2022资产评估师模拟冲刺试题集7辑.docx

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1、2022资产评估师模拟冲刺试题集7辑2022资产评估师模拟冲刺试题集7辑 第1辑根据现行会计准则的规定，下列各项中，不计入管理费用的是（）。A.支付的劳动保险费B.发生的工会经费C.违反销售合同支付的罚款D.支付的离退休人员参加医疗保险的医疗保险基金答案：C解析： 选项C，违反销售合同支付的罚款应计入营业外支出科目核算。下列关于评估档案的说法中，不正确的是（）。A. 评估档案是评价. 考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据 B. 评估档案是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据 C. 评估档案是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据 D. 评估档案的整理

2、归集不是资产评估程序的重要组成部分答案：D解析： 评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据，是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据，也是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据。评估档案的整理归集是资产评估工作不可忽视的环节，是资产评估程序的重要组成部分。所以选项D的说法不正确。下列各项无形资产中，适用于超额收益法进行价值评估的有（）。A.商标权的转让B.矿权C.商誉减值测试D.特许经营权E.可辨认无形资产减值测试答案：B,C,D,E解析：超额收益法在特许经营权、公路收费权、矿权等无形资产的评估中特别适用，也常用于企业合并对价分摊、商誉减值

3、测试、可辨认无形资产减值测试等以财务报告为目的的无形资产评估。商标权的转让适用于许可费节省法。企业的资产总额为8亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为4:6，长期负债利息率为8%，评估时社会无风险报酬率为4%，社会平均投资报酬率为8%，该企业的系数为1.2，该企业的所得税税率为33%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（）。A.8.45%B.7.23%C.6.25%D.7.42%答案：D解析：折现率40%8%（133%）60%4%（8%4%）1.27.42%下列关于企业价值评估的表述中，正确的有（）。A.企业价值评估是现代市场经济的产物B.评估对象载体是由多个或多种单项资产组成的资产综合

4、体C.企业价值评估关键是分析判断企业的整体偿债能力D.企业价值评估是一种整体性评估E.整体性是企业价值评估与其他资产评估的本质区别答案：A,B,D,E解析：企业价值评估关键是分析判断企业的整体获利能力，选项C说法错误。2022年5月8日，甲公司与乙公司签订了买卖电脑的合同，双方约定总价款为80万元。6月3日，甲公司就80万元货款全额开具了增值税专用发票，6月10日，甲公司收到乙公司第一笔货款45万元，6月25日，甲公司收到乙公司第二笔货款35万元。根据增值税法律制度的规定，甲公司增值税纳税义务发生的时间为（）。A.5月8日B.6月3日C.6月10日D.6月25日答案：B解析：销售货物或提供应税

5、劳务的纳税义务发生时间。纳税人销售货物或者提供应税劳务，其纳税义务发生时间为收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。本题中，6月3日，甲公司就80万元货款全额开具了增值税专用发票，所以增值税纳税义务发生的时间为6月3日。下列关于股票投资的说法中，不正确的是（）。A.股票投资具有高风险.高收益的特点B.以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值C.股票的价值评估与股票的内在价格.市场价格无关D.股票市场价格不一定能完全代表其内在价值答案：C解析：股票的价值评估与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系，所以选项C不正确。(

6、)是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。A. 投资性房地产B. 固定资产C. 自用房地产D. 无形资产答案：A解析：根据资产评估法规定，一般资产评估档案的保存期限不少于（ ）年。A.15B.20C.30D.50答案：A解析： 根据资产评估法规定，一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年。2022资产评估师模拟冲刺试题集7辑 第2辑下列有关债务重组的会计处理方法，不正确的有（）。A.以修改其他债务条件进行的债务重组涉及或有应付金额，重组后债务的公允价值一定大于重组后债权的公允价值B.以非现金资产清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面

