西街花园A18-21gxlh住宅施工组织设计方案gxlh.docx

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1、施工方案案、工程概概况工程概述述本工程为为长沙宏宏程房地地产开发发有限公公司投资资兴建和和西街花花园工程程，由浙浙江南方方建筑勘勘察设计计有限公公司设计计，建设设地点在在长沙市市芙蓉区区人民东东路以南南，小高高岭路以以东。本本工程高高度为米米，由四四栋五层层住宅楼楼带一层层地下室室（、）和一一层独立立半地下下车库组组成。车车库位于于这四栋栋住宅楼楼地下围围和之间间。本工程总总建筑面面积1338522平方米米，其中中建筑面面积为平平方米，建建筑面积积为平方方米，建建筑面积积为平方方米，建建筑面积积为平方方米，车车库建筑筑面积为为平方米米。四栋栋住宅楼楼均为建建筑四类类工程，车车库为建建筑二类类工

2、程。建筑设计计概况本工程四四栋住宅宅平面布布置均呈呈错位一一字型，对对称排列列。带独独立半地地下车库库，彻底底实现人人车分流流；多层层建筑楼楼层符合合人体工工程学要要求；充充满人性性化的建建筑设计计，独特特的造型型；建筑筑容积率率低，强强调户户户朝南、南南北通透透、大开开间、短短进深设设计；是是一个富富有人文文情怀的的休闲地地和充满满人性关关怀的居居所设计计。1.2.1屋面面做法：1.2.1保温温层屋面面做法（自自上而下下）：（）厚细细石混凝凝土混凝凝土，内内配双向；（）厚混混合砂浆浆隔离层层；（）厚防防水涂料料;（）厚水水泥砂浆浆找平层层；（）憎水水型膨胀胀珍珠岩岩砌块保保温层（找找坡，最最

3、薄处厚厚）；（）厚水水泥砂浆浆找坡；（）钢筋筋混凝土土现浇板板。1.2.1非保保温层屋屋面做法法（自上上而下）：（）厚细细石混凝凝土混凝凝土，内内配双向向；（）厚混混合砂浆浆隔离层层；（）厚防防水涂料料;（）厚水水泥砂浆浆找坡；（）钢筋筋混凝土土现浇板板。1.2.1坡屋屋面做法法（自上上而下）：（）钢板板瓦铺面面；（）厚矿矿棉填实实；（）厚防防水涂料料;（）厚水水泥砂浆浆找平层层；（）钢筋筋混凝土土现浇板板。1.2.1檐构构做法（自自上而下下）：（）厚防防水涂料料;（）最薄薄外厚水水泥砂浆浆找平层层，纵向向找坡；（）钢筋筋混凝土土现浇板板。1.2.2楼地地面工程程（自上上而下）：1.2.2回填

4、填土地面面做法：（）厚水水泥砂浆浆面层；（）厚混混凝土；（）厚碎碎石垫层层；（）素土土夯实；1.2.2架空空地面做做法：（）厚水水泥砂浆浆面层；（）钢筋筋混凝土土圆孔板板；（）素土土夯实（面面标高与与室外地地坪平）；1.2.3楼地地面工程程（自上上而下）：1.2.3水泥泥砂浆楼楼面做法法：（）厚水水泥砂浆浆面层（厨厨房、厕厕所面层层拉毛）；（）现浇浇钢筋混混凝土楼楼板；板板底混合合砂浆，纸纸筋面，白白色涂料料两度；1.2.4内墙墙做法（自自上而下下）1.2.4厅、房房间、过过道：（）涂料料；（）纸筋筋灰面；（）厚混混合砂浆浆打底。1.2.4厨房房、卫生生间：水水泥砂浆浆拉毛，粉粉至板底底。1.

5、2.4踢脚脚线高，水水泥砂浆浆。1.2.4内墙墙阳角做做水泥砂砂浆护角角每边宽宽；高。1.2.4凡混混凝土做做粉刷时时，必须须先将表表面凿毛毛。1.2.5外墙墙做法：1.2.5外墙墙基层做做法:（）厚水水泥砂浆浆打底扫扫毛或划划出纹道道；（）刷素素水泥一一道（内内掺水重重的胶）；（）厚水水泥白灰灰膏砂浆浆，在外外墙与钢钢砼柱、梁梁交接外外在粉刷刷砂浆中中埋入宽宽度2200mmm0.8mmm厚钢板板网。1.2.5外墙墙面为墙墙漆。1.2.6天棚棚做法：同内墙墙做法。1.2.7门窗窗做法：1.2.7铝合合金窗，防防盗门；1.2.7进户户门均立立樘于开开启方向向的墙内内侧平。结构设计计概况1.3.1

