2022年浙江省土地登记代理人自测考试题11.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A.地役权B.地上权C.永佃权D.典权【答案】 B2. 【问题】 下列属于行政机关赋予行政相对人某种法律资格的许可是（）。A.持枪许可B.排污许可C.会计师证D.行医许可【答案】 C3. 【问题】 根据我国相关法律规定，因受胁迫而请求撤销婚姻的请求权人，只能是（）A.受胁迫一方的婚姻关系当事人本人B.受胁迫一方的婚姻关系当事人的近亲属C.受胁迫一方的婚姻关系当事人所在单位D.婚姻关系的双方当事人【答案】 A4

2、. 【问题】 下列能够产生抛弃效力的有（）。A.将患狂犬病的狗丢在闹市中心B.将城里老房闲置C.农村承包经营户的承包经营权D.将被患有狂犬病的狗咬伤的猪弃在荒山野岭中【答案】 D5. 【问题】 关于地役权的行使，下列叙述有误的一项是（）。A.地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益，尽可能避免损害的发生B.因行使地役权而不得不造成损害的，应本着公平原则，给予适当的补偿C.因行使权利的方式不当或者对避免损害的发生欠缺必要的注意的，应当对所造成的损失承担赔偿责任D.地役权消灭时，供役地所有权人、使用权人承担的义务和所受的限制不会随之消灭【答案】 D6. 【问题】 下列各项对行政拘

3、留的说法不正确的是（）。A.在适用机关上，只能由公安机关决定和执行B.在适用对象上，一般只适用于严重违反治安管理法规的自然人C.在适用时间上，为1日以上，20日以下D.在适用程序上，必须经过传唤、讯问、取证、裁决、执行等程序【答案】 C7. 【问题】 下列各项中不属于行政法内容上的特点的是（）。A.内容广泛，数量庞大B.易于变动，稳定性弱C.实体性规范与程序性规范交织D.变动性小，稳定性强【答案】 D8. 【问题】 公务员法所称人员的是指（）。A.在国家机关中工作的人员B.依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员C.履行公职的人员D.行政工作人员【答案】 B9. 【问题

4、】 甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80的土地出让价款，则下列说法正确的是（）A.甲公司可以获得国有建设用地使用权证书B.甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书C.甲公司可以取得出让国有土地使用权D.甲公司无法得到国有建设用地使用权证书【答案】 D10. 【问题】 根据我国国家赔偿法的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。A.行政机关及其工作人员行使职权造成的损害B.因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害C.因对道路、桥梁管理不善造成的损害D.行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害【答案】 B11. 【问题】 下列各项不属于土地权属争议产生

5、原因的是（）。 A.行政建制变化B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民C.过去无偿占用或“一平二调”D.土地分配不公平【答案】 D12. 【问题】 对我国的行政补偿标准的理解，不正确的是（）。A.一般应当坚持“完全补偿”标准B.当事人有过错时，不排除“适当补偿”标准的适用C.精神损害补偿，也可以在立法中作技术处理D.我国立法中没有规定“适当补偿”的标准【答案】 D13. 【问题】 甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一家人对甲的监护问题相互推诿，此时应由（）担任监护人。A.甲的妻子B.甲的父母C.甲的兄弟D.甲的叔叔【答案】 B14. 【问题】 城市土地国有化是在（）年由法律固

6、定下来的。A.1956B.1967C.1982D.1986【答案】 C15. 【问题】 土地使用权抵押的抵押权人为（）。A.抵押土地使用权的债务人B.接受抵押担保的债权人C.土地所有权人D.第三人【答案】 B16. 【问题】 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（）。A.按照连带责任保证承担保证责任B.按照一般保证承担保证责任C.由当事人加以补足D.由法院根据合同内容加以判定【答案】 A17. 【问题】 初始地籍调查工作的技术方案应由（）负责编写。A.土地管理部门B.当地人民政府C.街道办事处D.承担调查任务的实施单位【答案】 D18. 【问题】 根据民事诉讼法律制度的规定，下列关于诉讼

7、时效期间的说法中正确的是（）。A.当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判B.当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间基于新的证据提出的，人民法院不予支持C.当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持D.诉讼时效期间届满权利人的实体权利并不消灭，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制，但当事人自愿履行义务后以诉讼时效期间届满为由抗辩的，人民法院应予支持【答案】 C19. 【问题】 行政复议审理的方式是（）。A.书面审理B.口头审理C.以书面审理为主，其他方式为辅D.以口头审理为主，其

8、他方式为辅【答案】 C20. 【问题】 初始地籍调查成果评定采用（）。A.三检一验制B.三级验收制C.一验评定制D.检验平均制【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 土地勘测定界的原则有（）。A.符合国家土地房地产和城市规划等有关法律的原则B.符合创新的原则C.符合地籍信息管理的原则D.符合充分应用地籍资料的原则E.符合有效检核的原则【答案】 ACD2. 【问题】 关于对土地登记申请人的审核，下列表述正确的有（）。A.申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明B.申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的企业法人

9、营业执照C.申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书D.申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件E.申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查【答案】 BCD3. 【问题】 关于企业改制和破产使用国有土地的情况，以下说法正确的有（）。A.以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业B.国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业C.国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业D.企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨的方式

