某办公楼装饰工程施工组织设计(DOC83页)ensc.docx

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1、41某办办公楼装装饰工程程施工组组织设计计编制日期期：20004年年5月110日编制单位位：目录第一卷 某办公公楼装饰饰工程施施工组织织设计55第一章 编制说说明5第一节 编制目目的:5第二节 编制依依据:5第二章 工程概概况及程程特点77第一节 工程概概况7第二节 工程特特点8第三节 主要分分部分项项工程内内容9一、 22.3.1院内内改造99二、 22.3.2办公公楼9三、 22.2.3 培培训楼113第三章 指导思思想与实实施目标标15第一节 指导思思想155第二节 实施目目标155第四章 施工准准备166第一节 施工现现场和交交通准备备16第二节 技术准准备166第三节 材料准准备17

2、7第四节 机具准准备177第五节 劳动力力准备118第六节 阶段施施工计划划18第五章 施工部部署199第一节 项目管管理人员员配备220第二节 主要施施工管理理人员表表21第三节 主要分分项工程程施工方方案211一、 55.3.1外墙墙氟碳乳乳胶漆工工程211二、 55.3.2楼地地面工程程22三、 55.3.3钢结结构干挂挂石材工工程233四、 55.3.4轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板造型型吊顶工工程244五、 55.3.5细木木工程224六、 55.3.6落地地钢化玻玻璃工程程24七、 55.3.7钢结结构工程程25八、 55.3.8给排排水工程程25九、 55.3.9低压压配电与与照明工工

3、程255十、 55.3.10脚脚手架工工程266第四节 施工顺顺序与工工艺流程程26第五节 工期计计划277第六节 施工总总平面布布置288第七节 主要施施工机具具选择及及进场计计划288第八节 劳动力力计划330第六章 主要分分项工程程施工作作业工艺艺31第一节 标高、定定位轴线线控制331一、 66.1.1放线线定位作作业工艺艺31第二节 钢结构构制作安安装工程程31一、 66.2.1施工工准备331二、 66.2.2构件件制作(专业厂厂家)32三、 66.2.3 现场安安装322四、 66.2.4质量量标准333五、 66.2.5 安全技技术措施施35第三节 砌筑工工程355一、 一一施

4、工准准备355二、 二二操作工工艺366三、 三三质量标标准377第四节 楼地面面花岗石石铺贴工工程388一、 66.4.1施工工准备，38二、 66.4.2操作作工艺339三、 66.4.3质量量标准440四、 66.4.4施工工注意事事项422五、 66.4.5产品品保护443第五节 墙、柱柱面饰面面砖铺贴贴工程443一、 66.5.1施工工准备443二、 66.5.2操作作工艺444三、 66.5.3质量量标准445四、 66.5.4施工工注意事事项466第六节 轻钢龙龙骨纸面面石膏板板吊顶工工程(铝合金金龙骨吊吊顶)47一、 66.6.1施工工准备447二、 66.6.2操作作要点：4

5、8三、 66.6.3质量量标准449四、 66.6.4成品品保护550五、 66.6.5应注注意的质质量问题题50六、 66.6.6安全全技术措措施：551第七节 细木工工程522一、 66.7.1墙、柱柱饰面木木制品作作业工艺艺52二、 66.7.2清水水面板作作业工艺艺53第八节 涂料工工程544一、 66.8.1乳胶胶漆内墙墙涂料工工艺544二、 66.8.2木门门窗清水水漆工艺艺56三、 66.8.3 混色油油漆工艺艺58第九节 水卫工工程600一、 66.9.1预留留预埋661二、 66.9.2给水水管道安安装611三、 66.9.3排水水管道安安装611第十节 低压配配电与照照明工

6、程程62一、 66.100.1施施工内容容62二、 66.100.2钢钢管敷设设62三、 66.100.3 PVCC阻燃管管敷设662四、 66.100.4管管内穿线线：633五、 66.100.5照照明灯具具安装：63六、 66.100.6插插座、开开关安装装：644七、 66.100.7配配电箱安安装：664八、 66.100.8接接地装置置敷设：64第七章 各项保保证措施施65第一节 组织保保证措施施：655第二节 技术质质量措施施67第三节 安全防防护措施施71第四节 工期保保证措施施73第五节 文明施施工保证证措施775第六节 成品保保护措施施76第七节 冬雨季季施工措措施：777第

