2022房屋租赁合同八篇.docx

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1、2022房屋租赁合同八篇房屋租赁合同 篇1出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施：1、甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_路_弄（新村）_号_室（部位） 出租给乙方运用。2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米。3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途：1、本合同签订

2、前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：_），其用途为_。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_运用。3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。租赁的期限：1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付的方式：1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为_人民币元，月租金总计为人民币_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整）。2、该房屋租金年内不变。自第_年起，租

3、金每年递增_%。3、乙方必需在每月_日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。4、该房屋租金支付方式如下：_其他费用：1、乙方在租赁期限内，运用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊方法：_2、上述费用的支付方式和时间：_房屋修缮责任：1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手

4、续后，方可进行。租赁期满，依据原书面约定，要求复原原状的，乙方必需复原原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，阅历收认可，方可办理退租手续。3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。转租约定：1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位

5、转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；（2）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同条件：1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同：（1

6、）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的；（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以订正的；（4）因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除

7、本合同，使一方遭遇损失的，除本合同1第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方违约责任：1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的；（3）擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（4）拖久租金累计 月以上的；（5）因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及

8、 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有实行停止供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。甲方违约责任：1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的_%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2、在租赁期限内

9、，因甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。其他的条款：1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理

10、登记。1、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分。房屋租赁合同 篇2甲方：（系租赁代理机构）乙方：（系“房屋租赁代理租金专用账户”开设银行）为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的平安，依据有关法律、法规，在遵循公允信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一样，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、

11、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条、本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。其次条、乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户”（以下简称“租金账户”），该“租金账户”特地用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户”应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延长服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方供应其他延长服务的，应在出租代理合同中注明所供应延长服务的项目及收费标准。第三条、甲方代理出租房屋的，应在北京市房屋出租托付代理合同签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系

12、统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第四条、甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方供应收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第五条、甲方要求从租金账户提取代理费及其它延长服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。的确超过同期收入的10%的，应供应费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。第六条、房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支

13、付给出租人。第七条、承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条、甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。第九条、房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未刚好变更或注销造成纠纷的，由甲方担当责任。第十条、乙方根据国家有关规定，对甲方开立的“租金账户”计息。第十一条、乙方具体记录“租金账户”资金收支状况，并依据甲方须要向甲方供应。第十二条、租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对

14、“租金账户”进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十三条、市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租金账户的资金划转状况监督检查职责时，甲乙双方均应予以协作，并按要求供应经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。第十四条、服务费用：第十五条、本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。第十六条、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意按下列第种方式处理：（一）任何一方均可向人民法院提起诉讼；（二）提交北京仲裁委员会仲裁。第十七条、本协议一式份，甲、乙双方各执份，交北京房地产中介行业协会备案一份。第十八条、其他约定甲方（公章）：乙方（

15、公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日房屋租赁合同 篇3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一样,订立本协议.第一条 房屋的基本状况1、甲方出租的房屋位于(房屋产权登记证号： )2、出租房屋建筑面积为： m2：共计 间.其次条 甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件.乙方应供应身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件.第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期为 年,自 年 月 日起至 年

16、月 日止.2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 用途.3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还.第四条 租金及支付方式1、租金：(1)租金起算日为： 年 月 日(2)双方一样同意,所租房屋租金按 计租.租金为： /月每间.2、房屋租金支付方式如下：(1)签署租赁合同时乙方须支付租金 元(2)租金每半年支付一次,缴纳时间为租金期满前一个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的 月 日, 月 日.(3)押金乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额为元,租赁期满或合同终止后,乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件,由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方.第五条 交房甲方须在 年

17、 月 日前将该房屋交于乙方运用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准.第六条 租赁期间相关费用的缴纳1、物业管理费：物业服务收费 元/ m2 ,起收日期为年 月 日.由乙方自行缴纳.2、水电费、煤气等费：按政府相关规定标准由乙方自行缴纳.第七条 出租方与承租方的变更1、租赁期间,甲方出售房屋,须在七日前电话或书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.2、甲方如将房产全部权出售转移至第三方,应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方,房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务.3、租赁期间,乙方没有甲方的许可,

18、禁止转租.假如乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方,甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式赐予回复.假如甲方同意转租,取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,并与原乙方担当连带义务和责任.第八条 甲方权利和义务1、甲方不干涉乙方的经营自主权.2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构修理.3、甲方须按时将房屋交与乙方运用第九条 乙方的权利义务1、乙方有自主经营权.2、乙方在签订租赁协议的同时,必需遵守物业公司管理的相关规定.3、乙方在租赁期间,必需做好防范措施,爱护租赁房屋内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外).4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方担

19、当,甲方不担当责任.5、乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途,如确须要,需经物业公司和甲方同意后方可进行.乙方如因有意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责复原原状,如不能复原,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方予以赔偿.6、楼主,我的回答您是不是已经解决问题了啊。甲方：_联系电话：_乙方：_联系电话：_年月日房屋租赁合同 篇4甲方(出租方)： (以下简称甲方) 乙方(承租方)： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着诚恳信用、同等自愿、互惠互利的原则，经过充分友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下合同：第一条 租赁标的

