八方购房协议书范本专业版(协议范本).docx

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1、编号：WD-HT-0120八方购房协议书范本专业版（协议范本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同八方购房协议书范本专业版（协议范本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲：身份证号：住址：;乙：身份证号：住址：;丙：身份证号：住址：;T ：身份证号：住址：;戊：身份证号：住址：;己：身份证号：住址：;庚：身份证号：住址：;辛：身份证号：住协议范本

2、 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同 址： ；经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好协商,就双方共同 出资购房的相关事宜，为了明确双方的权利义务，根据中华人民共 和国合同法、民法、物权法等相关法律规定，自愿签订协 议如下，以资共同遵守。一、所购房产的基本情况：共同购买的房产座落位置于 建筑面积 m2o二、所购房产的总价及其各出资金额、比例：1、总价：该房产共计总价（大写： ）o2、各方出资比例：甲方出资 元人民币，出资比例为一% ；乙方出资 元人民币，出资比例为一% ；丙方出资 元人民币，出资比例为一% ；丁方出资 元人民币，出资比例为一% ；戊方出资 元人民币，出资比

3、例为一% ；己方出资 元人民币，出资比例为一% ；庚方出资 元人民币,出资比例为一% ；协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同辛方出资 元人民币，出资比例为% ；三、房款支付方式：1、该房屋首付元（大写：），八方各自依照出资比例支付首付款, 余款由八方共同到银行办理按揭贷款手续。2、银行贷款下来后，八方应按照银行贷款合同要求的还款时间 和数额并根据各自占全部出资的比例数额及时归还银行贷款。3、如果任何一方没有及时归还银行贷款，致使其他各方遭受损 失的，应赔偿给对方造成的全部损失。4、如果其中一方确实因为经济紧张无法按时支付按揭款的，需 向其他各方说明真实情况，其他

4、各方给其3个月的宽限期。如连续超 过三个月不按约定及时归还银行贷款的，守约方有权要求对方及时支 付。如果违约方仍不及时支付，那么守约方在给对方垫付贷款的情况下, 房屋的全部产权归守约方所有，守约方按照购房时价格找补对方差 价，如果给守约方造成损失的，违约方仍应赔偿给另一方造成的经济 损失，并承当违约责任，违约金的数额为全部房屋价款的30%。四、房产证办理及产权归属：L产权证的办理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方应当 共同协同办理房产证及其相关手续,办证所需税费按出资比例分担。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 房屋产权证由保管。2、房屋产权归属：所购房产的

5、产权属于甲、乙、丙、丁、戊、 己、庚、辛八方共同所有，房产证登记八方为共有人。五、房产的使用：L八方共同购买的房产不依照各自出资的比例具体划分房屋产 权的比例，该房屋只能八方整体经营、整体管理、整体使用,整体收 益。2、如八方一致同意该房产对外租赁，那么租赁的期限和价格应经 八方协商一致同意后方可，所得租金的分配按照双方出资比例分配。3、如八方自行在该房产处开办企业，收益按出资比例分配。如 其中有一方不参与开办企业，其他各方依照市场价格为其支付租金。4、如双方均同意出售该房屋，那么出让所得由双方按出资比例分 配，所需税金按比例承当。六、杜绝私自处分：L协议签订之后，任何一方不得将共有房产进行出

6、租、转让， 也不得自己将出资股份私自转让给他人，更不得为自己或第三人提供 抵押担保及作为实物出资。2、如在协议签订之后，一方不愿意继续参股的,其他各方依照 市场价格收购其出资的股份，被收购一方就对该房产不再享有任何的 协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 权利。七、风险负担：因不可抗力或政府政策原因，导致房产灭失、被征收等情形出现, 风险由八方共担，所得补偿由八方按出资比例分配。八、特别约定L任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权 受到影响,否那么，应赔偿其他方所产生的损失，并向另一方承当违约 责任，违约金的数额为全部房屋价款的30%。2、如在实际

7、管理、使用、收益的过程中，应当无条件决定一致。 如特别重大事件有争议的，也应当按照出资比例超过三分之二和购买 人数也要超过三分之二双重通过方可决定。3、本协议签订有效期共计年，自 年月一日至年月日，到期之后八方另行约定房产协议。九、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和本 协议具有同等效力。十、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成,由本协议 房产所在地法院管辖。十一、本协议一式八份，各方各执一份，自签字后生效。甲方:协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同年一月日乙方：年一月日丙方：年一月日丁方：年一月日戊方：年月一日己方：年一月日庚方：年一月日平方：年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE