2022维修工作年度工作总结.docx
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1、2022维修工作年度工作总结修理工作年度工作总结1光阴似箭,11年上半年已经过去。在这六个月里,修理部全体员工在公司领导正确指导下,以及同各部门的亲密协作、团结一样下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了小区全部设备的平安运行。取得了肯定的成果,为公司及全体业主做出了应有的贡献。一、日常工作中,工程部全体人员严格遵守公司的各项规章制度。严格根据公司的要求去做。能够仔细传达、贯彻公司的各项指示精神,完成各项工作任务,仔细对待业主的报修、上半年我部完成日常住户修理2700余次,有效投诉处理刚好率100,多次得到业主的好评。二、业主房屋装修巡查及违章处理与验收;对简单违规的住户我们增加了装修押
2、金,使其违规成本增高。监督检查重点在于外墙违章打孔、违规拆墙、屋面跃层违章作业、占用公共走道、占用公共采光井,对违规的31号楼310、30号楼710、7号楼903R22;的业户,我们耐性的说明室内装修应留意的事项,对其中情节特殊严峻的扣除装修押金。三、工作中,我们负责小区全部电气设备设施的修理工作,保证它们能够正常运转。我们克服了人员少,工作量大的困难,合理支配人员,本着应修的必修,修必修好;定期保养的原则,仔细对待每项工作。刚好解决业主合理的要求:水压过低、室内开关跳闸、排水不畅通、联系有线电视电话工作人员、楼上楼下装修相互影响(楼上渗水漏水、楼下打坏上面水管线管、钻孔相互打穿等)、工程遗留
3、问题、地下室渗水等。做到事事心中有数,刚好解决业主的心中怀疑,为业主供应优质的服务。在工程遗留问题上,我们既要维护业主的合理要求,也要了解开发商的难处,协调事情还要多钻研、多询问,多方协作才会做得游刃有余。四、遗留问题处理工程建设遗留问题包括挑窗渗水、外墙开裂渗水、跃层渗水、玻璃破损、防盗门问题、室内水管破损漏水、墙面顶面凹凸不平、卫生间渗水等。对业主提出的问题一一落实到位,特殊辣手的问题报开发公司批准后由物业公司派人处理(费用由开发公司支付)。但也有不尽人意的地方,须要我们在以后的工作中处理。特殊是交叉施工的地方老是得不到解决,还有部分施工单位不刚好修理,让我们的工作很被动。五、设备设施运行
4、电梯基本正常运行,荾怡电梯公司进行了二次维保,有针对性的修理多次。近段时间这次大的检修确保二期全部电梯平安运行。生活水泵运行正常问题较少,但维保单位后期服务还需加强。进入夏季用电高峰,发觉二期变压器处于超负荷运行状态,已不能满意业主正常用电,我们合理的调配了负荷量,并刚好的上报开发公司批准后新增变压器一台近期投入运用,确保小区正常供电。六、28号楼设备设施的安装及设备设施资料的熟识28号楼的生活水泵、集水井潜污泵、电梯、排烟风机、消防限制联动主机、消防水泵、配电设备(变压器、凹凸压配电屏、限制屏)、排水设施(化粪池、排水、污井、管道)、给水设施(自来水管网、阀门、减压阀、水箱、管道)等已基本到
5、位,在将来的工作中我们将熟识其线路走向及各设备设施的运行性能。由于机动车道闸、中心空调压缩机、消防配套设施在施工,就会对已有的设施设备运行产生影响,我们会对正在施工的工程提出合理化的建议,帮助开发商完成配套设施的安装、调试与运行七、员工思想状况比较稳定我们大多数员工的思想较为稳定情愿长期扎根物业公司,详细表现在行动上如班长工作高度仔细负责,在突发事务到来时知难而进,能起到表率作用,在6月7日,8号楼东侧供水管道爆裂,以前都是我们自己修理费用效大,经过和置业公司对接复印了供水合同,查清了和自来水公司双方的权利义务,然后又和水厂高厂进步行了交涉使其认可了这是他们的修理范围。从上午始终到夜里加班加点
6、到12点多毫无怨言。自始至终班长许伟表现出了剧烈的责任心始终到供水正常才回家休息。我们的修理工张洪涛、刘三杰、陈宗法在疏通排污管道时,粪便常常会溅到身上、脸上,胡乱擦擦,接着作业R22;R22;这就是我们修理部的员工,当然这些都是他们应当做的。6月24日晚上30号楼北侧变压器因负荷量过大温度过高造成变压器跳闸,值班人员张泽军遇事镇静冷静,在90度高温的变压器房内一步一步根据操作规范,把负荷量全部调整到共用变压器上确保了正常用电。值班工作看似轻松,但事实上,要求值班人员具有较高的责任心和操作阅历,才能保证发觉隐患后,刚好有效的做出处理,保证系统正常运行,为设备运转、业主生活供应电力保障。八、存在
