[天津]办公楼、食堂施工组织设计335.docx

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1、第一章 综合说明一、工程概况：1、地理位置本工程为*有有限责任任公司天天津产业业基地建建设项目目3011综合指指挥楼、3302职职工餐厅厅工程施施工总承承包工程程合同项项目，位位于天津津空港经经济区，毗毗邻纬八八路。本本项目总总建筑面面积50026平平方米。2、建筑设设计概况况： 本工程由由2幢相对对独立的的建筑物物组成，综综合指挥挥楼为钢钢筋混凝凝土二层层（局部部三层）框框架结构构，建筑筑面积333166平方米米，占地地面积为为18995平方方米。本工程程为办公公用房，耐耐火等级级为二级级，建筑筑高度为为12.00米米,其中中一层高高 4.2米、二二层高33.9米米、三层层高3.3米，室室内

2、外高高差均为为0.445米。主体体砌筑外外墙为2250厚厚陶粒混混凝土空空心砌块块墙，外外设800厚岩棉棉板保温温。内隔隔墙为2200厚厚陶粒混混凝土空空心砌块块墙（局局部采用用轻质墙墙体）。外装修采用铝合金蜂窝平板饰面,局部为玻璃幕墙。内装修采用高级乳胶漆,顶棚采用矿棉吸声板吊顶。地面和踢脚均采用花岗岩。屋面采用SBS改性沥青防水卷材。水落管采用镀锌钢管。302职工餐厅为单层钢筋混凝土框架结构，建筑面积1710平方米。本工程为餐饮用房，耐火等级为二级，建筑高度为7.85米，主体砌筑外墙内墙均为250厚陶粒混凝土空心砌块墙，外设80厚岩棉板保温（局部采用轻质墙体）。外装修采用铝合金蜂窝平板饰面

3、。内装修采用环保乳胶漆,顶棚就餐大厅采用铝格栅吊顶，其他采用铝合金条板吊顶。地面就餐大厅采用花岗岩，其他采用防滑地砖及玻化砖。屋面采用倒置式防水装饰。3、工程范范围及内内容：本工程的承承包方式式为包工工包料、包包工期、保保质量、包包安全、包包施工和和包协调调管理的的施工总总承包方方式，包包括以下下内容：建筑安装、给给排水、采采暖、通通风、机机械设备备、仪表表、电气气等涉及及到的全全部工作作内容。4、建设场场地地势势、气候候条件1.1、该该地区属属温带大大陆季风风性气候候，四季季变化明明显，平平均气温温12度。主主导风向向为西南南风，年年平均风风速4.5M/S。4.2、本本工程所所在地区区基本风

4、风压（550年重重现期）：0.50kkN/，地面面粗糙度度为B类类，基本本雪压（550年重重现期）：0.40kkN/。4.3、本本工程所所在地区区抗震设设防烈度度为7度度，设计计地震分分组为第第一组，设设计基本本地震家家速度为为0.115g，设设计特征征周期为为0.445s，地地基土类类型为中中软场地地土，建建筑场地地类别为为类。5、工程特特点5.1、本本工程施施工涉及及专业多多，施工工过程要要经过冬冬雨期。5.2、本本工程食堂堂屋面采采用波纹纹腹板焊焊接H型型钢钢结结构技术术，它是是目前结结构设计计领域的的新技术术，也是是施工难难点。二、编制依依据1国家有关关法律、法法规及强强制性条条文；2

5、国家、部部及省、市市有关施施工技术术规范、规规程和标标准；3公司三为为一体（质质量、环环境及职职业安全全健康）管管理体系系文件；4公司现有有技术力力量，机机械设备备及劳动动力供应应能力；5工程的现现场及周周边环境境条件。6工程施工工招标文文件及工工程施工工图纸、相相关标准准及要求求；6.1、主主要规程程 规范范类 别名 称编 号国家工程测量规规范GB 5000266-933国家土方与爆破破工程施施工及验验收规范范GBJ 201-833国家地基与基础础工程施施工及验验收规范范GBJ 202-833国家锚杆喷射混混凝土支支护技术术规范GBJ 86-85国家人防工程施施工及验验收规范范GBJ 134

