建筑工程资料员工作手册1223083.docx
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1、建筑工程文件管理规程(施工分册)1 总 则1.0.11 为提提高城乡乡建设工工程质量量,提高高施工过过程控制制,完善善工程技技术资料料,统一一全省建建设工程程档案的的验收标标准,依依据现行行国家、行行业、地地方标准准,结合合我省情情况制定定本规程程。1.0.22 本规规程适用用于建筑筑工程施施工文件件的编制制、整理理归档。水水利、交交通、铁铁路等专专业工程程中与本本规程有有关专业业相符的的可参照照使用,同同时,应应按相关关专业有有关规定定执行。1.0.33 单位位(子单单位)工工程中电电梯分部部工程的的质量控控制资料料、安全全和功能能检验资资料的要要求及其其相关记记录表格格,仅供供电梯安安装单
2、位位使用参参考。1.0.44 执行行本规程程时,尚尚应遵守守国家、行行业和地地方现行行有关工工程施工工质量验验收标准准的规定定。2 术 语2.0.11 建设设工程:指土木木工程、建建筑工程程、线路路管道和和设备安安装工程程及装修修工程。2.0.22 建筑筑工程:指为新新建、改改建或扩扩建房屋屋建筑物物和附属属构筑物物所进行行的规划划、勘察察、设计计和施工工、竣工工等各项项技术工工作和完完成的工工程实体体。2.0.33 施工工文件:指在施施工过程程中,施施工单位位执行工工程建设设强制性性标准和和国家、地地方有关关规定而而填写、收收集、整整理的文文字记录录、图纸纸、表格格、音像像材料等等必须归归档
3、保存存的文件件。2.0.44 立卷卷:按照照一定原原则和方方法,将将具有保保存价值值的文件件分门别别类整理理成案卷卷,也称称组卷。2.0.55 归档档:文件件形成单单位完成成其工作作任务后后,将形形成的文文件整理理立卷后后,按规规定移交交档案管管理机构构。2.0.66 单位位工程:具备独独立的施施工条件件并能形形成独立立使用功功能的建建筑物及及构筑物物。2.0.77 子单单位工程程:建筑筑规模较较大的单单位工程程,可将将其能形形成独立立使用功功能的部部分列为为一个子子单位工工程。3 基本规规定3.0.11 施工工单位应应按本规规程规定定,将工工程施工工文件的的形成和和积累纳纳入工程程建设管管理
4、的各各个环节节和有关关人员的的职责范范围。3.0.22 建设设、勘察察、设计计、监理理等单位位应按本本规程要要求做好好相关工工作,并并积极协协助施工工单位完完成工程程施工文文件的归归档整理理工作。3.0.33 建设设工程实实行总承承包的,总总承包单单位负责责收集、整整理、汇汇总各分分包单位位形成的的工程档档案,各各分包单单位应按按本规程程规定,将将本单位位形成的的工程文文件整理理、立卷卷后及时时移交总总承包单单位。建建设工程程由建设设单位自自行发包包给几个个单位承承包的,各各承包单单位负责责收集、整整理、立立卷其承承包项目目的工程程文件,并并应及时时向监理理(建设设)单位位移交。3.0.44
5、建筑筑工程的的施工现现场质量量管理检检查记录录(见附附表A.0.1),主主要是考考核施工工单位对对施工现现场质量量管理的的综合水水平,如如项目多多,表中中空格不不够,可可增添附附页。该该表由施施工单位位填写,总总监理工工程师或或建设单单位项目目负责人人进行检检查,并并填写检检查结论论,归入入本规程程的施工工准备文文件。http:/bbbs.jobb22999.ccom/forrum.phpp3.0.55 建筑筑工程的的检验批批、分项项、分部部(子分分部)工工程质量量验收记记录使用用本规程程各专业业的工程程质量验验收记录录表。分分项工程程质量验验收记录录应附有有相关的的检验批批质量验验收记录录。
6、分部部(子分分部)工工程质量量验收记记录应附附有相关关的分项项工程质质量验收收记录。3.0.66 建筑筑工程的的单位(子子单位)工工程质量量竣工验验收记录录(见附附表A.0.2),由由施工单单位在工工程完工工后,按按国家相相关规范范及本规规程规定定,自行行组织有有关人员员进行工工程质量量检查验验收,并并将验收收结果填填入表中中验收记记录栏。表表中验收收结论由由监理(或或建设)单单位组织织验收后后填写。综综合验收收由建设设单位组组织的验验收组进进行验收收,对验验收结果果进行商商定后,建建设单位位根据参参加验收收各方所所提意见见填写验验收结论论。3.0.77 建筑筑工程的的单位(子子单位)工工程质
