企业住所（经营场所）证明.doc

《企业住所（经营场所）证明.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《企业住所（经营场所）证明.doc（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、企业住所经营场所证明拟 设 立企业名称住 所经营场所北京市 区县 门牌号产权人证明产权单位盖章：产权为个人的，由本人签字： 年 月 日需 要证 明情 况上述住所经营场所产权人为 ，房屋用途为 ，该住所经营场所建设审批手续齐全，不属于违法建设。特此证明。证明单位公章：证明单位负责人签字： 年 月 日填表说明见15-16页房产证复印件粘贴处注：1、“住所经营场所栏应填写详细地址，如“北京市区路街号房间。2、产权人应在“产权人证明栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的?房屋所有权证?复印件。3、住所经营场所位于农村地区且暂未取得房

2、屋所有权证的，可提交?乡村规划建设许可证?或?临时乡村规划建设许可证?复印件并加盖单位公章，也可由乡镇政府在前页“需要证明情况栏内盖章确认，或另行出具证明文件，证明文件内容应与“需要证明情况栏所述内容一致。4、对使用以下未取得?房屋所有权证?的房屋从事经营的，应当提交相应的证明文件，出证单位可在前页“需要证明情况栏内盖章确认，也可另行出具证明文件，证明文件内容应与“需要证明情况栏所述内容一致。1属于中央单位的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具证明；2属于国务院各部委的，由国务院机关事务管理局出具证明；3属于国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业的，由企业出具证明；4属于市级以上各类园区内

3、的，由园区管理部门出具证明；5属于市国资委监管的国有企事业单位，利用工业、仓储等用途的房产从事商业等其他用途开展经营的，由市国资委出具证明；6属于铁路系统的，由北京铁路局的房屋管理部门出具证明文件，文件中应明确所用房屋不在铁路两侧100米范围内；7属于宗教系统的，应出具北京市落实私房政策领导小组办公室颁发的宗教房产?确权通知书?，或由该宗教团体业务主管部门出具证明。5、使用以下特殊房产作为住所经营场所的，应当提交相应的证明文件。1使用军队房产作为住所经营场所的，提交?军队房地产租赁许可证?副本原件。2使用武警部队房地产作为住所经营场所的，应提交武警部队后勤部基建营房部核发的?武警部队房地产租赁

4、许可证?副本复印件，并提交许可证原件以便登记机关核对。3使用宾馆、饭店(酒店)作为住所经营场所的，提交加盖公章的宾馆、饭店酒店的营业执照复印件作为住所经营场所使用证明。4房屋提供单位系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营工程的，即经营范围含有“出租商业用房、“出租办公用房、“出租商业设施工程的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所经营场所使用证明。5申请从事报刊零售亭经营的，?企业住所经营场所证明?页中“产权人证明栏应由市邮政管理局盖章，并提交市或区县市政市容委出具的备案证明复印件。6在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所经营场所证明由市场效劳

5、管理机构出具，并提交加盖该市场效劳管理机构公章的营业执照复印件。市场效劳管理机构出具的证明文件应明确该住所经营场所不属于违法建设。7使用人防工程或普通地下室作为住所经营场所的，应符合?北京市人民防空工程和普通地下室平安使用管理方法?市政府令236号的规定，并提交人民防空工程使用许可文件或区县建设房屋行政主管部门的备案证明。6、将住宅改变为经营性用房作为住所经营场所的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，除填写下页?住所经营场所登记表?及?关于同意将住宅改变为经营性用房的证明?外，还应到有关部门办理改变房屋使用性质的相关手续，并向登记机关提交变更后的证明文件。将住宅改变为经营性用房的，应当符

6、合国家和本市法律、法规、管理规约的规定。住宅及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮效劳、歌舞娱乐、提供互联网上网效劳、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家平安、存在严重平安隐患、影响人民身体健康、污染环境的生产经营活动，以及法律、法规、规章规定的不得从事的其他行业。7、根据建设部等部门制定的?关于标准房地产市场外资准入和管理的意见?，使用境外机构和个人购置的房屋作为住所经营场所从事经营活动的，该境外机构和个人应当按照外商投资房地产的有关规定，设立外商投资企业，通过外商投资企业开展出租等相关业务。但出租的房屋属于在?关于标准房地产市场外资准入和管理的意见?实施2006年7月11日之前境

7、外机构或个人在我市购置的，如出租面积在500平米以下，承租方持?企业住所经营场所证明?、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米含以上的，境外机构和个人应成立相应的物业经营企业，并委托该物业经营企业负责出租等业务，承租方持?企业住所经营场所证明?、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。境外机构和个人出租其购置的住宅的，除应按照第7条规定办理有关手续外，还应填写下页?住所经营场所登记表?及?关于同意将住宅改变为经营性用房的证明?。8、违法建设包括城镇违法建设和乡村违法建设。城镇违法建设是指未取得

8、建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照许可内容进行建设的城镇建设工程，以及逾期未撤除的城镇临时建设工程。乡村违法建设是指应当取得而未取得乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证或者未按照许可内容进行建设的乡村建设工程。住所经营场所登记表企业公司名称住所经营场所?中华人民共和国物权法?第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。本企业公司将住宅改变为经营性用房，作出如下承诺：一、知悉?中华人民共和国物权法?的相关规定；二、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定；三、已经有利害关系的业主同意；四、遇有拆迁服从配合，不索取拆迁补偿费用。申请人： 年 月 日注：申请人为股东出资人。股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字。关于同意将住宅改变为经营性用房的证明北京市工商行政管理局或 分局： 企业、公司、名称申请将位于北京市 区县 房屋坐落的详细地址的房屋作为住所经营场所。该房屋用途为住宅。根据?中华人民共和国物权法?的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会业主委员会确认。特此证明。居民委员会业主委员会 盖章 年 月 日