电气、给排水工程施工方案(DOC72页)buvd.doc
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.华润橡树树湾三期期工程电气、给给排水工工程施工方案案编制人:石 宾审核人:许小刚刚审批人:周伟华华华润橡树树湾三期期工程项项目部中天建设集团有限公司 华润橡树湾三期工程项目部目 录一、编制制依据111.1本本工程施施工图纸纸11.2适适用于本本工程的的主要标标准、法法律法规规、规范范规程、图图集及有有关文件件:1二、工程程概况22.1工工程项目目基本情情况22.2工工程简介介32.3系系统简介介32.4工工程特点点和难点点72.5施施工部署署8三、施工工准备
2、883.1技技术准备备83.2劳劳动力准准备93.3机机具准备备93.4材材料的准准备9四、 主主要施工工方法和和技术措措施:994.1防防雷及接接地装置置安装工工程94.2电电气穿线线管敷设设施工1154.3室室内电缆缆桥架安安装及电电缆敷设设284.4电电线、电电缆导管管内敷设设344.6开开关、插插座安装装484.7灯灯具安装装515.8电电气动力力系统调调试594.100室内排排水管道道施工62 电气、给排水工程施工方案 一、编制制依据1.1本本工程施施工图纸纸1.2适适用于本本工程的的主要标标准、法法律法规规、规范范规程、图图集及有有关文件件:类别名 称编 号号国家建筑给水水排水及及
3、采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-20002国家通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5002433-20002国家建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5003033-20011国家智能建筑筑工程质质量验收收规范GB5003399-20003国家民用闭路路监视电电视系统统工程技技术规范范GB5001988-20011国家有线电视视系统工工程技术术规范GB5002000-944国家有线电视视广播系系统技术术规范GY/TT1066-19999国家火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范GB5001666-20007国家建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程验收收规范GB/TT
4、503312-20000国家电气装置置安装工工程电缆缆线路施施工及验验收规范范GB 5501668-220066国家电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范GB5002544-966国家电气装置置安装工工程接地地装置施施工及验验收规范范GB5001699-20006国家电气装置置安装工工程旋转转电机施施工及验验收规范范GB500170020006国家电气装置置安装工工程盘、柜柜及二次次回路结结线施工工及验收收规范GB5001711-922天津集中供热热住宅计计量供热热设计规规程DB299-266-20008天津民用建筑筑电气设设计规范范JGJ116-220088天津天津市住住宅设计计
5、标准J109968-20007无规共聚聚聚丙烯烯给水管管安装02SSS4055-2建筑排水水用硬聚聚氯乙烯烯管道工工程技术术规程CJJ/T299-988等电位联联结安装装02D5501-2以及工程程的批准准文件、建建设单位位提供的的设计任任务书。二、工程程概况2.1工工程项目目基本情情况表211序号项 目内 容1工程名称称天津市华华润橡树树湾项目目三期高高层总承承包工程程2地理位置置天津市东东丽区津津汉公路路二号桥桥旁3建设单位位华润置地地投资(天天津)有有限公司司4设计单位位天津华汇汇工程建建筑设计计有限公公司7监理单位位天津市华华泰建设设监理有有限公司司8施工总包包中天建设设集团有有限公司
