某国际大厦工程施工组织设计euax.docx

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1、目 录1. 编制依依据71.1施施工合同同71.2工工程设计计图纸771.3 主要规规程规范范81.4 主要标标准91.4.1.质质量检验验评定标标准91.4.2.材材料标准准91.5 主要图图集1001.6主主要法规规101.6.1国家家法律1101.7其其它文件件112. 工程概概况1332.1 基本概概况1332.2 建筑概概况1332.3 结构概概况1552.4 专业设设计简介介172.5 工程特特点与难难点1992.5.1 工程特特点1992.5.2 施工难难点：1192.6 图1-33203. 施施工部署署243.1施施工管理理目标2243.1.1 工工程质量量243.1.2 施工

2、工工期2443.1.3 现场管管理2553.2 施工部部署原则则253.3 工程任任务安排排273.4 总体施施工顺序序273.5 施工阶阶段划分分及进度度总控制制计划2283.5.1 施施工阶段段划分：283.5.2 进进度总控控制计划划283.6 总工程程量3113.7 资源需需用计划划313.7.1 劳劳动力需需用计划划313.7.2 主主要材料料需用计计划3223.7.3 施施工机械械需用计计划3223.8 项目管管理总体体安排3333.8.1 施施工组织织机构3333.8.2 岗岗位职责责354. 施施工准备备374.1技技术准备备374.2 技术工工作计划划374.2.1 施施工方

3、案案编制计计划3774.2.2 试试验工作作计划3384.2.3 样样板间与与样板项项计划4424.3 新工艺艺、新材材料、新新技术推推广应用用计划4434.4 生产准准备4444.4.1 模模板制作作与购置置444.4.2机械械设备配配备4444.4.4主要要周转性性材料准准备4444.5 测量、计计量、试试验设备备配置4454.6 施工现现场准备备464.6.1 场场地道路路464.6.2 大大小型临临时设施施464.7施施工用水水504.8 施工用用电5005. 主主要项目目施工方方法5225.1流流水段划划分5225.2 施工机机械选择择555.3 测量工工程5555.3.1测量量定位

4、依依据点的的交接与与校测5555.3.2建筑筑物定位位与基础础施工测测量5555.3.3主体体结构施施工测量量565.3.4验线线工作5575.4 降水5885.5 基坑支支护5885.6 土方工工程5885.7 钎探5995.8 验槽5995.9土土方回填填595.100 地下下室防水水605.111 脚手手架6005.111.1 基础础施工脚脚手架6605.111.2 主体体结构施施工脚手手架6005.111.3 外装装修施工工脚手架架615.111.4 内装装修施工工脚手架架615.122 钢钢筋工程程615.122.1 抗震震构造作作法6115.122.2 钢筋筋接长6625.122.

5、3 钢筋筋加工6625.122.4 定位措措施6225.122.5 施工工缝处理理及预留留筋6335.133 模板板工程6635.133.1 模板板设计制制作6335.133.2 模板板安装与与拆除6645.144混凝土土工程6665.144.1混混凝土拌拌制6665.144.2混混凝土输输送6665.144.3施施工缝留留置6665.144.4混混凝土浇浇筑与振振捣6665.144.5混混凝土养养护6775.155 后浇浇带施工工685.155.1模板支支设6885.155.2梁板构构件悬臂臂问题处处理6885.155.3后浇带带两侧混混凝土浇浇筑6885.155.4浇筑混混凝土后后垂直施施

6、工缝的的处理6695.155.5预防措措施6995.155.6后浇带带混凝土土浇筑7705.166 预应应力施工工705.177 围护护结构施施工7225.188 屋面面施工7735.199 钢结结构施工工735.199.1钢钢结构制制作7335.199.2钢钢结构安安装7445.200 幕墙墙工程7755.211 装修修工程7765.222 暖暖卫安装装工程7765.233 电电气安装装工程7776.主要要施工管管理措施施786.1技技术质量量保证措措施7886.2 文明安安全施工工保证措措施8006.3 保证工工期措施施846.4成成品保护护措施8846.5 技术节节约措施施866.6环环

