常州混凝土板材项目行业调研市场分析报告.doc

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1、常州混凝土板材工程行业调研市场分析p 报告常州混凝土板材工程 行业调研市场分析p 报告 规划设计/ / 投资方案/ / 产业运营 常州混凝土板材工程行业调研市场分析p 报告目录 第一章 宏观环境分析p 第二章 区域内行业开展形势分析p 第三章 重点企业调研分析p 第四章 重点投资工程分析p 第五章 总结及展望 第一章 宏观环境分析p 一、产业背景分析p 加气混凝土板材可以做为屋面板、隔墙板和外墙板等，在工业建筑和民用建筑中都有大量成功的应用。做为围护构造保温一体化的产品，加气混凝土外挂板体系在工业建筑和民用建筑都有应用，尤其是钢筋混凝土框剪构造和钢构造建筑采用加气混凝土板外挂体系具有明显的优势

2、和特点。近几年随着住宅产业化的兴起，同时伴着墙材革新、节能减排、绿色建筑工作的不断推进，在原有蒸压加气混凝土产业的根底上，蒸压加气混凝土板制品也不断开展成熟，目前仅浙江省就拥有 9 条蒸压加气混凝土板材消费线，年消费才能 45 万 m3 以上，整个行业的产品质量、消费工艺和消费装备程度都走在全国前列。自从 20_ 年以来，政策层面先后出台了关于大力开展装配式建筑的指导意见(国办发20_71 号)及相关的假设干意见，明确在京津冀、长三角、珠三角三大城市群为装配式建筑开展的积极推进地区，力争用 10 年左右时间使装配式建筑占新建建筑面积的比例到达 30。在此根底上，作为建筑业较为兴旺的江浙沪地方政

3、府更是先后出台了进一步的施行意见，推广和鼓励装配式建筑的开展，因此蒸压加气混凝土板材产品得到长三角地区建筑应用市场的广泛认可，甚至已经远销云南、广东、沈阳等全国各地。二、产业政策及开展 规划 一中国制造 2025 党的十八大以来，我国经济开展获得历史性成就、发生历史性变革，为其他领域改革开展提供了重要物质条件。经济实力再上新台阶，成为世界经济增长的主要动力和稳定器。供给侧构造性改革深化推进，促进供求平衡，经济构造出现重大变革；经济体制改革驰而不息，经济更具活力和韧性；根本公共效劳均等化程度不断进步，脱贫攻坚战获得决定性进展，形成世界上人口最多的中等收入群体，人民获得感、幸福感明显增强。中国特色

4、社会进入了新时代，我国经济开展也进入了新时代，根本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量开展阶段。二工业绿色开展规划 中国制造 2025提出的创新驱动、绿色开展、智能制造、工业强基等根本方针和主要任务，具有高度的战略关联性和目的协整性。这些方针和任务立足建立制造强国的总体要求，又与主要兴旺国家应对工业 4.0 的举措形成战略照应。从要素利用方式、消费流程变革、能管理潜力及其效果来看，以创新为支点，绿色化与智能化互为条件、互相交融，将共同支撑中国工业整体素质的改善和全体系再造。为此，规划将中国制造 2025确立的方针任务细化落地，进一步提出“施行绿色制造互联网，提升工业绿色智能程度”。推动互

5、联网与绿色制造交融开展，是大数据时代两化交融的提升和深化。企业利用挪动互联网、云计算、大数据、物联网以及分享经济等智能技术和形式，不仅为绿色产品设计制造销售提供新的研发理念、技术手段和商业形式，而且传统产业绿色改造、资回收利用方式的绿色化创新同样需要丰富优质的数字资产和信息平台做支撑。三_ _ 十三五开展规划 到 2022 年，战略性新兴产业开展要实现以下目的：产业规模持续壮大，成为经济社会开展的新动力。战略性新兴产业增加值占国内消费总值比重到达 15，形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色低碳、数字创意等 5 个产值规模 10 万亿元级的新支柱，并在更广领域形成大批跨界交融的新增长点，平均

