21年资产评估师历年真题和解答5辑.docx

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1、21年资产评估师历年真题和解答5辑21年资产评估师历年真题和解答5辑 第1辑根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为（）。A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场E.局部垄断市场答案：A,B,C,D解析：根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场。垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场，又称为“不完全竞争市场”。H公司是一家非上市证券公司，丙公司拟将其持有的H公司15%的股权转让给乙公司，委托评估机构对H公司的股东权益价值进行评估。评估基准日为2022年12月31日。评估机构拟采用上市公司比较法进行评估。（1）H公司

2、的股权结构如下：甲公司持股比例为51%，乙公司持股比例为34%，丙公司持股比例为15%；（2）经过初步筛选，评估师拟从五家上市公司中选取可比公司，评估基准日被评估企业和五家上市公司的基本情况如下：被评估企业及五家上市公司基本信息统计表（3）根据H公司行业性质、企业资产构成与业务特点，确定价值比率为市净率P/B，并采用因素调整法对可比公司的价值比率进行调整。被评估企业和五家上市公司各因素评分情况如下：价值比率调整因素评分表（4）经调查，评估基准日证券行业缺乏流动性折扣的平均值为27%，控制权溢价平均值为30%。（5）价值比率调整系数经四舍五入保留小数点后四位，价值比率和最终评估值保留两位小数。要

3、求：根据以上资料测算H公司股东全部权益价值。答案：解析：（1）计算可比公司市净率A公司调整前P/B2080/11001.45B公司调整前P/B1750/5501.55C公司调整前P/B1875/8001.69D公司调整前P/B1565/6001.63E公司调整前P/B1975/9001.58（2）计算可比公司调整系数调整系数计算表（3）计算可比公司调整后的P/BA公司调整后P/B1.450.81291.18B公司调整后P/B1.550.98251.52C公司调整后P/B1.690.90041.52D公司调整后P/B1.630.9406 1.53E公司调整后P/B1.580.86811.37（4

4、）计算可比公司调整后P/B的平均值调整后P/B的平均值（1.181.521.521.531.37）/51.42（5）被评估企业全部股东权益价值1.42500（127%）518.30（亿元）有限责任公司的董事会依法行使的职权有（）。A.决定公司的经营计划和投资方案B.制订公司增加或减少注册资本的方案C.审议批准公司的年度财务预算方案和决算方案D.聘任或者解聘公司经理E.对发行公司债券做出决议答案：A,B,D解析：审议批准公司的年度财务预算方案和决算方案、对发行公司债券做出决议是股东会的职权。某公司拟发行10年期债券，面值1000元，票面利率为10%，每年付息一次，到期归还本金，发行价格拟定为10

5、20元。若投资者购入该债券并持有至到期，则预期的投资收益率将（）。A.高于10%B.低于10%C.等于10%D.无法确定答案：B解析：溢价债券的内部收益率低于票面利率，折价债券的内部收益率高于票面利率，平价债券的内部收益率等于票面利率。本题属于溢价债券，投资收益率低于票面利率。甲公司2022年度境内应税所得为300万元；来源于境外分支机构的应税所得为150万元（人民币，下同），该项所得在境外已缴纳企业所得税税额40万元。已知：甲公司适用的企业所得税税率为25%，已预缴企业所得税税款30万元。甲公司汇算清缴2022年企业所得税时，应补缴的税款为（）万元。A.42.5B.70C.30D.45答案：

6、D解析：本题考核企业所得税的应纳税额。该企业汇总纳税应纳税额=（300150）25%=112.5（万元），境外已纳税款扣除限额=（300150）25%150（300150）=37.5（万元），境外已纳税款40万元，只能扣除37.5万元，境内已预缴30万元，则汇总应纳税额=112.537.530=45（万元）。国有资产评估管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估项目进行（）的活动总称。A.经营B.评估C.监督管理D.价值衡量答案：C解析：国有资产评估管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估进行监督管理的活动总

