2022实用的房屋协议书范文十篇.docx

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1、2022实用的房屋协议书范文十篇房屋协议书 篇1拆迁人：_（以下简称甲方）被拆迁人：_（以下简称乙方）乙方代理（房屋代管）人：_依据厦府_地_号建设用地批文,拆许字（_）第_号,厦国土房拆通_号拆迁通告,乙方在_路_号_梯的房屋（产权证号_）,因_项目建设须要,应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_平方米,其中产权面积_平方米（含住宅面积_平方米,非住宅面积_平方米）,无产权面积_平方米,空地面积_平方米。住宅房屋实行_的补偿方式。按规定经评估,标准房市场价_元

2、/平方米,上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_元/平方米,则区位房屋补偿价_元/平方米,补贴金额_元/平方米,区位土地运用权补偿价_元/平方米。1、货币补偿的产权建筑面积为_平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为_元/平方米,按产权建筑面积（区位补偿价被拆迁房屋重置价结合成新补贴金额）红线内空地面积区位土地运用权补偿价,补偿金额为人民币：_（￥_）。乙方要求单体评估,经_评估,评估单价_元/平方米,计补偿金额为人民币：_（￥_）。非住宅建筑面积为_平方米,经托付_评估所评估,评估单价为_元/平方米,评估总价为_元。共计人民币：_（￥_）。2、实行产权调换的建筑面积_平方米,按区位房屋补偿价被

3、拆迁房屋重置价结合成新（或经评估）,单价为_元/平方米,计人民币：_（￥_）；安置房总建筑面积为_平方米,安置户型为跃层_套、三房二厅_套,三房一厅_套,二房二厅_套,二房一厅_套,一房一厅_套,安置房地点、幢号、楼层：_,经评估安置房单价_元/平方米（含楼层调整价_元）,安置房评估价人民币：_（￥_）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调整价）的,同等面积部分不结算差价。产权调换后,_方按规定应补_方差价款人民币：_（￥_）；3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_平方米以重置价_元/平方米的1

4、5%赐予补偿。计人民币：_（￥_）。上述条款合计,_方应付给_方共计人民币：_（￥_）。二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_（￥_）。1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_平方米,按_元/平方米_次计人民币：_（￥_）；非住宅产权面积_平方米,按_元/平方米计人民币：_（￥_）；2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_（￥_）；3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_（￥_）；4、依据经营者在社会保障经办机构登记的职工_人,本企业上年度职工平均工资_元/人、月,赐予经营者和职工六个月补偿,计人民币：_（￥_）；5、依据经营者上年度月平均税后利润_元,一次性赐予经营者六个月

5、经济补偿,计人民币：_（￥_）。三、综上所述,_方应付给_方人民币：_（￥_）。（详见补偿安置费用表）四、乙方应于_年_月_日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按规定第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价的10%即：_元/平方米,计人民币：_（￥_）作为搬迁嘉奖；乙方逾期不搬迁的,取消嘉奖,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方担当。五、因安置房缘由需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_年_月止,甲方应按规定第49-51条规定预付给乙方_月过渡安置费,计人民币：_（￥_）；乙方选择周转房过渡方式,周转房地址：_,建筑面

6、积_平方米。六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方缘由逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。八、补充条款：九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定其次十条应担当的安置房产权办理义务）,双方协商不成的,按以下_项方式解决争议：1、提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规则进行仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：

7、_代表：_代表：_乙方代理（房屋代管）人（签章）：_年_月_日注：受甲方托付的实施拆迁单位：（签章）：代表：_经办人：_房屋协议书 篇2卖 方 (以下简称甲方)：姓 名:地 址：联系电话：买方 (以下简称乙方)：姓 名：地 址：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 房屋的基本状况：层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，房屋全部权证编号： 。其次条 价格：元（大写拾 万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、 甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由

8、乙方负担。第三条 付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万元（）元（大写 拾 万 仟 佰 元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币 （大写 拾 万 仟 佰 元整），余款 - 1 -第四条 房屋交付期限：房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费20xx元整，由乙方负责交纳。第五条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第六

9、条 甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲 方（签名或盖章）：乙 方（签名或盖章）：鉴证方（签名或盖章）签订日期：_年_月_日房屋协议书 篇3房屋转让合同房屋转让合同卖方：(以下简称甲方)托付代理人：联系电话：买方：(以下简称乙方)身份证号：