7、价值与转让的非现金资产账面价值之间的差额，计入当期损益，不确认转让的非现金资产公允价值与其账面价值之间的差额C.将债务转为资本的，债务人应当将债权人放弃债权而享有股份的面值总额确认为股本（或者实收资本），股份的公允价值总额与股本（或者实收资本）之间的差额计入当期损益，重组债务的账面价值与股份的公允价值总额之间的差额，计入当期损益D.如果债权人受让涉及多项非现金资产，应在计算确定的入账价值范围内，按公允价值的相对比例确定各项非现金资产的入账价值答案：A,B,C,D解析： 选项A，重组后债务的公允价值与重组后债权的公允价值一般相等。选项B，以非现金资产清偿债务的，债务人应当将重组债务的账面价值与转

8、让的非现金资产公允价值之间的差额，计入当期营业外收入。转让的非现金资产公允价值与其账面价值之间的差额，计入当期损益。选项C，股份的公允价值总额与股本（或者实收资本）之间的差额确认为资本公积。重组债务的账面价值与股份的公允价值总额之间的差额，计入当期损益。选项D，债权人应当对受让的非现金资产按其公允价值入账。下列项目中，会引起企业盈余公积发生增减变动的有（）。A.外商投资企业提取储备基金B.外商投资企业提取职工奖励和福利基金C.用盈余公积弥补亏损D.按净利润的10%提取法定盈余公积金E.用盈余公积转增资本答案：A,C,D,E解析：外商投资企业提取储备基金、发展基金，将引起未分配利润减少，盈余公积

9、增加；用盈余公积弥补亏损和转增资本将会引起盈余公积减少；外商投资企业提取职工奖励和福利基金，将引起未分配利润减少，应付职工薪酬增加。在单项资产评估中，收益法通常被用于评估（）。A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 其他资产E. 商誉答案：A,B,C,D解析：在单项资产评估中，收益法通常被用于以下类型资产的评估：（1）无形资产，包括专利及专有技术、商标、著作权、客户关系、特许经营权等。（2）房地产。通常是具有收益性的房产类别，比如商铺、酒店、写字楼等。（3）机器设备。一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可出租的机器设备或可独立产生现金流的生

10、产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。（4）其他资产。比如非上市交易的股票、债券、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产等。在债务重组中，债务人以非货币性资产进行偿还的，下列相关处理正确的有（）。A.债务人应当将重组债务的账面价值与转让的非货币性资产的公允价值的差额确认为营业外收入B.债务人以一批自产产品抵债，产品公允价值与账面价值的差额计入营业外收入（或营业外支出）C.债务人以一项无形资产抵债，产品公允价值与账面价值的差额计入资产处置损益D.债务人以一项投资性房地产抵债，产品公允价值与账面价值的差额计入营业外收入（或营业外支出）答案：A,C解析：债务人以一批自产产品抵债，产品公允价值确认为

11、主营业务收入，产品账面价值转入主营业务成本，选项B错误；债务人以一项投资性房地产抵债，投资性房地产的公允价值计入其他业务收入，账面价值转入其他业务成本中，选项D不正确。运用成本法时，不会涉及到的要素是（）。A、资产的重置成本B、资产的实体性贬值C、资产的经济性贬值D、资产的折旧答案：D解析： 就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。根据公司法的规定，国有独资公司的设立和组织机构适用特别规定，没有特别规定的，适用有限责任公司的相关规定。下列各项中，符合国有独资公司特别规定的是（）。A.国有独资公司的章程可由董事会制定并

12、报国有资产监督管理机构批准B.国有独资公司合并事项由董事会决定C.董事会成员中可以有公司职工代表D.监事会主席由全体监事过半数选举产生答案：A解析：根据规定，国有独资公司的合并、分立、解散、增减资本和发行公司债券，必须由国有资产监督管理机构决定；其中，重要的国有独资公司合并、分立、解散、申请破产的，应当由国有资产监督管理机构审核后，报本级人民政府批准，因此，选项B错误。根据规定，董事会成员中“应当”有公司职工代表，因此，选项C错误。监事会成员由国有资产监督管理机构委派；但是，监事会成员中的职工代表由公司职工代表大会选举产生，因此，选项D错误。（参见2022年教材454-455页）资产评估结论对

