某建筑企业内部管理制度汇编10247.docx

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1、 管理制度汇编管 理 制 度度 汇 编第一章 岗岗位职责责一、项目目经理职职责以施工企企业法人人身份对对工程项项目施工工全过程程负责；1.认真真贯彻执执行国家家的方针针、政策策、建建筑法和和上级的的有关规规定，贯贯彻实施施公司质质量方针针和质量量目标，对对所负责责的工程程项目施施工过程程中的工工程质量量负全面面领导责责任；2.履行行工程承承包合同同，根据据公司有有关规定定组织进进行有关关经济合合同和协协议的签签定及招招投标工工作；3.与公公司领导导协商组组建项目目经理部部，设计计项目组组织形式式，制定定项目经经理部管管理职责责，对项项目的人人员、资资金及各各项资产产进行监监督管理理；4.负责责

2、主持对对工程进进行质量量策划，制制定工程程项目质质量目标标责任制制，对工工程进度度、工程程质量状状况及质质量体系系文件的的执行情情况进行行监督检检查，组组织作好好纠正和和预防措措施的实实施工作作；5.负责责分供方方、分包包商的选选择工作作，代表表公司签签订物资资采购合合同，工工程分包包合同和和劳务分分包合同同；6.负责责加强内内外协调调，保证证工程施施工中的的资源供供给，合合理组织织施工力力量，保保证工程程质量和和工期，满满足合同同要求，处处理好合合同变更更；7.制定定战略性性实施计计划，确确保项目目关键目目标，对对完成公公司下达达的生产产任务、创优计计划、利利润指标标和安全全指标负负责；8.

3、完善善内部基基础管理理，指导导下级工工作，分分配合理理，奖优优罚劣；9.主持持项目工工作会议议，审定定签发对对内、外外各类文文件。10.负负责对项项目员工工进行质质量意识识教育；11.贯贯彻国家家和企业业颁发的的工程质质量的规规定、规规程、制制度和措措施，并并检查落落实；12.确确处理施施工质量量与施工工进度的的关系，合合理安排排施工，确确保工程程质量，对对不合格格工程交交付使用用负直接接责任；13.掌掌握工程程项目的的质量状状况，严严格执行行质量奖奖罚制度度；14.每每月组织织一次工工程项目目的质量量检查，针针对主要要问题，亲亲自组织织攻关；15.在在工程开开工前，项项目经理理根据公公司的创

4、创优计划划和业主主的创优优要求，组组织项目目员工制制定单位位工程的的质量目目标；16.项项目经理理组织各各业务部部门主管管人员对对质量目目标进行行分解，层层层分解解到各部部门和分分项工程程的质量量目标；17.项项目经理理每月月月底组织织项目技技术负责责人、工工程经理理、各专专业工程程师对当当月施工工分项工工程是否否达到质质量目标标进行评评价，对对各项质质量保证证措施的的落实情情况进行行评价；18.对对未达到到质量目目标和要要求的情情况，项项目经理理帮助责责任人员员分析原原因，责责成责任任科室主主管拟定定工作改改进方法法，并在在实际工工作中监监督落实实。19.对对承包项项目工程程生产经经营过程程

5、的安全全生产负负全面领领导责任任；20.贯贯彻落实实安全生生产方针针、政策策、法规规和各项项规章制制度，结结合项目目工程特特点及施施工全过过程的情情况，制制定本项项目工程程各项安安全生产产管理办办法并监监督实施施；21.在在组织项项目工程程业务承承包、聘聘用业务务时，必必须本着着安全工工作只能能加强的的原则，根根据工程程特点确确保安全全工作的的管理体体制和人人员，并并明确业业务承包包人的安安全责任任和考核核指标，支支持、指指导安全全管理人人员履行行职责；22.健健全和完完善用工工管理手手续，录录用外包包队必须须及时向向公司职职能部门门申报，严严格用工工制度与与管理，适适时组织织上岗教教育，要要

6、对外包包队工人人的健康康与安全全负责，加加强劳动动保护工工作；23.组组织落实实施工组组织设计计中安全全技术措措施，组组织并监监督项目目工程施施工中安安全技术术交底制制度和设设备、设设施验收收制度的的实施；24.领领导、组组织施工工现场定定期的安安全生产产检查，发发现施工工生产中中不安全全问题，组组织制定定措施，及及时解决决。对公公司提出出的安全全生产与与管理方方面的问问题，要要定时、定人、定措施施予以解解决；发生事故故，要作作好现场场保护与与抢救工工作并及及时上报报，组织织配合事事故的调调查，吸吸取事故故教训，指指定并认认真落实实防范措措施。二、材料料主任职职责1、 在项目经经理的领领导下，

