市场部年度营运规划执行方案37175.docx
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1、市场部年度营运规划执行方案(草案)王 永2013年年 100月2日肖总:您好!初次次相识,可可谓一见见如故。呈呈您旨意意,现将市场部现现阶段执执行方案案呈报于于你,一一家之言言,难失失偏颇,供供您参考考。一、装饰行行业及眉眉山市装装修行业业现状市场容量巨巨大,同同行竞争争激烈。剧建筑装饰行业研究报告显示,建筑装饰行业是典型的大行业小公司,市场容量每年上万亿,重复消费特征使行业发展可持续。建筑装饰行业是建筑也中竞争最激烈的一个行业,中国建筑装饰行业协会统计表明,目前建筑装饰行业企业总数为14.5万家,其中公共建筑装饰行业的企业约为4万家,从事住宅建筑装饰行业的企业约为11万家。过去5年中,随着装
2、饰公司的品牌、资金实力和业务要求越来越高,装饰行业已经表现出行业集中特征。企业数量从2006年的19万家下降到2010年的14.5万家,资金企业数量从2005年的4.5万家上升到2010年的5.8万家,预计2015年将达到7万家。细分行业产值方面,工装、家装市场容量较大,11年年都达到到80000亿以以上,幕幕墙较小小,在110000亿左右右。眉山市场前前景广阔阔,公司司发展大大有可为为。剧装酷网网资料报报道,眉眉山市有有58家家注册装装修公司司,排名名前100位的装装饰公司司分别是是四川铭铭筑装饰饰设计公公司、四四川皇艺艺家艺术术装饰公公司、四四川富贵贵人家装装饰公司司、四川川九州汉汉唐装饰
3、饰公司、紫紫尔线装装饰公司司、广东东郎锋空空间装饰饰眉山分分公司、眉眉山市艺艺海装饰饰公司、四四川怡美美装饰公公司、广广东显艺艺装饰公公司、成成都银升升装饰公公司。年装修市市场总量量不低于于10亿亿/年(含含工装、商商务楼、幕幕墙等)。以家装为例,据眉山搜房网数据显示,2013年开年以来,眉山楼市的销量就一直持续火爆。4月至8月,眉山房地产销量分别为2209套、1356套、1604套、1541套、1844套。即便在今年天气最为炎热的6、7月份,销量也没有低于1500套。 以去年市房管局统计为例,2012年眉山市区商品房成交量为10292套,按每套房5-7万装修费估算,装修总量超过5亿。二、自身
4、优优、劣势势及市场变变化受控控影响因因素竞争优势:公司趋趋于规范范化管理理,已设设有工程程部、市市场部(但但未有企企划部)、 设计部部、财务务部,并并每各部部门设有有一名部部门主管管或经理理,配有有一名前前台接待待。相对对规范的的服务,亮亮丽的工工作环境境能增强强客户好好感,成成为家装装协会的的会员及及行业资资质证书书也增加加了可信信度。施施工方面面有了一一到两支支相对稳稳定的专专业施工工队伍,重重视售后后服务,注重设计计风格。 自身劣势:公司主主要承接接半包工工程,随随着市场场经济的的快速发发展,工工人的工工资也随随之上涨涨,这样样的报价价对于不不懂行且且又不理理性的客客户难以以接受,经经常
5、出现现最后一一关的价价格谈判判,加上上行业内内的恶性性价格竞竞争,生生存空间间将承受受巨大压压力;另另一面公公司缺少少系统性性的培训训和规范范运营流流程使员员工的综综合能力力均较差差,归属属感差,难难留住人人才。 三、营销目目标、任任务市场客户目目标1、家装、精精装;2、工装(包包括酒店店、宾馆馆、会所所等公共共、办公公场所);3、幕墙。市场目标任任务1、20113年111月-20114年110月底底,签订70家合合约,不不少于4450万万装饰量量;2、逐步完完善本部部人员架架构体系系及管理理体系和和提成方方案,以以保持公公司可持持续发展展的需要要,实现现第一年年快速进进入市场场的目的的;3、
6、逐步打打造优秀秀销售团团队;四、营销战战略立足本土,辐辐射周边边;彰显显家装优优势,涵涵盖精装装工装;装城市市亮点工工程,饰饰家居靓靓丽精品品;打造造一流装装饰施工工队伍,铸铸就行业业知名品品牌形象象。五、市场营营运执行行方案 (一)市场场部组织织机构(前期需需3人:总监、主主管、业业务员各各一人)提供以下架架构,仅仅供参考考。营销中心市场总监市场营销部 合同资料专员 区域经理品质部 主管1人人人客户专员 业务员1-3人1人(内勤)1人1人 暂且提供市市场部工工作职能能、权责责1、工作职职能市场部是依依照公司司总经理理的指示示,在独独立的市市场开发发、销售售计划以及按按公司战战略规划划指导编编
