北京某俱乐部扩建公寓及康乐中心机电施工组织设计7694.docx

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1、目录第卷机电工程简要说明第章电气工程第章给排排水工程程第章通风风空调工工程第章智能能化系统统工程（弱弱电工程程）第章电梯梯工程第章总图图工程第卷工期期计划和和工期保保证措施施第卷机电电工程总总控计划划见工程程总控计计划第章机电电工程阶阶段目标标第章工期期重点、难难点和解解决方案案第章机电电配套计计划第章主要要技术方方案、质质量控制制和质量量保证措措施总则则：第卷技术术措施和和工序质质量控制制第卷质量量检验第卷质量量计划第卷管理理与技术术协调本本工程为为总承包包工程，成成败的关关键即是是现场各各承包商商的施工工协调和和管理。机电工程简简要说明明第1章 电气工程本工程为一一级供电电负荷，采采用 路

2、 电源供供电。采采用 台 干式变变压器和和 台 柴油发发电机进进行正常常供电和和应急供供电，并并可自投投自复和和手投手手复。本工程为 系统，采采用封闭闭式插接接母线和和电缆进进行放射射式配电电，提供供动力和和照明用用电。消消防设备备的供电电采用耐耐火电缆缆。防雷按二级级防雷建建筑物在在屋顶设设避雷带带，利用用结构主主筋作引引下线，结结构结构构主筋作作接地体体；自地地上部分分第六层层开始每每三层设设均压环环以防止止侧向雷雷击；金金属管道道作等电电位接地地。接地采用混混合接地地。防雷雷接地、工工作接地地、保护护接地、弱弱电的接接地均由由基础结结构引出出，接地地电阻不不大于。第2章 给排水工程程给排

3、水工程程包括室室内给水水、热水水、中水水、温泉泉水、生生活排水水、雨水水排水、废废水排水水和消防防系统。游游泳池、中中水处理理站、温温泉水处处理及温温泉中心心、水景景工程、厨厨房、气气体消防防等由专专业承包包商进行行施工。给水采用分分区供水水方式，生生活水池池与一期期合用，屋屋顶设水水活水箱箱和生活活水泵。中水源水经经中水设设备处理理后采用用泵组分分区提供供卫生间间冲厕水水。采用泵组分分区向温温泉中心心、按摩摩池、公公寓浴缸缸、地板板辐射热热采暖供供温泉水水。游泳池采用用循环供供水系统统，循环环周期 小时。热水系统采采用泵组组和高位位水箱分分区供水水，换热热设备为为一期预预留。雨水采用内内落水

4、方方式。地地下室污污水汇至至排水泵泵井经潜潜污泵排排至室外外化粪池池，地上部分直直接排至至室外化化粪池，餐餐厅排水水排至室室外隔油油池。消消火栓系系统和自自动喷洒洒系统利利用地下下消防水水池和屋屋顶消防防水箱为为大楼提提供消防防用水，地地下消防防泵房各各设有加加压泵和和稳压泵泵，并采采用一用用一备和和互为备备用， 泵可自自动和手手动控制制；柴油油发电机机房、低低压配电电间采用用烟烙尽尽气体灭灭火系统统，厨房房采用 气体灭灭火系统统；各层层设若干干手提干干粉灭火火器。第3章 通风空调工工程本工程采用用 台 螺杆式式水冷冷冷水机组组和屋顶顶 组方形形组合式式逆流低低噪声冷冷却塔提提供冷源源，并采采

5、用冷却却塔冬季季运行提提供空调调冷源方方案。采采用一期期预留热热交换设设备提供供热源；局部用用温泉水水作为地地板辐射射采暖热热源。空空调系统统采用低低速全空空气空调调系统和和风机盘盘管加新新风系统统，风机机盘管为为四管制制；消防防中心、电电梯机房房等部位位采用分分体式空空调机组组。地下下二层车车库为人人防部位位，平战战结合，换换风量 次。卫卫生间设设排风装装置，公公寓设排排气专用用烟道，可可供抽油油烟机使使用。设设防火排排烟系统统。第4章 智能化系统统工程（弱弱电工程程）本工程智能能化系统统（弱电电系统）有有楼宇自自控系统统、结构构化综合合布线系系统、有有线电视视系统、背背景音乐乐广播系系统、