7、称。21年资产评估师历年真题和解答5辑 第2辑作为财务管理目标，与利润最大化相比，不属于股东财富最大化优点的是（）。A.在一定程度上可以避免短期行为B.考虑了风险因素C.对上市公司而言，比较容易衡量D.重视各利益相关者的利益答案：D解析：与利润最大化相比，股东财富最大化作为财务管理目标的主要优点是：（1）考虑了风险因素；（2）在一定程度上能避免企业短期行为；（3）对上市公司而言，股东财富最大化目标比较容易量化，便于考核和奖惩。股东财富最大化强调得更多的是股东利益，而对其他相关者的利益重视不够，所以选项D的表述不是股东财富最大化的优点，而是其缺点之一。森林资产资源评估的特点有（）。A、经营的长周

8、期性B、资产核查的艰巨性C、效益的单一性D、地域性不明显E、可再生性答案：A,B,E解析： 森林资源资产评估的特点:森林资源资产价值的关联性；森林资源资产的可再生性；森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响；森林资源资产效益的多样性；森林资源调查和资产核查的艰巨性；森林资源资产的地域性明显。根据合伙企业法律制度的规定，除合伙协议另有约定外，普通合伙企业的下列事务中，应当经全体合伙人一致同意的有（）。A.改变合伙企业的名称B.以合伙企业的名义为他人提供担保C.聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员D.合伙人之间转让在合伙企业中的部分财产份额E.处分合伙企业的动产答案：A,B,C解析：除

9、合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：（1）改变合伙企业的名称；（2）改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点；（3）处分合伙企业的不动产；（4）转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利；（5）以合伙企业名义为他人提供担保；（6）聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。选项ABC当选；选项E不选。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人；选项D不选根据增值税法律制度，增值税一般纳税人中，发生下列行为取得收入中，适用11%税率的有（）A.提供金融服务B.销售饲料C.提供交通运输服务D.销售音像制品E.提供生活服务答案：B,C,D

10、解析：纳税人提供金融、现代服务（有形动产租赁服务除外）、生活服务、增值电信服务，销售无形资产，税率为6%。A公司2022年的每股收益为1.6元，股利支付率为30%，收益和股利的增长率预计为2%。该公司的值为1.2，市场风险溢价为7%，无风险报酬率为3%，则该公司的PEG指标（市盈率相对盈利增长比率）为（ ）。A.1.32B.2.63C.1.63D.3.26答案：C解析： 当前的股利支付率b30%，预期公司收益和股利的增长率g2%，股权资本成本r3%1.27%11.4%，P/Eb（1g）/（r-g）30%（12%）/（11.4%-2%）3.26，PEG市盈率/（企业年盈利增长率100）=3.26

11、/2=1.63。暂无试题，最近更新答案：解析：21年资产评估师历年真题和解答5辑 第3辑陈某欲买一套建筑面积为100m2的商品住房，单价10000元/m2，买卖双方面积误差处理未作约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95m2。如陈某选择购房，则应付房款（）万元。A.90B.91C.93D.95答案：C解析：本题中双方未约定面积误差处理，则按规定的原则处理。（1）计算面积误差比。面积误差比（实测面积预测面积）/预测面积100%（95100）/100100%5%。（2）陈某实际支付购房款，实测面积小于预测约定面积时，面积误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值

12、超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。张某实付房价款1001（10013%10012%2）93万元。甲公司是一家以募集方式设立的股份有限公司，其注册资本为人民币6000万元。董事会有7名成员。最大股东李某持有公司12%的股份。根据公司法的规定，下列各项中，属于甲公司应当在两个月内召开临时股东大会的情形有（）。A.董事人数减至4人B.监事陈某提议召开C.最大股东李某请求召开D.公司未弥补亏损达人民币1600万元E.董事认为必要时答案：A,C解析：根据规定，有下列情形之一的，应当在2个月内召开临时股东大会：董事人数不足公司法规定人数或者公司章程所定人数的2/3时；公司未弥补的亏损达实收股