7、八节 计量管管理措施施：799第九节 施工队队伍管理理措施779第十节 突发事事件的应应急处理理措施880第十一节节 工程程技术资资料管理理措施883第一卷 某办公公楼装饰饰工程施施工组织织设计第一章 编制说说明第一节 编制目目的:本施工组组织设计计是我公公司对*办公公楼装饰饰工程的的投标文文件之一一，本施施工组织织设计反反映了我我公司拟拟对本工工程中标标后进行行施工管管理的总总的构思思和部署署。若我我公司有有幸中标标，我们们将按照照本公司司的技术术管理程程序，在在和有关关方面进进行图纸纸会审后后，按照照施工组组织设计计确定的的原则和和施工方方案进行行施工管管理，以以确保本本工程优优质高速速的

8、建成成。第二节 编制依依据:1.2.1 本施工工组织设设计的编编制依据据以下文文件：1.2.2 *建设设工程代代理有限限公司提提供的本本工程招招标文件件*办公楼楼装修工工程施工工招标文文件；1.2.3 *建设设工程代代理有限限公司提提供的本本工程招招标文件件*改造装装修项目目表；1.2.4 *设工工程代理理有限公公司提供供的本工工程招标标文件*改造造装修答答疑纪要要；1.2.5 *建设设工程代代理有限限公司提提供的由由*建筑筑装饰工工程有限限公司设设计的本本工程招招标文件件*改造装装饰工程程设计施施工图、补补充修改改图； 1.22.6国国家颁布布的现行行建筑法法规、建建筑装饰饰施工的的各类规规

9、程、规规范及验验收评定定标准；其主要规规范文件件是:（1）建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB 5503000-220011（2）建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范GBB 5002100-20001（3）建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB 5502009-220022（4）建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB 5503003-220022（5）建建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GGB 5502442-220022（6）民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB 5003255-20001（7）建建筑结构构荷载规规范GGB 5500009

10、-220011（8）门门式刚架架房屋钢钢结构技技术规范范CEECS1102：98 （9）建建筑钢结结构焊接接工程JJGJ889-991（10）建建筑钢结结构施工工及验收收规范GGB 5502005-220011（11）建建筑设计计防火规规范GGBJ116-887（220011年版）（12）建建筑物防防雷设计计规范GGB5000577-944（13）钢钢结构防防火涂料料应用技技术规程程CEECS224：990 1.22.5 *市市有关建建筑工程程管理的的地方性性法规、规规定；1.2.6 本本公司有有关技术术管理、质质量管理理、安全全管理、文文明施工工管理的的文件； 1.22.7 本工程程施工现现

11、场及格格周边环环境的勘勘察情况况。第二章 工程概概况及程程特点第一节 工程概概况2.1.1 工程名名称及相相关单位位工程名称称 *办公公搂装修修工程工程地点点 *区*路路1477号建设单位位 *装饰设计计单位 *装饰工工程有限限公司监理单位位 2.1.2 工工程现状状*办公公楼位于于*区区*路路1477号，处处于*路区区段，连连结*大道与与*大大道，交交通较为为便利。本工程建建设资金金已落实实，设计计图纸已已完成。施施工现场场为办公公楼和培培训楼，正正在使用用之中，符符合三通通一平条条件，有有施工用用电、用用水和交交通通道道。本装饰工工程在施施工期间间，建设设单位仍仍需正常常工作，施施工条件件

12、因而受受到一定定限制，须须调节好好施工与与办公的的关系。2.1.3 工工程承包包范围 以*办公楼楼装修工工程设计计图纸所所示内容容为依据据，共一一个标段段。2.1.4 工工程承包包方式 总承包包2.1.5 工工期 总总工期1138个个日历天天2.1.6 工工程质量量等级标标准 全全部工程程达到优优良工程程标准2.1.7 文文明施工工 达达到市优优良文明明样板工工地2.1.8 安安全施工工 达达到市安安全生产产优良工工地2.1.9 工工程包修修期 二年第二节 工程特特点本工程施施工工地地为正在在使用的的办公楼楼，建设设期间，业业主仍需需在该楼楼维持日日常业务务办公。因因此，施施工组织织须考虑虑在

13、不影影响办公公的情况况下组织织好施工工进度搭搭接的安安排、成成品半成成品的保保护工作作以及安安全生产产的防护护措施。本工程施施工组织织设计重重点做好好以下工工作：（1）施施工进度度计划的的安排，在在尊重业业主方意意见的前前提下，组组织合理理的施工工场地和和办公场场所的交交接过渡渡。严格格执行进进度计划划的安排排和调度度，处理理好甲乙乙双方的的关系。（2）制制订有针针对性的的成品、半半成品的的保护制制度，有有效地保保证已完完成产品品的质量量。（3）根根据进度度计划的的安排，制制订本工工程专项项安全生生产防护护措施，以以杜绝在在施工期期间生产产人员和和办公人人员安全全事故的的发生，并并防止生生产人

14、员员影响业业主的正正常业务务工作。项目部各各职能部部门和各各作业队队应严格格按照本本施工组组织设计计规定的的作业要要求进行行工作，不不允许有有违章操操作和乱乱指挥现现象的发发生。第三节 主要分分部分项项工程内内容一、2.3.11院内改改造（1）广广场中旧旧楼拆除除（2）下下水管网网改造（3）院院内形象象墙制作作（4）院院内花坛坛砌筑及及绿化（5）院院内地面面铺广场场砖(6) 钢制连连廊外装装修二、2.3.22办公楼楼一 拆除除与砌筑筑 拆除部部分包含含办公楼楼走廊楼楼地面拆拆除、原原天棚拆拆除部分分原墙体体拆除；砌筑新新墙按照照设计图图纸所示示部位进进行。二 外墙墙装修（1）外外墙氟碳碳漆涂饰

15、饰（2）铝铝合金空空调罩及及铝合金金通风罩罩安装（3）雨雨水管改改造（4）空空调冷凝凝水管安安装（5）挑挑檐外墙墙砖铺贴贴（6）一一层外墙墙、柱花花岗岩铺铺贴（7）大大门不锈锈钢网架架雨棚制制作安装装（8）全全玻自动动感应门门及门套套制作安安装（9）115mmm钢化玻玻璃落地地窗安装装三 楼地地面（1）门门厅外台台阶花岗岗石铺贴贴（2）一一层大厅厅及走廊廊花岗石石铺贴（3）二二九层层走廊玻玻化砖铺铺贴（4）11号梯踏踏步花岗岗石铺贴贴（5）22号梯踏踏步玻化化砖铺贴贴（6）各各层卫生生间楼面面防滑砖砖铺贴（7）一一层会议议室、座座谈会室室玻化砖砖铺贴（8）一一层接待待厅地毯毯铺设（9）三三层老

16、总总办、书书记办、会会议室、会会议休息息室、五五层领导导办、八八层办公公室、九九层健身身房及相相邻各房房间复合合地板铺铺设（10）九九层楼面面水泥砂砂浆找平平四 内墙墙装修（1）一一层大厅厅墙柱面面钢结构构干挂米米黄大理理石施工工（2）一一层接待待厅黑金金砂门套套铺贴（3）各各层电梯梯间黑金金砂门套套铺贴（4）走走廊及各各层房间间墙面刷刷乳胶漆漆（5）一一层接待待厅墙面面细木工工装修及及砂岩浮浮雕铺贴贴（6）三三层老总总办、书书记办、会会议室、会会议休息息室、五五层领导导办公室室细木工工装修（7）各各层卫生生间墙面面瓷砖铺铺贴（8）各各层卫生生间成品品隔断安安装五 天棚棚（1）一一层大厅厅轻钢

17、龙龙骨纸面面石膏板板造型吊吊顶（2）一一层接待待厅轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板造型型吊顶（3）一一层会议议室、座座谈室轻轻钢龙骨骨纸面石石膏板吊吊平顶（4）三三层老总总办、书书记办、会会议室、会会议休息息室、五五层领导导办公室室轻钢龙龙骨纸面面石膏板板造型吊吊顶（5）一一层走廊廊轻钢龙龙骨纸面面石膏板板造型吊吊顶（6）二二九层走走廊轻钢钢龙骨硅硅钙板吊吊顶（7）各各层楼梯梯间轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板造型型吊顶（8）各各层卫生生间铝合合金扣板板吊顶（9）各各层不吊吊顶房间间天棚刷刷乳胶漆漆（10）轻轻钢龙骨骨纸面石石膏板造造型吊顶顶刷乳胶胶漆（11）楼楼梯间顶顶棚刷乳乳胶漆六 门窗窗及扶手手栏杆（1

18、）一一层大厅厅落地钢钢化玻璃璃窗安装装（2）一一层大厅厅全玻自自动感应应门安装装（3）各各房间木木制门及及门套（4）二二层连廊廊玻璃隔隔断安装装（5）九九层天窗窗钢化玻玻璃安装装（6）11号梯不不锈钢扶扶手栏杆杆制作安安装（7）22号梯原原木扶手手铁栏杆杆油漆建建新七 钢结结构（1）九九层钢网网架结构构安装彩彩钢板屋屋面安装装（2）大大门钢结结构玻璃璃雨棚制制作安装装（3）110t钢钢制水箱箱安装八 水卫卫洁具（1）各各层卫生生间给排排水系统统改造（2）各各层卫生生间洁具具安装九 电路路改造及及电器安安装（1）各各层工作作照明、应应急照明明、电器器配电线线路改造造；配电电箱空气气开关安安装、调

19、调试（2）灯灯具、灯灯饰安装装、调试试三、2.2.33 培训训楼一 拆除除与砌筑筑（1）拆拆除部分分包含一一层旧墙墙体、旧旧天棚、二二层原餐餐厅楼面面、旧墙墙体、旧旧天棚、六六层智能能会议室室旧天棚棚、旧墙墙面拆除除。（2）二二层大餐餐厅墙体体开洞连连通连廊廊二 外墙墙装修（1）外外墙氟碳碳漆涂饰饰（2）外外门楣钢钢结构铝铝塑板斜斜拉索制制作安装装（3）门门洞轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板造型型吊顶（4）门门洞墙面面刷外墙墙乳胶漆漆三 楼地地面（1）一一层办公公室、财财务室、经经理办、二二层大餐餐厅玻化化砖铺贴贴（2）二二层连廊廊仿大理理石地砖砖铺贴（3）二二层包房房、六层层智能会会议室复复合地板板

20、铺设、主主席台制制作（4）二二层、六六层卫生生间防滑滑地砖铺铺贴四 内墙墙装修（1）二二层大厅厅黑金砂砂门套、大大理石窗窗台板铺铺贴（2）大大餐厅独独立柱包包柱造型型（3）二二层餐厅厅小包房房内墙细细木装修修（4）六六层智能能会议室室内墙细细木装修修及吸音音板安装装（5）各各房间木木制房门门、门套套及双开开玻璃门门制作（6）各各装修房房间墙面面乳胶漆漆涂刷五 天棚棚（1）一一层经理理办轻钢钢龙骨硅硅钙板吊吊顶（2）二二层大餐餐厅、小小包房、六六层智能能会议室室轻钢龙龙骨纸面面石膏板板造型吊吊顶（3）一一层、二二层、六六层卫生生间轻钢钢龙骨铝铝合金扣扣板吊顶顶（4）一一层财务务室、办办公室顶顶棚

21、乳胶胶漆涂刷刷六 水卫卫洁具（1）一一层、二二层、六六层卫生生间给排排水系统统改造（2）一一层、二二层、六六层卫生生间洁具具安装七 电路路改造及及电器安安装（1）一一层、二二层、六六层各装装修房间间工作照照明、应应急照明明、电器器配电线线路改造造；配电电箱空气气开关安安装调试试（2）一一层、二二层、六六层各装装修房间间灯具、灯灯饰安装装调试第三章 指导思思想与实实施目标标第一节 指导思思想 本公司司将选配配高素质质有资历历的项目目经理和和工程技技术管理理人员组组成本工工程项目目部，按按照ISSO90001系系列质量量标准实实施项目目工程管管理；建建立工程程质量保保证体系系，编制制质量计计划；积

22、积极推广广新技术术、新工工艺、新新材料；严格按按照施工工图纸和和验收规规范的要要求优质质高速地地组织施施工，向向业主提提供放心心满意的的产品。第二节 实施目目标工程质量量目标：优良工工程标准准工期目标标：遵照照招标文文件中规规定的工工期日历历天数，我我公司将将在1338个日日历天内内完成合合同中所所述全部部工作量量。文明施工工管理目目标：施施工现场场做到物物流交通通组织有有序，场场容整洁洁，文明明施工，达达到市级级优良文文明施工工现场。项目管理理目标：对施工工的全过过程中与与质量有有关的全全部职能能活动进进行管理理和控制制；对特特殊、关关键部位位和过程程设置质质量控制制点，消消除不合合格品，确

