某小区水暖工程施工组织设计_secretfbyu.docx
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1、 XXX小区C区施工组织设计目录一、 编制依据据- 11二、工程程概况- 11三、施工工准备-77四、施工工部署 -99五、主要要施工方方法-12六、质量量管理措措施-30七、施工工安全措措施 -38八、降低低成本措措施-42九、文件件资料控控制-45十、文明明施工、现现场管理理措施-46附表-49一、编制制依据1、911SB11-3通通用图集集 ;2、小区区C区图图纸设计计说明;3、机机械设备备安装工工程施工工及验收收规范GB50231-98;4、建建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB5502442-220022;5、建建筑安装装工程资资料管理理规程DBJJ01-51-2000
2、3;6、公公司质量量、环境境、职业业健康安安全管理理体系程程序文件件;7、建建筑给排排水、暖暖通、空空调、燃燃气工程程施工工工艺标准准QCCJJTT-JSS02-200048、人人民防空空工程施施工及验验收规范范GBB501134-20004;9、新新建集中中采暖住住宅分户户热计量量设计和和施工试试用图集集京001SSSB1。10、设设备生产产厂家提提供的设设备施工工手册。 二二、工程程概况1、土建建与专业业概况 11.1总体体概况(表表2.11)序 号项 目内 容1工程名称称XXX住住宅小区区C区2工程地址址3建设单位位4设计单位位5监理单位位6质量监督督单位7施工总承承包单位位8投资来源源
3、自筹9合同承包包范围建筑工程程、装修修工程、给给排水工工程、电电气工程程、通风风工程等等10结算方式式中标价加加增减洽洽商11合同工期期425天天12开工日期期13合同质量量目标结构长城城杯1.2建建筑概况况(表22.2)序号项目内 容1建筑功能能住宅(地地下二层层为人防防)及配配套设施施2建筑特点点功能齐全全、立面面造型多多样3建筑面积积总建筑面面积(mm2)991772.778 占地面积积(m2)210000地下部分分建筑面积积(m22)220000地上建筑筑面积(m2)771772.7784建筑层数数地下二层(含含夹层)地上六十五五层5建筑层高地下部分分层高(mm)地下二层层(m)3.5
4、99地下一层层(夹层层)m2.155地上部分分层高(mm)地上标准准层(mm)2.944机房层(mm)4.3666建筑高度绝对标高高(m)36.330室内外高高差(mmm)300基底标高高(m)-7.660m最大基坑坑深度(m)-9.445檐口高度度(m)44.77建筑总高高(m)48.9967建筑平面横轴编号号C1#楼楼A轴EE轴纵轴编号号1轴331轴C2#楼楼A轴EE轴1轴553轴C3#楼楼A轴EE轴1轴229轴C4#楼楼A轴II轴1轴885轴C5#楼楼1-A轴轴1-P轴1轴881轴横轴距离(mm)3.2,44.5,44.2,33.5,44.8,88等纵轴距离(mm)1.3,11.7,44
5、.2,44.7,66,8等等8建筑防火火防火分类类为一类类,耐火火等级为为一级1.3暖暖卫工程程施工范范围序号项 目设计要求求系统作法法管线类别别1给水排水系统上水高区工作作压力为为0.66Mpaa,低区区工作压压力0.3 MMpa,市市政水工工作压力力0.33 Mppa。竖向分高高低两个个区,地地下二层层至地上上六层为为低区,由由市政自自来水直直供,地地上七至至十五层层为高区区,住宅宅和商业业用水分分开计量量室内给水水管32(内内径)时时采用PPE-RRT塑料料管,热热熔连接接;32(内内径)采采用内筋筋嵌入式式衬塑钢钢管,快快接件连连接。中水中水用高高区工作作压力为为0.66Mpaa,低区
