资产评估师考试真题精选及答案9辑.docx

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1、资产评估师考试真题精选及答案9辑资产评估师考试真题精选及答案9辑 第1辑下列情形不得办理采矿权转让变更登记的有（）。A、采矿权部分转让变更的B、同一矿业权人存在重叠的矿业权单独转让变更的C、采矿权处于抵押备案状态，但经抵押权人同意的D、未完成矿山地质环境恢复治理义务的E、采矿权被法院通知不得转让变更的答案：A,B,D,E解析：有下列情形 之一的采矿权不得办理转让变更登记：（1）采矿权部分转让变更的；（2）同一矿业权人存在重叠的矿业权单独转让变更的；（3）采矿权处于抵押备案状态且未经抵押权人同意的；（4）未按要求缴纳出让收益（价款）等费用，未完成矿山地质环境恢复治理义务的； （5）采矿权被自然资

2、源主管部门立案查处，或法院、公安、检察等机关通知不得转让变 更的。下列市场中，厂商数量具有“很多”这一特征的有（）。A.完全竞争B.寡头垄断C.完全垄断D.垄断竞争E.局部垄断答案：A,D解析：厂商数量具有“很多”这一特征的有完全竞争和垄断竞争市场，寡头垄断的厂商数量具有的特征是“少数”，完全垄断的厂商具有的特征是“唯一”。乙企业目前的流动比率为2，若赊购材料一批，将会导致乙企业（）。 A.速动比率降低B.流动比率降低C.营运资本增加D.短期偿债能力不变E.流动比率提高答案：A,B解析：赊购材料导致流动负债增加，速动资产不变，则速动比率降低，选项A是答案；在流动比率大于1的情况下，赊购材料使流

3、动资产和流动负债等额增加，因此营运资本不变，但由于流动资产大于流动负债，因此流动资产增长的幅度小于流动负债增长额幅度，导致流动比率降低，选项B是答案，选项C、E错误；流动比率、速动比率降低，则短期偿债能力降低，选项D错误。近年来中国公民出境游市场处于高速发展的阶段，实行多元化经营的阳光集团于2022年成立了甲旅行社，该旅行社专门提供出境游的服务项目，目前其市场份额相对较低。根据波士顿矩阵原理，阳光集团的甲旅行社业务属于（）。A.明星业务B.瘦狗业务C.问题业务D.现金牛业务答案：C解析：因为出境旅游处于高速发展阶段，说明具有高增长率，但其市场份额相对较低，所以应该是问题业务。商标专用权评估中的

4、商标资产价值类型通常为（）。A.市场价值B.投资价值C.在用价值D.残余价值答案：A解析：企业价值评估中的商标资产价值类型通常为在用价值，商标专用权评估中的商标资产价值类型通常为市场价值，商标许可权评估中的商标资产价值类型通常为在用价值或投资价值。企业应当在附注中披露与或有负债有关的信息有（）。 A.或有负债的种类及其形成原因，包括未决诉讼、未决仲裁、对外提供担保等形成的或有负债B.经济利益流出不确定性的说明C.或有负债预计产生的财务影响D.或有负债预计获得补偿的可能性；无法预计的，应当说明原因答案：A,B,C,D解析：企业应当在附注中披露与或有负债有关的信息有（不包括极小可能导致经济利益流出

5、企业的或有负债）：（1）或有负债的种类及其形成原因，包括未决诉讼、未决仲裁、对外提供担保等形成的或有负债；（2）经济利益流出不确定性的说明；（3）或有负债预计产生的财务影响，以及获得补偿的可能性；无法预计的，应当说明原因。依据资本结构决策分析的企业价值比较法，最佳资本结构，是指能够实现（）的资本结构。A.企业的财务风险最小B.加权平均资本成本最低C.公司总价值最大D.筹资总额最大E.负债比重最低答案：B,C解析：最佳资本结构，是指能够使公司价值最大、同时公司的加权平均资本成本最低的资本结构。（2022年真题） 市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的系列因素进行修正得

