产品测绘管理制度.docx

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1、第九篇产品正源房地产开发6.1总经理 审核测绘合同条款；确定测绘工作委托人及测绘机构。6.2 设计总监制定测绘计划；6.2.1 安排测绘工作；623审核测绘合同条款；6.2.4 提供测绘技支持；审核测绘报告数据；6.2.5 拟定出具测绘报告数据。6.3 设计部经理编制测绘工作计戈ij；6.3.1 安排测绘工作；审核测绘合同条款；6.3.2 提供测绘技支持；审核测绘报告数据；636拟定出具测绘报告数据.6.4 责任设计师落实测绘工作计划；6.4.1 .编制测绘合同条款；与受托机构签订合同及提供相关手续；6.4.2 提供测绘技支持；审核测绘报告数据；6.4.3 领取测绘报告并存档。6.5 测绘单位

2、651.接受测绘工作；6.5.1 按合同要求完成测绘工作；发放测绘报告。6.6 审计部审核测绘合同。第五条流程产品测绘管理制度分为：产品测绘委托，产品测绘工作共2个 阶段，其中调用测绘单位招标流程及测绘单位免招标流程。7.1 产品测绘委托设计部经理组织讨论测绘工作计划；7.1.1 设计总监批准测绘工作计划，设计师编制测绘合同，7.1.2 设计部经理审核合同条款；设计部总监审核合同条款7.1.3 营销总监审核合同条款，审计部审核合同条款7.1.4 总经理确定测绘委托人及测绘机构。7.2 产品测绘工作设计师与委托机构签订测绘合同并提供相关手续；7.2.1 测绘单位根据提供的光盘及图纸开展测绘机构并

3、按合同完成测 绘工作；设计师领取测绘合同。第六条激励正激励8.1.1 对测绘工作积极主动、努力减少或防止公司损失扩大的相 关人员，按公司有关规定进行正激励。8.2 负激励821设计总监：批准、落实测绘计计划不及时，负激励500元;8.2.1 技术委员会：审核单体扩初设计计划、设计任务书及单体 扩初设计成果不及时，每位负激励200元；823设计部经理：提供测绘技术支持不及时，负激励100元；824责任设计师：提供测绘技术支持不及时，负激励50元；8.2.5 设计单位：提供测绘数据不满足深度要求，依据合同予以 追究责任；审计部：审计测绘合同不及时，负激励100元。第七条支持性文件9.1 ZYDC1

4、4-ZHD040508-ZDS01测绘合 同1.1 第一章总那么第二章工程1.1.1 第一节区域开展策略第二节市场信息1.1.2 第三节可行性研究第四节决策1.1.3 第五节储藏第六节工程档案1.2 第三章产品定位第一节调查1.2.1 第二节目标客户第三节产品确定1.3 第四章产品设计第一节总体规划设计1.3.1 第二节分区规划设计第三节控制性详细规划设计1.3.2 第四节 修建性详细规划设计第五节综合管网设计1.3.3 第六节户型设计第七节单体建筑设计1.3.4 第八节单体扩初设计第九节单体施工图设计 1410第十节 市政道路工程设计市政排水工程设计1412第十二节配套设计1413第十三节装

5、修设计1414第十四节景观设计1.4 第五章审批手续第一节概要1.4.1 第二节 建设用地规划许可证审批第三节修建性详细规划方案审批1.5.4 第四节国有土地使用证审批1.5.5 第五节建筑设计方案审批1.5.6 第六节建设工程规划许可证1.5.7 第七节建筑工程施工许可证1.5.8 第八节商品房预售许可证1.5.9 第九节建设工程竣工验收备案证1510第十节1510第十节建设工程配套第六章工程1.4.2 第一节概要第二节拆迁工程1.4.3 第三节场地平整工程第四节 市政道路工程1.4.4 第五节市政排水工程第六节电力工程1.4.5 第七节给水工程第八节燃气工程1.4.6 第九节供热工程 16

6、10第十节通信工程1611第十一节 有线电视工程1612第十二节 勘察工程1613第十三节材料、设备管理1.6.14 第十四节 单体建筑工程1615第十五节 装修工程1.6.16 第十六节 景观工程第十七节 工程验收1.7 第七章工程本钱第一节 工程目标本钱1.7.1 第二节招标本钱第三节工程本钱审核1.7.2 第四节 工程本钱分析及评价第五节工程本钱结转1.8 第八章开发公司交接第一节资料接收1.8.1 第二节产品验收第三节产品维修1.8.2 第四节资料移交第五节 产品管理权移交第四章产品测绘编制人：邱岩审核人：程万鹏批准人：惠盛林日期：2014年4月15日正源房地产开发第八节产品测绘管理制

7、度编制人：邱岩审核人：程万鹏批准人：惠盛林日期：2014年4月15日正源房地产开发序号修改日期修改条款内容修改人审批人生效日期12014-4-15修改编码及执行日期邱岩程万鹏2014-4-28修改记录第一条 目的提高公司工程产品测绘准确性；1.1 提高公司工程产品社会知名度及美誉度；提高公司工程单体面积测绘质量；1.2 为公司开发过程中产品测绘管理提供依据；为评价及考核单体扩初设计单位提供依据；1.3 提高产品测绘管理工作规范化和标准化。第二条适用范围适用于公司及各分支机构。2.1 适用于产品测绘管理全过程第一条引用文件3.1公司现行各项制度。第二条定义4.1产品测绘：测绘单位根据开发商提供得电子文件为主辅以施工图 纸，使用面积测绘软件及其他辅助工具等进行预测绘工作。第三条公布和执行本制度2013年4月28日公布并执行。第四条职责