7、量量控制资资料核查查记录(见见附表AA.0.3),必必须按本本“规程”的规定定在施工工单位自自检的基基础上,经经监理(或或建设)单单位逐项项细致、认认真地对对照核查查,提出出核查意意见交总总监理工工程师(或或建设单单位项目目负责人人)审核核,由总总监理工工程师(或或建设单单位项目目负责人人)填写写核查结结论。3.0.88 建筑筑工程的的单位(子子单位)工工程安全全和功能能检验资资料核查查及主要要功能抽抽查记录录(见附附表A.0.44)中,资资料核查查部分必必须按本本规程的的规定在在施工单单位自检检的基础础上,经经监理(或建设设)单位位逐项对对照核查查,提出出核查意意见,交交总监理理工程师师(或
8、建建设单位位项目负负责人)审审核后,由由总监理理工程师师(或建建设单位位项目负负责人)填填写核查查结论;主要功功能抽查查部分,由由项目验验收组成成员商定定抽查项项目进行行资料抽抽查,有有疑义时时可对实实物局部部(或全全部)进进行现场场实测,并并由验收收组填写写抽查结结论。3.0.99 单位位(子单单位)工工程安全全和功能能检验资资料核查查及主要要功能抽抽查记录录中“室内环环境检测测报告”项,应应在建筑筑工程竣竣工时按按规定由由建设单单位委托托有资质质的检测测机构对对建筑工工程室内内氡、甲甲醛、苯苯、氨、总总挥发性性有机化化合物(TVOC)的含量指标进行检测。3.0.110 质质量控制制资料及及
9、安全和和功能检检验资料料核查时时,如某某项核查查未达到到本规程程规定的的相应“核定原原则”,则该该项目核核查结果果应定为为“不符合合要求”。3.0.111 各各类核查查资料出出现“不符合合要求”项目时时,如该该项目关关系到结结构安全全、人身身健康和和重要使使用功能能或影响响环保和和公众利利益时,则则该单位位工程不不具备工工程质量量竣工验验收条件件,必须须进行技技术鉴定定处理,达达到设计计要求和和有关规规定后,方方可重新新验收。3.0.112 建建筑工程程的单位位(子单单位)工工程观感感质量检检查记录录(见附附表A.0.5),在在施工单单位自检检基础上上,由总总监理工工程师(或或建设单单位项目目
10、负责人人)组织织抽查。抽抽查数量量及质量量评价规规定按下下表单单位(子子单位)工工程观感感质量抽抽查数量量及评价价表执执行。单位(子单单位)工工程观感感质量抽抽查数量量及评价价表项目序号观 感 抽抽 查 项 目目抽 查 数 量建筑与结构构1室外墙面、变变形缝、水水落管及及屋面全数检查2室内墙面、室室内顶棚棚、室内内地面按不同类型型各自总总量的110抽抽查,且且不少于于3个自自然间,不不足3间间时应全全数检查查3楼梯、踏步步、护栏栏按楼层数的的10抽查,且且不少于于3层4门窗按不同类型型各自总总量的55抽查查,且不不少于33樘,不不足3樘樘时应全全数检查查;高层层建筑的的外窗,按按不同类类型各自
11、自总量的的10抽查,且且不少于于6樘,不不足6樘樘时应全全数检查查给排水与采采暖1管道接口、坡坡度、支支架管道接口、支支架按不不同类型型各抽查查不少于于10个个,不足足10个个时应全全数检查查;管道道坡度按按不同类类型各自自总量的的10抽查,且且各不少少于5段段,不足足5段时时应全数数检查2卫生器具、支支架、阀阀门按不同类型型各自总总量的110抽抽查,且且不少于于5组(处处),不不足5组组(处)时时应全数数检查3检查口、扫扫除口、地地漏按各自总量量的100抽查查,且各各不少于于5处(个个),不不足5处处(个)时时应全数数检查4散热器、支支架按不同类型型各自总总量的110抽抽查,且且不少于于5组