7、的问题和不足1、由于我们的员工技术水平参差不齐,修理技术有待提高。2、少数员工工作热忱不够高,工作标准不够高;3、少数临聘人员由于工资结构以及切身利益的缘由,导致主动性不高;4、由于我们员工文化水平偏低,沟通实力有待提高。九、下一步安排和准备1、通过员工培训强化操作规范的执行,提高整体技能、服务水平;2、变更旧的思想观念、把工作效率、经济效益作为开展工作的目标;3、统一思想,团结一样,利用绩效考核机制,调动员工的工作主动性:4、做好专业培训安排。总之,在下半年度,我们要抓住日常制度的管理和专业考核这两条,以管理要效率、以考核出技术,将我们修理部打造成一支人员素养高、服务看法好、服务质量硬的团队
8、。修理工作年度工作总结220xx年在劳碌有序的工作中过去了,回顾这一年的工作,我认为主要有两个大的方面:一、制定自己的工作准则:1、做每一项工作都根据平安规范流程操作,杜绝了平安事故;2、每月到门店巡查至少一次,对巡查中发觉的问题刚好与门店的管理沟通,能够现场解决的问题予以干脆解决,对门店提出的问题刚好向部门领导反馈,在最短的时间内把须要做的工作做好,提前发觉快速解决,防患于未然;3、对门店调整大的电路改造工作,提前做好安排,做好物料打算,坚决不拖门店改造的后腿,确保优质高效的完成工作;4、对门店突发的用电设施问题,先在电话里沟通,初步预估什么地方出现了问题,带领相关人员打算相关的物件和工具,
9、以便到达现场后能快速解除故障;5、坚持节约的原则:对门店损坏的物品能够修理好的尽全力修理,不更换新的,的确须要更换的选择质优价廉的,对于能够再次利用的各种物料(例如插头等)进行收集整理以便再次运用;二、过去一年的主要工作:1、x月份主要的工作是天邦超市的开业及海坛超市的调整工作,两项工作在一个月里,人员少、时间紧、要求高,自己主动带头,和设备部的同事一起细致探讨,严格布局,规范施工,确保了天邦超市的开业以及海坛超市的调整按时保质的完成;2、x月份的主要工作就是辛安购物广场的大家电的装修开业。由于时间紧,家电须要的电的地方又多,还牵涉到品牌以及展台的布局施工问题。根据公司的要求,以及工作的流程,
10、加班加点,严谨施工,使得全部的用电设施顺当安装完毕,一次试用胜利转载自百分网,请保留此标记,为辛安购物广场家电五一的顺当开业的设备工作做好了打算;3、x月到9月主要就是总店东楼的装修调整以及卓庭超市开业的打算工作。总店东楼的装修是今年最大的工程,涉及的设施较多,工作量大。扶梯的更换、电路的调整、顶棚的装修、各个专厅的装修跟进、及专厅用电的布局及跟进都须要设备去做。因此这3个月基本每天都要加班,可我没有被累、工作量所吓倒,发扬中泽不怕苦与累的精神,工作主动主动、仔细负责、思路清楚圆满完成公司交给的各项工作,为总店东楼装修工作做出了自己的贡献。9月份在有东楼装修工作的状况下,又有新店卓庭超市的打算
11、工作。原本设备部的人员就不足,又接近中秋节各个门店也比较繁忙没有什么人员可以抽调的。面对工作我们设备一帮人没有畏惧,严格根据公司的要求刚好打算好开业所需的各项设备。对须要用电的设施,从总的灯带照明到每个须要用的一个插座,UPS的安装、租赁户的用电施工,都做到细致到位。经过不懈努力,顺当完成了东楼装修及卓庭超市开业的相关工作。4、9月份以后的主要工作,除去日常的巡店工作,门店须要的部分修理工作,就是提前对各个门店冬季须要进行保暖的水管进行统计汇总,并对各个店须要保暖的全部进行了处理,为水管的过冬做好了打算,另一项主要工作就是对闲置设备的整理。将闲置的货架设备以及附属配件全部集中到设备在柳花泊的仓
