21年资产评估师考试真题及详解5辑.docx

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1、21年资产评估师考试真题及详解5辑21年资产评估师考试真题及详解5辑 第1辑（2022年真题）下列关于职工薪酬的说法，不正确的是（）。A.应由生产产品、提供劳务负担的职工薪酬，计入产品成本或劳务成本B.企业为职工缴纳的社会保险费和住房公积金，属于职工薪酬的范围C.应由在建工程负担的职工薪酬，计入固定资产成本D.企业以自产产品作为非货币性福利时，应按照该产品的成本进行计量答案：D解析：企业以自产产品向职工提供非货币性福利的，应当按照该产品的公允价值与增值税的合计金额计量。下列有关现场调查的说法中，错误的有（）。A. 现场调查的手段包括勘察和检查B. 现场调査包括了解评估对象的现状和关注评估对象法

2、律权属两项内容C. 对于应收账款. 股权或其他经济权益，可通过核查会计记录. 权益证明. 股权转让协议核实其存在性D. 对于存货. 动产. 不动产等实物资产，评估专业人员可通过实地査看. 核查合同. 盘点. 函证等方式核实其存在性E. 评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明答案：A,C解析：现场调查，针对评估对象，在法律允许的范围内，通过勘察、检查、核实等手段，收集资产状况相关的信息，对资产进行客观、全面地了解，为判断资产状况提供合理依据，选项A不正确；对于应收账款、股权或其他经济权益，可通过核查会计记录、公司章程、权益证明、股权转让协议及函证等方式核实其存在性，选项C不正确。按

3、照投资对象的不同，把投资于公开市场交易的权益、债券、货币、期货等金融资产的基金称为（）。A.正常投资基金B.证券投资基金C.非另类投资基金D.另类投资基金答案：B解析： 按照投资对象的不同，把投资于公开市场交易的权益、债券、货币、期货等金融资产的基金称为证券投资基金。评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。下列各项中，属于常用的调整方法的有（）。A.财务绩效调整B.规模及其他风险因素差异调整C.成长性差异调整D.变异系数E.中位数答案：A,B,C解析： 常用的调整方法主要有财务绩效调整（如净利润率、净资产收益率）、规模及其他风险

4、因素差异调整、成长性调整等。中位数和变异系数是价值比率计算的统计方法。评估专业人员执行森林资源资产评估业务时，应当要求委托方或相关当事方提供()。A. 委托评估森林资源资产清单B. 营业执照C. 委托方个人信息D. 所有权证明答案：A解析：森林资源资产评估收集资料通常包括:林权证书;评估范围内的森林资源图面资料;有特殊经济价值的林木种类、数量和质量资料;森林资源、清单;营林生产技术标准及有关戚本费用资料等。某企业2022年的净利润为369.1万元，计入财务费用的利息费用为15.36万元，计入在建工程的资本化利息费用为5万元，所得税费用为78.8万元，则该企业的利息保障倍数是（）。A.24.03

5、B.22.75C.30.16D.29.16答案：B解析：利息保障倍数（369.178.815.36）（15.365）22.75甲公司只生产一种产品，每件产品的单价为5元，单价敏感系数为5。假定其他条件不变，甲公司盈亏平衡时的产品单价是（）元。A.3B.3.5C.4D.4.5答案：C解析：盈亏平衡时利润为零，利润下降的百分比为100%，由于单价敏感系数为5，所以，单价下降的百分比100%/520%，即盈亏平衡时的产品单价5（120%）4（元）。关于孳息，下列说法正确的有（）。A.天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得B.天然孳息，当事人有约定的，按照约定取得C.法定孳息，当事人有

6、约定的，按照约定取得D.法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得E.孳息是一个独立的物答案：B,C,D,E解析：天然孳息由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。21年资产评估师考试真题及详解5辑 第2辑价值是人们对商品效用的主观评价，只有人们在主观上认为有用的商品，才有价值。这个说法体现的理论是（）。A.劳动价值论B.效用价值理论C.均衡价格理论D.相关资产评估准则答案：B解析： 效用价值理论认为，价值是人们对商品效用的主观评价，只有人们在主