6、出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是（） A.表示评估基准日的价格指数B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数C.表示可比实例交易的价格指数D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数答案：D解析：本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。按责任发生的根据，可将民事责任分为（ ）。A.合同责任B.侵权责任C.其他责任D.财产责任E.非财产责任答案：A,B,C解析： 民事责任的种类可以按责任发生的根据进行分类，有合

7、同责任、侵权责任与其他责任。也可以根据是否具有财产内容所进行的民事责任分类，分为财产责任和非财产责任。资产评估师考试真题精选及答案9辑 第2辑下列各项中，属于存货固定储存成本的是（）。A、存货资金的应计利息B、存货的破损和变质损失C、仓库折旧D、存货的保险费用答案：C解析： 固定储存成本与存货数量的多少无关，如仓库折旧、仓库职工的固定工资等。变动储存成本与存货的数量有关，如存货资金的应计利息、存货储存和贬值损失、存货的保险费用等。李某设立了一个一人有限责任公司。李某的下列行为中，符合公司法律制度规定的有（）。A.决定用公司盈利再投资设立另一个一人有限责任公司B.决定不编制财务会计报告C.决定由

8、李某本人担任公司经理和法定代表人D.决定不设股东会答案：C,D解析：本题考核一人有限责任公司。一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司，该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司；选项A错误。一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计；选项B错误。公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任；选项C正确。一人有限责任公司不设股东会；选项D正确。在商业与政府的相互关系一书中指出物品的价值取决于需要的强度和物品的稀缺性的是（）。A. 萨伊B. 巴尔本C. 孔狄亚克D. 杰文斯答案：C解析：法国经济学家孔狄亚克在商业与政府的相互关系一

9、书中指出物品的价值取决于需要的强度和物品的稀缺性。会计师事务所不承担民事赔偿责任的情况包括（）。A. 已经遵照验资程序进行审核并出具报告，但被验资单位在注册登记后抽逃资金 B. 在出具报告过程中存在重大遗漏或误导性陈述 C. 审计业务所必须依赖的金融机构等单位提供虚假或者不实的证明文件，会计师事务所在保持必要的职业谨慎下仍未能发现其虚假或者不实 D. 没有按规定的审计程序进行审计业务 E. 已对被审计单位的舞弊迹象提出警告并在审计业务报告中予以指明答案：A,C,E解析：会计师事务所有以下情形之一的，不承担民事赔偿责任：(1 ) 已经遵守执业准则、规则确定的工作程序并保持必要的职业谨慎，但仍未能

10、发现被审计的会计资料错误；( 2 ) 审计业务所必须依赖的金融机构等单位提供虚假或者不实的证明文件，会 计师事务所在保持必要的职业谨慎下仍未能发现其虚假或者不实；( 3 ) 已对被审计单位的舞弊迹象提出警告并在审计业务报告中予以指明；( 4 ) 已经遵照验资程序进行审核并出具报告，但被验资单位在注册登记后抽逃资金；( 5 ) 为登记时未出资或者未足额出资的出资人出具不实报告，但出资人在登记后已补足出资。张某身为某国有企业单位工作人员，因为身份限制，协商后遂用好友李某的名义登记为甲公司的股东，但未及时履行出资义务。后来公司发生亏损，公司不能全部清偿债务。公司债权人王某请求李某在其未出资的本息范围

11、内承担补充赔偿责任，则（）。A.李某以其仅为名义股东进行抗辩，能得到法院支持B.李某承担赔偿责任后向张某追偿，可以得到法院支持C.王某应要求张某承担赔偿责任，要求李某是违反法律规定的D.公司承担有限责任，因此不能全部清偿时，不能要求股东承担无限责任答案：B解析：公司债权人以登记于公司登记机关的股东未履行出资义务为由，请求其对公司债务不能清偿的部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，股东以其仅为名义股东而非实际出资人为由进行抗辩的，人民法院不予支持。名义股东根据前款规定承担赔偿责任后，向实际出资人追偿的，人民法院应予支持。下列关于评估对象及范围的说法中不正确的是（）。A.对抵（质）押物价值动态管

