2022房地产委托合同汇编15篇.docx

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1、2022房地产委托合同汇编15篇房地产托付合同1托付估价方: (以下简称甲方)受托估价方: (以下简称乙方)甲、乙双方就托付房地产价格评估事宜达成如下协议:一、甲方因为 ，特托付乙方对 进行评估。二、甲方应于 年 月 日以前将托付评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件;2. 其他有关资料。三、乙方应依据甲方托付评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。一般房地产价格评估,一般应在甲方供应资料后两周内完成。四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除

2、向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知(京价房字1997第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表)所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。房地产价格评估标准收费计算表档次房地产总额(万元)累进计费率1 100以下(含100) 52 101以上至1000 2.53 1001以上至XX 1.54 XX以上至5000 0.85 5001以上至8000 0.46 8001以上至10000 0.27 10000以上 0.1本协议签字之日,甲方向乙方预付评估费人民币 万元, 乙方

3、将评估报告交付甲方时, 甲方将剩余的评估费一次付给乙方。六、甲方如中途中断托付评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。八、本协议于XX年 月 日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。甲方: 乙方:(盖章) (盖章)负责人签名: 负责人签名:房地产托付合同2合同(contract)，又称为契约、协议，是同等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“代理合同：房地产估价托付合同书”一文：代理合同：房地产估价托付合同书甲方：地址：电话： 传真：法定代表人： 经办人：乙

4、方：电话： 传真：法定代表人： 经办人：甲、乙双方经过协商，本着自愿同等原则，就以下的房地产估价项目达成本托付合同书。第一条 房地产估价托付内容1.托付估价项目：;2.估价基准日： 年月 日;3.估价工作起先日期： 年月 日;4.估价报告提交日期： 年月日;共提交报告 份;5.估价目的：其次条 估价收费1.依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字625号资产估价收费管理暂行方法规定，结合深圳市的实际状况制定的收费标准及项目特点，双方议定本项目总收费人民币 万元;2.费用支付方法和时间。本托付协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元，乙方收到预付款后起先进行估价工作。余款人民币 万元在甲方取报告

5、时付清。第三条 甲方的责任1.甲方为乙方供应被估价资产的相关资料，并对所供应的资料真实性负责任;2.甲方派熟识状况的专人协作乙方进行估价工作，并为乙方具体介绍相关的状况，支配合适的工作场地;3.甲方按其次条协定，刚好支付估价费用给乙方;4.如本估价项目须要到本市以外地方进行有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在其次条总收费之内。第四条 乙方责任1.乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学基础上进行估价;2.乙方对估价结果的精确性、公正性、合理性负责任;3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务，并刚好向甲方通报估价状况;4.估价结果出来时

6、，报告初稿完成并征求甲方的看法后，乙方出具估价报告，甲方的看法必需客观、真实;5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的看法进行补充、修改、调整;6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正值权益;7.乙方对本次估价工作中甲方所供应的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。第五条 违约责任及处理方法1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一样另补充说明有关条款;2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停止违约行为，如对方仍不停止违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方担当违约行为造成的损失。第六条 其他事

7、项1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力;2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效;3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。甲方(盖章) 乙方(盖章)代表： 代表：年 月 日房地产托付合同3签订合同双方：托付估价方： （以下简称甲方）受理估价方： （以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，兹就房地产估价事宜订立本协议，内容如下：一、甲方因 的须要，托付乙方对下列房地产在 年 月 日的价值进行评估，估价范围为：_二、乙主应依据甲方的估价须要，保证根据国家有关规定，对上列房地产之价值予以客观、公正地估价，最终出具该委估房地产的估价报告书，于 年 月 日以前交给甲

8、方。甲方应于 年 月 日以前将委估房地产的产权经营状况、税务或建立费用等估价所必要的资料提交给乙方，或协作乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。甲方应提交给乙方的资料详细如下：_三、乙方在估价期间须要到现场勘察，甲方须派其熟识状况的人员协作。四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥当保管并尽保密之责，非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费方法计算：_估价服务费总额为 元（人民币或美元）。自本合同签订之日起 日内，甲方应预付给乙方 元（人民币、美元），余款待乙方将估价报告书交付甲方后 日内付清。六、乙方如无特别缘由和正

9、值理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书，每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费_%；甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽搁时间顺延估价报告书的交付时间。七、甲方假如中途中断托付估价恳求，乙方工作已经过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费；乙方工作尚未过半，甲方则应付给乙方全部估价服务费的 %，或已付的估价服务费不予退还，上述两者之中取其高者。八、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起 日内，如对估价结果有异议且有正值理由，可向乙方提出申请复估或重估书，乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起 日内完成委估费房地产的复估或重估报告书交会甲方，乙方