6、区工作压压力0.15 Mpaa。竖向分两两区,地地下二层层到二层层为底区区,三至至十五层层为高区区。室内中水水管32(内内径)时时采用PPE塑料料管,热热熔连接接;32(内内径)采采用内筋筋嵌入式式衬塑钢钢管,快快接件连连接排水卫生间、厨厨房污水水由管道道汇集至至室外,经经化粪池池处理后后排至市市政污水水管;地地下二层层废水排排入污水水泵坑由由自动搅搅匀排污污泵提升升后排至至室外化化粪池。首层卫生生间、厨厨房污水水单排。排排水管经经地下一一层排至至市政污污水井。室内排水水管采用用A型机机制柔性性铸铁管管,法兰兰连接;有压排排水管采采用热镀镀锌钢管管,80丝丝扣连接接,80法法兰连接接。热水每户
7、厨房房设置燃燃气热水水器,卫卫生间设设置电热热水器,并并设集中中热水系系统。待定室内热水水管32(内内径)时时采用PPE-RRT塑料料管,热热熔连接接;32(内内径)采采用内筋筋嵌入式式衬塑钢钢管,快快接件连连接。雨水屋面雨水水采用内内排水方方式,内内排水管管汇集后后排至室室外雨水水干管。阳阳台雨水水与冷凝凝水分开开排水,排排水室外外散水面面。首层卫生生间和厨厨房间单单排。屋面雨水水采用热热镀锌钢钢管,法法兰连接接;阳台台雨水和和冷凝水水采用UUPVCC管。水箱给水水箱箱:1组组中水水箱箱:1组组给水水箱箱:4mm*3m*2m中水水箱箱:3mm*2m*2m给水水箱箱:不锈锈钢水箱箱中水水箱箱:
8、钢板板搪瓷水水箱污水泵潜水排污污泵按设计及及规范施施工2、专业业概况2.1给给水系统统2.1.1本小小区上水水管来自自于小区区南侧道道路上的的市政管管网,管管径DNN1500,形成成环网供供给小区区。2.1.2生活活给水泵泵房设置置在地下下一层,市市政供水水引入生生活水箱箱,经变变频水泵泵加压后后供给各各楼。加加压后由由泵房引引出在本本小区形形成环网网。2.1.3给水水系统分分二个区区,地下下一层至至地上六六层由市市政自来来水直供供,供水水压力为为0.33Mpaa;七层层以上为为加压供供水,供供水压力力为0.60 Mpaa。2.1.4供水水立干管管采用内内衬塑钢钢管,快快装连接接件连接接。进户
9、户管道设设于地下下夹层。每每户设置置一根立立管,各各户支管管从立管管引出,并并设远传传计量水水表。2.1.5本楼楼户内给给水管道道采用SS5系列列PE-RT塑塑料管材材,热熔熔连接。管管道铺设设于垫层层内。给给水管接接一个用用水点的的采用DDe200,接两两个及以以上用水水点采用用De225。2.1.6在非非采暖房房间给水水管道采采用电伴伴热保温温;管井井和公共共卫生间间给水管管道采用用不燃离离心玻璃璃棉管壳壳防结露露保温,外外缠W338防潮潮防腐贴贴面。 2.22采暖系系统2.2.1热源源由城市市热力管管网提供供一次热热水,一一次水温温为 1130/80。经设设在地下下的热力力站进行行热交换
10、换,换热热后供给给85/60的热水水用作采采暖系统统用热水水。系统统工作压压力为00.8MMpa。2.2.2地下下一层的的卫生间间、水泵泵房、库库房等,系系统采用用双管上上行下给给,干管管设于地地下夹层层中,采采用分户户计量采采暖,主主立管均均采用下下行上给给双管异异程式。 2.2.3集中中管井及及地下层层立干管管采用热热镀锌钢钢管,DN550丝扣扣连接,DN550法兰兰连接;热表之之后的直直管采用用三层防防渗氧阻阻氧层在在外的PPB管,热热熔连接接,埋于于垫层内内。2.2.4地下下一层散散热器采采用铸铁铁四柱7760型型散热器器(内腔腔无沙),20散热量90W/片。2.2.5住宅宅的散热热器
