土建监理细则(xxxx工程)gplk.docx
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1、XXX工工程监理实施施细则(土土建)XX有限限公司XX项目目监理部部二一九九年十月月XXXXXXXXX工程监理实施施细则(土土建)编 制:审 核:XXXXXXXXX监理有有限公司司XXXXX项目监监理部二一九九年十月月XXX土建监理实施细则目 录录一、工程程概况及及专业工工程特点点二、编制制依据 三、监理理工作流流程四、监理理工作的的控制要要点及目目标(工工作方法法及措施施)(一)基基础及土土方工程程 (二)钢钢筋分项项工程 (三)模模板分项项工程(四)混混凝土分分项工程程 (五)砌砌体工程程 (六)防防水工程程(七)装装饰工程程(八)门门窗工程程(九)外外墙保温温工程(十)屋屋面工程程一、工
2、程程概况及及专业工工程特点点工程名称称:XXX建设单位位:XXX地质勘察察单位:XX工程设计计单位:XX监理单位位:XXX 施工总总承包单单位:XXX建设地点点:XXX 工程规规模:本本工程总总占地面面积:MM2,总总建筑面面积:MM2。工工程由栋栋32层层高层、栋栋11层层小高层层建筑单单体和一一个地下下车库组组成,其其中住宅宅万平方方米;物物管用房房平方米米;不计计容建筑筑面积:消控室室:平方方米;屋屋顶机房房:平方方米;地地下汽车车库及配配套设备备用房平平方米。地地上322层(建建筑高度度96.3m);地上上11层层(建筑筑高度332.885m),地下下1层。各各楼栋建建筑结构构情况如如
3、下:楼号层数地下室结构形式式建筑面积积( MM2 )有剪力墙结结构有短肢剪力力墙结构构5.44-77.9框架结构构 结构设设计使用用年限:50年年。 建建筑结构构安全等等级:二二级。建筑物抗抗震设防防烈度:6度。 建建筑抗震震设防类类别:丙丙类。建筑物耐耐火等级级:1#、2#、7#、8#栋为一一类高层层,耐火火等级为为一级;3#、44#、55#、66#、99#、110#栋栋为二类类高层,耐耐火等级级为二级级;地下下室耐火火等级为为一级。二、编制制依据1、已批批准的监监理规划划、施工工组织设设计;2、公司司发布的的质量手手册、程程序文件件和有关关管理资资料;3、与专专业工程程相关的的标准、设设计
4、文件件和技术术资料;4、项目目设计图图纸:设设计院所所提供的的所有图图纸;5、相关关工程质质量检验验评定标标准及工工程施工工及验收收规范: 建建设工程程监理规规范GGB5003199-20013 建建设工程程质量管管理条例例(中中华人民民共和国国国务院院第2779号令令) 建建筑地基基与基础础工程施施工质量量验收规规范GGB500202220002 建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB500209920110 建建筑给水水排水及及采暖施施工质量量验收规规范GGB500242220002 建建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范GBB50221020001 建建筑电气气工程施施工质量
5、量验收规规范GGB500303320111 屋屋面工程程施工质质量验收收规范GGB500207720112 建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-220133 通通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GGB500243320002 智智能建筑筑工程质质量验收收规范GGB500339920113 建建设工程程施工现现场供用用电安全全规范GGB5001944-20014 工工程测量量规范GGB5000266-20007 砌砌体工程程施工质质量验收收规范GGB500203320111 混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB500204420002(220111版) 混混
