房地产建设项目环评报告ccui.docx

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1、建设项目目环境影影响报告告表项目名称称：亿龙名名城住宅宅小区建设单位位(盖章章)：荆门市市亿龙房房地产开开发有限限公司编制日期期：20005年年10月月国家环境境保护总总局制建设项项目环境境影响报报告表编编制说明明1.项目目名称指项项目立项项批复时时的名称称，应不不超过330个字字（两个个英文字字段作一一个汉字字）。2.建设设地点指项项目所在在地详细细地址，公公路、铁铁路应填填写起止止地点。3.行业业类别按国国标填写写。4.总投投资指项目目投资总总额。5.主要要环境保保护目标标指项项目区周周围一定定范围内内集中居居民住宅宅区、学学校、医医院、保保护文物物、风景景名胜区区、水源源地和生生态敏感感

2、点等，应应尽可能能给出保保护目标标、性质质、规模模和距厂厂界距离离等。6.结论论与建议议给出出本项目目清洁生生产、达达标排放放和总量量控制的的分析结结论，确确定污染染防治措措施的有有效性，说说明本项项目对环环境造成成的影响响，给出出建设项项目环境境可行性性的明确确结论。同同时提出出减少环环境影响响的其他他建议。7.预审审意见由行行业主管管部门填填写答复复意见，无无主管部部门项目目，可不不填。8.审批批意见由负负责审批批该项目目的环境境保护行行政主管管部门批批复。1、建设设项目基基本情况况 项目名称称亿龙名城城住宅小小区建设单位位荆门市亿亿龙房地地产开发发有限公公司法人代表表杨 雨雨联系人田 甜

3、甜通讯地址址荆州市沙沙市区江江津中路路联系电话话07166812286223传 真812886233邮政编码码4340000建设地点点荆门市掇掇刀区名名泉路南南侧（原原区人民民医院）立项审批批部门批准文号号建设性质质新建 改扩建建 技改改行业类别别及代码码房地产开开发占地面积积(平方方米)342775绿化面积积(平方方米)87399总投资(万元)40000其中：环环保投资资(万元元)46.55环保投资资占总投投资比例例1.2%评价经费费(万元)预期投产产日期20066年6月月1.1项项目简介介1.1.1工程程内容及及规模荆门亿龙龙房地产产开发有有限公司司拟在荆荆门市掇掇刀区名名泉路南南侧原区区

4、人民医医院建设设亿龙名名城住宅宅小区工工程。该该项目的的建设有有助于缓缓解荆门门市掇刀刀区居民民住房困困难及改改善居住住条件。根据该工工程规划划设计, 亿龙龙名城住住宅小区区项目占占地3442755m2,规划划建设总总面积5580000m22,共建建住宅115栋,住宅面面积5110000m2,计3366套套。商业业建筑面面积70000mm2，会所所建筑面面积14498.4m22, 小小区共设设小汽车车停车位位2000个车位位。1.1.2地理理位置天海小区区二期工工程建设设地点位位于沙市市区文化化宫路北北侧，沙沙市工人人文化宫宫内北侧侧。该项项目东连连市工会会宿舍楼楼、沙市市区政府府办公区区，南

5、面面临文化化宫内广广场及文文化宫主主楼/文文化宫1.1.2报告告表编制制的依据据1.中中华人民民共和国国环境保保护法（1989年12月26日）；2.中中华人民民共和国国环境影影响评价价法（2002年10月28日）；3.中中华人民民共和国国固体废废物污染染环境防防治法（2003年11月26日）；4.中中华人民民共和国国水污染染防治法法（119966年5月月15日日）；5.中中华人民民共和国国水污染染防治实实施细则则（中中华人民民共和国国国务院院令第2284号号，20003年年3月220日）；6.中中华人民民共和国国环境噪噪声污染染防治办办法（1996年10月29日）；7.中中华人民民共和国国大气

