六安租赁协议.docx

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1、六安租赁协议六安租赁协议6 (6 篇） 一 出租人(甲方)：_身份证号：_联系电话：_承租人(乙方)：_身份证号：_联系电话：_按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。一、租赁场地概况1、场地坐落于_市 ，建筑面积_平方米。2、场地权属状况：甲方是场地的全部权人，对该场地享有合法的出租权利。二、租赁用途1、乙方在场地经营：_三、场地交付时间1、该房屋租赁期共_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。四、租金说明1、双方约定

2、租金为人民币_元/月;支付方式押_个月的租金，付_个月的租金。2、按每_个月为一期支付。3、首期租金_元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、保证金说明1、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_（_元）作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。六、租赁交付说明1、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于平安状态。乙方发觉租赁房屋框架结构有平安

3、隐患时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行修理，费用乙方担当。3、乙方应管理、运用并爱惜该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。4、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。七、违约说明1、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合

4、同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。八、协议终止1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起 5 日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须提前 2 个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金 2 倍的款项作为赔偿。甲方则在 5 日内将乙方的租赁保证金无息退还乙

5、方。九、其它1、双方自签订合同后，根据交付约定时间办理交付手续并填制场地办公设备（附属设备）交付清单（简称交付清单）。甲方供应的租赁场地及水、电、电梯、道路等设施均能正常投入运用。乙方确认对租赁场地及周边环境已做充分了解，在本合同签订之前，甲方已对租赁场地性质、设施设备的配置状况等向乙方进行披露，乙方不得以此为由向甲方要求解除合同。2、合同期满，乙方不再续约，乙方必需在协议到期前自行进行资产（包括乙方全部的货品、物品或设备）清理。最迟在协议到期后 1天内根据交付清单向甲方完成租赁场地交还。若甲方发觉租赁场地及其中装修、设备和设施等被损害或遗失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，亦有权干脆从履约保证金

6、中扣除。3、若乙方在租赁期届满或合同解除、终止后，乙方未刚好与甲方办理退租手续以及未经甲方书面同意接着占用租赁场地的，其占用不能视为合同延期，在占用期间乙方需按日支付相当于本合同项下租赁期届满或终止时日租金的%运用费给甲方。4、若租赁场地交还后仍留有乙方物品，则视为乙方放弃其全部权，甲方对此不予以任何补偿或赔偿。乙方同意，在乙方未依本合同约定交还租赁场地时，甲方有权随时对租赁场地内物品予以处理，该等费用由乙方担当，假如给乙方造成损失的，甲方概不担当责任。对于租赁场地内物品，甲方在搬出后有权就该等物品向乙方收取仓储费用，乙方应当在甲方要求期限内领取该物品；若乙方未在甲方要求期限内领取该物品的，视

7、为乙方放弃对该等物品的全部权。5、在租赁期限届满前，若租赁场地全部权人或甲方对重新招租进行打算工作的，包括向将来的承租人展示租赁场地以及对租赁场地进行合理和必要的检查和修理的，乙方应予协作。甲方：_法定代表人：_地址：_电话：_乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_二 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话：_承租方（以下简称乙方）：_身份证：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：一、租赁场地概况1、乙方所租用房屋位于_，出租面积为_平方米(含公摊面积)。二、租赁用途1、该房屋用途

8、为_。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。三、场地交付时间1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金说明1、房屋租金费用按人民币每月_元/平方米计算，管理服务费按每平方米人民币每月_元/计算，共计_元/月(大写：_)2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。3、电费：全部办公室电费挂总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由各个部门按面积分摊。4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月 5 日之前，乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超过半月按整月收取。五、保证金说明1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币_元，以保证乙

9、方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。六、租赁交付说明1、甲方保证出租场地产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。3、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。4、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。5、承租期内，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如需进行转让或转租必需经甲方

10、同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租房屋。6、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。7、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出，再由双方另行协商续租事宜。七、违约说明1、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应担当相应违约责任。八、协议终止1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 2 个月通知对

11、方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。_2、如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前 1 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。九、其它1、基于场地经营户合作启动程序困难，乙方若需接着经营，须于本合同期满 30 前天提出书面申请，进行续签协商，乙方在同等条件下享有优先权。乙方如未在本合同期满 30 天前达成新的租赁合同的，则不再享有优先续签权，甲方可以租赁给其他企业。2、在合同议有效期内，因不行抗力或政府行政行为、政策等因素，导致本合同不能接着履行，双方均可实行免责。3、双方协商确认，场地的行政审批手续具备时限性

12、和滞后性，出现手续审批中或断档期，不影响合同的履行，双方不得以此为由主见合同无效或解除合同。4、未尽事宜双方协商解决。如有争议，双方协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。5、租赁期间,甲方会定期向乙方收取资料,将其录入园区数据库。乙方知晓前述事项并无条件予以协作，照实供应相关信息和数据。6、合同应附乙方资质文件（自然人身份证复印件、公司营业执照、法定代表人身份证复印件）。7、本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_ 代表人签字：_代表人签字：_ 日期：_日期：_三 甲方：乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在同等自

13、愿、诚恳信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：一、租赁场地概况1、房屋坐落于_ ，建筑面积_平方米。2、屋权属状况：甲方是房屋的全部权人，对该房屋享有合法的出租权利。二、租赁用途1、租赁用途：乙方租赁的该场地仅用于_，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。三、场地交付时间1、租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。四、租金说明1、租金数额为：_。2、租金缴纳方式和期限为: _。五、保证金说明1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币_元