7、观上认为有用的商品，才有价值。我国资产评估准则和国际评估准则对无形资产的定义中，均强调了无形资产（）两个显著特征。A. 特定主体拥有或控制 B. 不具实物形态 C. 能持续发挥作用 D. 能给其拥有者带来经济利益 E. 包括可辨认无形资产和商誉这一不可辨认无形资产答案：B,D解析：我国资产评估准则和国际评估准则对无形资产的定义中，均强调了无形资产不具实物形态和能给其拥有者带来经济利益这两个显著特征。上市公司国有股权监督管理办法规定国有股东所持上市公司股份间接转让时，上市公司股份价值确定的基准日应与国有股东资产评估的基准日一致，且与国有股东产权直接持有单位对该产权变动决策的日期相差不得超过（）。

8、A.1个月B.3个月C.一年D.两年答案：A解析：长期应收款的清查核实方法包括（）。A. 收集长期应付款的合同. 协议B. 函证C. 抽查D. 访谈E. 调查答案：A,B,C,D,E解析：#M公司是甲省国资委投资设立的国有控股公司，公司住所地为甲省乙市。甲省国资委欲转让其持有的M公司的全部股份，应当（）。A.由甲省国资委自行决定B.由乙市国资委自行决定C.报甲省人民政府批准D.报乙市人民政府批准答案：C解析：本题考核国有资产转让。履行出资人职责的机构决定转让全部国有资产的，或者转让部分国有资产致使国家对该企业不再具有控股地位的，应当报请本级人民政府批准。2022年2月，甲的父母在购买住房时，将

9、房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2022年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。A.物权区分B.物权公示C.物权法定D.平等保护答案：B解析：物权公示原则是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。根据是否具有财产内容，将民事责任分为财产责任与非财产责任，其中非财产责任是指采取（）措施，使受损害的非财产权利得到恢复的民事责任。A.防止或消除损害后果B.

10、排除妨碍C.上访申诉D.大事化小答案：A解析：非财产责任是指采取防止或消除损害后果（如消除影响、赔礼道歉等）措施，使受损害的非财产权利得到恢复的民事责任。对于股票的价值评估，一般按两类进行，这两类为（）。A.有面值股票B.上市交易股票C.非上市交易股票D.普通股股票E.优先股股票答案：B,C解析：对于股票的价值评估，一般按上市交易股票和非上市交易股票两类进行。21年资产评估师考试真题及详解5辑 第3辑企业发生赊购商品业务，下列各项中不影响应付账款入账金额的是（）。A.销货方代垫运杂费B.商品不含税价款C.增值税进项税额D.现金折扣答案：D解析：销货方代垫的运杂费计入应付账款，选项A、B、C都影

11、响应付账款金额，只有选项D不影响应付账款金额，现金折扣是在实际发生时计入财务费用。2022年8月，某商标权已使用了6年，尚可使用4年，此时该无形资产的贬值率为（）。A. 60%B. 40%C. 66.67%D. 50%答案：A解析：贬值率已使用年限/（已使用年限剩余使用年限）100%6/（64）100%60%下列各项中不属于流动资产评估的特点的有（）。A.流动资产评估基准日要尽可能与评估结论使用时点接近B.流动资产一般具有数量大.种类多的特点，清查工作量很大C.流动资产评估实务受企业运营的牵制较小，对企业流动资产会计核算资料的依赖度低D.在正常情况下（流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化

12、不大的情况下），流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值E.流动资产评估时与评估结论使用时点不一致答案：C,E解析：流动资产评估的特点包括：（1）流动资产评估基准日要尽可能与评估结论使用时点接近；（2）流动资产量大类繁，决定了在评估方法的选择和确定上，应采取抓住重点与兼顾一般相结合的原则，重视分类评估的特点；（3）流动资产评估实务受企业运营的牵制较大，对企业流动资产会计核算资料的依赖度高；（4）在正常情况下（流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下），流动资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值。下列关于收益法的说法中，错误的是（）。 A.应用收益法评估企业价值，常见

13、的方法有股利折现模型、现金流折现模型、经济利润模型B.净利润、净现金流量（股权自由现金流量）是股权收益形式，因此只能用股权投资回报率作为折现率C.息前净利润、息前净现金流量或企业自由现金流量等是股权与债权收益的综合形式，因此，只能运用股权与债权综合投资回报率，即只能运用通过加权平均资本成本模型获得的折现率D.对于轻资产类型的企业价值评估，资产基础法比收益法更适用答案：D解析：对于轻资产类型的企业价值评估，收益法通常占据极为重要的地位。与传统生产性企业相比，轻资产企业所拥有的固定资产、有形资产较少，其获利的主要来源是无法体现在企业财务报表中的大量无形资产。因而，如果采用资产基础法对其进行评估，则

14、其作为盈利主体而具有的价值可能无法全面体现出来，企业价值或被严重低估。在此状况下，收益法就成为更合理的方法。上市公司选择运用市场法进行评估，通常情况下选择可比对象时主要考虑（）。A.历史数据充分性B.股票交易活跃程度C.企业注册地D.业务活动地域范围E.资产所处的地理位置答案：A,B,C,D解析：上市公司选择的要点：历史数据充分性、股票交易活跃程度、企业注册地以及业务活动地域范围。甲公司 220 年年末库存乙材料的账面余额为 1 500 万元，年末计提跌价准备前账面价值为 1 400 万元，库存乙材料将全部用于生产丙产品，预计丙产品的市场价格总额为 1 650 万元，预计生产丙产品还需发生除乙

15、材料以外的加工成本为 450 万元，预计为销售丙产品发生的相关税费总额为 82.5 万元。丙产品销售数量中有固定销售合同的占 80%，合同价格总额为 1 350 万元。则 220 年 12 月 31 日甲公司对乙材料应计提的存货跌价准备金额为（ ）万元。A.354.5B.375.5C.275.5D.252.5答案：D解析：年末乙材料计提跌价准备前的存货跌价准备余额=1500- 1400=100（万元）；无销售合同部分材料可变现净值=（1650-450-82.5）20%=223.5（万元），成本=1 50020%=300（万元），无销售合同部分期末存货跌价准备余额=300-223.5=76.5（

16、万元），应计提存货跌价准备=76.5-10020%=56.5（万元）；有销售合同部分材料可变现净值=1 350-45080%-82.580%= 924（万元），成本=1 50080%=1 200（万元），有合同部分存货跌价准备余额=1 200-924=276（万元），应计提存货跌价准备=276-10080%=196（万元）；因此 220 年应计提存货跌价准备=56.5+196=252.5（万元）。某生产经营单位注册汉字商标后，还注册英文的意译商标，这种商标属于（）。A.备用商标B.防御商标C.扩展商标D.联合商标答案：C解析：扩展商标是指在同一商标的基础上，进行一系列的扩展注册，如注册汉字商标

17、后，还注册英文的意译商标、音译商标。下列关于有限责任公司股东转让股权，其他股东同等条件下行使优先购买权的表述中，错误的是（）。A.有限责任公司的自然人股东因继承发生变化时其他股东主张依据公司法规定行使优先购买权的，人民法院绝对不予支持B.公司章程没有规定其他股东优先权行使期间或者规定不明确的，以通知确定的期间为准，通知确定的期间短于三十日或者未明确行使期间的，行使期间为三十日C.有限责任公司的转让股东，在其他股东主张优先购买后又不同意转让股权的，对其他股东优先购买的主张，人民法院不予支持，但公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外D.两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；

18、协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权答案：A解析：有限责任公司的自然人股东因继承发生变化时，其他股东主张依据公司法规定行使优先购买权的，人民法院不予支持，但公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。21年资产评估师考试真题及详解5辑 第4辑某企业经批准平价发行优先股股票，发行费用率和年股息率分别为5%和9%，所得税税率为259，则优先股资本成本为（）。A.9.47%B.5.26%C.5.71%D.5.49%答案：A解析：9%/(1-5%)=9.47%甲公司为增值税一般纳税人，2022年9月销售产品一批，取得不含税销售额10万元，同时向对方收取包装费1000元，已知增值税税率为1