6、每年带动新增就业 100 万人以上。在中国当前重点推动战略性新兴产业开展，主要是在劳动力本钱等持续上升、追赶型增长方式面临外部约束等背景下的必然政策选择，表达了内生增长的内涵。经典的内生增长理论认为，国家或地区经济可不依赖外力推动而通过自身内在因素实现持续安康增长，内生的技术进步和创新是推动经济持续增长的决定要素，其中技术创新是经济增长的泉，而劳动分工程度和专业化人力资本的积累程度决定技术创新程度上下。技术进步带来消费需求构造和产业构造分化，由技术研发机制、市场培育机制、制度鼓励机制共同作用直接推动产业开展。战略性新兴产业内生性增长表达为需求、知识、制度等内生变量的增长。同时，基于中国当前的市

7、场潜力、以及人力资等方面的雄厚积累，推动战略新兴产业的开展，是有现实条件支持的。另外，适应转型需求的战略新兴产业，往往对整个产业的转型具有一定的先行、引领、引导作用。技术的重大打破导致技术分化，形成不同开展方向的技术，继而依靠技术选择形成市场信赖的技术群和企业群。产业创新技术的先行性、主导性和打破性，使产业具有政策导向作用，预示着将来经济开展重心可以代表将来科技、产业开展的方向，成为产业开展的主流，在将来较长时期内对经济和产业开展具有较强的引领和带动作用。四_ _ 高质量开展规划 新常态下全面深化改革，还要紧紧围绕开展中面临的突出问题推进改革，推出既具有年度特点，又有利于长远制度安排的改革举措

8、，确保改革开放始终处于“进展时”。各级政府要积极主动地认识新常态，适应新常态，引领新常态，以政府自身革命带动重要领域改革。通过进一步加快政府职能转变，推动行政审批、投资、价格、垄断行业、特许经营、政府购置效劳、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革，为群众创业、市场主体创新营造更加有利的政策环境和制度环境，让全面深化改革成为推进经济社会持续安康开展的强劲动力。推动高质量开展，要按照十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。防范化解重大风险，重点是防控金融风险。要效劳于供给侧构造性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内

9、部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。三、鼓励中小企业开展 引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业效劳机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业开展战略性新兴产业的施行意见，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业开展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理标准现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企

10、业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能、新材料、新能汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。四、工程必要性分析p 蒸压加气混凝土AAC/ALC制品，尤其是 AAC 板材，作为建筑产业链上游一种集众多优势于一身的新型环保墙体材料，已经成了建筑节能和墙体材料革新的“新引擎”，并站在了强劲的开展风口下，其产业博弈也是层层加码。有关资料显示，作为全球第二大经济体以及世界上最大的建筑材料消费国和消费国，仅目前而言，国内蒸压加气混凝土消费企业就有约 1900 家，产能约 2.5 亿立方米，板材产线约 20_条，年产值约 460亿元；装备制造及相关配套企业有近百家。整个行业

11、产品合格率约 70，而且应用技术日臻完善，应用领域逐步拓宽。然而，在迎来新的历史风口的同时，行业也迎来了“三期叠加”增长速度换挡期、构造调整阵痛期和前期刺激政策消化期共同叠加的特殊阶段。其次，疫情的全球性爆发，使行业面临的国际形势、内外环境发生重大变化，而且同质化产品竞争非常剧烈，上游原材料价格上涨，整个行业面临重压。在众多“窘况”交织之下，一场剧烈的市场角逐也随之开启，产业竞争博弈日趋白热化，同时市场风险也逐步加大。第二章 行业开展形势分析p 虽然加气混凝土行业近年来获得了快速进步和开展，但不可否认的是，在开展中还存在相当多的问题和矛盾，不予有针对性地研究解决存在的这些问题，势必会影响整个加