23、确保质量量目标的的实现。采用先进进的施工工工艺、技技术、材材料以及及机具设设备，对对施工进进度安排排、人员员配备及及格材料料的供应应实施动动态管理理，充分分保证施施工进度度和成本本目标的的实现。安全生产产目标：针对施施工现场场的具体体条件，制制订相应应的安全全生产措措施和管管理条例例，确保保安全控控制指标标的实现现，达到到市级优优良安全全生产现现场。第四章 施工准准备第一节 施工现现场和交交通准备备开工前办办理好施施工许可可证等各各项法定定手续，并并与政府府各有关关管理部部门、*公司司各有关关部门、本本工程监监理公司司取得联联系，便便于协调调处理各各种有关关事宜。按按照施工工平面布布置图所所指

24、定的的位置设设置各种种临建设设施；规规划布置置好场内内施工人人员、车车辆的交交通道路路；进行行施工用用电用水水管线的的布置。第二节 技术准准备项目部技技术人员员在前期期应进行行以下工工作：4.2.1向驻驻地监理理工程师师和建设设单位技技术人员员详尽的的了解查查询本工工程原建建筑物中中的各种种强弱电电、给、排排水管线线及设备备预埋、预预留等具具体情况况，并编编制详尽尽的图文文资料。4.2.2根据据建设单单位技术术人员提提供的各各楼层水水准标高高点和网网柱轴线线定位线线，测定定本工程程施工所所用各种种定位尺尺寸，并并编制详详尽的图图文资料料。4.2.3 研研读招标标文件、合合同和施施工图纸纸，进行

25、行认真仔仔细的图图纸会审审，充分分领会设设计意图图和业主主要求后后，对本本工程施施工组织织设计进进行深化化和细化化。并在在接收中中标通知知书后110天内内向监理理工程师师提交深深化后的的施工组组织设计计文本。4.2.4建立立测量控控制网。4.2.5做好好各类原原材料的的检测工工作。4.2.6做好好前期各各类工序序的逐级级技术交交底工作作。第三节 材料准准备中标后110天内内，向业业主提交交总量材材料清单单，便于于业主和和监理工工程师有有充分时时间进行行材料的的入场检检验工作作。根据工程程所需材材料的种种类，在在公司合合格材料料供应商商名册中中进行选选拔，以以确定有有关供应应商。各类工程程用料及

26、及各类施施工用材材，按计计划落实实，根据据进度需需要量分分期分批批组织进进场，有有序地堆堆放在施施工平面面布置图图所指定定的地点点。第四节 机具准准备按机具准准备计划划及格工工程进度度的需要要，将各各类施工工机具分分批组织织进场并并在施工工平面布布置图指指定的位位置安装装大中型型施工设设备。机机具准备备计划详详见第五五章内容容（5.7主要要施工机机具选择择及进场场计划）。第五节 劳动力力准备根据本工工程的特特点，公公司先行行对各专专业作业业队进行行筛选审审查，确确定后进进行培训训和技术术交底。按按施工进进度计划划和各工工种工序序的特点点分别组组织进场场作业。第六节 阶段施施工计划划在各阶段段性

27、工程程开始前前7天内内，项目目部根据据该阶段段工程的的工作内内容和特特点编制制阶段施施工计划划，并提提交给驻驻地监理理工程师师审批。阶段施工工计划包包括：（1）进进度计划划（2）施施工方案案（3）劳劳动力安安排和设设备使用用计划（4）材材料采购购计划（5）要要求业主主的付款款计划（6）请请求业主主配合的的相关工工作及要要求。第五章 施工部部署本工程为为办公楼楼综合性性装饰工工程，共共有一个个标段。其其中包含含二个办办公楼和和一个院院内场地地，工程程量主要要集中在在办公楼楼19层。主主要分项项工程共共有100项，需需在施工工中穿插插搭接，施施工中为为兼顾建建设单位位的办公公，应错错开楼层层和步行