6、凝土强强度检验验评定标标准GGB5001077-20010 建建筑施工工安全检检查标准准JGGJ599-20011 建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JJGJ880-991 施施工企业业安全生生产评价价标准JJGJ/T777-20010 施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JJGJ446-220055 建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范JJGJ1130-20111 建建筑机械械使用安安全技术术规范JJGJ333-220122 建建筑施工工现场环环境与卫卫生标准准JGGJ1446-220133三、监理理工作流流程一)、工工程建设设施工阶阶段监理理工作流流程图协助建设单位对承包
7、人进行资格预审协助建设单位召开招标会议和现场勘察协助建设单位开标、评标协助建设单位发出中标通知协助建设单位签订施工合同组织项目监理部进驻施工现场编制监理规划,制定监理实施细则组织监理交底会,配合建设单位召开各方协调会实施工程监理工作及时整理各类监理资料并进行归档工作组织工程竣工预验收参加工程竣工验收监理工作总结保修阶段的监理工作1、工程施工组织设计或方案审批;2、工程物资现场验审批;3、分包单位资格预审;4、验证进场施工人员上岗证;5、核查进场施工机械设备状况;6、单位工程开工审批;7、工程质量控制;8、工程进度控制;9、工程造价控制;10、定期召开工地例会及各类专题会议。- 83 -二)、隐
8、隐蔽工程程、分部部分项工工程质量量控制流流程图(不能进进行下一一道工序序) (可可以进行行下一道道工序)承包单位质量保证资料齐全,合格隐检、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成自评合格施工单位填“工程报验单”报监理单位监理工程师检查隐蔽工程、分部、分项工程是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格不合格,签认“不合格工程通知”合格,签认“工程检验认可书”三)、工工程材料料、构配配件、设设备质量量控制监监理工作作流程规定进场后进行二次复试的材料、构件合格通知厂家处理工程材料、构配件进场承包单位设备进场承包单位材料、构配件质量自检承包单位退出现场按规定批量、
9、方法取样复试建设、监理、承包监理工程师见证见附注1开箱检查建设、监理、承包检查:出厂合格证、生产许可证(有规定时):检查:外观质量核查:出厂合格证、生产许可证(有规定时):试验单检查:外观质量材料、构配件质量自检建设、监理、承包清退出现场设施验收建设、监理、承包附:出厂合格证或质量证明书;生产许可证(有规定时);试验报告单;数量清单材料、构配件、设备质量报审建设、监理、承包审核报审资料检查外观质量清退出现 场材料、构配件设备质量签认专业监理工程师施工中使用承包单位规定进行二次复试范围以外的其它材料、构件合格不合格合格不合格合格附注2:1、 检查设备验收资料;2、 检查设备及配件的附注1:1、
10、装箱单(名称、型号及规格、数量)2、 设备出厂证明(生产厂家、出厂日期、合格证)3、 设备安装、使用、维护说明书四)、见见证取样样通知监理部施工单位进场材料带质量证明文件施工单位取样员取样监理部见证员见证见证员登记台账施工单位取样员填委试单见证员审核、签字见证员留1份备查施工单位4份,其中2份随试验单向专业监理工程师报审检测站发试验报告单检测站收(发)试验报告单取样见证员登记台账材质审核、验收专业监理工程师材质报审(一式二份)施工单位注:1.工地取样编号:按取样日期年、月、日及当日取样序号编码。如1506012编号的委试单为2015年6月1日当天取的第二批试样。2.砂浆、混凝土试块取样成型,施