14、，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。六、租赁交付说明1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行担当。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方全部，乙方无权要求出租方予以补贴。3、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面

15、积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及担当因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。七、违约说明1、因乙方违约缘由导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除

16、合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：（1）未经甲方书面同意，拆变更动租赁场地的结构；（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（3）保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律法规规定的各项经营手续的；（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；（6）未经甲方书面同意，变更本合同约定的租赁场地用途；（7）利用租赁场地存放危急物品或进行违法活动，影响公共平安，损害公共利益，损害甲方及租赁场地全部权人商誉或声誉的；（8）乙方未根据相关法律法规规定履行平安、环保义务等的；（9）乙方有其

17、他违约行为致使本合同无法接着履行的；3、乙方私自转租、出租本场地的，将担当_元违约金，且须 15日内解除转租、出租关系，并自行担当由此造成的全部法律责任和经济责任；4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以订正。乙方未在甲方要求期限内予以订正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地运用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除 1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过 3 个月的，甲方每天按拖欠租金额的 0.5%收取违约金；拖欠

18、时间超过 3 个月或拖欠租金超过 1 季度的租金额，为严峻违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并实行收回租赁场地、不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行担当。八、协议终止1、本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租场地，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租场地的，甲方可向人民法院提出诉讼。2、本合同有效期届满，乙方需接着租用出租场地的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租场地接着出租的，在同等条件下，乙方

19、对出租场地有优先承租权。九、其它1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。2、租赁房屋建筑平面图、房产交付清单、租赁房产现状录像为本合同附件，与本合同具有同等法律效力3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。甲 方(签订)：乙 方(签字)：签订时间：签订时间：年 月 日 年 月 日四 出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁场地概况1、甲方同意将自有的坐落于_，面积_平方米写

20、字楼出租给乙方作为_场所。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途。三、场地交付时间1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、租金说明1、乙方租用场地的期限为贰年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_元整，乙方需另行负责支付出租场地的水电费、取暖费、电话费、停车费。2、付款方式：年付。提前一个月支付其次年租金。3、方给乙方结算费时，应当出具凭证。五、保证金说明1、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_元（大写_元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退

21、还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六、租赁交付说明1、乙方承认在交付运用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必需完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求复原或清理干净。退租时刚好搬出家具、用品等，如未刚好退出，则由甲方处理。2、租赁期间，不得变更房屋用途，平安问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。3、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相

22、方式交由他人运用。七、违约说明1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在持续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应担当相应违约责任。八、协议终

23、止1、双方经协商一样可以解除合同；2、出现下列缘由，甲乙双方可以解除合同：（1）因主管部门等政策缘由场地被取消或无法接着存续/实施；（2）因不行抗力致使合同无法履行；（3）因一方违约导致致使合同无法履行。3、因乙方缘由需提前退租的，应提前个月书面通知甲方。乙方在办理退租手续时，除缴清租金等费用外，其所缴纳履约保证金作为乙方提前解除合同给甲方的赔偿，甲方不予退还。4、因政府部门等要求需提前解除或终止合同的，乙方无条件予以接受，并不行要求甲方作出任何赔偿。九、其它1、本合同条款在执行中须要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一样后签订变成协议。2、乙方对租赁场地在同等条件下享有优先

24、续约的权利。更新合同条件时必需合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前 1 个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。3、由于不行抗力的缘由导致租赁场地毁损和造船甲方或乙方损失的，或不行抗力的缘由导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不担当责任。4、因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。5、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。6、本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。7、本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效

25、力。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)托付代理人：(签名) 托付代理人：(签名)合同有效期限：年 月 日至年 月 日五 甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份证号：依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地概况1、甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。二、租赁用途1、乙方租赁该场地用于_。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自变更房屋的用途，不得转租

26、第三方。三、场地交付时间1、场地租赁期自 _年_月_日至_年_月_日。四、租金说明1、租金：甲乙双方议定月租金为_元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清_年_月_日起至_年_月_日止的租金_元整，大写人民币_万_仟_佰_拾_元整，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。五、保证金说明1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责修理，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行担当一切费用。电灯等易耗材料，如有修理更换须要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。六、租赁交付说明1、房屋租赁期间所发生

27、的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除地砖和吊顶。七、违约说明1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公运用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金_整(小写：_ )。2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。八、协

28、议终止1、本合同条款在执行中须要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一样后签订变成协议。2、乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必需合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前 1 个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。九、其它1、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一样应在场地所在地法院起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：联系电话：联系电话：年月日年 月 日六 甲方(出租人)：乙方(承租

29、人)：身份证号：依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地概况1、甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。二、租赁用途1、乙方租赁该场地用于_。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自变更房屋的用途，不得转租第三方。三、场地交付时间1、场地租赁期自 _年_月_日至_年_月_日。四、租金说明1、租金：甲乙双方议定月租金为_元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清_年_月_日起至_年_月_日止

30、的租金_元整，大写人民币_万_仟_佰_拾_元整，以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。五、保证金说明1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责修理，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行担当一切费用。电灯等易耗材料，如有修理更换须要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。六、租赁交付说明1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后，甲方收回房屋时

31、无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除地砖和吊顶。七、违约说明1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公运用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金_整(小写：_ )。2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。八、协议终止1、本合同条款在执行中须要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一样后签订变成协议。2、乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必需合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前 1 个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。九、其它1、产生纠纷双方应友好协商，无法达成一样应在场地所在地法院起诉，诉讼中除争议部格外合同其他条款效力不受影响。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：联系电话：联系电话：年月日年 月 日