28、行梯组织织施工。经经公司研研究和综综合分析析施工条条件，制制订如下下施工部部署措施施：第一节 项目管管理人员员配备公司组建建本工程程的项目目管理部部，委派派素质高高、懂业业务、善善调度、有有成熟经经验的干干部担任任项目经经理、技技术负责责人及各各岗位的的管理人人员。本工程项项目机构构及职能能分配如如下表：*办公公楼装饰饰工程项项目部组组织机构构图项目经理理技术负责责人 生产产负责人人施 质 资 综 材材 安工 检 料 合 料料 全员 员 员 员 员员 员各作业队队第二节 主要施施工管理理人员表表主 要 施 工工 管 理 人人 员 表姓名性别职 务务从业年限限职 称称资 质质*男项目经理理17高

29、级工程程师二级项目目经理*男技术负责责人15高级工程程师*男施工员8助理工程程师二级项目目经理*男质检员6工程师*男施工员4施工员*男施工员4助理工程程师*女核算员15助理工程程师*女核算员4核算员*男材料员17工程师*男材料员8材料员第三节 主要分分项工程程施工方方案根据本工工程的特特点和业业主的要要求，确确定以下下各主要要分项工工程的施施工方案案：一、5.3.11外墙氟氟碳乳胶胶漆工程程设计中，本本工程的的二栋大大楼外墙墙均涂刷刷氟碳外外墙乳胶胶漆。原原有外墙墙面贴有有上个世世纪流行行的玻璃璃马赛克克饰面，设设计方不不主张凿凿除原有有饰面，要要求在原原饰面上上涂饰外外墙乳胶胶漆。这这样就给

30、给施工单单位提出出了较高高的要求求。为保保证施工工质量，加加快施工工进度，我我公司决决定在不不凿除原原有饰面面的情况况下，采采用新工工艺新技技术进行行外墙氟氟碳乳胶胶漆施工工。其主要方方法有三三条：（1）全全面检查查大楼外外墙原饰饰面层的的风化情情况，凡凡出现空空鼓、开开裂、松松动和剥剥落迹象象的部位位，必须须将该处处原饰面面层凿除除，清理理墙面基基底，；涂刷固固结胶溶溶液后，用用1:33水泥砂砂浆补平平原饰面面层厚度度；清理理全部外外墙面的的油渍、尘尘土、浮浮灰和其其它污染染物。（2）采采用专用用外墙腻腻子在原原饰面层层上批荡荡三遍，直直至覆盖盖原有饰饰面层；打磨平平整，达达到规定定要求；按

31、照氟氟碳乳胶胶漆厂家家的技术术要求，进进行封底底漆涂布布，以防防止返碱碱现象出出现；然然后涂刷刷底漆和和中间漆漆，基层层处理完完成并经经检验合合格后方方可进行行面漆的的涂饰。（3）建建议设计计单位对对办公楼楼侧立面面外墙进进行水线线分格处处理。一一则可防防止墙面面因气候候变化产产生裂纹纹，二则则，分格格可以起起到美化化墙面的的作用。正正立面墙墙由于有有带形窗窗和窗檐檐的自然然分格，已已不会开开裂，则则不需分分格。二、5.3.22楼地面面工程待墙、柱柱饰面工工程基本本完工，吊吊顶工程程面板铺铺设完成成，可进进行楼地地面工程程作业。石材、玻玻化砖铺铺贴一层大厅厅、各层层走廊和和楼梯原原楼面凿凿除后

32、，清清理干净净，扫除除浮渣，涂涂布一道道素水泥泥浆，用用以固结结原结构构楼面，以以提高结结合层强强度。然然后再进进行找平平层和饰饰面板的的铺贴。复合地板板铺设复合地板板的铺设设在整体体装修工工程的最最后阶段段作业。铺铺设复合合地板的的部位和和房间，在在铺设前前全面检检查原楼楼地面的的平整度度。平整整度大于于10mmm/平平方米的的，应用用1:33水泥砂砂浆抄平平，整体体检验合合格后在在铺设复复合地板板。广场砖铺铺贴 广广场砖铺铺贴在广广场排水水管网改改造完工工以后进进行。作作业前，根根据广场场排水明明沟的位位置关系系设定地地面排水水方向。坡坡度设定定比值应应按照设设计要求求和现场场情况而而确定

