xx小区智能化系统设计方案xev.docx
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1、目 录录第一部分分概述31用户户需求分分析32智能能化系统统概述55第二部分分系统详详述7第一章结结构化综综合布线线7第二节结结构化综综合布线线系统的的特点88第三节结结构化综综合布线线系统的的设计依依据与设设计等级级16第四节结结构化综综合布线线系统技技术方案案说明119第二章计计算机网网络系统统23第一节计计算机网网络系统统概述223第二节局局域网解解决方案案24第三章家家庭自动动化系统统26第一节系系统简介介26第二节系系统构成成及特点点27第四章可可视对讲讲系统333第一节可可视对讲讲系统技技术方案案说明333第五章安安防系统统35第一节小小区安防防系统概概述355第二节保保安监控控技
2、术方方案说明明37第三节周周界防范范及电子子巡更系系统技术术方案说说明399第六章门门禁消费费停车IIC卡管管理系统统设计443第一节 IC卡卡管理系系统概述述43第二节技技术方案案说明445第三节感感应ICC卡门禁禁管理系系统466第四节 IC卡卡消费子子系统551第五节停停车自动动化管理理系统552第六节停停车场系系统技术术方案说说明566第七章卫卫星有线线电视系系统577第一节系系统简介介57第二节安安装要求求58第三节设设计说明明59第八章智智能小区区综合管管理系统统63第一节系系统简介介63第二节综综合管理理系统的的设计与与实现664第三部分分结束语语71第一部分分 概述述1用户户需
3、求分分析随着社会会的进步步,人民民生活水水平正由由温饱型型向小康康型和富富裕型阔阔步前进进;家庭庭经济实实力的增增强,住住宅的功功能也正正在发生生较大的的改变:从单一一的封闭闭型休息息居所向向集休息息、娱乐乐、办公公等于一一体的开开放式、智智能型多多功能住住宅转变变。另外外,世界界范围内内的电信信业的重重新调整整,使电电讯服务务商、有有线电视视商、设设备及其其他新兴兴企业参参与家庭庭业务的的竞争。随随着数字字广播电电视卫星星和电讯讯供应商商支持视视频服务务,有线线电视(CCATVV)运营营商将面面临一个个崭新的的竞争时时代。同同时,每每一个家家庭对PPC的需需求达到到了创记记录的数数字,并并且
4、,在在短时期期内会继继续发展展,英特特网(IInteerneet)、视视频点播播(VOOD)、综综合业务务数字网网(ISSDN)、电电子邮件件(E-maiil)等等,正在在成为人人们生活活中的一一部分,并并且这方方面需求求的发展展非常之之快。对于于住宅小小区而言言,选择择什么样样的系统统和设备备,既满满足了当当前的用用户需求求,又支支持正在在发展的的用户需需求,同同时又保保护了业业主的初初期投资资,为用用户提供供一个安安全、方方便、发发展、舒舒适、智智能的居居家环境境,这是是当今住住宅小区区业者追追求的目目标。一一般地讲讲,智能能小区应应具有如如下主要要的功能能:住宅内内部具备备完善的的综合安
5、安保、防防灾措施施以及生生活服务务智能化化体系;小小区内部部具有完完善的安安保措施施、全面面的公用用设施监监控管理理和信息息化的社社区服务务管理;住住宅小区区与社会会之间具具有高度度的信息息交互能能力,为为小区住住户提供供多媒体体的多种种信息服服务;智能能系统目目标:营造造安全、高高效、文文明、方方便、舒舒适的社社区环境境。智能能化要求求如下:小小区安全全防范方方面配备备:小区区周边防防范;闭闭路电视视监控;电子巡巡更系统统;防灾灾及应急急联动;小区停停车场管管理;物业业管理方方面配备备:三表表计量(IIC卡及及远传);小区电电子广告告牌;信息息通讯服服务与管管理方面面配备:小区综综合服务务平
6、台;小区综综合信息息管理;住住户智能能化功能能方面配配备:家家庭保安安报警; 防火火、防煤煤气泄露露报警; 家庭庭电器自自动化控控制(音音频、视视频);管管网铺设设方面配配备:根根据各功功能要求求统一设设计,铺铺设管网网; 2智能能化系统统概述XXX小区区由拟拟建成一一个高质质量,高高水平物物业管理理,高智智能化的的精品示示范小区区。要求求有较高高的安全全性,有有一套完完善的小小区物业业管理系系统和面面向二十十一世纪纪的信息息服务系系统。根据据我公司司对甲方方要求的的理解和和多年来来的经验验,本次次设计方方案包括括如下系系统:住宅宅小区布布线系统统:家庭庭布线系系统、网网络布线线系统;家家庭自