6、4-900国家地下工程防防水工程程施工及及验收规规范GBJ 2088-833国家混凝土结构构工程施施工及验验收规范范GB 5002044-922国家混凝土强度度检验评评定标准准GBJ 1107-87国家砌体工程施施工及验验收规范范GB 5002033-988国家木结构工程程施工及及验收规规范GBJ 2066-833国家屋面工程技技术规范范GB 5002077-944国家建筑地面工工程施工工及验收收规范GB 5002099-955国家组合钢模板板技术规规范GBJ 214-889国家建设工程施施工现场场供用电电安全规规范GB 5001944-93国家制冷设备安安装工程程施工及及验收规规范GBJ 6

7、66-884国家采暖与卫生生工程施施工及验验收规范范GBJ 2422-822国家通风与空调调工程施施工及验验收规范范GBJ 2433-822国家电气装置安安装工程程电梯电电气装置置施工及及验收规规范GB 5501882-993国家自动喷水灭灭火系统统施工及及验收规规范GBJ 5502661-996国家电气装置安安装工程程低压电电器施工工及验收收规范GB 5002544-966国家电气装置安安装工程程电气照照明装置置施工及及验收规规范GB 5002599-966国家电气装置安安装工程程盘、柜柜及二次次回路结线施施工及验验收规范范GB 5001711-922国家电气装置工工程电缆缆线路施施工及验验

8、收规范范GB 5001688-922国家电气装置安安装工程程接地装装置施工工及验收收规范GB 5001699-922国家电气装置安安装工程程母线装装置施工工及验收收规范GBJ 1149-90国家电气装置安安装工程程1KVV以下配线工程施施工及验验收规范范GBJ 5502558-996行业钢筋焊接及及验收规规程JGJ 18-96行业钢筋锥螺纹纹接头技技术规程程JGJ 1109-96行业混凝土泵送送施工技技术规程程JGJ/TT10-95行业建筑机械使使用安全全技术规规程JGJ 333-886行业施工现场临临时用电电安全技技术规范范JGJ 446-888行业建筑工程冬冬期施工工规程JGJ 1044-

9、977行业建筑装饰工工程施工工及验收收规范JGJ 73-91行业波纹腹板钢钢结构技技术规程程（送审审稿）CECS 1888 : 20009行业门式刚架轻轻型房屋屋钢结构构技术规规程CECS 1022:200026.2、主主要图集集类 别名 称编 号地方建筑构造通通用图集集88J1-88JJ12、888JXX1-888JXX4-11地方框架结构填填充空心心砌块构构造图集集京SJ199国家混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图（03G1101-1）修修订版。国家混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图（04G1101-4）国家混凝土结构构施工图图平

10、面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图（06G9901-1）国家混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图（06G1101-6）国家混凝土结构构施工图图平面整整体表示示方法制制图规则则和构造造详图（03G1101-2）国家砌体填充墙墙结构构构造（06SGG6144-1）国家工程做法05J9009国家平屋面建筑筑构造99J2001-11国家公用建筑卫卫生间02J9115国家室外工程02J0003国家内装修03J5002-22国家地沟及盖板板02J3331国家木门窗04J6001-11国家特种门窗04J-6610-1国家建筑无障碍碍设计03J9226国家窗井、设备备吊装口

11、口、排水水沟、集集水坑07J3006国家楼梯、栏杆杆、栏板板06J4003-116.3、主主要标准准类 别名 称编 号国家建筑安装工工程质量量检验评评定统一一标准GBJ 3300-88国家建筑工程质质量检验验评定标标准GBJ 3301-88国家混凝土质量量控制标标准GB 5001644-922国家混凝土强度度检验评评定标准准GBJ 1107-87国家建筑采暖卫卫生与煤煤气工程程质量检检验评定定标准GBJ 3302-88国家通风与空调调工程质质量检验验评定标标准GBJ 3304-88国家建筑电气安安装工程程质量检检验评定定标准GBJ 3303-88国家电气安装工工程电气气设备交交接试验验标准GB

12、J 1150-91行业建筑施工安安全检查查评分标标准JGJ 559-888三、施工部部署1、整体施施工部署署作为天津市市*工程的的综合办办公楼和和职工餐餐厅总承承包单位位，我公公司将本本着优质质、高效效的精神神建设本本工程，采采用项目目施工管管理办法法，建立立以项目目部为首首的管理理层，全全权组织织现场施施工管理理，并对对工程项项目的工工期、质质量、安安全、成成本等综综合效益益进行有有计划地地组织协协调和管管理。我工程项目目部由项项目经理理和各专专业技术术人员、职职能人员员及各工工种负责责人组成成，项目目经理部部是本工工程施工工阶段的的管理层层，承担担本工程程的主体体结构、内内外装修修、安装装

