21年(初级)经济师考试题免费下载6节.docx
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1、21年(初级)经济师考试题免费下载6节21年(初级)经济师考试题免费下载6节 第1节下列业务,不属于增值税征收范围的有( )。A.代购货物收取的手续费收入B.被保险人获得的保险赔款C.资产重组中涉及的货物转让D.燃油电厂从政府财政专户取得的发电补贴E.销售预付卡取得的收入答案:B,C,D,E解析:选项A,属于增值税征收范围。实施征收时,可以采用( )的补偿方式。A. 房屋产权调换B. 货币补偿C. 按被征收房屋原先的建设成本进行补偿 D. 政府统一安排答案:A,B解析:房屋征收补偿有两种方式:货币补偿和房屋产权调换。货币补偿是指征收人将被征收房屋按照房地产市场评估价格,以货币结算方式补偿给被征
2、收房屋的所有权人。房屋产权调换是指征收人用自己建造或购买的产权房屋与被征收房屋进行产权调换,并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价格进行结算调换差价的行为。贷款的偿还方式有( )。A.按期偿还 B.提前偿还C.展期偿还 D.逾期偿还 E.呆滞偿还答案:A,B,C,D解析:贷款到期,可由借款人主动开出结算凭证,归还贷款本息,或由贷款人 从其存款账户中扣收贷款本息。借款人因客观原因不能按期归还贷款时,可向贷款人申请展期。 一笔贷款只能展期一次,短期展期最长时间不能超过原贷款期限,中长期展期最长时间不能超 过原贷款期限的一半。故贷款可按期偿还,如到期不能偿还,可申请展期,逾期偿还;也可以 在保证以
3、前月份没有逾期且归还当月贷款的情况下选择提前还清贷款。以划拨方式取得土地使用权,转让房地产时,可以不办理土地使用权出让手续,但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有( )。A. 经城市规划行政主管部门批准,转让的土地属于国家机关用地和军事用地B. 私有住宅转让后转做娱乐餐饮业C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的答案:A,C,D,E解析:转让房地产时,可以不办理土地使用权出让手续,但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理:经城市规划行政主管部门批准,
4、转让的土地属于国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,法律、行政法规规定的其他用地;私有住宅转让后仍用于居住的:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的;转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的:根据城市规划土地使用权不宜出让的;县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。关于企业职工教育经费的说法,正确的是()。A.企业应当提取职工教育经费,对劳动者进行学历教育培训B.企业根据国家有关规定,应当按照职工工资总额的5%提取职工教育经费C
5、.企业职工教育经费应当列入工会经费预算D.企业未按国家规定提取职工教育经费,由劳动行政部门责令改正答案:D解析:本题考查职业培训。就业促进法规定,企业应当按照国家有关规定提取职工教育经费,对劳动者进行职业技能培训和继续教育培训。但是企业职工参加社会上的学历教育以及个人为取得学位而参加的在职教育,所需费用应有个人承担,不能挤占企业的职工教育培训经费。根据国家有关规定,一般企业要按照职工工资总额的1.5%提取职工教育经费;从业人员技术素质要求高、培训任务重、经济效益好的企业,可按2.5%提取,列入成本开支。企业未按国家规定提取职工教育经费,由劳动行政部门责令改正,并依法给予处罚。21年(初级)经济
6、师考试题免费下载6节 第2节下列属于我国飞机保险基本险的有( )。A.飞机机身保险B.飞机第三者责任保险C.承运人责任险D.旅客法定责任保险E.战争劫持险答案:A,B,D解析:下列时间中,属于工人工作时间中必须消耗时间的有( )。A. 有效工作时间B. 停工时间C. 休息时间D. 偶然时间E. 不可避免的中断时间答案:A,C,E解析:必须消耗时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和休息时间。下列属于财产保险综合险的保险责任的是()。 A暴动 B核子辐射 C被保险人的故意行为 D龙卷风答案:D解析:财产保险综合险条款采取一揽子保险责任的承保方式,通过在保险单中予以列明的方式承保16项意外事故和
7、自然灾害。它除了承保财产保险基本险条款:火灾、雷击、爆炸、飞行物体及其他空中运行物体坠落的4项基本责任,还包括12项风险:洪水、暴雨、台风、暴风、龙卷风、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡和地面突然塌陷。ABC三项均为财产保险综合险的责任免除项目。某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2022年1月竣工验收交付使用。2022年6月,物业公司要求施工单位对如下问题进行维修:(1)住户装修中改变承重结构,造成原有混凝土梁底出现裂缝;(2)外墙和屋面渗水;(3)房顶粉刷出现细小裂缝;(4)原有给排水管道爆裂。根据以上资料,回答下列问题:以上报修问题中,可能由施工单位承担全部或部分维
8、修经济责任的为()。A.住户装修中改变承重结构,造成原有混凝土梁底出现裂缝B.外墙和屋面渗水C.房顶粉刷出现细小裂缝D.原有给排水管道爆裂答案:B解析:2022年1月至2022年6月,共2年5个月,外墙和屋面渗水属于保修期限5年内的工程,给排水管道工程属于保修期2年外的工程。我国土地用途管制制度的特点包括( )。A.强制性B.系统性C.管制对象范围广泛D.对职能部门依法行政要求很高E.行政性答案:A,B,E解析:土地用途管制制度的特点包括:强制性;系统性;行政性。21年(初级)经济师考试题免费下载6节 第3节按照经济部门分类,可将财政收入分为( )。A.农业B.工业C.保险业D.交通运输业E.
9、商业服务业答案:A,B,D,E解析:按照经济部门分类,可将财政收入分为农业、工业、交通运输业和商业服务业收入4类。关于住宅专项维修资金使用,下列说法不正确的是( )。A.商品住宅的专项维修资金由业主交存B.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债C.住宅专项维修资金可用于从事国债回购D.公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有答案:C解析:选项C,代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定和业主大会的决定,将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债。但不得从事国債回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。建筑物外有围护结构的落地橱窗
10、、走廊的层高超过( )米时,应计算建筑全面积。A.21B.22C.32D.33答案:B解析:本题考查建筑面积的计算。建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积,层高不足220m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。 根据上述资料,回答8-11题:该房地产
11、开发企业选择工程建设的承包商,投资决策分析的思路一般是( )。 A. 在一定地区范围内寻找最有利的投资机会B. 搜集拟投资地区和范围的相关资料,对所投资区域有一定的了解C. 从中观角度看,在打算投资的地区,鉴别适合投资的城市D. 考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位,即通常所说的“项目”和“地块答案:A,C,D解析:投资决策分析的思路一般是从宏观到微观。首先,在一定地区范围内寻找最有利的投资机会;其次,从中观角度看,在打算投资的地区,鉴别适合投资的城市;最后,在选定投资的城市后,根据所了解的该城市有关房地产的各种信息,从微观层面,考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位,即通常所说的“项目”和
12、“地块”。某公司主要从事商品销售业务,该公司2022年度有关决策资料如下:对于当年实现的净利润,该公司的利润分配顺序应当为()。 A提取任意公积金提取法定公积金向投资者分配利润 B向投资者分配利润提取法定公积金提取任意公积金 C提取法定公积金提取任意公积金向投资者分配利润 D提取法定公积金向投资者分配利润提取任意公积金答案:C解析:根据公司法等有关法规的规定,企业当年实现的净利润,一般应当按照如下顺序进行分配:提取法定公积金、提取任意公积金、向投资者分配利润或股利。21年(初级)经济师考试题免费下载6节 第4节信用是一种借贷行为,是以()为条件的资金借贷行为。A:偿还本金B:交换本金C:盈利D
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