13、应的时间基准是（），评估委托人需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的。A.审计截止日B.资产评估报告日C.评估结论形成的日期D.资产评估基准日答案：D解析： 资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准，评估委托人需要选择一个恰当的资产时点价值，有效地服务于评估目的。运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（ ）。A.按孰短原则确定B.按土地使用剩余年限确定C.按建筑物剩余年限确定D.按孰长原则确定答案：A解析： 本题考查的是收益法。当土地使用年限与建筑物剩余经济年限不同时，按孰短原则确定剩余收益期限。关于

14、版权的保护期说法正确的有（）。 A.版权中作者的署名权保护期不受限制，永远归作者所有B.电影、电视、录像和摄影作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为首次发表后的50年C.公民合作的作品，保护期为至最后死亡的作者死亡后50年D.自然人的软件版权，保护期限为开发完成之日起之后的50年E.法人或组织开发的软件，保护期为50年，截止于软件首次发表后第50年的12月31日，但软件自开发完成日起50年内未发表的，不再保护答案：A,B,C,E解析：D选项的表述不正确。自然人的软件版权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日。2022资产评估师模拟冲刺试题集7辑 第3

15、辑甲.乙.丙三人共同出资80万元设立有限责任公司，其中甲出资40万元，乙出资25万元，丙出资15万元。2022年4月公司成立后，召开了第一次股东会会议。有关这次会议的下列情况中，不符合公司法规定的是（）。A.会议由甲召集和主持B.会议决定不设董事会，由甲担任执行董事C.会议决定设1名监事，由乙担任，任期3年D.会议决定了公司的经营计划和投资方案答案：D解析：公司的经营计划和投资方案是董事会的职权，因此选项D错误。下列各项中不属于基础金融工具的是（）。A.其他应付款B.应付债券C.客户存款D.期权答案：D解析：基础金融工具包括企业持有的现金、存放于金融机构的款项、普通股以及代表在未来期间收取或支

16、付金融资产的合同权利或义务等，如其他应付款、应付债券、客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等。期权属于衍生工具。张某利用业余时间，考察我国各地风土人情，并拍摄出一部纪录片，之后在某电视台放映。下面关于著作权作品发表的说法中，错误的是（）A、中国公民，法人或者其他组织的作品，不论是否发表，均享受著作权B、作品的发表状态会影响作品的影响力和经济利益C、著作权作品创作完成后70 年内未进行发表，法律将不再保护D、发表状态影响资产的剩余使用寿命答案：C解析：根据著作权法，法人或者其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者其他组织享有的职务作品、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品创

17、作完成后 50 年内未进行发表，法律将不再保护。商誉由以下（）因素构成。A、企业现有的管理团队B、成本开支的压缩C、销售额的减少D、企业持续经营的能力，包括各类不符合无形资产确认条件的其他资产E、企业现有的员工团队答案：A,B,D,E解析： 选项C，应是并购后的协同效应，如销售额的增加、成本开支的压缩等。甲公司应收乙公司账款1 400万元已逾期，甲公司为该笔应收账款计提了20万元坏账准备，经协商决定进行债务重组。债务重组内容是：乙公司以银行存款偿付甲公司账款200万元；乙公司以一项长期股权投资偿付所欠账款的余额。长期股权投资的账面价值为550万元，公允价值为1 100万元。假定不考虑相关税费。

18、甲公司应确认的债务重组损失为（）万元。A.0B.100C.30D.80答案：D解析：甲公司债务重组损失1 400202001 10080（万元）甲公司会计分录：借：银行存款200长期股权投资1100坏账准备20营业外支出债务重组损失80贷：应收账款1400下列各项中，体现谨慎性要求的有（）。A.对于企业发生的或有事项，通常不能确认或有资产，只有当相关经济利益基本确定能够流入企业时，才能作为资产予以确认B.在进行所得税会计处理时，只有在有确凿证据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可抵扣暂时性差异时，才应当确认相关的递延所得税资产C.除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，对所有

19、租赁均确认使用权资产和租赁负债，参照固定资产准则对使用权资产计提折旧，采用固定的周期性利率确认每期利息费用。D.借款费用允许开始资本化必须同时满足三个条件（资产支出、借款费用已经发生，购建或者生产活动已经开始）答案：A,B,D解析：谨慎性要求企业不高估资产或收益、不低估负债或费用。选项ABD正确，选项C不属于谨慎性要求。长江公司2022年1月5日与黄河公司签订合同，为黄河公司的办公楼安装6套太阳能发电系统，合同总价格为180万元。截至2022年12月31日，长江公司已完成2套，剩余部分预计在2022年4月1日之前完成。该合同仅包含一项履约义务，且该履约义务满足在某一时段内履行的条件。长江公司按