7、负负责材料料室的全全面工作作，认真真贯彻上上级有关关物资工工作的方方针政策策；2、 组织制定定本部门门的物资资供应管管理办法法，并监监督、贯贯彻执行行；3、 负责组织织施工物物资的筹筹集、公公司组织织渠道进进行采购购、供应应和管理理；4、 掌握物资资供应、消耗、库存情情况和市市场行情情并进行行分析，做做到合理理采购、及时供供应、定定额储备备，按月月监督做做好材料料报表工工作；5、 带领材料料室所有有人员努努力提高高业务素素质和管管理水平平，搞好好廉政建建设，并并做好自自身检查查；6、 督促库管管人员加加强物资资的收发发工作，落落实“限额发发料”制度。7、 对现场物物资堆码码、标识识、存放放进行

8、统统一规划划和管理理；8、 尽职尽责责及时完完成领导导和上级级业务部部门交办办的各项项工作；9、 在物资进进场报验验时应与与甲方、监理进进行协调调，确保保物美价价廉；10、满满足项目目物资需需要的基基础上做做好采购购计划编编制工作作，以便便成批量量采购，努努力降低低材料采采购成本本。11、负负责材料料室范围围内质量量体系、职业安安全健康康、环境境管理体体系的有有效进行行，并向向分供方方等相关关单位施施加环保保影响，对对材料的的环保特特性进行行控制。12、时时做好材材料点验验工作，将将材料成成本的核核算及时时报告财财务室；13、掌掌握施工工队的材材料消耗耗情况，做做到准确确无误，以以此作为为施工

9、队队结算的的依据；14、对对执行完完的合同同进行分分析，掌掌握盈亏亏情况。三、经营营部部长长职责1. 负负责工程程标书的的评审工工作。2.编制制预、结结算工作作。3.负责责签订工工程合同同。4.负责责签订劳劳务队的的清包合合同。5.负责责签订分分包工程程的合同同。6.负责责项目工工程的成成本控制制。7.制定定本部门门的质量量目标工工作。8.配合合各部门门完成招招、投标标工作。四、工程程部部长长职责1.贯彻彻执行国国家安全全生产方方针、政政策，落落实公司司质量方方针，负负责公司司安全生生产管理理工作；2.负责责对劳务务承包方方的调查查和确认认，建立立合格劳劳务承包包方档案案，配合合项目经经理部作

10、作好民工工入场教教育工作作；3.负责责对特种种工作人人员的监监督管理理和登记记工作，参参与施工工组织设设计方案案中安全全技术措措施的审审核；4.负责责施工工安全控控制程序序的编编制、修修改、监监督、指指导项目目经理实实施，负负责重大大工伤、事故的的调查处处理；5.定期期进行安安全生产产检查工工作，监监督检查查施工过过程中安安全防护护规范标标准的执执行情况况，制止止违章指指挥和违违章作业业，杜绝绝不安全全隐患的的产生，预预防安全全生产事事故发生生；6.配合合项目部部作好生生产统计计报量工工作。五、技术术部部长长职责1 负责本专专业的技技术工作作，审核核施工组组织设计计和施工工方案。2 监督项目目

11、部在施施工中执执行新规规程、规规范及国国家有关关标准。3 深入施工工现场，及及时解决决施工中中的技术术问题，4.指导导项目部部使用新新工艺、新材料料、新技技术。六、办公公室文员员职责1、负责责公司文文件的收收发，做做好收文文登记和和文件资资料借阅阅登记，及及时交有有关领导导和部门门。办理理相关文文件（包包括外来来文件）的的收集、整理、标识、转发、发放、借阅、回收、存档、处置等等事宜，确确保各部部门按时时得到相相关的正正确文件件，并及及时回收收和销毁毁所有失失效文件件。2、负责责公司报报刊、杂杂志、书书籍的收收发，做做好登记记、整理理工作。3、负责责接收与与公司业业务相关关的电话话、电报报及电传

12、传，重要要事项及及时报告告总经理理或部门门负责人人。4、负责责会议的的通知和和会务工工作，以以及有关关会议的的记录工工作，并并形成会会议记录录或会议议纪要，作作好文件件资料存存档工作作。5、负责责公司有有关文件件的打印印及复印印。6、负责责管理公公司的办办公环境境及办公公用品的的采购和和下发。7、负责责公司日日常协调调工作、公司员员工的考考勤及来来访接待待。8、协助助综合管管理部做做好人力力资源的的管理工工作；9、负责责后勤保保障（食食堂及车车辆管理理）；10、负负责工会会管理（劳劳保用品品、群众众意见的的收集）；11、参参与内审审与管理理评审工工作；12、负负责员工工培训计计划的安安排及公公