12、(处处),不不足5组组(处)时时应全数数检查建筑电气1配电箱、盘盘、板、接接线盒配电箱(盘盘、板)按按各自总总量的110抽抽查,且且各不少少于5台台,不足足5台时时应全数数检查;接线盒盒一般按按总量的的5抽抽查,且且不少于于10个个2设备器具、开开关、插插座按各自总量量的100抽查查,且不不少于110个,不不足100个时应应全数检检查3防雷、接地地防雷、工作作、重复复接地及及系统保保护接地地应全数数检查;线路、设设备接地地及等电电位联结结等按各各自总量量的100抽查查,且不不少于110处,不不足100处时应应全数检检查智能建筑1机房设备安安装及布布局按各自总量量的100抽查查,且各各不少于于5
13、台,不不足5台台时应全全数检查查2现场设备安安装按各自总量量的5抽查,且且不少于于10台台(个),不不足100台(个个)时应应全数检检查通风与空调调1风管、支架架按总量的110抽抽查,且且不少于于5件,不不足5件件时应全全数检查查;洁净净工程按按制作总总量的220抽抽查,且且不少于于5件,不不足5件件时应全全数检查查2风口、风阀阀按总量的110抽抽查,且且不少于于5件,不不足5件件时应全全数检查查;洁净净工程按按制作总总量的220抽抽查,且且不少于于5件,不不足5件件时应全全数检查查3风机、空调调设备按总量的110抽抽查,且且不少于于1台4阀门、支架架按总量的110抽抽查,且且不少于于5件,不
14、不足5件件时应全全数检查查;洁净净工程按按制作总总量的220抽抽查,且且不少于于5件,不不足5件件时应全全数检查查5水泵、冷却却塔全数检查6绝热按总量的110抽抽查,其其中风管管部件、阀阀门不少少于2个个,管道道阀门、过过滤器不不少于55个,不不足最低低数时应应全数检检查电梯1运行、平层层、开关关门按电梯台数数的500抽查查,不足足10台台时应全全数检查查;每部部电梯除除首层及及顶层必必查外,中中间层抽抽查数量量每100层抽查查1层,不足110层抽抽查1层层;自动动扶梯运运行应全全数检查查2层门、信号号系统按电梯台数数的500抽查查,不足足10台台时应全全数检查查;每部部电梯除除首层及及顶层必
15、必查外,中中间层抽抽查数量量每100层抽查查1层,不足110层抽抽查1层层3机房按电梯台数数的500抽查查,不足足10台台时应全全数检查查;自动动扶梯机机房按自自动扶梯梯梯台数数的500抽查查上下机机房,且且不少于于5台,少于55台时应应全数检检查质量评价:(1)抽查查结果有有90及以上上的点、处处符合相相应专业业施工质质量验收收规范规规定的外外观质量量,其余余量不得得有影响响使用功功能或明明显影响响外观质质量的缺缺陷,评评价为好好。(2)抽查查结果有有80及以上上的点、处处符合相相应专业业施工质质量验收收规范规规定的外外观质量量,其余余量不得得有影响响使用功功能或明明显影响响外观质质量的缺缺
16、陷,评评价为一一般。(3)抽查查结果达达不到880的的点、处处符合相相应专业业施工质质量验收收规范规规定的外外观质量量,评价价为差。评评价为差差的子目目应进行行返修。3.0.113 工工程质量量控制资资料及工工程安全全和功能能检验资资料是全全面系统统地反映映工程主主要结构构技术性性能、使使用安全全和使用用功能的的质量记记录证实实文件,各各类证据据、数据据必须及及时、真真实、可可靠、齐齐全,并并统一使使用国家家法定计计量单位位。3.0.114 各各类检(试试)验报报告中的的数据应应按有关关标准和和规范的的规定进进行采集集、检(试试)验而而得,检检(试)验验结果所所代表的的批量应应符合有有关标准准
17、、规范范、规程程的规定定。3.0.115 原原材料、构构配件进进场检(试试)验报报告及施施工试验验报告应应由企业业实验室室负责出出具,当当本企业业试验室室无法检检(试)验验时,应应委托有有资质的的检测单单位进行行。见证证检测报报告必须须由有资资质检测测单位出出具。出出具的检检(试)验验报告必必须按本本规程的的表格填填写,字字迹清晰晰、数据据真实、结结论明确确,不得得涂改或或错填、漏漏填,并并予以编编号,具具有可追追溯性。复复印件应应注明原原件存放放处。3.0.116 检检(试)验验、测试试所用的的检(试试)验测测试设备备、仪器器等必须须定期由由相应的的计量检检测单位位进行检检定合格格后,方方可