13、工程和和各专业业队伍的的协调管管理责任任；项目目经理领领导各职职能部门门、各专专业施工工队按照照项目经经理部的的计划要要求组织织施工，确确保完成成对建设设单位的的所有承承诺。根据以往同同类工程程施工经经验，结结合本工工程的施施工特点点，为确确保工期期、质量量、安全全目标的的实现，拟拟定施工工总体部部署如下下：科学规划、统统一协调调，合理理分区、顺顺序推进进；基础抢建、主主体紧跟跟，装饰饰装修、不不能拖后后；专业施工、穿穿插开展展，精心心组织、打打造精品品。1.1、根根据工程程的进度度安排， 及时组组织资源源确保施施工关键键线路项项目的施施工。项项目管理理人员根根据项目目管理需需要选择择公司内内

14、优秀的的工程技技术及管管理人员员上岗。1.2、施施工分两两个区进进行施工工，全面面顺序推推进，基基坑、基基础、主主体结构构、二次次结构、装装修、安安装专业业施工等等，有节节奏地组组织施工工及合理理地调配配资源，以以确保施施工进度度。1.3、施施工顺序序：先地地下后地地上，先先主体后后维护，先先结构后后装修。1.4、基基础抢建建、主体体紧跟，装装饰装修修、按期期完工.1.5、基基坑从开开工以抢抢建的姿姿态组织织好基础础工程的的施工，为为主体结结构的施施工创造造条件。1.6、装装修施工工的组织织超前策策划，资资源配置置需制定定严密的的实施计计划，基基础施工工完毕，组组织验收收，为后后续工序序施工创

15、创造条件件。1.7、专专业施工工、穿插插开展，精精心组织织、打造造精品1.8、设设备、给给排水、暖暖通、电电气等专专业安装装与结构构施工穿穿插进行行，必须须按各节节点完成成安装任任务。1.9、工工程施工工中科学学组织，精精心施工工，消灭灭通病，一一次成优优，按IIS0990011质量体体系标准准，采取取全过程程工序质质量监控控，强化化 “三级管管理、一一级专检检、三级级检查”的质量量管理，上上道工序序以书面面形式向向下道工工序交接接，将质质量问题题控制在在该施工工工序中中，不向向下道工工序转移移质量问问题。2、各施工工阶段部部署整个施工过过程分为为五个阶阶段：即即桩基施施工阶段段；主体体结构施

16、施工阶段段；装饰饰装修及及水电专专业施工工；公共共设施配配套及精精装修施施工阶段段； 2.1、第第一阶段段: 桩桩基施工工阶段2010年年7月3日桩基基施工， 2010年8月25日施工完； 2.2、第第二阶段段：主体体结构施施工阶段段2.2.11安排好好人员、机机械及各各种资源源的配置置，合理理组织施施工，为为后序工工程的施施工创造造条件。2.2.22水电等等专业配配合主体体工程进进行穿插插施工。2.2.33根据工工程进度度及时进进行二次次结构的的施工。2.3、第第三阶段段：装饰饰装修及及水电专专业施工工阶段。积极组织好好装修及及水电专专业的交交叉工作作，确保保施工质质量及工工期。2.4、第第

17、四阶段段：公共共设施配配套及精精装修施施工阶段段。3、分阶段段结构验验收3.1、桩桩基工程程的验收收桩基完毕及及时组织织对桩基基进行验验收，记记录好各各种检测测数据，确确保一次次性验收收合格。合合格后方方可进行行基础工工程的施施工。3.2、基基础结构构验收待基础浇筑筑结束后后，迅速速组织人人员进行行隐蔽验验收。验验收后组组织对基基础的回回填。3.3、主主体结构构验收主体结构施施工完，认认真进行行自检，及及时送报报资料组组织对主主体结构构的验收收。这样样可充分分利用有有利时间间进行水水电、装装修等其其它分项项工程的的施工。3.4、竣竣工验收收水电、装修修等施工工完后，及及时组织织竣工验验收。4、

18、新技术术、新工工艺、新新材料推推广应用用计划根据工程特特点，结结合市场场的调查查和研究究，积极极推广和和应用“三三新”知知识及建设部部推广的的十项新新技术，严严格执行行施工标标准，并并达到降降低工程程成本、提提高工程程质量、缩缩短工期期的目的的。4.1粗钢钢筋机械械连接技技术4.2钢筋筋电渣压压力焊接接技术4.3钢筋筋闪光对对焊技术术4.4岩棉棉保温板板应用技技术4.5波纹纹腹板钢钢结构技技术4.6商品品混凝土土泵送技技术4.7模板板施工技技术4.8网络络技术的的应用4.9办公公自动化化技术应应用为了提高服服务质量量，本工工程中我我们积极极采用最最新的施施工技术术，保证证施工环环节的准准确性，