6、污污染防治治法（2000年4月29日）；8.环环境影响响评价技技术导则则（HHJ/TT2.112.3-993）；9.环环境影响响评价技技术导则则大气环环境（HHJ/TT2.22-933）；10.环环境影响响评价技技术导则则地面水水环境（HHJ/TT2.33-933）；11.环环境影响响评价技技术导则则声环境境（HHJ/TT2.44-19995）；12.环环境影响响评价技技术导则则非污染染生态影影响（HHJ/TT19-19997）；13.国国务院国国发119966311号文件件国务务院关于于环境保保护若干干问题的的决定； 14.国国务院环环境保护护委员会会、国家家计划委委员会、国国家经济济委员会

7、会(877)国环环字第0002号号文件建建设项目目环境保保护设计计规定；15.中中华人民民共和国国国务院院令第2253号号建设设项目环环境保护护管理条条例；16.国国家环境境保护总总局20001年年2月建建设项目目环境保保护分类类管理名名录（第第一批）；17.荆荆门市亿亿龙房地地产开发发有限公公司的环环境影响响评价委委托书；18.荆荆门市亿亿龙房地地产开发发有限公公司提供供的其它它相关资资料。1.1.3地理理位置该项目建建设地点点位于荆荆门市掇掇刀区中中心区域域，用地地主要为为原区人人民医院院用地(已出让让)，用用地南临临白石坡坡大道（在在建），西西临掇刀刀宾馆，东东接住宅宅小区，北北接名泉泉

8、路，总总用地面面积3442755平方米米。见附附图三。1.1.4市政政条件给水：给水接接入荆门门市自来来水公司司供水系系统。排水：排水形形式采用用雨污分分流制，生生活污水水排入城城市下水水道，进进入城市市污水处处理厂（拟拟建），最最后汇至至杨树港港。供气：小区居居民生活活燃料用用气接入入正在建建设的供供气管网网。供电：小区供供电荆门门市电力力局掇刀刀供电所所供给。1.1.5总平平面布置置根据地区区位条件件及亿龙龙名城住住宅小区区工程规规划说明明,组织织了三横横两纵的的主要道道路系统统，将小小区的商商业，住住宅和公公共活动动中心连连为一个个有机的的整体，简简洁实用用，自然然流畅。沿名泉路临街布置

9、商业，商业采用半插入式设置，灵活多变，丰富多彩。小区主入口位于交通方便的名泉路上，小区大道贯穿其间。在小区的中心地段设立1500m2公共活动中心，与东西两边的会所和商业建筑形成一个具有半开敞空间的活动场所，另设小区公共车库2836.1m。总平面布置见附图三。1.1.6周围围环境状状况该项目建建设地点点规划为为住宅、商商业、交交通混合合区域，该该区域内内主要分分布住宅宅楼及商商业用房房。区域域内无重重点文物物保护单单位。1.2 与本项项目有关关的原有有污染情情况及主主要环境境问题该项目属属于新建建性质，不不存在现现状污染染和环境境问题。2、建设设项目所所在地自自然环境境社会环环境简况况2.1 自

10、然环环境简况况(地形形、地貌貌、地质质、气候候、气象象、水文文、植被被、生物物多种性性等)2.1.1 项项目选址址区域的的地理位位置荆门市位位于湖北北省的中中部，地地处鄂西西北山区区向江汉汉平原过过渡地带带，介于于孝感、宜宜昌、荆荆州、襄襄樊、随随州5市市间，东东距武汉汉市约2265kkm，南南距荆州州市800km，西西距宜昌昌市1116kmm，北距距襄樊1125kkm。跨跨东经111151111329，北纬纬303231136之间。东东西最大大横距1155kkm，南南北最大大纵距1131kkm。全全市国土土面积1124004 kkm2。拟建项目目位于荆荆门市掇掇刀开发发区内。掇掇刀开发发区位

11、于于荆门市市南部、扼扼荆襄要要道，东东西最大大横距334.886kmm，跨东东径11120021141122211366，南南北最大大纵距335.667kmm，跨北北纬300444577310406。东东北角与与钟祥市市相连，边边界长度度为6.98kkm；西西南角与与当阳市市交界，边边界长度度为9.61kkm；北北与东宝宝毗邻，边边界长度度为1118.005kmm；南与与沙洋县县接壤，边边界长度度为1113.665kmm。全区区总面积积为6114.77km22。项目拟拟建地具具体位置置见见附附图一。2.1.2 地地形、地地貌及地地质项目所在在地处低低山丘陵陵至江汉汉平原的的过渡带带。总的的地势