19、3%，则甲公司本月增值税销项税额是（）元。A.13931.03B.13000C.13115.04D.13130答案：C解析：本题考核增值税销项税额的计算。甲公司本月增值税销项税额10000013%1000（113%）13%13115.04（元）。会计估计变更应采用未来适用法处理，即在会计估计变更以前期间及变更当期，均采用新的会计估计，把以前期间也改为现在的会计估计。（）答案：错解析：会计估计变更应采用未来适用法处理，即在会计估计变更当期及以后期间，采用新的会计估计，不改变以前期间的会计估计，也不调整以前期间的报告结果。以下不属于资产核实总体情况说明的是（）。A. 人员组织B. 实施时间C. 核

20、实结论D. 合同签订答案：D解析：资产核实总体情况说明通常包括人员组织、实施时间、核实过程、影响事项及处理方法、核实结论。下列关于国有资产评估报告附件中审计报告的相关规定的说法中，正确的有（）。 A.企业国有资产评估报告指南规定，按照法律、行政法规规定需要进行专项审计的，应当将企业提供的与经济行为相对应的评估基准日专项审计报告（含会计报表和附注）作为资产评估报告附件B.企业国有资产交易监督管理办法规定，产权转让事项经批准后，由转让方委托会计师事务所对转让标的企业进行审计。涉及参股权转让不宜单独进行专项审计的，转让方应当取得转让标的企业最近一期年度审计报告C.企业国有资产评估管理暂行办法规定，企

21、业提出资产评估项目核准申请时，应当向国务院财政部报送“与经济行为相对应的审计报告”D.中央企业资产评估项目核准工作指引和企业国有资产评估项目备案工作指引都要求“拟上市项目或已上市公司的重大资产重组项目，评估基准日在6月30日（含）之前的，需提供最近两个完整会计年度和本年度截至评估基准日的审计报告E.关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知规定，对企业进行价值评估，企业应当提供与经济行为相对应的评估基准日审计报告答案：A,B,E解析：选项C，企业国有资产评估管理暂行办法规定，企业提出资产评估项目核准申请时，应当向国有资产监督管理机构报送“与经济行为相对应的审计报告”；选项D，中央企业资产评

22、估项目核准工作指引和企业国有资产评估项目备案工作指引都要求“拟上市项目或已上市公司的重大资产重组项目，评估基准日在6月30日（含）之前的，需提供最近3个完整会计年度和本年度截至评估基准日的审计报告；评估基准日在6月30日之后的，需提供最近两个完整会计年度和本年度截至评估基准日的审计报告。其他经济行为需提供最近一个完整会计年度和本年度截至评估基准日的审计报告”。下列职工薪酬中，应根据职工提供服务的受益对象计入成本费用的有（） 。A. 因解除与职工的劳动关系给予的补偿B. 工会经费和职工教育经费C. 构成工资总额的各组成部分D. 医疗保险费. 养老保险费. 失业保险费. 工伤保险费和生育保险费等社

23、会保险费E. 企业支付给退休人员的工资答案：B,C,D解析：选项A属于辞退福利，应计入“管理费用”科目；选项E不属于职工薪酬。资产评估档案的内容不包括（）。A.资产评估委托合同B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划答案：C解析：资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。合同、评估计划、评估报告都是资产评估档案的构成内容，但是资产评估准则不属于档案内容。企业的生产经营情况的内容主要包括（）。A. 企业产品的市场情况和销售情况 B. 企业生产经营历史数据 C. 企业的生产模式 D. 企业的经营成果 E

24、. 企业的生产工艺答案：A,B,D解析： 企业的生产经营情况。内容主要包括：企业产品的市场情况和销售情况；企业生产经营历史数据；企业的经营成果。21年资产评估师考试真题及详解5辑 第5辑下列关于收集评估资料的说法，错误的是()。A.直接获得的市场信息往往存在信息不完备的特征，在收集市场信息时，应当尽可能全面，并进行必要的分析调整B.来源于委托人、产权持有人及其他相关当事人的与资产状况相关的资料，评估专业人员主要通过现场调查程序取得C.媒体信息不具法律效力，不能作为资产评估的资料来源D评估专业人员通常可从行业协会得到有关产业结构与发展情况、市场竞争情况等信息，还能咨询到有关专家的意见答案：C解析