10、不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出者，视作甲方已认可估价成果，估价报告书即可生效。九、其他：十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效，其中任何一方未经双方同意不得随意更改。未尽事宜，需经双方协商解决。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关执一份。本合同于 年 月 正式签订。甲 方： 乙 方：法定代表人： （签章） 法定代表人： （签章）地 址： 地 址：邮政编码： 邮政编码：电 话： 电 话：银行账户： 银行账户：公证机关：公证员：公证日期：注：托付方可以是经济活动的一方，也可以是双方，也可以是双方（如在组建合资企业时，合资双方可能共同托付某中介机构，这种状况下，两个托付人各

11、自的权利和义务应分别注明）。房地产托付合同4依据有关法律、法规和政策，双方在同等自愿、诚恳信用、协商一样的基础上，签订本合同。第一条乙方同意接受甲方的托付作为其代理人。其次条甲方对托付事项应供应相关合法有效的证明。第三条乙方代理托付事项时，应仔细审查托付事项的真实性及相关文件的合法性和有效性；甲方不能供应合法有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条双方约定的托付事项应在天内完成。超过约定期限的，甲方有权托付他人或自行处理，并依据本合同第八条的规定向乙方索赔由此造成的损失（因登记管理部门或甲方缘由造成的加班除外）。第五条甲方同意在签订本合同后同时支付代理费人民币（大写）。第六条甲方同意在签订本合

12、同时提前支付：（1）缴纳税费（大写）人民币；（2）人民币。本条约定的费用，在托付代理事项完成时结算，多退少补。第七条因甲方缘由终止履行托付代理事项的，预付的托付代理费不予退还；如甲方供应虚假信息或隐瞒与本合同的订立和履行有关的重要事实（如房地产权属已有争议、被查封、被抵押、被法律法规禁止交易等），造成乙方声誉和经济损失的，甲方应担当违约赔偿责任（大写）人民币元，如损失超过违约金的，按实际损失赔偿。第八条因乙方代理缘由给甲方造成损失的，乙方应担当违约赔偿（大写）人民币元，超过违约金的，按实际损失赔偿。第九条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决或提交有关部门调解。协商调解不成，双方同意按以下方式

13、解决。（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，按法律法规处理。第十条其他须要双方约定的事项：（1）_（2）_（3）_第十一条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_乙方：_日期：_日期：_房地产托付合同5托付方(甲方)：受托方(乙方)：依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将清心园托付乙方实行物业管理，订立本合同。一、物业基本状况建筑面积：约3万平方米(含住宅和非住宅)。二、托付管理事项1、房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼道、屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廓通道、门厅。2、共用设施设备的养护、运行和管

14、理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、楼内处消防设施设备。3、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场院。4、公用绿地、花木等的养护与管理。5、附属配套建筑和设施的养护和管理。6、公用环境卫生、公共场所、房屋共用部份的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。7、交通与车辆停放秩序的管理。8、维持公共秩序，包括平安监控、巡察门岗执勤。9、帮助社区开展社会文化活动。10、负责向业主和物业运用人收取物业管理费。三、托付管理期限及物管收费标准1、托付管理期限为叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。2、物业管理服务费：住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.25元向业主或物业运用人收取;

15、非住宅房屋由乙方依据建筑面积大小按5至50元向业主或物业运用人收取。四、双方权利和义务1、甲方的权利和义务：(1)代表和维护业主、物业运用人的合法权益。(2)监督业主和物业运用人遵守有关物管法规，及业主确认的业主公约和管理方法。(3)审定乙方拟订的物业管理制度和费用收支状况。(4)检查、都督乙方管理工作的实施及制度的执行状况。(5)了解业主的看法和建议，监督和帮助物业管理履行物业服务合同。(6)甲方向乙方支付人民币壹万陆仟元，作为开办费。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民币捌仟元;假如小区业主大会正式选聘乙方进行管理，甲方向乙方支付人民币捌仟元。(7)甲方向乙方供应管理用房和门

16、卫室各一间(产权归属甲方)，由乙方无偿运用。(8)甲方向乙方供应停车场地，出租费用由乙方收取。(9)非住宅在末销售之前每月向乙方缴纳200元管理服务费，销售后，由业主向乙方缴纳正常的物管费(甲方缴纳该项费用最长不超过五个月)。2、乙方的权利和义务：(1)依据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度，履行托付接收管理项目内容。(2)负责向业主或物业全用人告知并都督其对物业的运用规定，对违反法规和业主公约等行为进行规劝、指责、警告、制止或提请有关部门依法处理。(3)负责编制房屋及配套设施、设备修理养护和大、中型修理安排方案，经双方议定后，由乙方组织实施。(4)每半年向全体业主和物业运用人报告管