13、司内部部培训实实施；13、负负责网站站的管理理。14、协协助各部部门的工工作。七.设计计部经理理岗位职职责1.在总总经理、总工程程师领导导下，负负责日常常设计业业务的经经营管理理工作和和ISOO90001的推推行工作作。2.在总总工程师师指导下下具体负负责校审审管理、技术管管理、图图纸管理理以及设设计人员员的技术术培训和和开展设设计评优优活动。3.协助助总工程程师组织织设计人人员按国国家设计计规范、公司技技术规定定开展设设计业务务，保证证设计质质量。4.参与与设计合合同评审审八.设计计师岗位位职责1.负责责在切实实了解设设计资料料和设计计计划要要求的基基础上，进进行方案案设计，待待批准后后做好

14、施施工图设设计。2.负责责设计文文件及设设计深度度满足公公司装饰饰工程项项目施工工图设计计要求及及国家和和地方的的有关法法律、法法规要求求。3.负责责较对工工作。4.负责责设计交交底，处处理设计计变更，解解决施工工中有关关设计问问题，负负责工程程回访和和技术总总结。九.设计计部项目目负责人人岗位职职责1.负责责组织装装饰工程程各个专专业的设设计。2. 负负责与建建设单位位、施工工单位、规划、消防、环保等等部门的的联系，参参与有关关会议，解解决设计计问题，做做记录向向总经理理、总工工程师和和设计部部经理汇汇报。3.负责责组织资资料搜集集，调查查研究，协协调各专专业矛盾盾。4.负责责组织各各专业设

15、设计图纸纸会签，审审批方案案阶段的的设计文文件，组组织设计计验证和和评审。5.负责责组织设设计交底底、图纸纸会审，做做设计变变更修改改图，对对施工中中有关问问题进行行协调处处理，做做现场技技术服务务，进行行工程回回访和组组织设计计总结。6.负责责编制设设计计划划。7.负责责组织设设计人员员的业务务培训和和技术交交流，收收集设计计信息，不不断改进进和提高高设计水水平。8.负责责办理图图纸的交交接、归归档手续续。 十.设计计专业负负责人岗岗位职责责1.负责责本专业业的设计计组织。2.负责责组织本本专业的的设计评评审和校校对。3.对本本专业的的设计质质量负责责。十一.设设计较审审负责人人岗位职职责1

16、.负责责图纸的的全面校校审工作作，并对对校审结结果负责责。2.负责责填写“工程设设计校审审单”。十二、会会计主管管岗位职职责1.熟悉悉会计、税务等等相关法法律、法法规并认认真贯彻彻执行；2.各项项费用及及工程付付款凭证证的审核核；3.记账账凭证的的编制并并登记入入账；4.会计计凭证的的整理、装订及及保管工工作；5.定期期的纳税税申报工工作；6.总账账、各明明细账、凭证的的核对，并并保证账账证、账账账、账账实相符符；7.各项项目、各各分包、供货方方付款台台账的管管理；8.各种种财务报报表、税税务报表表的编制制并及时时送达公公司领导导及相关关单位；9.公司司的整体体资金规规划及资资金控制制，为决决

17、策者提提出合理理化建议议；10.定定期与甲甲方、公公司预算算部对账账，随时时掌握每每份合同同的结款款情况；11.根根据办公公室提供供的考勤勤表及时时做出工工资表及及工资的的发放；12.与与银行、税务等等相关单单位的联联系沟通通，及时时掌握相相关政策策。十三、出出纳岗位位职责1.现金金的收付付和库存存现金的的管理，现现金日记记账的登登记，做做到每日日盘点、日清月月结、账账实相符符。2.银行行存款的的管理，银银行日记记账的登登记，定定期查询询银行存存款余额额并与银银行日记记帐进行行核对。3.支票票的管理理，使用用时详细细登记，确确保安全全使用。4.每月月结出现现金、银银行存款款当期发发生额及及余额

18、并并与总账账相核对对。5.各种种付款原原始凭证证的审核核，只有有真实有有效的凭凭证方可可付款。6.根据据审批完完全并真真实准确确的付款款凭证付付款，并并及时登登记入账账。十四、工工程室经经理职责责：1.在项项目经理理的领导导下，调调配指挥挥人员、机械，对对施工质质量、进进度、安安全文明明生产总总负责，并并负责项项目部的的行政管管理工作作及对外外公关协协调，解解决施工工扰民问问题，协协调同交交通部门门、环保保及街道道的关系系，为项项目施工工创造良良好的条条件；2.通过过考察评评议选择择合格的的劳动分分包队进进场，负负责对劳劳务分包包队的全全面管理理；3.认真真熟悉图图纸及施施工规范范，了解解施工

