物业小区业主大会设立表格范本011gwve.docx
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1、关于组建建业主大大会筹备备组的公告(第 号)根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,成都市区(市)县镇(乡)、街道路(街)号附号的 (建筑区划名称)已具备业主大会设立的条件。 按规定将由成都市区(市)县街道办事处、镇(乡)人民政府组织业主成立业主大会筹备组,负责业主大会设立的筹备工作。业主大会筹备组组长由区(市)县街道办事处、镇(乡)人民政府派员担任。请本建筑区划内的广大业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位积极推荐履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的名业主参加到业主大会筹备组中工作,共同切实完成设立业
2、主大会的光荣。筹备组成成员推荐荐表,请请至领取取,填写写完后交交回;推荐截截止日期期为年月日时。 特此此公告。 区(市)县县街道办办事处、镇镇(乡)人人民政府府(盖章) 年 月 日业主大会会筹备组组成员报报名表根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位产生13名符合相应条件的业主参加业主大会筹备组工作。 业主姓名名所在专有有部分座座落物业类型型有无欠交交物业服服务费用用等情况况 业主(签签名): 幢幢单元(座座)楼层层户门号号 物业类类型:(住住宅、商商业、办办公、工工业等)年 月 日日业主大会
3、会筹备组组成员名名单的公告(第 号)根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,经业主按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐名符合相应条件的业主代表,按被推荐人所得推荐票多少排序,最终产生出名业主代表作为(建筑区划名称)业主大会筹备组成员。现将本建筑区划业主大会筹备组成员名单和工作职责及推选结果公告如下:一、业主主大会筹筹备组成成员名单单:序号姓 名性别年龄职 业文化程度度政治面貌貌幢、楼层层、单元元、门号号专有部分分面积MM2备注 筹备组组中的业业主成员员被提名名为候选选人的,其其在筹备备组中的的工作自自行终止止。由此此造成筹筹备组工工作人员
4、员缺额需需要补充充的,由由筹备组组从推选选结果中中依次递递补。二、业主主大会筹筹备组工工作职责责(一)确确定召开开首次业业主大会会会议的的形式、时时间、地地点和内内容;(二)草草拟管理理规约、业业主大会会议事规规则、业业主委员员会工作作规则;(三)确确认业主主身份和和核计业业主人数数、专有有部分面面积;(四)制制定业主主委员会会选举工工作实施施方案;(五)确确定业主主委员会会委员候候选人条条件和选选举办法法;(六)组组织产生生首届业业主委员员会委员员候选人人;(七)。三、业主主大会筹筹备组中中业主代代表推选选结果序号姓 名性别年龄职 业文化程度度政治面貌貌幢、楼层层、单元元、门号号专有部分分面
5、积MM2备注 特此公告告。 区(市)县县街道办办事处、镇镇(乡)人人民政府府(盖章章)年 月月 日业主身份份及其在在业主大大会会议议上的投投票权人人数、专专有部分分面积的的公告 (第 号)根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,本建筑区划业主大会筹备组对本建筑区划业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积进行了核实,现公告如下:一、业主主身份以以及专有有部分面面积的确确定,以以不动产产登记簿簿记载的的面积计计算,尚尚未进行行物权登登记的,暂暂按实测测机构的的实测面面积技术术,尚未未进行实实测的,暂暂按房屋屋买卖合合同记载载的面积