17、理服务费收支帐目。(5)对所受托管理的物业及共用设施、设备不得擅自占用、处理、抵押和变更用途。五、物业管理服务质量乙方须按下列约定，实行目标管理：1、房屋及设施、设备的修理、养护，维护人员昼夜值班，保证正常、有效运用。出现故障刚好处理。2、公共环境：做到楼道及场地、通道每日清扫保洁，生活垃圾每日清运。3、绿化：定期防治病虫害，施肥、除草、修剪、浇水。4、保安：24小时值班保卫。5、保证所托管理区域内的秩序稳定，不准机动车或非机动车乱停放。6、业主和物业运用人对乙方的满足率达到80%。六、违约责任1、甲方违反本合同约定，使乙方未完成管理目标，造成乙方经济亏损的，甲方或当事人应当赐予乙方经济赔偿。

18、2、乙方违反本合同约定，未达到管理标准不能正常运用物业的，甲方业主有权提出限期整改，逾期未整改的，业主及物业运用人有权拒缴管理服务费或要求双方解除合同，造成损失的，乙方应赐予经济赔偿。3、业主或物业运用人拒缴物管服务费的，乙方或业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，乙方可向人民法院起诉。4、甲乙双方任一方无正值理由提前解除本合同的，应向对方支付违约金，给对方造成损失的，违约一方应赔偿对方。七、其他约定1、本合同在执行期间，如遇纠纷、问题，甲乙双方应依法协商解决;协商不成的，提交自贡市仲裁委员会裁决。2、本合同一式4份，甲乙双方各执2份，由甲乙双方盖章生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：

19、_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产托付合同6托付估价方：（以下简称甲方）受托估价方：（以下简称乙方）甲、乙双方就托付房地产价格评估事宜达成如下协议：一、甲方因为，特托付乙方对进行评估。二、甲方应于年月日以前将托付评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下：1、上述住宅楼房的确权证明材料复印件；2、其他有关资料。三、乙方应依据甲方托付评估的目的，对委估房地产的价格予以客观、公正的评估，并向甲方出具房地产价格评估报告书。一般房地产价格评估，一般应在甲方供应资料后两周内完成。四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应

20、尽保密之责，除向政府主管部门申报外，未经对方同意，不得对外公开或泄露给他人。五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知（京价房字1997第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。本协议签字之日，甲方向乙方预付评估费人民币万元，乙方将评估报告交付甲方时，甲方将剩余的评估费一次付给乙方。六、甲方如中途中断托付评估，乙方不退还甲方预付的评估费。七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜，由双方另行协商解决。八、本协议于XX年月日正式签定。一式四份，甲、

21、乙双方各执二份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房地产托付合同7托付方：_（甲方）受托方：_（乙方）甲乙双方经充分协商，就_项目的房地产估价事宜订立本合同。一、估价内容、估价目的、估价时点1、估价内容：_2、估价目的：甲方因_的须要，托付乙方对上述房地产的价值进行评估。3、估价时点：_年_月_日。二、双方责任和协作事项：1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料供应给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。2、甲方应协作乙方实地勘察委估房是产的状况。3、乙方对甲方供应的有关资料应妥当保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露

22、给他人。4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在_个工作日内每宗房地产向甲方出具一式_份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。三、估价收费标准及支付方式1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，详细协商确定按（_）方式收费。收费方式分别如下：（1）按累进费率计：评估值_（万元）规定收费累进费率_（%）协商确定累进费率_（%）1、100（万元）以下（含100）：规定收费累进费率_（%）；协商确定累进费率_（%）。2、100500（含500）：规定收费累进费率_（%）；协商确定累进费率_（%）。3、500xx（含xx）：规定收费累进费率_（%）

23、；协商确定累进费率_（%）。4、xx5000（含5000）：规定收费累进费率_（%）；协商确定累进费率_（%）。5、5000以上：规定收费累进费率_（%）；协商确定累进费率_（%）。（2）按物价部门规定，经协商确定：本项业务按_元收取。2、支付方式：（1）合同签订时，甲方先支付定金人民币_元（大写人民币_万_仟_佰_拾_元整）。（2）乙方交付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费（已支付定金予以抵冲）四、违约责任1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价恳求的，乙方有权不退还已支付的定金；乙方提出中断估价恳求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。2、在乙方完成委估房地