12、气混凝土产业的安康可持续开展。一是加气混凝土的标准及标准急待完善和进步。虽然经过多年的努力，加气混凝土行业的标准体系已初步建立，但在如何完善标准体系；如何适应建筑业的开展要求，特别是建筑节能和建筑住宅产业现代化的要求，进一步进步产品标准及标准，以有效引领行业安康开展；如何解决产品标准与应用标准相脱节等问题，迫切需要解决。以产品标准与应用标准脱节问题为例，如今一些地区和企业往往出现企业所消费的产品符合产品标准的要求，但由于没有考虑建筑应用的要求，导致在使用中却不能满足建筑设计要求的场面，建立部下达了国家标准墙体材料应用统一技术标准编制任务，这一标准将起到所有用于墙体的建筑材料标准统领作用。但应用

13、技术的开展还落后于消费的开展。设备开发与工艺技术脱节，工艺技术又与应用技术脱节是目前加气混凝土行业存在的主要问题，而尤以后一个脱节对行业的开展影响为大。对于加气混凝土，其最大的优势是单一材料到达节能 50的要求，而对于节能 65的要求，就必须在砌筑上使灰缝小于 3mm，才有可能使用专用砂浆，这就要求我们的产品必须普遍到达尺寸偏向小于 1.5mm 的程度，从全行业看，这一要求显然没有“普遍”，其关键还是切割机。目前，我们的切割机制造企业，把精力更多的放在市场的竞争上，而在切割精度上，在解决六面切割和切割时的坯体损伤上以及粘连上，似乎还没有尽力。再如加气混凝土产品往往存在抗压强度低，这是限制加气产

14、品应用的关键因素，它带来了饰面问题、空鼓开裂问题；而加气混凝土的枯燥收缩大，也是建筑设计部门在使用时的又一忧虑所在，最终影响加气产品的使用。产业开展缺少系统标准产业开展的导向性政策，缺少标准产业安康开展所必须的如“准入条件”等政策，因此在行业快速开展的同时，既出现了局部地区盲目、无序开展的现象，不根据市场需求为导向，盲目投产建线；也出现了高程度消费线和低程度技术装备程度消费线同时开展的现象。局部新建企业盲目追求规模，但想在不断扩大的市场需求中获得短期利益，故而无限降低投资，为企业日后消费埋下产品质量隐患，进而损害了行业的整体利益。加之一些装备制造企业，投其所好，向市场和企业提供所谓的低价成套消

15、费设备，一些采用这类设备的企业，不仅产品达不到要求，就连改造都很困难。加气混凝土行业的总体技术装备程度不高，缺少研发投入，制约和影响了加气混凝土行业整体消费、制造和应用程度的进步。由于不关注长远开展、只重视眼前利益，加之行业中，缺少专门的研究院所开展技术研发和研发投入，因此装备制造企业大多停留在抄袭仿制阶段，缺少自己的专有技术。我们的众多设备制造企业，也应在仿制的同时有所进步。蒸压釜是加气混凝土消费工艺中最成熟的设备，并有完善的标准体系，虽然不如切割机那样可以提出一系列的参数让用户来比拟和选择，但因其为压力容器，自然质量上必须严格控制，这主要表如今制造的工艺和所采用的材料要求很严，但早已淘汰的

16、方钢代用轨道，如今又出如今一些新消费线中；蒸压釜的规格一般可根据用户的需要来确定，目前选用较多的是 Φ2m、Φ2.68m 和 Φ2.85m 系列，Φ1.65m 系列用于加气混凝土不管从工艺要求，还是使用的经济性考虑都是不合理的。因此，中国加气混凝土协会在十几年前提出的消费设备技术条件中就明确为淘汰设备。近来，一些设计人员也提出并使用Φ2.5m 系列的蒸压釜，可以说，与 Φ2.68m 系列蒸压釜比拟，具有更好的经济性，但在实际使用中，这一规格在釜的维护保养上、使用的便利性和加气混凝土制品质量保证上，都存在欠缺。在此，应提出的是，任何设备，其潜力不是