7、动动化系统统:煤气气泄露报报警及联联动、紧紧急呼叫叫、门磁磁、四表表远传、黑黑白可视视对讲;小小区安防防系统:监控、周周边防范范、电子子巡更、门门禁系统统、停车车场场管理系系统;小区区物业管管理系统统:小区信信息服务务平台:有线电电视系统统(可支支持VOOD)、IInteerneet、IISDNN的接入入、消费费一卡通通、远程程教育、远远程购物物、远程程医疗、小小区信息息网、小小区综合合管理信信息。该设设计方案案是将XXX小区区定位在在设施较较完备的的住宅小小区的档档次上,其其特点在在于加强强了基础础设施设设备的建建设,同同时采用用了先进进地、分分布式控控制网络络LONNWORRKS技术,系系
8、统间互互操作性性强,与与传统系系统相比比,灵活活性、可可靠性大大大提高高,在满满足当前前用户需需求的基基础上,为为用户需需求的发发展留有有充足的的裕量,保保证了业业主的初初期投资资。第二部分分系统详详述第一章 结构化化综合布布线近几几年,在在世界范范围内电电信业的的重新调调整,使使电讯服服务商、有有线电视视商、设设备商及及其他新新兴企业业参与家家庭业务务的竞争争。同时时,每一一个家庭庭对PCC的需求求达到了了创记录录的数字字,并在在短时期期内会继继续发展展,他们们将花费费更多的的金钱购购买PCC,而不不是购买买电视或或录象机机,从而而使PCC成为家家庭中的的必需品品。现今今,在美美国有440%
9、的的家庭拥拥有一台台PC,而而在未来来两年估估计将有有60%的家庭庭拥有一一台PCC,我国国家庭拥拥有电脑脑的比率率也正在在迅速提提高,IInteerneet和wwww上上的Weeb网站站服务器器数量也也不断递递增,随随着在网网上开展展的服务务内容的的不断增增多,家家庭对这这种快速速、便捷捷的服务务方式的的需求将将急剧增增加,这这也是以以后小区区增值服服务的主主要内容容,如IInteerneet接入入、远程程购物、远远程教育育、远程程医疗、家家庭娱乐乐、交互互式游戏戏的应用用及宽带带服务等等等。而而所有这这一切都都是以一一套高品品质的信信息网络络为基础础的。XXX小区区作为为一个跨跨世纪、生生
10、态型、园园林式、智智能化的的精品楼楼盘,与与传统住住宅小区区的区别别除了对对物业管管理,生生态环境境的重视视以外,关关键在于于小区智智能化,即即称之为为智能小小区。所所谓的智智能小区区,就是是将在一一定地域域范围内内多个具具有相同同或不同同功能的的建筑物物(主要要是指住住宅小区区)按照照统筹的的方法分分别对其其功能进进行智能能化,资资源充分分共享,在在提供给给用户安安全、舒舒适、方方便、发发展的生生活环境境同时,又又便于业业主进行行统一管管理和控控制,尽尽可能的的提高性性价比指指标。作作为智能能小区的的首要条条件是具具有一套套结构化化的灵活活性极高高的综合合布线网网络,能能够长远远的满足足用户
11、的的需求,并并将用户户长期运运营、维维护、变变更、支支持建筑筑物的费费用降至至最低。综上上所述,要要想把XX小区建成一个高智能化住宅小区,必须有一套完整的高品质网络布线系统,采用国内传统的布线方式将难以满足以上要求,针对用户需求和本工程性质,我公司向贵方推荐美国朗讯科技公司(即AT&T)贝尔实验室开发的建筑物与建筑群综合布线系统(SYSTIMAX PDS),这是一套针对综合数字业务网(ISDN)需求而特别设计的配线系统,符合中国工程建设标准化协会“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范” (CECS72:95规范),并早在1986年就通过了电子通讯标准协会(EATIA)的认证,一经推入市场便立即