24、产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价恳求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。五、争议解决方式1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正值理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核看法书。甲方如对乙方出具的复核看法书仍有异议的，可以按以下第（_）种方式处理：（1）向_法院起诉。（2）向_仲裁委员会申请仲裁。2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第（_）种方式处理。3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第（_）种方式处理。六、其它约定事项：_七、本合同

25、自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_联系人：_联系人：_签订地点：_签订时间：_年_月_日签订地点：_签订时间：_年_月_日房地产托付合同8甲方(托付方)： 房地产开发公司乙方(受托方)：鉴于：1、 甲方 房地产开发公司，系由 公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了 房地产项目的开发权。2、 项目概况： 房地产项目规划占地面积约 亩，建设用地面积约 亩，代征地面积约 亩，容积率约 。3、 依据乙方与 公司于 年 月 日签订的股权转让协议中地约定：乙方应帮助甲方尽量以协议出让

26、的方式取得 房地产项目的土地运用权和开发权。如该地块需根据有关规定进行招投标(挂牌)，乙方承诺以等同于协议出让的价格条件帮助甲方获得 房地产项目的土地运用权和开发权。4、 甲方经公司董事会确定，将开发 房地产项目的全部政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，托付乙方进行办理。经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：第1条 托付事项1.1 授权乙方以甲方的名义取得开发 房地产项目的全部政府文件的批复及项目征地、农夫的安置补偿、拆迁等事宜。第2条 托付费用2.1 甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款托付事项的托付费用适用包干原则，多不退少不补。2.2 第1条1.1款托

27、付事项，即 房地产项目的托付费用根据建设规划用地每亩 万元人民币、规划代征用地每亩 万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的托付费用共计 万元人民币。2.3 甲方支付的 房地产项目的托付费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。2.4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等，由甲方 房地产开发公司的股东根据股权比例分别担当。第3条 托付时间3.1 起先时间：甲方原股东 向 转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为托付事项起先之日。3.2 完成时间：在 年 月 日之前完成本合同第1.1款

28、约定的托付事项。第4条 付款时间4.1 房地产项目的托付费用，由甲方根据实际征地交款(不包括土地出让金)的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清晰，甲方应根据急款急用、不影响项目开发进度的原则刚好审核、刚好支付。第5条 托付溢价5.1 经甲方财务核算，若 房地产项目的利润已经超过 万元(不含 万元)时，甲方应在财务报告出具之日起 日内向乙方支付利润的 %。5.2 经甲方财务核算，若 房地产项目的利润在 万元(含 万元)以下时，甲方应按向乙方支付实际利润的 %。第6条 违约责任6.1 本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按托付费用总额的5%向对

29、方支付违约金。6.2 甲方未按约定支付托付包干费用的，应每日按当期应付费用的万分之三向乙方支付违约金。如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭遇的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。6.3 若乙方未按本合同第3条的约定完成托付事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按托付费用总额的5%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付托付费用导致乙方未能按期完成托付事项的，应相应的免除乙方的违约责任。6.4 若乙方非因甲方缘由而不能完成托付事项，给甲方造成损失的，乙方同意由甲方按投资股权比例所安排的利润中

30、予以干脆扣除。6.5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方担当违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小担当各自相应的责任。第7条 争议的解决7.1 如本合同各方就本合同之履行或说明发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之仲裁规则，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。第8条 其他8.1 本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等的法律效力。8.2 本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后，自乙方与 签订的股权转让协议生效之日起生效。甲方： 房地产开发公司 乙方：二零零五年 月 日 二零零五年 月 日房地

31、产托付合同9托付估价方：(以下简称甲方)受托估价方： (以下简称乙方)就甲、乙双方共同托付丙方进行土地评估事宜，经三方友好协商，达成评估协议如下：一、评估对象估价对象_位于(现为_市_路_号)_号宗地、_市_路_号_号宗地，_食品公司位于_路三里_号_号宗地的国有土地。二、评估目的分析估价对象价格，为甲、乙双方进行补偿供应价值参考。三、评估基准日：本合同签订之日。四、甲、乙双方供应的资料经甲方和乙方共同确认的其他资料。五、甲、乙双方义务(一)托付方应刚好供应评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料，并对其所供应资料的真实性、合法性、完整性担当全部责任。(二)托付方应为