20、照已完成的工作量确定完工进度为60%。假定不考虑相关税费，长江公司2022年应确认的收入为（）万元。A.60B.108C.180D.0答案：B解析：2022年应确认的收入18060%108（万元）甲公司为国家需要重点扶持的高新技术企业，2022年实现年度会计利润500万元，已知甲公司不存在纳税调整事项，需要缴纳的企业所得税税额为（）万元。A.50B.75C.100D.125答案：B解析：国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。企业所得税税额=50015%=75万元。#下列各项中，属于不能在资产评估委托合同中约定的内容有（）。A.对应纳入评估范围的资产不进行评估B.评估服

21、务费的支付时间C.不履行现场调查等必要的评估程序D.随意指定（或舍弃适用的）评估方法、指定评估结果E.当事双方的违约责任答案：A,C,D解析：2022资产评估师模拟冲刺试题集7辑 第4辑把价格定义为“某项资产的询价.报价或支付的金额”的准则是（）。A.评估执业统一准则B.评估执业统一准则专业C.国际评估准则2022D.资产评估法答案：A解析：专业评估执业统一准则给出的价格概念是：“某项资产的询价.报价或支付的金额”。电信运营商推出“手机25元不限流量，可免费通话800分钟，超出部分主叫国内通话每分钟0.1元”套餐，若选用该套餐，则消费者每月手机费属于（）。A.固定成本B.阶梯式成本C.延期变动

22、成本D.半变动成本答案：C解析：延期变动成本，是指在一定业务量范围内总额保持稳定，超出特定业务量则开始随业务量正比例增长的成本。下列各项中，不会稀释公司每股收益的是（）。A.发行认股权证B.发行短期融资券C.发行可转换公司债券D.授予管理层股份期权答案：B解析：企业存在稀释性潜在普通股的，应当计算稀释每股收益。潜在普通股包括：可转换公司债券、认股权证和股份期权等。甲公司拥有的“P”系列注册商标主要用于“P”牌电视机。多年来，“P”牌电视机以其卓越的产品质量为广大消费者所熟悉和喜爱，曾多次被评为国家级、部级、市级的优秀产品，在中国市场上享有极高的声誉和知名度。“P”牌电视机在其长期的发展中，积累

23、形成了牢固而扎实的竞争优势。特别是在技术上，甲公司一直掌握着“P”牌电视机生产制造的核心，通过不断的技术创新和设备材料更新改造，保持着行业中的技术领先。 乙公司长期从事电视机的生产制造工作，但由于缺少品牌效应的影响，销售情况始终未能有跨越性的突破。因此，为了提高其产品的市场占有率，希望从甲公司获得其系列注册商标的使用权。2022年3月，经董事会决议，甲公司拟授权乙公司使用其“P”系列注册商标生产”P”牌电视机，并提供相应的管理、技术、市场等方面的支持。甲、乙公司经过谈判达成了商标授权使用的初步协议，确定“P”商标授权使用期限为5年，釆用普通许可方式。为确定“P”商标授权使用费金额，需对其价值进

24、行评估，评估基准日为2022年12月31日。 甲公司历史年度平均利润率（利润总额/营业收入）为32%。乙公司为20%。经分析，预计乙公司在使用甲公司“P”系列注册商标后，平均利润率可提升至30%。参考“P”牌电视产品历史销售情况，考虑到未来竞争者的介入，同时结合乙公司自身产能和市场情况，预测未来年度“P”牌电视机产品销售价格为：评估基准日后第12年维持现行的5000元/台的价格；第3年每台降400元；第45年每台降300元。销售数量在2022-2022的各年分别为：4万台、4.7万台、5万台、4.9万台、4.8万台。 经分析，乙公司无形资产中商标资产贡献率约为65%，预测年度保持稳定。评估基准