7、境保护护措施8877 冬雨雨季施工工措施9907.1 20001年年冬期施施工9007.2 20002年年雨期施施工9118. 技技术经济济指标9929. 施施工总平平面布置置93附录一：岗位职职责977博达国际际大厦工工程施工组织织设计1. 编制依依据1.1施施工合同同项目内容说明工程名称称博达国际际大厦京合同第第219953 号合同文本本北京市建建筑施工工合同( 19994版版 )签订日期期20011年6月月29日日1.2工工程设计计图纸设计单位位建设部建建筑设计计院联安安国际建建筑设计计有限公公司工程编号号L20001477序号专业图号张数说明1建筑建施000建施施78792结构结施1

8、结施施38383给排水水施1 水施施41414暖通设施1 设施施53535电气电施1 电施施67676电讯讯施1 讯施施3232出图日期期20011年6月月1.3 主要规规程规范范序号名 称编 号号1混凝土结结构工程程施工及及验收规规范GB5002044-9222屋面工程程技术规规范GB5002077-9443工程测量量规范GB5002066-9334建筑地面面工程施施工及验验收规范范GB5002099-9555电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范GB5002544-9666电气装置置安装工工程电气气照明装装置施工工及验收收规范GB5002599-9667土方与爆爆破工程程施工及

9、及验收规规范GBJ2201-838地基与基基础工程程施工及及验收规规范GBJ2202-839地下工程程防水技技术规范范GBJ1108-8710地下防水水工程施施工及验验收规范范GBJ2208-8311组合钢模模板技术术规范GBJ2214-8912采暖与卫卫生工程程施工及及验收规规范GBJ2242-8213通风与空空调工程程施工及及验收规规范GBJ2243-8214建筑地基基处理技技术规范范JGJ779-99115高层建筑筑箱形基基础设计计与施工工规范JGJ66-80016钢筋混凝凝土高层层建筑结结构设计计与施工工规程JGJ33-91117混凝土小小型空心心砌块建建筑技术术规程JGJ/T144-

10、95518建筑装饰饰工程施施工及验验收规范范JGJ773-99119大模板多多层住宅宅设计与与施工规规程JGJ220-88420钢筋焊接接及验收收规程JGJ118-99621回弹法检检测混凝凝土抗压压强度技技术规程程JGJ/T233-92222建筑工程程冬期施施工规程程JGJ1104-9723钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ1107-9624塑料门窗窗安装及及验收规规程JGJ1103-9625商品混凝凝土质量量管理规规程DBJ001-66-90026建筑工程程施工测测量规程程DBJ001-221-99527建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程DBJ001-226-99628工程建设设监理规

11、规程DBJ001-441-99829钢结构工工程施工工及验收收规范GB50020559530建筑钢结结构焊接接规程JGJ8819131工业金属属管道工工程施工工及验收收规范GB50023559732玻璃幕墙墙工程技技术规范范JGJ11029633外墙饰面面砖工程程施工及及验收规规范JGJ11262000034建筑基坑坑支护技技术规程程JGJ11269935砌体工程程施工及及验收规规范GB50020339836玻璃幕墙墙工程技技术规范范JGJ11029637钢结构高高强螺栓栓连接的的设计、施施工及验验收规程程JGJ8829138钢焊缝手手工超声声波探伤伤方法和和探伤结结果分级级GBJ111344