12、西西北高，东东南低。建建筑场地地位于江江汉平原原西北边边缘坡岗岗平原上上，属汉汉江水系系，地势势较高。南南城区为为低丘地地区，属属侵蚀剥剥蚀丘陵陵区，地地面起伏伏不大。污污水综合合治理服服务面积积 内的的地势总总体较为为平坦，主主要为农农田、丘丘陵 岗岗地、小小河、鱼鱼塘等，现现状高程程基本为为68.6774.88m。根据荆门门市规划划勘探院院提供的的相邻地地区岩土土工程勘勘察报告告结果：拟建建建筑场地地类别为为类，场场地土类类型为中中软-中中硬场地地土，属属抗震有有利地段段。该区区地震设设防按度设防防。经勘勘察，场场地内测测得地下下水稳定定水位在在地面 2055-3.5m，地地下水量量较大，

13、地地下水主主要来源源为大气气降水和和高处侧侧向补给给，向杨杨树港排排泄，据据调查，对对混凝土土无腐蚀蚀性。本地区位位于江汉汉盆地边边缘，属属新华夏夏系第二二沉淀带带荆门断断坳，据据资料，本本地区地地震活动动频繁，但但多为非非破坏性性有关或或无感地地震，地地震基本本强度为为6级，属属非强震震区。2.1.3 水水系和水水文杨树港属属汉江水水系的竹竹皮河流流域，位位于南城城区的东东部，其其上游有有两条支支流（南南支流清清水垱，北北支流白白石垱），南南城区的的雨污水水均排入入北支流流再进杨杨树港。受受纳南城城区朱家家河以东东和北部部的双喜喜、响岭岭、交通通、迎春春、双泉泉、兴隆隆等村的的渍水和和生活污

14、污水，在在检考审审中心处处穿越2207国国道及四四干渠。在在20225kmm处穿越越2077复线，在在杨树港港桥穿荆荆潜公路路、汇老老档、东东宝塔水水库洪水水后与革革集河，在在钟祥市市境内注注入竹皮皮河。总总承雨面面积1002kmm2，服务务区内承承雨面积积32kkm2。全长长32kkm，属属于季节节性河流流，目前前主要受受纳雨水水和南城城区生产产、生活活污水，全全年平均均流量为为0.335m33/s，其其中工业业废水和和生活污污水占常常年流量量的755800%。2.1.4 气气象特征征 项目所在在地属亚亚热带季季风气候候，一年年四季分分明，冬冬冷夏热热，春秋秋两季气气候温和和。年平平均降雨雨

15、量为9972.2mmm，最大大年降水水量15510.1mmm，最小小年降水水量为6652.4mmm；年平平均气温温15.9，极端端最高气气温400.0，极端端最低气气温144.0；年平平均风速速2.88m/s，主主导风向向为N，次主主导风向向为NNNW、SSW。2.2 社会环环境简况况（社会会经济结结构、教教育、文文化、文文物保护护等）：荆门市是是一座新新兴的工工业城市市，形成成了以石石油化工工为主，以以建材、食食品加工工、电力力、轻纺纺、机械械、电子子等为支支柱的工工业结构构。荆门门城区面面积333.8kkm2，城市市人口228.266万人(不包括括流动人人口)，有汉汉族，满满族、蒙蒙古族、

16、回回族、藏藏族、土土家族、苗苗族、壮壮族等民民族188个。荆荆门市医医疗卫生生、娱乐乐设施、教教育事业业已具备备一定的的规模。荆荆门市又又是一座座历史文文化名城城，城区区内文物物古迹较较多，主主要有东东宝山宝宝塔、陆陆夫子祠祠、白云云楼、老老莱子山山庄等省省市级文文物保护护景点。荆门市掇掇刀区是是20001年33月177日经国国务院批批准设立立的县级级行政区区，下辖辖团林铺铺镇、麻麻城镇、掇掇刀石街街道办事事处和白白庙街道道办事处处，共有有78个个行政村村、177个社区区居委会会和3个个场委会会，有6639个个村民小小组和1105个个居民小小组。2.2.1社会会经济结结构20044年全区区完成