19、为为工程的的顺利进进行奠定定了基础础、创造造了条件件。全文查看请请搜索：天津津办公公楼、食食堂施工工组织设设计（彩彩钢板屋屋面） 共2007页http:/ddownn6.zzhullongg.coom/ttechh/deetaiilprrof88072252SSG.hhtm第二章 施施工现场场平面布布置一、施工平平面布置置的原则则1、现场施施工总平平面布置置1.1为了了施工现现场的生生产需要要，保证证施工的的顺利进进行，需需要对施施工现场场进行总总体规划划。根据据现场实实际情况况及招标标文件要要求本工工程施工工现场设设置生活活区、加加工区、综综合加工工区、施施工用水水、施工工用电和和施工道道路

20、等。1.2为保保证现场场施工安安全，且且根据公公司安全全部门的的要求，在在进入施施工现场场后，对对甲方提提供的临临时水源源点进行行保护，对对现场布布置的临临时水管管及接入入现场支支管进行行保温处处理；对对甲方提提供的电电源进行行保护。设设置好现现场各变变压器和和分配箱箱的保护护措施。1.3现场场道路为为临时施施工道路路，因此此进入施施工现场场首先要要按照现现场平面面布置图图对现场场临时施施工道路路进行施施工，施施工临时时道路布布设原则则保证钢钢结构件件的运输输。1.4由于于施工现现场内办办公区域域、生活活区域、施施工区域域布局比比较分散散，因此此现场消消防与保保卫问题题成了一一个大项项。因此此

21、，在施施工现场场内要布布置消防防器材和和安排专专门的保保卫人员员。1.5施工工现场较较开阔，具具备开工工条件。经经过现场场的实际际勘察，并并根据建建筑总平平面图，我我们充分分体现环环保节能能和人文文相结合合，真正正做到以以人为本本，服务务于人。不不仅要在在工程上上成为重重点，而而且在施施工现场场布置上上、管理理上体现现出企业业文化和和我公司司的施工工管理水水平。1.6现场场生活区区全部采采用标准准彩板房房。在生生活区的的布置上上我公司司考虑到到由于施施工人员员比较多多、居住住比较集集中，生生活区内内设置有有6m宽宽消防通通道，保保证了施施工人员员的安全全。并在在生活区区内设立立淋浴间间，将食食

22、堂集中中管理改改善了施施工人员员饮食卫卫生条件件，避免免了疾病病的传播播，另外外在生活活区内设设置水冲冲式厕所所，并设设专人清清扫。1.7施工工现场合合理布置置上、下下水设施施，能够够及时排排除场地地表面水水。生活活区、办办公区等等区域设设立排水水管线，进进行有序序排水。1.8在施施工现场场平面布布置中，我我们按照照合理实实用的原原则，对对各区域域精心布布置，细细心安排排，使得得工程施施工调度度合理，运运作顺畅畅。1.9在施施工设施施布置时时，为满满足环保保的需要要，食堂堂均采用用液化气气，并在在施工场场地设置置建筑及及生活垃垃圾池、废废水沉淀淀池，确确保工地地卫生和和废水排排放满足足环保卫卫

23、生要求求。1.10现现场采取取降噪措措施，以以减少噪噪音和尘尘土污染染。所有有临时设设施按国国家有关关消防安安全法规规配齐消消防装置置。2、为业主主指定的的分包单单位提供供临时场场地等设设施作为总协调调管理责责任单位位，在进进行施工工总平面面布置时时设置的的临时设设施，提提供给本本工程的的所有其其它分包包项目的的承包人人使用，并并按照规规定进行行维护、管管理、拆拆除与清清运等。2.1施工工区内公公共道路路除自身身需要的的场地硬硬化外，另另修筑场场内临时时道路，并并在整个个施工期期间负责责道路维维护和管管理，确确保施工工区内公公共道路路畅通无无阻。2.2为分分包单位位提供临临设、宿宿舍等设设施。