17、无限可挖的，设备的规格也有其科学性和规律性，太随意的变化并不可取，这也包括我们的模具有 4.2m 和 6m系列，而 4.5m 反而是不经济的。目前，也有些企业推出了迁就低投资的设备并很随意地就打出了 50 万的消费才能，其最多见的降低本钱的方法就直接简化构造、简化工艺。加气混凝土的产品质量参差不齐和品种规格少，影响了进一步的开展和应用。在国外根本上各种规格具有各自的特性和用处，总的说来，是规格品种多包括砌块、板材、异型块、装饰块和装饰板，抗压强度指标高，尺寸偏向小。在规格上，不仅表达在尺寸规格，还表达在满足于不同用处的异型制品。相对来说，我国的产品规格比拟单调，抗压强度较低，尺寸偏向大，有些内

18、地企业到目前还在采用模框提拉切割，视尺寸偏向在 510mm 是正常的，不说国外，就与江浙沪地区的 1.5mm 都没法比，极大地限制了产品的推广应用。我们的产品抗压强度普遍较低，这与我们的根底和观念有着直接的关系；另外，长期形成的利废观念，也制约了我们对原材料的要求，一般都是有什么吃什么，忽略了要从原料入手，全程控制产品质量的要求。加气混凝土与传统的黏土砖比拟，具有体积密度小、块形大的特点，同时，也具有吸水量大和吸水速度慢的特性，这就对加气混凝土的应用提出了新的要求，一旦我们的施工方法不能满足这些要求，必然会带来一系列的问题，并影响产品的应用。因此，采用加气混凝土专用砂浆，能有效保证砌筑质量，而

19、加气混凝土的尺寸偏向小于 1.5mm那么是使用专用砂浆的前提。加气混凝土在建筑中除担负围护和填充作用外，还必须承当饰面的负荷等，这就对它的抗压强度等物理力学性能提出了较高的要求。我国加气混凝土制品绝大多数是砌块，而且，大多用于框架建筑的填充和围护构造，而大量的钢构造建筑和农村建筑尚未普遍采用加气混凝土，这与其优良的节能节材性能是不相符的，其主要的原因是产品质量和应用技术。农村市场虽然很大，但有着分散和规模小、应用技术薄弱的特点，加气混凝土企业假如能在应用技术上分担责任，无疑将会极大地推动加气混凝土在农村的应用。目前，我国加气混凝土板材应用相对薄弱，其中缺少完好配套的应用技术是原因之一。第三章

20、重点企业调研分析p 加气混凝土是以硅质材料砂、粉煤灰及含硅尾矿等和钙质材料石灰、水泥为主要原料，掺加发气剂铝粉，通过配料、搅拌、浇注、预养、切割、蒸压、养护等工艺过程制成的轻质多孔硅酸盐制品。因其经发气后含有大量均匀而细小的气孔，故名加气混凝土。英文：Autoclavedaeratedconcrete(AAC)。非承重砌块消费和使用最为广泛，体积密度一般为 500kg/m3 和600kg/m3，主要使用在构造中的填充墙与隔墙，而不承当荷载；承重砌块的体积密度为 700kg/m3 和 800kg/m3，在建筑中经特殊构造处理后承当荷载；保温块的体积密度一般为 300kg/m3 和 400kg/m

21、3，主要用于建筑物保温隔热；屋面板和墙板都是加筋加气混凝土板，根据用处不同，其配筋不同。加气混凝土消费原料丰富，特别是使用粉煤灰为原料，既能综合利用工业废渣、治理环境污染、不破坏耕地，又能创造良好的社会效益和经济效益，是一种替代传统实心粘土砖理想的墙体材料，多年来受到国家墙改政策、税收政策和环保政策的大力支持，具有广阔的市场开展前景。一、_ _ 科技开展公司 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的效劳为客户提供更多更好的优质产品。展望将来，公司将围绕企业开展目的的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的