6、火火灾自动动报警和和消防联联动控制制系统、保保安监视视与防盗盗系统、公公寓可视视对讲系系统、车车库管理理系统等等。第5章 电梯工程本工程共设设电梯 部，其其中 部客梯梯、 部货消消防梯为为到 层的高高区电梯梯； 部为到到 层的客客梯。第6章 总图工程总图工程包包括电力力、电信信、电视视、给水水、热水水、温泉泉水的入入户、雨雨水、污污水、废废水出户户接驳工工程；室室外消防防水泵接接合器、灌灌溉、路路灯、泛泛光照明明、室外外摄像机机等；室室外化粪粪池、隔隔油井等等。工期计划和和工期保保证措施施本工程工期期紧，任任务重，必必须采用用均衡节节拍、立立体交叉叉作业。应应打破常常规，提提前插入入，与结结构

7、、装装修、市市政工程程密切配配合，保保证工程程按期完完成。为为保证总总控计划划如期完完成，本本工程采采用以下下计划体体系：) 由总控控计划编编制相应应施工计计划。根根据总控控计划制制订阶段段计划和和月计划划，由阶阶段计划划和月计计划制订订周计划划，再由由周计划划制订日日计划，层层层落实实总控计计划。) 由各类类计划保保证总控控计划实实现。形形成以日日计划保保证周计计划，周周计划保保证月计计划，月月计划保保证阶段段计划，阶阶段计划划保证总总控计划划的计划划保证体体系。) 计划实实施过程程中进行行动态消消项管理理，检查查和发现现计划中中的偏差差，并及及时进行调整整和纠正正，避免免影响月月计划、阶阶

8、段计划划，进而而影响总总控计划划。) 切实落落实机电电配套计计划的实实施，保保证施工工计划的的进展和和实现。) 及时与与土建、幕幕墙等专专业进行行计划协协调，避避免工序序、作业业面等矛矛盾而影影响计划划的实施施。) 对计划划进行严严格管理理，建立立相应奖奖惩制度度，切实实保证计计划的实实施效果果。机电工程总总控计划划见工程程总控计计划第7章 机电工程阶阶段目标标根据工程实实际情况况确定以以下几个个工期目目标日期电气工程给排水工程程通风空调工工程弱电工程电梯工程总图工程土建进度 年. 开始进进行结构构配.配合结构构进行孔孔.配合结构构进行孔孔.配合结构构进行管管电梯招标完完成，并并协助业主与与市

9、地下室结构构开 月初合管线预埋埋、孔洞洞预留. 配合合进行防防雷接洞预留.进进行施工工准备洞预留.进进行施工工准备.开始进进行风管管制线预埋.开开始进行行弱电承承包商的的招标开始订货政及政府有有关部门门落实接接驳、手手续与审审批问始施工地系统施工工作题 年 配合. 配合结结构进行行. 配合结结构进行行.弱电承包包商已经经.同上，尤尤其是地下室结构构验月中结构进行孔洞预留.开始地地下室管管道孔洞预留.开始地地下室的的风全部确定.弱电深深化设计计煤气和消防防. 进行行有关承承收通过，砌砌筑墙体体开始施施工管线安装（机房房外）管和空调管管道安基本完成包商的招标标或预埋、装（机房外外）选择 年地下室桥

10、孔洞. 配合结结构进行行. 配合结结构进行行.弱电设计计和设备备同上地上裙房部部分 月中架进场，预留、孔洞预留孔洞预留材料通过审审批结构验收通通并开始桥防雷.开始进行行裙房部部.开始进行行裙房部部.设备材料料订货过，砌筑墙墙体架施工接地分管道安装装分安装.开始综合合和集成成开始施工 年 裙房桥架 配合配合结构进进行孔配合结构进进行孔弱电承包商商开始承包商确定定，施地上部分 月底开始施工土建洞预留洞预留进场施工工准备，进进场层结构验收收 年 . 全面展展进行.全面展开开立管及及.全面展开开立管及及弱电承包商商全面.电梯到货货开始室外电电力、地上部分 层月底开桥架安砌筑管道安装管道安装展开管路施施