12、58939钢结构防防火通用用技术条条件CECSS24：9040结构钢防防火涂料料应用技技术规程程41建筑变形形测量规规程JGJ/T89742预应力筋筋用锚具具、夹具具和连接接器应用用技术规规程JGJ8859243建筑安装装工程资资料管理理规程DBJ001-551-22000044建筑抗震震设计规规范及119933年局部部修订GBJ111-8891.4 主要标标准1.4.1.质质量检验验评定标标准序号名 称称编 号1建筑安装装工程质质量评定定统一标标准GBJ3300-882建筑工程程质量检检验评定定标准GBJ3301-883建筑采暖暖卫生与与煤气工工程质量量检验评评定标准准GBJ3302-884

13、建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准GBJ3303-885通风与空空调工程程质量检检验评定定标准GBJ3304-886混凝土质质量控制制标准GB5001644-9227钢结构工工程质量量检验评评定标准准GB5002211951.4.2.材材料标准准序号标准名称称编号1钢筋混凝凝土用热热轧带肋肋钢筋GB14499199982低碳钢热热轧圆盘盘条GB/TT7011973冷轧带肋肋钢筋GB1337888924硅酸盐水水泥、普普通硅酸酸盐水泥泥GB1775199995矿渣、火火山灰、粉粉煤灰硅硅酸盐水水泥GB13344199996复合硅酸酸盐水泥泥GB1229588199997混凝土用用砂标准准

14、及方法法JGJ552928混凝土用用石质量量标准及及方法JGJ553929粉煤灰、陶陶粒、陶陶砂GB288388110粉煤灰在在混凝土土、砂浆浆中的应应用JGJ2288611粉煤灰混混凝土应应用技术术规范GBJII469012混凝土拌拌合用水水标准JGJ6638913混凝土外外加剂GB800769714混凝土防防冻剂JC47759215混凝土泵泵送剂JC47739216混凝土膨膨胀剂JC47761999817弹性体沥沥青防水水卷材BJ/RRZ01118聚氨脂防防水涂料料JC50009219轻集料混混凝土小小型空心心砌块GB15522999420钢丝网架架水泥聚聚苯乙烯烯板JC622319996

15、21PVC塑塑料窗JG/TT301189422低合金结结构钢GB155918823圆柱头焊焊钉GB1004333891.5 主要图图集序号名 称称编 号1建筑物抗抗震构造造详图97G3329（一一）（九）2混凝土结结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图00G11013建筑构造造详图88J1188JJ124建筑构造造通用图图集88JXX188JJX35建筑设备备施工安安装通用用图集91SBB191SSB96建筑电气气通用图图集92DQQ192DDQ1337工程做法法88J11X18屋面88J55X18常用铝合合金门窗窗图集97SJJ-0119常用木门门钢木门门京95-J611

16、10框架结构构填充空空心砌块块构造图图集京94SSJ19911木制防火火门图集集华北911SJ2212外墙外保保温构造造图集99YJJ11441.6主主要法规规1.6.1国家家法律（1）中中华人民民共和国国建筑法法 （1997年11月1日）（2）建建设工程程质量管管理条例例 （2000年1月10日）（3）中中华人民民共和国国产品质质量法 （20000年年7月88日）（4）中中华人民民共和国国计量法法 （1985年9月6日）（5）中中华人民民共和国国环境保保护法 （19989年年12月月26日日）（6）中中华人民民共和国国合同法法 （19999年年3月115日）2.法律律类文件件（1）关关于转发

17、发建设部部房屋屋建筑工工程和市市政基础础设施工工程实行行见证取取样和送送检的规规定的的通知，京京建质200005578号号。（2）关关于印发发“预防混混凝土工工程碱集集料反应应技术管管理规定定（试行行）”的通知知，京建建科1199992330号。（3）关关于建筑筑业进一一步推广广应用110项新新技术的的通知，建建设部建建建1199882000号。（4）其其它相关关文件1.7其其它文件件1.岩岩土工程程勘察报报告2.建建筑业110项新新技术，中中华人民民共和国国建设部部，19998年年。3.主要要安全法法规（1）建建设工程程施工现现场供用用电安全全规范 （GBB501194-93）（2）施施工现