6、司9施工分包包/10建筑功能能普通高层层住宅12合同质量量目标合格且符符合技术术规范要要求,至少4栋楼获获得天津津市结构构海河杯杯13合同承包包范围电气工程程、给排排水工程程等2.2工工程简介介本工程为为华润置置地投资资(天津津)有限限公司开开发的华华润橡树树湾项目目茗润轩轩三期高高层,共共计12个楼座座及地下下一层地地库+人防,层层数:1518层不等等,总建建筑面积积12117233.566,天津津市东丽丽区津汉汉公路二二号桥旁旁。2.3系系统简介介2.3.1电气系系统2.3.1.11、防雷雷与接地地系统本工程按按第三类类防雷建建筑物设设置避雷雷保护装装置,屋屋顶避雷雷带采用用12镀锌圆圆钢
7、延建建筑物四四周和斜斜屋面挑挑檐明敷敷,支架架高0.1米,间间距1米,屋屋面上所所有金属属构件,外外露金属属管均与与避雷带带连接。引下线利利用结构构柱内两两根16及以上上的主筋筋通长焊焊接。引引下线上上端与避避雷带焊焊接,下下端与建建筑物接接地装置置焊接,引引下线间间距不大大于18米,防防雷测试试点距室室外地面面0.5米处设设测试点点。本工程采采用联合合接地系系统,将将设备工工作接地地、保护护接地、防防雷接地地连在一一起,接接地电阻阻小于1欧姆。接地装置置利用基基础底板板内两根根16以上钢钢筋与引引下线位位置的桩桩内两根根16以上主主筋焊接接构成基基础避雷雷网。进入建筑筑物的各各种金属属管道应
8、应分别与与MEB总等电电位箱联联结,每每层竖井井内、卫卫生间、设设备间设设局部等等电位箱箱。2.3.1.22、低压压配电系系统本工程为为高层住住宅项目目,楼内内消防电电梯、客客梯电梯梯、防排排烟设施施、火灾灾自动报报警、航航空障碍碍灯照明明、应急急照明疏疏散指示示标志等等消防用用电按二二级负荷荷要求供供电,其其他按三三级要求求供电。建筑物内内设低压压配电间间,消防防用电设设备采用用主、备备电源引引自不同同电源系系统的双双回路电电压供电电,两路路电源同同时工作作互为备备用,每每回路电电源均能能承担起起全部一一级负荷荷的供电电。高层住宅宅每栋楼楼设置独独立的配配电间,分分别向公公共照明明、电梯梯、
9、消防防设备等等提供电电源,居居民户内内的在每每个楼层层设立电电能计量量装置。供电方式式采用放放射与树树干相结结合的混混合式配配电,消消防用电电的设备备采用专专用的供供电回路路,并在在其配电电线路的的末端配配电箱设设置自动动切换装装置。住宅公共共部位的的照明采采用高效效灯具,配配电间等等场所的的灯具为为开敞式式,有防防水需求求的房间间采用防防水保护护罩的灯灯具。灯具的效效率应满满足下列列要求:开敞式式不小于于75%,带防防护罩的的不小于于65%。荧光光灯均配配用电子子镇流器器。楼梯间、防防烟楼梯梯间前室室、消防防电梯及及其前室室、合用用前室、配配电室设设消防应应急照明明。消防应急急照明灯灯具和灯
10、灯光疏散散指示标标志采用用自带蓄蓄电池式式,自带带蓄电池池应急灯灯其蓄电电池连续续供电时时间均不不小于45分钟。应急照明明灯和疏疏散指示示灯指示示标志应应设玻璃璃或其他他不燃烧烧材料制制作的保保护罩。疏散应急急照明灯灯在墙面面上明装装,安全全出口标标志灯设设置在安安全出口口标志疏疏散门的的正上方方。住宅公共共部位照照明灯采采用声光光控延时时自熄开开关控制制。低压配电电柜按GGD型设计计,固定定式,落落地安装装并设10#槽钢。住宅计量量表箱在在电气竖竖井外的的公共部部位的墙墙面上暗暗装,安安装高度度距地1.6米。动力配电电箱在电电气竖井井、设备备间内为为明装,安安装高度度宜适于于下列条条件:箱体
11、高高度6000mm以下,底底边距地地1.5米;6000mm-8000mm高,底底边距地地1.2米;8000mm-10000mmm高,底底边距地地1.0米;10000mmm-12200mmm高,底底边距地地0.8米;12000mmm以上为为落地式式安装,下下设1000mm基础。电线、电电缆的选选型及敷敷设要求求:住宅宅居民生生活用电电干线采采用阻燃燃型交耐火联聚聚氯乙烯烯铜芯(NHYYJV),消消防设备备干线采采用耐火火型交联联聚氯乙乙烯铜芯芯电缆(NHYYJV),其其它动力力联聚氯氯乙烯铜铜芯(ZRYYJV),室室外直埋埋电缆采采用钢带带铠装型型交联聚聚氯乙烯烯铜芯电电缆(YJVV22)。消防