19、动动态，根根据技术术室制定定的总进进度计划划和月进进度计划划安排每每周每日日的工作作，调整整人力物物力，确确保重点点施工，保保证工程程进度；4.加强强对劳务务队的质质量管理理，把施施工质量量与施工工队工费费紧密挂挂钩，调调动参加加施工的的全体人人员搞好好质量的的积极性性，保证证分部分分项工程程都达到到预定的的质量目目标；5.主持持工程例例会，检检查工作作落实情情况，按按上级要要求和实实际情况况布置周周、月、旬、季季施工生生产任务务；6.对安安全工作作进行领领导，建建立健全全安全组组织机构构，作好好现场安安全、场场容环境境及人员员的管理理工作；7.负责责协调好好劳务队队及现场场机械、材料、技术等

20、等业务口口的关系系；8.建立立工程施施工日志志。9.负责责施工现现场的平平面布置置和场容容管理；10.带带领各专专业、各各队、各各栋号完完成各种种指标，为为项目的的施工献献计献策策，对施施工现场场的进度度、质量量、安全全等情况况随时作作到了如如指掌；11.经经常组织织现场会会，每星星期组织织一次工工程全面面检查，及及时解决决发现的的问题，抓抓好文明明施工的的全面工工作，节节约材料料。12.组组织班组组自检、互检、交接检检并签证证。参加加工程隐隐预检，严严把质量量关，制制止使用用不合格格的工程程材料。对不合合格的工工程转交交给下道道工序负负直接责责任。13.对对本栋号号、本工工段发生生的工程程质

21、量事事故负直直接责任任。对质质量事故故应及时时上报。14.按按照技术术室要求求具体实实施样板板制。15.协协助项目目经理搞搞好安全全生产，对对施工项项目的安安全生产产负直接接领导责责任。16.在在抓施工工生产的的同时，要要认真贯贯彻执行行安全生生产制度度。17.组组织进行行分项、分层、分工种种的安全全技术交交底和安安全教育育，并监监督执行行落实。18.组组织工人人学习安安全操作作规程，提提高工人人的安全全意识和和自我防防护能力力。19.经经常检查查施工现现场，发发现隐患患及时处处理，做做到不违违章指挥挥。20.发发生事故故立即上上报并参参加事故故的调查查处理。十五、土土建专业业工程师师职责1.

22、负责责编制施施工组织织设计和和施工方方案，负负责本专专业的技技术交底底和质量量检查工工作，参参加图纸纸会审。2.审阅阅施工图图纸和有有关技术术文件，办办理本专专业的设设计变更更签任手手续，及及时存档档。3.负责责按施工工组织设设计组织织施工，负负责制定定特殊过过程和关关键工序序作业指指导书。4.参与与技术交交底的检检查、分分析、发发现问题题及时处处理。5.负责责在施工工中组织织新材料料、新工工艺、新新技术的的具体实实施。6.负责责本专业业的内业业资料、施工资资料的编编制整理理工作。十六、水水、电专专业工程程师职责责1.负责责本专业业的技术术交底和和质量检检查工作作，参加加图纸会会审，参参加施工

23、工组织设设计的编编制和拟拟订专项项施工方方案。2.编制制月份进进度计划划，参与与本专业业工程分分包的协协调工作作和管理理工作，监监督施工工队密切切配合，确确保工程程进度和和工程质质量。3.负责责本专业业的成本本核算工工作，主主持专项项验工计计价和预预算，定定期与业业主进行行工程结结算。4.作好好本专业业的材料料计划，协协助材料料部门作作好材料料、设备备的选型型和订货货工作。5. 负负责本专专业的内内业资料料、施工工资料的的整理工工作。十七、质质检员职职责1.熟悉悉图纸和和工程文文件，对对开工至至竣工整整个过程程的技术术交底、材料验验收、施施工方案案等环节节进行质质量监督督；2.负责责对过程程施

24、工中中检验和和试验所所发现的的不合格格品标识识上报，并并通知操操作者和和下道工工序的施施工者，避避免不合合格品的的转序。3.参加加物资进进场验证证工作，保保证进货货质量.4.协助助工程师师，对有有关技术术交底进进行质量量复查，确确保工程程质量。5.按时时作好施施工技术术资料。十八、成成本经理理岗位职职责1.负责责工程项项目的预预、结算算工作。2.每月月提供一一份产值值完成报报表。3.负责责工程的的招投标标工作。4.协助助工程项项目部做做好成本本控制。5.经常常参加工工程项目目部的现现场会议议。6.负责责劳务队队的预、结算工工作。7.负责责工程项项目部的的材料计计划分析析表。8.协助助技术部部做