24、2.3在整整个施工工场地内内配置足足够数量量的配电电箱，以以确保施施工场地地任意一一点至就就近配电电箱的直直线距离离小于550米，以以满足所所有其它它分包人人的需要要，并在在整个施施工期间间负责施施工用电电的维护护管理，确确保施工工场地的的电力畅畅通可用用。2.4在整整个施工工场地内内设置足足够的供供水点，以以确保施施工场地地任意一一点至就就近供水水点的直直线距离离小于550米，供供水管线线要求干干管直径径大于等等于755，支管管直径大大于等于于50，以满满足所有有其它承承包人使使用，并并在整个个施工期期间负责责施工用用水的维维护管理理，确保保整个施施工场地地的水源源通畅可可用。2.5在生生活

25、区设设一个厕厕所，蹲蹲位不少少于155个；办办公区设设一个厕厕所，蹲蹲位不少少于5个个。每个个厕所面面积不小小于255m2，并并在整个个施工期期间负责责厕所的的维护管管理和清清洁卫生生。2.6在生生活区、办办公区各各设一个个生活垃垃圾点；项目部部负责整整个施工工期间的的维护管管理和清清洁卫生生，按照照政府有有关部门门的规定定处置垃垃圾。3、施工现现场临时时道路、临临时水电电、生活活区、加加工区等等布置原原则施工临时道道路及水水电的布布置本着着节俭施施工方便便的原则则布置。3.1施工工临时道路路的主干干道围绕绕各厂房房各施工工区域形形成环形形道路，便便于结构构安装及及混凝土土浇注时时泵罐车车的行

26、走走。3.2临时时用水、用用电统一一规划，集集中管理理。3.3生活活区布置置原则按业主要求求进行建建设，标标准统一一，集中文文明管理理。3.4加工工区的布布置原则则材料库，存存放特种种材料与与小型材材料。钢材、建建材等大大宗材料料和周转转料具设设堆场，并并摆放整整齐，标标识清晰晰。3.5各专专业施工工时应统统筹兼顾顾，协调调合作，服服从统一一管理。二、施工平平面规划划1、施工现现场临时时道路布布置临时道路的的布置，进进厂道路路利用业业主提供供的道路路作为主主进场道道路，在在厂房施施工区域域形成的的闭合的的施工主主干道，采采用7000mmm厚的山山皮土或或混渣碾碾压成，为为保证大大型构件件运输车

27、车的行走走及车辆辆的转弯弯半径要要求，临临时主干干道宽110-115米，以以保证大大型钢结结构车辆辆的安全全畅通运运输，以以利于施施工。2、场地排排水布置置施工阶段的的场地排排水，根根据现场场情况埋埋设排水水管线并并设置集集水池，排排水系统统采取污污水、废废水合流流排放。 先将场场地内的的水汇集集至集水水池内，再再排至市市政排水水明沟内内。厕所所的污水水、废水水先排入入化粪池池内，再再引入集集水池。3、施工给给水布置置3.1 施施工临时时用水施工用水由由甲方给给定水源源位置接接管，干干管选用用UPVVC-DDN755，入地地埋设11米深，分分别接至至主厂房房施工区区域附近近、办公公区及生生活区

28、。沿沿途设DDN200、DNN20、DDN400、DNN40、DDN255、DNN25阀阀门井。3.2水源源点的配配置在整个施工工场地内内设置足足够的供供水点，以以确保施施工场地地任意一一点至就就近供水水点的直直线距离离小于550米，供供水管线线要求干干管直径径大于等等于755，支管管直径大大于等于于50，以满满足所有有承包人人使用，并并在整个个施工期期间负责责施工用用水的维维护管理理，确保保整个施施工场地地的水源源通畅可可用。供水管线分分别由业业主指定定的取水水点接出出，管线线埋地敷敷设，埋埋深10000毫毫米，各各施工点点按设计计节点接接管，计计量用水水。按消消防要求求设消火火栓，确确保现

29、场场施工、生生产用水水。4、施工用用电布置置4.1 现场施施工总用用电量为为4155KVAA（根据据施工现现场高峰峰期使用用的机械械设备用用电量计计算）。现现场供电电电缆视视现场情情况采用用立杆架架空设置置。4.1.11施工临临时用电电施工用电，由由甲方提提供的变变压器处处引线，干干线以架架空为主主，线路路按三相相五线制制设置。干干线截面面匹配为为952752502352绝缘缘铜线外外套硬塑塑管。总总闸箱设设置在变变压器或或电源下下，线路路中设分分控器，将将电源按按平面图图所示引引入栋号号或设备备旁。如如该施工工区域有有停电可可能，将将及时备备置发电电机，来来保证正正常施工工。现场业主提提供1