25、：媒体一般包括报纸、网站、专业杂志等。媒体的信息不仅包含原始信息，并且通常有一些分析信息，有助于评估专业人员加深对所需信息的理解，并能节约分析时间。对资产评估来说，权威的专业杂志具有重要价值，这些杂志上发表的文章专业性突出，披露的信息也更详细，分析也较有深度。采用收益法对用材林林木资产进行评估时，下列各项中不属于收益法的是（）。A.收获现值法B.年金资本化法C.周期收益资本化法D.市场成交比较法答案：D解析： 市场成交比较法属于市场法，所以本题答案为D。同一控制下的企业控股合并，合并日通过多次交换交易，分步取得被合并方股权并形成控制，则合并方该项长期股权投资的初始投资成本为（）。 A.享有的被

26、合并方所有者权益公允价值份额B.享有的被合并方所有者权益账面价值份额C.享有的被合并方可辨认净资产公允价值份额D.享有的被合并方在其最终控制方合并财务报表中所有者权益账面价值的份额答案：D解析：企业通过多次交易分步取得同一控制下被投资单位的股权，最终形成企业合并的，不属于“一揽子交易”的，应根据合并后享有被合并方在最终控制方合并财务报表中所有者权益账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本。根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，可导致合伙企业解散的情形有（）。A.2/3合伙人决定解散B.合伙人已不具备法定人数C.合伙企业被依法吊销营业执照D.合伙协议约定的合伙目的无法实现答案：C,D解析

27、：合伙企业有下列情形之一的，应当解散：（1）合伙期限届满，合伙人决定不再经营；（2）合伙协议约定的解散事由出现；（3）全体合伙人决定解散；（4）合伙人已不具备法定人数满30天；（5）合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现；（6）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销。下列各项中，不属于企业所得税纳税人的是（）。A.在外国成立但实际管理机构在中国境内的股份有限公司B.在中国境内成立的外商投资企业C.在中国境内成立的个人独资企业D.在中国境内未设立机构.场所，但有来源于中国境内所得的有限责任公司答案：C解析：我国对个人独资企业和合伙企业征收个人所得税，为了避免重复征税，这两种企业不再是企业所得

28、税的纳税人。乙公司是一家机械制造企业，适用的所得税税率为25%。公司现有一套设备（以下简称旧设备）尚可使用6年，为降低成本，公司管理层拟将该设备提前报废，另行购建一套新设备。新设备的投资于更新起点一次性投入，并能立即投入运营。设备更新后不改变原有的生产能力，但营运成本有所降低。会计上对于新旧设备折旧年限、折旧方法以及净残值等的处理与税法保持一致，假定折现率为12%，要求考虑所得税费用的影响。新设备相关资料如表1所示：表1 新设备相关资料 金额单位：万元相关货币时间价值系数如表2所示：表2相关货币时间价值系数经测算，旧设备在其现有可使用年限内形成的净现金流出量现值为6198.92万元。要求：根据

29、上述资料，为下列问题从备选答案中选出正确的答案。新设备在其可使用年限内形成的现金净流出量的现值为（）万元。A.9600.33B.8470.29C.11182.39D.8727.89答案：B解析：新设备的现金净流出量的现值6000800（125%）（P/A，12%，10）56025%（P/A，12%，10）400（P/F，12%，10）60006005.65021405.65024000.32208470.29（万元）城镇基准地价的内涵包括其对应的（）。A.容积率 B.地使用税C.土地开发程度 D.土地使用期限E.征地补偿费答案：A,C,D解析： 各地基准地价成果各不相同，但其基本含义的表述大体

30、上是差不多的，基准地价 内涵一般包括以下内容：（1）基准地价表（采用级别基准地价或区片基准地价予以表示）；（2）基准地价的估价期日；（3）设定土地开发程度（不同土地级别、不同用途可能设定的不同）；（4）设定土地容积率（不同用途可能设定的不同）；（5）设定土地使用权年限。答案：B解析：风险累加法中风险报酬率行业风险报酬率经营风险报酬率财务风险报酬率其他风险报酬率。在我国企业价值的评估实务中，无风险报酬率通常选取与企业收益期相匹配的中长期国债的市场到期收益率，通常收益期在10年以上的企业选用距评估基准日10年的长期国债到期收益率，收益期在10年以下的企业选用距评估基准日对应年限的长期国债到期收益率。因此本题中，股权资本成本3.5%3%6%12.5%。