11、工单位应通知见证员见证。按监理部要求;附委试单四、监理理工作的的控制要要点及目目标(工工作方法法及措施施)(一)基基础及土土方工程程一、土方方开挖1、基础础土方开开挖施工工阶段质质量监控控要点:(1)土土方开挖挖前要求求施工单单位做好好施工现现场勘察察,学习习和审查查图纸,编编制施工工方案,清清除现场场障碍,平平整施工工场地,进进行地下下勘查,做做好排水水设施,设设置测量量控制桩桩,并进进行复核核校验,修修建临时时设施等等。(2)在在土方开开挖施工工中,对对临近建建(构)筑筑物、地地下管线线应调查查清楚,小小心施工工,以免免造成破破坏和危危害。(3)土土方开挖挖完成后后应立即即对基坑坑进行封封
12、闭,防防止水浸浸和暴露露,并及及时进行行地下结结构施工工,基坑坑土方开开挖严格格按设计计要求进进行,不不得超挖挖。基坑坑周边堆堆载,不不得超设设计荷载载限制。土土方施工工应尽快快完成,以以避免造造成集水水、坑底底巩起及及对环境境影响增增大。在在开挖全全过程中中,用水水准仪跟跟踪控制制标高;机械挖挖土时坑坑底留22003000毫米厚厚余土,进进行人工工修整。施工单位定位放线、测标高;施工准备,放坡或围护、支护施工方案监理工程师复核定位放线,审核放坡或围护、支护方案不合 格发通通知施工放坡或围护、支护、排水,基坑 不不监理巡视,检查方案的实施;复验坑底标高 合 格格 发发通知监理工程师签字2、监理
13、理重点:1)认真真审阅基基坑开挖挖方案,并并明确审审批意见见。2)监理理工程师师认真复复核施工工单位提提交的放放样复核核单的各各种数据据,并到到现场进进行复核核、签署署意见。3)施工工时监理理工程师师要加强强巡视、检检查和督督促施工工单位按按施工方方案进行行施工,如如弃土有有无安全全宽度,堆堆放高度度是否符符合规定定,基坑坑放坡坡坡度是否否符合要要求。3、土方方开挖工工程的质质量检验验标准及及方法基坑开挖挖外形尺尺寸允许许偏差及及检验方方法序项目允许偏差差(毫米米)检验方法法柱基基坑基槽挖方场地地平整管沟地(路)面基层人工机械1标高50305050 -500用水准仪仪检查2长度、宽宽度(由设计
14、计中心线向两两边量)20005030001000500015001000-用经纬仪仪、用尺尺检查3边坡设计要求求观察或用用坡度尺尺检查4表面平整整度2020502020用2M靠靠尺和稧稧形塞尺尺检查5基底土性性 设计计要求观察或土土样分析析注:地(路路)面基基层的偏偏差只适适用于直直接在挖挖、填方方上做地地(路)面面的基层层二、土方方回填1、土料料要求及及含水量量控制(1)塑塑性指数数15-20的的粘性土土以及含含有一定定数量粘粘性土的的中粒土土和粗粒粒土均适适宜用灰灰土拌合合。(2)塑塑性指数数偏大的的粘性土土,要加加强粉碎碎,粉碎碎后土块块的最大大尺寸不不应大于于15mmm。塑塑性指数数1
15、0以以下的亚亚砂土和和砂土,使使用石灰灰较多,难难于碾压压成型,应应采取适适当的措措施。(3)熟熟化石灰灰可采用用磨细生生石灰,熟熟化石灰灰颗粒粒粒径不得得大于55mm(4)填填土土料料含水量量的大小小,直接接影响到到夯实(碾碾压)的的质量,在在夯实(碾碾压)前前应先试试验,以以得到符符合密实实度要求求条件下下的最优优含水量量和最少少夯实(碾碾压)遍遍数。2、基底底处理(1)灰灰土回填填前应先先清除基基底上垃垃圾、杂杂物,施施工后应应有防止止水浸泡泡的措施施,防止止雨雪天天气是滞滞水流入入填方区区,浸泡泡地基;(2)灰灰土回填填前基底底浮土因因进行清清除或将将基底充充分夯实实或碾压压密实;(3
16、)填填土前,应应对填方方基底和和已完成成隐蔽工工程进行行检查和和中间验验收,并并作好检检查及验验收记录录。3、铺土土厚度和和压实遍遍数由于本工工程采用用独立基基础、单单独开挖挖,现场场灰土回回填施工工采用人人工打夯夯机作业业,灰土土每层虚虚铺铺土土厚度按按照每层层20ccm左右右进行施施工,回回填厚度度1m,分分四至五五层进行行回填,每每层压实实34遍。4、灰土土压实方方法(1)人人力打夯夯前应将将填土初初步整平平,打夯夯要按一一定方向向进行,一一夯压半半夯,夯夯夯相接接,行行行相连,两两遍纵横横交叉,分分层夯打打。(2)用用柴油打打夯机等等小型机机具夯实实时,一一般填土土厚度不不宜大于于25