30、台台4500 KVVA变压压器，满满足要求求。4.2电缆缆敷设遵循生产生生活用电电分路的的原则。由由总配电电室引三三相五线线至各用用电点。现现场系统统按“三级配配电三级级保护”的原则则进行配配置。现现场主电电缆线采采取架空空敷设；部分分分电缆沿沿埋地敷敷设,深深度6000,电缆缆埋设时时用砂子子回填,上盖红红砖。电电缆过路路必须穿穿钢管。4.3现场场采用接接地形式式及防雷雷接地措措施一般各配电电箱、电电机、机机械设备备等所有有不带电电的金属属外壳均均应作可可靠接地地，接地地电阻不不大于44，如达达不到要要求，可可由现场场加接地地极或加加降阻剂剂等。接接地要与与现场的的总闸箱箱接地系系统可靠靠连

31、接。施工现场内内安装防防雷装置置，加装装避雷针针，针长长为12m。同同时加装装避雷针针的机械械设备所所用的动动力控制制、照明明、信号号、通信信等线路路要采取取钢管敷敷设，并并将钢管管和该机机械设备备的金属属结构体体作电气气连接，接接地电阻阻不大于于4。设备备回路在在专用箱箱设置重重复接地地，接地地电阻小小于4。接地地体采用用50505，长长度2.5m的的镀锌角角钢,间间隔5mm打入地地下.接接地线采采用4004的镀镀锌角钢钢与接地地体焊接接,保证证接地体体和PEE线端子子做良好好的电气气连接。三、施工平平面管理理针对本工程程的特点点，结合合现行规规范及制制定的作作业指导导书编制制各分项项具体细

32、细化的施施工文字字方案并并进行交交底，使使各级施施工管理理人员做做到心中中有数，从从各方面面保证施施工处于于有效受受控状态态。组织所有技技术人员员认真学学习新规规范、新新规程，充充分利用用已有的的先进技技术。建建立与周周边环境境的联系系渠道，确确保施工工正常运运转。1、三通一一平管理理工程开工前前按施工工要求编编制好施施工道路路、场地地排水、施施工用水水、施工工用电、临临时生活活设施等等的平面面规划。根根据批准准的平面面规划做做好施工工现场三三通一平平。施工工中道路路及排水水系统的的畅通。保保证整个个施工现现场的整整洁、有有序、文文明。为为了缩短短各种材材料、工工具的转转运，组组织现场场平面及

33、及立体交交叉流水水作业，施施工平面面管理由由项目经经理负责责，日常常工作由由现场项项目副经经理、技技术负责责人组织织实施，分分片区包包干管理理。2、现场临临时设施施管理施工平面应应布局紧紧凑，根根据实际际情况，施施工现场场只设置置必要的的生产大大临设施施、堆场场及工具具房，经经业主批批准后兴兴建。凡凡进入现现场的设设备、材材料必须须按平面面布置指指定的位位置堆放放整齐，不不得任意意堆放。现现场临时时设施必必须做到到外观整整齐，色色调统一一，布置置合理。施施工队伍伍进场后后，按项项目部要要求统一一安排食食宿住行行，做到到整齐统统一，绝绝对消除除脏、乱乱、散、游游现象，树树立中冶冶天工良良好的形形

34、象。3、施工机机械和现现场材料料管理。施工机械、施施工材料料等应依依据工程程进度计计划及需需要进场场。施工工机械在在指定地地点停放放；施工工材料及及周转料料具按指指定地点点归类整整齐堆放放。边角角余料集集中堆放放，工业业垃圾设设点存放放并及时时外运。制制定施工工机具需需用动态态计划，按按施工平平面的要要求组织织施工机机械设备备和工具具进退场场。4、土方管管理该工程实行行土方统统一平衡衡，集中中管理。施施工中土土方就地地平衡使使用，多多余的土土方一律律运至场场区内集集中专用用弃土场场，严禁禁随意弃弃土堆放放。进入入弃土场场的车辆辆服从场场内管理理人员指指挥，按按指定地地点堆放放。5、文明管管理定

35、期组织文文明施工工检查、评评比，好好的表彰彰，差的的批评，存存在的问问题限期期整改。现场施工平面设专人按标准化工地的标准进行管理，接受业主的领导、协调和检查。现场设六牌一图、设置门卫，施工人员佩带胸卡，便于查验。现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。全文查看请请搜索：天津津办公公楼、食食堂施工工组织设设计（彩彩钢板屋屋面） 共2007页http:/ddownn6.zzhullongg.coom/ttechh/deetaiilprrof88072252SSG.hhtm四、施工平平面布置置图 43五、临时用用地表用途面积（）位置需用时间钢筋加工区区200餐

