2022资产评估师试题9章.docx

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1、2022资产评估师试题9章2022资产评估师试题9章 第1章下列不属于投资性房地产项目的有（）。A.已出租的土地使用权B.已出租的建筑物C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.自用房地产E.房地产开发企业的存货答案：D,E解析：自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产的范畴。甲、乙、丙、丁共同出资320万元，于2022年9月成立A商贸中心（普通合伙）。其中甲以货币出资80万元，乙以房地产出资100万元；丙以知识产权出资120万元，丁以劳务出资20万元。合伙协议约定由乙、丙对外代表合伙企业分别执行合伙事务，乙、丙的对外签约权仅限于每笔交易额5万元以下；此外，合伙协议还约定，合伙企业的全部利

2、润归甲乙所有，合伙企业的亏损全部由丙、丁承担。2022年1月乙以合伙企业的名义，从B公司订购价值60万元的节日礼品，准备在春节前转销给某单位，但对这一礼品订购合同的签订，丁提出异议。关于礼品订购合同的签订，下列选项正确的是（）。A.因对合伙企业来说，该合同标的额较大，故乙在签约前应取得丁的同意B.丁的异议不影响该合同的效力C.就乙的签约行为所产生的债务，甲无须承担无限连带责任D.就乙的签约行为所产生的债务，丁须承担无限连带责任答案：B,D解析：本题考核合同效力。选项A错误。乙是合伙事务执行人，其享有对外签约权，其对外签约无须征得丁的同意。选项B正确，丁的异议并不影响合同的效力。合伙人对合伙企业

3、债务承担无限连带责任。故选项错误，选项D正确。运用市场法评估企业价值时，其局限性主要体现在（）。A. 资本市场波动较大 B. 难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象 C. 评估结果可能存在偏差 D. 灵活性较大，难以进行有效监管 E. 忽视了某些无形资产对企业价值创造的作用答案：A,B,C,D解析： 忽视了某些无形资产对企业价值创造的作用不是市场法的局限性。下列各项属于影响企业资本成本的外部因素的有（）。A.利率B.资本结构C.投资政策D.市场风险溢价答案：A,D解析：在市场经济环境中，影响资本成本的因素主要有利率、市场风险溢价、税率、资本结构和投资政策，其中利率、市场风险溢价、税率属于外部

4、因素，资本结构和投资政策属于内部因素。根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或（）。A、限期整改B、限期报废C、改进工艺D、降低污染答案：B解析：根据我国节约能源法和环境保护法的规定，国家实行淘汰能耗高的老旧技术、工艺、设备和材料的政策，不符合的机器设备应立即报废或限期报废。2022资产评估师试题9章 第2章在现实生活中，比较符合垄断竞争市场组织的特点的有（）。A.零售业B.工业C.批发业D.服务业E.农业答案：A,D解析：在现实生活中，零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点。进行现场调查时，若评估对象为应收

5、账款等债权债务，对其进行现场调查的内容包括()。A.了解债权债务人名称B.业务内容C.发生日期D.被估单位的信用状况E.债务履约情况、债权回收情况答案：A,B,C,E解析：在应用收益法进行无形资产评估时，对于无形资产收益期限的确定方法包括（）。A.法定年限法B.产品更新周期法C.经济寿命预测法D.技术更新周期法E.剩余经济寿命预测法答案：A,B,D,E解析：对无形资产收益期限可以采用法定年限法、更新周期法以及剩余经济寿命预测法等具体方法进行确定。其中更新周期分为产品更新周期和技术更新周期。某企业的资本结构中，产权比率为2/3，债务税前资本成本为14%。目前市场上的无风险报酬率为8%，市场上所有

6、股票的平均收益率为16%，公司股票的系数为1.2，所得税税率为30%，则加权平均资本成本为（）。A.14.48%B.16%C.18%D.12%答案：A解析：债务税后成本14%（130%）9.8%普通股成本8%1.2（16%8%）17.6%平均资本成本9.8%2/（23）17.6%3/（23）14.48%某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）。A.11.2万元B.15万元C.12万元D.9万元答案：C解析：被评估设备的价值=20（900/1600）0.50.8

