全装修住宅装修工程检验批质量验收记录.docx

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1、全装修住宅装修工程分项工程划分序号分项工程分项工程内容1建筑装饰装修楼（地）面孔洞封堵；找平层与保护层；防水层；木地板块材地板； 地毯；整体面层铝合金门窗；塑料、复合材质门窗；成品木门窗暗龙骨吊顶；明龙骨吊顶；集成吊顶板材隔墙；骨架隔墙；活动隔墙；玻璃隔墙工程饰面板工程；玻璃板饰面工程饰面砖工程裱糊饰面工程；软包工程水性涂料涂饰工程；溶剂型涂料涂饰工程储柜制作与安装；窗帘盒、窗台板制作与安装；门窗套制作与安装； 护栏和扶手制作与安装；装饰线条及花饰制作与安装；可拆装式隔断 制作与安装；内遮阳安装阳台晾晒架安装；橱柜安装、厨房设备及配 件安装公共部位装修防水2建筑给水排水给排水工程卫生洁具安装；

2、浴室柜安装；淋浴间制作与安装；卫浴配件安装太阳能热水系统安装3空调与通风空调、新风（换气）系统工程、通风排气4建筑电气配电箱安装；室内布线安装；开关、插座安装；照明灯具安装等电位联结5建筑智能化户内信息箱；有线电视； 、信息网络楼宇对讲家庭自动报警系统智能家居系统6防火全装修住宅装修工程检验批质量验收记录表单位（子单位）工 程名称分部（子分部）工 程名称分项工程名称施工单位工程负责人检验批容量分包单位分包单位工程负责 人检验批部位施工依据验收依据主控工程验收工程设计要求及规范规 定最小/实际抽样 数量检查记录检查结 果1234续表-序号验收工程验收内容分户交接工作界面验收记录和 结论工作要求完

3、成情况7给水排水工程管道渗漏、坡度、排 水管道通水灌水、给 水管道试压、高层防 火圈（防火套管）设 置、地漏水封1.排水管道、给水管 道敷设完毕2.各项功 能性检测合格8910验收结论：建设单位监理单位总包施工单位装修施工单位相关施工单位验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 日验收人员：年 月 B注：交接验收中增加或不包含的验收工程应在验收记录中增加或删除。5678910一般工程12345施工单位检查结果专业工长：工程专业质量检查员：年 月日监理单位验收结果专业监理工程师：年 月日全装修住宅室内装修工程室内分户验收表工程名称结构类型户号建设单位监理单位面

4、积设计单位总包单位装饰施工单位序号验收工程主要验收内容验收结论整改情况1户内空间尺寸户内净高、净距尺寸符合设计要求（按附 录C-1进行）2防水工程1、防水墙、地面无渗漏、无积水；2、面 层坡向符合设计要求3门窗工程1、外观洁净；2、安装牢固，开关灵活， 留缝正确，关闭严密；3、合页位置、方 向正确，透气孔留置正确，密封条完好4顶棚与吊 顶抹灰顶面1、粘结牢固，无空鼓；2、外表平整、洁 净，无裂缝，无爆灰吊顶顶面1、外表平整，线条顺直；2、设备末端排 布合理美观，交接吻合严密；3、涂料面 层无裂缝，分色清晰：板块面层拼缝严 密，无划痕、损伤；4、洞口处理符合要 求5墙饰面工 程涂料饰面1、粘结牢

5、固，无空鼓、脱层；2、外表平 整洁净，无漏涂、透底、起皮、掉粉、裂 缝，无明显色差；3、交界分色清晰饰面砖/板1、粘结牢固，无空鼓；2、外表平整，洁 净，色泽一致，无明显色差；3、接缝均 匀；4、无缺棱、掉角等缺陷序号验收工程主要验收内容验收结论整改情况序号裱糊软包1、裱糊面层粘贴牢固，无脱层、翘边、 气泡，不显拼缝，无皱褶、污迹、起伏和 明显色差；2、软包安装牢固，无翘曲， 拼缝平直，单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密6楼地面饰 面工 程木（竹）地板1、安装稳固，行走无松动和响声；2、表 面平整，洁净，光滑，无损伤；3、接缝 严密块材地板1、粘结牢固，无空鼓（边角局部空鼓符 合要求）；2