13、本总额1/3时；单独或者合计持有公司10%以上股份的股东请求时；董事会认为必要时；监事会提议召开时。企业对外提供合并财务报表时，下列关于关联方关系和交易的披露正确的有（）。A.在附注中披露关联方交易的性质B.在附注中披露关联方交易的类型C.在附注中披露关联方交易的要素D.已包含在合并报表范围内的关联方交易应在附注中单独披露E.无论是否存在关联方交易均应在附注中披露与企业存在直接控制关系的母、子公司有关信息答案：A,B,C,E解析：企业无论是否发生关联方交易，均应当在附注中披露与该企业之间存在控制关系的母公司和子公司有关的信息；企业与关联方发生关联方交易的，应当在附注中披露该关联方关系的性质、交

14、易类型及交易要素。决定企业价值高低的核心因素是企业的（）。 A.整体获利能力B.生产能力C.市场价值D.重置价值答案：A解析：决定企业价值高低的核心因素是企业的整体获利能力。判断一种潜在普通股是否具有稀释性要看其转换为普通股后对每股收益的影响。下列各项中，属于潜在普通股的有（）。A.可转换公司债券B.公司债券C.认股权证D.现金股利E.股份期权答案：A,C,E解析：上市公司潜在普通股种类有很多，并不是所有潜在普通股对公司每股收益都具有稀释性。判断一种潜在普通股是否具有稀释性要看其转换为普通股后对每股收益的影响。潜在普通股一般有如下几类：可转换公司债券、认股权证和股份期权。评估专业人员针对企业的

15、具体特点和资产状况，就需要进一步了解或核实的信息，与被评估企业相关人员进行面对面交谈的一种信息收集方式指的是（）。A. 评估信息申报B. 现场访谈C. 外部调研D. 追踪信息答案：B解析：现场访谈是评估专业人员针对企业的具体特点和资产状况，就需要进一步了解或核实的信息，与被评估企业相关人员进行面对面交谈的一种信息收集方式。21年资产评估师历年真题和解答5辑 第4辑转让人、受让人通过自行协议达成矿业权交易合同的，须在（）鉴证下签订矿业权转让合同。A、县级国土资源主管部门B、矿业权交易机构C、县级人民政府D、国务院地质矿产主管部门答案：B解析：转让人、受让人通过矿业权交易机构协商议价或自行达成协议

16、的，须在矿业权交易机构鉴证下签订矿业权转让合同。M公司上年销售收入为5000万元。上年末有关资产负债表资料如下：（单位：万元）根据过去经验，M公司的经营资产及经营负债与销售收入同比例变动，所持有的金融资产中，需要保留3840万元的最低限额，以备各种意外支付。今年预计销售额为5500万元，销售净利率为6%，股利支付率为80%。下列关于M公司指标值的说法中，正确的有（）。A、经营资产销售百分比为120%B、经营负债销售百分比为60%C、销售增长率为10%D、销售增长率为9.09%答案：A,B,C解析：经营资产销售百分比6000/5000100%120%，经营负债销售百分比3000/5000100%

17、60%，销售增长率（55005000）/5000100%10%。下列各项关于资产期末计量的表述中，正确的有（）。A.持有至到期投资按照公允价值计量B.固定资产按照账面价值与其可收回金额孰低计量C.存货按照账面价值与可变现净值孰低计量D.应收款项按照账面价值与其预计未来现金流量现值孰低计量E.交易性金融资产按照公允价值计量答案：B,E解析：选项A，持有至到期投资按照实际利率和摊余成本进行后续计量，期末按照账面成本与其预计未来现金流量现值孰低计量；选项C，存货按照账面成本与可变现净值孰低计量，而非账面价值，原因为计提的存货跌价准备在持有期间可以转回；选项D，应收款项按照账面余额与其预计未来现金流量

