建筑公司周转材料管理办法25457.docx
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1、建筑公司周转材料管理办法第一章 总 则第一条 周转材材料租赁赁是企业业管理的的重要内内容之一一,实行行集中租租赁、维维修、管管理。第二条 物资租租赁分公公司是内内部周转转材料租租赁市场场经营的的主体。第三条 在全方方位占领领企业内内部市场场的同时时,还应应积极主主动有计计划地开开拓外部部市场,在在保证公公司内部部施工需需求的情情况下,对对闲置的的周转材材料开展展对外租租赁业务务。第四条 物资租租赁分公公司要加加强周转转材料的的维修管管理,采采用新技技术、新新工艺、提提高模板板维修质质量,加加强对租租赁业务务人员的的教育,树树立为用用户服务务的思想想,改进进服务态态度,提提高服务务质量。第五条
2、物资租租赁分公公司设置置专职租租赁业务务人员、核核算人员员、维修修人员和和技术、质质量检查查人员,负负责周转转材料的的租赁、维维修、核核算及其其他工作作。第六条 租用单单位要设设专职材材料人员员,依据据施工工组织设设计有有关内容容,负责责周转料料具使用用计划的的编制和和上报;签订租租赁合同同;办理理租、退退料手续续;建立立周转材材料租赁赁台帐、周周转材料料损坏(失)预预提费用用报表台台帐;负负责周转转材料现现场使用用过程的的维护和和管理工工作。第七条 公司设设立周转转料具管管理委员员会,其其职责见见附则第第六十四四条。第二章 租赁业业务程序序第八条 租用单单位根据据施工进进度和分分批用料料计划
3、,提提前一个个月报租租用计划划(包括括品名、规规格、数数量、使使用时间间),一一式二份份分别报报物资管管理部、物物资租赁赁分公司司。第九条 为加强强管理,明明确责任任,出租租方和租租用方应应签订周周转材料料租赁合合同,日日常租、退退料由材材料人员员办理周周转材料料租料单单和周周转材料料退料单单签字字手续。经经理部解解体前必必须结清清所有租租赁帐务务,经理理部解体体后,租租赁合同同自行废废止。第十条 租用单单位由专专职材料料人员带带车办理理租、退退料手续续(按谁谁租、谁谁提、谁谁退的原原则),物物资租赁赁分公司司按品种种、规格格、数量量、质量量组织发发放与验验收,并并办理提提、退料料手续;租用单
4、单位应对对所租周周转料具具实行“提”、“退”两地验验收,对对质量、数数量负责责,严防防中途丢丢失;物物资租赁赁分公司司对退库库的扣件件及其他他周转料料具当场场验收。凡凡无专职职材料人人员带车车提、退退料的,物物资租赁赁分公司司不得发发料和收收料。第十一条 大模模板设计计方案,经经公司技技术部门门审核后后,使用用单位提提前455天将使使用计划划和加工工拼装图图报物资资管理部部。物资资管理部部提交模模板委员员会研究究决定后后交物资资租赁分分公司组组织实施施。新加加工大模模板及大大宗周转转材料采采购由物物资管理理部和物物资租赁赁分公司司组织招招标工作作。第十二条 物资资租赁分分公司每每季末,以以报表
5、形形式向物物资管理理部上报报当季周周转料具具的加工工、采购、出租、库存、维修、外租等等情况。第三章 周转料料具出库库质量标标准第十三条 新品品大摸板板出库原原板标准准(新品品:第一一次投入入工程使使用的周周转料)1所有型型钢平直直,钢板板平整;2板面拼拼逢严密密平整,不不得有错错槎;3焊接牢牢固、不不得有漏漏焊、夹夹渣、咬咬肉和熔熔穿板报报面等现现象;4除板面面外各部部件均应应清除锈锈蚀并涂涂涮防锈锈漆两遍遍;5模板允允许偏差差:板面平度 3mm;模板高度 +33mm、-5mmm; 模模板宽度度 +0.00mm、-1 mmm; 对对 角 线 +5mm、-5mmm; 模模板边平平直度 3mm;
6、模模板翘曲曲 对对角线长长/10000mmm;孔眼位置 +22mm;-2mmm。6其它必必须按JJGJ22084国国家标准准。第十四条 维修修大模板板出库标标准1钢构件件内不得得有水泥泥等残渣渣,不得得有非原原板孔洞洞,调整整螺栓应应灵活,应应有保护护油脂。2板面钢钢构件不不得有变变形件,焊焊接牢固固,吊件件强度应应符合原原板标准准。3模板板板面应清清洁(或或保护膜膜),其其他部位位应除锈锈补涂防防锈漆。4尺寸允允许偏差差,在第第十三条条标准上上放宽11mm。第十五条 新组组合钢模模板出库库标准1板面应应涂防锈锈油一道道,其它它面涂防防锈漆、面面漆各一一道,油油漆不得得漏涂、皱皱皮、流流淌。2