32、受托方执行评估业务供应必要的工作条件和帮助，负责受托方与相关当事方之间的协调，并派出相关人员帮助评估人员进行资产清查和现场勘查。(三)评估报告仅供评估报告运用者为本约定书约定的评估目的运用，如非评估报告运用者运用评估报告或评估报告运用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由托付方负责，受托方概不负责。(四)托付方未征得受托方书面许可，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规另有规定的除外。六、丙方义务(一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准则，对评估对象在评估时点特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业看法，同时根据约定的期限对委估对象出具评估报告。(二)受托方对托付

33、方供应的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经托付方同意，受托方不得将评估资料和评估报告的内容供应给受托方以外的第三者或者公开，法律、法规另有规定的除外。(三)因托付方不能按时供应资料，或因托付方其他缘由造成评估业务中止时，受托方有权延长交付评估报告时间，同时有权要求托付方根据已完成的工作量支付相应的评估服务费。(四)当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，受托方可以中止履行业务约定书;相关限制无法解除时，受托方可以解除业务约定书。业务约定书被中止履行后出具评估报告时间可以顺延，业务约定书被解除后所收取的预付款不退还。七、评估服务费总额、支付时间及方式依据三方协商，甲

34、方按发改价格20g_2914号文规定的收费标准向丙方支付评估费，即评估费为评估总额的1.5%。甲方或乙方持评估费缴费凭证向丙方领取评估报告。八、评估纠纷处理和评估责任本合同产生的评估纠纷，由甲、乙、丙三方协商解决。协商未成的，可向本协议项下土地所在地具有管辖权的法院提起诉讼。丙方对在本合同履行后甲、乙双方供应的内部资料和商业隐私负有保密责任。除法律规定外，丙方不得将所涉及有关资料和评估结果泄露给任何单位及个人，评估人员与本评估业务有利害关系的，应自行回避，否则，甲、乙双方有权要求丙方担当由此产生的相关的责任。九、违反本合同义务的，应依法担当违约责任。十、三方认为须要载明的其他内容1、一方需变更

35、本合同托付事项及评估约定的，需提前与其他方协商，导致产生评估费用的三方另行协商。2、因不行抗力因素未能履行本合同的，三方应本着互谅互让、协商一样的原则解决。十一、本合同正本一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签署盖章之日起生效，并在合同事项完成日之后失效。十二、对本合同发生争议的，由南宁仲裁委员会裁决。十三、补充条款：无。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日丙方：_年_月_日房地产托付合同10托付人(托付人):_(以下简称甲方)受托人(代理人):_(以下简称乙方)依据国家有关法律法规，甲乙双方经协商一样，订立如下合同:一、

36、甲方自愿入住_1、该房屋全部权证号为_2、上述出售房产的基本状况是:房间类型、结构、楼层及附属设施。3、该房产的拟定售价为人民币元整(大写)。二、接受托付后，乙方应根据房地产中介行业规则(试行)的要求供应服务和便利交易。三、在房屋交易过程中，乙方有义务帮助甲方办理过户登记、房款交付、房屋经营权转让等工作，确保交易平安。4、乙方帮助甲方完成交易过户登记手续后，甲方一次性向乙方支付交易金额的百分之_(超过的部分_5、甲方承诺不与乙方私下介绍的客户联系，包括保留联系电话和地址，否则视为甲方有意躲避代理佣金。如因私下交易导致甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不担当任何责任，乙方有权要求双倍的代理佣金赔偿

37、。六、甲方保证该房产权属清楚，无财务纠纷。甲方有意隐瞒真实状况，给乙方造成损失的，由甲方担当责任并赔偿。七、托付有效期为_。八、如托付期内甲方已通过其他渠道出售该房产，托付合同自动终止。九、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，甲乙双方可依法向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同自甲方签字、乙方盖章之日起生效。十二、本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字):_乙方:_(盖章)地址(单位):_。身份证号码:_。联系方式:_。在_房地产托付合同11(甲方)姓名或名称:_法定代表人:_身份证

38、号码:_。地址:_电话:_授权代理人:_。(乙方)姓名或名称:_资格证书编号。:_法定代表人:_身份证号码:_。地址:_电话:_授权代理人:_。依据有关法律、法规和政策，双方在同等自愿、诚恳信用、协商一样的基础上，签订本合同。第一条乙方同意接受甲方的托付作为其代理人。其次条甲方对托付事项应供应相关合法有效的证明。第三条乙方代理托付事项时，应仔细审查托付事项的真实性及相关文件的合法性和有效性；甲方不能供应合法有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条双方约定的托付事项应在_日内完成。超过约定期限的，甲方有权托付他人或自行处理，并依据本合同第八条的规定向乙方索赔由此造成的损失(因登记管理部门或甲方缘由造成的加班除外)。第五条甲方同意支付代理费(大