33、，以以保证广广场排水水顺畅。广广场砖花花色图案案按照设设计图放放样定位位施工。三、5.3.33钢结构构干挂石石材工程程钢结构干干挂石材材施工在在进入作作业前，施施工人员员根据设设计图纸纸和现场场测量数数据进行行放大样样。干挂挂钢结构构应结合合设计图图纸和实实际墙体体受力点点进行布布置；石石材连接接件采用用不锈钢钢材质，填填缝胶采采用耐候候结构硅硅胶。与钢结构构石材装装饰面相相邻的作作业工序序应在石石材挂板板完成以以后方可可进行，以以保证其其结合紧紧密妥贴贴。5.3.4轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板造型型吊顶工工程轻钢龙骨骨纸面石石膏板造造型吊顶顶工程按按照公司司轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板吊顶顶作业指指

34、导书的的规定进进行。5.3.5细木木工程细木制品品包括各各部位各各精装修修房间内内墙细木木装修、木木制门、门门套、固固定家具具等。细木制品品的设计计细致，材材质要求求较高，要要求制作作精良，体体现设计计风格。作作业时应应力求体体会设计计意图，严严格按照照设计要要求进行行施工。细木制品品按照公公司木木制护墙墙板、木木制包柱柱作业指指导书、清清水罩面面板作业业指导书书、木木门窗清清水漆作作业指导导书的的规定进进行。5.3.6落地地钢化玻玻璃工程程办公楼一一层155mm落落地钢化化玻璃固固定窗垂垂直方向向有3米米高，为为保证其其受力均均匀，减减少局部部压强、安安装牢固固，决定定采取铁铁件支托托法施工

35、工。玻璃下端端窗下墙墙上部安安装水平平通长33.2/2型不不等边角角钢，用用来承托托玻璃的的大部重重量；玻玻璃上端端，在结结构柱间间采用330*330角钢钢制作钢钢框架梁梁（其外外部贴饰饰面板），钢钢框架梁梁下部焊焊接水平平通长33.2/2型不不等边角角钢，垂垂直于下下部相同同铁件，构构成垂直直固定夹夹具；玻玻璃两侧侧结构柱柱在进行行石材铺铺贴时，预预留出335mmm宽槽缝缝，先行行挂贴外外墙柱石石材，其其安装玻玻璃，玻玻璃落位位固定后后，进行行内侧柱柱面石材材挂贴。玻璃和铁铁件、石石材接触触面均应应采用55mm以以上厚度度的硫化化橡胶垫垫块垫托托，用以以减震防防裂；固固结胶采采用耐候候结构硅

36、硅胶，填填缝胶采采用中性性透明玻玻璃胶。5.3.7钢结结构工程程钢结构工工程包含含办公楼楼九层健健身房球球节钢网网架制作作安装和和彩钢屋屋面板安安装工程程。钢结构工工程分三三段施工工，前期期为构配配件制作作，根据据本工程程具体跨跨度尺寸寸在专业业厂家定定制，中中期为现现场组件件安装网网架，后后期在现现场安装装彩钢屋屋面板和和避雷设设施。5.3.8给排排水工程程给排水工工程在精精装修工工程开设设前进行行，随工工程进度度穿插搭搭接。5.3.9低压压配电与与照明工工程低压配电电与照明明工程随随工程进进度穿插插搭接。办公楼九九层球节节钢网架架和彩钢钢屋面板板的避雷雷设施在在钢结构构施工的的同时进进行。

37、5.3.10脚脚手架工工程脚手架工工程采用用落地式式双排钢钢管脚手手架，临临街脚手手架满铺铺竹制跳跳板，外外立面封封闭彩条条布和竹竹片筏并并悬挂架架设密兜兜安全网网。交通通道道处上方方醒目处处应悬挂挂安全警警示牌；经交管管部门审审批后，在在临街脚脚手架部部位的显显著位置置悬挂减减速、限限高及临临时禁行行的警示示牌，并并设立安安全线。第四节 施工顺顺序与工工艺流程程球节钢网网架制作作安装和和彩钢屋屋面板安安装工程程轴线控制制网及水水准点引引测柱网定定位放线线柱基基构配件件制作、柱柱基钢板板安装定定位球节钢钢网架组组装球节钢钢网架提提升落位位焊接接固定防锈锈处理彩钢钢屋面板板安装其它它装饰层层面制