7、焊缝处处外形应应光滑、均均匀,不不得有漏漏焊、焊焊穿、裂裂纹,不不得有咬咬肉、夹夹渣、气气孔等缺缺陷。3模板棱棱角不得得有碰伤伤,板面面不得有有锤痕。4尺寸允允许偏差差:长度度 +0.00,-00.9mmm宽度 +0.00,-00.7mmm 肋肋高(555mmm) +0.5,-0.55mm 板板面平面面度 1.000mmm 凸凸棱直线线度 0.55mm5新钢模模背面应应有厂名名、商标标标记,其其它按GGBJ2214-89国国家标准准。第十六条 组合合钢模维维修出库库标准1板面清清洁不得得有粘结结灰浆,其其它部位位不得有有水泥灰灰粘结物物。2变形部部位应维维修校正正,损坏坏部位按按原板修修复。3
8、边肋不不得超出出凸棱。4锈蚀部部位应除除锈,油油漆脱落落部位应应补漆。5尺寸允允许偏差差:板面平度 2.00mm凸棱直线度度 1.00mm第十七条 架子子管1新钢架架管采用用外径448mmm,壁厚厚3.55mm的水水煤气输输送钢管管(YBB2344633)外表表应涂一一层安全全黄防锈锈漆。2旧架子子管直线线度允许许偏差:长度10000mmm,外观观无变形形,管内内无水泥泥灰浆堵堵块,管管身不得得有焊渣渣残物、开开焊。3锈蚀部部分应除除锈并补补漆,油油漆应均均匀,不不应有流流淌痕迹迹。4长度应应符合标标准尺寸寸。标准准长度为为:0.9、11.2、11.5、11.8、22.0、22.5、33.0、
9、33.5、44.0、44.5、55.0、55.5、6.0米,长度允许偏差5cm。第十八条 扣件件1扣件与与钢管的的贴合面面必须严严格整形形,应保保证与钢钢管扣紧紧时接触触良好。2不得有有裂纹、气气孔、砂砂眼等缺缺陷。3产品规规格商标标应在醒醒目处铸铸出,并并清晰完完整。4活动部部位应转转动灵活活,表面面应进行行防锈漆漆处理。5旧扣件件不得有有变形裂纹,灰灰浆附着着物,活活动部分分应灵活活,表面面应进行行防锈处处理。6扣件螺螺栓应配配齐。7其他符符合JGGJ222-855国家质质量标准准。第十九条 碗扣扣式脚手手架1碗扣式式脚手架架应涂安安全黄防防锈漆,承承插件焊焊接应牢牢固,活活动件应应灵活。
10、2顶托底底托螺纹纹应符合合受力标标准。3旧碗扣扣脚手架架损坏部部位按原原件修复复,锈蚀蚀部位应应除锈补补漆,平平直度允允许偏差差:长度10000。4管内无无灰浆堵堵块、无无变形,顶顶托、底底托螺纹纹杆无水水泥浆等等物,螺螺纹部位位应有保保护油。5尺寸符符合标准准尺寸(另行公公布)。第二十条 大模模板由租租赁分公公司负责责拼装,进进场由租租赁分公公司配送送,出场场由项目目经理部部承担。第四章 退场料料具验收收标准第二十一条条 验验收标准准规定如如下:1钢模板板:板面面平整无无大的翘翘曲,板板肋齐全全完好,正正反面无无水泥块块及杂物物,板面面无打孔孔凿洞。2脚手架架钢管:无弯曲曲,无切切割,无无压
11、扁,端端头无变变形、堵堵块,管管面清洁洁无其它它焊接杂杂物、连连接物及及各种卡卡具,长长度符合合原租赁赁标准尺尺寸及允允许偏差差(超过过允许偏偏差按下下一级尺尺寸验收收)。3钢跳板板:板面面平整,堵堵头板齐齐全,边边筋平整整无裂纹纹并与板板面垂直直成900度,无无焊接物物、无切切割、正正反面无无水泥及及其它杂杂物。4大模板板退场时时必须拆拆下支腿腿、外挂挂架、平平台架,板板面平整整清洁、符符合进场场状态,正正反面无无水泥硬硬块及其其它焊接接杂物,板板面无任任意打孔孔凿洞,正正面涂模模板油,随随板配件件齐全,背背楞(槽槽钢)符符合租赁赁原长度度,无焊焊接物、无无损坏。支支腿、外外挂架平平台符合合
12、租赁状状态,无无切割、无无水泥硬硬块及其其它焊接接物。大大模板反反面应达达到能够够喷防锈锈漆的标标准。5扣件符符合租用用时的商商标,无无变形、损损坏、无无水泥和和焊接杂杂物,旋旋转自如如,扣件件螺栓齐齐全。6碗扣式式脚手架架:立杆杆、横杆杆、斜拉拉杆无弯弯曲,无无切割,碗碗扣件齐齐全完好好,套管管、顶端端管无变变形损坏坏,无水水泥杂物物,锁扣扣上下活活动自如如,整杆杆清洁无无任何焊焊接杂物物。7可调底底座、可可调顶托托、早拆拆头配件件齐全,杆杆身无弯弯曲,丝丝扣无损损坏变形形,无水水泥及其其它焊接接物,旋旋转自如如,垫板板、托板板无变形形、开焊焊。8租用单单位不得得擅自将将公司所所有的各各种料
