2022上半年工作总结及下半年工作计划_4.docx
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1、2022上半年工作总结及下半年工作计划上半年工作总结及下半年工作安排 篇1今年以来,在局长室、局党委的领导下,法规科紧紧围绕“十三五”交通运输发绽开好局、起好步的总体目标,全面推动法治政府部门建设,全面落实依法行政各项措施,现就相关工作汇报如下:1、加强法治宣扬。在仔细总结“六五”普法工作的基础上,结合当前实际,制定了“七五”普法规划和年度普法安排,调整完善了普法工作机构,召开了普法工作动员会,全面启动“七五”普法工作,依据“谁执法、谁普法”工作机制,借助报刊专栏、交通网站等平台,仔细开展社会普法工作,运管部门深化社区进行平安法治交通宣扬,海事部门围绕水上交通开展法制宣扬,航道部门把日常巡航与
2、法治宣扬相结合,马路部门深化到全市全部村庄,发放马路两侧违法建设管理工作责任追究方法到责任人。2、强化法治教化。坚持两手抓,一手抓国家机关工作人员。把学法与公务员考核、技术人员评聘结合,实行党委中心组专题学法讲座,深化学习贯彻关于完善国家工作人员学法用法制度的看法,定期编印学法参考,刚好更新法律学问,不断筑牢国家工作人员的法治根基。一手抓行业从业人员。把法律学问教化考试与资格年审结合,将法治教化落实到常规工作中。在_节举办前,对行业从业人员开展专题教化,培训规范经营、平安驾驶等相关法律学问,推动行业法治建设。3、强化队伍建设。严把执法人员资格关,更新了全国交通运输行政执法综合管理信息系统,做好
3、在岗执法人员的日常管理,注意执法人员的实力提升,按序时完成三年大轮训安排,3月25日至4月1日质监执法人员、5月5日至5月12日运管执法人员、5月14日至5月27日马路执法人员参与了省厅执法人员轮训。4、推动综合执法改革。进一步推动乡镇交管所综合执法改革,扩大了交管所运政管理前置职能,深化了交管所农村马路管理职能,新办了63名江苏省政府颁发的路政管理执法证件。5、强化行业执法。各执法部门加强一线执法力气,开展多种专项整治活动,先后组织开展了春运、“_节”道路运输市场整治活动、出租车专项整治、平安法治交通建设等活动,努力营造规范、文明、有序的交通运输市场环境。6、强化平台建设。比照行政权力书目库
4、,补充完善了18项行政权力项目。完成了网上政务系统行政权力项目信息录入工作。加强了数字化城管平台、公共信用信息系统、公开透亮运行系统等涉法平台的运行管理,刚好办理相关案件、报送相关信息。7、强化法制监督。一是开展交通执法明查暗访活动。和局作风办协作,多次组织对全市交通执法服务窗口、基层交管所等单位进行明查暗访,对暗访状况刚好进行通报和督促整改。二是落实有关专项工作报备。主动推动规范性文件制定和报备、重大行政惩罚备案等监督工作,落实了涉企执法检查安排和报备工作。三是仔细开展文书评审活动。仔细组织执法案卷评审活动,刚好通报订正文书制作中存在的问题,发觉优秀案例举荐参与全省其次批法治实践优秀案例征评
5、活动。8、做好法律服务。仔细参与局重大行政决策活动,供应法律看法和建议。充分发挥法律顾问作用,主动协调相关诉讼应诉工作。开展法制惠民活动,深化实施法治为民办实事项目,提升群众对法治交通的满足度。上半年,法规科围绕法治交通做了一些工作,取得了一些成效,但也存在一些问题,主要表现为缺乏“三力”:一是力气不足,法制管理机构、人员、经费有所不足。二是力气不大。全行业依法行政不平衡性较大。三是力度不够。法治建设方式有待创新,水平有待提高。希望在今后的工作中逐步加以解决,不断提升交通法治水平。1、扎实做好执法评议考核工作。根据交通部、省厅的工作要求,完善行政执法评议考核相关制度,落实执法责任制,提高依法行
6、政水平。以开展评议考核为契机,完善督促订正违法行政行为专项活动,端正执法人员执法理念,规范执法行为,整顿执法作风,保障交通运输法律、法规和规章的正的确施,营造良好的交通法治环境。2、加强执法监督,规范执法程序。仔细执行江苏省行政程序规定,进一步规范完善重大行政决策程序,开展重大行政决策合法性审查工作,保证重大行政决策合法性,推动重大行政决策科学化、民主化、规范化。组织开展“加强风险防控推动廉洁执法”专项整治活动,坚持事前监督、事中监督与事后监督相结合,明查与暗访相结合,专项检查与全面检查相结合,以严格的管理,严厉的纪律,促进执法行为规范。3、加快综合执法职能的转变。依据上级统一部署,主动推动交
