土建工程劳务分包合同范本(DOC33页)32400.docx
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1、 工程土建工程劳务分包合同 合同编: XXXX有限责任201 年 月 日目 录第一局部.协议书 3-4第二局部.合同单价 5-7第三局部.通用条款 8-19第四局部.专用条款 20-32第一局部 协 议 书承包人全称: XXXX有限责任 简称甲方分包人全称: 简称乙方按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么甲方将 大 工程工程中的 劳务分包工程分包给乙方。甲乙双方经协商达成一致订立本合同。一、分包工程概况工程名称: 工程地点: 建筑面积: 劳务分包范围: 二、分包人资质资质证书码: 发证: 资质专业及等级: 复审时间及有效: 三、分包合同价款金额
2、人民币:大写: 最终以结算为准小写: 万元四、工开工日: 年 月 日详细以甲方书面为准完工日: 年 月 0 日总日历工作天数为: 天五、工程质量本分包工程质量双方约定为: 六、合同及解释顺序1本合同协议书;2除总包合同工程价款之外的总包合同;3本合同专用条款;4本合同通用条款;5本合同工程建立、图纸及有关技术;6乙方的报价书;7合同履行过程中甲乙双方协商一致的其他书面;8甲方的各项理制度。七、合同的生效合同订立时间: 年 月 日合同订立地点: 本合同约定双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效。甲方:XXXX有限责任 乙方:重庆渝中区袁家岗一 :法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委
3、托代理人: : :现场代表: 劳务负责人: : :年 月 日 年 月 日第二局部.合同单价一、分局部项劳务字典中选综合单价:元编名称综合单价工作内容工具及辅助材料、机械设备工程量计算规那么二、每平方米建筑面积单价包干单价:1.1地梁以上按每平方建筑面积单价包干建筑面积为:暂计 m2包干单价为 元/m2详细划分见1.2各分项综合单价划分表其中基价 元/m2质量 元/m2平安 元/m2工 元/m2环保文明施工 元/m2材料节约 元/m2辅材及机械设备 元/m2。1.2各分项综合单价划分表:元:仅作为劳务分程中进度劳务结帐使用劳务分包完成后进展劳务结算并对过程结帐作全部扣除。编名称综合单价工作内容工
4、具及辅助材料、机械设备工程量计算规那么合计建筑面积注:乙方在分包施工中不能到达本合同所约定的考核那么甲方有权扣除本合同各包干单价中所含质量、工、平安、环保文明施工、材料节约、高温补贴未到达按各扣除不再支付。甲方:XXXX有限责任 乙方:重庆渝中区袁家岗一 :法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: : :现场代表: 劳务负责人: : :年 月 日 年 月 日第三局部 通 用 条 款一、名词定义:1.1 业主:1.2 工程部:指XXXX有限责任 工程经理部是甲方委派的在授权范围内理本工程的临时机构。1.3 总包合同:指业主与甲方签订的 合同。1.4 过程结算:指由乙方提出经甲方审核
5、按月或节点的用于过程付款的凭据不作为双方合同结算的根据。1.5 最终结算:指乙方完成合同约定的内容后按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。二、甲乙双方职责2.1 工程经理甲方委派的工程经理、乙方委派的工程劳务负责人、职称在本合同专用条款内写明。乙方根据合同发出的恳求和以书面形式由乙方工程劳务负责人签字后送交甲方工程经理甲方工程经理在回执上签字认可并注明时间后生效。乙方如需更换工程劳务负责人应至少提早20天以书面形式甲方并征得甲方书面同意后任继续行使前任的职权履行前任的义务。甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的分包工程劳务负责人。2.2 甲方职责向乙方提供具备施工条件的施工场地。向乙方
6、提供施工图纸及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备。根据消费情况安排乙方工作并对乙方进展分局部项工程技术交底及技术指导解决施工中遇到的技术难题。按合同约定及时审核乙方递交的结算书支付劳务费用。为乙方提供食宿条件乙方自行提供空调等防暑降温设备提供床铺与床板。协助乙方有关证件包括但不限于:外来就业证、工程出入证、 暂住证 所需费用由乙方承担。乙方上岗前甲方工程部应组织有关人员对乙方人员进展入场教育培训。协调乙方人员与同一施工场地的其他分包人之间的穿插配合。甲方应做的其他工作双方在本合同专用条款内约定。2.3 乙方职责对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责组织具有相应技术程度的纯熟工人投入