6、、外表洁净无明显色差，板 块无裂缝、缺棱、掉角等缺陷；3、外表 平整，缝格均匀平直地毯1、品种规格、颜色图案符合设计要求；2、外表洁净、无胶痕；3、固定牢固，铺 设服帖，无起鼓、起皱，无毛边、损伤等整体面层1、粘结牢固，无空鼓开裂（局部空鼓符 合要求）；2、外表平整洁净，无起砂、 脱皮、麻面等7细部工程储柜、橱柜1、材质、造型、安装位置符合设计要 求；2、安装牢固，配件齐全；3、开关灵 活，回位正确：4、外表洁净，拼缝严 密，无裂缝、翘曲及损坏窗帘盒、窗台 板、门窗套1、造型、规格符合设计要求，尺寸正 确；2、安装牢固；3、外表平整光滑，线 条顺直，色泽一致护栏和扶手1、材质、规格、造型和位置

7、正确；2、安 装牢固，外表洁净：3、栏杆高度、杆间 净距、防攀爬措施符合要求；4、栏板玻 璃符合要求装饰线条和花饰1、材质、品种、规格、颜色符合设计要 求：2、安装牢固，不露螺钉；3、接口整 齐无缝隔断1、材质、品种符合设计要求，配件齐 全；2、安装牢固，标识清晰；3、与固定 面交接嵌合严密，交接线顺直内遮阳、阳台晾 晒架1、材质、规格、性能符合设计要求；2、 安装牢固，位置正确；3、外表整洁，无 破损、皱褶；4、运行平稳灵活续表序号验收工程主要验收内容验收结论整改情况8厨房工程厨柜1、材质、造型、安装位置符合设计要 求；2、安装牢固，配件齐全；3、开关灵 活，回位正确；4、外表洁净，拼缝严

8、密，无裂缝、翘曲及损坏厨房设备及配件1、材质、规格、型号符合设计要求；2、安装牢固，配件齐全；3、开关灵 活，回位正确；4、外表洁净，拼缝严 密，无裂缝、翘曲及损坏；5、与固定面 交接、嵌合严密，无渗漏水9卫浴工程卫生洁具1、材质、规格、位置符合设计要求；2、 安装牢固；3、给、排水通畅，满水试验 合格；4、外表光洁，无损伤、划痕；5、 结合部位严密，防水封闭到位浴室柜1、材质、造型、安装位置符合设计要 求；2、安装牢固，配件齐全；3、开关灵 活，回位正确；4、外表洁净，拼缝严 密，无裂缝、翘曲及损坏；5、与固定面 交接、嵌合严密，无渗漏水淋浴间1、材质、规格、型号符合设计要求；2、 安装牢固

9、，开关灵活，结合部位无渗漏； 3、进水顺畅，排水通畅；4、外表洁净, 胶面光滑均匀卫浴配件1、安装牢固，位置正确，启闭灵活；2、 与固定面吻合严密，无缝隙；3、外表光 滑，无损伤10电气工程1、配电箱内回路编号齐全，标识正确， 配线整齐，导线连接紧密，分色正确； 2、开关通断位置正确、一致，插座相序 一致，插座型号正确；3、面板安装牢 固，与固定面吻合严密；4、灯具安装牢 固，固定方式正确，大型灯具有过载试 验，位置合理，与其他设备末端距离合 规；5、局部等电位联结正确续表注：室内分户验收时已选定物业公司的那么物业公司必参加，没有选定物业公司的那么不要求物业公司 参加。序号验收工程主要验收内容

10、验收结论整改情况11智能化工程1、终端位置正确，安装牢固，与固定面 吻合严密；2、运行正常12给排水给水排水工程1、管道材质、规格型号符合设计要求； 2、管道接口严密无渗漏，给水管道水压 试验符合要求，排水管道通水畅通；3、暗敷排水管道检查口设置正确，高层 建筑明敷排水塑料管封堵措施正确；4、 地漏位置正确，水封深度符合要求：5、冷热水管位置、间距正确太阳能热水1、系统规格型号、安装位置符合设计要 求，末端与装饰面层交接严密；安装牢 固；2、管道保温完好；3、金属部件接 地可靠13空调与通风工程1、系统规格型号、安装位置符合设计要 求，末端与装饰面层交接严密；2、系统 运行正常，功能转换顺畅；