12、获得了广范的应用。 第二节结结构化综综合布线线系统的的特点建筑筑物结构构化综合合布线系系统(SSCS)又称开开放式布布线系统统,是一一种在建建筑物和和建筑群群中综合合数据传传输的网网络系统统。它是是把建筑筑物内部部的话音音交换、智智能数据据处理设设备及其其它广义义的数据据通信设设施相互互连接起起来,并并采用必必要的设设备同建建筑物外外部数据据网络或或电话局局线路相相连接。其其系统包包括所有有建筑物物与建筑筑群内部部用以交交连以上上设备的的电缆和和相关的的布线器器件。综合合布线系系统是119855年由美美国电话话电报公公司(AAT&TT)贝尔尔实验室室首先推推出,并并于19986年年通过美美国电
13、子子工业协协会(EEIA)和通信信工业协协会(TTIA)的认证证,于是是很快得得到世界界广泛认认同并在在全球范范围内推推广。PPDS出出现的意意义,在在于它彻彻底打破破了数据据传输和和话音传传输的界界限,并并使这两两种不同同的信号号在一条条线路中中传输,从从而为迎迎接未来来综合业业务数据据网络(ISDDN)的的实施提提供了传传输保证证。综合合布线系系统是一一个全新新概念,它它同传统统的布线线系统相相比较,有有着许多多的优越越性,是是传统系系统所无无法企及及的。其其特性主主要表现现为它的的兼容性性、开放放性、灵灵活性、可可靠性、先先进性和和经济性性。另外外在设计计和施工工方面也也给人们们带来许许
14、多方便便。2.1 兼容性性综合合布线系系统的首首要特性性是它的的兼容性性。过去去,为一一幢大楼楼或一个个建筑群群内的话话音和数数据线路路布线时时,往往往是采取取不同厂厂家生产产的电缆缆线、配配线插座座以及接接头等。例例如用户户交换机机通常采采用双绞绞线,计计算机系系统通常常采用粗粗同轴电电缆或细细同轴电电缆。这这些不同同的设备备使用不不同的配配线材料料构成网网络,而而连接这这些不同同配线的的接头、插插座及端端子板也也各不相相同,彼彼此互不不相容。一一旦需要要改变终终端机或或电话机机位置时时,就必必须敷设设新的线线缆,以以及安装装新的插插座和接接头。综合合布线系系统将话话音信号号.数据据信号和和
15、监控设设备的图图像信号号的配线线经过统统一的规规划和设设计,采采用相同同的传输输介质、信信息插座座、交连连设备、适适配器等等,把这这些性质质不同的的信号综综合到一一套标准准的布线线系统中中。由此此可见,这这个系统统比传统统布线系系统大为为简化,这这样可节节约大量量的物质质、时间间和空间间。在使用用时,用用户可不不用定义义某个工工作区的的信息插插座的具具体应用用,只把把某种终终端设备备(如个个人计算算机、电电话、视视频设备备等)接接入这个个信息插插座,然然后在管管理间和和设备间间的交连连设备上上做相应应的跳线线操作,这这个终端端设备就就被接入入到自己己的系统统中。2.2 开放性性对对于传统统的布
16、线线方式,只只要用户户选定了了某种设设备,也也就选定定了与之之相适应应的布线线方式和和传输介介质。如如果更换换另一种种设备,那那原来的的布线系系统就要要全部更更换。可可以想象象,对于于一个已已经完工工的建筑筑物,这这种变化化是十分分困难的的,要增增加很多多新的投投资。综合合布线系系统是由由于采用用开放式式体系结结构,符符合多种种国际上上流行的的标准,因因此它几几乎对所所有著名名厂商的的产品都都是开放放的,如如IBMM、HPP、DEEC、SSUN的的计算机机设备,AAT&TT,NTT,NEEC等交交换机设设备。并并对几乎乎所有通通信协议议也是开开放的,如如EIAA-2332-DD,RSS-422
17、2,RRS-4423,EETHEERNEET,TTOKEENRIING,FFDDII,CDDDE,IISDNN,ATTM等。2.3 灵活性性传统统的布线线方式由由于各个个系统是是封闭的的,其体体系结构构是固定定的,如如要迁移移设备或或增加设设备是相相当困难难而麻烦烦的,甚甚至是不不可能的的。而综综合布线线系统,由由于所有有信息系系统皆采采用相同同的传输输介质、物物理星形形拓扑结结构,因因此所有有信息通通道都是是通用的的。每条条信息通通道可支支持电话话、传真真、多用用户终端端。100BASSE-TT工作站站及令牌牌环工作作站(采采用5类类连接方方案,可可支持1100BBASEE-T及及ATMM等