11、工和.各电梯井井道放线线供水、污水水管线以上结构验验收装墙体.设备开始始陆续进进.设备开始始陆续进进线槽敷设完成的敷设 全面展展开管线线敷管线预埋场，并开始始吊运场，并开始始吊运.开始高区区电梯的的安装设安装， 月底完成北京国际际俱乐部部扩建工工程公寓寓及康乐乐中心施施工组织织设计日期电气工程给排水工程程通风空调工工程弱电工程电梯工程总图工程土建进度 年 月底底.桥架全部部完成，电电缆敷设设已经开开始，并并于 月底全全部完.设备基本本就位.设备机机房和末末端除外外的立管管、水平平.设备基本本就位.设备机机房和末末端除外外的水管管、风管管.开始进行行管内穿穿线和线线槽配线线.设备陆陆续进场场.

12、高区电电梯基本本安装完完成，消消防电梯梯通过劳劳动局验验收完成电力、供供水、污污水接驳驳工作进入冬季施施工成。管、阀部件件安装全全的立管、水水平管、并开始安装装. 低区电电梯展开开安. 穿线全全面展开开并于 月中基基本完成成部完成，管管道试压压完成，开开始进行行油阀部件安装装全部完完成，管管道试压压完.开始配合合装修进进行表面面器具的的装. 变配电电设备基基本安装装完毕， 月底达到供电条件。漆和保温工工作.开始机机房设备备与管道道的碰头头安装成，开始进进行油漆漆和保温温工作.风管开开始保温温安装.配电箱开开始安装装，.开始机房房设备与与开始配合精精装修施施水管和风管管的碰工。头安装、风风机盘管

13、管开始安装 年 . 器具安安装基本本完.管线全部部完成.管线全部部完成.管线全部部完成.低区电梯梯安装完完开始室外全全部开始面层施施工月初毕。. 电电气系统统基本调调.与装修配配合进行行末端用用水器具具.与装修配配合进行行末端风风口的安安.器具安装装基本完完成毕.电梯开开始报验验管线接驳工工程，并并配合土土建进试完毕。的安装基本本完成装基本完成成.开始系统统调试并并行室外道路路等. 开始配配合进行行系.全面开始始试压、.空调水管管道全面面配合开始系系统联施工统联调通水和冲洗洗开始试压、和和冲洗调.空调调试试开展 年 系统联调基基本完成成.试水、冲冲洗工作作.空调系统统调试完完.系统调试试与系统

14、统各系统全部部完装修全面完完成月底全部完成成联调基本完完成成并通过有有关.管道保温温和色标标. 管道保保温和色色.报有关部部门验收收部门的验收收全部完成标全部完成成 年 竣工清理、资资料整理理、开始始各专业业验收和和报竣月初注：进度计计划中加加黑部分分为关键键工期控控制点。第8章 工期重点、难难点和解解决方案案() 立体体交叉作作业地上上部分进进行结构构施工的的同时，开开始地下下室的机机电管线线安装，同同时与土建砌筑墙墙体进行行配合和和协调.) 机电管管线施工工顺序进行机电电管线空空间布置置上的协协调，绘绘制出机机电综合合管线施施工图，在在综合图图的基础础上进行行支吊架架的协调调。在机电管管线

15、支吊吊架已充充分协调调的基础础上，开开始进行行机电管管线的施施工，施施工顺序序的原则则是：有有压让无无压、小小管让大大管、电电管让水水管、下下层让上上层具体本工工程基本本的施工工次序：排水管管道消防管管道风管空调水水水平管管道电缆桥桥架其它机机电管线线此施工工次序将将根据具具体部位位的情况况进行调调整。水平区域域的流水水施工各各专业在在不同的的区域进进行同时时施工，以以缩短工工期。应应保证一一种管道道施工完完毕后，其其它管道道有足够够的作业业面进行行施工。) 机电管管线与土土建砌筑筑墙体的的配合机电管管线砌筑筑墙体内内的预埋埋根据土土建专业业放出的的砌筑墙墙体的放放线，进进行电气气管线的的暗敷

