2022还建房买卖合同(范本合同).docx

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1、2022还建房买卖合同(范本合同)2022还建房买卖合同(范本合同)1卖方姓名：_身份证号码：_买方(乙方)：_姓名：_身份证号码：_依据合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于中北路延长线2、6、7号地还建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积90平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。其次条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)450000元整，大写(人民币)肆拾伍万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方

2、将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取20xx年12月份的还建房过渡费，从20xx年12月后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方帮助乙方办理。如甲方无法在 年 月 日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该

3、房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于90平米时，所需补交及退还的房款与甲方无关。4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应主动协作乙方办理房屋产权事宜。5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。第五条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方担当，五通、大修基金及其他后期费用由乙方干脆向有关部门缴纳。甲方应予以帮助。第六条违约责任如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方缘由导致乙方无法取得房屋产权的，乙

4、方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主见权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。第七条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：_年_月_日2022还建房买卖合同(范本合同)2卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)身份证号：_身份证号：_甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细

5、状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于_区_乡_村_寨_旁，房屋占地面积约为_平方米，院子占地面积约为_平方米，房屋为三屋楼，一楼为_个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币_万元整(￥_);第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特殊约定：一、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当

6、。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。二、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：_乙方(签印)：_住址：_

7、住址：_联系电话：_联系电话：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日2022还建房买卖合同(范本合同)3本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际

8、建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。其次条 房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包

9、括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。

10、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付

11、款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。3._。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的

12、_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。3._。第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后

13、如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

14、不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。第十七条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_中华人民共和国土地管理法相关规定：第八条 城市市区的土地属于国家全部。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家全部的以外，属于农夫集体全部;宅基地和自留地、自留山，属于农夫集体全部。第九条

15、国有土地和农夫集体全部的土地，可以依法确定给单位或者个人运用。运用土地的单位和个人，有爱护、管理和合理利用土地的义务。第十条 农夫集体全部的土地依法属于村农夫集体全部的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农夫集体全部的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农夫集体全部的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。2022还建房买卖合同(范本合同)4甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：乙方(买方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：依据国家合同法等法律的相关规定，

16、甲、乙双方经协商一样签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄(或 路 旁)2、该房屋为(如两层砖混结构楼房)， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )其次条：合同房屋交易价款：人民币 万元整大写：第三条：付款时间及方式1、 在 年 月 日 付人民币 万元。2、 在房屋产权证。土地运用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第

17、四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前的确专属自己全部，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在随意第三人对该交易房屋主见任何未被告知的权利状况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应根据合同约定给付甲方该

18、交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若依据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务赐予帮助。第六条：特殊约定1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在肯定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使全部

19、权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一样的可以通过有关法律途径解决。甲方： 乙方：地址： 地址：现住址： 现住址：联系电话： 联系电话：签约时间： 签约时间：农村房屋标准买卖合同签订时间：签订地点：甲方：_乙方：_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议：一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组群众成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋

20、 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基运用权证登记在 名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、运用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包

21、括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付 元的违约

22、金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的须要，专心协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款

23、项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

24、十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲 方(签字捺印)： 身份证号：乙 方(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：2022还建房买卖合同(范本合同)5甲方（出卖人）：公民身份号码：甲方（出卖人）：公民身份号码：乙方（买受人）：公民身份号码：依据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法律法规规定，甲、乙双方就甲方将

25、因房屋拆迁获得的还建房转让给乙方事宜，达成如下条款，以资双方共同遵守。一、声明与保证1、本协议书协商过程中，双方对相关法律法规及司法说明中关于还建房、小产权房买卖、转让均已有完整、正确的认知和理解。本协议书条款均属双方在此基础上同等磋商所达成，是双方真实意思表示。双方均确认订立本协议书时属于完全民事行为实力人，均认可本协议书有效，不存在任何重大误会、欺诈、胁迫或乘人之危的情形，并清晰订立本协议书的法律后果，均系在慎重考虑上述因素的前提下自愿订立本协议书；2、本协议生效后，其效力不受法律法规对还建房、小产权房买卖合同效力认定的影响。二、买卖内容1、甲方自愿将其基于房屋拆迁获得的一套还建房（以下称

26、“房屋”）出售给乙方。2、房屋坐落：建筑面积：房屋结构：。3、价款及支付方式：（1）该房屋单价为人民币（下同）元/平方米，共计元；（2）双方一样认可甲方已收到乙方支付的购房定金万元；犹如时满意本合同生效及甲方已在房屋拆迁补偿协议上将产权置换的受益人变更为乙方时，甲方有权要求乙方支付余下购房款，乙方应在上述条件成就时3日支付完毕；如上述条件未成就，乙方有权拒绝付款。三、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、甲方应在本合同约定的时间内将房屋拆迁补偿协议上产权置换的受益人变更为乙方。2、甲方应在本合同生效后3日内将房屋交付给乙方，并由双方对房屋进行验收并签署房屋交割书，以便于乙方装饰装修。3、甲

27、方应保证待交付房屋已经通水、电、宽带、燃气，否则，甲方应帮助乙方办理前述业务。4、待该房屋具备办证条件时，甲方应全力帮助乙方办理房屋权属证书。5、甲方保证该房屋属于甲方夫妻共同财产，与其他人无关，否则出现除甲方以外第三人向乙方就该房屋主见权利的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金10万元。6、甲方有权基于本合同及履行进程取得合同约定的购房款。（二）乙方的权利与义务1、乙方应在付款条件成就时主动履行付款义务。2、该房屋办证条件成就时，乙方自行担当办证费用。四、违约责任1、甲、乙双方均应全面、诚恳的履行本合同规定的义务，任何一方违反的，视为违约，应担当违约责任，如双方均违约，按过程程度担当相应的