17、工工业增加加值4.97亿亿元。其其中，规规模以上上工业企企业增加加值3.44亿亿元，湖北龙龙源、鄂鄂中化工工跨入亿亿元企业业行列。全全年高新新技术产产品增加加值59927万万元，占占规模以以上工业业增加值值的177.2%。工业业品出口口交货值值9033万美元元。全年年实现产产品销售售收入111.33亿元，利税773500万元，实交税税金13306.4万元元。20044年末全全区耕地地面积118.116万亩亩（其中中水田115.222万亩亩），林林地面积积11.8万亩亩，养殖殖水面44.144万亩（其其中精养养鱼池11.077万亩）, 乡村村从业人人员4772700人。 20004年农林林牧渔业

18、业总产值值5.554亿元元，其中中农业产产值3.14亿亿元，林林业产值值0.338亿元元，畜牧牧业产值值1.445亿元元，渔业业产值00.577亿元。农农民人均均纯收入入31550元。2.2.2教育育、文化化全区有各各级各类类学校883所，其其中，普普通中等等学校99 所、小小学233所、幼幼儿园445所。在在校学生生2.662万人人，其中中普通中中等学校校1.115 万万人。招招生数445344人，毕毕业生数数59886人。全全区教职职工人数数12338人，其其中专任任教师111277人。20044年末全全区各级级卫生机机构422个，其其中，卫卫生防治治防疫机机构1个个；卫生生专业技技术人员

19、员3877人；卫卫生机构构床位数数2300张。3、环境境质量状状况3.1 建设项项目所在在地区域域环境质质量现状状及主要要环境问问题（环环境空气气、地表表水、地地下水、声声环境、生生态环境境等）3.1.1评价价区域空空气环境境质量现现状调查查及评价价荆门市环环境监测测站在掇掇刀开发发区设有有常规的的环境空空气监测测点，位位于掇刀刀区人大大办公楼楼所在地地（高新新产业开开发区和和本项目目选址的的西南面面），距距本项目目选址8800mm左右，按按照规定定进行连连续采样样监测。监监测因子子为SOO2、NOO2、和PPM100。20004年年的监测测结果见见表3-1。表3-11 20004年年7-88

20、月掇刀刀区常规规环境空空气质量量监测结结果污染物名称取值样本数浓度范围（mg/m3）超标值个数超标率（%）最大超标倍数SO2日均值610.0030.060000NO2日均值610.0010.047000PM10日均值610.0080.116000由表3-1监测测结果表表明，选选址区域域SO22、NOO2、PMM10均符符合环环境空气气质量标标准的的二级标标准要求求，说明明项目选选址区域域环境空空气质量量较好。主主要是由由于项目目选址区区域目前前工业为为低污染染的高新新技术企企业，能能源结构构比较合合理，在在城区快快速发展展的过程程中也比比较注重重环境保保护。3.1.2地表表水环境境质量现现状拟

21、建项目目的纳污污水体为为杨树港港，杨树树港（又又名革集集河）全全长355km，属属季节性性河流，全全年平均均流量为为0.335m3/s，是是竹皮河河的一条条支流，在在皮集南南汇入竹竹皮河。目目前为掇掇刀区工工业废水水及生活活污水的的受纳水水体。荆门市环环境监测测站20005年年1月对对杨树港港三个监监测点位位（监测测布点见见表3-2）水水质进行行的常规规监测，其其监测结结果和单单因子指指数值（IIi）见表表3-33。表3-22 地表水水水质量量监测布布点说明明断面位置说明1#对照断面（弓背小桥）高新区污水管网排口上游100m2#控制断面（杨树港桥）高新区污水管网排口下游2500m3#削减断面高

22、新区污水管网排口下游4.0km表3-3 表3-3 项目纳纳污水体体评价河河段水质质监测结结果断面监测时间水温溶解氧PH动植物油类COD高锰酸钾指数氨氮总磷SSBOD51#1.185.31.38.031.76106.312.1014.201.71820.033.721.195.21.27.881.7389.215.2417.121.96565.033.41平均值5.21.27.961.7597.813.6715.663.67692.533.57Ii6.40.483.261.3710.4412.235.602#1.185.02.68.081.5419.39.1212.880.3011.27.481