10、通讯地址：联系电话 ：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条 项目建设依据该地块土地位于 面积为 规划用途为，土地运用年限为。其次条 房屋销售依据买受人购买的房屋为：预售房屋。第三条 买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第座层室。该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 3 层，地下 0 层 。该房屋阳台是封闭式。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋

11、总金额(￥ 元)人民币拾万千百拾元整。第五条 付款方式及期限买受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款 人民币：伍万元 作为房屋转让定金 。然后，在一周内付款总房款的 50 %（含定金） 。接着，在二周内付款总房款的 40 %。最终，在交房时付款总房款的 10 %。第六条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿接着履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，交款期限由甲乙双方另行商定。第七条 交付期限出卖人应当在XXX年XX月XX日前，

12、将房屋依照约定交付买受人运用。第八条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人运用，按下列方式处理：逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，交房日期由甲乙双方另行商定。第九条 交接房屋达到交付运用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。第十条 甲方承诺甲方为乙方供应外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水

13、表、自然气开口等需乙方自行申请，费用自理。如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家赐予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的全部住户协调管理，甲方不得干涉。第十一条 乙方承诺当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方全部，若遇到不行抗力（如：地震、国家征地、政府拆除等），甲方不担当任何责任。第十二条 其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖X后生效。甲方：（签字盖X） 乙方：（签字盖X）年 月 日 年 月 日附件一：房屋平面图21房屋协议书 篇4甲方：罗贵平（被拆迁户）乙方：赤水市华滨房地

14、产（开发商） 托付代理人：袁光付 住房位于旺隆镇兴盛社区公社坝坝对面，是由当时乙方在此搞房产开发修建并还于被迁户罗贵平的住房，面积135.47m，经甲、乙双方共同协商达成如下协议：一、罗贵平愿自动放弃此住房旺隆中街商住楼二单元住房135.47 m的面积运用权。二、本协议自签字之日起生效，此住房全部权与甲方无关。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日房屋协议书 篇5工程雇主（甲方）：工程承包方（乙方）：依照有关法律规定，为明确雇主与承建方双方的义务和权利，经双方协商，订立本协议供双方共同遵守执行：1、乙方向甲方承包位于楼房栋（层）土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目，包工不包料的形式一次性包工。

15、2、工程承包工价：本工程工价根据建筑面积计算（地基算1/2）每平方米人民币元正（百拾元正）。3、为确保工程按期、保质、保量完成，在施工过程中，甲乙双方及现场管理人员应亲密协作，保证工程质量为合格标准，同时保证在年前竣工交付运用。不能按时交付运用，则需补偿甲方损失。4、甲方应刚好向乙方供应工程所须要的.材料、水、电、外墙竹架等设施，保证工程正常施工。5、在施工过程中，乙方应仔细根据甲方供应的图纸进行施工。合理运用材料（如有意奢侈材料者，应由乙方负责赔偿）。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水，做好保养削减返工。在施工中途如甲方要求变更图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方，有新

16、增项目、工序应赐予肯定工费补偿，工价由双方协商。6、在施工中的平安设施及平安责任由乙方负责。7、泥工项目A、外墙体批批档及贴马赛克（如有变更双方另议）；B、全部各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、*砌米女儿墙，窗台及阳台压顶。C、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。D、安装厅门、房门、厕门；（门斗）E、安装排污、补孔，排污水管应批档。8、木工、铁工项目A、制安模板，扎铁、浇筑混凝土（铁钉、铁丝材料由乙方负责）；9、付款方式A、基础支付（万）；B、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付（万）；C、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付（千）；D、外墙批档

17、、贴马赛克完成支付（万）；E、其余工款竣工后付还，留万元年后付清。10、除协议规定外全部工种工资双方另议定。11、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议未尽事宜经双方协商后作补充，本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。甲方： 乙方：签订日期：房屋协议书 篇6甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为开发xxx小区房屋建设，便利双方居住管理运用，依据中华人民共和国(合同法)和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在同等、自愿协商一样基础上，就房屋交换相关事宜达成一样，订立本协议，共同履行。一、甲方将其位于xxx街xxx号平房及其附属建筑设施，土地证号：xxxx号给乙方作开发通道。