7、制的预预算制度度的原则则下,展展开以市市场为中中心,拟拟订并执执行公司司中长期期和年度度营销计计划,制制订符合合市场实实际的销销售政策策和营销销组合策策略,以以完成公公司下达达的销售售计划。包包括市场场调查,对对手分析析、价格格定位的的建立,客客户关系系及合同同管理,货货款的回回笼以及及配合工工程部所所进行的的品牌形形象管理理、广告告促销活活动等一一切与营营销相关关的业务务。其具具体履行行以下职职能:(1)市场场调查、研研究及市市场预测测,及时时整理、分分析、反反馈同行行及竞争争对手的的动态。(2)制订订并完成成公司中中长期营营销计划划,拟订订符合市市场实际际和公司要求的的营销政政策及营营销组
8、合合策略。(3)制订订公司年年度开发发计划,承承担公司司下达的的年度销销售任务务,并组组织业务务人员的的二次任任务分配配。(4)制订订公司品品牌形象象开发计计划,并并指导实实施、跟跟进、检检查与总总结。(5)负责责整个市市场的开开拓、客客户资源源开发和和渠道管管理工作作,代表表公司参参加大型型现场竞竞标会,协协调部门门之间各各种关系系。(6)根据据市场反反馈,及及时组织织内部召召开各类类营销、渠渠道开发发及工作作协调等等专题会会议。(7)根据据公司的的财务制制度,执执行和负负责各项项资金回回笼、费费用结算算工作。(8)负责责部门管管理工作作,实施施教育、培培训和绩绩效考核核。(9)负责责完成公
9、公司下达达的经营营目标任任务,树树立品牌牌形象。2、市场总总监的权权力(1)行使使市场部部的市场场和营销销任务的的计划分分配权。(2)行使使营销人人员的定定岗分区区调动权权。(3)经总总经理核核后,可可行使市市场部经经理级别别以下的的招聘权权。(4)经总总经理审审核后,可可行使营营销人员员的考核核和解聘聘、建议议调离权权。(5)制订订营销中中心的各各项费用用计划,经经总经理理审批后后,行使使开支及及监督使使用权。(6)经行行政部审审核并经经总经理理批准后后,可行行使销售售人员的的工资考考核、奖奖金分配配、岗位位福利及及其他嘉嘉奖有关关政策审审定权。(7)行使使营销方方案、品品牌广告告策划的的审
10、核权权及执行行权。(8)行使使市场部部财产的的管理、控控制保护护权。(二)工作作安排及及市场目目标任务务细分:工作安排1、10月月15日前建章章立制,准准备教育育培训资资料;2、10月月30日日前摸排行行情,分分析对手手,细分分市场,建建立潜在在客户资资源信息息库,锁锁定重要要市场目目标,制制定谈判判公关策策略以及及市场开开拓前期期所有准准备工作作并完成成人员招招聘、培培训工作作;3、实行周周计划、月月计划、月月总结等等营销工工作会议议制度;4、策划元元旦节、春春节等重重大节假假日大型型文娱促促销活动动;5、拟定促促销优惠惠政策及及礼品; 目标任务细细分1、10-12月,单兵兵作战,全力出击,
11、全面实施市场营销;以周边及私人人关系户户为主要要渠道突突破口;力争搞搞定100家合约,签签订500万元以上上工程订订单。2、20114年11月-33月,以以眉山市市销售业业绩前55名的地地产商为为主要信信息渠道道,全员员发力,力争搞定20家合约,签订120万元以上工程订单。 3、4月-6月,优化组合,发挥团队优势,以眉山市销售业绩前10名的地产商为主要信息渠道,同时兼顾工装信息渠道资源,力争搞定30家合约,签订150万元以上工程订单。 4、7月-9月,突突出重点点,锁定定主要关关系客户户资源渠渠道信息息,以眉眉山市大大型工装装为主要要信息渠渠道,同同时兼顾顾眉山以以外地产产商、工工装信息息渠道
12、资资源,力力争搞定定10家中大大型合约约,签订订1500万元以以上工程程订单。 (三)市场场渠道1、利用自自身关系系资源和和借助外外力接触触党政一一把手、分分管领导导、主管管部门等等关系资资源,以以谋取市市场信息息,锁定定市场目目标,制制定公关关策略;2、地产商商销售信信息;3、房管局局办证信信息;4、网络收收集。(四)营销销策略1、掌握市市场动态态,了解解对手状状况,建建立信息息资源库库; 2、细分市市场,明明确任务务,培养养精兵,发发挥单兵兵作战能能力; 3、造声势势,塑品品牌;4、优化资资源,群群策群力力,打好好攻坚战战,发挥挥团队优优势。 5、电话约约谈,上上门服务务。 (五)营销销活
13、动策策划结合重大节节假日并并参与地地产商重重要促销销活动,策策划3-5次大大型文娱娱商业活活动(六)团队队管理目的 以准军军事化管管理手段段,严抓抓细管,宽宽严相济济,内强强素质,外外塑形象象,打造造一流营营销团队队。团队口号:主动出出击、抢抢占先机机、齐心心协力、永永争第一一团队精神:永不放放弃 锐意意进取 感恩恩奉献管理措施 1、实行行制度管管理:包包括制定定岗位职职责;考考勤制度度;奖惩惩制度;会议汇汇报制度度;保密密守则;员工守守则等;2、实行程程序管理理:按表表格逐级级申领报报批,存存档备案案;3、实行量量化管理理:细分分责任与与目标,层层层签订订安全和和目标任任务责任任书;4、实行