23、.195.02.48.101.5721.77.5512.810.3210.56.53平均值5.02.58.091.5620.58.3412.850.3110.97.01Ii2.50.540.680.838.561.031.173#1.185.52.87.950.9416.98.9713.090.3210.87.591.194.53.08.011.2514.58.9012.670.3210.56.42平均值5.02.97.981.1015.78.9412.880.3210.77.01Ii1.30.490.520.898.591.071.17GB3838-2002类水质标准-369-30101.5

24、0.3-6由表3-3可知知，各监监测断面面的溶解解氧、氨氨氮、总总磷浓度度均高于于GB338388-20002地地表水环环境质量量标准中中类标准准值，单单因子指指数均大大于1。其其他监测测因子浓浓度除其其中1#对照断断面（弓弓背小桥桥）超标标外，22#、3#断面监监测浓度度不超标标；1#断面水水质达不不到水质标标准要求求，劣于于类水质质标准，主主要超标标因子是是总磷、氨氨氮、溶溶解氧和和CODD。2#、3#断面水水质达不不到水质标标准要求求，劣于于类水质质标准，主主要超标标因子是是总磷、氨氨氮。由由此可知知目前杨杨树港整整体水质质超标较较为严重重，不能能满足GGB38838-20002类水体体

25、标准的的要求，主主要是受受城市综综合污水水的影响响。3.1.3.噪噪声环境境质量现现状调查查及评价价荆门市环环境监测测站20005年年9月223日对对拟建项项目选址址区域进进行了环环境噪声声监测，环环境噪声声监测布布点位置置见附图图三，监监测结果果列入表表3-44。表3-44 噪噪声环境境现状监监测结果果点位号时间实测值LeqdB （A）标准值LeqdB （A）实测值与标准值的比值1# （北）昼间58.3600.97 夜间48.2500.96 2#（西）昼间56.2600.94 夜间47.5500.95 3#（南）昼间53.2600.89 夜间43.1500.86 4#（东）昼间50.4600

26、.87 夜间42.6500.85 由表3-4监测测结果可可知，各各监测点点的昼间间等效声声级在550.44588.3ddB（AA），夜夜间值在在42.6448.22dB（AA）。各各监测点点位噪声声值均符符合相应应的环境境质量标标准。北北面场界界噪声值值相对较较高，主主要是由由于名泉泉路来往往车辆产产生噪声声的影响响。拟建建项目选选址地周周围区域域环境噪噪声现状状较好。3.1.4.生生态环境境现状拟建项目目选址地地为中心心城区，区区域植被被主要是是人工栽栽培的树树种，主主要有马马尾松、水水杉等经经济树种种及低矮矮植被草草皮，目目前生态态环境尚尚保持良良好。3.2 主要环环境保护护目标（列列出名

27、单单及保护护级别）：3.2.1.环环境空气气拟建项目目所在地地区为名名泉路，根根据其规规划与所所体现的的功能要要求，根根据荆政政办函1999839号号文的有有关规定定，新建建项目所所在地区区环境空空气功能能区为二二类区，其其环境空空气质量量应满足足GB330955-19996环环境空气气质量标标准中中的二级级标准要要求。3.2.2地表表水拟建项目目生活污污水的纳纳污水体体为杨树树港。依依据荆政政办发（220000）866号文件件的有关关规定，杨杨树港按按环境功功能区划划分为IIV类水水域，其其水质应应满足GGB3883820002地地表水环环境质量量标准IIV类水水域标准准。3.2.3.声声环

28、境依据荆政政办函19998332号文文的有关关规定，新新建项目目所在区区域声环环境功能能区域划划为2类类区，其其环境噪噪声应满满足GBB30996-993城城市区域域环境噪噪声标准准中22类标准准要求。3.2.4.环环境保护护目标清清单表3-44 环境境保护目目标清单单要素序号名 称方位距离(m)人数保护级别空气与噪声环境1掇刀宾馆W100300GB3095-1996环境空气质量标准二级标准要求GB3096-93城市区域环境噪声标准2类2商住生活区N10030003文林中学WS300-40015004文进住宅小区N80-10020005住宅小区E30-801536水环境杨树港SE1200GB3