16、设设，配合合土建砌砌筑墙体体的施工工机电管线线砌筑墙墙体上的的洞口、套套管根据据与土建建专业的的协调，土土建墙体体砌筑、通通风管道道安装、水水暖管道道安装、电电缆桥架架安装、其其它机电电管线安安装等应应分区域域进行流流水施工工。墙体体砌筑分分两步到到顶，第第二步待待机电管管线基本本完成并并按要求求相应加加设套管管或留设设洞口后后，墙体体砌筑到到顶，并并对机电电管线的的洞口、套套管处进进行封堵堵处理。() 工程程量大的的项目对对以下工工程量较较大且很很可能成成为关键键工序的的项目应应单独编编制施工工方案组组织施工工：预埋埋管线：采取措措施减少少顶板配配合时间间，加快快结构施施工。电电缆敷设设：是

17、保保证调试试的重要要条件， 年底完成。设备安装：必须于塔吊拆除前大部分吊运到位，减少外用电梯压力机电管线与设备碰头安装： 年冬季全部完成（不包括试水）调试： 年春季开始， 月底完成并通过验收。() 二次次招标本本工程的的一些系系统采用用二次招招标的方方式进行行，如：高低压压变配电电设备、中中水处理理设备、泵泵、游泳泳池设备备、各弱弱电系统统等均要要进行专专业承包包商的招招标。由由于工期期紧张，因因此，对对专业承承包商的的进场时时间、设设计完成成时间、材材料设备备订购时时间均须须严格明明确，避避免影响响插入时时间，进进而影响响总工期期。() 材料料设备送送审和采采购：是是保证施施工如期期和提前前

18、完成的的重要条条件：严格送审审制度，设设备和重重要材料料都要进进行对业业主、监监理和设设计的送送审；得得到书面面的批准准后方可可进行采采购及时和提提前充分分准备设设备、材材料资料料，以保保证设备备、材料料早日确确定，以以免延误误工期。() 电梯梯安装电电梯厅属属公共部部位， 年冬季季应完成成电梯厅厅的装修修。同时时，由于于将进行行冬季装装修施工工，要求求进行冬冬季采暖暖，采暖暖则要求求外墙的的封闭；样板层层的施工工也要求求电梯层层门提前前安装完完毕；外外墙装修修的工期期也很紧紧张，所所以外用用电梯的的提前拆拆除成为为先决条条件，因因此要求求电梯的的提前完完成，并并视条件件考虑投投入运行行。具体

19、体措施：. 考虑到到进口产产品的供供货周期期，尽快快完成电电梯的定定型和订订货。. 装修施施工中优优先进行行电梯机机房的施施工。. 提前落落实电梯梯厅装修修做法的的确定，以以安排层层门、轿轿厢的施施工。. 提前安安排电梯梯的临时时电源。. 抓紧电电梯的验验收及做做好电梯梯的防护护。() 供电电、供水水为保证调试试和电梯梯的投入入运行，正正式电源源的投入入及正式式水源的的接通成成为先决决条件，为为保证提提前供电电，采取取以下措措施：.提前落实实配电柜柜和各种种动力盘盘柜及电电力电缆缆的定型型和订货货。.提前落实实配电间间的装修修条件和和安装条条件。.配合业主主落实正正式电源源和水源源的接驳驳和引

20、入入。.抓紧供电电部门和和供水部部门的验验收。() 总图图配套总图配套是是保证室室内供水水、供电电、供暖暖、排水水的重要要条件，也也为市政政的道路路、绿化化工作保保证如期期竣工创创造条件件。. 配合业业主落实实与市政政各种管管线的接接驳工作作。. 优先完完成各类类出户管管。. 抓紧各各室外管管线的验验收。第9章 机电配套计计划为保证总控控计划实实施的机机电配套套计划包包括以下下几个方方面：()材料、设设备送审审、订货货、进场场计划序号专业主要材料设设备名称称送审时间预计审批时时间到货时间备注电气管材 初 中 中变配电设备备、发电电机 封闭母线、桥桥架线槽槽 电缆、电线线 配电箱柜、控控制箱柜柜

21、 先到箱体灯具、开关关、插座座 给排水管材 管路附件、阀阀部件 开水器、热热水器 泵、泵组及及控制设设备 水箱、水罐罐 保温材料 卫生洁具及及配件 消火栓箱、喷喷淋设备备 先到箱体气体灭火设设备 中水处理设设备 暖通管材、板材材 冷水机组、冷冷却塔 空调机组、风风机盘管管 风机 泵、泵组及及控制设设备 热交换设备备 水管路附件件、阀部部件 风阀、消声声器 静压箱、风风口 保温材料 弱电管材、线类类 初 中 中设备、器具具 线缆 月到到电梯电梯设备 已招标总图管材 井圈、井盖盖 阀、表 注：本计划划将根据据工程情情况再进进行具体体调整大大部分设设备于 到货，解解决好现现场和仓仓库、吊吊运问题题主