17、00mm,打打夯之前前对填土土应初步步整平,打打夯机依依次夯打打,均匀匀分布,不不留间隙隙。5、雨季季土方回回填施工工(1)雨雨季施工工的工作作面不宜宜过大,应应逐段、逐逐片的分分期完成成。重要要的或特特殊的土土方工程程,应尽尽量在雨雨期前完完成。(2)雨雨季施工工中应有有保证工工程质量量和安全全施工的的技术措措施,并并应随时时掌握气气象变化化情况。(3)雨雨季施工工前,应应对施工工场地原原有排水水系统进进行检查查、疏通通及加固固,必要要时应增增加排水水设施,保保证水流流畅通。在在施工场场地周围围应防止止地面水水流入场场内。(4)雨雨季施工工时,应应保证现现场运输输道路畅畅通,道道路两侧侧应修
18、好好排水沟沟,在低低洼积水水处应设设置集水水坑,以以便于及及时排水水,有必必要时对对回填料料及回填填部位进进行覆盖盖。(5)填填方施工工中,取取土、运运土、铺铺填、压压实等各各道工序序应连续续进行。雨雨前应及及时压完完已填土土层或将将表面压压光,并并作成一一定坡势势,以利利排除雨雨水。6、质量量控制与与检验(1)填填土施工工过程中中,应检检查每层层填筑厚厚度、含含水量控控制和压压实程序序。(2)根根据密实实度要求求,在夯夯实或压压实之后后,要对对每层回回填土的的质量进进行检验验,一般般采用环环刀法取取样测定定土的干干密度,求求出土的的密实度度,或用用小轻便便触探仪仪直接通通过锤击击数来检检验干
19、密密度和密密实度,符符合设计计要求后后,才能能填筑上上层。(3)基基坑和室室内填土土,每层层按10005500mm2取样样1组,但但每层均均不少于于1组,取取样部位位在每层层压实后后的下半半部,在在取样前前应绘制制每层取取样平面面布置图图,错位位进行取取样。(二)钢钢筋分项项工程一、一般般规定1、 施施工要求求1)采用用的钢筋筋种类、钢钢号和直直径应符符合设计计图纸要要求,同同时钢筋筋的化学学成分、力力学性能能和工艺艺性能也也应符合合GB114999.120008、GBB14999.22-20007、GB/T52232014和GB/T52242014的规定。2)证书书与鉴定定2.1)提提交有制
20、制造厂对对钢筋包包括试验验报告的的合格证证书(如如采用复复印件应应按档案案编制要要求,由由原件所所在单位位写明原原件所在在地点并并应有经经办人的的签名及及单位盖盖章),并并按监理理工程师师指示抽抽样试验验,合格格后方可可使用。2.2)每每批进场场钢筋施施工单位位在提交交检验时时,应附附生产厂厂家对该该批钢筋筋标准的的签条,签签条应明明示出厂厂家的试试验号、批批号或其其他能鉴鉴定该批批钢筋发发出的证证明材料料。3)试验验和验收收3.1)进进场钢筋筋除应检检查外观观质量外外,还应应分批按按规定验验收,试试验结果果应符合合有关规规定。钢钢筋表面面或每盘盘钢筋均均应有标标志。3.2)钢钢筋外表表有严重
21、重缺陷、麻麻坑、裂裂纹夹砂砂和夹层层等缺陷陷时,应应剔除不不得使用用。3.3)钢钢筋的所所有试验验、均需需在监理理见证取取样员在在场情况况下取样样,并在在监理同同意的试试验室进进行。4)防护护与储存存4.1)钢钢筋应按按种类、规规格、等等级、生生产厂家家分批堆堆放,且且应设立立足够标标志,便便于检查查和使用用。4.2)钢钢筋应储储存在高高于地面面的平台台、垫木木或其他他承物上上,并应应尽量保保护它不不受机械械损坏和和暴露在在可使钢钢筋生锈锈的环境境中,以以免引起起表面绣绣触。5)根据据钢筋加加工、焊焊接要求求配备相相应设备备和焊接接材料,并并检查其其完好和和工作性性能,同同时现场场操作人人员具
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