36、厅东侧2010.6.22820110.44.30钢筋堆放区区200餐厅东侧2010.6.22820110.44.300木工加工区区100餐厅东侧2010.6.22820110.44.300安装加工区区200餐厅东侧2010.6.22820110.44.300周转料具堆堆放场地地200餐厅东侧2010.6.22820110.44.300项目部办公公生活区区930餐厅南侧2010.6.22820110.44.300工人生活区区960餐厅南侧2010.6.22820110.44.300机电管安装装加工区区200餐厅东侧2010.6.22820110.44.300合计2990全文查看请请搜索：天津津办

37、公公楼、食食堂施工工组织设设计（彩彩钢板屋屋面） 共2007页http:/ddownn6.zzhullongg.coom/ttechh/deetaiilprrof88072252SSG.hhtm第三章 施施工进度度计划及及保证措措一、施工进进度计划划图二、工期保保证措施施1、组织保保证为确保本工工程施工工进度，我我单位要要成立高高效精干干的项目目经理部部，由公公司领导导组织协协调全公公司的资资源，由由施工组组织经验验丰富的的建造师师担任项项目经理理，抽调调全公司司有长期期工程建建设组织织管理经经验和同同类工程程技术管管理经验验的施工工技术骨骨干充实实到项目目部的主主要管理理岗位。全全面进行行包

38、括工工期管理理在内的的各项施施工管理理。项目目组织机机构在投投标期间间确定，并并提前做做好相应应人员的的就位准准备工作作，熟悉悉工程特特点，在在最快时时间内进进入角色色，中标标后立即即就位。 2、资源保保证2.1、 我单位位要全力力以赴，发发挥优势势，调集集、选派派公司具具有技术术业务精精、素质质高、有有同类工工程施工工经验的的施工队队伍，配配备足够够的各专专业施工工人员和和管理人人员。2.2、我我单位要要发挥大大型施工工企业装装备优势势，按工工期进度度组织数数量足够够，性能能良好的的施工机机械，满满足工程程的施工工需要。2.3、我我单位要要制订物物资材料料进场计计划，组组织好材材料供应应，确

39、保保材料供供应准确确及时。2.4、我我单位要要组织好好设备供供应，抓抓好进入入现场设设备管理理、保护护，做好好材料的的接受和和复验。2.5、我我单位要要抓好结结构件制制作的加加工质量量、工期期，保证证按施工工进度要要求，按按期交付付安装。3、做好准准备工作作对工期期的保证证3.1、在在项目施施工的各各个阶段段细化各各项准备备工作。我我单位要要根据总总进度计计划编制制物资采采购计划划、物资资进场计计划，大大型施工工机械进进出场计计划，各各工种劳劳动力资资源使用用计划，资资金使用用计划。认认真了解解和掌握握设计图图纸的交交付时间间，交付付顺序。认认真了解解和掌握握甲方供供应设备备、材料料的交付付时

40、间，交交付顺序序，交付付状态。3.2、我我单位要要做好物物资采购购、进料料检验、图图纸自审审和会审审、施工工方案编编制和技技术交底底以及现现场施工工条件的的准备，确确保每一一施工过过程都能能顺利展展开。3.3、我我单位要要优选施施工技术术方案，采采用先进进科学的的施工工工艺和施施工技术术，加快快施工进进度。4、明确责责任对工工期的保保证4.1、我我单位要要强化计计划进度度管理，运运用网络络计划技技术，抓抓住关键键线路，形形成工程程动态管管理模式式，运用用工程进进展率法法，结合合工程网网络计划划前锋线线对工程程进度进进行控制制管理。实实现一级级保一级级，最终终确保工工期。4.2、 我单位位要建立

41、立以项目目经理为为责任主主体，由由施工负负责人、技技术负责责人、单单项工程程负责人人、工程程管理人人员、计计划人员员、调度度人员及及班组长长参加的的项目进进度控制制体系。开开工前，就就将工期期目标层层层分解解、逐项项落实。做做到全体体参建人人员，人人人身上上有责任任，个个个心中有有目标。4.3、从从开工就就加强工工程进度度的检查查和协调调，把总总进度计计划分解解成阶段段计划和和月、周周、日计计划。做做好每周周一次例例会，每每日一次次检查。把把每一个个主要节节点按工工序分解解成若干干个小节节点。采采取考核核小节点点、控制制大节点点的手段段，运用用网络计计划“前锋线线管理”的技术术，采用用工程“综