12、用电电设备的的配电线线路暗敷敷设时,应应穿管并并敷设在在不燃烧烧体结构构内且保保护层厚厚度不应应小于30mmm,明敷敷设时,应应穿有防防火保护护的金属属管或有有防火保保护的封封闭式金金属线槽槽。住宅公共共部位照照明支线线选用聚聚氯乙烯烯绝缘铜铜芯导线线,均穿穿套接紧紧定式镀镀锌钢管管(JDG)延墙墙或楼板板内暗敷敷设。电缆在电电气竖井井内穿电电缆梯架架敷设,电电缆梯架架中间设设隔板,向向同一负负荷供电电的双路路电源电电缆分开开敷设,电电缆T接处设T接端子子。电线线管经过过埋在楼楼板内的的暖气管管道时应应采取隔隔热措施施。本工程中中所用的的PVC穿线管管采用中中型(315)以上上的材质质,套接接
13、紧定式式镀锌钢钢管(JDG)的壁壁厚不小小于2mm,所采采用的热热镀锌钢钢管(RC)的壁壁厚不小小于2.55mm。2.3.1.33、弱电电系统电话系系统:市市政电话话电缆由由室外引引至弱电电竖井,每每层设置置接线箱箱,箱体体均在弱弱电竖井井内明装装;有线电电视系统统:有线线电视信信号由室室外市政政的有限限电视网网接口引引来,近近楼处预预留RC1100钢管;住宅信信息系统统:信号号电缆由由室外引引至弱电电竖井,首首层和中中间层设设网络交交换机箱箱,进户户网络线线经桥架架与穿线线管敷设设引至;电梯对对讲网系系统:各各电梯轿轿厢、机机房内设设对讲分分机,并并联网至至安防中中心对讲讲主机,实实现电梯梯
14、轿厢、电电梯机房房、安防防中心三三方对讲讲功能;访客对对讲及安安防系统统:采用用总线制制多功能能访客对对讲系统统,将住住户的防防入侵系系统纳入入其中,各各楼号总总线系统统联网成成小区总总线系统统,从而而实现住住户分机机与管理理中心之之间的通通话、报报警、监监看等安安全防范范功能。2.3.1.44、火灾灾自动报报警及消消防联动动系统本工程的的消防控控制室设设于茗润润轩二期期地下车车库,火火灾自动动报警系系统由火火灾探测测器及消消防联动动控制组组成,按按二级保保护等级级设置。本工程采采用控制制中心报报警控制制系统,系系统由消消防联动动控制系系统;火火灾应急急广播系系统;消消防直通通对讲电电话系统统
15、;电梯梯监视控控制系统统;应急急照明控控制系统统等组成成。消防控制制室的报报警控制制设备由由火灾报报警控制制主机,消消防联动动控制设设备,CRT显示器器、打印印机、应应急广播播设备,消消防直通通对讲电电话设备备,电梯梯监控盘盘和电源源设备组组成。平面图中中所有火火灾自动动报警线线路及24V的供电电线路、控控制线路路均采用用阻燃导导线,在在电气竖竖井内沿沿消防桥桥架敷设设,其余余位置穿穿套接紧紧定式镀镀锌钢管管(JDG)在楼楼板和墙墙体内暗暗敷。明明敷时保保护管、消消防桥架架应采用用防火保保护,暗暗敷设时时应敷设设在不燃燃烧结构构体内且且保护层层厚度不不应小于于30mmm。2.3.2、给排排水、
16、中中水、采采暖及消消防施工图中中给水、中中水、消消防及压压力排水水管道的的安装标标高以管管的中心心计,排排水管道道的安装装标高以以管内底底计。管道支架架与吊架架形式视视现场情情况确定定,施工工过程中中与土建建及电专专业紧密密配合,施施工时依依据“小口径径让大口口径,有有压管让让无压管管”调整,穿穿越楼板板和侧壁壁应预留留刚性防防水套管管,套管管的型号号应大于于管道口口径的2倍。2.3.2.11、给水水系统D12#增22#楼住宅宅工程的的-1至4层由市市政管网网直接供供水,5-112层为中中区,13-18以上为为高区,中中高区采采用变频频加压供供水方式式。总立立管及分分户水表表布置在在每层的的管
17、道竖竖井内,采采用无线线远传式式水表,分分户计量量。高区、中中区立管管试验压压力1.44MPaa,中区区立管试试验压力力1.00MPaa,低区区立管及及支管试试验压力力0.99MPaa,稳压1小时,压压力降不不大于0.005MPPa。分户水表表后的支支管采用用S5系列PP-R管,热热熔连接接,水表表前及所所有干立立管采用用优质钢钢塑复合合管及同同质管件件,丝扣扣连接。给水管道道各分区区的顶部部均设置置DN225放气阀阀,地下下室及管管道井内内的给水水管道采采用橡塑塑海绵保保温,保保温厚度度3cm。给水管道道大于DN550时采用用蝶阀或或闸阀,其其余采用用球阀。2.3.2.22、排水水系统本工程