25、日5年期国债到期收益率3.5%，1年期国债到期收益率3%。影响商标资产的政策风险1%，法律风险1%，市场风险为2%，技术替代风险3%，公司管理风险2%。 甲、乙公司所得税率均为25%。 （1）说明本次商标资产评估对象。 （2）按照差额法计算乙公司无形资产的超额收益率。 （3）计算“P”系列商标的超额收益率。 （4）确定商标资产收益期限，并说明理由；计算预测各期商标资产超额净收益。 （5）釆用累加法计算商标资产折现率。 （6）假设现金流量在期末产生，计算商标资产评估价值。答案：解析：（1）本次商标资产评估对象为“P”商标授权使用权价值。 （2）乙公司无形资产的超额收益率30%20%10% （3）

26、“P”系列商标的超额收益率10%65%6.5% （4）商标资产收益期限为5年，因为“P”商标授权使用期限为5年。 2022年商标资产超额净收益500046.5%1300（万元） 2022年商标资产超额净收益50004.76.5%1527.50（万元） 2022年商标资产超额净收益460056.5%1495（万元） 2022年商标资产超额净收益47004.96.5%1496.95（万元） 2022年商标资产超额净收益47004.86.5%1466.4（万元） （5）商标资产折现率3.5%1%1%2%3%2%12.5% （6）商标资产评估价值 1300/（112.5%）1527.50/（112.5

27、%） 21495/（112.5%） 31496.95/（112.5%） 41466.4/（112.5%） 5 5160.74（万元）下列金融工具中，可以采用摊余成本进行后续计量的有（ ）。A、应收账款B、持有至到期投资C、长期借款D、交易性金融资产E、可供出售金融资产答案：A,B,C解析： 本题考查的是金融工具的后续计量。以摊余成本进行后续计量的金融资产为选项ABC，选项DE以公允价值进行后续计量。政治和法律因素制约.影响企业的经营行为，尤其是影响企业较长期的投资行为。对于企业来说，很难预测国家政治法律环境的变化趋势，这体现的是政治和法律因素的（）。A.直接性B.难以预测性C.不可逆转性D.间

28、接性答案：B解析：政治和法律因素对企业产生影响的特点如下：一是直接性，即国家政治法律环境直接影响着企业的经营状况；二是难以预测性，对于企业来说，很难预测国家政治法律环境的变化趋势；三是不可逆转性，政治法律环境因素一旦影响到企业，就会使企业发生十分迅速和明显的变化，而这一变化往往是企业难以改变的。下列关于缺乏控制权评估中单独评估时清查核实方法的表述正确的是（）。A.抽查方法与具有控制权股权评估相同B.以独立调查为主.调查问卷为辅C.核对工作主要针对母公司核算D.访谈对象主要为母公司负责该长期股权投资核算的财务人员及母公司派驻投资单位任职的高管答案：A解析： 单独评估时，抽查方法与具有控制权股权评

29、估相同。无形资产评估的假设包括（）。A. 持续使用假设B. 自行创造假设C. 重新购入假设D. 公开市场假设E. 清算假设答案：A,D,E解析：与无形资产相关的常见的评估假设主要包括持续使用假设、公开市场假设和清算假设。在企业发展成熟期，适合选择的筹资方式是（）。A.发行股票B.留存收益C.发行债券D.吸收直接投资答案：C解析：企业发展成熟阶段，经营风险较低，可适度增加债务资金比重，发挥财务杠杆效应。2022资产评估师模拟冲刺试题集7辑 第5辑张某与王某拟共同投资设立甲有限责任公司。李某借予张某款项100万元，张某承诺出资后立即抽回并偿还，李某应允。公司成立后，张某在董事A、高级管理人员B的协

30、助下将出资抽回向李某还本付息。根据公司法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A.张某抽逃出资后，王某可以要求张某补足出资B.张某抽逃出资后，不能将其补足，王某可以要求协助张某抽逃出资的董事承担连带责任C.张某抽逃出资后，不能将其补足，公司债权人谢某可以要求协助张某抽逃出资的高级管理人员对张某应承担的责任承担补充赔偿责任D.张某已经向公司补足出资后，公司债权人谢某不得要求其对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任答案：A,B,D解析：本题考核抽逃出资的责任承担。选项C：公司债权人请求抽逃出资的股东在抽逃出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任、协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理