13、具具退给外外部租赁赁站。要要严格进进行退料料验收,凡凡是不符符合租用用时产品品的商标标、型号号、标志志的外部部料具,物物资租赁赁分公司司一律不不予验收收,租用用单位按按原租赁赁物品的的原值赔赔偿。第五章 租赁结结算价格格及管理理第二十二条条 周周转材料料的名称称、规格格、标准准、租赁赁价格详详见附表表一;原原值见附附表二;维修费费见附表表三;未未列项目目,另行行公布。外外租(自自有周转转材料租租给外单单位使用用)其价价格上浮浮1-11.255倍。第二十三条条 结结算时,租租赁双方方严格执执行公司司制定的的租赁价价格。1大模板板租赁价价格分新新加工、改改造按使使用期在在5个月月以内(含)、55个
14、月以以外分段段计取;2新购置置组合钢钢模板第第一次进进场使用用租赁价价格按附附表一的的1500计取取;3其他周周转材料料均执行行附表一一租赁价价格标准准。大模模板为综综合价格格,综合合项目包包括摊销销、非标标准件(含易损损件)、拼拼装及维维修、喷喷漆、维维修短途途运输、螺螺栓等费费用;但但不包含含施工现现场进出出场费、特特殊加工工模板(阳台模模板、柱柱模板、墙墙与顶板板连接模模板、洞洞口模板板)、外外挂架费费用;特特殊加工工模板按按非标模模板一次次全额计计入工程程成本。第二十四条条 组组合钢模模板的配配件:勾勾头螺栓栓、模板板龙骨连连接件、穿穿墙螺栓栓、垫板板(圈);三型型件、UU型卡(可可租
15、)等等一律按按低值易易耗品的的管理办办法执行行,由租租赁分公公司按需需统一配配置,使使用单位位一次性性列入工工程成本本;扣件件的螺栓栓在一个个租赁期期内按原原价值440由由使用单单位摊销销进入成成本,其其费用由由租赁分分公司向向使用单单位收取取。第二十五条条 架架子管剪剪刀撑涂涂漆由经经理部自自己负责责(租赁赁分公司司接受退退场验收收)。架架子管连连续使用用超过半半年的在在施工程程遇到各各种检查查或因锈锈蚀需要要对架子子管刷漆漆的,一一律由租租用单位位刷漆并并承担费费用。第二十六条条 租租赁期内内由于使使用不当当,报废废的各种种料具按按原值的的80收费。报报废料具具由物资资租赁分分公司按按公司
16、有有关规定定办理,任任何租用用单位不不得私自自处理。第二十七条条 各各种周转转料具丢丢失按原原值的1100收费。按按照项目目法施工工要求,周周转料退退场后,经经盘点确确定丢失失的各种种料具,租租赁单位位应按品品名、规规格、型型号、数数量进行行汇总统统计,以以书面形形式报物物资管理理部审批批,同时时停止收收取租赁赁费。从从签字之之日起租租用单位位必须在在30天天内到物物资租赁赁分公司司办理赔赔偿手续续,使用用单位逾逾期不按按规定办办理赔偿偿手续的的其租赁赁费照常常收取,直直至办理理完赔偿偿手续。第二十八条条 特特殊工程程的异形形非标板板的加工工制作,由由施工单单位提出出加工图图纸设计计,物资资租
17、赁分分公司与与施工单单位协商商加工费费用后组组织加工工,费用用一次性性列入工工程成本本。工程程竣工后后,回收收折价费费由项目目经理部部与物资资租赁分分公司协协商解决决。第二十九条条 周转转材料租租赁时间间计算期期以租用用双签认认的出、入入库验收收单为准准,大模模板以双双方签订订合同条条款规定定的计算算期为准准。第三十条 建筑筑围拦,纳纳入租赁赁材料管管理,由由物资租租赁分公公司统一一经营管管理。第三十一条条 物物资租赁赁分公司司必须在在每月330日前前将租赁赁费结算算单一式式二份转转给租用用单位财财务、材材料核算算。第三十二条条 租租用单位位根据租租赁合同同,按月月与物资资租赁分分公司业业务办
18、理理租赁费费结算手手续,逾逾期未付付者,出出租方收收取租方方滞纳金金,按公公司内内部银行行管理及及结算办办法第第六十二二条执行行。连续续两个月月不向物物资租赁赁分公司司支付租租赁费的的,物资资租赁分分公司可可向公司司申请,由由财会部部内部银银行划拨拨。第三十三条条 因因出库质质量标准准存在问问题,影影响项目目工程进进度、质质量,造造成损失失,项目目有权申申请内部部经济仲仲裁,提提出部分分赔偿要要求。因因租用单单位使用用的原因因,达不不到退场场标准的的周转料料具,其其维修费费用由租租用单位位支付,维维修费收收费标准准执行附附表三。第六章 租赁费费的减免免第三十四条条 冬冬季暂停停施工(未冬施施)
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- 建筑 公司 周转 材料 管理办法 25457
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