12、库,对每一件都进行了分类整理,以便以后的运用。在新的一年里,接着发扬中泽不怕苦、不怕累的精神,严格遵守平安操作规范及公司的各项管理规定,在领导的指导下刚好、平安、高效、节约的完成各项工作。修理工作年度工作总结320xx年,修理厂在公司的正确领导下,加强管理,强化技工平安生产和文明生产意识,规范技工操作规程。经过全厂员工的共同努力,保质保量地做好了公司营运车辆的各项修理工作,较好地完成了公司下达的各项任务。一、车辆修理状况1、清场率99.5%,、车辆完好率98.64%,返修率2.31%。2、共完成了车辆小修作业31227辆次,完成车辆一级维护作业8811辆次,完成车辆二级维护作业1644辆次。3
13、、发动机大修18台次,中修117台次,大修变速器197台次,大修后桥减速器45台次。4、完成了366辆次的车容车貌修复工作。5、没有发生平安生产责任事故;没有发生因修理质量而引起的重大车辆机损事故;没有发生内保事故。二、主要工作措施1、强化管理,做好车辆的修理质量保障工作。在修理作业中,由车间主管、班长实时监控汽车修理质量,严格要求修理技工在生产中规范作业,确保各车辆不漏保、不漏修,保证了在修车辆的修理质量和效率。2、有备无患,全力以赴,仔细做好春运、清明节、劳动节和国庆等节假日车辆的技术保障工作。(1)在长假期到来前,主动与各车队沟通,支配车辆入厂按“平安部件专项检查”的内容,进行相关技术检
14、查、整治,保障节日期间车辆术状况良好,顺当运行。(2)节假日期间,全体员工坚守岗位,刚好有效地完成各项车辆修理任务,确保了公司营运车辆在客流高峰期间的完好率达100。3、加强技术培训工作,进一步提高技工的车辆修理技术实力。(1)从其次季度起先,修理厂对技术指导的工作进行量化考核,要求每人每季必需对技工进行一次技术培训。1至10月份,共举办了制动系统、传动系统、电器系统等的故障诊断和部件修理的培训班共19期。(2)5月份,联系来玉柴服务站及“圣达因”气瓶厂家技术人员,对相关技工进行了LNG客车的修理技术培训。4、依据各车队实际状况成立专修组,落实责任,细化管理。(1)6月初成立了LNG车修理班,
15、在新力车间对120辆自然气公交车进行修理工作。其间,依据车辆的故障特点,对氧传感器支架、排气管支架等进行了技术改造,大大削减了该部位的故障率,使LNG车辆的技术状况得到进一步提高。(2)针对公交车队车辆较为残旧,故障多、停班多的状况。修理厂于9月份成立了专修班组,由一副厂长带领5名修理工进住公交站场,特地对公交车队的车辆进行修理,有效地降低了该车队车辆的停班率。5、加强选购管理,严格限制选购成本。修理厂严格按集团公司规定,向中标的汽车配件、修理材料供应商进行选购,对选购配件的质量进行跟踪、分析,并主动试用各品牌产品,择优选购。6、因公交车的传动、制动系统运用频繁,损坏部件较多。故从4月份起,特
16、地成立了修旧组,由专人对相关旧件进行修复,并制定修复件的质量保证制度,较为有效降低了公司车辆的修理材料费用。7、主动协作市、公司的“创文”活动,加强修理厂日常环境卫生的保洁工作,坚决执行“三不落地”、“一日一清”的卫生保证制度,厂环境卫生有了较大的改观。三、存在的问题1、汽车修理学徒工、实习生人数较多,整体技术水平不高,需加强技术培训力度。2、车辆的检修设备、设施不足,导致对电控喷射系统、限制系统的故障诊断只能实行“换件检测”的方法来进行,工作量大、误诊率高。且发外检修的电喷部件,价格昂贵。3、对车辆修理质量的跟踪力度不够,导致车辆连续返修状况时有发生。四、下一阶段主要工作1、全力以赴,做好春
17、运车辆的专项检查工作,确保春运车辆的技术状况良好。2、接着加强对学徒工、实习生的技术培训,提高他们的基础技术水平。3、进一步提高车辆修理质量管理力度,坚持“质量抽查、现场教化”制度,增加修理工、检验员的责任心,努力降低车辆返修率、停班率。4、接着抓好厂容厂貌的建设工作。增加各位员工文明作业、节约的生产意识,保证厂内良好的环境卫生,降低日常的运作成本。修理工作年度工作总结420xx年已将过去,在这年里我深刻体会到了个工作的汗水与欢乐,我把自己的青春倾注于我所钟爱的机修事业上。这年的工作已经结束,收获不少,下面我对上半年略微写一下,为下半年的工作确立新的目标。一、思想相识。在这年,作为一员机修工,