6、结构构形式：本工程程抗震设设列度按按六度。四四栋住宅宅均为砖砖砌现浇浇板结构构，独立立车库为为现浇框框架结构构，结构构安全等等级为二二级，结结构合理理使用年年限为年年。1.3.2结构构概况1.3.2基础础为整板板基础，桩桩端持力力层分别别为粉质质粘土。1.3.2砼强强度等级级：基础础，其余余均为。1.3.2砖：除以下采采用普通通粘砖外外余非承重粘粘土多孔孔砖为主主。1.3.2砂浆浆：除以下采采用水泥泥砂浆，其其余均为混混合砂浆浆。安装工程程本工程安安装工程程包括生生活上、下下水、照照明用电电及设备备装工程。投标范围围：1.5.1基础础工程；1.5.2土建建工程；1.5.3给排排水、电电气安装装

7、工程；招标工期期要求：业主要求求总工期期按建设设部二年年版 建筑安安装工程程工期定定额 编编制确定定，独立立车库不不计算工工期,要要求投标标单位按按定额工工期适当当提前自自行确定定投标工工期。质量要求求：业主要求求该工程程质量应应按国家家规定的的施工规规范和质质量标准准施工，工工程质量量必须符符合工程程设计和和现行施施工验收收规范要要求。工工程竣工工时验收收必须达达到优良良工程标标准。质量保修修：按国国务院年年第号文文执行。施工部署署为了“优优质、低低耗、安安全、高高速”地建好好本工程程，公司司决定派派出我公公司责任任心强、具具有丰富富类似工工程施工工经验且且多次获获得省、部部优工程程奖的优优

8、秀项目目经理任任该工程程的项目目经理，由由专业理理论水平平高、工工程施工工经验丰丰富且具具有高级级工程师师职称的的同志担担任本项项目的技技术负责责人，另另再委派派二名施施工经验验丰富的的项目副副经理协协助项目目经理，指指挥整个个工程的的施工，并并投入足足量的人人力、物物力和财财力，以以“一流的的技术、一一流的设设备、一一流的管管理”，高标标准高质质量承建建好该工工程。施工目标标：施工目标标图工期目标标总工期天天组织两套套人员，同同时开工工，详见见施工进进度计划划质量目标标确保优良良工程争创省样样板工程程分部目标标确保基础础、主体体、屋面面、装饰饰、给排排水、电电气等分分部工程程优良安全目标标严

9、格按建建筑施工工安全检检查标准准组织织施工，确确保安全全无事故故文明施工工目标执行现场场标准化化管理，争争创省级级文明工工地。服务目标标尊重业主主、监理理意见，认认真执行行版国家家推荐的的质量标标准，确确保业主主满意。保保修期间间及时回回访，确确保业主主无后顾顾之忧。工程组织织领导及及组织机机构：根据投标标书的要要求以及及本工程程的特点点，结合合我司自自身施工工技术力力量，以以确保优优良工程程争创省省样板为为目标，以以项目法法施工为为原则，组组建“南南都*西西街花园园栋工程程项目经经理部”，组组织经验验丰富、精精干的管管理人员员及施工工队伍，以以项目经经理为首首全面负负责本工工程的施施工生产产

10、，对工工程的工工期、质质量、安安全、文文明施工工、成本本等负全全责，一一心一意意地为业业主作好好服务，严严格按照照我公司司承诺的的质量、工工期目标标圆满完完成本工工程的全全部内容容。为实现上上述管理理目标，项项目经理理是本工工程质量量、安全全、进度度、效益益及现场场文明施施工的第第一责任任人，同同时设立立项目副副经理二二个，协协助项目目经理对对施工现现场的各各项工作作进行管管理、调调度。项目经理理下设个个主要管管理负责责人，个个项目副副经理，个技术负责人。在各主要负责人管理下设六个职能部。经营办：负责合合同管理理、各类类计划、预预算、财财务。物资办：负责材材料、设设备、机机具设备备采购、供供应

11、、保保管。技术办：负责施施工放样样放线、生生产调度度、劳动动力安排排、进度度控制、现现场容貌貌。安质办：负责质质量、安安全检查查。综合办：负责现现场的文文明施工工、安全全保卫工工作以及及有关对对外联络络与协调调等。防非典办办：负责责现场的的卫生防防疫。项目组织织机构详详下图：业主及上级主管部门监理设计西街花园栋项目经理部项目经理 技术负责人项目副经理防非典办安质办综合办办技术办物资办经营办架子专业队水电专业队泥工专业队装修专业队防水专业队木工专业队钢筋专业队土方专业队砼专业队施工总体体安排为确保天天竣工验验收，根根据本工工程的特特点，拟拟按栋分分成两个个区段，、栋栋为段，、栋栋为段，施施工计划

