[哈尔滨]住宅工程施工组织设计(砖混六层)bbi.docx
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1、某小镇住宅(一期)(五标段) 技术标目 录第一章:综合说说明 第二章: 工程程概况第三章:施工准准备 .专业业技术力力量配备备及施工工协调管管理3.2 施工准备备计划 主要机械械设备选选择计划划 主要劳动动力计划划 主要材料料计划 3.3 施工现场场准备第四章:主要施施工技术术方法施施工技术术措施 . 编编制依据据 .施工工段确定定.施工工进度计计划见附附表 .测量量定位施施工技术术措施 .土方方工程施施工技术术措施 .超流流态桩施施工技术术措施 .承台台承台梁梁施工技技术措施施.地下下室砼施施工.钢筋筋工程 .混凝凝土工程程 模模板施工工工艺.砌筑筑工程 .脚手手架工程程 .门窗窗工程 .装
2、饰饰工程 .室内内、排水水、暖通通、消防防、电气气等技术术措施 第五章:保证工工程质量量措施第六章:成品保保护措施施第七章:保证工工期措施施第八章:防止质质量通病病措施 屋面防防水渗漏漏防治措措施 有水房房间防渗渗漏措施施 防止冷冷桥结露露措施 防止墙墙面裂缝缝措施 防止给给水管结结露措施施 第九章:雨季、冬冬季、风风季、等等技术措措施第十章:文明施施工、施施工工地地防火管管理、防防噪音环环境措施施第十一章章:安全全生产技技术措施施第十二章章:降低低成本措措施第十三章章:对分分包项目目管理、安安全管理理、文明明施工管管理措施施第十四章章:对分分包项目目协调、配配合措施施第十五章章:创鲁鲁班奖质
3、质量保证证措施 第十六章章:特殊殊情况下下连续施施工承诺诺 第十七章章:施工工现场平平面图第十八章章:施工工进度网网络图第一章 综合合说明我公司实实施项目目总承包包管理,通通过对劳劳动力、设设备、材材料、资资金、技技术、方方法和信信息的优优化处理理,实现现成本造造价、工工期、质质量及社社会信誉誉的预期期目标效效果。我们将积积极协助助业主做做好分包包商的选选定工作作,并主主动全面面地做好好对分包包的协调调、管理理、配合合工作,抓抓好对分分包的质质量、工工期、安安全、文文明施工工管理工工作,确确保本工工程优质质、快速速、全面面竣工。 工期: 本工工程招标标文件规规定的工工期为年月日日至年年月日为为
4、确保建建设单位位利益,确确保工程程如期使使用。公公司经科科学策划划、合理理安排、精精心组织织按期完完成施工工任务。本本公司如如中标,立立即组织织劳动力力、材料料、机械械、设备备协调好好各方面面关系进进入施工工现场。确确保总工工期:年年月日竣竣工。1.2 质量 为立汇汇房地产产开发有有限公司司再添精精品工程程,我单单位将把把高质量量建设本本工程放放在第一一位,在在质量管管理上下下功夫, 从工程程开工及及以全面面质量管管理体系系控制工工程全过过程,确确保达到到“省优质质”验收标标准。文明施工工“安全第第一、预预防为主主”是安全全生产的的主题,施施工现场场布置将将按国家家安全生生产标准准和哈市市有关
5、文文件要求求实施,制制定合理理的减少少环境污污染和扰扰民措施施。我公公司将把把本工程程列入重重点工程程管理,安安全生产产文明施施工目标标达到“省文明明施工样样板工地地”标准。方案编编制说明明“方案先先行,样样板引路路”,本工工程将按按照业主主提供的的有关资资料,制制定详细细的、有有针对性性和可操操作性的的专项施施工方案案,从而而实现在在管理层层和操作作层对施施工工艺艺、质量量标准的的熟悉和和掌握,使使工程有有条不紊紊地按期期保质完完成。本方案的的编制范范围为格格林小镇镇住宅一一期五标标段工程程的土建建、装饰饰和安装装工程的的施工方方案及总总承包对对工期、质质量、安安全、文文明施工工的总协协调管