38、作作安装楼地面工工程楼地面原原饰面层层清除结构构楼板面面清理水准准标高引引测找平层层分段标标高冲筋筋找平平层施工工分格格放线面层层板铺贴贴面层层板养护护墙柱饰面面板工程程墙柱面原原饰面层层清除结构构面清理理轴线线柱网控控制线引引测墙柱面面找平层层冲筋找平平层施工工分格格放线面层层板铺贴贴面层层板养护护轻钢龙骨骨纸面石石膏板吊吊顶工程程水平标高高引测放线线定位吊杆杆定位钻钻孔防迷流流填充安装装吊杆龙龙骨穿插管管线敷设设龙骨骨调平、提提拱安装饰饰面板安装装灯具轻钢龙骨骨铝合金金扣板吊吊顶作业业按照公公司铝铝合金龙龙骨吊顶顶作业指指导书的的要求进进行。涂料工程程外墙面氟氟碳漆工工程墙面风化化检查处处

39、理清理墙墙面涂刷封封闭底漆漆批荡荡腻子涂饰饰面漆内墙面乳乳胶漆工工程清理墙面面涂刷刷封闭底底漆批荡腻腻子涂饰面面漆需要注意意的事项项：在基层处处理前，专专职质检检员应会会同施工工班组长长和兼职职质检员员全面仔仔细的检检查墙体体的情况况，并将将检查的的结果记记录集中中，由项项目部技技术负责责人汇总总处理。第五节 工期计计划工期计划划按下列列主要原原则进行行：适当划分分施工段段，实行行施工大大段之间间的大流流水与施施工段内内的小流流水作业业法，以以保证主主要工种种之间可可交叉流流水作业业。错开施工工楼层和和步行梯梯作业，用用以保证证建设单单位能够够在施工工期间维维持正常常工作。将将办公楼楼整个施施

40、工期间间分为二二期：一一期设为为五九层，11号步行行梯为施施工用通通道，建建设单位位在一四层办办公，使使用2号号梯；二二期设为为一四层，22号步行行梯为施施工用通通道，建建设单位位在五九层办办公，使使用1号号梯；在在一、二二期之内内，合理理开设施施工段；在施工工段内实实行段内内的小流流水，既既保证了了建设单单位的正正常工作作，又不不中断各各工种间间的流水水作业。提前安排排半成品品的工厂厂制作，为为现场安安装工程程做好充充分的准准备，有有效的缩缩短工期期。合理安排排劳动力力调配，实实施动态态管理，减减少和避避免窝工工误工现现象。本工程总总体施工工进度具具体安排排见进进度计划划横道图图（后后附表）

41、。第六节 施工总总平面布布置由于施工工现场狭狭小，施施工和办办公同时时存在，本本工程的的各类临临时设施施将尽可可能安排排在施工工楼层以以内，随随施工楼楼层迁移移。场地内施施工道路路、垂直直通道、施施工管理理用房及及材料堆堆放场地地见施施工总平平面布置置图（后后附表）。第七节 主要施施工机具具选择及及进场计计划按照施工工进度计计划的需需要，以以下施工工机具将将分阶段段和批量量进入施施工现场场：施 工 机 具具 计 划 表表序号机具名称称数量进场时间间备注1切割机4台开工第11天给排水电电器管道道暗敷开开槽2电锤6把开工第11天各工种开开孔3管道试压压泵2台开工第110天管道试压压4电圆锯10把开

42、工第44天板材加工工5型材切割割机4台开工第77天型材加工工6亚弧焊机机2台按施工计计划不锈钢工工程制作作7交直流电电焊机6台按施工计计划焊接钢件件8空气压缩缩机12台开工第55天木工制作作9花岗岩切切割机4台按施工计计划石材加工工10氧气、乙乙炔装置置2套按施工计计划焊接、切切割钢件件11角向磨光光机4把按施工计计划深加工12电阻测试试仪2付按施工计计划电路测试试13手动起重重机4台按施工计计划配合半成成品安装装142t汽车车1辆开工第22天运输材料料15钢网架起起重设备备1套按施工计计划配合半成成品安装装16施工龙门门吊2套按施工计计划垂直运输输第八节 劳动力力计划劳动力计计划安排排见下表表：序号工 种种需用人数数技 术 级 别别备 注1管道工8中级给排水作作业2电工10持证动力、照照明配电电3杂工4熟练工拆除、清清渣、搬搬运4木工30高级100人细木作业业5泥工20高级8人人砌体粉刷刷作业6电焊工4持证钢结构作作业7油漆工16高级100人涂料作业业8清洁工4熟练工现场卫生生保洁9石材切割割操作工工10专业石材构件件加工10架子工4专业脚