18、场场临时用用电安全全技术规规范 （JJGJ446-888）（3）建建筑施工工安全检检查标准准 （JGGJ599-999）（4）建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范 （JJGJ880-991）（5）建建筑机械械使用安安全技术术规程 （JGGJ333-866）（6）建建筑塔式式起重机机安全规规程 （GGB51144-85）（7）建建筑安装装工人安安全技术术操作规规程（880建工工劳字第第24号号）（8）北北京市建建筑施工工现场安安全防护护基本标标准。（991）京京建施字字第1224号（9）北北京市建建设工程程施工现现场现场场管理基基本标准准。京建建施字第第1255号，（994）京京建施字字第20

19、08号。（10）北北京市建建筑施工工现场环环境保护护工作基基本标准准，（991）京京建施字字第1226号。（11）北北京市建建筑工程程施工现现场保卫卫工作基基本标准准。（991）京京建施字字第1227号。（12）北北京市建建设工程程施工现现场文明明安全施施工补充充标准。1999年1月30日。4、朝林林建筑公公司质量量管理文文件（1）质质量手册册，20001年年7月11日发布布。（2）程程序文件件，编号号：ZCCX200001。（3）质质量管理理实施细细则2. 工程概概况2.1 基本概概况序号项 目目内 容容1工程名称称博达国际际大厦2工程地址址亦庄开发发区荣华华中路、科科慧大道道交汇处处3建设

20、单位位开发区管管委会、朝朝林开发发公司4设计单位位联安国际际设计有有限公司司5监理单位位北京方正正建设监监理公司司6质量监督督单位北京市建建设工程程质量监监督总站站四室7投标施工工总承包包单位北京朝林林建筑工工程有限限公司8施工主要要分包单单位江苏金坛坛建筑公公司、安安徽六安安一建公公司9合同承包包范围全部建筑筑安装工工程10合同工期期20011/7/320003/88/200 计计7788天11合同质量量目标（等等级）优良12合同结算算方式固定总价价+可调调价款2.2 建筑概概况序号项目内容1建筑功能高档高层层综合办办公楼2建筑特点风格独特特、技术术先进的的现代化化办公建建筑，由由2栋221

21、层的的主楼及及1座44层的裙裙房组成成3建筑面积总建筑面面积 ( m2)800990.662占地面积积 (m2)298338地下建筑筑面积 (mm2)184669.997地上建筑筑面积(m2)616220.995标准层建建筑面积积(m2)22922.800基底占地地面积mm282155.4004建筑层数地上4层/221层地下2层5建筑层高地下部分分层高 (m)地下一层层6.000（局部部夹层）地下二层层5.000地上部分分层高 (m)首 层层4.800设备层标准层3.6006建筑高度度绝对标高高(m)32.4480室内外高高差(m)2.4000基底标高高(m)-12.00基坑深度度(m)9.6

22、00估）檐口高度度(m)+79.70建筑总高高 (m )82.1107建筑面积积横轴编号号1188纵轴编号号AJ横轴距离离(m)136.7000纵轴距离离 (m)77.44508防火抗震震一类建筑筑，耐火火等级为为一级，抗抗震设防防烈度88度9墙面保温温0.000以上上外墙为为3000厚陶粒粒空心砌砌块10外装修檐口外墙装修修铝合金玻玻璃幕墙墙，局部部干挂花花岗岩门窗工程程铝合金玻玻璃幕墙墙屋面工程程ZL聚苯苯颗粒保保温，高高聚物改改性沥青青卷材主入口11内装修顶棚复合铝板板吊顶、金金属装饰饰板吊顶顶、保温温隔声天天棚，板板底喷涂涂天棚地面工程程磨光花岗岗岩、大大理石、地地毯、防防静电地地板、