22、要实物工工程量：电气工程项目数量单位项目数量单位高压开关柜柜 台 配電控控制箱 台低压开关柜柜 台 控制箱 台干式变压器器 台排气扇控制制箱 台柴油发电机机 台斷路器箱 台直流屏 台控鈕箱(車車庫照明明按鈕箱箱) 台模拟屏 面照明灯具 套電纜梯架 米門鈴及按鈕鈕 套阻燃硬塑管管 米消防水泵啟啟動按鈕鈕 个焊接鋼管 米开关 个封閉式母线线 米插座 个母线始端箱箱插接接箱 个 10mmm直徑鍍鍍鋅圓鋼鋼 米銅芯電纜 米鍍鋅扁鋼 米銅芯電纜 米接地線 米銅芯電線 米接地箱 個銅芯電线 米人孔含井蓋蓋 座控制電纜 米焊接鋼管 米冷凍冷卻泵泵配電柜柜 台消防泵配電電柜 台弱電預埋線線管工程程配電箱 台阻

23、燃硬塑料料管 米配電箱 台焊接鋼管 米通风空调工工程给排排水工程程项目数量单位项目数量单位冷水机组 台泵 台集水器 台分汽缸 台分水器 台冷却塔 台换热器 台加药装置 套風機 台電動蝶閥 个空調機組 台外牆防水百百葉 个鍍鋅鋼板風風管 防火閥 个鋼板風管 電動打開常常閉排煙煙閥 个保溫軟管 个排煙口閥，電電信號輸輸出 个消聲靜壓箱箱 个排煙口，電電信號輸輸出，帶帶熔斷閥閥 个送風箱 个消聲器 个風口 个消聲彎頭 个散流器 个鋁板網 个回風口帶隔隔塵網 个 20mmm 厚超細細玻璃棉棉板外複複合鋁箔箔布 風量調節閥閥 个阻燃型橡塑塑海棉 手動密閉閥閥 个项目数量单位项目数量单位铜管 米换热器 台

24、保温 个水箱 台阀 个洗脸盆 套水表 个洗涤盆 套水龙头 个坐便器 套水锤消除器器 组蹲便器 套传感器 套小便斗 套水泵 台淋浴器 套开水器 个浴缸 套消毒器 个钢制喇叭口口 个生活水箱连连内外爬爬梯 台橡胶接头 个钢管 米除污器 个铸铁管 米水流指示器器 个 管 米压力开关 套透气帽 个压力表 套雨水斗 个水力警铃 个地漏 个减压孔板 个钢制漏斗 个喷头 个存水弯 个空压机 台清扫口 个消火栓箱 套检查口 个干粉灭火器器 个雨水口 个洒水栓 个室外阀表井井 座地下式水泵泵接合器器 个隔油池 座()深化设设计、综综合图出出图计划划综合图图、机房房大样图图、竖井井排布图图（管道道、电气气）、电电

25、缆排位位图、设设备基础础图、管管道留洞洞图、机机电器具具吊顶布布置图，机机电器具具墙面布布置图、检检查口布布置图等等。序号图纸名称送审时间预计审批时时间开始施工时时间备注 地下室管道道留洞图图 中 初 中 地上部分管管道留洞洞图 初 初 底 地下室、管管道层管管线综合合图 初 中 初机房外 其他部分管管道综合合图 中 中 底 设备基础图图 底 中 底设备定型后后 竖井排布图图（管道道、电气气） 底 中 底 电缆排位图图 底 底 机房大样图图 底 底 机电器具吊吊顶布置置图 初 底 机电器具墙墙面布置置图 初 底 检查口布置置图 初 底注：综合图图的绘制制需提供供本次设设计的磁磁盘文件件（ ）