25、好工工程洽商商及变更更工作。9.负责责工程分分包的预预、结算算工作。10.搜搜集工程程项目部部各类文文件信息息。十九、工工长职责责在项目经经理领导导下工作作，对现现场施工工安全、施工质质量、施施工进度度、场容容、材料料、机具具使用、劳动力力合理安安排等工工作负责责；1.科学学组织，合合理安排排，调动动各方面面积极性性，协调调各专业业，积极极组织劳劳动竞赛赛、安全全竞赛等等评比活活动，树树先进，促促后进；2.制止止违章作作业，监监督单项项工程技技术交底底的完整整性，避避免一切切返工、质量事事故、人人身事故故等的发发生；3.监督督每道工工序按照照施工规规范要求求施工，坚坚持上、下道工工序的交交接手

26、续续的完全全性，组组织自检检、互检检、班检检、队检检和项目目验收；4.发现现问题及及时处理理，对违违纪、违违章、不不服从安安排的人人员有权权给予停停工、制制止或罚罚款处理理；5.经常常提出合合理化建建议，作作到腿勤勤、眼勤勤、手勤勤，了解解工程实实际情况况，随时时掌握工工程动态态；二十、安安全员职职责1. 完善安全全措施并并负责监监督执行行；2.深入入现场对对施工过过程的防防护设施施和特殊殊工种操操作安全全工作进进行检查查监督，及及时解决决安全工工作存在在的问题题及事故故隐患，制制止违章章作业，避避免损失失；3.定期期向工人人进行安安全教育育，施工工前向作作业人员员书面交交底，并并办理、审查手

27、手续；4.及时时指导作作业队的的安全生生产，作作好宣传传工作；5.调查查处理伤伤亡事故故，作好好宣传工工作；6.及时时发放防防护及保保健用品品；7.总结结安全工工作，及及时提出出防范措措施；8.建立立安全日日志；二十一、材料员员职责1、 在材料室室主任的的领导下下，组织织实施业业务范围围的有关关物资供供应和管管理，及及时作好好各种资资料（出出厂合格格证、复复试报告告、厂家家资质证证明）的的收集、整理、并核实实物品与与出厂明明细单的的相符；2、 做好物资资筹集，全全力协助助室主任任进行分分工采购购供应和和日常管管理工作作；3、 在接收物物资时，负负责先进进行必要要的验证证工作；4、 随时掌握握现

28、场实实际情况况，及时时向室主主任汇报报，做到到合理采采购，定定额储备备，努力力降低采采购成本本；5、 及时解决决现场材材料方面面存在的的问题，掌掌握材料料消耗情情况，协协助室主主任做好好现场材材料的供供应和管管理工作作；6、 对现场物物资进行行标识，对对不合格格产品提提出处理理意见，并并报上级级部门审审批；7、 协助材料料主任做做好物资资台帐。二十二、测量员员职责：1.在土土建专业业工程师师领导下下负责对对所承建建工程的的测量、沉降监监控工作作；2.严格格执行测测量规范范，按放放线工艺艺进行测测量；3.认真真审阅图图纸，核核对尺寸寸，画出出复杂部部位放线线图，送送交技术术负责人人及技术术主管签

29、签任；4.负责责工程项项目的测测量标识识。对不不同期限限、不同同种类的的穿线事事先制订订标准和和符号，不不得随意意变更和和涂改；5.测量量工作完完成后严严格执行行自检、互检制制度，检检查合格格后报请请专业工工程师验验线；6.按要要求、规规定填写写文字记记录，作作好内业业工作；7.负责责对测量量设备的的使用、保管、保养、定期检检查及建建议维修修和购置置。二十三、试验员员职责：1.负责责组建工工地试验验室、养养护室；2.负责责水泥、砂、石石、钢筋筋、混凝凝土、填填土、外外加剂、防水涂涂料及卷卷材等材材料的工工地取样样，并填填写委托托实验单单，送公公司试验验室或委委外试验验。做好好见证取取样工作作；

30、3.对进进入工地地的主要要材料。协助有有关人员员，作好好质量验验收与分分类堆放放工作；4.负责责收集和和整理试试验报告告和合格格证书；5.协助助主管工工程师监监督原材材料的使使用情况况，及时时反映并并制止违违规使用用；6.根据据配合比比选定单单，测量量原材料料含水量量，换算算混凝土土和砂浆浆的配合合比；7.负责责按照检检验、测测量和试试验设备备的控制制工作程程序管管理、使使用、校校准和维维修检验验试验设设备，并并按合同同要求向向业主提提供这些些设备的的技术资资料；8.负责责工地试试验资料料的管理理存档工工作。二十四、资料员员职责：1.负责责质量体体系文件件及质量量记录的的统一管管理工作作；2.