18、)所所有设备备的开通通及更改改均不需需改变系系统布线线,只需需增减相相应的网网络设备备以及进进行必要要的跳线线管理即即可。另外外,系统统组网也也可灵活活多样,甚甚至在同同一房间间可有多多用户终终端,110BAASE-T工作作站、令令牌环工工作站并并存,为为用户组组织信息息提供了了必要条条件。2.4 可靠性性 由于于传统的的布线方方式各个个系统互互不兼容容,因而而在一个个建筑物物中往往往要有多多种布线线方式,因因此建筑筑系统的的可靠性性要由所所选用的的各个系系统可靠靠性来保保证,如如果各种种系统布布线不当当,还会会造成交交叉干扰扰。综合布线线系统采采用高品品质的材材料和组组合压接接的方式式构成一
19、一套高标标准信息息通道。所所有器件件均通过过UL、CCSA及及ISOO认证,每每条信息息通道都都要求采采用专用用仪器校校核线路路阻抗及及衰减率率,以保保证其电电气性能能。系统统布线全全部采用用物理星星形拓扑扑结构,点点到点端端接,任任何一条条线路故故障均不不影响其其它线路路的运行行,同时时为线路路的运行行维护及及故障检检修提供供了极大大的方便便,从而而保障了了系统的的可靠运运行。各各系统采采用相同同传输介介质,因因而可互互为备用用,提高高了备用用冗余。2.5 先进性性当今今社会信信息产业业飞速发发展,特特别是多多媒体技技术使信信息和话话音传输输界限已已被打破破,因此此现在建建筑物如如若采用用传
20、统布布线方式式,肯定定是落后后的。它它不再能能满足目目前信息息技术的的需要,更更不能适适应未来来信息技技术的发发展。综合合布线系系统应用用极富弹弹性的布布线概念念,采用用光纤与与双绞线线混布方方式,极极为合理理地构成成一套完完整的布布线系统统。所有有布线均均采用世世界上最最新通信信标准,信信息通道道均按BB-ISSDN设设计标准准,按八八芯双绞绞线配置置,通过过5类双双绞线,数数据最大大速率可可达到1155MMbpss,对于于特殊用用户需求求可把光光纤铺到到桌面(Fibber-to thee Deesk)。干线线光缆可可设计为为5000M带宽宽,为将将来的发发展提供供了足够够的裕量量。通过过主
21、干通通道可同同时传输输多路实实时多媒媒体信息息,同时时物理星星形的布布线方式式为将来来发展交交换式的的网络奠奠定了坚坚实基础础。2.6 经济性性衡量量一个建建筑产品品的经济济性,应应从两方方面加以以考虑,即即初投资资与性能能价格比比。一般般来说,用用户总是是希望其其建筑物物所采用用的设备备,在开开始使用用时就应应具有很很好的使使用特性性,而且且还应有有一定的的技术储储备,在在今后的的若干年年仍能保保护用户户最初的的投资,即即在不增增加新的的投资情情况下仍仍保持建建筑物的的先进性性。综合合布线系系统同传传统的布布线方式式相比,就就是一种种即具有有良好的的初投资资特性,又又具有极极高的性性能价格格
22、比的高高科技产产品。2.6.1 综综合布线线系统的的初投资资特性PDDS的设设备价格格,于同同类设备备相比较较而言是是较高的的,其原原因是: 世界著著名品牌牌,高科科技产品品; 进口关关税、增增值税; UL,CCSA,CCCITTT,IISO,NNFC认认证; 符合包包括EFFA/TTIA等等多种国国际布线线标准。但是是,如果果从全面面发展的的角度来来看,应应该使它它的整个个投资并并不比传传统系统统的投资资高。这这是因为为PDSS已将原原来的相相互独立立的互不不兼容的的若干布布线系统统集中为为一套完完整的布布线系统统。其中中无论是是话音、数数据信号号传输,还还是图像像和BAAS的控控制信号号传
23、输,都都在相同同的水平平和垂直直线缆中中传输,其其采用相相同的信信息使其其材料设设备相对对集中、互互相兼容容,于是是便减少少了一些些投资。另另外,在在施工方方面,因因它是由由一个施施工单位位就可完完成其几几乎全部部弱电线线缆的布布线,这这就可省省去大量量的重复复劳动和和设备,大大大缩短短了布线线的周期期,从而而降低了了投资。传统统的布线线方式,所所有的弱弱电子系系统都是是互不兼兼容的,每每一系统统都是独独立设计计,独立立布线,因因而每增增加一个个弱电子子系统都都要安装装一套新新的线缆缆、新的的管线,不不能混合合布线。如如电话系系统要采采用一对对非屏蔽蔽铜线布布线,数数据传输输要采用用粗同轴轴、
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