31、人员或者实际控制人对此承担连带责任的，人民法院应予支持。选项C错误。下列各项中，可作为确认融资租赁标准的是（ ）。 A.租赁资产特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用 B.承租人有购买租赁资产的选择权，在租赁期满时可合理确定承租人将会行使这种选择权 C.租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（90%以上） D.租赁期满，资产所有权转移给出租人和承租人以外的第三方答案：A解析：选项B，此条标准为，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值；选项C，应是75%以上；选项D，应该是租赁期满，租赁资产所有权转移给承租人。在企业价值评估实务中，通常影响企业价值的

32、因素有（）。A. 企业自身状况B. 法律法规C. 行业竞争状况D. 持续经营假设E. 并购整合持续经营假设答案：A,B,C解析：在企业价值评估实务中，通常是将企业置于其发展环境中，依次从宏观环境因素、行业发展状况和企业自身状况三个方面对影响企业价值的因素进行梳理，即分别涉及宏观、中观和微观三个层次。法律法规属于宏观环境因素。行业竞争状况属于行业发展状况。某资产评估专业人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元；B轿车装有CD音响一套，价值2000

33、元。B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为（）A.11880元B.121200元C.12280元D.117200元答案：D解析：A轿车的评估值1200008002000117200（元）。下列关于金融资产后续计量会计处理的表述中，不正确的是（）。A.持有至到期投资，按照摊余成本进行后续计量B.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，按照公允价值进行后续计量，公允价值变动计入公允价值变动损益C.可供出售金融资产，按照公允价值进行后续计量，公允价值变动计入其他综合收益D.贷款和应收款项，按照公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益答案：D解析：贷款和应收款项，按照摊余成本进

34、行后续计量。下列事项中，最能体现森林资源资产的管理的艰巨性的是（）。A、黑龙江伊春市2022年空气优良天数353天B、2022年我国发生森林火灾3000多起C、黄梨花木的生长周期为20年左右D、大兴安岭已经存在了好几千年答案：B解析： 黑龙江伊春市有世界上面积最大的红松原始林，号称“天然氧吧”，选项A体现的是功能的多样性。森林资源资产既不能仓储，又难以封闭，大多地处偏远，使其管理十分困难，火灾，虫灾、盗伐等自然或人为的灾害很难控制，选项B体现的是管理的艰巨性。森林资源资产是可再生性资源资产，其具有生长期长的特点，选项C体现的是再生的长期性。森林资源资产的消耗可以得到补偿，不存在折旧问题，可长期

35、实现保值增值，选项D体现的是经营的永续性。某公司准备扩充生产能力，该项目需要设备投资400万元，预计使用寿命为5年，期满无残值，采用直线法计提折旧。营业期间每年可实现销售收入为200万元，每年付现成本为100万元。公司所得税率为25%。则该项目的投资回收期约为（）。A.4年B.4.21年C.4.33年D.4.62年答案：B解析：每年营业现金流量净额（200100400/5）（125%）400/595（万元），投资回收期400/954.21（年）对于发生减值的长期应收款，其评估值的确定方法是（）。A.长期应收款的账面余额B.长期应收款账面余额资产减值准备C.计提的资产减值准备D.长期应收款账面余

36、额资产减值准备答案：D解析：长期应收款评估值长期应收款账面余额资产减值准备对某一铅辞多金属矿探矿权进行评估。经分析，该探矿权勘查区的勘查阶段已到普查阶段。经核实、计算，该探矿权的有关、有效工作量的重置直接成本为158000万元，间接费用按重置直接成本的25计算。经评估专业人员分析判定，勘查工作的加权平均质量系数为1.10，工程部署合理性系数为1.20。选择正确的评估方法，求评估该探矿权的价值。，评估专业人员聘请熟悉当地地质情况的高级工程师5人，对该探矿权的地质要素的价值指数进行了评判打分，根据评判专家打分计算结果，调整系数为2.06。评估该探矿权的价值。答案：解析：1.计算探矿权价值探矿权价值