7、=12（万元）。2022资产评估师试题9章 第3章2022年12月31日某股份公司持有某股票10万股（划分为可供出售金融资产），购入时每股公允价值为17元，2022年末账面价值为204万元，包括成本170.4万元和公允价值变动33.6万元，企业于2022年6月2日以每股19元的价格将该股票全部出售，支付手续费1万元，该业务对2022年半年度中期报表损益的影响为（）万元。A.18.6B.33.6C.20D.15答案：A解析：该业务对2022年半年度中期报表损益的影响，即处置时影响损益的金额。具体金额19101（170.433.6）33.618.6（万元）。资产评估程序的第一个环节是()A.编制资

8、产评估计划B.进行评估现场调查C.明确资产评估业务基本事项D.收集整理评估资料答案：C解析：明确业务基本事项是开展和实施评估业务的第一个环节，明确业务基本事项可以对评估业务有充分、全面的了解，为评估业务的承接和执行做好准备。预算是对未来活动的细致、周密安排，是未来经营活动的依据，其最主要的特征是（）。A.数量化B.可执行性C.一致性D.系统性答案：A,B解析：预算具有两个特征：首先，预算与企业的战略或目标保持一致；其次，预算是数量化的并具有可执行性。其中，数量化和可执行性是预算最主要的特征。所以本题正确选项为AB。资产评估报告摘要中通常要披露的内容有()。A.评估目的B.价值类型及其定义C.评

9、估程序实施过程和情况D.评估假设E.评估基准日答案：A,B,E解析：资产评估报告摘要中通常要披露的内容有:评估目的;评估对象和评估范围;价值类型及其定义;评估基准S;评估方法;评估结论。对设备使用程度的判断，通常是建立在()的基础之上。A. 查账B. 询证C. 技术检测D. 预测答案：C解析：2022资产评估师试题9章 第4章企业价值评估信息收集和分析的意义有（）。A.企业价值评估的前提 B.解决企业价值评估中信息不对称 C.企业价值评估的基础 D.解决企业价值评估中信息不完整 E.解决企业价值评估中信息不真实答案：B,C解析：企业价值评估信息收集和分析的意义有：企业价值评估的基础；解决企业价

10、值评估中信息不对称。资产评估的评估假设应用需要考虑的基本因素有（）。A.评估目的B.评估对象C.评估类型D.评估方法E.评估资料答案：A,B,C,E解析：资产评估的评估假设应用需要考虑的基本因素有：（1）目的；（2）对象；（3）类型；（4）资料。下列林权中，属于按照林权归属主体分类的有（）。A.集体林权B.法人林权C.单位林权D.国有林权E.个人林权答案：A,C,D,E解析：下列关于管理用财务分析体系的公式中，不正确的是（）。A.税后利息率税后利息费用/净负债B.权益净利率经营差异率净财务杠杆C.权益净利率净经营资产净利率杠杆贡献率D.净经营资产净利率税后经营净利率净经营资产周转次数答案：B解

11、析：杠杆贡献率经营差异率净财务杠杆，所以选项B不正确。下列资产中，属于小型高新技术企业、许多传媒文化产业和第三产业服务机构里经济价值最大的资产是（）。A. 长期股权投资B. 无形资产C. 银行存款D. 应收账款答案：B解析： 无形资产经常没有记入编制的资产负债表中，而这些资产往往是小型高新技术企业和许多传媒文化产业以及第三产业服务机构里经济价值最大的组成部分。2022资产评估师试题9章 第5章下列有关建（构）筑物的交易因素的表述，错误的是（）。A. 通常情况下，建（构）筑物的供给弹性系数为负值 B. 建（构）筑物的价格弹性系数为负，即商品需求缺乏价格弹性 C. 当建（构）筑物商品需求富有价格弹