12、划投入两两套人马马(劳动动与机械械设备在在项目合合理调配配)，在在基坑大大开挖后后，同时时施工，控控制好关关键线路路，控制制总工期期。施工程序序和施工工顺序总的施工工顺序：先地下下，后地地上；先先深后浅浅；先结结构，后后装饰。以以结构工工程施工工为主导导的程序序，实行行平面分分段、立立面分层层、同步步流水的的施工办办法。各各主要分分部分项项工程在在时间、空空间上紧紧凑搭接接，有条条不紊地地完成。施工阶段段与流水水段的划划分两个区段段各自单单独组织织施工。采采用同一一网络控控制进度度计划。优优化施工工组织；以土建建工程为为主导划划分五个个阶段，即即：施工工准备阶阶段、基基础施工工阶段、主主体结构

13、构施工阶阶段、屋屋面防水水及装饰饰工程施施工阶段段、收尾尾及竣工工验收阶阶段。安安装工程程与基础础、主体体、装饰饰穿插配配合进行行。各施施工阶段段的划分分只是相相对的，实实施过程程中各阶阶段互相相穿插相相互联系系和制约约，构成成一个统统一的施施工系统统。各阶段施施工内容容及流水水段的划划分:2.5.1施工工准备阶阶段主要要包括：图纸自自审，图图纸会审审，施工工组织设设计的补补充完善善，项目目质量保保证计划划的落实实，关键键、特别别工序的的施工作作业指导导书，根根据施工工图预算算落实材材料、劳劳动力计计划落实实材料货货源、施施工用水水用电的的布置、施施工场地地处理、搭搭设临时时设施及及班组技技术

14、交底底和安全全质量文文明施工工保证措措施计划划交底，测测量放线线等。2.5.2基础础施工阶阶段（基基础、地地下室一一层），本本阶段按按区段分分别划分分为二个个流水段段。采用用人力胶胶轮车运运输，至至工作面面后再由由人工分分散至各各施工部部位。2.5.3主体体结构施施工阶段段包括砌砌体工程程、现浇浇柱、梁梁、板、预预制件安安装及灌灌缝、脚脚手架工工程及安安装工程程预留(预埋)等。每每区段主主体结构构的施工工均以单单元为界界划分为为二个流流水段。垂垂直方向向均利用用龙门吊吊提升材材料，水水平方向向则采用用人力胶胶轮车运运输。2.5.4屋面面防水及及装饰工工程施工工包括：屋面防防水，外外墙面基基层抹

15、灰灰和外墙墙漆施工工，室内内墙面、顶顶棚抹灰灰，楼地地面工程程，门窗窗工程，油油漆涂料料等施工工及水电电安装等等。室内内抹灰、楼楼地面采采用以层层为段节节拍流水水施工。外外装饰自自上而下下进行。在在装饰施施工前对对各层结结构随施施工进度度情况进进行验收收，再进进行抹灰灰工作。2.5.5收尾尾及施工工验收阶阶段包括括清理、补补遗、调调试、项项目部自自检、公公司内检检及施工工验收等等。在此此期间做做好资料料收集整整理，室室内外清清洁卫生生，施工工机具、施施工人员员退场，准准备交工工验收。各各专业安安装在主主体施工工时做好好预留预预埋，装装饰阶段段安装专专业穿插插于土建建的施工工过程中中，尽量量在面

16、层层施工前前施工完完毕，保保证施工工成果不不受损坏坏和造成成不必要要的返工工。施工流程程图（见见下图）施工流程程图测量放线（复核测量）地下室壁板、顶板土方开挖、修整承台、地下室底板预留预埋土方回填主体工程屋面工程外墙装修内装修、楼地面室外附属工程竣工验收、施工准准备劳动组织织准备3.1.1施工工组织管管理机构构：采用用项目经经理负责责制的管管理办法法。组建建精干高高效的“西街花花园栋工工程项目目经理部部”。3.1.2挑选选优秀的的施工班班组： 挑选精精兵强将将进场施施工，投投入本工工程的生生产班组组从参加加过类似似工程施施工的技技术硬、思思想好的的班组中中择优挑挑选。3.1.3对建建立、健健全

17、施工工中各项项规章制制度： 施工工管理制制度、技技术管理理制度、质质量管理理制度、安安全管理理制度、材材料管理理制度、劳劳动力管管理制度度、机机械设备备管理制制度、财财务管理理制度等等。技术准备备3.2.1熟悉悉施工图图纸招标标文件，了了解设计计意图，熟熟悉施工工图纸与与现行施施工规范范及规定定。3.2.2组织织相关技技术人员员学习、讨讨论施工工图、为为技术交交底和图图纸会审审作好准准备，发发现问题题及时根根据有关关程序提提出修改改意见并并报请设设计变更更。3.2.3组织织施工管管理人员员勘察施施工现场场，了解解施工现现场地况况、地貌貌、工程程地质和和水文地地质条件件，并核核对设计计文件。3.