10、取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变E.企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变【答案】 ABCD4. 【问题】 土地登记簿由（）组成。A.土地登记卡B.土地登记副卡C.土地登记卡续表D.土地登记委托书E.共用宗土地登记卡目录【答案】 AC5. 【问题】 当事人申请土地权属争议的，应当提交权属争议申请书，该申请书应当载明（）等事项。A.申请人和被申请人的相关信息B.请求事项C.事实和理由D.证人的相关信息E.是否予以受理的决定【答案】 ABCD6. 【问题】 美华商场为于某无偿保管一辆摩托车；出租车司机拉刘某到电影院；王某赠与张某一台电视机；赵某

11、借给孙某1000元钱且不要利息；银行借给王某30万元。下列判断中，正确的判断有（）。A.第一个合同是实践合同B.第二个合同是实践合同C.第三个合同是实践合同D.第四个合同是实践合同E.第五个合同是实践合同【答案】 AD7. 【问题】 变更地籍调查的作用包括（）。A.消除初始地籍资料中的错误B.保持地籍资料的现势性C.作为将来土地转让的依据D.更正实地界址点位E.科学、合理地审批手段【答案】 ABD8. 【问题】 根据合同法的规定，下列关于免除的说法中正确的有（）。A.免除可以为全部免除，也可以为部分免除B.免除只能是全部免除，不允许部分免除C.债权人的代理人在经过许可之后，可以债权人的名义免除

12、债务人的债务D.只有经过债务人的同意，债权人才可以免除债务人的债务E.如果债权人资不抵债，无法清偿到期债务，则其债权人可以请求法院撤销债权人的债务免除行为【答案】 AC9. 【问题】 违约金具有双重效力，即（）。A.惩罚效力B.警示效力C.补偿效力D.公平效力E.强制效力【答案】 AC10. 【问题】 下列可能导致抵押权终止的情形有（）。A.土地使用权发生转移的B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D.抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的E.土地因不可抗力灭失的【答案】 BCD11. 【问题】 土地承包经营权人可以通

13、过（）等方式将土地承包经营权进行流转。A.转让B.转包C.互换D.出租E.征收【答案】 ABC12. 【问题】 宗地权属状况调查中，调查人员要对（）进行一致性调查、核实。A.土地实际用途B.批准用途C.土地转变用途D.申请书上填写用途E.土地原用途【答案】 ABD13. 【问题】 下列各项中，属于土地承包经营合同的内容的有（）。A.承包期限和起止日期B.承包土地的用途C.违约责任D.发包方和承包方的权利和义务E.侵权责任【答案】 ABCD14. 【问题】 不动产抵押贷款比例的增加可能会加大金融市场的风险，该风险主要表现在（）。A.金融部门不能处置已抵押的土地使用权，形成很多呆账、坏账，金融市场

14、发展面临的潜在风险不断增加B.不动产抵押贷款比例的增加不利于土地资产的盘活C.不动产抵押贷款比例的增加会降低房地产业发展的速度D.银行对房地产项目贷款的增长速度大大超过国内生产总值的增长速度，也增加了金融市场面临的风险E.不动产抵押贷款可能会导致金融诈骗【答案】 AD15. 【问题】 下列关于混同的说法，正确的是（）。A.混同在性质上属于法律行为B.混同在性质上属于事件C.发生混同的原因主要有概括承受与特定承受两种D.混同的效力是导致合同关系的绝对消灭E.混同的效力是导致合同关系的相对消灭【答案】 BCD16. 【问题】 甲市刘某违反治安管理处罚法，被乙市铁路公安分局给予行政拘留10天的处罚，

15、刘某不服，向乙市公安局申请复议，乙市公安局将处罚结果更改为罚款200元。刘某不服，向法院提起行政诉讼。对此案有管辖权的法院是（）。A.乙市铁路运输法院B.甲市刘某所在地基层人民法院C.乙市铁路公安分局所在地基层人民法院D.乙市公安局所在地基层人民法院E.甲市铁路运输法院【答案】 CD17. 【问题】 出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有（）A.占有权B.使用权C.收益权D.完全处分权E.部分处分权【答案】 ABC18. 【问题】 甲市工商局作出吊销其管辖范围之外的乙市某企业的营业执照的行政决定，其行为属于（）。A.空间上的越权B.行政越权C.善意越权D.行政滥用职权E.事

16、务上的越权【答案】 AB19. 【问题】 国家土地所有权行使的权利内容包括（）。A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者B.国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权C.国家土地所有者代表可以依法通过出让、出租和划拨的方式将国有土地使用权让与土地使用者D.县级以上地方政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分依法确定E.国家对土地仅享有处分权，不享有收益权【答案】 ABCD20. 【问题】 甲单位于2008年将一块土地出租给乙开溜冰场，租期10年，双方签订了租赁合同，但未办理土地租赁登记。2009年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办歌舞厅，租期20年，并办理了土地租赁登记，对此，下列说法正确的有（）。A.土地承租权归乙B.土地承租权归丙C.土地承租权2018年前归乙，2018年后归丙D.由甲决定土地承租权的归属E.乙有权请求甲承担违约责任【答案】 B三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)