14、成成本控制制管理:严格计计划,厉厉行节约约,责任任到人;5、开展“比、学学、帮、超超”评比竞竞赛活动动;6、开展批批评和自自我批评评;7、开展谈谈心谈话话活动;8、组织企企业文化化活动。(七)薪酬酬设定1、底薪构构成:底薪按公司司工资待待遇级别别标准执执行,岗岗位工资资其中的的20%作为浮动工资,80%作为基本工资。参考底薪:市场总监,底薪6000-8000元;业务主管,35004500元;业务员(含前台文员)1人,底薪1800-2200元;(试用期成绩突出者可提前转正,底薪可调至2800元);客服专员,月薪3000-3500元;资料(内勤)员,底薪2400-3000元。2、提成方方案 (初初
15、步设定定,仅供供参考)业绩提成A.分配原原则(1)提成成标准与与销售业业绩挂钩钩,并按按“高底薪薪低提成成、低底底薪高提提成”原则进进行分配配。(2)提成成结算与与市场费费用对应应,市场场费用遵遵照“谁使用用谁承担担”原则,采采取公司司先行垫垫付、后后期在提提成结算算时扣减减对应费费用的方方式。(3)提成成兑现与与工程回回款挂钩钩,按“比例严严格对应应”原则进进行兑现现。B.提成标标准(1)提成成环节业绩提成:业务员员按单个个项目量量进行提提成,市市场总监监按部门门总量进进行提成成,包括括当期个个人工资资、业务务费、差差旅费和和环节费费等全部部销售。(2)提成成标准项目提成分分配标准准部门岗位
16、提成类别计提基数提成标准市场部总监业绩提成部门业绩总总量2.5%业务主管业绩提成个人业绩量量3%业务员业绩提成公司业绩总总量3%内勤工程量提成成部门业绩总总量1%说明:1.分配标标准基于于公司利利润15%的前提提下设定定,实际际签约金金额即为为3%浮动动范围内内标准。若若超出公公司报价价,超出出部分按按公司/个人进进行四/六开比比例分配配提成。 ( 3)业业绩提成成中包含含对应销销售成本本在内。(4)按经经营目标标责任制制方式,在在企业年年终利润润中提取取一定比比例作为为管理层层经营提提成。(5)对于于因价格格竞争所所致,个个人提成成和公司司利润空空间非常常小时,可可待执行行1%的的提成金金额
17、。(6)由公公司关系系转入市市场部个个人跟踪踪项目,酌酌情减低低个人提提成比例例。(7)牵涉涉部门二二次分配配由部门门负责人人提出二二次分配配办法。(八)业绩绩考核1、销售任任务对于未下达达具体销销售任务务阶段,市市场部业业务人员员以业绩绩启动限限期作为为考核标标准,即即转正后后3个月内内实现销销售业绩绩。否则则,底薪薪中基本本工资按按80%发放;若6个月内内无任何何销售业业绩,底底薪中基基本工资资按500%发放放。对于已下达达具体销销售任务务时,按按季度对对完成任任务情况况进行考考核和奖奖惩:完完成者,兑兑现应享享受提成成,并对对其底薪薪工资进进行晋升升(每次次不低于2000元/月);未完成
18、成者,按按未完成成比例扣扣减其底底薪中的的基本工工资部分分,若连连续两个个季度未未完成、下下调底薪薪。2、回款任任务A回款率:按合同同进度要要求。B回款期:应收款款滞后不不得超过过3个月。正常工程进进度款按按合同约约定若超超过3个月未未收回时时,按银银行当期期存款利利率收取取资金占占用成本本,由部部门负责责人和业业务人员员按3:7比例例分担,并并在提成成中扣减减。具体考核指指标详见见附表。(九)提成成结算1、结算方方式提成按项目目回款进进度结算算,提成成金额工程金金额提成标标准,最最终提成成以决算算金额为为准。 2、兑现条条件首次业绩提提成兑现现须在工工程回款款20%以上,并并应扣减减前期公公
19、司垫付付的业务务招待费费、差旅旅费等;中间按按回款进进度并按按季度结结算提成成;最后后应得提提成的55%在收回回全款后后于年底底时兑现现。兑现时间:满足条条件后110个工工作日内内。(3)兑现现流程销售内勤核核算 部门审审核 财务审审核 总经理理批准 财务务支付 部门门备案4.其他情情形处理理(1)由于于项目跟跟进需要要而更换换责任人人,视贡贡献来商商议分配配。(2)时机机成熟时时,对业业务人员员取消底底薪,采采取全包包干提成成分配方方式。(3)项目目实施采采取项目目承包考考核方式式,由项项目负责责人进行行二次分分配。(4)市场场部人员员一旦有有违背“行为规规范”的不当当行为,公公司将视视情节
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