6、理理办法。第二章:工程概概况工程简介介本工程为为住宅宅一期五五标段工工程,建建设单位位为房房地产开开发公司司,设计计单位为为哈尔滨滨建筑筑设计事事务所。工工程地点点位于哈哈尔滨市市街号号。该工工程建筑筑面积平平方米,其其中包括括:栋建建筑面积积平方米米楼;栋栋楼建筑筑面积平平方米;栋楼建建筑面积积平方米米;栋楼楼建筑面面积平方方米;新新建地下下车库建建筑面积积平方米米。住宅宅工程建建筑层数数:六层层,顶层层阁楼,基基础:桩桩基础和和条形基基础,砖砖混结构构,外墙墙为保温温复合墙墙体,现现浇钢筋筋混凝土土楼板,混混凝土屋屋面挂瓦瓦,外墙墙面贴釉釉面砖,室室内抹灰灰刮大白白刷涂料料,外窗窗为塑钢钢
7、窗,单单元对将将电子门门。项目施工工特点本工程建建筑物体体单体多多,建筑筑面积大大,造型型复杂,专专业工序序众多。作作业面的的利用、专专业队伍伍的合理理安排将将成为本本工程施施工的关关键和难难点。其其工程性性质决定定了该工工程具有有如下的的特点:、工程质质量要求求高,这这就要求求每一分分部分项项工程,均均需达到到精品工工程的质质量目标标,保证证整个工工程内坚坚外美。、工程建建筑面积积大,施施工投入入量大。决决定了施施工单位位在组织织施工时时必须投投入大量量机械设设备,人人力和物物力(支支撑、模模板)资资源,地地下室支支模分三三个施工工段。来来能满足足工期质质量的需需要。、本项目目防水工工程质量
8、量,尤其其是地下下、屋面面、卫生生间的防防水质量量,我们们将视其其为本工工程质量量控制的的重点。、地面的的平整度度、防裂裂缝成为为地面工工程施工工质量的的关键,我们将该部位列为重点控制对象。、清水混混凝土施施工是成成熟的施施工技术术,它可可以提高高工程质质量,减减少施工工工序,降降低成本本。本工工程在主主体框架架结构施施工中将将采用该该技术。第三章 施工准准备 专业技技术力量量配备及及施工协协调管理理公司将选选派曾获获得过省省、市优优良工程程且施工工过同类类工程的的专业人人员,他他们业务务精通、自自身素质质高、施施工经验验丰富,多多年从事事本专业业工作,其其强有力力的组织织机构将将确保施施工全
9、过过程的有有效控制制。我公公司实施施总承包包管理,由由项目经经理、技技术负责责人、工工长、质质检员、安安全员、核核算员、材材料员等等组成项项目班子子。项目目管理机机构人员员见下表表:项目经理理部管理理机构物 资 部电气项目部经 营 部技术负责人质量管理材料试验技术内业文明施工协调工作安全管理财务经营施工进度技术部工程部材料供应施工调度后勤保卫机械管理项目副经理水暖项目部项目经理项目管理理机构配配备情况况工程名称称:哈尔尔滨理工工大西区区体育活活动中心心职位姓名职称专业联系方式式项目经理理工程师工民建技术负责责人工程师工民建土建工长长工民建土建工长长工民建土建技术术员工程师工民建土建质检检员工程
10、师工民建土建质检检员工程师工民建安全员工程师工民建安全员工程师工民建核算员经济师工民建材料员 施工工准备工工作计划划()现场场准备:临时道道路、料料场规划划及施工工临时设设施、施施工场地地平整定定位、大大型设备备进场、组组织劳动动力。完完成时间间:年月月日。主要机械械设备的的选择 我们经过过我们认认真研究究选择,混混凝土搅搅拌、运运输、振振捣机械械、钢筋筋加工机机械、电电焊设备备、塔吊吊、龙门门架等垂垂直运输输机械已已全部按按机械设设备计划划准备就就绪。商商品混凝凝土已经经联系完完毕,一一旦现场场混凝土土供应不不上,可可立即辅辅助混凝凝土工程程连续施施工。由于本工工程占地地面积大大根据工工程结