12、理的资产评估，可以根据抵（质）押物类型.分布和价值变化特点和委托约定选定典型抵（质）押物作为评估对象B.发行股份购买资产行为，评估对象是发行股份拟购买的资产C.债权转股权的评估对象为被转股企业股东权益D.债权转股权的评估范围为拟转股债权和拟转股企业的全部资产及负债答案：C解析：债权转股权包含了被转股企业增资和债权人以债权对被转股企业出资行为。可以对拟转股债权和被转股企业的股东权益进行评估。评估对象分别为拟转股债权和被转股企业股东权益。甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10。双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备

13、的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得16万收益问题不大。投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12。该项长期投资评估价值为（）。A. 86.0468万元B. 80万元C. 64.35万元D. 22.57万元答案：A解析： P16（P/A，12，5）50（P/F，12，5）163.6048500.567457.676828.3786.

14、0468（万元）。根据企业国有资产评估管理暂行办法的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（ ）。A.85%B.50%C.75%D.90%答案：D解析： 企业国有资产评估管理暂行办法（国资委第12号令）规定，“企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易”。下列对资本成本的影响因素的说法中，错误的是（）。A.市场利率上升时，债务成本和权益成本都会上升B.市场风险报酬上升会使

15、股权成本上升C.税率的变化会直接影响税后债务成本和加权平均资本成本D.从公司内部来看，资本成本主要受资本结构和股利政策的影响，与公司的投资政策无关答案：D解析：市场利率上升，投资人的机会成本增加，债务成本和权益成本都会上升，选项A正确；依据资本资产定价模型，市场风险报酬上升则股权成本上升，选项B正确；税率变化直接影响税后债务成本以及公司加权平均资本成本，选项C正确；影响资本成本的内部因素包括资本结构、股利政策、投资政策，选项D错误。资产评估师考试真题精选及答案9辑 第3辑森林资源资产评估收集的资料有（）。A.营林生产技术标准及有关成本费用资料B.当地及周边地区的林地使用权出让.转让和出租的价格

16、资料C.森林资源资产清单D.当地及周边地区的林业生产投资收益率E.地质勘查类资料答案：A,B,C,D解析： 森林资源资产评估收集的资料通常包括林权证书（不动产权证、林木权证）；评估范围内的森林资源图面资料；森林资源资产清单；有特殊经济价值的林木种类、数量和质量资料；营林生产技术标准及有关成本费用资料；木材生产、销售等有关成本费用资料；当地森林培育、森林采伐和基本建设等方面的技术经济指标；森林培育的账面历史成本资料；评估基准日各种规格的木材、林副产品市场价格，及其销售过程中的税、费征收标准；当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料；当地及周边地区的林业生产投资收益率；各树种的生长过程

17、表、生长模型、收获预测等资料；使用的立木材积表、原木材积表、材种出材率表、立地指数表等测树经营数表资料；其他与评估有关的资料。无形资产市场法应用的关键是（）。A. 可比信息 B. 历史信息 C. 市场信息 D. 行业信息答案：A解析： 可比信息是无形资产市场法应用的关键。不考虑其他因素，下列关于甲企业关联方的认定中，正确的有（）。A.丁企业的子公司是甲企业的联营企业，因此丁企业是甲企业的关联方B.庚企业和甲企业同为当地国资委管理的国有企业，因此庚企业是甲企业的关联方C.辛企业是甲企业的长期客户，双方已保持稳定的购销关系20年，因此辛企业是甲企业的关联方D.戊企业和甲企业同为已企业的子公司，因此

18、戊企业是甲企业的关联方E.乙企业与甲企业共同控制丙企业，因此乙企业是甲企业的关联方答案：A,D解析：不构成关联方关系的情况：（1）与该企业发生日常往来的资金提供者、公用事业部门、政府部门和机构，以及与该企业发生大量交易而存在经济依存关系的单个客户、供应商、特许商、经销商和代理商之间，不构成关联方关系。（2）与该企业共同控制合营企业的合营者之间，通常不构成关联方关系。（3）仅仅同受国家控制而不存在其他关联方关系的企业，不构成关联方关系。（4）受同一方重大影响的企业之间不构成关联方。与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年；犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财

