2022精选房产合同合集十篇.docx
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1、2022精选房产合同合集十篇房产合同 篇1甲方(卖方): 乙方(买方):甲、乙双方于 年 月 日签订了房屋买卖合同。甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议,共同遵守:一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款壹佰万元整(即 000000元)。第一次:乙方于房屋买卖合同签订之日支付房款陆万元整(即60000元);其次次:支付甲方用于偿还其在中信银行雨花亭支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次:待甲方执行完房屋买卖合同及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后,该房屋
2、之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至xx年 月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的,责任方须按房屋买卖合同及本协议的有关条款之规定担当违约责任,并按实际已付款(已收款)的 0%赔偿对方损失。七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。甲方(签字)见证人(签字)乙方(签字) 年 月 日房产合同 篇2卖方:_买方:_买卖双方依据中华人民共和国法律和_,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同
3、,条款如下:一、卖方有房产_个单元座落在_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为_元整(原楼价为_元整)。二、买方对上述房屋已核实,并批阅了房产权证书及有关资料后同意音乐会上述房产价款,买卖双方一样自愿成交。三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,
4、并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应友好协商解决,如不能解决时,应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。十、本合同共_页,为一式三份,买卖双方各执一份,_公证处一份,均具同等效力。买方(签字):_ 卖方(签字):_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_鉴(公)证看法:经 办 人: 鉴(公)证机关(章)年 月 日房产合同 篇3托付人(出售方): (简称甲方)托付人(买受方): (简称乙方)受托人(中介方): (简称丙方)依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、同等和协
5、商一样的基础上,就丙方接受甲、乙方的托付,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其它服务事项达成一样,订立本合同。第一条 标的基本状况及价款全部权人 共有人房屋坐落 丘号产权证号 建筑面积土地证号 房屋来源房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥: )其它状况其次条 托付事项1、 甲方托付丙方出售以上房产,并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。2、 乙方托付丙方购买以上房产,并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜(产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证)。第三条 甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且
6、房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续,供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。第四条 乙方的义务1、 根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。2、 依据本合同约定的托付、代办事项,按时支付佣金和代办费用。3、 依据托付事项,乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方,同时将由 丙方代缴的 、 (契税交易服务费抵押管理费他项权证费)等约计人民币 _
7、元交予丙方。丙方将与乙方按实结算,多退少补。第五条 丙方的义务1、 仔细履行甲、乙方托付的事项,亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动,在托付期限内办理所托付的事项。房产合同 篇4出售方(以下简称甲方):买受方(以下简称乙方):居间方(以下简称丙方):天津房地产经纪公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方经友好协商,对所签订的关于天津市房产交易而签署的天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书作如下补充:1、经甲乙双方协商一样,甲方净得款项为人民币元整(¥.00元)。丙方的服
8、务费以甲方净得款项为基础收取,由乙方交纳。乙方担当此套房屋全部代理费、过户费及过户时产生的全部税费。2、经甲乙双方协商一样,该房屋购房定金为人民币万元整(¥0000.00元),乙方最迟于年月日前将此房的购房首付款人民币元整(包含定金人民币万元整在内)自行过给甲方,以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准,丙方经纪人陪伴。全部定金冲抵购房款。4、经甲乙双方协商一样,本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔,则甲方不予退还定金,并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔,则甲方双倍退还定金给乙方,并支付乙方合同额10%作为违约金。5、经甲乙双方协商一样,甲乙双方自行过首付款,自行物业交割,