20、及用途1.1甲方同意将园区位于 室房屋，建筑面积为 平方米，及配套设施租给乙方运用。1.2房屋的详细位置、运用范围以甲方供应的相关权属证明或图纸为准，平面图另见附件。1.3乙方承租该房屋的用途为： ，乙方不得擅自变更承租房屋用途，不经甲方同意不得转租第三方运用。其次条 租赁期限2.1租赁期限为 年：从 年 月 日起至 年 月 日止。2.2甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付给乙方运用。(详细交付条件、内容及交接手续见物业服务须知)。2.3若乙方在规定之交房日起七日内未办理收房手续的，则从第八日起先算起算逾期日，乙方逾期三十日不办理交付手续的，甲方有权利终止本合同。2.4租赁期满，甲方有权收回出

21、租房屋，乙方应如期归还。若乙方须要接着承租的，租金应当在本租赁合同期满前一个月，将下一期的租金缴纳给甲方。2.5若乙方确定不再续租该房屋的，则甲方有权在租赁期满前三个月，在不影响乙方正常办公的状况下，带领潜在客户参观该房屋。2.6租赁期满，如乙方未接着承租的，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。第三条 租金及支付方式3.1租金金额：甲、乙双方确定租金按建筑面积计算：租金标准为： 元/日/建筑平方米，,以 年 月 日为租金起算日，第一年租金总额为人民币(大写) 整(RMB 元);其次年租金总额为人民币(大写) 整(RMB 元);第三年租金总额为人民币(大写) 整(RMB 元)3.2租金支付方式

22、：乙方须按每 半年 支付租金。第一次支付日期为甲方交付房屋前的七个工作日之内，以后租金到期，乙方需提前壹个月支付给甲方，先付后用。3.3定金支付：甲、乙双方签订合同之前，乙方应向甲方支付定金人民币 (大写) 整(RMB 元)。合同签订后定金转为合同保证金;如乙方无违约或无损害甲方设施的行为，在合同结束后三个月，保证金返还给乙方;如乙方在签订合同后中途提出解除合同的，保证金不予返还。3.4乙方在房屋装修前需缴纳房屋装修保证金人民币(大写) 元整(RMB 元)，装修期为 天，装修完毕验收通过后三个月内保证金退还给乙方。3.5以上条款甲、乙双方共同遵守.逾期未付款的,每逾期一日，应按月租金的5支付违

23、约金，逾期超过十五日的，甲方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。第四条 房屋交付及收回的验收4.1甲方保证出租的房屋本身及附属设施(甲方供应的墙、顶、地内装修部分、电路及相应开关、门锁)、设备处于正常状态。4.2验收时双方共同参加，如有异议应当场提出。4.3乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及甲方供应的附属设施、设备完好的交还甲方。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第五条：甲方的权利与义务5.1甲方保证出租给乙方的房屋合法。5.2甲方保证按时供应出租的房屋。5.3甲方保证出租的房屋质量良好，如因房屋建设质量引起的事故，造成乙方的损失，甲方担当责任。5.4甲方负责向乙方供应基

24、础水、电。乙方若增容，费用自理。5.5如乙方在承租房开办新公司，须要相关租赁手续和证明，甲方有义务向乙方供应。5.6甲方对乙方运用房屋有监督权。5.7乙方不得对外透露房屋租赁价格，如因透露价格造成甲方损失的由乙方担当责任，甲方有权按原价收取，或者收回房屋。第六条：乙方的权利与义务6.1乙方在不影响该房屋运用平安的前提下，可依据自身经营须要对房屋实施装修、改造。乙方需将装修改造方案事先报甲方书面批准，费用自理。如由乙方装修改造引起的平安问题等责任均由乙方自负。乙方在装修过程中，不得损害房屋的主体结构。如涉及主体结构及变更租赁用途的装修，必需经甲方和设计部门书面批准，在确保平安的状况下方可进行施工

25、，乙方如对甲方的房屋造成损坏，应当负责修复并赔偿。6.2乙方水、电费(包括分摊的电费)、宽带费、服务费及其他费用，由乙方向有关部门交纳，甲方可以协作。6.3乙方要负责对承租房维护，因管理和运用不当造成承租房损坏，乙方要修复或赔偿。6.4乙方自主合法经营，自负盈亏，在承租期间与外界发生的一切债权债务与甲方无关。6.5租赁期满，或因乙方违约引起合同终止，乙方应当将甲方的房屋完好无损的归还甲方，乙方对房屋内自己购置无法拆除的设施及装饰归甲方全部，其余归属于乙方全部。如乙方还要接着承租，在同等条件下，享有优先续租的权利。第七条：做好消防、用电、等平安防事故工作7.1乙方应在所租赁的房屋内根据消防部门要