19、物或者非法收受他人财物的追诉时效为（）。A.十五年B.二十年C.五年D.十年答案：D解析：根据我国刑法第二百二十九条的规定：与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年；犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为十年。以下选项中属于运用市场法评估建(构)筑物的基本思路的是()。A. 首先要求取净收益， 通过总收益减总费用求得; 然后确定资本化率; 最后选用适当的计算公式求得待估建( 构) 筑物的价值B. 以重置或重建可以产生同等效用的建( 构) 筑物所需投入的各项费用之和为依据， 再加上一定的利润和应纳税金来确定被估建( 构)筑物价

20、值C. 依据替代原则， 通过对与评估对象类似建( 构) 筑物的交易价格的修正调整， 得出评估对象在评估基准日的价值D. 将被估房地产开发后的预期价值， 扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后， 依据该剩余值测算被估房地产价值答案：C解析：要熟悉市场法、收益法、戚本法和剩余法评估的基本思路。A选项是运用收益法评估建(构)筑物的基本思路，B选项是运用成本法评估建(构)筑物的基本思路，D选项是运用剩余法评估建(构)筑物的基本思路。下列情况中，会造成无形资产贬值的有（）。A.新的替代产品出现B.传播面逐渐扩大，被普遍接受和掌握C.新的、更为先进的替代型无形资产出现D.生产的产品成本下降E.生产的产品需

21、求大量下降答案：A,B,C,E解析：功能性贬值是指由于无形资产无法完成其最初设计功能，随着时间的推移，由于设计或工程技术的改进或者替代，效用降低，从而使价值降低。A、C为功能性贬值。经济性贬值是指由于无形资产现行使用以外的事件或者条件以及无法控制的影响造成目标无形资产价值降低，如国家相关发展政策的影响、市场需求的变化等等。B、E为经济性贬值。在其他因素不变的情况下，下列各项中，可以直接增加企业利润的有（）。A.增加销量B.增加产量C.提高单价D.降低单位变动成本E.增加固定成本答案：A,C,D解析：产量是可供销售的产品数量，真正影响利润的是已销售的产品数量，即销量，所以选项A正确，选项B不正确

22、；增加固定成本会减少利润，所以选项E不正确。商誉和商标的关系表现在（）。A. 商誉与企业相联系，商标与商品相联系 B. 企业全部商标的价值之和等于商誉 C. 商誉与商标是相同含义的无形资产 D. 商誉是不可确指资产，商标是可确指资产 E. 商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权，而商誉没有所有权与使用权的转让答案：A,D,E解析：商誉与商标的区别是：（1）商标是产品的标志，而商誉则是企业整体声誉的体现；（2）商誉是不可确指资产，商标是可确指资产；（3）商标可以转让其所有权，也可以转让其使用权。而商誉只有随企业行为的发生实现其转移或转让，没有所有权与使用权之分。下列有关在建工程的表述中，正确的

23、是（）。A.在建工程的所有权具有绝对确定性B.在建工程约定抵押权优先于法定抵押权C.在建工程存在可变价性D.在建工程的可比性较好答案：C解析： 选项A错误，在建工程与一般房地产的特点相比，具有所有权的相对确定性；选项B错误，在建工程法定抵押权优先于约定抵押权；选项D错误，在建工程的可比性差。资产评估师考试真题精选及答案9辑 第4辑评估对象年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为90吨，评估基准日参照资产的市场价格为10万元，该类资产的功能价值指数为0.8，由此确定评估对象的评估价值为（）万元。 A.8.89B.9.19C.10.88D.11.11答案：C解析：资产评估价值参照物成交价格（评

24、估对象生产能力参照物生产能力） x10（10090） 0.810.88（万元）。对于发生减值的长期应收款，其评估值的确定方法是（）。A.长期应收款的账面余额B.长期应收款账面余额资产减值准备C.计提的资产减值准备D.长期应收款账面余额资产减值准备答案：D解析：长期应收款评估值长期应收款账面余额资产减值准备因市场需求波动较大，某生产企业最近三年出现间歇性亏损，其拥有的生产线工艺技术水平与目前同类主流生产线存在一定差距，企业认为该生产线存在减值可能，委托某资产评估结构对该生产线进行评估，为企业减值测试工作提供参考依据。评估基准日为2022年12月31日。该生产线评估基准日的账面价值为4852万元，