11、构构形式和和施工布布置,垂垂直运输输机械选选用塔吊吊台、台台型号,分别别布置在在建筑物物两侧,其其工作范范围基本本可覆盖盖整个建建筑平面面,主要要用于钢钢筋、模模板的水水平、垂垂直运输输,配备备两座龙龙门架辅辅助垂直直运输。在在施工现现场建立立一座集集中搅拌拌站,配配备二台台混凝土土搅拌机机和台型型拖式混混凝土输输送泵,配配备台型型混凝土土搅拌机机,辅助助浇筑混混凝土。砂砂浆搅拌拌机型台台,并配配备两台台砂浆泵泵。混凝凝土后台台上料采采用装载载机台以以及自动动计量系系统台。钢筋加工工设备一一套(包包括调直直机、弯弯曲机、切切割机),竖向钢筋(以上)连接采用电渣压力焊连接;水平钢筋(以上)连接采
12、用直螺纹套筒机连接。本工程投入电渣压力焊机()、直螺纹套筒机二台。木工加工设备一套(包括电锯、轧刨、平刨)。具体如下下:主 要 机 械械 计 划 表表序号机械或设设备名 称称型号规格格数量国别产地制造年份额定功率率()生产能力产权人状况备注塔吊哈东煤经理部良好砼泵三一重工工经理部良好自动计量量系统搅搅拌站三一重工工经理部良好搅拌机山东建友友经理部良好搅拌机山东机械械厂经理部良好装载机柳州经理部良好切断机牡丹江经理部良好弯曲机牡丹江经理部良好调直机牡丹江经理部良好直螺纹套套筒机北京经理部良好平刨山东经理部良好压刨山东经理部良好圆锯山东经理部良好电渣压力力焊机山西经理部良好电焊机上海华东东经理部良
13、好砼振捣器器哈尔滨经理部良好无齿锯长春经理部良好水准仪上海经理部良好激光经纬纬仪北京经理部良好高压水泵泵长春经理部良好污水泵长春经理部良好主要劳动动力计划划根据施工工计划的的总体安安排,本本工程各各主要专专业工种种均选用用公司专专业队伍伍,不进进行外包包。专业业队伍以以质量、工工期、造造价、文文明施工工为竞争争原则,择择优录用用,公司司劳动部部门与其其专业队队伍或专专业班组组签订用用工合同同,保证证施工中中劳动力力的供应应。主要劳动动力进场场计划表表序号工种名称称年年月月月月月月月月月月力工钢筋工木工瓦工架子工机械工振捣工抹灰工油工电工以上施工工人员按按照施工工进度计计划,提提前二天天进入施施
14、工现场场,熟悉悉各分项项工程的的结构特特点和有有关施工工要求,接接受进场场前的三三级教育育,并履履行手续续,全面面了解掌掌握工程程施工的的技术要要求、质质量要求求、工期期要求、安安全要求求、防火火要求、文文明施工工要求等等,接受受现场管管理人员员的检查查、监督督。()技术术准备:施工图图纸会审审、编制制现场施施工平面面布置图图、编制制施工方方案、编编制分部部分项季季节性施施工措施施、提出出材料需需用量计计划、编编制施工工图预算算。进场场时间:年月日日。物资准准备:建建筑材料料进场、施施工用具具机具进进场。进进场时间间:年月月日。材料物资资目前已已经基本本落实。由由于对哈哈市的建建筑材料料市场了
15、了如指掌掌。与当当地的许许多建材材供货单单位早已已建立了了良好的的长期供供货关系系。通过过我们前前期市场场调查和和与供货货单位的的沟通,对对大宗材材料的供供应完全全可以保保证该工工程项目目的需要要。项目经理理部根据据材料及及大型工工具需用用计划,直直接采购购材料、工工机具进进场,材材料质量量由质量量技术部部门把关关验收,做做到保质质保量,主主要材料料需用量量如下:主要材料料需用计计划主要材料料名称规格单位数量备注水泥哈水吨钢筋吨砂 子子 中粗碎 石石碎 石石木方 钢 管管 大型工具具需用计计划名 称称 规 格 数 量 进场场时间钢模板 竹胶模板板 钢 管管 吨吨 钢跳板 块块 钢扣件 个 水泥
16、罐 个 电闸箱 个个 木 方方 手推车 台台 施工现场场准备 工程正式式施工前前两天,生生产、生生活区暂暂设均搭搭设完毕毕,施工工现场按按施工平平面布置置图布置置完,现现场及时时做好“三通一一平”,临时时用水、电电线路由由建设单单位引至至现场后后,立即即敷设完完成。各各阶段平平面布置置与该阶阶段的施施工重点点相适应应。各种种机械的的布置,要要处于安安全环境境中,避避开高空空物体打打击的范范围。临临时电源源、电线线敷设避避开人员员流量大大的楼梯梯及安全全出口,以以及容易易被坠落落物体打打击的范范围,电电线采用用暗敷方方式。整个施工工现场由由砖墙围围起,形形成封闭闭场区。根根据现场场的实际际情况,