18、其中：房屋建筑面积:附属设施：二、乙方负责供应位于xxx街xxx号xxx小区xxx楼房xxx套毛坯房作为甲方交换运用。其中乙方交换房屋建筑面积为xxx平方米，运用面积为xxx平方米以上，位于第x层。三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人同意，并为此担当相应法律责任；双方对上述房屋已经充分解，同意交换上述房屋。四、乙方供应交换房屋必需达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一样，内墙地板达到一般装修要求。五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生税费等均由乙方负责，乙方并于xxx年xx月xx日将房产权证办理交给甲方。六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币xx

19、x元整。乙方负责甲方临时住宿费(按市面租房价支付)从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方运用止。七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币xxx万元整作为抵押，乙方交付xxx房屋给甲方运用时，甲方交还人民币xxx万元整给乙方。八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币xxx万元整，作为拆除甲方现有房屋重建补偿。九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必需交付给甲方交换房屋房产权证原件(同时进行)。乙方交付给甲方房屋产权证，甲方必需拥有百分之百房产权。十、甲、乙双方保证该房屋权属清晰，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并担当民事责任。因此

20、给对方造成经济损失需负责赔偿；若致使本协议不能接着履行，还应担当违约责任。十一、本协议签订后，甲方应于二零一零年xx月xx日前自行搬迁以便乙方通道施工。乙方应于二零xx年xx月xx日前交付房屋给甲方运用。十三、本协议自签订之日起生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜，可修正补充。补充后协议与本协议具有同等法律效力。甲方(全部人签名)：乙方法人代表签名：(盖章)日期：年月日房屋协议书 篇7托付人： （甲方）以下简称行纪人：镇江市兄弟房产买卖有限公司 （乙方）依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确出租方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。一、甲方自愿将座落于_区_

21、 路（街）_房屋托付乙方出租。甲方上述房屋产权人_，户型_，面积_平方，楼层_/_，并含下列设施_。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币（大写）_元/月。托付期为_年_月_日至_年_月_日止。租金按_结算，乙方每年给付甲方十个月租金，扣除2个月房租的闲置费，计人民币元_（大写）。三、付款方式按下列第_种方式付款。1 现金； 2_。四、甲方保证上述房地产权属清晰，并征得共有人同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签定房屋租赁合同，全部权利和义务乙方享有和担当。甲方的缘由

22、造成违约的除外，乙方应在监督租户妥当保管好室内物品，并监督运用。六、乙方的酬劳在收取承租户的租金中提留（乙方所收取的承租户的租金减去乙方支付给甲方的租金），甲方不支付劳务费。七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方缘由，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方劳务费_，另付赔偿承租户的其他损失及违约金。八、对甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有权自己运用，也可出租给任何人运用，对与乙方出租的价格与甲方无关。九、在租赁期内甲方保证并担当下列责任：1甲方供应给乙方的设施能够正常运用；2负责对房屋及附着物的自然损坏修理，因甲方延误修理而使乙方造成损失，应由甲方赔偿；十、在租赁期内，

23、乙方保证并担当下列责任：1如对其房屋进行装修，增扩设备时，应经得甲方同意，费用乙方担当；2不得利用甲方房屋进行非法活动；3因运用不当或人为缘由而使房屋的设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复；4乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方，租赁期内水，电，煤气，有线电视，电话等由乙方依据实际用量付费；十一、违约责任：任何一方未能履行行纪合同条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。十二、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。十三、本契约未经事项：双方另行议定，补充协议经双方盖章后与本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授权托付书一份。十五、其它事项约定：甲方（签章）： 乙方

24、（签章）：地 址： 地 址：联系电话： 联系电话：托付代理人（签章）： 资质证号：身 份 证： 经 办 人：本合同一式二份，双方各执一份，双方签章后生效。二OO_年_月_日房屋协议书 篇8甲方(出卖方)：乙方(买受方)：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了北京市存量房屋买卖合同(“ 买卖合同 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。其次条 关于房屋教化详细事宜的约定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。2、首

25、付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。3、物业交割：甲方双方应当在交割手续，丙方陪伴。甲乙双方一样同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。第三条 税费的担当甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方担当，并干脆向主管机关交纳。第四条 违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2、甲方若出现下

26、列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(1)甲方供应的该房屋全部权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋全部权的;(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得全部权的;(3)逾期履行本补充协议其次条云顶的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房屋出售给第三方的。甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的全部费用不予退还，由甲方干脆赔付乙方。3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，

27、且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)供应的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋全部权转移登陆手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议其次条约定的义务超过十五日的。乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。第五条 其他1、在甲乙双方各自供应的证件等资料真实有效、并主动协作的前提下，丙方根据国家政策规定帮助双方完成交易。2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与买卖合同、居间