29、838-2002地表水环境质量标准级标准4、评价价适用标标准环境质量量标准1、环境境空气质质量执行行GB33095519996环环境空气气质量标标准二二级，TTSP日日均值00.300mg/m3、SO22日均值值0.115mgg/m33、NOO2日均均值 00.122mg/m3；2、纳污污水体水水环境质质量执行行GB33838-20002地地下水环环境质量量标准IIV类。PPH6.099.0、CCOD 300mg/L、BBOD55 6mgg/L、溶溶解氧30mmg/LL、石油油类0.55 mgg/L、氨氨氮1.55 mgg/L、总总磷0.33 mgg/L；3、环境境噪声执执行GBB309969

30、3，城城市区域域环境噪噪声标准准2类类，昼间660dBB(A)、夜间间50ddB(AA)。4、室内内空气质质量标准准GB/T1188883-220022，甲苯小时时均值00.200 mgg/mm3、二甲苯苯小时均均值0.20 mg/m33、甲醛小小时均值值0.110mgg/mm3。污染物排排放标准准1、污水水排放执执行GBB89778-119966污水水综合排排放标准准，表表4中一一级标准准。SSS70mmg/LL； CCOD1000mg/L；石石油类5mgg/L。2、建筑筑施工噪噪声执行行GB1125223-990建建筑施工工场界噪噪声标准准。总量控制制标准5、建设设项目工工程分析析5.1

31、建设项项目概况况5.1.2 建建设地点点本项目位位于荆门门市掇刀刀开发区区中心区区域，用用地主要要为原人人民医院院地块内内。用地地南临白白石坡大大道（在在建），西西临掇刀刀宾馆，东东接住宅宅小区，北北接名泉泉路，周周边交通通便捷，市市政生活活设施齐齐全。是是开发居居住小区区的理想想之地。5.1.3 建建设规模模本项目拟拟建155幢住宅宅，结合合临街商商业的规规划要求求，设置置商铺、会会所等公公建内容容。用地地总面积积342275mm2，总建建筑面积积580000 m2，其中中商业面面积70000 m2，会所所建筑面面积14498.4m22，总容容积率11.711，建筑筑密度225.44%，绿绿

32、地率336.33%，设设计居住住户数3366户户。5.1.4 总总体规划划布局考虑到地地块规划划设计条条件，组组织了一一横一纵纵主要道道路系统统，将小小区的商商业，住住宅和公公共活动动中心连连为一个个有机的的整体，沿沿名泉路路临街布布置商业业，商业业铺面采采用半插插入式设设置，规规划是由由临街二二栋楼下下部二层层设购物物商场、休休闲娱乐乐等项目目。小区区主入口口位于名名泉路，小小区主通通道贯穿穿其间，在在小区中中心段设设立14498.4m22公共活活动中心心。住宅屋顶顶采用坡坡屋面形形式，屋屋檐口高高为166.8 m，规规划住宅宅日照间间距为117 mm左右。规划结合合住宅日日照间距距布置机机

33、动车停停车泊位位，总共共布置停停车泊位位2000个。5.1.5 道路交交通组织织根据用地地区位交交通条件件设立两两个交通通出入口口，北临临名泉路路为主入入口，南南临在建建中的白白石坡大大道为次次要出入入口。小区内交交通分为为三级道道路：一级：机机动车道道。由行行车主入入口引入入后，并并沿车道道在外围围解决周周边停车车，力求求方便临临时停车车问题。二级：人人行步道道。穿行行于商业业主入口口、小区区主入口口与会所所主入口口之间、以以“以人为为本，行行人优先先”为准则则，通过过人性化化的道路路设计，化化解休闲闲购物与与商业停停车的矛矛盾。三级：平平时以“无车辆辆穿行”为准则则，但应应保证在在非常时时