25、资产评估专业人员末查询到该生产线的销售协议价格和市场价格，也没有发现类似生产线的最近交易价格，无法可靠估计该生产线的公允价值减去处置费用后的净额，资产评估专业人员与企业沟通后决定采用收益法估算其公允价值。资产评估专业人员对企业提供的预测资料进行了分析，确定未来5年即2022、2022、2022、2022、2022年的净现金流量分别为346.00万元、349.46万元、352.95万元、356.48万元、360.05万元。资产评估专业人员了解到，从2022年到2022年企业每年追加资金进行设备改造，从2022年起，净现金流量增长速度将维持在1%，在生产线主要设备的剩余经济寿命年限内，生产线按评估

26、基准日状况继续使用不考虑改良等因素，测算末来五年收益现值与第5年末生产线变现价值的闲置之和得出该生产线的使用价值为4284万元，假设折醇为10%。要求：(1)计算该企业生产线的公允价值；(2)分析确定该生产线的可收回金额；(3)分析判断该生产线是否减值？如果存在减值，计算减值额。答案：解析：(1)公允价值评估过程与结果列示计算末来5年企业净现金流量的折现值之和346.00(P/F，10%，1)十349.46(P/F，10%，2)十352.95(P/F，10%，3)+356.48(P/F，10%，4)十360.05(P/F，10%，5)346.000.9091349.460.8264352.95

27、0.7513356.480.6830360.050.62091335.54(万元）计算从2022年开始的永续性现金流量现值360.05(11%)(10%-1%)O.62092508.78(万元）该企业生产线的公允价值1335.54+2508.783844.32(万元）(2)通过比较，该企业生产线的公允价值小于其使用价值，根据孰高原则，该生产线的可收回金额应以其使用价值为准，即4284万元。(3)因为该生产线的可收回金额为4284，账面价值为4852，账面价值大于可收回金额，所以该生产线存在减值，减值额为该生产线的账面价值与其可收回金额的差额，即4852-4284568(万元）至评估基准日，被评

28、估设备已使用3年，尚可使用9年，评估人员在二手设备交易市场上选择一台与被评估设备生产厂家相同、型号相同并己实现交易的设备作为参照物，该参照物已使用6年，尚可使用7年，交易价格为50万元。若不考虑其他因素，以此参照物交易价格得出的被评估设备的参考价值最接近于()万元。A. 58 B. 64C. 76 D. 70答案：D解析：基准地价系数修正法实质上是(的一种具体应用。A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 剩余法答案：B解析：基准地价系数修正法的基本思路与市场法的基本思路是一致的。基准地价系数修正法的基本思路是通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较，并根据二者在区域条件、个别条件

29、、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异，对照因素修正系数表选取适宜的修正系数，对基准地价进行修正，即可得到被估宗地地价。关于无形资产的成本法，说法不正确的有（）。A.由于无形资产没有实体，一般不适用实体性贬值B.使用剩余经济寿命预测法计算贬值率的前提是被评估无形资产的贬值在其法定寿命期内呈现直线型变化C.组合劳动力的价值组成包括劳动力的招募成本和劳动力的培训成本两部分D.对于无形资产而言，一般是利用其效用随时间的变化来预测贬值率E.对于一部小说作品，成本法既可以计算该作品全部的著作权的价值，也可以计算该作品改编权的价值答案：B,E解析：使用剩余经济寿命预测法计算贬值率的前提是被评估无形资产的