22、指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务形式的创新，加强团队才能建立，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供给链管理平台。20_ 年，_ 科技开展公司实现营业收入 17753.80 万元，同比增长32.274331.07 万元。其中，主营业业务加气混凝土板材消费及销售收入为 14214.28 万元，占营业总收入的 80.06。8 20_ 年营收情况一览表 序号 工程 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 3728.30 4971.06 4615.99 4438.45 17753.80 2 主营业务收入 2985.00 3980

23、.00 3695.71 3553.57 14214.28 2.1 加气混凝土板材(A) 985.05 1313.40 1219.59 1172.68 4690.71 2.2 加气混凝土板材(B) 686.55 915.40 850.01 817.32 3269.28 2.3 加气混凝土板材(C) 507.45 676.60 628.27 604.11 2416.43 2.4 加气混凝土板材(D) 358.20 477.60 443.49 426.43 1705.71 2.5 加气混凝土板材(E) 238.80 318.40 295.66 284.29 1137.14 2.6 加气混凝土板材(F

24、) 149.25 199.00 184.79 177.68 710.71 2.7 加气混凝土板材 59.70 79.60 73.91 71.07 284.29 3 其他业务收入 743.30 991.07 920.28 884.88 3539.52 根据初步统计测算，公司 20_ 年实现利润总额 4668.09 万元，较去年同期相比增长 5.70 万元，增长率 27.81；实现净利润 3501.07 万元，较去年同期相比增长 463.22 万元，增长率 15.25。8 20_ 年主要经济指标 工程 单位 指标 完成营业收入 万元 17753.80 完成主营业务收入 万元 14214.28 主营

25、业务收入占比 80.06 营业收入增长率同比 32.27 营业收入增长量同比 万元 4331.07 利润总额 万元 4668.09 利润总额增长率 27.81 利润总额增长量 万元 5.70 净利润 万元 3501.07 净利润增长率 15.25 净利润增长量 万元 463.22 投资利润率 66.06 投资回报率 49.55 财务内部收益率 21.42 企业总资产 万元 26555.32 流动资产总额占比 万元 39.16 流动资产总额 万元 19.82 资产负债率 30.40 二、_ _ 公司 公司具备完好的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后效劳体系，依托于强大的技术、人才、

26、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销形式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经历的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后效劳全方位人才培养；为确保做好售后效劳，还在国内主要用户地区成立多个产品效劳中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司消费的工程产品系列产品，各项技术指标已经到达国内同类产品的领先程度，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广阔用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事工程产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企

27、业管理人员经历丰富，其知识、年龄构造合理，具备配合高端制造研发新品的才能，保障了企业的可持续开展；在原料供给链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供给商及主要目的客户达成战略合作意向，在工艺设计和消费布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化消费、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并局部出口东南亚、欧洲各国，深受广阔客户的欢送。公司通过了 GB/ISO9001-2022 质量体系、GB/24001-20_4 环境管理体系、GB/T28001-2022 职业安康平安管理体系和信息平安管理体系认证，并获得 CCIA 信息系统业务平安效劳资质证书以

28、及计算机信息系统集成三级资质。为实现公司的战略目的，公司在将来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计才能，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化程度，进步产品品质；在稳固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才鼓励政策，激发员工潜能；优化组织构造，提升管理效率，为公司稳定、快速、安康开展奠定坚实根底。公司正处于快速开展阶段，特别是随着新工程的建立及将来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建立、消费、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。将来公司将通过自我培养

29、和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新才能。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的根底，是公司业务可持续开展的保障。公司高度重视产品和效劳的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目的以及组织公司内部质量管理相关的筹划、施行、监视等工作。_ 公司 20_ 年产值 17476.58 万元，较上年度 15671.25 万元增长11.52，其中主营业务收入 17116.38 万元。20_ 年实现利润总额 5496.36万元，同比增长 20.00；实现净利润 1901.42 万元，同比增长 14.96；纳税总额 118.24 万元，同比增长 18