31、负责责对各种种有效（或或作废）文文件、图图册及质质量记录录进行标标识，并并作好登登记手续续；3.技术术负责人人对各业业务口的的质量记记录进行行检查、评议、整改工工作；4.负责责项目经经理部对对外文件件的收发发工作，及及公司下下发文件件、项目目内部资资料的管管理。根根据项目目经理或或书记的的批示，组组织人员员对文件件进行传传阅、学学习；5.确保保所负责责的各类类文件资资料分类类明确，便便于查找找，并不不得丢失失；6.负责责项目微微机、复复印机的的管理及及操作；7.作好好会议记记录工作作，负责责整理项项目规章章制度并并监督实实施；8.负责责保管项项目资料料标识、修改等等。二十五、机械管管理员职职责

32、：1.根据据工程需需要，申申报需用用机械计计划，落落实结帐帐手续；2.负责责机械管管理、维维修、保保养，保保证机械械完好率率在900%以上上；3.负责责各种机机械的进进场，并并作好记记录，办办理结帐帐手续，负负责组织织施工设设备的搬搬移工作作；4.对施施工设备备的管理理实行“三定制制度”，确保保其过程程能力，配配合机械械操作人人员发挥挥机械效效率，完完成各项项任务指指标；5.记录录各项机机械使用用率；6.完成成其他工工作任务务，保证证安全生生产，对对机械操操作人员员进行安安全教育育并检查查操作证证书；7.对机机械、机机具建帐帐建卡，定定期与项项目财务务核对，严严格管理理。第二章 岗位任职职要求

33、一、经营营部部长长任职要要求大专以上上学历，平平均年龄龄在400岁以下下，从事事本职工工作5年年以上。有预算算员岗位位证书，会会操作电电脑及相相关预算算软件。二、工程程部部长长任职要要求大专以上上学历，平平均年龄龄40岁岁以下从从事本职职工作55年以上上。有工工程师证证书，会会操作电电脑及相相关软件件。三、技术术部部长长任职要要求本科以上上学历，年年龄在335岁以以下，有有5年以以上工民民建专业业经验，中中级以上上职称，会会操作电电脑并能能熟练使使用画图图软件。四、办公公室文员员任职要要求 中专专以上学学历，年年龄在220-330岁之之间，能能熟练操操作电脑脑及办公公软件，打打字速度度在700

34、字每分分钟以上上，有良良好的文文字编辑辑能力。限女性性，五官官端正，形形象气质质佳，口口才好，能能独立完完成自身身的工作作，身高高在1.60米米以上。从事相相关工作作2年以上上。五、会计计任职要要求大专以上上学历，年年龄在225-440岁之之间，能能熟练操操作电脑脑及相关关会计软软件，有有相关会会计证件件。从事事本职工工作3年以上上，能做做建筑装装饰企业业成本经经营核算算，五官官端正，工工作踏实实认真，能能够独立立完成记记帐、核核算、报报税等相相关工作作。男女女不限。六、出纳纳员任职职要求中专以上上学历，年年龄在222-335岁，有有会计证证，能熟熟练操作作电脑及及相关软软件，从从事本职职工作

35、33年以上上，熟悉悉建筑企企业现金金流量程程序，五五官端正正，为人人诚实，工工作认真真负责，能能独立完完成本职职工作。男女不不限。七、预算算员任职职要求建筑相关关专业专专科以上上学历，25-35岁， 5年以上业内精装修报价工作经验，懂水电暖预算,精通北京概、预算定额及相关政策法规条例，有预算上岗证，精通预算软件电脑操作。主持过3个以上1千万元以上的投标或施工结算经验，独立完成万米配套专业工程5个以上，精通EXCEL，有施工现场经验。八、室内内设计师师任职要要求相关专业业大专以以上学历历，能独独立完成成大型设设计方案案，三年年以上工工作经验验，掌握握最新的的国际设设计动态态和超前前的设计计思想，