30、贬值在其经济寿命期内呈现直线型变化，选项B不正确；如果评估标的仅是改编权，不是全部著作权，成本法很难适用，选项E不正确。有限合伙人转变为普通合伙人的，对其作为有限合伙人期间有限合伙企业发生的债务，以其认缴的出资额为限承担责任。（）答案：错解析：有限合伙人转变为普通合伙人的，对其作为有限合伙人期间有限合伙企业发生的债务承担无限连带责任。不属于证券市场信息层级的是（）。A.反映了证券历史价格的信息B.反映了证券未来价格的信息C.已公开的所有信息D.所有的可知信息答案：B解析：证券市场包含以下三个层级的信息：（1）反映了证券历史价格的信息；（2）已公开的所有信息；（3）所有的可知信息。在边际贡献大于

31、固定成本的情况下，下列措施有利于降低联合杠杆系数的是（）。A.提高产品销售单价B.提高单位变动成本C.增加固定成本支出D.增加产品销售量E.降低有息负债的利息答案：A,D,E解析：联合杠杆系数与单价、销售量（销售额）呈反方向变动，与单位变动成本、固定成本、利息、优先股股利、所得税税率呈同方向变动；所以选项ADE正确。资产评估师考试真题精选及答案9辑 第5辑某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年二经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为()元。A. 802. 2 B. 825

32、C. 1 054 D. 1 328答案：A解析：收益为有限年期的建(构)筑物价值计算公式为:下列各项中属于著作权资产法律特征的是（）。A.时效性B.与相关有形资产以及其他无形资产共同发挥作用C.与演绎作品共同发挥作用D.差异性答案：A解析： 著作权资产的法律特征包括时效性和地域性。下列有关说法中，正确的有（）。A. 对于独立投资项目，会计报酬率大于等于必要报酬率，项目可行B. 会计报酬率法会低估项目的真实报酬率C. 当备选项目是独立方案时，只要投资项目回收期短于基准回收期，则项目可行；反之，则不可行D. 静态投资回收期法没有考虑时间价值，不能衡量投资方案的风险E. 动态投资回收期法在一般情况下

33、，只适宜作为财务评价的辅助方法答案：A,C,E解析：会计报酬率法简单明了并易于理解，但是由于没有考虑货币的时间价值，会高估项目的真实报酬率，导致对项目的判断过于乐观，因此只能在项目初选时作为辅助方法。选项B的说法不正确。静态投资回收期法可以用于衡量投资方案的相对风险。选项D不正确。下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（）。A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告.金融企业国有资产评估报告.文化企业国有资产评估报告.行政事业单位国有资产评估报告等B.资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称经济行为关键词评估对象资产评估报告”的形式C.对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正

34、文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中D.评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录答案：C解析： 对影响评估结论的特别事项，无需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中，而应主要反映在已经确定评估结论的前提下，所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关重大事项。选项C不正确。下列关于测算无形资产的重置成本的说法中，错误的是（）。A.采用物价指数法测算重置成本，是以无形资产的购置成本为依据，用物价指数进行调整B.自创无形资产的重置成本为直接成本、间接成本和资金成本之和C.无法采用合适的方法测算一部作品改编权的重置成本D.测算无形资

35、产的重置成本要分清是自创无形资产还是外购无形资产答案：B解析：重置成本还应包括合理利润。以金融市场的功能为标准，可将金融市场划分为（）。A.发行市场和流通市场B.基础性金融市场和金融衍生品市场C.短期金融市场和长期金融市场D.一级市场和二级市场答案：A,D解析：以功能为标准，金融市场可分为发行市场和流通市场。发行市场又称为一级市场，它主要处理金融工具的发行与最初购买者之间的交易；流通市场又称为二级市场，它主要处理现有金融工具转让和变现的交易。下列关于广告费和业务宣传费扣除表述错误的是（） 。A.不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除B.对化妆品制

36、造或销售企业发生的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售（营业）收入30%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除C.烟草企业的烟草广告费和业务宣传费支出，一律不得在计算应纳税所得额时扣除D.对医药制造和饮料制造企业发生的广告费和业务宣传费支出，不超过当年销售（营业）收入20%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除答案：D解析：不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除；自2022年 1 月 1 日起至2022年 12月 31 曰止，对化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造（不含酒类制造）企业发生的广告费和业务宣传费支出，