34、刻下可可以进行行消防与与救护作作业。5.1.6 主主要技术术经济指指标建设项目目主要技技术经济济指标见见表5-1。表5-11 主要技技术经济济指标序号项目单位数量1总用地面面积m2342775其中：居居住用地地m2231339公建用地地23255道路用地地29811绿化用地地873992总建筑面面积m2580000其中：住住宅建筑筑面积m2510000购物商场场建筑面面积82099.5会所建筑筑面积149883容积率万m2/Ha1.7114建筑密度度%26.335绿化率%366机动车停停车位个2007居住户数数户3668居民人数数人128115.1.7主要要环保投投资明细细该项目主主要环保保投

35、资项项目见表表5-22。环保项目目投资（万万元）无动力地地埋式污污水处理理系统16.33集中烟道道排放系系统15.22垃圾贮运运系统3.4小区绿化化9.6其他2.0合计46.555.1.8工艺艺流程简简述首先在项项目选址址地进行行地质钻钻探，取取得地质质资料后后进行楼楼房的基基础施工工，再进进行建筑筑立体工工程、房房屋封顶顶。立体体工程完完成后进进行室内内外装修修，水、电电、气、道道路等配配套设施施的建设设。工艺艺流程图图如下：地质钻探基础施工主体工程内处墙粉刷室内外装修绿化室外配套工程废水、噪声、粉尘、固废投入使用废水、噪声、粉尘、固废、苯、甲醛等有机废气水、电、气、道路、污水处理设施废水、

36、粉尘、固废废水、粉尘、固废图5-1 工艺流程及产污节点图废水：COD、SS、动植物油、氨氮城市下水管网无动力地埋式污水处理垃圾处理场固废：有机物、无机物、废金属等排空废气：油烟、烟尘、CH、NO2、SO25.2 建设期期本项目建建设期污污染有扬扬尘和废废气、废废水、噪噪声以及及固体废废弃物。5.2.1废气气建设阶段段的大气气污染源源主要来来自施工工建设期期间土石石方和建建筑材料料运输所所产生的的扬尘和和房屋装装修的油油漆废气气。在建设阶阶段粉尘尘的影响响范围较较广，主主要表现现在交通通运输沿沿线道路路两侧及及施工现现场，尤尤其是天天气干燥燥及风速速较大时时更为明明显，从从而使该该区块及及周围附

37、附近地区区大气中中总悬浮浮颗粒浓浓度增大大。由于于粉尘的的产生量量与天气气、温度度、风速速、施工工队规范范作业程程度和管管理水平平等因素素有关，因因此，其其排放量量难以定定量估算算。油漆废气气主要来来自于房房屋装修修阶段，该该废气的的排放属属无组织织排放，其其主要污污染因子子为甲醛醛、二甲甲苯和甲甲苯，此此外还有有极少量量的汽油油、丁醇醇和丙醇醇等。由由于住宅宅各不同同单元居居民和进进驻商铺铺的公司司对装修修的油漆漆耗量和和选用的的油漆品品牌也不不一样，装装修时间间也有先先后差异异，因此此，对周周围环境境的影响响较难预预测。本本次评价价只对该该废气作作一般性性估算。根据查阅阅有关资资料，每每1

38、500m2的房屋屋装修需需耗155个组份份的涂料料(包括括地板漆漆、墙面面漆、家家具漆和和内墙涂涂料等)，每组组份涂料料约为110kgg，即约约1500kg。油油漆在上上漆后的的挥发量量约为涂涂料量的的55%，即882.55kg，含含甲苯、甲甲醛和二二甲苯约约20%。本项项目总装装修面积积按地上上建筑面面积5880000 m22计算，涂涂料耗量量约为5580000kgg，需向向周围大大气环境境排放甲甲醛、甲甲苯和二二甲苯约约6.44t。5.2.2 废废水建设期的的废水排排放主要要来自于于建筑工工人的生生活污水水、地基基挖掘时时的地下下水和浇浇注砼后后的冲洗洗水等。5.2.2.11生活污污水主要