7、通运输领域综合行政执法体制改革,努力构建职能配置合理、权责明确清楚、运作协调高效、执法保障有力的交通运输综合行政执法体制和运行机制。加强执法人员的法律法规业务学问和技能的培训,主动探讨交通执法新思路、新措施,帮助理顺执法关系,协调执法冲突,完善相关制度,不断提升交通执法水平。4、做好法制宣扬教化工作。依据“七五”普法规划和普法教化安排,接着推动领导干部、机关工作人员和行业从业人员学法用法。邀请省专家举方法制讲座,重点开展以宪法为核心的基本法律的宣扬教化,增加宪法意识,维护法律权威。完成交通道路客运从业人员培训任务,多渠道、多形式宣扬交通法律法规,展示交通依法行政成果,提升交通执法形象。上半年工
8、作总结及下半年工作安排 篇2不知不觉中,XX年已过去了一半,回顾这半年的工作,*公司在集团公司各级领导的关怀下,在集团物业总公司领导的指导下,在开发公司、营销中心、会所等公司领导和同事的支持下,全体员工时刻以“五把尺子”精神为动力,以集团“舍得、专心、创新”的企业宗旨为基础,秉承公司优良传统,发扬爱岗敬业,吃苦耐劳精神,先后顺当的完成了各项工作,并多次协作营销中心,会所完成公关、营销活动,取得了较好的成果,同时也得到小区业主的一样好评。现将半年来的工作总结如下,并对下半年的工作进行进一步的规划。一、上半年工作总结进入XX年以来的半年中,面对市物业工作的总体趋势,在上级领导的指导和关切下,全体员
9、工的努力下,我们以饱满的热忱来做好了各项工作,在各方面工作中取得了肯定得成果,下面对上半年的工作总结如下:(一)干脆服务部门工作总结(*服务中心)*中心是我们对外服务的窗口,其服务水平远远高于一般管理处。业主入住之后,只需一个电话,*服务中心将会为业主供应24小时特性化、零干扰、全方位服务。今年以来,根据部门的服务理念,围绕部门的工作核心,依据部门年度工作安排的工作重点和管理目标,开展各项服务、管理、培训工作,并针对原有存在的不足之处加大培训、考核力度,逐步予以改善。1、费用收缴工作XX年的工作重点之三是费用的收缴工作。由于工程遗留问题,一部分业主以各种借口推迟或拒交物业管理费和相关的一些费用
10、。*服务中心耐性地、深化细致地做每一户业主的工作:刚好协调各部门解决业主的户内存在问题;常常上门走访业主,了解业主的需求,并刚好予以跟进处理,得到业主的赞许与认可,从而提高了费用的收缴率。2、业主(住户)满足度调查及投诉处理今年上半年,*服务中心,紧紧围绕一期的工程问题和二期的返修工作进行跟进。依据实际状况,我们明确了返修工作完成后,必需先由*服务中心、工程服务中心、施工单位三方对相关工程进行检查、验收,合格后方可通知业主验收,削减了业主反复验收的状况和投诉。为了了解过去两年每一户的修理状况,*服务中心对每一户的修理记录逐一进行分类统计,便于日后工作的跟进。3、验收交楼工作XX年的工作重点之二
11、是二期和一期尾房的交楼工作。在接着做好二期交楼工作的同时,对一期尚未交楼的23套房进行检查,包括户内的工程问题、所缺配件等逐一进行仔细细致的检查。对于工程问题,通知施工单位进行修理;对于所缺配件,通知相关部门予以补充。目前,所缺配件主要是德格配件,已发函通知开发公司选购尽快补充。4、工程返修工作二期的收楼工作正常进行着,对于一些返修工作已完成的单元,加大了通知业主进行二期收楼验收的力度,目前已完成二次收楼113户。由于有些施工单位的缘由或业主本人的问题,有个别单元的返修工作滞后,造成业主投诉和提出索赔要求,本部在尽力协调相关施工单位尽快按交楼标准和业主要求做好返修工作的同时,也主动地与业主沟通