11、3、安装牢 固，连接紧密，无渗漏14防火工程饰面对消防设施的使用无影响，装饰材 料的防火等级符合要求15公共部位公共门厅、候梯厅、楼梯间装修符合设 计要求综合验收结论验收 单位建设单位项 目负责人 （公章）年 月日总包单位项 目负责人 （公章）年 月日监理单位工程 负责人（公 章）年 月日设计单位项 目负责人 （公章）年月日装饰施工单 位工程负责 人（公章）年 月日相关施工单 位工程负责 人（公章）年 月日物业公司项 目负责人 （公章）年月日附录C-1室内净高、净距尺寸验收记录注：1.每个房间净高抽测五点，开间、进深尺寸各抽测两处，测点位置详见附图。工程名称验收房号（户号）功能区域净高推 算值

12、 （mm）净距推 算值 （mm）实测值（mm）计差值（mm）净高开间进深净高开间（进 深）HLH1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差极 差.最大偏差极差主卧室卧室客厅餐厅主卫客卫阳台HIl:*Ar134两14-套型示意图贴图距（标注房间编号）叫三室内空间尺寸测量示意 图验收意见建设单位：年 月曰监理单位：年 月曰施工单位：年 月日2.偏差为实测值与标准值之间的绝对差；极差为实测中最大值与最小值之差，极差不应大于垂直长 度的（且最大不应超过），不合格点数在表内用红笔圈出。3室内每户为一个验收单元，每个验收单元填写本表一张。附录D全装修住宅装修工程室内分户验收汇总表工程名称结构类型总户数装饰

13、开竣工日期装饰总面积层数建设单位监理单位总包单位设计单位装饰单位验收日期验收概况验收户数本工程共一户，验收户，一次验收合格户，整改后合格户验收结论验收单位建设单位工程负 责人：（公章）年 月日总包单位工程负 责人：（公章）年 月日监理单位工程负 责人：（公章）年 月口设计单位工程负 责人：（公章）年 月日装饰单位工程负 责人：（公章）年 月日附录E全装修住宅装修工程质量验收记录工程名称结构类型总户数装饰开竣工日期装饰总面积层数建设单位监理单位总包单位设计单位装饰单位验收日期序号验收项后检验批数量施工单位检查结果监理单位验”攵结论1防水工程2门窗工程3吊顶工程4轻质隔墙工程5墙饰面工程6楼地面饰

14、面工程7涂饰工程8细部工程9厨房工程10卫浴工程11电气工程12智能化工程13给排水与采暖工程14空调与通风工程15室内环境污染控制质量控制资料平安和功能验收结果观感质量验收结果室内分户验收结果综合验收结 论建设单位工程负责 人：（公章）年月日总包单位工程负责 人：（公章）年月 日监理单位工程负责 人：（公章）年月 日设计单位工程负责 人：（公章）年月 日装饰单位工程负责 人：（公章）年月日附录F住宅装修前分户交接验收记录工程名称房（户）号幢单元室建设单位监理单位总包施工单位装修施工单位序号验收工程验收内容分户交接工作界面验收记录和 结论工作要求完成情况1楼地面、墙面和 顶棚裂缝、空鼓、脱层、 地面起砂、墙面爆 灰、地面基层平整度1.内墙面抹灰完成2.顶棚抹灰完成3.地面基层完成2门窗窗台高度、渗漏、门 窗开启，平安玻璃标 识、外门窗划痕、损 伤1.外门窗安装完成2. 性能检测合格3栏杆栏杆高度、竖杆间 距、防攀爬措施、护 栏玻璃栏杆安装完成4防水工程屋面渗漏、卫生间等 防水地面渗漏、外墙 渗漏1.屋面、外墙面（含阳 台等）已完成，防水地 面防水层施工完成2.蓄 水、泼水试验合格5室内空间尺寸室内层高、净开间尺 寸1 .墙高弹出标高控制线2 .地面弹出方正控制线3 .地面测点标识完成6电气工程管线、位置及数量配电箱、管线敷设等安 装完成