30、.04。20_ 年底，_ 公司资产总额30250.90 万元，资产负债率 20.15。第四章 重点投资工程分析p 一、工程承办单位根本情况 一公司名称 _ 二、工程建立符合性 一产业开展政策符合性 由 _ 承办的“常州混凝土板材工程”主要从事加气混凝土板材工程开发投资，符合产业政策要求。二工程选址与用地规划相容性 常州混凝土板材工程选址于 _ 新兴产业示范基地，工程所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，工程建立前后，未改变工程建立区域环境功能区划；在落实该工程提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 _ 新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建立工程符合工程建立区域用地

31、规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。三 “ 三线一单 ” 符合性 1、生态保护红线：常州混凝土板材工程用地性质为建立用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该工程建立区域环境质量不低于工程所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资利用上线：工程营运过程消耗一定的电能、水，资消耗量相对于区域资利用总量较少，符合资利用上线要求。4、环境准入负面清单：该工程所在地无环境准入负面清单，工程采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物可以得到合理处置，不会产生二次污染。三

32、、工程概况 一工程名称 常州混凝土板材工程 加气混凝土是以硅质材料砂、粉煤灰及含硅尾矿等和钙质材料石灰、水泥为主要原料，掺加发气剂铝粉，通过配料、搅拌、浇注、预养、切割、蒸压、养护等工艺过程制成的轻质多孔硅酸盐制品。加气混凝土板材可以做为屋面板、隔墙板和外墙板等，在工业建筑和民用建筑中都有大量成功的应用。做为围护构造保温一体化的产品，加气混凝土外挂板体系在工业建筑和民用建筑都有应用，尤其是钢筋混凝土框剪构造和钢构造建筑采用加气混凝土板外挂体系具有明显的优势和特点。二工程选址 _ 新兴产业示范基地 常州，简称常，别称龙城，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业

33、基地和文化旅游名城。截至20_ 年，全市下辖 5 个区、代管 1 个县级市，总面积 4375 平方千米，建成区面积 261 平方千米，常住人口 472.9 万人，城镇人口 342.8 万人，城镇化率 72.5。常州地处中国华东地区、江苏南部，是扬子江城市群重要组成局部，北濒长江、东临太湖、西倚茅山、南扼天目山麓；与上海、南京两大城市等距相望。常州市属长江下游平原，兼有高沙平原和山丘湖圩，属于北亚热带季风气候。有圩墩新石器遗址、春秋淹城、天宁寺、红梅阁、文笔塔、藤花旧馆、舣舟亭、太平天国护王府、瞿秋白纪念馆、中华恐龙园、天目湖、金坛茅山风景区、嬉戏谷、东方盐湖城、华夏宝盛园等景点。常州是一座有着

34、 320_多年历史的文化古城；春秋末期前 547 年，吴王寿梦第四子季札封邑延陵，开场了长达 2500 多年有准确纪年和确切地名的历史。西汉高祖五年前 202 年改称毗陵。西晋武帝太康二年281 年，改置毗陵郡。自此，常州历朝均为郡、州、路、府治所，曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年589 年始有常州之称。20_ 年，常州市实现地区消费总值GD7400.9 亿元，按可比价计算增长 6.8，增速高出全省平均程度 0.7 个百分点。三工程用地规模 工程总用地面积 34390.52 平方米折合约 51.56 亩。四工程用地控制指标 该工程规划建筑系数 65.85，建

35、筑容积率 1.33，建立区域绿化覆盖率5.70，固定资产投资强度 165.30 万元/亩。五土建工程指标 工程净用地面积 34390.52 平方米，建筑物基底占地面积 22646.16 平方米，总建筑面积 45739.39 平方米，其中：规划建立主体工程 31592.83平方米，工程规划绿化面积 2609.07 平方米。六设备选型方案 工程方案购置设备共计 86 台套，设备购置费 3507.56 万元。七节能分析p 1、工程年用电量 993234.76 千瓦时，折合 122.07 吨标准煤。2、工程年总用水量 20781.22 立方米，折合 1.77 吨标准煤。3、“常州混凝土板材工程投资建立