39、是建建筑施工工人员的的生活污污水、地地基挖掘掘时的地地下水和和浇注砼砼后的冲冲洗水，主主要污染染因子是是CODD、BOOD5、SSS、氨氮氮和动植植物油。项目施工工期为112年年。施工人人员平均均按1220人计计，生活活用水量量按1880L/人日计，则则生活用用水量为为21.6m33/d。生生活污水水的排放放量按用用水量的的90%计，则则生活污污水的排排放量为为19.4 mm3/d，年年排放量量约70095 m3。该污污水的主主要污染染因子为为CODD、BOOD5、SSS和氨氮氮等，其其污染物物浓度分分别为CCOD约约3500mg/L、BBOD55约2000mgg/L、SSS约2200mmg/

40、LL、氨氮氮约155mg/L。5.2.2.22地基挖挖掘时的的地下水水和浇注注砼的冲冲洗水地基挖掘掘时的地地下水量量与地质质情况有有关，浇浇注砼的的冲洗水水量与天天气状况况有关，主主要污染染因子是是SS，其其排放量量均难以以估算。该该污水要要进行截截流后集集中沉淀淀处理，否否则将会会把施工工区块的的泥沙带带入城市市下水管管网中。5.2.3 噪噪声本项目建建设期间间的噪声声源主要要来自于于水泥搅搅拌机、水水泥浇捣捣机、土土石方及及建筑材材料运输输汽车等等设备噪噪声，另另外还有有突发性性、冲击击性、不不连续性性的敲打打撞击噪噪声，各各种建筑筑施工机机械在运运转中的的噪声。其其声级程程度详见见表5-

41、3。表5-33 建建设期间间主要噪噪声源的的声级值值 (噪声声级范围围(距源源10mm处)dB(A)施工阶段段声源名称称dB(AA)施工阶段段声源名称称dB(AA)土石方推土机78996装修电钻1001155挖土机75888电锤1001055结构运输车85994无齿锯105搅拌机80993多功能木木工刨901100卷扬机75888混凝土搅搅拌机1001100浇捣机90998云石机1001100空气压缩缩机80995角向磨光光机10011555.2.4 固固体废弃弃物本项目建建设土方方量较大大，施工工阶段的的开挖土土地、运运送大量量建筑材材料和投投入使用用前的装装修，都都将有废废土和建建筑、装装

42、修垃圾圾产生，其其量较难难估算，表表现特征征为量大大、产生生时间短短。影响响时间约约122年，影影响范围围为附近近周围环环境。本项目在在房屋装装修阶段段产生的的装修垃垃圾，按按地上总总建筑面面积5880000m2计算，每每1.227t/1000 m22计，则则产生的的装修垃垃圾共约约7366.6tt。另外施工工期间施施工人员员还将产产生一定定量的生生活垃圾圾，按11.0kkg/人人d计，生生活垃圾圾产生量量为1220kgg/d，年年产生量量约433.8tt/a。5.3 营运期期5.3.1 公公用工程程分析本项目为为非生产产性项目目，主要要的污染染来自公公用工程程，因此此本次环环评着重重分析公公

43、用工程程的给排排水和固固体废弃弃物。5.3.1.11 给排排水5.3.1.11.1 给水本项目水水源选用用城市自自来水，绕绕区域呈呈环状敷敷设，满满足消防防、生活活用水。小小区用水水定额及及小时变变化系数数见5-3；小小区用量量及变化化情况见见表5-5，最最高日用用水量约约为3338m33；居民民用水量量标准及及用水量量分配情情况见表表5-66。整个小区区供水水水压维持持在0.32MMpa左左右。根根据住宅宅、商业业、绿化化等不同同用水性性质分开开设表计计量，给给水采用用合格的的新型PPE管材材。表5-44 居居住小区区商业及及居民生生活用水水定额及及小时变变化系数数类别最高日标准小时变化化系数卫生设置置标准居民生活活180 L/人.d120-1800 L/人.d2.3-2.11每户设有有大便器器、洗涤涤盆和淋淋浴设备备商业5L / m2d3.0-0.33设有水冲冲式厕所所表5-55 小小区用水水标准及及用水情情况序号用水类别别用水定额额用水规模模小时变化化系数K用水时间间用水量最大日(m3/d)最大时(m3/h)最大年(m3/a)1住宅180LL /人人d14844人2.3-2.112426725.669745552商业5L / m2d681