23、地地砖、水水泥地面面内墙干挂石材材、高级级瓷砖、吸吸声墙面面、高级级乳胶漆漆、高级级木装修修、普通通喷涂门窗工程程不锈钢框框玻璃门门、自动动转门、带带玻璃木木夹板门门、防火火门、防防火卷帘帘、铝合合金平开开窗、上上悬开启启的铝幕幕墙、双双层中空空镀膜玻玻璃、局局部单层层镀膜玻玻璃。筒筒子板、贴贴脸、窗窗台板为为金属制制作。双双层中空空低辐射射玻璃。12垂直交通通楼梯7座楼梯梯电梯13部电电梯：66部客梯梯、2部部消防电电梯、22部观光光梯、33部客货货两用梯梯13防水工程程地下防水水等级级,高高聚物改改性沥青青卷材屋面高聚物改改性沥青青卷材；裙房为为铝板屋屋面厕浴间水乳型聚聚合物水水泥基复复合

24、防水水涂料屋面防水水等级级平台、汽汽车坡道道S15钢钢筋混凝凝土自防防水地下室消消防水池池JH-FFS866防水胶胶乳砂浆浆，表面面无毒仿仿瓷涂料料 2.3 结构概概况序号项 目内 容1结构形式式基础结构构形式筏板式基基础主体结构构形式框架剪剪力墙楼盖结构构形式预应力梁梁板结构构体系屋盖结构构形式高层：预预应力梁梁板结构构裙房：钢钢桁架2土质、水水位基底以上上土质分分层情况况另详地下水位位标高丰水期：20.00-24.00枯水期：14.00-20.00埋深：66.000-111.000地下水质质无侵蚀性性3地基持力层以以下土质质类别另详地基承载载力土壤渗透透系数4地下室外外防水结构自防防水P1

25、0级级防水混混凝土材料防水水SBS卷卷材防水水构造防水水止水钢片片5混凝土强强度等级级部位：垫垫层C15部位：基基础底板板C35部位：外外墙、裙裙房C40部位：主主楼14层柱柱C50部位：主主楼47层柱柱C45部位：其其他部位位C406抗震类别别工程设防防烈度8度框架抗震震等级二级剪力墙抗抗震等级级一级7钢筋类别别非预应力力筋及等等级级、级预应力筋筋类别及及张拉方方式大跨度梁梁，有粘粘结预应应力镦粗直螺螺纹用于筏基基底板及及竖向钢钢筋搭接绑扎扎用于一般般部位焊接无8结构断面面尺寸 mm基础底板板厚度700/15000外墙厚度度400内墙厚度度300柱断面尺尺寸6006000800012000梁

26、断面尺尺寸350650040006500楼板厚度度120/1400/15509楼梯、坡坡道结构构形式楼梯结构构形式板式钢筋筋混凝土土坡道结构构形式板式钢筋筋混凝土土10结构砼工工程预防防碱集料料反应管管理类别别首层及以以下混凝凝土按类工程程采取碱碱集料反反应预防防措施，其其余部位位按类工程程考虑。11建筑沉降降观测做沉降观观测及钢钢屋架变变形测量量12需要深化化设计预应力、钢钢屋架、玻玻璃幕墙墙、二次次装饰工工程2.4 专业设设计简介介序号项目设计要求求及系统统作法1给水排水系统上水水源为城城市自来来水，22根DNN1000管引入入，供水水压力00.2550.3Mppa。分分低、高高部分供供水

27、。采采用PBB管、热热浸镀锌锌钢管。给给水铸铁铁管中水冲洗道路路，浇洒洒绿地。日日处理量量1900m3下水雨水、废废水分流流制。排排水采用用UPVVC管。雨雨水采用用热浸镀镀锌钢管管。消防水消防系统统采用临临时高压压给水系系统，包包括消火火栓给水水系统、自自动喷水水灭火系系统。采采用焊接接钢管、热热浸镀锌锌钢管。2消防系统消防一类建筑筑，耐火火等级为为一级排烟分火灾时时防排烟烟系统和和平时送送排风系系统2类类。局部部有机械械送排风风系统。报警自动控制制与手动动控制相相结合监控有消防控控制室，智智能监控控 3暖通空调空调方式式全年空调调供冷、供供热方式式，有全全空气、水水空气空空调系统统等方式式