12、、协调,征得业主的谅解,有些业主放弃了索赔要求,有些业主大幅度降低了索赔的要求,取得较好的效果。在今年三月份起先,重新启动的联合小组工作,对于一期和二期业主索赔要求的协商、确认起到较好的效果。5、社区活动开展上半年,*服务中心除了扎扎实实地解决好业主的切身问题,做好业主的服务之外,有否开展适合业主喜爱的社区活动也是一个重要的因素。分别开展了以“团聚,共享中国年”的一系列社区活动:春节业主联欢晚会、迎春接福、元宵节猜谜;六一儿童节举办了“漂亮,快乐儿童节”的社区活动。这些活动都得到广阔业主的主动响应,业主反映良好,这样也增加了我们做好社区活动的信念。同时,依据广阔老年业主的需求,在业主活动室设施
13、、配置尚未解决的状况下,想方设法地为其支配了培训和活动场地,并支配员工担当英语教员,为老年业主们上英语课,受到老年业主们的好评。(二)间接服务部门工作总结(安管部、环卫部、工程部)XX年上半年,间接服务部门牢牢把握各自的工作职责,在公司各级领导的关怀支持下,安管部、环卫部、工程部全体员工发扬“吃大苦、耐大劳”的精神、克服种种困难,高质量、严要求,较好的完成了XX年上半年的工作任务。1、平安管理部(治安管理、交通管理、消防管理等)平安管理部的主要工作就是做好治安管理、交通管理、消防管理的“三管”工作,在今年上半年,平安管理部解放思想、实事求是,使小区业主家里发生治安事务0起、刑事案件1起、盗窃事
14、务0起、火险事故1起,已处理共2起。一是在治安管理工作中,今年1月份至今,加大了管理力度,制定了多份管理方案,在园区内装修期间,共抓获盗窃份子2人,为公司挽回经济损失近2万元。礼宾员为业主发放报纸、信件约140次,为业主推送物品约1000次,与相关部门协作为业主家中移动各类家具和其它物品约70次。并针对春节特别期间,下发通知预案1份,确保了春节期间公司财、物和施工现场的财、物平安,未发生丢失被盗现象。二是在交通管理工作中,1月份至今,公司严格根据市机动车辆收费制度(暂行),做好了对进出地下停车场临保车辆的收费管理,加大了对进入小区地下停车场、星河中路停放的车辆巡查监管和登记管理,巡查次数每天2
15、0次以上、每月600次以上、半年3600次以上。通过努力,交通状况也又了起色,半年来小区内发生交通事故1起,协作交管部门处理1起。三是在消防管理工作中,1月份至今,公司对小区楼宇内的消防器材全面检查6次,并做好记录和运用不干胶封条(495张)进行封闭管理,有效的消防事故的发生。2、环境维护部(绿化养护、卫生清洁)一是绿化养护工作上,开春之际,我们细心地养护畅园里保温大棚内的两棵智利蜜棕,每天定时喷水、加热、定时记录室内外干湿温度,直到四月大棚拆除。并对整个园区更换种植各类地被苗木约25万棵,草皮1.2万方,各室内摆放绿植5000盆,确保了园区和销售中心、会所、公寓的绿化环境。为了全力协作三期销
16、售,我们加班加点,依据周边实际地形以及苗木的生长习性,注意细微环节的将朗园、畅园部分苗木品种进行更换。并在养护工作中,施肥、打药、甚至浇水都是对症下药。二是清洁工作上,首先对员工进行了培训,并派巡查员每日督促跟进外派清洁公司各区域的卫生清洁,监管改正他们不合理的作业,发觉问题刚好解决,促使他们的清洁水平、服务意识达到公司的标准和要求。通过努力,上半年有偿服务组共完成有偿服务单543张,产生费用99560元,完成空置房保洁621套/次,产生费用149836.5元,合计产生费用249396.5元。3、工程部(工程服务、工程维护)XX年上半年,工程部在其它兄弟部门的支持协作以及部门全体员工的努力下,
17、较圆满的完成了工程服务和工程维护两大工作,确保了小区各设备设施、水、电、气的正常运行,以及工程返修工作的顺当进行。一是工程服务。截止到5月28日,一期共开具工程返修返修看法书1718份,其中已完成1608份,未完成118份正在跟进中;一期共交楼684套,未交楼11套;二期共交楼167套,未交楼61套,各类发文150份;完成各类签证单1242份。并组织召开工程返修例会23次、部门例会23次,协调完成各类工程施工返修后的验收及签证结算工作;处理各施工单位的来往文件。二是工程维护。我们对灯柱以及电力井盖进行了油漆翻新,并对全部水景喷头、灯光设施以及s5锅炉房高层供水泵房以及消防泵房进行了检查并刚好的