36、熟熟悉材料料性能及及价格，有有独立完完成大型型装饰工工程设计计的经验验和设计计组织能能力，有有协调设设计与施施工关系系的能力力。九、资料料员任职职要求具备工程程资料员员上岗证证书，有有技术职职称者优优先，丰丰富的装装饰工程程工作经经验。330岁以以下.十、质检检员任职职要求年龄在335岁以以下,55年以上上装饰工工程经验验，有质质检员证证书，对对建筑装装饰施工工工艺比比较了解解，熟悉悉国家相相应的规规范要求求。十一、安安全员任任职要求求 中专专以上学学历，年年龄在440岁以以下，从从事本职职工作在在5年以以上，有有安全员员证、会会操作电电脑。十二、材材料员任任职要求求中专以上上学历，年年龄在3

37、35岁以以下，从从事本职职工作在在3年以以上，会会操作电电脑。十三、土土建工程程师任职职要求正规院校校工民建建或相关关专业毕毕业，专专科或以以上学历历； 五五年以上上相关工工作经验验，其中中两年以以上项目目管理经经验；良好的的沟通及及表达能能力；敬业，诚诚实，可可靠。十四、电电气工程程师任职职要求熟悉建筑筑业强弱弱电原理理及应用用；有国国家相关关从业许许可证书书；五年年以上实实践经验验及工作作安全记记录；为为人诚实实，积极极向上。十五、水水暖工程程师任职职要求给排水专专业大学学本科以以上学历历；从事事给排水水建筑设设计工作作3年以以上；具具有敬业业精神，能能吃苦耐耐劳；熟熟练使用用AUTTOC

38、AAD软件件。十六、工工长任职职要求中专以上上学历，平平均年龄龄40岁岁以下，从从事本职职工作在在5年以以上，有有相关证证书，会会操作电电脑及相相关软件件十七、项项目经理理任职要要求相关专业业大专以以上学历历，300-400岁，装装饰行业业3年以以上同岗岗位工作作经历，熟熟悉大中中型工装装项目运运作流程程及管理理方式，55个以上上大中型型项目独独立运作作经验，具具备二级级以上项项目经理理资质，掌掌握施工工现场技技术管理理资格者者优先。第三章 行政政管理一.项目目人员管管理制度度：1.项目目所属人人员（含含住勤人人员）必必须在以以项目经经理的领领导下，服服从项目目工作分分配，努努力完成成本职工工

39、作，为为项目各各项工作作的顺利利开展贡贡献自己己的力量量。2.项目目人员要要以整洁洁的仪表表出现在在施工现现场，维维护企业业的形象象，保持持良好的的精神风风貌。3.项目目人员要要以本企企业利益益为重，积积极维护护和争取取企业利利益，个个人服从从项目，项项目服从从公司，同同心同德德努力提提高经济济效益。4.努力力钻研本本职业务务，加强强学习，扩扩大知识识面，更更新知识识，以适适应当前前施工生生产技术术发展的的需要。5.严格格执行公公司、项项目部的的各项管管理规定定，自觉觉遵守规规章制度度，服从从管理维维护执行行项目经经理部的的各项决决定，顾顾全大局局，不违违章违纪纪。6.在工工作中既既要做好好分

40、工，又又要搞好好协作，树树立“一盘棋棋”的思想想，工作作中杜绝绝推诿、扯皮，一一切行为为以施工工大局为为重。7.要保保持思想想的纯洁洁性，自自觉抵制制不健康康思想的的侵蚀，严严禁参加加违法活活动。8.树立立廉洁奉奉公思想想，不以以权谋私私，严禁禁找客户户“吃”“拿”“卡”“要”，收取取回扣和和接受贿贿赂，不不接受施施工队的的请吃，不不接受施施工队送送的礼物物。9.在与与建设单单位、设设计单位位、监理理单位、质检站站等单位位的工作作交涉中中，要注注意自身身形象、维护公公司利益益。10.要要按项目目经理部部规定出出勤，按按时上下下班，不不迟到不不早退，严严格执行行项目经经理部的的考勤制制度和请请销

41、假制制度，工工作时间间不外出出办私事事。11.遵遵守北京京市文明明公约，做做文明市市民，爱爱护公物物，自觉觉遵守公公共秩序序，讲究究社会公公德，举举止文明明，做一一个健康康向上的的好市民民。12.敢敢于同坏坏人坏事事做斗争争，维护护正义，树树立正气气，自觉觉抵制不不正之风风。二.印章章管理制制度：1、公司司对外使使用的有有效印章章包括： 公司目目前在工工商局备备案的有有效印章章有公司司公章、财务专专用章、法人名名章及分分公司的的以上各各章；其其它与本本公司相相关的印印章都属属于无效效印章，使使用无效效印章有有关的业业务我公公司不承承担任何何责任。2、印章章管理者者2.1公公司公章章由综合合管理