17、现现场设有有安全门门两处,安安全门两两侧及上上方为造造型独特特的企业业宣传标标语。现现场项目目经理部部办公室室、监理理办公室室、会议议室、工工具库以以及生活活区(工工人宿舍舍、食堂堂、水房房、厕所所、淋浴浴间、活活动室等等)全部部设在现现场内。施工现场场实现硬硬铺装,各各种松散散材料用用砖砌体体分隔,上上面覆盖盖五彩布布,以防防污染现现场。按按照现场场平面布布置,拟拟建工程程修建一一条临时时施工道道路,施施工道路路宽度为为米,厚厚度米,由由碎砖头头压筑而而成,保保证各种种运输车车辆的顺顺利通行行。为及时将将雨水排排出场外外,防止止雨季施施工时雨雨水浸泡泡现场,现现场道路路两侧各各挖一条条的排水
18、水沟,坡坡度为,将将雨水引引至场外外。现场场临时设设施,如如搅拌站站、水泥泥罐、材材料堆放放场地等等选择较较高一点点的地势势,并在在其四周周设排水水沟,避避免积水水过多或或浸泡影影响施工工。在雨雨季前,基基础及室室外管沟沟必须回回填完毕毕。施工准备备分工序号项目工作内容容责任单位位、部门门完成时间间一现场准备备总负责:项目经经理临时道路路、料场场规划及施工项目部工工长临时设施施定位项目部放放线员场地平整整定位项目部工工长、技技术负责责人大型设备备进场项目部设设备组织劳动动力项目部工工长二技术准备备施工图纸纸会审建设单位位编制现场场施工平平面布置置图项目部技技术员编制施工工方案审审批公司技术术处
19、项目经理理部编制分部部分项季季节性施施工措施公司技术术处项目经理理部提出材料料需用量量计划项目经理理部编制施工工图预算算项目经理理部三物资准备备建筑材料料进场项目部材材料施工用具具机具进进场项目经理理部材料料筹措启动动资金公司财务务处施工用水水、用电电量计算算第四章 主要要施工方方法、施施工技术术措施编制依据据本工程的的施工组组织设计计主要依依据以下下技术文文件和技技术资料料编制。() 施施工图纸纸()建建设工程程强制性性标准(房房屋建筑筑)版()工工程测量量规范()建建筑地基基基础施施工质量量验收规规范()建建筑桩基基技术规规范()人人防工程程施工及及验收规规范()地地下工程程防水技技术规范
20、范()地地下防水水工程质质量验收收规范()混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范()砌砌体工程程施工质质量验收收规范()屋屋面工程程质量验验收规范范()建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范()建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范()组组合钢模模板技术术规范()钢钢筋焊接接及验收收规程()钢钢筋焊接接接头试试验方法法()建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准()建建筑工程程质量检检验评定定标准()建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范()通通风与空空调工程程施工质质量验收收规范()建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范()建建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准(
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