18、2.4根据据正式施施工图纸纸详细完完善、切切实可行行的施工工组织设设计，编编制开工工报告。3.2.5完善善可操作作性强的的项目质质量保证证计划。物资准备备3.3.1材料料准备：根据预预算所需需各种材材料构件件用量计计划表，对对现场需需要的所所有材料料全部由由我公司司采购的的材料准准备好实实物样品品，签订订好水泥泥、钢材材、红砖砖等主要要材料的的订购合合同。3.3.2机具具设备：（具体体见第六六章机具具使用计计划）针对施工工组织设设计的要要求，备备齐施工工所需各各种机械械、工具具和设备备，机械械设备完完好率。主要要机具配配备计划划如下：3.3.2砼搅搅拌设备备的配备备：为满满足本工工程砼连连续施

19、工工的技术术要求，拟拟投入搅搅拌机台台用于本本工程(每区段段台)。3.3.2垂直直、水平平运输设设备：为为确保施施工进度度计划，拟拟投入台台门吊(每栋台台)作为为材料、构构件的垂垂直运输输工具。3.3.2钢筋筋加工机机械：配配备钢筋筋加工设设备一套套，现场场配齐对对焊机台台、电弧弧焊机台台，小型型手工电电焊机台台。3.3.2木工工及其它它机具配配齐锯、刨刨、割等等木工机机具一套套，所有有进场机机械由项项目部统统一调度度，专业业人员使使用。3.3.2通讯讯工具：项目部部安装电电话机台台，并配配对讲机机台，供供施工管管理人员员现场用用。3.3.2交通通工具：项目经经理部投投入小车车辆，微微形汽车车

20、辆(供供联系各各主管部部门、材材料送检检取样等等用)，自自卸式汽汽车、东东风牌载载重汽车车各辆。3.3.3投入入主要劳劳动力计计划安排排：（见见第七章章“劳动力力安排计计划及措措施”）根据额定定总工日日数、施施工组织织、机械械安排及及进度计计划安排排，平均均每天共共投入各各种劳动动力共约约人，高高峰期达达人，劳劳动力均均衡系数数为。后后勤组在在居住、食食堂、生生活卫生生、职工工保健、生生产各方方面作好好安排。3.3.4投入入主要材材料计划划安排:(见第第八章“主要材材料、构构件用量量计划”)现场准备备.1施工工场地3.4.1现场场进行全全封闭施施工，对对需搭设设安全防防护棚或或砌筑围围墙的部部

21、位，均均在进场场后立即即进行围围护。施施工场内内地坪全全硬化。3.4.1沿围围墙砌筑筑一层临临时用房房，作办办公室用用，其他他生活用用房按业业主要求求就近租租用。.2临时时道路：修筑临临时道路路。（）场内内排水、道路主主干道两两侧设排排水沟，利利用工程程永久性性排水管管网为施施工服务务，支道道在两侧侧挖小排排水沟，沟沟底坡度度为，以以排除现现场范围围内施工工用水和和雨水。、现场内内外原有有自然排排水系统统应予疏疏通，修修排水沟沟通至排排水管网网。3.4.3施工用电电设计本工程施施工高峰峰时期用用电机具具如施工工高峰时时期用电电机具表表（下页页）所示示：根据施工工高峰时时期用电电机具表表所示得得

22、，取取，取，取，可知施工机具高峰所需功率机为：机()照明用电电量照取取施工用用电量的的，因此此总用电电量为计机照电动机机额定功功率电焊机机额定功功率施工高峰峰时期用用电机具具表序号机具名称称型号数量单位单台功率率（）总功率（）龙门吊自升式台砼搅拌机机台和灰机台钢筋加工工设备、联合套各类电焊焊机木工加工工设备套平板振动动器台插入式振振动棒根3.4.4变压压器容量量及导线线截面选选择（）导线线截面计计算：线计（，计，线线，）故根根据计算算采用-70mmm铜芯芯橡皮线线供搅拌拌机等、钢钢筋车间间和现场场用电。（）配线线要求、施工用用电采用用三相五五线制供供电，照照明回路路与动力力回路分分线架设设。、

23、采用用“三级配配电、二二级保护护”，“一机一一闸一漏漏”的配电电原则。3.4.5施工工临时用用水本工程现现场临时时用水主主要为施施工生产产用水、生生活用水水及消防防用水，砼砼工程按按60mm3台班计计算，每每立方米米混凝土土搅拌用用水2550L，养养护用水水5000L，共计4550000L台班班，砖砌砌工程每每台班砌砌筑400m3，每立立方用水水量为2250LL，共计计台班，高高峰期施施工人数数约人，每每人每天天用水量量为300L人工作日日，共计计84000L人人工作日日，施工工现场消消防用水水量根据据定额要要求为110L，现现场总用用水量为为（不均均衡系数数取）。()（）11.5L供水管径径