9、丙方经纪人陪伴。尾款部分见契税票后(也可为见房本,契税票对卖家有利,房本为买家有利)由银行干脆放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付,做资金托管的应当另行规定)6、经甲乙双方协商一样,在甲方证件齐全、主动协作的状况下,乙方最迟于年月日前办理完房屋全部交易手续,保证甲方在此日期前收到总售房款人民币元整(¥0.00元),如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金,违约金按日计算为房款总额的万分之。 (上条对卖房有利,违约金较高。可再约定,如为应付房款与已付房款之差的万分之)7、经甲乙双方协商一样,在乙方借贷获得批准,甲方应在个工作日内协作乙方完成过户手续。8、经甲乙双方协商一样,在甲方收到房屋全款人民
10、币整(¥00.00元)后的个工作日内将房屋腾空交给乙方,房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃,乙方可随意处置。如甲方逾期交房,违约金按日计算为房款总额的万分之(此条对买房有利)。丙方陪伴甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。9、经甲乙双方协商一样,甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方,其中包括空调部,抽油烟机个,燃气热水器个,燃气灶个,已固定在墙体上的柜子不予拆除。10、经甲乙双方协商一样,甲方在双方过户后个月内把户口从房内迁出。11、经甲乙双方协商一样,(关于物业交割,各担当各的费用)12、经甲乙双方协商一样,甲方应在个工作日内完成央产房上市手续,上市相关费用应由甲方支出。(如为第
11、一次上市的央产房,须要这条。有些超标的须要补不少钱。但要留意,交易时的土地出让金一般还是乙方出的,没多少)13、如在交易过程中国家政策有变动,以政策变动后为准。此补充协议与天津市存量房屋买卖合同、过户、按揭代理合同和成交确认书具有同等法律效力,如有冲突以此补充协议为准。此协议一式三份,甲、乙、丙方各执一份:甲方:乙方:丙方:年月日房产合同 篇5买卖房产合同应包含哪些内容:房地产买卖合同应当包括以下主要条款:(1)买卖合同的双方当事人。即买方和卖方;(2)标的物的基本状况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权全部人、产权证号、土地运用权取得方式、土地运用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房
12、屋结构、四至界限、附着物、附图等;(3)如系出让土地,载明剩余运用年限;(4)房地产成交价格;(5)房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金,一次性或分期支付以及最终付清的期限;(6)定金。双方可以在合同中约定定金。定金可以充抵房地产价金。给付定金的一方不履行合同的,无权恳求返还定金,接受定金的一方不履行合同的,应当双倍返还定金;(7)房地产交付时间;(8)卖方的产权保证条款。卖方保证出卖的房地产权属清晰,若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务,概由卖方负责处理,并担当民事诉讼责任,因此给买方造成的经济损失,卖方负责赔偿;(9)违约责任。双方可以约定违约时
13、应支付肯定比率或数额的滞纳金;(10)税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费,由双方按规定各自担当;(11)纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方法;(12)生效条件;(13)其他约定的条款。房产合同 篇6赠与人: 、男、 岁、住 (下称甲方)受赠人: 、男、 岁、住 (下称乙方)甲、乙双方在同等自愿的基础上,就房屋赠与事宜达成如下一样协议:一、甲方自愿将其全部的位于 房屋赠与乙方,乙方自愿受赠。二、赠与房屋的四至界邻为:三、赠与房屋的房屋全部权证号为: 。四、乙方必需不遗余力赡养甲方,为甲方养老送终。五、本协议经甲、乙双方签字后,甲方不得随意撤销。六、本协议签订的同时该房的全部权
14、随即转移给乙方。七、甲方必需帮助乙方办理房屋过户手续,所需费用由乙方担当。八、本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份。九、本协议经甲、乙双方签字后马上生效。赠与人:受赠人:见证人:年 月 日房产合同 篇7隆成房屋中介有限公司房屋买卖合同合同编号:卖 方: 身份证护照号码:托付代理人: 身份证护照号码:联系地址:买 方: 身份证护照号码:托付代理人: 身份证护照号码:联系地址:经纪方:隆城房屋中介有限公司依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,合同三方在同等自愿、友好协商的基础上,一样达成如下协议:第一条 买卖之房屋(以下简称该物业)地址为: ,建筑面积约 平方米(以产权证面积为准)。其次条
15、 该物业的物业修理基金由支付。如卖方支付物业的修理基金,卖方应在办理交易过户手续前付清物业修理基金,或买方自首期楼款中扣除相应的费用;如买方支付物业修理基金,卖方已支付的部分物业修理基金(如有)不在退回。另外,卖方应帮助买方办理物业修理基金的转名手续。第三条 卖方持有该物业之权属证明(房产证号: ),卖方保证对该物业享有完整处分权,保证该物业没有被司法机关查封,且出售该物业并没有侵扰第三人的权利,并保证本合同所载有该物业之状况及所供应的全部资料均真实、合法、精确完整,否则卖方应担当由此而引致的一切责任。由于卖方的缘由,造成该物业不能交易过户手续与第三人产生纠纷的,由卖方担当责任。第四条 该物业
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