37、=基础成本调整系数=2607002.06=537042(万元)2.评估结论该探矿权价值为537042万元。2022资产评估师模拟冲刺试题集7辑 第6辑2022年12月31日，甲公司库存丙材料的实际成本为100万元，不含增值税的销售价格为80万元，拟全部用于生产1万件丁产品。将该批材料加工成丁产品尚需投入的成本总额为40万元。由于丙材料市场价格持续下降，丁产品每件不含增值税的市场价格由原160元下降为110元。估计销售该批丁产品将发生销售费用及相关税费合计为2万元。不考虑其他因素，2022年12月31日。甲公司该批丙材料的账面价值应为（）万元。A.70B.68C.80D.100答案：B解析：产品

38、的成本10040140（万元），可变现净值1102108（万元），发生了减值，所以判断材料也发生减值；材料成本100（万元），可变现净值11040268（万元），所以2022年12月31日的账面价值68（万元）。（2022年真题）下列评估方法中,初产期经济林评估可采用的有（）。A.市场成交价比较法B.收益现值法C.年金资本化法D.木材市场价倒算法E.重置成本法答案：A,B,E解析：初产期经济林资产评估可以采用的评估方法有:重置成本法、收益现值法、市场成交价比较法。经济学中的“吉芬商品”指的是（）。A.在特定条件下，需求量与价格同方向变动的高档物品B.在特定条件下，需求量与价格反方向变动的低档物

39、品C.在特定条件下，需求量与价格同方向变动的大众性物品D.在特定条件下，需求量与价格同方向变动的特殊低档物品答案：D解析： 经济学中的“吉芬商品”指的就是在特定条件下，需求量与价格同方向变动的特殊低档物品。在编制评估工作底稿时，要求对底稿的内容进行审核，主要包括对（）的审核。A. 文字B. 数字C. 计算过程D. 业务约定书E. 评估报告答案：A,B,C解析：工作底稿一般是评估项目组的成员在评估时编制的，由于种种原因，编制人可能产生差错、遗漏等问题，因此，在工作底稿的编制过程中，需要经过必要的审核程序，包括对文字、数字、计算过程等内容的审核。市场法适用于资本市场发育比较成熟、市场有效性比较强的

40、条件下。下列选项中，符合该条件特点的有（）。A.存在大量以追求利润最大化为目标的理性投资者，个别投资者不能单独对市场定价造成影响B.市场信息充分披露和均匀分布，投资者所获取的信息是对称的C.市场是可持续发展的D.投资者获取信息不存在交易成本E.投资者对信息变化会做出全面.快速的反应，且这种反应又会导致市场定价的相应变化答案：A,B,D,E解析： 市场法适用于资本市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下。一个有效的市场一般具有以下特点：一是存在大量以追求利润最大化为目标的理性投资者，个别投资者不能单独对市场定价造成影响。二是市场信息充分披露和均匀分布，投资者所获取的信息是对称的。三是投资者获取

41、信息不存在交易成本。四是投资者对信息变化会做出全面、快速的反应，且这种反应又会导致市场定价的相应变化。己知被评估企业的系数为1.2，市场期望报酬率为11.5%，无风险报酬率为4%，企业所在行业特定风险系数为1.1，则被评估企业的风险报酬率为（）。A. 9%B. 9.9%C. 13%D. 13.9%答案：A解析：企业的风险报酬率1.2（11.5%4%）9%。考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 H公司是一家非上市证券公司，丙公司拟将其持有的H公司15%的股权转让给乙公司，委托评估机构对H公司的股东权益价值进行评估。评估基准日为2022年12月31日。评估机构拟采用上市公司比较法进行评估。

42、（1）H公司的股权结构如下：甲公司持股比例为51%，乙公司持股比例为34%，丙公司持股比例为15%；（2）经过初步筛选，评估师拟从五家上市公司中选取可比公司，评估基准日被评估企业和五家上市公司的基本情况如下：被评估企业及五家上市公司基本信息统计表（3）根据H公司行业性质、企业资产构成与业务特点，确定价值比率为市净率P/B，并采用因素调整法对可比公司的价值比率进行调整。被评估企业和五家上市公司各因素评分情况如下：价值比率调整因素评分表（4）经调查，评估基准日证券行业缺乏流动性折扣的平均值为27%，控制权溢价平均值为30%。（5）价值比率调整系数经四舍五入保留小数点后四位，价值比率和最终评估值保留

