2022实用的房产合同集锦五篇.docx

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1、2022实用的房产合同集锦五篇房产合同 篇1内容一、必备要素1申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。2公证处审查(查明)的事实。包括：(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利实力和行为实力；(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利实力和行为实力；(3)担保人的身份、资格及担保实力；(4)合同标的物的权属状况及相关权利人的意思表示；(5)出售房产(期权)的基本状况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、运用面积、售价等；预售房产要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。(7)当事人签订合同

2、的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一样看法；3公证结论：(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等；(2)当事人签订合同的行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定。(3)合同内容的合法性。(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。二、选择要素1当事人对合同内容的重要说明或说明。2当事人是否了解了合同的全部内容。3合同生效日及条件等。4公证员认为须要说明的其他事实或情节。房产合同 篇2甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，现就乙方向甲方购买其座落于_的房屋，面积为

3、_平方米，含内部设施为_.权属为_私有房产一事，达成如下协议：一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币_元整，￥_元，大写_元。本房款一次性付清，(含地下室)。二、由于现实缘由，本小区房产短暂无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方缘由使乙方无法刚好办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方担当，过户所产生的一切税费全部由方担当。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须供应该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印

4、件各壹份，并帮助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于_年_月_日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙运用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。五、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。六、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常

5、死亡或行凶致死等事务，如交接后发觉上述事务发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并赐予乙方万元的赔偿。七、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方保证将与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金元。八、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方相同定金数额的违约金，乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方。因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿

6、到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金_元，乙方反悔，则无条件搬出，另付违约金_元。九、本房产因暂无两证，其平方面积按套计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方：_身份证号：_联系电话：_地址：_乙方：_身份证号：_联系电话：_地址：_证明人：_身份证号：_联系

7、电话：_地址：_日期：_房产合同 篇3赠与人：受赠人：赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一样，签订本合同，以明确双方的权利义务。第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格房屋面积备注：该房屋已于年月日出租给(姓名)运用。其次条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋全部权，不得解除与的租赁合同，除非主动提出终止租赁合同。第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：(1)受

8、赠人不履行赠与合同约定义务的。(2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向仲裁庭申请仲裁。第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商一样，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人：受赠人：签订时间：年月日签订地点：房产合同 篇4出卖人：_，以下简称甲方买受人：_，以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑

9、面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：_第三条付款时间与方法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2.甲方必需按期将房产交付甲方

10、运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_第十条本合同经国家公证机关_公证处公证。第十一条本合同一式_份，甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_代表：(签名)_地址：_电话：_乙方：_代表：(签名)_地址：_电话：_年_月_

11、日房产合同 篇5出卖人：_以下简称甲方买受人：_以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：_元。第三条付款时间与方法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产

12、局应征收乙方的交易额_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：_。甲方：_乙方：_代表：_ 代表：_地址：_地址：_联系电话_联系电话：_年_月_日