26、综合专专业分包包商需专专业分包包商提供供设计的的磁盘文文件（ ） ()二次招招标计划划序号招标项目发标时间定标时间进场时间备注电梯 底已招标高低压配电电设备 初消防自动报报警 初其他弱电系系统 市政管线及及接驳 初中水处理设设备 底蒸气及桑拿拿设备 设计 完成成游泳池、按按摩池设设备 设计 完成成温泉水处理理设备 设计 完成成停车场管理理设备 设计 完成成厨房设备 设计 完成成注：建议业业主照此此计划实实施。本本工程二二次招标标范围：电梯、弱弱电、消消防自动动报警、高高低压配配电设备备、中水水设备、煤煤气、蒸蒸气及桑桑拿设备备、温泉泉水处理理系统、游游泳池、按按摩池设设备、停停车场管管理、厨厨

27、房等。()施工机机具使用用计划()劳动力力使用计计划序号机具名称规格单位数量 电动套丝机机台 电动液压煨煨弯机台 液压开孔机机台 手电钻 台 电锤 台 绝缘摇表台 万用表台 交直流电焊焊机台 电缆压接钳钳台 接地摇表台 手动套丝机机台 手动弯管器器台 压力钳及案案子台 砂轮切割机机台 台钻台 电动打压泵泵台 手动打压泵泵台 管道疏通机机台 倒链台 链条管钳把 通风加工设设备套 压力计块 流量计块 温度计支 湿度计支 风压计台 风速计台 对讲机对 声级计台 手动工具套若干 热熔设备设设备套 气焊设备套 管工电工通风工电焊工起重工保温工电梯工合计 .在施工准准备阶段段积极开开始单项项施工方方案的编

28、编制。如如：电气气管路预预埋、管管道孔洞洞预留、接接地系统统施工等等。.在施工准准备阶段段抓紧预预埋管材材的选型型和采购购、进货货，保证证结构底底板施工工时管材材已运至至现场。.在施工准准备阶段段抓紧预预留洞、预预留套管管施工图图纸的绘绘制工作作，保证证进入结结构施工工阶段管管路预留留工作的的进行。.开始组织织综合图图纸的绘绘制工作作，保证证进入管管线施工工阶段各各专业管管路施工工的进行行并避免免产生返返工带来来的工期期损失。.在施工准准备阶段段抓紧施施工队伍伍的选择择和进场场，保证证施工的的顺利进进行。) 结构配配合阶段段：.在地下室室结构施施工阶段段，投入入 支施工工队伍，分分四段进进行配

29、合合预留预预埋工作作、防雷雷接地的的施工作作业。.在地上结结构施工工阶段，由由 个施工工队伍投投入施工工。一支支队伍进进行结构构的预留留预埋工工作；另另一支队队伍开展展地下室室的机电电管线施施工，同同时配合合样板间间的施工工。.设备材料料的选材材和选型型应完成成并已订订货，供供货期长长的已提提前完成成选型和和订货。.二次招标标在结构构施工的的前期完完成招标标和定标标工作，结结构施工工后期应应已完成专业业内二次次设计，产产品应已已完成送送审和订订货。) 安装装调试阶阶段：.开始机电电工作的的大面积积开展，并并配合装装修完成成各部位位的施工工。.机房单独独组织施施工队伍伍进行施施工。.开始机电电各

30、系统统的调试试工作，并并提前开开始部分分系统如如电梯、消消防的验验收) 收尾验验收阶段段：进行行大面积积的收尾尾和调试试并开始始竣工清清理、资资料准备备和报竣竣工作。() 具体体措施：) 使现场场在施工工人加班班加点，放放弃节假假日，进进行抢工工。) 加强材材料供应应，制订订主要设设备、材材料提前前进场的的计划，避避免由于于设备、材材料的采采购、规规格、质质量、运运输等因因素影响响工期。) 选择素素质高、作作风好的的施工队队伍，保保证工程程的工期期和质量量。) 由于多多个专业业和班组组同时插插入施工工，为避避免施工工工序矛矛盾和作作业面矛矛盾，应应采用小小区域、小小工序、多多流水的的措施进进行

31、组织织施工。) 由机电电人员和和土建人人员组成成计划协协调组，根根据施工工合理程程序编制制土建与与机电的的月、周周、日综综合进度度计划，逐逐一落实实施工条条件和进进度安排排，对机机械设备备、场地地制订协协调指令令计划，限限制使用用范围、时时间并严严格执行行，使各各专业协协调开展展工作。) 严格计计划的统统计，及及时发现现和纠正正计划的的偏差。) 施工中中严格控控制施工工质量，确确保工程程验收一一次通过过率以上上，避免免由于返返工和修修改影响响到后面面工序，从从而影响响工期。) 采用预预制法以以增加工工效：.大量采用用预制加加工件，变变现场施施工为车车间加工工。.在管道立立管安装装中采取取先预制