28、服务合同、过户、按揭代理合同约定不一样的，均以本协议为准。3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一样同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于 年 月 日前取得中心在京单位已购公房上市出售登记表：如未能按期取得，则应担当相关责任。关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：(1)装修包括：(2)家具包括：(3)家电包括：关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的详细约定：口有/口无对乙方已支付的房屋的约定：对已支付的或应支付的代理费的约定：其他约定：口有/口无全部款项并支付乙方总房款50

29、%的违约金。部款项，并收取总房款50%违约金。(以下无正文)甲方(出卖方)：托付代理人：丙方(居间方)：经 办 人：联 系 电 话： 乙方(买受方)： 托付代理人：房屋协议书 篇9甲方：_ _乙方：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_其次条 租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转

30、借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_ 规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得随意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正

31、常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租人与承租人的变更1.假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租人未按(或未按要

32、求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。4.承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本

33、_份，送_单位备案。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_年_月_日 _年_月_日房屋协议书 篇10甲方：_开发有限公司(以下简称甲方)乙方：_物业管理有限公司(以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法及中华人民共和国国务院第379号物业管理条例、xx市物业管理条例及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方托付乙方对实行专业化、企业化的物业平安管理订立本协议书。第一条物业基本状况座落位置：_;总面积约：_平方米;物业类型：_性物业 。其次条托付管理事项1.房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、

34、楼梯间、走廊和逃命通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等)的成品平安管理，由乙方看管。2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等)的成品爱护管理服务，由乙方看管。3.地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。第三条合同期限本合同期限为 _ 年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理安排、费用概预算、决算报告。2.对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经重庆市政*物业管理主管部门认定

35、，有权终止合同。3.甲方有权对乙方的平安管理工作及质量进行监督，若发觉问题刚好告知乙方，并有权要求乙方改善，直到达到甲乙标准。4.甲方有权监督乙方员工的工作。甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。5.甲方应向乙方供应要求所需的非管理和建筑机密的有关资料，支持乙方工作。6.甲方依据实际状况向乙方无偿供应平安有效的取水、用电资源。7.甲方有义务教化甲方员工遵守现场平安管理要求，听从有关管理，共同平安环境。8.甲方允许乙方运用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴运用。9.法规政策规定由甲方担当的其他责任。第五条乙方的权利和义务1.依据有关法律、法规政策及本合同

36、的规定，制订该物业的各项管理方法、规章制度、实施细则，自主开展各项平安管理活动，但不得损害甲方的合法权益。乙方制订平安管理的各项管理方法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方供应测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。2.负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度平安管理工作实施方案，经双方议定后由乙方组织实施。3.未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目干脆或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。4.接受物业管理主管部门及有关政府部门

37、的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。5.甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。6.乙方有义务根据本协议书约定的工作范围和执行标准，遵照甲方规定时限，保质保量完成工作任务。7.乙方保证有_人编制的平安管理队伍负责承揽的平安管理工作项目(包含管理人员、轮换休假人员)，在必需保证甲方提出的平安管理任务前提下，乙方可以适当增减岗位人员数量。乙方须向甲方供应有关人员编制表、主管通讯录、岗位责任制度及其他管理制度。8.乙方有责任根据本协议书约定工作内容供应必要的人力和平安管理须要的装备。9.乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方全部员工禁止在甲方公

38、司范围内吸烟、打牌及赌博。10.乙方员工在工作期间，若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由乙方负责。11.乙方员工在工作期间，若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由甲方负责。12.乙方员工在做好平安管理服务的同时，必需遵守甲方有关的施工现场管理制度，协作维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。13.建立本物业的物业管理档案并负责刚好记载有关变更状况。14.乙方需根据国家和重庆市地方的有关劳动法规，为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。第六条管理目标乙方依据甲方的托付管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”(各项劳动平安事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后_日内达到的管理标准。乙方根据目标管理要求，每周向甲方呈报书面工作汇报;每月、每季度呈报书面工作总结。第七条管理服务费用1.物业平安管理费用按月计取，每月甲方应付费用为rmb：_元(大写人民币：_圆整 )，另在本协议书生效的第一个月将平安管理人员的服装及装备费一次性付款 _元(大写人民币：_圆整)划拨到_物业管理公司帐户上。2.物业的清洁服务费由甲方按统一在每月_日前支付费用。第一笔费用于签订本合同_日内将rmb：_元(大写人民币：_