7、工作按合同约定按、保质、保量、平安地完成承包范围内的工作内容;特种作业人员必须持证上岗。乙方必须为其每一个职工购置社会和特种作业人员意外伤害。 签订本合同时,乙方必须将与拟进场人员签订劳务合同并造册上报甲方所报花必须与相应人员本人名字及相符制止使用童工。乙方必须保证员的稳定不能随意变动如需变动或增减人员必须提早三天向甲方提供变更人员。甲方有权随时对乙方人员与花及劳务合同进展查对如发现乙方人员与花不符那么乙方向甲方支付100元/人违约金。乙方委派的理人员和劳务人员必须符合当地规定的上岗条件持有上岗证。乙方主要理人员的变动须经甲方同意对乙方不称职的理人员甲方提出更换乙方不得回绝。乙方必须遵守甲方各
8、项规章制度服从甲方统一指挥调度;须服从甲方转发的业主或工程师与劳务分包范围有关的指乙方不得以任何理由与业主或工程师发生直接工作联络。按时提交报表、完好的原始技术经济资料配合甲方交工验收完成与劳务分包内容相关的开工资料。妥善保、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的设备、周转材料及其他设施如有人为损坏或遗失应照价双倍赔偿。做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下线和已完工程局部的成品保护工作因乙方责任发生损坏乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。文明施工自觉维护周围环境遵守各项规章制度不扰民。乙方应按及规定提供劳动保护用品所有费用包含在单价中甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备装备施工
9、所需的水泵、雨衣、雨鞋等劳动保护用品。材料使用、理:由甲方施工员根据材料消耗定额按分包工程量签发限额领料单经甲方施工负责人或区段长审签后乙方到甲方现场库房领取;凡超耗部份和乙方恶意浪费不服从理不及时回收不听安排盲目施工等局部的材料费由乙方全额全价价赔偿同时甲方有权给予乙方适当的罚款详细奖罚见本合同通用条款十一条材料与设备。乙方应做的其他工作双方在本合同专用条款内约定。三、合同价款与调整3.1 合同价款1.根底分部为分项单价包干主体地梁及以上含插筋为每平方建筑面积单价包干。所谓每平方建筑面积单价包干是指以建筑面积施工面积平方米为计量以完成从进场到本合同约定的所有工序完成所需的全部劳务工作量的各工
10、种人工费和合同约定的周转材料、辅助材料、小型机具、劳保用品所形成的综合单价元/平方米。2. 建筑面积及各单项的工程量均按08定额及配套进展计算建筑面积假设有争议以甲方与业主的工程量为准。3. 其他未能预见配套工程乙方应无条件施行单价按报价表一样或相似分项单价执行如无一样或相似分项由甲乙双方协商解决且乙方在有效内报送综合单价经甲方审定后进展调整工程量按图纸计算。3.2 合同价款调整合同价款的调整因素包括:(1).合同范围外的工程设计变更。(2).甲方签字并加盖甲方公章予以认可的签证与索赔。一切未经甲方签字并加盖甲方公章认可的签证与索赔均无效。(3).本合同中约定的各项违约责任。(4).双方在专用
11、条款中约定的其他因素。合同价款调整:单价按报价表一样或相似分项单价执行如无一样或相似分项由甲乙双方协商解决且乙方在有效内报送综合单价经甲方审定后进展调整工程量按图纸计算。3.3 施工变更施工中如发生对原工作内容进展变更甲方工程经理应及时提早以书面形式向乙方发出变更并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更及有关要求进展变更单项设计变更所产生的人工费在伍仟元以内结算总价不调整单项设计变更超过伍仟元工程量按变更调整单价按报价表分项单价执行结算总价相应调整;建筑面积按变更调整单价每平方建筑面积单价包干单价执行结算总价相应调整。根据专用条款因变更导致劳务报酬的增加及因甲方不及时造成的乙方损失由
12、甲方与乙方共同商量解决但须在有效内经甲方书面签证认可;因变更减少工程量劳务报酬应相应减少。乙方不得对原工程设计进展变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失由乙方承担延误的工不予顺延。因乙方自身原因导致的工程变更乙方无权要求追加报酬。由于业主原因合同约定的工程量有较大幅度增减时乙方须继续履行合同并不得向甲方提出索赔要求。3.4 签证与索赔发生签证、索赔后3日日历天内乙方应按甲方?劳务分包理?及施行细那么规定的格式填写签证、索赔单一式两份并按甲方签证、索赔审批制度及流程报甲方相关部门员审批过视为乙方放弃权利备注:人工费1000 元以下及含1000 元的签证和索赔不予计取。签证、索
13、赔价款确实定:按实际发生的人工、材料及机械费用计算不计取理费等其它费用。其中人工单价按专用条款中约定的工日单价计取。另除甲方指挥不当造成的用工和返工、合同外额外用工可向甲方签证外不再有计时工。对签证、索赔单的审批须按甲方理制度逐级进展单笔金额在单笔金额在10万元以内的签证、索赔须经甲方工程部审核后报甲方劳务理部、工程理部、本钱控制部联签审批认可后生效;10万元以上包含10万元的须经甲方劳务理部、工程理部、本钱控制部联签审后报甲方分副总经理审批同意前方可生效。四、结算与支付4.1 过程结算:按月的时间为每月20至次月5日。过程结算应遵循以下条件:按已完成月分项工程的工作量分段结算为前提并要求分项