32、制、再安安装的方方法，以以提高进进度。结结构施工工开始后后，即开开始制作作每层间间立管，并并预留好好甩口位位置，当当结构完完成后，就就开始进进行立管管安装，以以加快进进度。) 采用科科学管理理：.合理协调调和安排排工序：必须与与已确定定的施工工技术方方案吻合合，按各各工序间间的衔接接关系顺顺序组织织均衡施施工；首首先安排排工期最最长、技技术难度度最高和和占用劳劳动力最最多的主主导工序序；优先先安排易易受季节节条件影影响的工工序，尽尽量避开开季节因因素对工工期的影影响；优优化小流流水交叉叉作业。.经常组织织协调会会议，提提前解决决问题。.加强技术术准备工工作，真真正指导导施工和和进行预预控。.采

33、用日计计划管理理，确保保工期目目标。第10章 主要技术方方案、质质量控制制和质量量保证措措施总则则：()施工准准备充分分，层层层落实施施工方案案、技术术交底、专专项施工工方案。()认真解解决机电电专业与与土建专专业及期期货专业业的交叉叉和矛盾盾，严格格施工交交接。()协调机机电管线线矛盾，绘绘制综合合图、大大样图具具体指导导工程施施工。()采用样样板制，每每个分项项工程开开始时，先先确立样样板，作作为施工工的参照照和检验验标准，解解决质量量分散的的问题。机电管线做做法表：电气工程：序号项目做法备注 桥架梯架 高压电缆 沿桥架架敷设 消防设备电电缆 沿桥架架敷设 其它电缆 沿桥架架敷设 消防设备

34、控控制柜落地安装包括冷冻机机控制柜柜 其它设备控控制箱箱顶标高11.8mm 照明干线封闭插接母母线、 电缆 照明箱箱顶标高11.8mm 开关底距地1.4m 照明灯具嵌入、吸顶顶等 插座底距地0.3m 户表箱箱底距地11.4mm 照明支路 穿 管灯具低于22.4mm 加 线 插座支路 穿 管 洞口处理防火密封包包 防雷屋顶避雷带 引下线 根大于于 主筋 均压环每三层 接地系统片筏基础做做接地 等电位与均压连接接 专用接地单设接地专专用线弱电机房、变变配电室室等给排水工程程通风空空调工程程：敷设方法保温项目作法颜色明装管道非保温消火栓管先刷樟丹二二道，再再刷调和和漆二道道红色自动喷水管管，加密密喷

35、头管管调和漆二道道红色给水管（铜铜管）调和漆二道道中水给水管管（镀锌锌钢管）调和漆二道道浅绿色排水铸铁管管刷防锈漆一一道按装装修要求求刷银粉粉或调合合漆二道道浅兰色排水管，雨雨水管和和透气管管按装修要求求刷银粉粉或调合合管(镀锌钢管管) 漆二道排水管（焊焊接钢管管）先刷樟丹二二道，再再刷调和和漆二道道黑色黄环雨水斗沥青浸煮暗装管保温给水管（铜铜管）直接做保温温，然后后刷银粉粉二道浅兰环热水，热水水回水管管（铜管管）直接做保温温，然后后刷调和和漆二道道浅兰双红环环镀锌钢管中中水管先刷樟丹二二道，再再做保温温然后刷刷调和漆漆二道浅绿环道管排水管排水铸铁管管刷防锈锈漆一道道再做保保温，然然后刷调调和漆二二黑色道温泉水管（塑塑料管）直接做保温温，然后后刷调和和漆浅黄环二道机器保温热交换器、热热水箱等等除锈后刷防防锈漆二二道，然然后做保保温，外外包镀锌锌铁皮灰色及设非保水泵等安装完毕后后刷樟丹丹二道调调灰色备温和漆二道支架除锈后刷防防锈漆二二道，调调和灰色漆二道阀门复合硅酸盐盐涂料保保温序号项目 风管 空调水管道道