36、工程”，年用电量 993234.76 千瓦时，年总用水量 20781.22 立方米，工程年综合总耗能量当量值123.84吨标准煤/年。达产年综合节能量 30.96 吨标准煤/年，工程总节能率27.19，能利用效果良好。八环境保护 工程符合 _ 新兴产业示范基地开展规划，符合 _ 新兴产业示范基地产业构造调整规划和国家的产业开展政策；对产生的各类污染物都采取了实在可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，工程建立不会对区域生态环境产生明显的影响。九工程总投资及资金构成 工程预计总投资 11564.36 万元，其中：固定资产投资 8522.87 万元，占工程总投资的 73.70；流动资金 3

37、041.49 万元，占工程总投资的 26.30。十资金筹措 该工程现阶段投资均由企业自筹。十一工程预期经济效益规划目的 预期达产年营业收入 30320.00 万元，总本钱费用 23375.03 万元，税金及附加 252.51 万元，利润总额 6944.97 万元，利税总额 8155.41 万元，税后净利润 5208.73 万元，达产年纳税总额 2946.68 万元；达产年投资利润率 60.05，投资利税率 70.52，投资回报率 45.04，全部投资回收期3.72 年，提供就业职位 435 个。十二进度规划 本期工程工程建立期限规划 12 个月。工程承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间

38、，在工作上穿插进展，最大限度缩短建立周期。将投资密度比拟大的局部工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。工程承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上穿插进展，最大限度缩短建立周期。将投资密度比拟大的局部工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。四、报告说明 工程报告核心提示：工程投资环境分析p ，工程背景和开展概况，工程建立的必要性，行业竞争格局分析p ，行业财务指标分析p 参考，行业市场分析p 与建立规模，工程建立条件与选址方案，工程不确定性及风险分析p ，行业开展趋势分析p 报告是工程建立单位根据经济开展、国家产业政策、国内外市场、工程所在地的内外部条件，提出的针对某一详细工程的建

39、议文件，是对拟建工程提出的框架性的总体设想，主要从宏观上阐述工程建立的必要性和可能性，把工程投资的设想变为概略的投资建议。五、工程评价 1、本期工程工程符合国家产业开展政策和规划要求，符合 _ 新兴产业示范基地及 _ 新兴产业示范基地加气混凝土板材行业布局和构造调整政策；工程的建立对促进 _ 新兴产业示范基地加气混凝土板材产业构造、技术构造、组织构造、产品构造的调整优化有着积极的推动意义。2、_ 科技开展公司为适应国内外市场需求，拟建“常州混凝土板材工程”，本期工程工程的建立可以有力促进 _ 新兴产业示范基地经济开展，为社会提供就业职位 435 个，达产年纳税总额 2946.68 万元，可以促

40、进 _新兴产业示范基地区域经济的繁荣开展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的奉献。3、工程达产年投资利润率 60.05，投资利税率 70.52，全部投资回报率 45.04，全部投资回收期 3.72 年，固定资产投资回收期 3.72 年含建立期，工程具有较强的盈利才能和抗风险才能。4、引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业效劳机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业开展战略性新兴产业的施行意见，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业开展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理标准现有针对民营企业

41、和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能、新材料、新能汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。综上所述，工程的建立和施行无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁消费都是积极可行的。六、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 工程 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 34390.52 51.56 亩 1.1 容积率 1.33 1.2 建筑系数 65.85 1.3 投资强度 万元/亩 165.30 1.4 基底面