43、两位小数。要求：根据以上资料测算H公司股东全部权益价值。答案：解析：（1）计算可比公司市净率A公司调整前P/B2080/11001.45B公司调整前P/B1750/5501.55C公司调整前P/B1875/8001.69D公司调整前P/B1565/6001.63E公司调整前P/B1975/9001.58（2）计算可比公司调整系数调整系数计算表（3）计算可比公司调整后的P/BA公司调整后P/B1.450.81291.18B公司调整后P/B1.550.98251.52C公司调整后P/B1.690.90041.52D公司调整后P/B1.630.9406 1.53E公司调整后P/B1.580.8681

44、1.37（4）计算可比公司调整后P/B的平均值调整后P/B的平均值（1.181.521.521.531.37）/51.42（5）被评估企业全部股东权益价值1.42500（127%）518.30（亿元）（2022年真题）某企业拟转让一项工业房地产，委托资产评估机构进行评估，评估基准日为2022年6月30日，资产评估机构现场调查后，拟对建筑物拟采用重置成本法，对土地使用权采用基准地价系数修正法进行评估。 该工业房地产情况如下：建筑面值4650平方米，2022年6月30日建成并投入使用，经济寿命年限为40年，截止目前正常使用，经评估，重置单价为3500元/平方米，用打分法确定的建筑物成新率为78%。

45、房地产用地于2022年6月30日通过出让方式取得，位于某地区三类地价区，土地面积2500平方米，出让年限50年，用地性质为工业用途，土地开发程度达到六通一平。该地区三类地价区的工业用地基准地价为650元/平方米，基准地价内涵为六通一平，50年期出让土地使用权，平均容积率为2.0，基准地价的基准日期为2022年6月30日。 根据基准地价资料，容积率修正系数见下表： 表一：影响地价的其他因素修正系数为1.0500，土地资本化率为6%，不考虑交易环节税费要求： （1）简述采用基准地价系数修正法的前提条件。 （2）计算土地使用权评估单价（元/平方米），保留4位小数。 （3）若打分法和年限法权重比为6：

46、4，计算建筑物综合成新率（%）。 （4）计算建筑物评估值，委估资产评估值。答案：解析：（1）釆用基准地价修正法的前提条件是： 当地政府已公布基准地价； 可以取得基准地价修正体系； 在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的，即满足基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在3年以内。（2）本次测算评估对象50年使用年期的出让地价，基准地价中设定出让年限为50年，不需要进行年期修正，年限修正系数为1。请务必加微信yingzipu666更新有保障！纸质教材+练习册+精准押题加微信！评估对象容积率 4650/25001.86根据内插法计算，容积率修正系数 （1.861.9）/（1.81.9）（

47、1.0421.018）1.0181.0276详细计算思路补充土地使用权评估单价 待估宗地所处级别（地段）的基准地价年期修正系数期日修正系数容积率修正系数其他因素修正系数 6501（2.46/1.3）1.02761.05001327.1454（元/平方米）（3）年限法成新率 尚可使用年限/（尚可使用年限已使用年限）100%（406）/4085%综合成新率 85%0.478%0.680.8% （4）建筑物评估 3500465080.8%13150200（元） 资产评估值 131502001327.1454250016468063.5（元）技术资产与有形资产相比，其收益能力的确定具有一定的难度，这种难度主要体现为技术资产在应用过程中存在的风险包括（）。A.技术风险B.市场风险C.资金风险D.管理风险E.信用风险答案：A,B,C,D解析：技术资产与有形资产相比，其收益能力的确定具有一定的难度，这种难度主要体现为技术资产在应用过程中存在的风险，包括技术风险、市场风险、资金风险及管理风险。2022资产评估师模拟冲刺试题集7辑 第7辑甲企业 2022 年委托非关联境外 B 企业研发新产品，支付给 B 企业的研发费用 110 万元，