24、计算（）（）.0999m为管网中中水流速速度取11.5LL故选用根根镀锌管管做供水水干管，根根镀锌管管做消防防水管。、主要分分部分项项工程施施工方法法施工测量量4.1.1施测测依据4.1.1 业业主提供供个以上上平面测测量控制制点，个个以上高高程测量量控制点点；4.1.1设计计提供的的总平面面图、基基础平面面布置图图等涉及及平面位位置轴线线关系、高高程的有有关设计计文件；4.1.1国家家、地方方、行业业制定的的工程程测量规规范等等规范、规规程规定定及设计计要求;4.1.1业主主或监理理工程师师提出的的其它要要求。4.1.2平面面控制测测量4.1.2复核核测量：对业主主提供的的起始点点进行必必要

25、的复复核测量量。具体体包括控控制点间间平面位位置的检检测；利利用控制制点对总总平面图图上各座座标点进进行复测测；二个个以上高高程控制制点间高高差的检检测等，以以确保起起始控制制点的准准确可靠靠。4.1.3高程程控制4.1.3地下下室及一一层利用用业主提提供的高高程控制制点采用用，级光光学经纬纬仪测量量直接往往施工现现场引测测；4.1.3一层层以上各各层高程程采用长长钢尺沿沿柱量尺尺向上传传递，每每层引测测二个高高程标志志点，两两点间进进行高差差检测，符符合规范范要求后后，利用用其中一一点进行行高程引引测,一一点用于于校验。4.1.4沉降降观测4.1.4沉降降观测点点的布设设：根据据工程程测量规

26、规范结结合本工工程现场场的实际际情况，同同时考虑虑竣工后后，使用用期间的的沉降观观测，拟拟在每栋栋楼永久久性建筑筑物上埋埋设三个个基准点点，点位位埋设方方式按国国家二等等水准标标石要求求埋设，埋埋设时间间要求在在开始一一层施工工前，以以确保基基准点的的稳定要要求，基基准点稳稳定后，须须与高程程控制点点进行联联测。4.1.4观测测点布设设，根据据结构形形式，沉沉降观测测点布设设在柱或或墙上。每每栋六个个点。此此布点方方案征求求设计单单位及业业主、监监理方意意见后方方可实施施。观测测点在柱柱或墙上上的埋设设方式以以能准确确反映建建筑物的的沉降为为原则，同同时充分分考虑不不破坏立立柱外观观的美观观。

27、4.1.4观测测方法（）采用用精密水水准仪按按国家二二等水准准测量要要求进行行。（）三个个基准点点间采用用闭合水水准路线线，基准准点与观观测点间间采用支支水准线线路往返返测，每每次观测测应尽可可能固定定使用同同一仪器器、同一一组人员员、气象象条件基基本相同同和同一一观测水水准线路路。（）观测测周期：一层主主体完工工后进行行首次观观测，砌砌体结构构每层完完工观测测一次，装装饰期间间观测一一次，竣竣工前观观测一次次，竣工工后,负负责向业业主交底底观测方方法。（）资料料提交：工程竣竣工后，向向业主提提供施工工期间的的沉降观观测成果果资料，观观测点平平面布置置图，荷荷载时间沉降曲曲线图等等资料。4.1

28、.5注意意事项4.1.5所有有进入施施工现场场的仪器器设备，需需经过鉴鉴定合格格后方可可使用。4.1.5外控控法测轴轴线时，采采用正、倒倒镜法，各各条轴线线传递误误差小于于2.55mm。4.1.5沉降降观测时时，应固固定人员员、设备备、观测测线路并并争取相相似的气气象条件件下进行行观测。4.1.5注意意各种控控制点测测量引桩桩标志的的保护工工作。4.1.6使用用的测量量仪器设设备：经经纬仪、水水准仪、钢钢尺、长长钢尺（50m）、温度计。基础土方方桩基施工工完毕后后，即进进行基础础土方施施工，首首先按设设计要求求和定位位轴线放放出各墙墙、柱、地地梁在坑坑槽内的的位置，按按土方的的分类确确定放坡坡