37、不超过当年销售（营业）收入30%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。烟草企业的烟草广告费和业务宣传费支出，一律不得在计算应纳税所得额时扣除。下列关于明确资产评估业务基本事项的说法中，错误的是（）。A.资产评估业务基本事项需要评估主体与委托人共同明确B.为明确责任，评估专业人员需要对评估范围明细清单进行确认C.评估报告的使用范围包括评估报告使用人.目的及用途.使用时效.报告的摘抄引用或披露等事项D.评估报告的提交时间不宜确定具体日期答案：B解析：选项B，为明确责任，避免日后产生纠纷，应当由委托人（或经其授权被评估资产产权持有人或被评估企业）就具体评估对象所对应的评估范围明细清

38、单进行确认。影响建（构）筑物变现的因素主要有建（构）筑物的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。下列选项中，变现性最佳的是（）。A. 专用的特殊性厂房 B. 28层的整体商务办公楼 C. 开发程度较低的在建工程 D. 某办公楼一层50m2独立底商答案：D解析：选项A由于专业性强，变现困难；选项B由于价值量大，且未明确分割情况，变现困难；选项C由于开发程度低，变现困难。资产评估师考试真题精选及答案9辑 第6辑 下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（）。A.百货商场B.星级酒店C.综合写字楼D.政府办公楼 答案：D解析：收益法适用于经营性且有稳定收益的建（构）筑物价值评

39、估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等，对于政府机关、学校、公园等非经营性建（构）筑物价值评估大多不适用。评估专业人员针对企业的具体特点和资产状况，就需要进一步了解或核实的信息，与被评估企业相关人员进行面对面交谈的一种信息收集方式指的是（）。A.评估信息申报B.现场访谈C.外部调研D.追踪信息答案：B解析：现场访谈是评估专业人员针对企业的具体特点和资产状况，就需要进一步了解或核实的信息，与被评估企业相关人员进行面对面交谈的一种信息收集方式。关于收益法评估生产性生物资产价值中参数的确定，下列说法正确的是()。A.生物资产只具有市场风险B. 对于生物资产来说， 不同类型生物资产的经济寿命是不同的， 有的

40、只有几年， 有的可达几十年， 甚至上百年C. 生产性生物资产的类型不同， 影响收益额的因素也各不相同， 要按照生产性生物资产的类别进行分析D. 生物资产预计经营期的确定要从生物资产的生物寿命、市场变化、技术和产品的更新换代这些因素出发， 综合考虑估计E. 旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭， 这将导致生物资产的数量或质量会比预期低， 甚至会造成生物资产死亡， 且无转让价值答案：B,C,D,E解析：生物资产具有高风险性，除市场风险以外还有自然风险，如旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭。下列各项中，可能计入投资收益科目的有（）。A.长期股权投资采用权益法

41、下被投资方宣告分配的现金股利B.长期股权投资采用成本法下被投资方宣告分配的现金股利C.期末长期股权投资账面价值大于可收回金额的差额D.处置长期股权投资时，结转的“资本公积其他资本公积”E.长期股权投资采用权益法下，被投资方发生超额亏损答案：B,D,E解析：选项A应计入应收股利并冲减长期股权投资的账面价值；选项C为计提长期投资减值准备的处理，即借记“资产减值损失”，贷记“长期投资减值准备”，不涉及投资收益科目。下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（）。A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入B. 净收益潜在毛收入空置或者租金损失租赁保证金或押金利

42、息C. 净收益潜在毛收入空置或者租金损失租赁保证金或押金利息运营费用D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算答案：B解析：净收益潜在毛收入空置或者租金损失租赁保证金或押金利息运营费用甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。甲公司的加权平均资本成本为（）。 A.9.38% B.9.90% C.7.43% D.12.30%答案：A解析：加权平均资本成本12%65%6%（125%）35%9.38%甲公司为乙公司的母公司，218年末甲公司应收乙公司1000万元账款，甲公司按照应收账款余额的5%计提坏账准备，甲乙公司适用的所得

