住宅小区物业服务方案_论温馨住宅小区软基处理方案.docx

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1、住宅小区物业服务方案_论温馨住宅小区软基处理方案 摘要：人人都知道盖房子合格的地基多么的重要，更何况楼房的经过特别处理成合格软基更是多么的重要，本篇着重论述排水砂桩施工方案和真空预压固结淤泥层。 关键词：软基处理 砂桩施工 塑料排水 一、 排水砂桩施工方案 （一）工程内容 本工程软土地基排水处理可采纳打排水砂桩，长度以穿透淤泥层，间距1.3米，正方形 布置。 1. 材料：本工程采纳的袋装砂井，直径7厘米，滤水沙袋采纳土工编织布缝制，抗拉 强度不小于150牛顿/厘米，详细指标须提前向沙袋的生产厂家提出设计要求的各项技术指标（拟采纳型号的沙袋桩）。 2. 设备：拟进场23台砂桩机。负责运输施工设备

2、进场的机械为30吨平板拖车3辆， 30吨汽车吊机1辆，（打砂桩需备二辆自卸汽车运砂）。 3. 人员：采纳沙袋桩施工，施工班组约须要50人。设备运输装卸工为10人。 4. 施工用水电：施工用电为150KW，施工用水主要是生活用水，两者均由建设单位供应。 5. 收锤标准：袋装砂井均按穿透淤泥层至不透水层1.0米。 6. 进度安排：每台砂桩机每天可施工1000延米。 （二）施工组织设计 1. 进场组织 依据项目部的网络安排，提前打算进场的施工机械、材料、人员；在公司基地进行进场 前相关设备的检修、保养、维护，施工操作人员的操作技术培训，本工程特别工艺要求的学习驾驭。在接到项目部的通知后二天内，组织相

3、关的施工机械设备进场拼装施工。 2. 塑料排水桩施工流程 塑料排水板桩的施工工艺流程 依据项目部供应的有关基线，测量出各桩位的定点，并与项目部一起联系监理工程师与 业主代表进行基线与桩位的复核、签证工作。桩位确定后指挥桩机进入施工地点，调整桩机的位置、桩架的垂直度。并将砂桩通过导管从管靴穿出，与桩尖连接贴紧管靴，并对准桩位，然后开动振动砂桩机上的振动锤将沙袋桩插入土中，在插入到标高后拔出套管，从地面上20厘米左右处剪断沙袋，并移动桩机到下一个桩位接着施工。 3. 袋装砂井施工 袋装砂井施工工艺流程 该工艺采纳现场灌制砂袋的方法：现场灌制砂袋每组须要3人协作，先扎紧袋尾，一人 固定袋口与漏斗结合

4、部，一人灌砂，一人抖动砂袋，使砂袋灌制须要长度。穿桩鞋、栓砂袋、压套管、拔套管、放砂袋；由于砂桩机震插套管和提升砂袋做双向运动，套管焊在横梁上，提升砂袋细钢丝绳一端固定在横梁上，一端穿在机架顶端的滑轮上，所以套管穿上铁鞋后，插管机压迫横梁插孔，同时带动砂袋提升，待达到设计深度后，砂袋底端刚好离开地面，与套管顶端的插袋斜口在同一高度，前一组砂袋刚好利用自重下至孔底，剪断砂袋栓绳，将砂袋头进行埋设爱护。 （三）施工技术保证措施 1.工程质量保证措施 打算工作质量保证措施 建立以项目经理为首的领导小组，建立健全每周一次的工程例会制度，刚好调配施工中 的人力、物力、财力，协调调整各施工班组、施工工序、

5、及各交叉施工工艺在施工时的交叉作业依次，刚好解决各相关工艺在施工中遇到的问题和困难，以确保整个工程的施工能够顺当进行。 在项目起先施工前，项目经理必需领导项目部合理地编制好施工进度安排，做好劳动力、 成品、半成品等原材料、机械设备及其零配件的选购、运输进场安排，资金运用安排；并报请公司相关部门审批、备案。 严格根据施工规范、设计图纸和图纸会审纪要及图纸更改通知测量放轴线、桩位，桩基 的轴线和标高测定完毕，并经过自检，及甲方和监理人员复核无误后，方能依据测定轴线放出桩位线，桩位用短木桩或短钢筋打好定位桩，并用白灰作出标记，便于施打。施工时均应常常检查桩位，使桩位偏差不得超过5cm，确保桩位偏差在