28、。空调冷热热源3台离心心式冷水水机组单单台制冷冷量7000RTT，1台台螺杆式式冷水机机组，单单台制冷冷量2550RTT。区域域热网集集中供热热。空调水系系统双管制变变水量系系统。内内外区两两个系统统。水平平干管异异程式、竖竖向干管管同程式式。空调风系系统大空间房房屋采用用全空气气空调系系统，小小间办公公用房采采用风机机盘管加加新风系系统。空调自控控系统采用微机机控制系系统对全全楼的空空调系统统进行监监控。4电力系统供电设计计负荷等级级为一级级，2路路10KKV电源源，有应应急配电电系统，变变压器总总装机容容量89900KKVA电力照明明配电电压压3800/2220V采采用TNNS三相相五线制

29、制，高效效节能荧荧光灯，应应急照明明，自动动控制。防雷接地地二类防雷雷建筑，有有避雷带带、避雷雷针、避避雷网、均均压环。共共用接地地系统。主要设备备金属铠装装抽出式式10KKV开关关柜、环环氧树脂脂浇注干干式变压压器，低低压组合合式开关关柜，阻阻燃耐火火型交联联聚乙烯烯铜芯电电缆。项目设计要求求和系统统做法5弱电系统楼宇自控控系统为本工程程所有机机电设备备运行控控制的中中枢。监监控对象象为：变变配电系系统、空空调与通通风系统统、给排排水系统统、照明明控制系系统、电电梯监视视系统。火灾自动动报警系系统采用控制制中心报报警系统统，设集集中火灾灾自动报报警控制制器、消消防联动动控制设设备和控控制终端

30、端。设有有消防通通信和紧紧急广播播系统。安全防范范系统包括：闭闭路电视视监视系系统、防防盗报警警系统、门门禁管理理（出入入口）系系统。停车场自自动管理理系统分入库管管理和出出库管理理两部分分。采用用集中管管理、分分散控制制的方式式，管理理主机设设在控制制中心，控控制器设设在车库库值班室室及现场场。综合布线线系统将语音、数数据、视视频信号号的布线线综合，将将智能建建筑的三三大系统统（BAA、OAA、CAA）有机机结合。为为六类综综合布线线系统。办办公区每每10MM2设2个个信息插插座。共共计语音音点56600个个，数据据点56600个个。卫星电视视及有线线电视系系统 两座塔楼楼顶部预预留8面面卫

31、星接接收天线线位置，接接收亚太太1号、泛泛美2号号等卫星星的节目目，采用用7500MHZZ邻频传传输系统统电话地下一层层设电话话交换间间，装机机容量880000门。系统集成成为提高管管理水平平，充分分发挥各各子系统统设备的的功能，在在管理层层将BAA、OAA和CAA进行系系统集成成，作到到各子系系统间的的信息共共享。 6设备安装电梯12部水箱55M33、25MM3、45MM3各1台台消防水池池670MM3冷却塔L=6220M3/h三台台;L=2700M3/h一台台最大设备备 7室外工程楼宇清洁洁另形设计计庭院另形设计计道路另形设计计管线另形设计计绿化另形设计计2.5 工程特特点与难难点2.5.