43、税税率均为25%，不考虑其他因素。甲公司因该账款在合并报表中编制抵销分录时对合并资产负债表的影响为（）。 A.调增递延所得税负债12.5万元B.调减应收账款项目1000万元C.调减应付账款项目1000万元D.调减递延所得税资产12.5万元答案：C,D解析：甲乙公司为母子公司关系，在编制合并报表时需要将甲乙公司之间形成的内部应收账款和应付账款抵销掉，同时需要抵销掉内部应收账款形成的坏账准备和因计提坏账确认的递延所得税资产的金额，即： 借：应付账款1000 贷：应收账款 1000 借：应收账款坏账准备 （10005%）50 贷：信用减值损失 50 借：所得税费用12.5 贷：递延所得税资产12.5

44、 因此，应调减应收账款项目950万元，调减应付账款项目1000万元，调减递延所得税资产12.5万元，不影响递延所得税负债，选项CD正确。某设备2022年7月31日购置，若该设备每天工作8小时，使用寿命20年，该设备投入使用后每天实际工作10小时，以2022年7月31日为基准日，该设备的实体贬值率为（）。A、37.5%B、30.0%C、24.0%D、31.5%答案：A解析： 资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限100%=610/（820）=37.5%。下列各项中，属于投资性房地产的是（）。A.房地产企业开发的准备出售的房屋B.房地产企业开发的已出租的房屋C.企业持有的准备建造自用办公楼的

45、土地使用权D.企业以经营租赁方式租入的建筑物答案：B解析：房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货；企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权属于无形资产；企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。资产评估师考试真题精选及答案9辑 第7辑甲在A银行办理了一张可异地跨行存取款的银行卡，并曾用该银行卡在A银行一台自动取款机上取款。甲取款数日后，发现该卡内的全部存款被人在异地B银行的自动取款机上取走。后查明：甲在A银行取款前一天，某盗卡团伙已在该自动取款机上安装了摄像和读卡装置(一周后被发现）；甲对该卡和密码一直妥善保管，也从未委托他人使用。关于

46、甲的存款损失，下列哪一说法是正确的?( ）A.自行承担部分损失B.有权要求A银行赔偿C.有权要求A银行和B银行赔偿D.只能要求复制盗刷银行卡的罪犯赔偿答案：B解析：本题考查商业银行法的法律责任。 商业银行法第6条规定：“商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯。”本题中，甲的存款被人在异地取走，但是其对该卡和密码一直妥善保管，也从未委托他人使用，尽到了应有的注意义务，不存在过错。A银行的自动取款机上被安装了摄像和读卡装置，过了一周才被发现，A银行未及时有效地发现自身设备的安全隐患，未尽到应有的安全保障义务。甲既可以要求盗窃的罪犯赔偿，亦可以请求未尽到安全保障义务的A银行赔偿。但

47、是甲的存款被盗并非B银行的过错所导致，因而不可以要求B银行赔偿。所以本题正确答案为8项。土地经营权流转应遵循的原则有（）。A.依法.自愿.有偿，任何组织和个人不得强迫土地经营权流转B.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境C.流转期限不得超过承包期的剩余期限D.受让方须有农业经营能力或者资质E.在任何条件下，本集体经济组织成员都享有优先权答案：A,B,C,D解析：土地经营权流转应当遵循的原则有：（1）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（

48、3）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（4）受让方须有农业经营能力或者资质；（5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。206年6月25日，某企业董事会形成决议，将其自行建造的仓库出租给振华企业，租期三年，短期内不会发生变化，投资性房地产转换日是（ ）。A.6月30日B.6月25日C.6月31日D.7月1日答案：B解析： 企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，且企业董事会或类似机构正式作出书面决议，明确表示其自行建造或开发产品用于经营出租、持有意图短期内不再发生变化的，应视为存货转换为投资性房地产，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期。目前我国各大林区的森林区划系统一般分为()级区划。储量A. 五B. 七C. 三D. 六答案：A解析：目前我国各大林区的森林区划系统一般为五级区划，即:林业局一一林场一一营林区一一林班一一小班。关于普通合伙企业的出资，下列说法错误的是（）。 A.合伙人可以分期缴付出资B.合伙人首次缴付的出资不得低于认缴数额的20%C.合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体