28、违约责任。2、甲方违反本合同第三条第（一）款规定义务的，视为违约，乙方有权就甲方违约行为遭遇的损失要求甲方赔偿。3、乙方基于本合同其次条第2、3款确定的建筑面积及房屋单价向甲方支付购房款，如乙方办证时，房屋权属证书上登记的权属面积与本合同记载的建筑面积不符时，按以下状况处理：（1）如本合同记载的建筑面积大于权属证书上登记的建筑面积，甲、乙双方互不得主见权利；（2）如本合同记载的建筑面积小于权属证书上登记的建筑面积的，乙方有权就差额部分，根据乙方取得权属证书时该房屋的市场价要求甲方赔偿差价。五、其他事项1、本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章确认生效，均具有同等效力。2、本协议为清洁打印

29、文本，手写部分应有捺手印确认，否则任何手写部分均为无效。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：2022还建房买卖合同(范本合同)6卖方（以下简称甲方）：_ 买方（以下简称乙方）：_ 依据民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、基本状况：1、乙方购买甲方坐落在_市_区（县）_路_弄（新村）_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。2、土地运用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。3、厂_区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到

30、_米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_元（大写）。2、土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元（大写）。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元（大写）。（1）_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）_日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，(

31、)逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经

32、有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后_年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_2、乙方：_

33、法定代表人：_托付代理人：_ （甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：代表（ 签名盖章）：电话：乙方：代表（ 签名盖章）：电话：签约日期：_年_月_日签约地址2022还建房买卖合同(范本合同)7本合同由下列双方当事人于 签定 售房方：身份证号：（以下简称甲方） 地址： 联系方式： 购房方： 身份证号：（以下简称乙方） 地址：联系方式：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在同等、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购

34、买房屋事项达成如下协议：现一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条 甲方愿将自有座落于武汉市东西湖区小区单元室，建筑面积为 的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与武汉市东西湖区 签订的房屋拆迁补偿协议）。上述房屋、房屋占有范围内的土地运用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。其次条 本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民币元。第三条 甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并协作乙方实际接收该房屋；2、本合同生效当日，甲方将附件一所列

35、房屋拆迁补偿协议等相关资料凭证签名的复印件交付乙方；第四条 甲方保证，其与开发商武汉市东西湖区 签订的房屋拆迁补偿协议中约定应由甲方担当的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。第五条 甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清晰，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主见权利，致使乙方不能正常运用该房屋，或者不能取得该房屋的全部权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方担当全部的赔偿责任。第六条 该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商武汉市东西湖区小区主见权利的，甲方应协作向

36、开发商主见权利。第七条 鉴于该房屋的房屋全部权证及土地运用权证（以下简称“两证”）须先办至甲方名下后再过户给乙方，甲方应在取得该房屋的两证后三日内将该房屋的两证交付乙方。并保证在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方协作办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方担当。第八条 违约责任1、除甲乙双方协商，凡任何乙方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向违约方担当违约责任；2、甲方未按本协议约定协作乙方办理该房屋的过户手续的，甲方应赔偿乙方一切损失。损失的计算方式为该房屋的总价的50%，如该房屋的市场价值上涨的，甲方还应赔偿该房屋当时的市场加

37、工与签订本合同时的市场价格之间的差额。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，两方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十条 本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条 本合同共2页一式三份，甲、乙两方各执一份，公证人一份。本合同自甲、乙两方签章之日起生效。甲方（签字）：共有权人（签字）：年 月日乙方（签字）：年 月日公证人（签字）：年 月日2022还建房买卖合同(范本合同)8合同编号：甲方（卖方）：乙方（买方）：签订地点：第一条 红木家具基本状况 （请逐项填写，勿写“同样品”；“验收说明”等内容请在验收后填写。） 签订时间：_年_月_日 家具名称 树

38、种名称 树种产地 规格型号 商标 辅材 五金 边材 状况 油漆 数量 单价 总价 验收 说明 验收合格 问题及解决方案： 货款两清 拒收及缘由： 买方 送货时间 送货员_年_月_日其次条 质量标准：每件红木家具应符合b2385- 新版中国深色珍贵硬木家具标准规定的树木名称，产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。第三条 付款方式：定货时，甲方收取货款总额 %（不得超过20%）的定金（乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还），余款提货或送货时付清。第四条 自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。第五条 甲方送货，运费由甲方担当。乙方缴清货款，经乙方验

39、货签收，卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无产品质量承诺书进行验收，买方发觉问题应当场提出，并由双方协商达成解决方案。第六条 违约责任：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的 %向乙方支付违约金。第七条 购买家具在保修期内出现质量问题的，乙方告知甲方后，甲方在 天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在运用中发觉家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第八条 其他约定事项：第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第

40、 种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，全部附则均与本合同有同等法律效力。甲方（签章）： 居处： 法定代表人： 托付代理人：电话：传真：开户银行： 帐号：乙方（签章）： 居处： 法定代表人： 托付代理人：电话：传真：开户银行： 帐号：主办单位（签章）2022还建房买卖合同(范本合同)9卖方(甲方)：姓名：身份证号码：_姓名：身份证号码：_买方(乙方)：姓名：身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳的基础上，

41、同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于中北_延长线2、6、7号地还建房一套出售给乙方。房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积90平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。其次条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)450000元整，大写(人民币)肆拾伍万元整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币肆拾万元整，余款伍万元等甲方将该房在_市_区人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取_年_月份的还建房过渡费，从_年_月后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方帮助乙方办理。如甲方无法在_年_月_日前或房屋建