42、部部专人负负责保管管；各项项目公章章由各项项目经理理负责保保管；2.2财财务章由由财务部部主管妥妥善保管管，财务务部部门门负责人人对该印印章的使使用负责责；2.3印印章保管管者对印印章的遗遗失和使使用负责责；2.4印印章管理理者必须须将每个个印章的的印模制制成印鉴鉴簿一式式两份，由由本人和和综合管管理部永永久保存存；2.5作作废的印印章要立立即上缴缴公司综综合管理理部封存存。3、公司司印章使使用范围围3.1以以公司名名义对外外发出的的重要公公函和文文件、合合同等；3.2以以公司名名义与有有关单位位业务往往来的公公函、文文件和发发文等。4公章章使用手手续4.1使使用公章章必须事事先履行行登记及及

43、审批手手续。填填写印印章使用用登记表表。未未经审批批及登记记的用印印所引发发的后果果和责任任公司不不予认可可。4.2凡凡盖章发发出的文文件，综综合管理理部必须须留存其其加盖印印章的复复印件存存档；4.3 以公司司名义签签署的各各类文书书、各部部门以公公司名义义对外报报交的各各种报表表，均需需经部门门负责人人(项目目负责人人)审核核后，交交总经理理 (或或授权人人)签字字后方可可用印；4.4如如需法律律审核的的用印，由由经办部部门负责责人提出出，由法法律顾问问签署审审核意见见。5印章章不准带带出公司司，因故故必须带带出时，需需经总经经理 (或授权权人)批批准并进进行详细细登记，并并将盖章章文件的

44、的复印件件带回公公司；未未经同意意所引发发的后果果和责任任公司不不承担任任何责任任。6任何何盗用公公司印章章及私刻刻、造假假的行为为属于违违法行为为，由此此行为所所引发的的一切后后果公司司不予承承担，并并且一经经发现公公司有权权追究盗盗用及造造假者刑刑事及经经济责任任；三合同同管理制制度1总则则1.1为为加强公公司的管管理工作作，保证证依法签签订、履履行、变变更和解解除合同同，及时时解决合合同纠纷纷，维护护公司的的合法权权益，根根据公司司经营运运作情况况和国家家有关法法律规定定，制定定本制度度。1.2本本办法规规定了公公司合同同的协商商谈判、审查批批准、订订立、履履行、变变更与解解除、纠纠纷、

45、罚罚则等管管理办法法。1.3公公司各部部门及下下属项目目对外签签订的各各类合同同、协议议适用本本办法。但项目目工程类类合同依依现行的的工程程合同及及协议管管理制度度执行行，其中中没有规规定或规规定不明明确的，参参照本办办法执行行。1.4合合同主要要分类：1.4.1非项项目工程程类合同同分类：购销合合同、租租赁合同同、固定定资产(含购置置及维修修)合同同、劳务务合同等等。1.4.2项目目工程类类合同依依据工工程合同同及协议议管理规规定执执行。2合同同的谈判判2.1签签订合同同、协议议，必须须遵守国国家法律律。不得得以公司司名义利利用签订订合同进进行违法法活动、假公济济私、谋谋取私利利，损害害公司

46、利利益。2.2根根据公司司需要，依依照合合同法要要求，在在平等互互利的基基础上对对外签订订合同。2.3签签约人在在签订合合同之前前，必须须认真了了解对方方当事人人的情况况。包括括：对方方是否具具有合同同法规定定的主体体资格；是否具具备履约约能力及及资信情情况；对对方签约约人是否否为法定定代表人人或取得得有效授授权的代代理人。确保所所签合同同有效、有利。2.4合合同应条条款齐全全、文字字表达准准确、字字迹清晰晰，内容容符合公公司要求求和利益益。2.5合合同必须须使用公公司(含含项目公公司)公公章或合合同专用用章，填填写法定定代表人人或法定定代理人人、签定定时间。2.6所所签合同同由主管管部门、财务部部留存原原件一份份，由公公司总经经理办公公室存档档一份。相关部部门确因因业务需需要，可可留存复复印件或或原件与与相关部部门配合合工作。2.7合合同所涉涉及的政政府批复复、备案案文件或或政府要要求确定定数量的的合同原原件，主主办部门门均应及及时交公公司总经经理办公公室存档档。项目目由项目目办公室室登记后后，移交交公司总总经理办办公室存存档。3合同同的审查查批准3.1合合同在正正式签订订前，必必须上报报总经理理或授权权人审查查批准后后，方能能正式签签订。3.2