18、现值孰低计量，而非账面价值，原因为计提的坏账准备在持有期间可以转回。某企业2022年的经营资产为500万元，经营负债为200万元，销售收入为1000万元，已知经营资产、经营负债占销售收入的百分比不变，销售净利率为10%，股利支付率为40%，企业没有可动用的金融资产，如果预计2022年销售收入增加50%，则需要从外部筹集的资金是（）万元。A.90B.60C.110D.80答案：B解析：经营资产占销售收入的百分比500/100050%，经营负债占销售收入的百分比200/100020%，外部筹集的资金增加的收入经营资产销售百分比增加的收入经营负债销售百分比增加的留存收益50050%50020%100

19、0（150%）10%（140%）60（万元）。下列有关资产评估准则的说法中，正确的有（）。A.资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准B.资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准C.资产评估准则是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度D.资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据E.资产评估准则是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据答案：A,B,C,E解析：资产评估准则是资产评估机构和资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准，是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度，是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据。根据刑法规定，资产评估专

20、业人员索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假证明文件的，处（）有期徒刑，并处罚金。A.三年以下B.五年以上十年以下C.五年以下D.十年以上答案：B解析：刑法第二百二十九条规定：承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。前款规定的人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，犯前款罪的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。21年资产评估师历年真题和解答5辑 第5辑对已经履行的各项工作内容进行归纳整理的资产评估基本程序是（）A、收集整理评估资料B、评定估算形成结论C、编制出具评估报告D、整理归集评

21、估档案答案：D解析：开展资产评估业务，需要履行八大基本评估程序，即明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。第八项程序是对已经履行的各项工作内容的归纳整理，包括评估工作底稿的整理和档案建立等工作。关于有效市场理论的作用，错误的是（）。A.如果市场是无效的，则技术分析仍然有效B.如果市场是弱式有效的，组织管理者会积极进取地寻找价格偏离价值的资产C.如果市场是强式有效的，组织管理者会积极进取地分析公开资料寻找被错误定价的证券以增加投资收益D.对金融决策行为“理性经济人”假设的质疑，催生了金融行为学

22、答案：C解析：选项C，如果市场是强式有效的，组合管理者会选择消极保守型的态度，只求获得市场平均的收益率水平，因为无法以现阶段已知的任何特征来区别将来某段时期的有利或无利的投资，进而进行组合调整。因此在这样一个市场中，管理者一般模拟某一种主要的市场指数进行投资。以下不属于基准地价系数修正法估价程序的是()。A. 收集、整理土地定级估价成果资料B. 调查宗地地价影响因素的指标条件C. 确定被估宗地使用年期修正系数D. 确定被估房地产最佳的开发利用方式答案：D解析：确定被估房地产最佳的开发利用方式属于剩余法评估待开发房地产的步骤。寡头垄断厂商的产品没有差别，厂商的相互依存程度高，满足上述特点的寡头市

23、场是（）。A.纯粹寡头市场B.差别寡头市场C.多头垄断市场D.独立寡头市场答案：A解析：寡头垄断市场按照产品特征可分为纯粹寡头市场和差别寡头市场。纯粹寡头市场厂商的产品没有差别，厂商的相互依存程度高；差别寡头市场厂商的产品则是有差别的，厂商的相互依存度低。根据寡头厂商数量分为双头垄断、三头垄断和多头垄断。依据厂商的行动方式有勾结（合作）寡头和独立（不合作）寡头。下列各项已计提的资产减值准备，在未来会计期间不得转回的有（）。A.商誉减值准备B.无形资产减值准备C.固定资产减值准备D.持有至到期投资减值准备E.可供出售权益工具投资的减值答案：A,B,C解析：商誉、无形资产、固定资产计提减值准备，一经计提，不得转回。与企业部分资产的超额获利能力相关的无形资产是（）。A.商标B.专利权C.专有技术D.商誉E.著作权答案：A,B,C,E解析：商誉是与企业整体的超额获利能力密切相关的无形资产。