18、修理,确保园区水景以及外围灯光的正常运行。并实行上门服务的方式,XX年上半年共计完成了各种修理单5000余份。同时,二期、三期样板房的日常维护工作也有条不紊的进行着。(三)后勤保障部门工作总结(行政人事部、财务部)在过去的半年里,行政人事部和财务部,秉承“舍得、专心、创新”的经营理念,以“坚持服务全局,发挥综合协调优势,提高公司行政执行力”为工作重点,紧跟公司部署,经过全体员工的一样努力,圆满完成了各项管理服务工作,为下一步的工作奠定了坚实的基础。1、行政人事部(选购管理、行政内务、人事管理、企业文化建设等问题)一是加强基础管理,完善各项规章制度。上半年度,严格执行iso9001各项工作标准,
19、从日常管理工作抓起,仔细学习和贯彻了劳动法,并通过实行广泛的宣扬途径聘请人才。并通过规范考勤制度、做好人事档案的管理、档案管理等工作,使工作制度进一步规范,基础工作进一步加强。二是广泛宣扬,加强企业文化建设。为了加强公司的企业文化建设,丰富员工的业余生活,公司指定专人负责物业宣扬栏的编辑工作,对物业之声全面改版,重新定位为社区文化服务,向员工介绍公司最新动态和宣扬科普奥运学问,从而增加对企业的信任感和归属感。三是加强成本限制,保障后勤工作。在选购方面,公司始终本着“开源节流、降低成本、提高效率”的原则,制定了系统的选购管理制度和选购方案,要求选购员严格遵守选购程序。同时保证物资选购的刚好性。物
20、资申购到位后严格落实有关仓库出、入库管理规定、物料的发放流程。2、财务部(财务内务、其他协助相关管理工作)刚刚过去的半年时间里,在经理的领导下,财务工作依旧周而复始、忙而有序地进行着, 在不断改善工作方式方法的同时、在各级领导的关切帮助下,顺当完成了各项工作工作。并在出纳、收费、资产管理等方面工作都有有了很大突破,保障了公司各项工作的正常运行。二、存在的问题翻检半年来的工作,值得欣慰的是,我们严格根据公司部署要求,主动、仔细、稳妥地开展各项工作,取得了肯定的成果。但在确定成果的同时,我们也必需正视工作中存在的问题,主要表现在:(一)经营拓展方面的问题目前,我公司现有的服务与业主实际需求还存在着
21、不相匹配的状况,特殊是因为返修工程量大、施工或备料时间长、施工延期、重复返修等状况,造成业主投诉和索赔的问题,严峻影响着我们服务质量的进一步提升。(二)管理方面的问题从宏观方面来讲,我们的战略安排还有待进一步加强,同时,对管理重点环节的把控尚不到位,iso执行效果反馈及执行力度也还须要进一步强化。从微观方面来看,一是部门间的相互连接、物业公司与开发公司、施工方相互连接等须要进一步加强;二是流程间存在制度的缺陷或监督的缺失,影响着工作效率的.提升;三是各部门间的管理制度及工作支配与流程有发生冲突的现象;(三)员工素养意识方面的问题急业主所急的服务意识、零干扰服务意识、环境维护意识、平安防范意识、
22、节能意识、成本限制意识等等,如:工程人员进户维护的服务理念贯彻、保安巡逻发觉公共设施损坏的反馈意识等等都有待进一步加强,员工整体素养和工作实力距离一流物业管理公司的要求还有肯定的差距,有待进一步提升。三、下半年工作安排仔细谛视和总结公司上半年工作,我们最深切的体会是,在物业行业的市场竞争日趋激烈,物业公司的经营压力越来越大,业主对服务的要求越来越高的大背景下,我们的工作如逆水行舟,不进则退。XX年时间已经过半,下半年摆在我们面前的任务还非常繁重,我们要仔细比照年度经营管理指标,制定下半年的目标任务,并狠抓落实。一方面要针对上半年工作中暴露出的问题和不足,制定切实可行的措施,改进工作、提升质量;
23、另一方面,还要把上半年工作中好的思路、方法以及工作组织模式等予以传承和发扬,保持优势、再接再厉,确保公司全年工作目标和任务的顺当完成,确保公司各项工作高质量、高水平地持续推动。(一)下半年的工作目标1、实现经营收入*万元、利润*万元;2、实现顾客满足度*%;3、报修响应刚好率100%;4、回访率不低于总户数的80%;5、公共配套设施完好、无随意变更用途;6、公共设备完好率98%;7、员工100%培训后上岗;8、无消防责任事故;9、无平安生产责任事故;10、固体废弃物做到100%分类并做到无违规处理;11、污水、噪音、废气做到达标排放;12、节能降耗:纸张双面运用;园区照明等电器设施实行定时定员
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