12、性，需求量变动对价格变动的反应敏 D. 建（构）筑物的供给弹性系数为负值，是建（构）筑物价格上涨的预期在起作用答案：A解析： 选项A错误，一般情况下，由于建（构）筑物价格与供给量同方向变动，所以建（构）筑物供给弹性系数应为正值，但特殊情况下，建（构）筑物供给弹性系数为负值。在微观经济分析中，市场均衡分为（）。A.整体均衡B.局部均衡C.一般均衡D.个体均衡E.内部均衡答案：B,C解析：在微观经济分析中，市场均衡分为局部均衡和一般均衡。（2022年真题）使用寿命不确定的无形资产，下列关于其减值测试说法正确的是（）。A.是否进行减值测试由资产评估专业人员决定B.是否进行减值测试由审计人员决定C.每

13、年都应当进行减值测试D.无需进行减值测试答案：C解析：因企业合并形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。在评估实务中，通常对企业长期股权投资项目进行单独评估的情形有（）。A.对被投资企业缺乏控制权B.该项投资的相对价值和绝对价值不大C.对于投资时间不长，被投资企业资产账实基本相符，不存在重要的表外资产的D.对于具有控制权的长期股权投资，应对被投资企业执行完整的企业价值评估程序E.对于不具有控制权的长期股权投资，如果该项资产的价值在评估对象价值总量中占比较大，或该项资产的绝对价值量较大，也应该进行单独评估答案：D,E解析： 在评估实务中，通常对企业长期

14、股权投资项目进行单独评估的情形有：（1）对于具有控制权的长期股权投资，应对被投资企业执行完整的企业价值评估程序。（2）对于不具有控制权的长期股权投资，如果该项资产的价值在评估对象价值总量中占比较大，或该项资产的绝对价值量较大，也应该进行单独评估。生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在（）方面。A.项目审批管理B.项目执行C.项目结束D.项目承建方答案：A解析：决策管理需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求。目前，主要集中在项目审批管理层面。2022资产评估师试题9章 第6章根据企业所得税法律制度的规定，甲居民企业2022年度的下列支

15、出中，不得在税前扣除的有（）。A.向投资者支付的股息30万元B.税收滞纳金3万元C.向税务机关缴纳的消费税35万元D.被没收财物的损失5万元答案：A,B,D解析：本题考核企业所得税税前不得扣除项目。在计算企业所得税应纳税所得额时，下列支出不得扣除：（1）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项（选项A）；（2）企业所得税税款；（3）税收滞纳金（选项B）；（4）罚金、罚款和被没收财物的损失（选项D）；（5）国家规定的公益性捐赠支出以外的捐赠支出；（6）与生产经营活动无关的非广告性质的赞助支出；（7）未经核定的准备金支出；（8）企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费，

16、以及非银行企业内营业机构之间支付的利息。资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（）。A.资产评估所体现的评价和评值功能，是价值规律实现的必要条件B.既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了“数据库”C.资产评估是公众利益的维护者D.资产评估是对外开放条件下国家利益的维护者答案：B解析：在产权交易过程中，资产评估机构的介入，既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了“数据库”。正是资产评估机构职能的发挥，才将“看不见的手”与“看得见的手”完美融合，使“公开、公平、公正”的经济秩序得以维护和优化。甲、乙等八家企业筹划建立股份有限公司，发起人甲企业作为出资的厂房需要装修。于是，

17、由乙企业负责成立股份有限公司筹建处，专门定做了一批装饰材料，价值140万元。如果公司无法成立，承担140万元装饰材料费的方案正确的是（）。A.甲企业承担B.乙企业承担C.全体发起人承担连带承担D.全体发起人按出资比例承担答案：C解析：如果公司无法成立，发起人对设立公司行为所产生的费用和债务向债权人承担连带清偿责任。目前，财政部和中国资产评估协会发布的资产评估准则共（）项。A.15B.25C.27D.30答案：C解析： 目前，财政部和中国资产评估协会发布的资产评估准则共27项，包括1项基本准则、1项职业道德准侧和25项执业准则在内的新的资产评估准则体系。某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标

18、准，在5年内应正常工作14600小时。由于实验室利用率低，如果按一年365天计算，在过去的5年内平均每天只工作4个小时。经专家分析，若按过去5年的实际利用率预测，自评估基准日起该设备尚可使用15年，若不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于（）。A.72%B.75%C.82%D.86%答案：B解析： 每年正常工作时间是146005=2920（小时），过去5年的实际利用率=36542920100%=50%，实际使用年限=550%=2.5（年），预计使用年限按照正常使用时间折算=1550%=7.5。由于本题不考虑其他因素，即忽略其他的贬值，所以设备的成新率=7.5（7.5+2.5）100%=75%