6、积计算。业业主人数数按照专专有部分分的数量量计算,一一个专有有部分按按一人计计算,建建设单位位尚未出出售和虽虽已出售售但尚未未交付的的部分以以及同一一买受人人拥有一一个以上上专有部部分的,按按一人计计算。二、业主主在本次次业主大大会会议议上的投投票权人人数共计计个,建建筑物总总面积为为M2(建筑筑物总面面积按专专有部分分面积的的统计总总和计算算)。三、本建建筑区划划业主身份份及其在在业主大大会会议议上的投投票权人人数、专专有部分分面积具具体分布布如下表表:(此表表可复印印)序号业主姓名名幢、单元元、楼层层、户门门号投票权 人数专有部分分面积MM2 1 1 1 1 1 1 1 111111111
7、1111特此公告告。 区(市)县县街道办办事处、镇镇(乡)人人们政府府(建筑筑区划名名称)业业主大会会筹备组组组长签签名(或或社区居居委会盖盖章):年 月 日 首次业主主大会会会议形式式的公告 (第 号)(适用于于书面征征求意见见的形式式) 根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,鉴于本建筑区划的实际情况,经筹备组讨论决定,本建筑区划首次业主大会会议采用书面征求全体业主意见形式进行。 特此公告告。(适用于于集体讨讨论的形形式) 根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,鉴于本建筑区划的实际
8、情况,经筹备组讨论决定,本建筑区划首次业主大会会议采用集体讨论形式进行,届时将由业主或业主委托的人士参加会议。 一、鉴于于本建筑筑区划的的实际情情况,以以幢、单元、楼楼层为单单位,推推选一名名业主代代表参加加业主大大会会议议。二、业主主代表按按下述第第种方式式产生: ( 1)业业主书面面推荐 (附推推荐表样样张)。推推荐表将将采用签签收、寄寄信或传传真等形形式送达达。 ( 2) 特此公告告。区(市)县县街道办办事处、镇镇(乡)人人民政府府(建筑筑区划名名称)业业主大会会筹备组组组长签签名(或或社区居居委会盖盖章) :年 月 日 业主代表表推荐信信业主大会会筹备组组:本人(姓姓名) (女女士、先
9、先生)拥拥有本建建筑区划划幢单元楼层层 号物业业,属 (住住宅、商商业、办办公、工工业、其其他类),现现根据本本建筑区区划业主主大会筹筹备组第第 号公告告精神,推荐本幢、单元(座)、楼层号的业主为业主代表。 特此推荐荐。(备注:本推荐荐表于年年月日 时时前填写写完后交交回。)推荐人(本本人签名名): 幢单元(座座)楼层层号 年年 月 日业 主 代 表表 名 单 公 告告 根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,鉴于本建筑区划实际情况,采取按幢、单元(座)、楼层为单位,推选业主代表参加首次业主大会会议。经推选,本建筑区划参加首次业主大会会议的
10、业主代表名单如下:序号姓 名性别年龄职 业文化 程程度政治 面面貌专有部分分座落专有部分分面积MM2物业类型型 幢单元元(座)楼楼层户(门门号) 特此公告告。 区(市)县县街道办办事处、镇镇(乡)人人民政府府(建筑筑区划名名称)业业主大会会筹备组组组长签签名(或或社区居居委会盖盖章) :年 月 日关于征求求管理理规约(草草案)、业业主大会会议事规规则(草草案)、业主委员会工作规则(草案)修改意见公告根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,经本建筑区划业主大会筹备组讨论决定,现将本建筑区划的管理规约(草案)、业主大会议事规则(草案)、业主委员
11、会工作规则(草案)张榜公布,并以等方式告知不住在本建筑区划的业主,征求全体业主的书面意见,时间自年月日时至年月日时止。 筹备组于于上述时时间的上上(下)午午时至时,在在本建筑筑区划(地地址:)受受理业主主的咨询询,并听取意意见;同同时还在在本建筑筑区划设设立意见见箱,在在QQ上上设立意意见栏,接受业主的书面意见。 特此公告告。 附件:管理规规约(草草案)、业业主大会会议事规规则(草草案)、业主委员会工作规则(草案)区(市)县县街道办办事处、镇镇(乡)人人民政府府(建筑筑区划名名称)业业主大会会筹备组组组长签签名(或或社区居居委会盖盖章):年 月 日 关于业主主委员会会委员候选选人条件件及其推推
12、荐办法法的公示根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,本建筑区划业主大会筹备组根据本建筑区划物业类型分布的具体特点,考虑业主委员会委员的代表性和不同物业类型专有部分的分布比例,现就本建筑区划业主大会的本届业主委员会委员的组成、委员候选人条件及选举办法等事项公示如下:一、本届届业主委委员会拟拟由名委员组成成,其中中主任委委员1名名,副主主任委员员名。二、业主主委员会会委员候候选人的的条件:(一)年年龄在665岁以以下,具具有完全全民事行行为能力力;(二)具具有良好好的个人人信用;(三)遵遵守国家家有关法法律、法法规;遵遵守(临临时)管管理规约
13、约,业主主大会议议事规则则,履行交纳纳物业服服务费用用、缴存存专项维维修资金金等业主主义务;(四)具具有法律律、工程程、经济济、管理理、财务务等物业业管理相相关专业业知识;(五)办办事公道道,作风风民主,身身体健康康,责任任心强,公公正廉洁洁;(六)组组织协调调能力较较强,有有必要的的工作时时间;(七)本本人及其其近亲属属未在为为本建筑筑区划提提供物业业服务的的物业服服务企业业、机构构中任职职;(八)无无侵犯本本建筑区区划其他他业主合合法权益益和公共共利益的的行为; (九)。三、业主主委员会会委员候选选人拟采采用下述述第项办办法产生生: (一)筹筹备组直直接听取取业主意意见,经经汇总后后提出业
14、业主委员员会委员员候选人人名单;(二)筹筹备组向向业主发发放推荐荐表,根根据得票票多少,产产生业主主委员会会委员候候选人;(三)占占总人数数5以以上的业业主联名名推荐业业主委员员会委员员候选人人。筹备组中中的业主主成员被被筹备组组正式向向业主大大会会议议提名为为候选人人的,其其在筹备备组中的的工作自自行终止止。由此此造成筹筹备组工工作人员员缺额需需要补充充的,由由筹备组组从推选选结果中中依次递递补。本公示期期为日,自自年月日时至年月日时。业主主如对上上述公示示内容有有异议的的,请于年月日时之前向筹备组组书面反反映。 联系人: 联系电电 话: 联系地址址: 特此公示示。区(市)县县街道办办事处、
15、镇镇(乡)人人民政府府(建筑筑区划名名称)业业主大会会筹备组组组长签签名(或或社区居居委会盖盖章):年 月 日 关于业主主大会的的业主委委员会委委员候选选人的推荐函根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,按照本建筑区划业主委员会委员候选人条件极其推荐办法,本人推荐、等名业主为本届业主委员会的委员候选人,具体名单如下。 被推荐业业主姓名名专有部分分面积 座落落专有部分分面积MM2物业类型型推荐理由由 幢单单元(座座)楼层户(门门号)填表说明明:请本本幢(单元元、座、楼楼层)的的业主于于年月日 时时前按填填写说明明填写本本表,并并送达。推推荐超
16、过过规定人人数、推推荐人不不填写幢幢、单元元、户门门号、姓姓名和超超过截止止日期的的,推荐荐表无效效,视为为放弃推推荐权。推荐人(签签名): 住幢单元楼层层号年 月月 日关于业主主委员会会委员候候选人名名单的公示根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,依照本建筑区划业主委员会候选人条件极其推荐办法,业主于年月日至年月日进行了推荐。依据被推荐人所得推荐票多少,按五比一的比例排序了前名作为业主委员会候选人,并在本建筑区划内公示如下:序号姓 名性别年龄职 业文化程度度政治面貌貌专有部分分座落专有部分分面积物业类型型简历(另附)本公示期期为日,自自
17、年月日时至年月日时。业主主如对上上述候选选人符合合相应条条件有异异议的,请请于年月日时之前向筹备组组书面反反映。 联系人: 联系电电话:联系地址址:特此公示示。区(市)县县街道办办事处、镇镇(乡)人人民政府府(建筑筑区划名名称)业业主大会会筹备组组组长签签名(或或社区居居委会盖盖章):年 月 日 关于业主主委员会会委员候候选人名名单的公告根据国务务院物物业管理理条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定,按照本建筑区划业主委员会委员候选人条件及其推荐办法,经推荐和在本建筑区划内公示日无异议,现确定本建筑区划业主委员会的委员候选人由下列位人士组成,并向本建筑区划业主大会
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