11、采用用钢铝翅翅片管散散热器,卫卫生间要要求外防防火。卫卫生间的的散热器器高度4400mmm,其其它房间间散热器器高度为为6000mm.卫生间间散热器器标准散散热量为为1022W/片片,厨房房散热器器标准散散热量为为1844W/片片,其它它房间散散热器标标准散热热量为1163WW/片。2.2.6散热热器工作作压力00.8MMpa,住住宅部分分距地2200mmm挂装装,公共共部分落落地安装装。散热热器供水水支管采采用恒温温控制阀阀,回水水支管采采用关断断泄水阀阀。2.2.7管井井内立管管顶端设设自动排排气阀,采采暖系统统管道阀阀门50mmm采用铜铜截止阀阀,DDN500mm采用用蝶阀。2.2.8非
12、采采暖房间间采暖管管道采用用50mmm厚不不燃离心心玻璃棉棉管壳保保温,外外缠W338防潮潮防腐贴贴面。2.3排排水系统统2.3.1地下下部分:地下一一层人防防厕所排排水经污污水池集集水后由由污水泵泵排出室室外;地地下一层层车库雨雨污水集集水后,经经室内沉沉沙隔油油池由污污水泵提提升后再再排入市市政雨水水管道。地地上部分分:卫生生间或厨厨房污水水分别汇汇合后排排至室外外,经室室外化粪粪池处理理后排入入市政污污水管道道。2.3.2地上上首层单单排,二二层至顶顶层一起起排,设设伸顶透透气立管管。2.3.3室内内排水管管采用AA型机制制柔性接接口排水水铸铁管管,法兰兰连接;室内雨雨水管及及压力排排水
13、管均均采用热热镀锌钢钢管,法法兰连接接。压力力排水管管的透气气管采用用热镀锌锌钢管,丝丝扣连接接。2.3.4地下下室集水水坑设两两台排水水泵,互互为备用用,轮换换工作,水水泵起停停由集水水坑水位位控制,当当泵坑内内达到正正常水位位时,一一台水泵泵启动,降降至最低低水位时时停泵。2.3.5上水水龙头采采用陶瓷瓷片密闭闭水嘴,公公共卫生生间小便便斗采用用红外线线感应节节水开关关,大便便器采用用脚踏式式冲洗阀阀,住户户蹲便器器采用6L型背背水箱,地地漏采用用DL-P-11型不锈锈钢普通通地漏,洗洗衣机设设专用地地漏。 2.3.6在非非采暖房房间压力力排水管管道采用用电伴热热保温;穿窗井井污水管管采用
14、不不燃离心心玻璃棉棉管壳防防冻保温温。2.4中中水系统统2.4.1中水水系统分分两个区区,其中中地下一一层至地地上二层层由市政政中水直直供,供供水压力力为0.12MMpa;二层以以上为加加压供水水,供水水压力为为0.66Mpaa。2.4.2中水水立干管管采用内内衬塑钢钢管,快快装连接接件连接接。进户户管道设设于地下下夹层。每每户设置置一根立立管,各各户支管管从立管管引出,并并设卡式式水表。2.4.3本楼楼户内中中水管道道采用SS5系列列PE塑塑料管材材,热熔熔连接,管管道铺设设于垫层层内。中中水管接接一个用用水点的的采用DDe200,接两两个及以以上用水水点采用用De225。2.4.4在非非采
15、暖房房间中水水管道采采用电伴伴热保温温;管井井和公共共卫生间间给水管管道采用用不燃离离心玻璃璃棉管壳壳防结露露保温,外外缠W338防潮潮防腐贴贴面。2.5热热水系统统2.5.1本楼楼热水供供应由热热力站供供应。各各住户卫卫生间设设电热水水器,厨厨房间设设燃气热热水器。系系统压力力设计待待定。2.5.2热水水立干管管采用内内衬塑钢钢管,快快装连接接件连接接。进户户管道设设于地下下夹层。2.5.3户内内热水管管道采用用S3.2系列列PE-RT塑塑料管材材,热熔熔连接,铺铺设于垫垫层内。热热水管接接一个用用水点的的采用DDe200,接两两个及以以上用水水点采用用De225。三、施工工准备1、技术术准
16、备 1.1熟熟悉、审审核图纸纸,参加加设计交交底。1.2依依据ISSO90002质质量管理理和质量量保证标标准编制制工程项项目质量量计划,确确定关键键工序、特特殊工序序。1.3收收集已建建工程质质量通病病信息,明明确施工工重点与与难点,设设置质量量管理点点,制定定相应质质量保证证措施和和质量预预防措施施。1.4编编制分项项工程技技术交底底,安全全交底。2、物资资准备 2.1编编制材料料计划,任任务书。2.2编编制外加加工定货货计划,提提出技术术、质量量要求及及供方应应提供的的资料,主主要设备备应提出出进场时时间。2.3预预埋件加加工计划划。3、施工工机具准准备 3.1本本工程使使用的主主要机具