19、。2022资产评估师试题9章 第7章甲、乙、丙共同出资设立一普通合伙企业，在合伙企业存续期间，甲拟以其在合伙企业中的财产份额出质借款。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。A.无需经乙、丙同意，甲可以出质B.经乙、丙同意，甲可以出质C.未经乙、丙同意，甲私自出质的，其行为无效D.未经乙、丙同意，甲私自出质的，按退伙处理E.合伙协议可以约定，经2个以上合伙人同意，甲可以以其在合伙企业中的财产份额出质答案：B,C解析：合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的，须经其他合伙人一致同意；未经其他合伙人一致同意，其行为无效，由此给善意第三人造成损失的，由行为人依法承担赔偿责任。某企业向外出售

20、商品，取得一张价值为500万元的不带息票据，该票据于2月1日开出，期限为6个月。评估基准日为4月1日，贴现率按月息6计算，则确定的评估值为（）万元。A.468B.488C.494D.500答案：B解析：确定为“未到期的应收票据”，计算“贴现息”确定贴现期：4个月计算贴现息：5006412万元确定评估值为：50012488万元选择“B”下列各项中，与再订货点无关的因素是（）。A、经济订货量B、日耗用量C、平均交货时间D、保险储备量答案：A解析：再订货点 R平均交货时间平均日需求保险储备，从公式可以看出，经济订货量与再订货点无关。所以选项 A 为本题答案。下列因素中，不属于企业价值驱动因素的是（）

21、。A、利润来源B、利润产品C、利润期间D、利润屏障答案：C解析：价值驱动要素。企业盈利模式分析一般包含五个要素，即利润来源、利润产品、利润活动、利润屏障和利润前瞻。甲公司为国有独资公司，其董事会作出的下列决议中，符合公司法规定的是（）。A.聘选张某为公司经理B.增选王某为公司董事C.批准董事林某兼任乙有限责任公司经理D.决定发行公司债券500万元答案：A解析：除职工代表以外的董事会成员由国有资产监督管理机构委派。职工代表由公司职工代表大会选举产生，选项B错误；经国有资产监督管理机构同意，董事会成员可以兼任经理，选项C错误；发行公司债券由国有资产监督管理机构决定，选项D错误。2022资产评估师试

22、题9章 第8章商标权的价值取决于（）。 A.商标的设计B.商标的广告宣传C.商标的注册D.商标带来的超额收益答案：D解析：无形资产的价值都是由其超额收益决定的。关于资产评估范围，下列说法正确的有（）。A.如果评估对象为企业可辨识的资产，则其评估对象与评估范围是一致的。B.当资产评估对象是单项资产时，评估对象和评估范围都是该项资产C.当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，则评估范围与评估对象重合一致D.评估一个由多个专利或专有技术等组成的无形资产组合时，评估范围则是组成该无形资产组合的全部专利资产和专有技术资产E.当业务资产组的评估对象是组成资产组各单项资产与负债，则评估范围与评估对象不一致答

23、案：A,B,D解析：当业务资产组的评估对象是资产组的权益时，评估范围就是组成该业务资产组的全部资产与负债；当业务资产组的评估对象是组成资产组各单项资产与负债，则评估范围与评估对象重合一致。某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用（）进行评估。A. 比较法 B. 成本法 C. 剩余法 D. 长期趋势法答案：C解析：本题考查的是剩余法。剩余法适用于待拆迁改造的再开发地产的评估，该工业厂房需要更新改造，项目没有正式实施，且更新改造后的房地产具有收益性，最适合采用剩余法。下列事项中体现了可比性要求的是（）。A.发出存货的计价方法一经确定，不得