42、积 平方米 22646.16 1.5 总建筑面积 平方米 45739.39 1.6 绿化面积 平方米 2609.07 绿化率 5.70 2 总投资 万元 11564.36 2.1 固定资产投资 万元 8522.87 2.1.1 土建工程投资 万元 3408.04 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 29.47 2.1.2 设备投资 万元 3507.56 2.1.2.1 设备投资占比 30.33 2.1.3 其它投资 万元 1607.27 2.1.3.1 其它投资占比 13.90 2.1.4 固定资产投资占比 73.70 2.2 流动资金 万元 3041.49 2.2.1 流动资金占比 26

43、.30 3 收入 万元 30320.00 4 总本钱 万元 23375.03 5 利润总额 万元 6944.97 6 净利润 万元 5208.73 7 所得税 万元 1.33 8 增值税 万元 957.93 9 税金及附加 万元 252.51 10 纳税总额 万元 2946.68 11 利税总额 万元 8155.41 12 投资利润率 60.05 13 投资利税率 70.52 14 投资回报率 45.04 15 回收期 年 3.72 16 设备数量 台套 86 17 年用电量 千瓦时 993234.76 18 年用水量 立方米 20781.22 19 总能耗 吨标准煤 123.84 20 节能

44、率 27.19 21 节能量 吨标准煤 30.96 22 员工数量 人 435 第五章 总结及展望 1、虽然加气混凝土行业近年来获得了快速进步和开展，但不可否认的是，在开展中还存在相当多的问题和矛盾，不予有针对性地研究解决存在的这些问题，势必会影响整个加气混凝土产业的安康可持续开展。2、投资工程通过对主要消费工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进展综合比拟、分析p ，选用的设备均具有当今国内外先进程度，具有消费效率高、性能稳定可靠等优点。3、新技术对传统产业的浸透交融不深化，拖累工业新旧动能转换进程。一是工业互联网根底设施薄弱导致新产业新技术对传统工业企业的改造提升效应不能充分释放。20_ 年

45、以来，互联网技术在出行、旅游、餐饮、金融等领域释放宏大新动能；但与工业经济的交融程度还亟待提升。这主要是由于我国工业企业设备数字化率、数字化设备联网率等偏低，制约了互联网、大数据、人工智能等新一代信息技术以及共享经济、网络化协同、个性化定制等新业态新形式在工业领域的创新应用。二是工业企业智能制造理念没有落地生根导致智能化设备利用率不高效果不明显。在智能改造提升过程中，工业企业或者简单地用机器把人换掉，未能结合行业特点进展智能化方案设计；或者脱离实际需求、盲目追求智能化设备一步到位，缺乏相应专业技术人员培训，没有很好地运用智能化技术来优化消费流程和提升消费效率。在工业消费超预期上升的同时，工业投

46、资缓中趋稳，工业品消费平稳增长，企业出口显著上升。20_ 年 1-11 月，我国工业投资同比增长 3.1，增速较年内高点回落 1.8 个百分点，较去年全年回落 0.5 个百分点，整体呈现缓中趋稳态势。社会消费品零售总额同比增长 10.3，与20_ 年根本持平。出口人民币计价改变去年的下降趋势，同比增长11.6。工业企业出口交货值完毕了 20_ 年以来的持续低迷走势，同比增长 11.1，增速较去年进步 10.7 个百分点。显而易见，中国制造 2025施行和推进所获得的成效，是中国制造企业在各方的支持下发奋图强的结果，是顺应第四次工业革命的浪潮而积极吸纳、融入各类高新技术的结果，是多年技术创新积累而发力的结果，是在开放的环境下与国外相关企业开展平等互利双赢的合作的结果。4、蒸压加气混凝土AAC/ALC制品，尤其是 AAC 板材，作为建筑产业链上游一种集众多优势于一身的新型环保墙体材料，已经成了建筑节能和墙体材料革新的“新引擎”，并站在了强劲的开展风口下，其产业博弈也是层层加码。附表：附表 1 1 ：主要经济指标一览表 序号 工程 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 34390.52 51.56 亩 1.1 容积率 1.33 1.2 建筑系数 65.85 1.3 投资强度