32、1 工程特特点 本工程程为风格格独特、技技术先进进的现代代化办公公建筑。施施工技术术复杂、精精度要求求高、工工程量大大、施工工周期长长、质量量管理目目标的标标准高。因因此，必必须建立立严密的的施工质质量保证证体系，并并应有严严格的质质量控制制措施，切切实保证证施工管管理目标标的实现现。 工期较较紧，计计划控制制工期仅仅占定额额工期的的71%。若要要在预定定期限内内完成施施工任务务，在施施工组织织、施工工保障、进进度控制制方面要要有强有有力的措措施，并并应有可可行的计计划安排排。 应用新新技术项项目较多多，必须须坚持以以技术进进步保证证施工质质量的原原则，做做好技术术开发和和新技术术应用的的质量

33、控控制工作作， 本工程程为边设设计、边边施工的的项目，设设计单位位将分批批出图。在在施工过过程中保保证图纸纸供应，协协调好接接口区域域的矛盾盾，做好好预留、预预埋工作作是一个个十分突突出的重重要问题题，也是是保证工工程施工工顺利进进行的必必要条件件。目前前，施工工图纸基基本出齐齐，但在在预应力力、钢屋屋盖和玻玻璃幕墙墙等方面面必须由由制作厂厂家深化化设计，协协调设计计工作任任务量较较大。 高层大大跨施工工，新的的结构形形式等对对安全防防护工作作要求很很高，脚脚手架必必须做专专项设计计。要落落实市建建委施工工现场四四项基本本标准的的各项要要求，坚坚持“安全第第一、预预防为主主”的原则则，做好好创

34、文明明安全工工地的各各项工作作。2.5.2施工工难点： 裙房335.55m大跨度度圆弧形形钢桁架架制作与与安装，包包括：施施工图设设计、钢钢构件加加工、钢钢桁架吊吊装与之之配套的的脚手架架系统设设计等。 大跨度度梁的有有粘结预预应力施施工。 CFGG桩复合合地基。 后浇带带施工质质量控制制。 铝合金金玻璃幕幕墙，尤尤其是竖竖向圆弧弧状幕墙墙。 干挂花花岗岩板板石幕墙墙。 模板设设计，模模板一次次投入及及周转如如何满足足施工进进度的要要求等。 弱电工工程中88大系统统的施工工质量控控制，即即如何保保证本工工作为现现代化的的智能建建筑的信信息化功功能。针对以上上施工准准备采取取的技术术措施详详见以

35、后后各章。2.6 图1-3图1：博博达国际际大厦工工程效果果图。图2：博博达国际际大厦首首层平面面图。图3：博博达国际际大厦结结构剖面面图。图1图2图33. 施施工部署署3.1施施工管理理目标3.1.1 工工程质量量根据“建建筑物合合理使用用寿命周周期内，确确保主体体结构安安全可靠靠和使用用功能，并并持续地地满足顾顾客的需需要”的原则则，并结结合实现现我公司司的质量量方针“全面预预控，树树百年大大计，信信守承诺诺，筑精精品工程程”的要求求，本工工程的质质量管理理目标确确定为：确保北北京优质质样板工工程及长长城杯工工程，力力争中国国建筑的的最高奖奖鲁班班奖。全体施工工人员应应发扬“追求卓卓越，奋

36、奋发向上上”的企业业精神，扎扎扎实实实地开展展各项工工作，把把实现工工程质量量管理目目标作为为最高准准则，为为实现创创鲁班奖奖工程、企企业晋级级贡献力力量。3.1.2 施工工工期定额工期期估算：根据北京京市城乡乡建设委委员会一一九九八八年颁布布的北北京市建建筑安装装工程工工期定额额初步步测算如如下：定额号1122（地地下部分分）总工工期3555天，其其中结构构2700天。定额号115700（地上上部分）总总工期7740天天，其中中结构4490天天。汇总计算算，本工工程定额额工期为为：总工工期10095天天，其中中结构7760天天。计划控制制工期计计算：开发区政政府要求求竣工时时间不迟迟于200