29、系数，然然后人工工开挖土土方；土土方在坑坑内集中中堆放，利利用搭设设坡道运运至甲方方指定点点；在基基坑内利利用梁槽槽适当设设排水坡坡流向坑坑水设的的集水井井，再用用水泵抽抽出排至至沉淀池池沉淀后后，排至至城市下下水管网网。基坑内每每清理、挖挖出一部部分后，请请有关人人员认可可达到设设计要求求后即进进行砼垫垫层的施施工，以以防止基基坑表面面土的风风化和雨雨水的浸浸蚀。4.2.2基础础底板垫垫层防水水层施工顺序序：砼垫垫层找平层层防水材材料在认可清清理、挖挖出的基基坑内，平平面上用用水准仪仪定出垫垫层面标标高，墙墙、柱、梁梁按设计计的轮廓廓线安装装固定模模板，采采用人工工转运、摊摊扒砼，平平面上用

30、用平板振振动器振振捣，柱柱、墙、梁梁侧用插插入式振振动棒振振捣，要要求砼密密实，平平面平整整；砼凝凝结前，在在垫层上上用的水水泥砂浆浆抹压平平整，必必要时用用水准仪仪配合找找平，要要求表面面平整，阴阴阳角处处做成一一定的弧弧度，方方便防水水材料的的粘贴。防水材料料按设计计要求进进行施工工。基层层上要清清理干净净杂物和和灰尘，要要求基层层清洁干干燥。必必须按出出厂使用用说明书书和规范范要求的的施工，满满足防水水要求。4.2.3墙体体防水：施工顺序序：墙面面清理水泥砂砂浆找平平自粘防防水材料料泡沫保保护层。墙面清理理：清除除墙体上上的砼残残渣和流流滴物以以及对拉拉螺栓的的外露部部分，如如有油污污则

31、应用用碱性洗洗涤剂清清洗，再再后用清清水清洗洗。水泥砂浆浆找平与与普通抹抹灰的方方法相同同。自粘防水水材料：清出底底板防水水卷材外外延外露露部分，重重新向上上粘贴至至外墙上上，再用用防水材材料叠铺铺在其上上，由下下往上铺铺贴，各各搭接处处必须满满足使用用说明书书要求和和规范要要求。基础工程程4.3.1基础础设计概概况：本本工程基基础均采采用整板板基础，地地下室和和独立车车库四周周墙均为为钢筋砼砼墙。基基础砼为为砼。垫垫层采用用砼厚，砖砖基础采采用砖、水水泥砂浆浆砌筑。4.3.2钢筋筋砼基础础梁施工工垫层砼在在基坑验验槽后立立即浇筑筑。垫层层砼达到到一定强强度后，在在其上划划线、支支模、铺铺放钢

32、筋筋网片。基基础梁采采用砖胎胎模和118mmm竹模板板系列。铺铺放钢筋筋时，注注意弯勾勾朝上，连连接柱的的插筋下下端用度度弯钩与与基础钢钢筋绑扎扎牢固，按按轴线位位置校核核后用方方木架成成井字形形，将插插筋固定定在基础础外模板板上，钢钢筋保护护层厚度度为355mm,底部钢钢筋网片片用与砼砼保护层层同厚度度的水泥泥砂浆垫垫塞，以以保证位位置正确确。4.3.3地下下室墙模模板地下室分分二次施施工，第第一次施施工至底底板面上上约5000mmm左右的的位置留留设施工工缝，施施工缝采采用2mmm厚钢钢板宽3300mmm做止止水带；第二次次施工墙墙壁至顶顶板下,施工缝缝采用33mm厚厚钢板宽宽3000mm

33、做做止水带带。（见见底板支支模示意意图）底板支模模示意图图底板为整整板基础础，在第第一次施施工时，四四周按设设计的底底板厚度度采用水水泥砂浆浆红砖砌砌筑墙作作模板，墙墙顶面比比设计地地下室地地面高5500mmm左右右,内侧侧用水泥泥砂浆抹抹面压平平。第二二次施工工采用竹竹胶板制制作内外外模板，背背肋采用用杉木枋枋，组合合拼成模模板，考考虑砼对对模板的的侧压力力，用的对拉拉螺栓和和钢管组组合扣件件加固,对拉螺螺栓应做做成防水水型，间间距垂直直方向5500mmm，水水平方向向6000mm。（见见壁板支支模示意意图）4.3.4钢筋筋钢筋在现现场加工工车间加加工制作作，利用用基坑内内绑扎;各种钢钢筋采

34、用用焊接，墙墙板和柱柱子钢筋筋接长采采用电渣渣压力焊焊（以壁板支模模示意图图上）或双双面搭接接焊，所所有钢筋筋应绑扎扎牢固，钢钢筋绑扎扎前应将将轴线及及外框线线外边线线全部弹弹好并会会同业主主、监理理检查合合格后方方可进行行绑扎施施工，先先扎梁钢钢筋后扎扎底板钢钢筋;底底板钢筋筋网绑扎扎采用梅梅花型点点位花扎扎，下层层钢筋网网绑扎时时应垫好好垫块，上上下两层层网片之之间采用用“”字型型撑脚分分隔，壁壁板钢筋筋绑扎应应先立竖竖筋后扎扎水平筋筋，竖筋筋绑扎前前应先在在外模上上测好标标高弹出出水平控控制线，控控制立筋筋顶标高高，壁筋筋内外双双层秀之之间采用用纵横横间距拉拉钩绑扎扎牢固以以防止砼砼浇灌