26、求，配置灭火器材和消防设施，费用由乙方自理。乙方要做好防火平安工作，对所属员工进行必要的消防学问培训，做到万无一失。如因乙方责任失火所造成的损失，由乙方担当。如因乙方责任发生的火灾造成甲方或者第三方的损失，由乙方担当。7.2乙方在租赁期间，必需做好用电等平安防范工作，如造成火灾等人身安全事故，是乙方责任由乙方负责。如因乙方责任发生的事故造成甲方及第三方的损失，由乙方负责赔偿。第八条：甲方和乙方对租赁房屋修理的区分8.1甲方修理的范围：涉及房屋主体质量的修理，由甲方负责。8.2乙方修理的范围：室内日常的损坏、维护、装修、改造等，由乙方负责修理。第九条： 有以下情形，合同可以解除9.1乙方如超过2

27、个月不缴纳房租，构成根本违约，合同自动终止。甲方有权收回房屋，并将房屋出租给其他单位。9.2乙方如对所租赁的房屋进行转租、转借、分租。如将房屋用于非法活动。如将房屋以任何方式抵押给他人，或者以房屋入股。或者变更租赁用途。9.3乙方如擅自改造房屋，特殊是对房屋主体结构造成危害。第十条：违约责任及争议解决的方法10.1本合同签订后，甲乙双方都应严格履行合同条款，否则视为违约。如遇不行抗力因素(地震、水灾、斗争、政府规划拆迁等)导致本合同不能履行，双方均不担当经济损失。10.2租赁期内，双方如因特别状况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，征得对方同意，并一次性补偿对方一个月的房租作为违约金。

28、10.3如属于乙方的责任，解除合同，由乙方担当责任。如属于甲方的责任，解除合同，由甲方担当责任。10.4合同期满，如甲方接着出租，在同等条件下，乙方有承租优先权，双方续签合同。10.5本合同在履行中发生争议，双方应协商解决;如协商不成时，向甲方所在地人民法院起诉。10.6本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.7本合同经双方签字盖章后即生效，本合同书一式肆份，甲方执叁份，乙方执一份。10.8乙方的营业执照复印件、负责人身份证复印件，交给甲方备档。第十一条：其他约定您还须要支付的费用包括：签约时您须要供应的文件包括：

29、1、 公司营业执照复印件2、 公司税务登记证、组织机构代码证3、 法人身份证复印件甲方： 乙方：代表人： 代表人：电话： 电话：20xx年 08 月 01 日 年 月 日房屋租赁合同 篇5出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二xx年九月修订北京市房屋租赁合同出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋全部权证/ 公有

30、住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租

31、房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 /乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字

32、盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币 元整（￥：）。支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用

33、、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费（13） 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证

34、遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就

35、受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违

36、法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达

37、到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（五） 。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：托付代理人 ： 国籍：联系方式： 托付代理人：联系方式：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同 篇6甲方

38、（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方原于_年_月_日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于_市_区_街_号_小区_号楼第_层，总面积约为：_平方米。现因情势变更无法接着履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。四、乙方在管理运用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包

39、括：房屋产权税、土地运用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见；甲方支付的室内装修、装饰费用_万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方须要时，负有说明和协作的义务。七、如乙方根据约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。八、本协议自双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：身份证号： 法定代表人：年 月 日 年

40、月 日房屋租赁合同 篇7在日常房屋租赁中，大多数租客在原有房屋租赁合同约定的租赁期限届满时往往接着运用租赁房屋而没有与出租人续签租赁合同。那么，如何看待房屋租赁合同过期但未续签的问题呢?中华人民共和国合同法其次百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。其次百三十六条租赁期间届满，承租人接着运用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。一、原房屋租赁合同有效当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍旧接着运用房屋且支付租金，而出租人没有提出反

41、对且也接受租金，即可以推定双方有接着履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依旧有效。二、租赁期限变为不定期房屋租赁合同到期承租人接着运用租赁房屋而没有续签租赁合同的，出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。三、承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人在解除不定期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。对于不定期租赁合同，法律规定当事人可以随时解除合同。但是因承租人在搬出租赁房屋之前，还有找寻住处、搬家等事宜须要另行处理。因此，法律同时对出租人的合同解除权作了一些限制，要求出租人在解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人。对于合理期限，应当看原租赁合同是

42、否已有约定。有约定从约定，没有约定按习惯确定。实践中一般为10天至30天。例如，原租赁合同约定，房东在解除房屋租赁合同前要提前1个月通知租客，那么在原租赁合同届满后接着出租房屋的房东假如要解除租赁的，依旧要依照原有合同的约定提前1个月通知租客。据此，过期的房屋租赁合同即使没有续签也依旧是有效的，但是双方在任何时间都能解除合同，不过解除合同需根据原有租赁合同的约定对租客进行通知。假如您在租赁方面有怀疑的，我建议您询问专业律师的看法。房屋租赁合同 篇8甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点甲方同意

43、把_的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋仅为居家住宅运用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金每月_元人民币，租房保证金_元人民币。五、付款方式乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方。若逾期_天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行担当在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋运用费用。六、租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、其它约定1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；2、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；（电器有_个空调，_个全自动洗衣机）3、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元）八、违约处理如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金