17、具有:套套丝机、砂砂轮机、煨煨弯机、电电焊机、电电钻、电电锤、克克丝钳、改改锥、毛毛刷、棉棉布、钢钢刮等工工具。3.2本本工程使使用的主主要量具具有:水水平尺、钢钢卷尺、线线坠、卡卡尺、小小线等。材材料机具具的准备备,主要要由负责责该工程程的项目目经理和和工长按按工程的的安装特特点、部部位和难难度,及及时提供供材料计计划和所所用的机机械工具具计划,材材料部门门按计划划供料和和调配或或购买机机械工具具。确保保该工程程施工顺顺利进行行,减少少工人的的劳动强强度,提提高工作作效率。具具体详见见材料机机具计划划表。4、施工工人员准准备 根据该工工程施工工和施工工产值(工工程量)数数量及计计划竣工工工期
18、、土建进度计划情况,统筹合理安排劳动力,保证此工程各种劳动力充足,保质保量完成任务。其中:计划安排施工人员:116人;管理人员:12人,具体计划安排如下:(1)、配配合土建建预留预预埋10-222人(2)、给给水管道道系统安安装24-334人(3)、排排水管道道系统安安装20-440人(4)、雨雨水管道道系统安安装:10-220人(5)、采采暖系统统24-338人(6)、散散热器安安装1232213221322132213221244-388人(7)、水水泵等设设备安装装与配管管8-166人(8)、试试压与调调试 10-116人(9)、保保温与刷刷漆12-220人(10)、竣工工清理20 人人
19、具体人员员数量和和时间的的确定,只只能根据据施工部部位的实实际情况况和土建建施工进进度情况况,进行行具体安安排,人人员可以以采用穿穿插形式式增减人人员进行行安排。具具体详见见劳动力力计划表表。5、设备备定货加加工准备备 本工程的的设备定定货加工工由施工工单位进进行定货货加工,具具体设备备价格和和厂家均均与监理理单位、甲甲方共同同商量,并并经过调调查,确确定认可可后,方方可定货货加工。设设备定货货和加工工的具体体时间,按按照工程程进度情情况提前前加工定定货。四、施工工部署 1、施工工部署1.1施施工过程程中专业业(土建建、水暖暖、电气气安装等等)管理理工作应应协调一一致,集集中力量量保重点点、保
20、工工期,在在人力、物物资、机机具上给给现场施施工以充充分保证证。1.2项项目管理理人员应应科学地地组织施施工,搞搞好各方方面协调调配合,按按交工顺顺序组织织分段施施工。1.3优优化各种种施工要要素,保保证工程程质量。1.4施施工时,发发现问题题要及时时与甲方方互相配配合,对对存在的的问题及及时处理理,变更更处理要要与甲方方、设计计、监理理共同商商量解决决,并办办理处理理意见和和记录。2、组织织机构 2.1为为了更快快、更好好地完成成本工程程施工任任务,在在质量和和使用功功能方面面更上一一层楼,我我公司建建立了以以项目经经理为核核心的管管理层,采采取项目目经理负负责制,由由项目经经理负责责工程全
21、全面的安安排,项项目部配配备有技技术员、安安全员、施施工员、质质量员、材材料员,责责任到人人,各负负其职。2.2以以上人员员职责如如下 2.2.1项目目经理 :对所所承担工工程质量量、施工工进度、任任务完成成情况负负全部责责任,组组织工程程质量的的检查决决定和整整改活动动,实行行质量否否决权。2.2.2技术术员 :全面负负责技术术管理工工作,保保证本岗岗位编制制,保管管好各种种技术文文件、资资料。2.2.3工长长:负责责施工方方案的具具体实施施,并负负责组织织和落实实“三检”制度工工作;工工程交竣竣工时,对对文件差差错引起起的质量量事故结结果负责责。2.2.4质量量员 :负责本本工程项项目的质
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