18、使用用。3.0.117 出出厂合格格证应随随产品供供货提供供,重要要设备应应提供质质量保证证书及安安装技术术和使用用说明书书。进口口材料或或设备应应提供商商检证和和有关中中文技术术说明书书。3.0.118 本本规程所所有工程程施工文文件的纸纸面尺寸寸统一采采用A44幅面(2297mmm2210mmm),书书写应采采用不易易褪色的的书写材材料,如如碳素墨墨水或兰兰黑墨水水。3.0.119 单单位(子子单位)工工程竣工工时,施施工单位位应按本本规程规规定将所所有施工工文件整整理立卷卷后随工工程竣工工报告一一并报建建设(监监理)单单位。附表:A.0.11 施工工现场质质量管理理检查记记录;A.0.2
19、2 单位位(子单单位)工工程质量量竣工验验收记录录;A.0.33 单位位(子单单位)工工程质量量控制资资料核查查记录;A.0.44 单位位(子单单位)工工程安全全和功能能检验资资料核查查及主要要功能抽抽查记录录;A.0.55 单位位(子单单位)工工程观感感质量检检查记录录。全文请搜索索:建筑筑工程资资料员工工作手册册(附全全套资料料表格)共865页4 建筑工工程质量量控制资资料4.1 建建筑与结结构4.1.11 图图纸会审审、设计计变更、工工程洽商商记录 基本要要求和内内容(1)图纸纸会审1)图纸会会审由建建设(监监理)单单位组织织,设计计单位交交底,勘勘察、施施工等单单位参加加(含分分包)。
20、2)图纸会会审前各各单位应应做好图图纸自审审,形成成自审记记录,报报建设(监监理)单单位并由由其转交交设计单单位进行行设计交交底准备备。3)图纸会会审纪要要由施工工单位按按建筑、结结构、安安装等顺顺序整理理、汇总总,各单单位技术术负责人人会签并并加盖公公章形成成正式文文件。4)图纸会会审纪要要是正式式文件,不不得在纪纪要上涂涂改或变变更。5)对图纸纸会审提提出的问问题,凡凡涉及设设计变更更的均应应由设计计单位按按规定程程序发出出设计变变更单(图图),重重要设计计变更应应由原施施工图审审查机构构审核后后方可实实施。6)图纸会会审的主主要内容容:设计计是否符符合国家家现行规规范标准准和施工工技术装
21、装备条件件;特殊殊技术措措施在技技术上是是否有困困难、能能否保证证施工安安全;特特殊材料料的品种种、规格格、数量量等是否否满足需需要;建建筑、结结构、水水卫、电电气、设设备等之之间有无无矛盾;图纸尺尺寸、座座标、标标高及管管线、道道路交叉叉连接是是否正确确;图纸纸及说明明是否齐齐全、清清楚、明明确;施施工图审审查机构构的意见见是否已已反馈并并通过其其认可。(2)设计计变更1)施工单单位必须须按照工工程设计计图纸和和施工技技术标准准施工,不不得擅自自修改工工程设计计;施工工过程中中如发现现设计文文件和图图纸有差差错、不不合理,或或因施工工条件、材材料规格格、品种种、质量量不能够够完全符符合设计计
22、要求需需进行施施工图修修改时,应应由设计计单位修修改设计计并由建建设(监监理)单单位签认认。2)建设(监监理)单单位对建建筑工程程提出的的修改意意见,须须设计单单位同意意并由其其修改设设计。3)涉及工工程规模模、规划划、环境境、消防防、人防防等政府府监管內內容的修修改,须须相关行行政主管管部门同同意后,方方可进行行设计变变更。4)设计变变更应及及时办理理,內容容必须明明确具体体,变更更应注明明原图号号,必要要时应附附图。5)设计变变更应严严格执行行变更签签证制度度,重要要设计变变更应由由原施工工图审查查机构审审核后方方可实施施。6)分包工工程的设设计变更更应通过过工程总总包单位位确认后后,方可
23、可办理设设计变更更。7)所有设设计变更更应汇总总于设计计变更汇汇总记录录,见质质控(建建)表44.1.111。(3)工程程洽商记记录 1)工程洽洽商是有有关单位位就技术术或其他他事务交交换意见见的记录录文件,其其内容涉涉及设计计变更的的,应由由建设(监监理)单单位、设设计单位位、施工工单位各各方签认认并满足足设计变变更记录录的有关关规定。不不涉及设设计变更更的,由由洽商涉涉及各方方签认。2)工程洽洽商记录录按日期期先后顺顺序编号号,填写写质控(建建)表44.1.12。3)工程洽洽商经签签认后不不得随意意涂改或或删除。4)工程洽洽商记录录原件存存档于提提出单位位,其他他单位可可复印(复复印件应应
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