24、随意改变，确有需要改变的应在财务报告中说明B.对赊销的商品，出于对方财务状况恶化的原因，没有确认收入C.对资产发生的减值，相应计提减值准备D.对交易性金融资产采用公允价值计量答案：A解析： 选项B，体现了实质重于形式要求；选项C，体现了谨慎性要求；选项D，体现了相关性要求。资料：甲公司目前有两个投资项目A和B，有关资料如下：（1）A项目的原始投资额现值为280万元，建设期为2年，投产后第1年的营业收入为140万元，付现成本为60万元，非付现成本为40万元。投产后项目可以运营8年，每年的现金净流量都与投产后第一年相等。A项目的内含报酬率为11%。（2）B项目的原始投资额现值为380万元，建设期为

25、0年，投产后第1年的利润总额为60万元，折旧为20万元，摊销为10万元。投产后项目可以运营8年，每年的现金净流量都与投产后第一年相等。两个项目的折现率均为10%，所得税税率为25%。要求：根据以上资料，回答下列问题：B项目的静态投资回收期和动态回收期分别为（）。已知：（P/A，10%，7）4.8684，（P/A，10%，8）5.3349A. 4.07B. 5.07C. 6.07D. 7.42答案：B,D解析：静态投资回收期380/755.07（年）动态回收期计算：75（P/A，10%，n）380当n7时，75（P/A，10%，7）754.8684365.13当n8时，75（P/A，10%，8）

26、755.3349400.12（n7）/（87）（380365.13）/（400.12365.13）N（380365.13）/（400.12365.13）（87）77.42（年）2022资产评估师试题9章 第9章下列税金中，应计入存货成本的有（）。A.由受托方代收代交的委托加工直接用于对外销售的商品负担的消费税B.由受托方代收代交的委托加工继续用于生产应纳消费税的商品负担的消费税C.进口原材料交纳的消费税D.小规模纳税企业购买材料交纳的增值税E.一般纳税企业因购进固定资产而支付的增值税答案：A,C,D解析：选项A、B，由受托方代收代交的委托加工直接用于对外销售的商品负担的消费税计入委托加工物资的

27、成本；由受托方代收代交的委托加工继续用于生产应纳消费税的商品负担的消费税应记入“应交税费应交消费税”科目的借方；选项C，进口原材料交纳的消费税应计入原材料成本；选项D，小规模纳税企业购买材料交纳的增值税不可以抵扣，应计入存货成本。下列关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部.省级财政部门和设区的市级财政部门三级C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权.玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；

28、构成犯罪的，依法追究刑事责任答案：B解析：就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部和省级财政部门两级。甲公司系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。本月购入原材料200公斤，收到的增值税专用发票注明价款100万元，增值税额13万元（符合抵扣条件）。另发生运杂费5万元，途中保险费用5万元。原材料运抵公司后，验收时发现运输途中发生合理损耗5公斤，实际入库195公斤，则该原材料入账价值和单位成本分别为（）。A.110.00万元，0.56万元/公斤B.107.25万元，0.56万元/公斤C.110.00万元，0.55万元/公斤D.107.25万元，0.55万元/公斤答案：A解析：运输

29、途中发生合理损耗计入材料的入账价值，原材料入账价值10055110（万元）；单位成本110/1950.56（万元/公斤）。我国资产评估的法律责任包括（）。A.民事责任B.职业道德C.违约责任D.刑事责任E.行政责任答案：A,D,E解析：民事义务包括法定义务和约定义务，也包括积极义务和消极义务、作为义务和不作为义务。企业应当在附注中披露与或有负债有关的信息有（）。 A.或有负债的种类及其形成原因，包括未决诉讼、未决仲裁、对外提供担保等形成的或有负债B.经济利益流出不确定性的说明C.或有负债预计产生的财务影响D.或有负债预计获得补偿的可能性；无法预计的，应当说明原因答案：A,B,C,D解析：企业应当在附注中披露与或有负债有关的信息有（不包括极小可能导致经济利益流出企业的或有负债）：（1）或有负债的种类及其形成原因，包括未决诉讼、未决仲裁、对外提供担保等形成的或有负债；（2）经济利益流出不确定性的说明；（3）或有负债预计产生的财务影响，以及获得补偿的可能性；无法预计的，应当说明原因。