14、工程所包含的所有工作内容均已完成经甲方工程部验收合格前方可作为过程结算的根据过程结算为劳务当月完成产值仅作为双方过程付款根据不作为最终结算。4.2 最终结算:最终结算在乙方完成合同中约定的所有工作内容且工程质量验收合格开工资料符合甲方要求后的一个月内由乙方向甲方工程部提交完好的最终结算书甲方工程部收到完好的结算书后一个月内按甲方相关理制度及甲方理制度逐级审核最后经甲方分副总经理审定并加盖公章前方可生效。乙方最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5假设超过乙方须按超过局部向甲方支付50的违约金。最终结算时乙方应按送并积极配合如乙方延报送或无理拖延视为乙方违约那么甲方有权单方面确认结算价款由此
15、造成的损失由乙方承担。4.3 支付方式:采用转帐支付方式。乙方应确保农民工的权益农民工工资由乙方根据当月应支付总额造表报甲方核实甲方将工程款个人所得税由乙方缴纳拨入乙方账户发放后的工资签领表须报甲方工程部备案同时上报农民工花及考勤表。甲方有权进展监视假设发现乙方未支付到位甲方将有权自行扣除进度款代替乙方支付由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。工资支付理详细细那么按甲方劳务理制度要求执行。4.4 支付比例:详见本合同专用条款4.5资金支付。4.5 延或缺乏额付款:乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力应充分考虑到并承担因业主或其它特殊原因致使甲方延或缺乏额支付工程款的风险。4.6 代替支付:
16、乙方应根据相关合同及时足额支付各类款项如乙方未按合同约定支付且有诉讼隐患甲方有权要求乙方立即履行或直接从乙方进度款中扣除相应款项代为支付不需经乙方同意由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。假设已引起诉讼案件乙方那么应承担违约责任。4.7 支付风险共担:如因业主拖欠工程款导致乙方无法收到工程款乙方同样应承担拖欠风险不得以任何理由向甲方追索资金和起诉甲方。乙方可提出以甲方名义向业主起诉追讨工程款的恳求甲方予以配合但由此产生的与乙方承包范围相关的一切费用与风险由乙方承担。五、工5.1 乙方必须按甲方下达的控制工的总进度方案、月进度方案进展分解分解为周、日进度方案并报甲方审批备案进度必须按或提早完成。
17、各节点方案工在本合同专用条款中明确。5.2 因以下原因之一造成乙方工延误乙方应在发后2天内向甲方提交书面申请经甲方工程经理认可后工相应顺延假设超过2天甲方可视乙方不需工顺延甲方将不予认可: 未按本合同专用条款的约定提供图纸、施工场地; 甲方未按分包合同约定提供所需的指或所发出的指错误致使分包工程施工不能正常进展或返工; 关键线路工作量设计变更增加10以上; 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过48小时; 总包合同约定的不可抗力原因; 本合同专用条款中约定的允许工顺延的其他情况。5.3 甲方每月对乙方施工进度考核一次由于乙方原因连续三次达不到工要求甲方有权勒乙方无条件退场且履约保证金
18、不予退还。5.4 由于业主原因工与合同中约定的工有较大出入:如业主要求加快工程进度存在赶工时其费用已包含在各承包单价中不另计算;如业主拖延了较长工其工顺延与停窝工补偿视业主与甲方的签证情况予以协商确认。六、质量要求6.1 分包工程质量应到达本合同协议书约定的工程质量质量验收按照总包合同相应条款履行所有分项工程检验批实测合格率到达90以上并要求所有工序一次性成活。凡不符合验收及承包人要求或达不到精装分包队伍要求的质量甲方有权其返工返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方的工损失。返工后仍达不到要求时甲方有权指其它班组协助其返工返工费用由乙方承担并承担违约金1000元/次。6.2 严格执行质量“三检制
19、度每道工序完成后乙方应首先进展自检、互检、交接检并按表格要求做好书面记录合格前方可要求甲方工程工程部组织验收。对不进展自检、互检、交接检或无记录或记录与不符即要求甲方验收每发生一次承担违约金500元。6.3 甲方在施工过程中或验收评定时提出的整改乙方必须照章执行对拒不执行整改或整改不及时的或整改后仍达不到质量要求的每次承担违约金1000元。6.4 对于设计要求不抹灰的部位如所有顶棚、电梯井壁外侧、剪力墙、柱、电梯、地下室内墙及顶棚等混凝土构造外表要求到达不抹灰的效果乙方须对达不到清水砼要求的混凝土构造外表相关部位进展打磨刮浆并满足下一步工序的要求和验收要求。6.5 甲方工程部对乙方所完分项工程
20、检验批进展实测实测合格率与结算单价挂勾详细方式在本合同专用条款中明确。七、施工平安、职业安康、环境理7.1 乙方必须建立健全平安组织机构设立平安负责人、专职平安员及班组兼职平安员并按甲方?平安消费监视员理?设置监视员开展平安消费监视员活动所有平安员纳入工程部理机构承受甲方统一理负责日常平安理工作。乙方必须加强平安理确保无重伤、亡事故。采取必要的平安防护措施消除事故隐患。7.2 乙方必须做好班内平安教育。严格执行、地方和甲方制定的平安操作规程。7.3 严禁带病上岗、酒后上岗和体力不支上岗因此发生的平安事故全部由乙方自负责任。7.4分包方在未遵守工程部各种平安规那么制度、规程或本合同相关规定下发生
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