37、03年年8月220日，同同时20002年年8月225日前前亮出裙裙房及部部分塔楼楼的外立立面。据此计划划控制工工期为7778天天，其中中结构4435天天。结构构计划工工期中，地地下结构构1811天，主主体结构构2544天。开、竣工工计划日日期计划开工工：20001年年7月33日计划竣工工：20003年年8月220日中间交付付：20002年年8月225日前前亮出裙裙房外立立面，塔塔楼的主主体结构构施工至至15层层左右。3.1.3现场场管理在确保施施工现场场的管理理达到市市建委规规定的四四项基本本标准的的基础上上，确保保创北京京市文明明安全工工地。在在安全防防护、现现场管理理、临时时用电、机机械安

38、全全、料具具管理、消消防保卫卫、环境境保护、环环卫卫生生等八个个方面都都要创出出我公司司的特色色，尤其其要在环环境保护护和现场场绿化方方面，开开创出一一个崭新新的局面面，确保保施工现现场整洁洁有序，文文明安全全。3.2 施工部部署原则则 1、确确保质量量管理目目标实现现的原则则：（1）选选择优秀秀的、有有创结构构长城杯杯经验的的管理人人员组建建精干的的项目管管理班子子，招标标选择有有资质的的且有突突出业绩绩的劳务务分包和和专业分分包队伍伍。（2）在在模板上上加大投投入，柱柱、墙模模板定做做工具式式全钢大大模板，梁梁板模板板选用质质量较好好的竹胶胶板，使使砼外观观达到清清水砼标标准，加加快主体体

39、结构施施工速度度。（3）把把东西塔塔楼设为为两个独独立的栋栋号，选选择两支支劳务队队伍，组组织栋号号之间的的劳动竞竞赛。（4）施施工现场场内的道道路、加加工场地地均做砼砼硬化处处理，场场地四周周和办公公室门前前以及生生活区种种植花草草树木进进行绿化化，确保保施工现现场整洁洁有序，文文明安全全。2、符合合工序逻逻辑关系系的原则则：（1）按按照先地地下、后后地上，先先结构、后后装饰的的顺序组组织施工工。（2）结结构施工工阶段及及时做好好水、暖暖、电、幕幕墙埋件件、钢结结构埋件件等预埋埋工作，确确保位置置准确，防防止以后后剔凿返返工。（3）充充分利用用该工程程空间大大的优势势，组织织立体交交叉作业业

40、，外围围护结构构施工不不占用工工期，穿穿插于结结构和装装修施工工阶段，主主体结构构过半时时，插入入水电安安装及内内外装饰饰作业。（4）及及早进行行主楼的的电梯安安装，利利用正式式电梯作作为主楼楼装修阶阶段主要要垂直运运输的手手段。3、以科科技为先先导的原原则：本工程结结构复杂杂，体量量较大，应应用推广广新工艺艺、新材材料、新新技术既既可以提提高工程程质量，获获得良好好的综合合经济效效益，又又可以加加快施工工速度。（1）在在深基坑坑开挖施施工中，推推广使用用土钉墙墙支护技技术。（2）在在施工现现场建立立集中搅搅拌站，采采用双轴轴卧式强强制式搅搅拌机，机机械上料料和半自自动计量量装置，应应用散装装

41、水泥，泵泵送砼。（3）在在砼配比比中加入入粉煤灰灰，改善善砼性能能，节约约水泥。（4）大大量采用用镦粗直直螺纹连连接技术术。（5）采采用工具具式可拆拆卸钢模模板。3.3 工程任任务安排排本工程由由朝林建建筑公司司总承包包，负责责施工总总平面布布置，重重大施工工方案的的制定，总总工期及及成本的的控制，施施工组织织与协调调，同时时承担土土建结构构、通风风空调、给给排水、消消防、电电气等工工程施工工任务，并并提供主主要的机机械设备备。CFFG桩、预预应力、钢钢结构、电电梯安装装、幕墙墙、高级级装修等等工程分分别分包包给各专专业公司司施工，由由总包统统一管理理。3.4 总体施施工顺序序1、基础础阶段：降水、挖挖土完成成后，先先施工CCFG桩桩，后施施工筏板板基础