35、时时内外两两层钢筋筋倒在一一起，壁壁筋绑扎扎施工完完成后，必必须经业业主、监监理检查查验收合合格后方方可封模模。4.3.5地下下室墙体体砼砼在现场场集中搅搅拌站机机械搅拌拌，送至至施工点点，串筒筒、溜槽槽下料。为为考虑墙墙体的防防水要求求，拟在在砼内掺掺外加剂剂如微膨膨胀剂、抗抗渗剂，掺掺和料如如粉煤灰灰等，提提高砼的的密实度度,达到到防水要要求；下下料时考考虑连续续浇灌，不不使其有有自然施施工缝，振振捣时，采采用插入入式振动动棒，每每一次下下料不超超过5000mmm高，使使其振捣捣密实。砼达到强强度拆模模后清理理砼表面面，对墙墙面进行行贴饼冲冲筋，抹抹水泥砂砂浆，做做防水。4.3.6砖砌砌基

36、础施施工：4.3.6砌筑筑前，将将垫层表表面上的的杂物清清扫干净净，并浇浇水湿润润。4.3.6在垫垫层转角角处，交交接处及及高低处处立好基基础皮数数杆。基基础皮数数杆要进进行抄平平，使杆杆上所示示底层室室内地面面线标高高与设计计的底层层室内地地面标高高相一致致。4.3.6砌筑筑时，可可依皮数数杆先在在转角及及交接处处砌几皮皮砖，再再往其间间拉准线线砌中间间部分，其其中第一一皮砖应应以基础础底宽线线为准砌砌筑。4.3.6内外外墙的砖砖基础同同时砌起起。如因因特殊情情况不能能同时砌砌起时,应留置置斜槎，斜斜槎的长长度不应应小于斜斜槎高度度。4.3.6大放放脚部分分采用一一顺一丁丁砌筑形形式，纵纵横

37、基础础隔皮砌砌通。4.3.6大放放脚最下下一皮砖砖及墙基基的最上上一皮砖砖(防潮潮层下面面一皮砖砖)采用用丁砌。4.3.6基础础底标高高不同时时，从低低处砌起起，并由由高向低低处搭接接。4.3.6水平平灰缝及及竖向灰灰缝的宽宽度应控控制在110MMM左右，最最小不小小于8MMM，最最大不得得超过112MMM。水平平灰缝的的砂浆饱饱满度不不得小于于。4.3.7土方方回填土方回填填在地下下室验收收合格后后进行。填填土前将将槽（坑坑）内杂杂物清理理干净，选选用优质质粘土。使使用前过过筛，取取土样实实验确定定最优含含水量和和相应的的最大干干密度。回回填时基基础均匀匀下土，分分层铺摊摊。每层层虚铺厚厚度

38、不大大于2550mmm，采用用蛙式打打夯机夯夯实，每每层至少少夯打三三遍。严严格掌握握含水率率，过湿湿的土回回填前晾晾干。必必须确保保外露基基础尽快快回填，严严禁基础础周边积积水。主体工程程主体工程程施工工工艺流程程：分中中弹线扎柱筋筋砌砖墙墙放拉结结筋支柱模模、扎梁梁板钢筋筋浇柱砼砼、支梁梁板模浇梁、板板砼支楼梯梯模扎钢筋筋浇楼梯梯、板带带砼养护转上一一层主体体施工。主要分项项工程施施工要点点如下：4.4.1、施施工测量量 ()基基础完工工后，根根据总平平面图给给出的引引测点用用级光学学经纬仪仪复核，然然后根据据柱网与与控制点点的几何何关系依依次复核核各分轴轴线、柱柱网位置置，外轮轮廓线根根

39、据与柱柱网轴线线的关系系复核。 ()、施施工期间间的竖向向控制：当建筑筑施工到到后，随随着结构构升高，将将首层轴轴线逐层层向上投投测，用用以作为为各层放放线和结结构竖向向控制的的依据。 ()、以上标高测法：以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙、边柱等向上竖直测量。至少由处向上引测，便于相互校核和适应分段施工的需要。 垂垂直运输输设施与与脚手架架工程4.5.1、垂垂直运输输设施：根据工工程施工工方案与与进度计计划，本本工程施施工在每每栋安放放二台门门吊作为为材料、构构件、小小型机具具垂直运运输工具具。4.5.2、脚脚手架工工程： 脚手架架搭设时时必须符符合和满满足建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手