42、合进进展率考考核”的方法法，及时时发现进进度偏差差。处理理偏差做做到小问问题不过过天，大大问题不不过夜。强强化工序序服从原原则，使使每个参参建单位位牢固树树立上工工序为下下工序服服务的观观念，确确保各工工序衔接接规范、顺顺畅。4.4、我我单位要要建立工工序赔偿偿制度（即即前工序序拖期要要给予后后工序经经济赔偿偿），保保证进度度计划的的严肃性性。建立立工序成成果损坏坏赔偿制制度，强强化工序序成果保保护的管管理力度度，消灭灭因工序序成果破破坏而造造成返工工占用工工期的现现象。确确保施工工进度始始终处于于受控状状态。5、细化管管理对工工期的保保证5.1、我我单位要要强化现现场管理理，及时时协调组组织

43、工序序中间交交接，使使现场施施工组织织，工序序搭接最最佳化，保保证工期期，关键键节点的的按期实实现。5.2、我我单位要要加强质质量管理理，在质质量创优优的同时时，以质质优来避避免工程程的返工工对施工工工期造造成的延延误。5.3、我我单位要要加强施施工安全全管理，杜杜绝重大大安全事事故的发发生，就就是对施施工按序序进行，工工期按期期正点的的保证。5.4、我我单位要要强化标标准化管管理，打打好标准准化创品品牌战，以以良好的的施工环环境来促促进施工工的顺利利进行。5.5、科科技先导导，采用用新技术术、新工工艺、优优选施工工方案，缩缩短施工工工期，克克服工期期紧的困困难，以以最终实实现按期期建成目目标

44、。5.6、开开展全方方位员工工责任感感教育，树树立信誉誉是企业业生命线线的思想想，充分分调动全全体参战战职工的的积极性性，是实实现工程程按期建建成的保保证。5.7、内内部设定定工程节节点奖，严严格分包包单位内内部节点点考核，重重奖重罚罚，以促促进工程程进度。5.8、加加强施工工信息沟沟通，加加强内外外联系，强强化施工工配合。搞搞好后勤勤服务，提提高现场场施工人人员的积积极性，促促进工程程顺利进进行。5.9、上上道工序序必须为为下道工工序创造造工作面面和施工工条件，做做到紧张张有序地地施工，努努力缩短短每个分分项工程程的施工工周期，以以确保总总工期的的实现。5.10、提提高机械械化程度度，减轻轻

45、劳动强强度，提提高工效效，加快快施工进进度。5.11、我我单位要要针对以以上按系系统专业业的分工工，确定定每项工工作的进进度控制制目标，并并根据各各专业工工程交叉叉施工作作业方案案和前后后衔接条条件，明明确工作作面交接接的条件件和时间间。5.12、劳劳动力、材材料、构构配件、机机具和设设备的供供应计划划要符合合工程进进度计划划的实现现，特别别应注意意在施工工高峰期期的供应应计划能能否满足足要求。5.13、合合理穿插插施工，在在总网络络进度安安排上，桩桩基每施施工完成成一项交交一项。5.14、保保证工机机具及后后勤保障障工作，在在公司现现有工机机具、调调试仪表表等资源源集中调调度使用用的同时时，

46、增加加部分高高精度调调试仪表表，满足足现代化化工程的的调试需需求。5.15、我我单位要要做好与与协作单单位（检检测、监监测单位位）的配配合，提提供一切切必要的的配合，加加快施工工进度。6、做好“三结合合”对工期期的保证证6.1、我我单位要要配合业业主主动动搞好业业主、设设计、施施工、监监理的“四结合合”，为工工程具备备分阶段段竣工条条件通力力合作。积积极主动动搞好设设计联络络，及早早了解并并掌握设设计思想想和设计计意图。协协调图纸纸交付和和现场进进度的关关系。6.2、我我单位要要在甲方方的指挥挥下，积积极创造造条件让让桩基检检测人员员和其他他施工人人员顺利利介入，熟熟悉环境境，以确确保顺利利交付。7、严格质质量过程程控制对对工期的的保证7.1、我我单位要要严格对对材料、构构件及工工序的检检验和检检查，加加强施工工过程质质量控制制。强化化质量否否决权，做做到不合合格的材材料、构构件不进进场，不不合格的的工序不不转序，确确保一次次成优。杜杜绝返工工造成的的