18、我在思想上严于律己,酷爱自己的事业,自己要求严格,鞭策自己,力争思想上和工作上在领导和同事心目中都认为,这个小伙子能吃苦,不嫌脏不嫌累,工作仔细,干起活来从来不拖泥带水。在公司组织的各项活动中能够主动主动的去参与,这年来,我能圆满的完成支配的各项工作。我信任在以后的工作中,我会在领导的关怀下,在同事们的帮助下,通过自己的努力,克服缺点,取得更大的进步。在明年,我将更加努力工作,勤学苦练。二、修理工作。在修理工作方面,这年任务都特别重,有好几个黄金周。为了索道设备的正常运行公司支配了大量的加班,但不管怎样,为了把自己的修理水平提高,我坚持,我信念,是工作的越多,信任我的修理技术也在不段的提高。平
19、常工作中也是争取每个修理机会在请教老同志的修理阅历,平常也多和老同志闲聊学习。这年工作结束了,明年的工作也是惊慌的起先。这些多是须要仔细做好的工作,在工作中学习,领悟积累每次的工作阅历。三、制度方面。在做好各项工作的同时,严格遵守公司的各项规章制度。严格要求自己。处理好公事与私事之间的关系,于同事的人际关系,做到重来不和同事红脸。明年,我将更加勤恳,为更好的努力工作,也一如既往的遵守公司制度,学习公司新出台新的制度,自己更加努力学习专业学问,使自己的业务水平更上一层楼。四、平安工作平安是重点,不管是工作也好还是生活也好,人生平安机械平安,多须要我们去时时刻刻高度重视。这年在工作中也有出现个别平
20、安事务,一些稍微的手脚磕磕碰碰,出现这一些列小的问题证明还是存在有些疏忽马虎大意,不够留意小节过程,平安意识还是不够全面的考虑到小节。在以后工作中要弥补考虑不够周到不够全面细微环节平安隐患。在明半年,要仔细学习平安条例,平安生产,平安留意事项,注意平安,为了更好圆满完成索道修理工,做到无设备平安事故,无人生平安事故,解除一些列的平安隐患。就是在生活上也要不放松个人平安。综合以上几点,其中还有许多不足之处,在明年的工作加强学习,更好的完成20xx年的全年工作。修理工作年度工作总结5时间如水,日月如梭,转瞬间我来到车间工作已经有十个多月的的时间,这十个多月的时间,承蒙车间领导和各位同事的帮助指导,
21、再通过自己的努力,在思想上、业务工作水平上都有了很大的提高,基本上完成了自己的本职工作,并取得了一些较好的成果。现将一年来工作总结:一、努力学习、勤奋工作日常工作中,我主动向其他人员学习。我觉得,每位同事都是我的老师,他们中有业务高手,有技术尖兵。正是不断地虚心向他们求教,使我在调入车间后,在最短的时间内熟识了工作环境,懂得了各种材料的运用、一般问题出现的缘由、修理的方法也都基本驾驭。在业务上,将以前的修理工作阅历和车间的实际状况结合起来,使自身的素养和工作实力得以不断提高。二、班组管理在六月份,我被任命为修理主任,我深感自己肩上任务的重大。为了不辜负领导的期望,我在严格要求自己的同时,还加强
22、了班组管理:1、根据班前、后会议程序要求,开好会议,并做好记录。将矿部、车间的各种文件和要求快速的传达给班组员工,使自己上承下达、承上启下的作用得以充分发挥。使班组工人尽量了解好、了解透彻上级的精神。2、加强班组管理。我制定了较为具体的班组规章制度和考核标准,特殊强调从根本的管理入手。三、进行设备规划,缩短修理周期我和车间领导一起,对设备进行了规划、从修理组织(设计、测量)到修理限制(工时、材料、库存量、费用),都做到有据可查。我认为,做好设备的保养工作,将设备的备品备件预备的足够,是削减在故障发生后缩短修理时间的必要前提。修理的方式有两种,一是事后修理,二是定期修理。我们不能单纯的做到损坏了
23、再修理,只要设备能用就尽量用,坏了再修。而是应当在设备损坏前将故障解除,降低设备的故障率。四、努力做好节资降耗和修理工作本人任修理主任以来,特别重视节资降耗和修理工作。主要:(1)修旧利废16吨;(2)在对绿皮吉普车的修理过程中,修理班利用旧件,组装了后传动轴、后桥差速器、刹车总泵、后弹簧钢板;(3)对28#铲斗进行翻新;(4)下放并安装3立方内燃铲运机、1.5立方电动铲运机、0.75铲运机各2台;(5)下放复新凿岩台车一台;(6)架设风水管路1000多米;(7)安装钢溜井30多节;(8)新架设格筛、护栏10多个;(9)对各种平安防护设施及设备出现的临时性突发故障,做到刚好抢修;(10)大修内
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