18、的的排水系系统由压压力排水水和重力力排水组组成。压力排水水在地下下一层的的集水坑坑设置潜潜污泵(配配备液位位开关启启停自动动控制)提提升至室室外排水水管网;首层以以上所有有污废水水采用重重力排水水,首层层和二层层单独设设立排水水管道,三三层设置置辅助透透气立管管;污废废水经小小区化粪粪池沉淀淀处理后后排入市市政污水水管道。地下室排排水横管管及出户户排水管管采用A型机制制铸铁管管,法兰兰连接,排排水立管管采用W型机制制铸铁管管,不锈锈钢卡箍箍连接,透透气立管管采用U-PPVC管连接接。户内内支管采采用U-PPVC排水管管粘接。首层单排排管采铸铸铁管,承承插粘接接;压力力排水管管道采用用焊接钢钢管
19、,焊焊接连接接;内排排雨水管管及冷凝凝水管采采用给水水PVC管,承承插粘接接;外排排雨水管管采用给给水PVC管,管管箍粘结结连接。排水立管管每层设设置检查查口,距距各层地地面1.0米;排排水立管管每层设设置伸缩缩节,排排水支管管在楼板板之下接接入时,伸伸缩节设设置于水水流汇合合配件之之下,排排水支管管在楼板板之上接接入时。管道灌水水试验以以管道灌灌满水15分钟水水位下降降再灌满满水持续续5分钟,液液面不下下降,不不渗漏为为合格。2.3.2.33、中水水系统本工程设设中水系系统,供供室内冲冲厕之用用。中水水由市政政加压引引至户内内,地下下一层至至4层为低低区,5层至12层为中中区,13层至18层
20、为高高区;计计量方式式与给水水系统一一致。中水支管管敷设于于后浇层层内,施施工时应应预留沟沟槽,其其宽度不不小于2000mm,中水水管道外外壁和中中水水表表外壳应应涂浅绿绿色,埋埋设于后后浇层内内的中水水管道外外壁上应应印有“中水非非饮用”标志,并并保证字字迹明显显且不会会脱落。管道井和和地下室室部位的的中水管管道采用用橡塑海海绵保温温,保温温厚度3cm;中水水管道管管径大于于DN550时采用用蝶阀或或闸阀,其其余采用用球阀;中水管管道各分分区的顶顶部设DN225放气阀阀。2.3.2.44、采暖暖系统本工程采采用集中中供暖,采采暖热媒媒为85/60摄氏度度的热水水,由小小区热交交换站供供给。采
21、暖系统统分为高高、低两两区,其其中一至至九层为为低区,十十至十八八层以上上为高区区。系统统主立管管设于管管道井内内,单元元系统主主立管设设计为下下供下回回异程式式双管,住住宅部分分均为下下供下回回双管同同程,单单元入口口处设热热量表和和压差控控制器。每组散热热器加手手动跑风风阀一个个,每组组散热器器的回水水支管上上均安装装同径铜铜球阀,供供水支管管上均安安装恒温温控制阀阀。散热器采采用内防防腐铝合合金散热热器,安安装方式式为挂装装,非采采暖季系系统采用用冲水保保养。恒温控制制阀和热热计量表表需待采采暖管道道安装完完毕冲洗洗干净后后再安装装。室内埋地地采暖管管道施工工过程中中注意避避让卫生生洁具
22、,不不得敷设设于卫生生洁具下下面;散散热器安安装时注注意避让让电气设设备,不不得安装装于电气气设备上上面。户内垫层层内采暖暖管道均均采用NFBBPP-R管材,沟沟槽内敷敷设,户户内所有有埋地管管道不得得有接头头,NFBBPP-R管与散散热器连连接采用用采暖专专用管件件连接。系统工作作压力:低区1.00MPaa,高区1.22Mpaa。2.4工工程特点点和难点点本项目位位于天津津市华明明镇,如如何做到到文明施施工,保保护好周周边环境境,减少少扰民会会是本工工程顺利利施工的的一项重重要工作作,也是是保证工工期完成成的关键键。本工程建建筑面积积12117233.566平米,住住宅户型型多样,系系统多样
23、样化,工工作量大大,交叉叉作业情情况复杂杂,施工工工期短短,必然然投入大大量人力力,出现现工作面面广的情情况,增增加了现现场施工工和管理理的难度度。另外外,在施施工高峰峰阶段,材材料、设设备等的的垂直运运输紧张张,对机机电工程程施工进进度将造造成一定定影响。施施工过程程中得重重点协调调好机电电专业与与土建施施工的密密切配合合,以及及水暖、消消防、电电气专业业之间的的相互配配合。本工程的的采暖支支管在垫垫层浇筑筑时预留留管洞,管管道暗敷敷在预留留沟槽内内针对本工工程总工工期的安安排,如如何通过过人、财财、物力力的投入入和有力力保证,应应采取科科学的方方法,进进行有效效地策划划、组织织、协调调、管
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