6、规范以内。 正式施工前必需先打试验桩，其数量不少于2根，以确定桩长和贯入度等指标，并校验 打桩设备，施工工艺及技术措施是否符合设计要求。试桩后，应依据试桩状况以及地质条件，编制配桩安排，依据配桩安排和实际打桩状况确保施工连续进行，防止出现停工待料等影响工期的现象。 依据公司质量体系程序文件规定：项目部对顾客供应的产品进行外观检查和数量清 点，全部进场的砂桩袋，必需仔细检查其规格尺寸及其外观质量；并填写公司进货检验记录表，对残损、短缺、缺陷、不适用等状况应加以纪录，并刚好向顾客报告和办理签证确认手续。坚持质量不合格的砂桩袋不得卸入施工现场仓库的原则，以确保工程的施工质量。 工程施工质量保证措施

7、在工程的施工与验收过程中应严格执行国家建设部颁布的地基与基础工程施工及验收 规范中的有关条例。遵守当地政府建设管理部门的有关规定及条例。 转移打桩机时应留意场地是否满意打桩机行走的承载力，场地是否平整平坦，场区范围 内有无架空障碍物（如架空高压线、施工用架空电缆）；以确保打桩机平安地在施工场区范围内自由移动。 应依据详细沉桩的桩的长度，合理选择机型、锤型和机架高度。留意排水砂桩的技术性 能，全部砂桩均应按设计要求对每批进场的产品抽查检验合格后方可进入施工现场仓库。砂袋在装运和储存期间，要包上厚爱护带；在施工现场存放要留意防晒及泥浆、灰尘污染或其它物体的碰撞损坏。运用前应进行复检。在打桩过程中应

8、常常用线锤及水平尺检查打桩架，保持桩身垂直。其垂直度偏差按进入深度限制1.52厘米（1.5%2%）。力戒打偏桩。施打过程中要采纳定载振动压入的方法，每根桩应连续施打，一挥而就。 在施工中应保持砂袋桩入土的连续性，发觉断裂应马上重新施插。 在施工过程中发觉异样状况，应刚好反映给现场施工技术管理人员、监理工程师、甲方， 并会同有关单位的技术人员协商处理。 2施工平安保证措施 作业前对工人进行平安教化，并做好平安交底。工人操作必需严格遵照机械操作运用 规范进行，严禁违反操作规程，盲目操作。 电工要负责检查导线的绝缘状况，特殊是动力线和配电箱、集装箱的引入线部分绝缘 是否牢靠。 严格执行公司有关施工平

9、安的管理规定，进入施工现场的工作人员必需戴平安帽，不 准穿拖鞋和酒后上班。 班组人员要相互照应，明确岗位责任，提高平安观念。实行特别工种持证上岗制 度，严禁无证人员上岗操作 二、 真空预压固结淤泥层 （一）工程内容 场地真空预压重点是场区道路及排水渠道的管线行走的沿线，真空预压加固区域，以 各分块的边线向外各加宽2米（以满意埋设密封膜沟的要求），使之形成平整场地。处理后的地基能满意基坑自然放坡开挖要求；真空预压施工前，要对前阶段铺设的砂垫层和袋装砂井进行检查，要求铺设砂垫层厚度0.5米，袋装砂井埋在砂垫层内2030厘米。在上述工序符合要求后，安装真空管，铺设上层砂垫层，并将砂垫层上部整平，再铺

10、设二层厚0.13米的聚氯乙烯密封薄膜。 1. 材料：聚氯乙烯密封膜约*平方米，中砂*立方米，4寸镀锌铁管*米，4分镀锌铁管 *米，4寸镀锌铁管接头*个，4寸4分镀锌铁管三通*个，四通*个，4寸镀锌铁管双向开关闸*个，C胶水等材料一批。 2. 设备：拟进场施工用JS45型水射泵*台，备用更换设备JS45水射泵*台。设备进场 运输拟采纳东风15吨大货车3辆，8吨汽车式起重机1辆。 3. 人员：监测人员5人，施工班组共有约*人，起重工*人。 4. 施工用水电：施工用电为150KW，施工用水主要是生活用水，两者均由建设单位 供应。 5. 验收标准：真空度稳定在80KPa三个月以上，土体固结度80%。 6. 进度安排：进场，安装真空管、真空机，挖密封沟，铺密封薄膜等打算工作约须要 12天；试抽真空到80KPa需12天，抽真空预压90天，卸荷30天。整个工艺要求约142天。 参考文献： 1熊广兵 珠海市“明月湾”住宅小区软基处理方案比选 建筑科技与管理2011年 第4期82-82页 2 张婷钟为民白萍软土地基中排水管线设计施工方法探讨 给水排水 2004年2期