40、架安安全技术术规范中中的构造造及搭设设要求，主主体结构构和外装装饰施工工外架采采用扣件件式双排排钢管脚脚手架，内内墙砌筑筑搭设砌砌筑架和和运输道道，内装装饰采用用活动型型定型钢钢管架和和满堂红红脚手架架。4.5.2外架架搭设施施工要点点及技术术保证措措施如下下： ()架架子搭设设前，做做好基层层夯实，铺铺设垫块块，摆放放扫地杆杆，并在在架子外外侧开挖挖排水沟沟，以防防积水。 ()搭搭设顺序序：摆放放扫地杆杆(贴近近地面的的大横杆杆)逐根根树立杆杆，控制制立杆间间距(与与扫地杆杆扣紧)安装小小横杆并并与立杆杆或扫地地杆扣紧紧安装第第一步大大横杆与与立杆紧紧扣安装第第一步小小横杆 (与扫扫横杆扣扣

41、紧)安装小小剪刀撑撑铺设架架板。为为了保证证操作安安全及脚脚手架的的刚度和和稳定性性，进入入第二步步架后应应设斜撑撑，脚手手架外侧侧设剪刀刀撑。与与建筑物物连接的的拉杆靠靠近立杆杆的小横横杆可紧紧固于立立杆上，双双排脚手手架小横横杆靠地地坪的一一端离墙墙15ccm。脚脚手架各各杆件相相交处伸伸出端头头，均大大于100CM，以以防止杆杆件滑脱脱。 ()所所有外、内内砌筑架架、运输输架、装装饰架均均满铺竹竹架脚手手板，踏踏脚板高高0.33m。脚脚手板用用铁丝与与架管绑绑扎牢固固。外侧侧设5000mmm高竹胶胶合板挡挡板，满满挂密目目安全平平网和立立网，采采取全封封闭作业业，安全全网下口口与外架架连

42、接密密实不留留空档。()外架架均设11.2mm高钢管管防护栏栏杆，施施工人员员上下使使用的斜斜道度用用竹架板板铺牢固固，并有有防滑措措施，安安全扶梯梯不低于于1.22m高。 ()楼楼层出入入口均搭搭设防护护棚所示示。()架子子使用前前由现场场安全员员验收合合格方能能使用，并并由使用用人(或或接受人人)签名名。4.5.2支撑撑脚手架架梁板支撑撑搭设满满堂红脚脚手架。梁梁模支撑撑脚手架架的立杆杆间距每每左右设设置一根根, 板板模支撑撑脚手架架的立杆杆间距纵纵横每左左右设置置一根,步距以以不超过过为宜,并按要要求设置置剪刀撑撑或斜杆杆。4.5.2脚手手架拆除除脚手架拆拆除时，要要认真向向操作人人员进

43、行行安全技技术交底底，拆除除时应设设警戒区区，设置置明显标标志，并并有专人人警戒，拆拆除顺序序自上而而下，不不能上下下同时作作业，连连墙点必必须与脚脚手架同同时拆除除，拆下下的扣件件及配件件应及时时运至地地面，严严禁高空空抛掷。 砌体体工程 红砖及及空心砌砌体建议议采用信信誉好的的厂家的的优质砖砖，其品品种与强强度等级级必须符符合设计计要求，外外型检测测要求规规格一致致，无缺缺楞掉角角等现象象，砌体体施工严严格按砌砌体工程程施工验验收规范范()中的的有关规规定执行行，并经经有关检检测中心心检测合合格后方方可使用用。 施工要要点：4.6.1红砖砖使用时时提前天浇水水湿润，砌砌筑时向向砌筑面面适量

44、浇浇水，以以保砌筑筑砂浆有有适当硬硬化条件件。4.6.2砌筑筑前将砌砌筑部位位清理干干净，放放出墙身身中心线线及边线线，浇水水湿润。4.6.3砌筑筑前先立立皮数杆杆，皮数数杆划有有每块砖砖的厚度度(包括括灰缝)，门窗窗、梁、板板底及各各种构配配件的位位置，皮皮数杆竖竖立于墙墙角及其其他交接接处，间间距为15MM，立皮皮数杆时时用水准准仪抄平平作业层层，并设设立控制制网点，严严格控制制各细部部的高程程。4.6.4依习习惯砌砖砖采用“铺浆法法”，铺浆浆长度一一般不超超过块主主规格砌砌体的长长度，夏夏天及严严寒季节节应当适适当缩短短。已干干的砂浆浆，应刮刮去重铺铺。竖缝缝灌浆应应浇捣密密实。4.6.

45、5砌筑筑时必须须试摆，根根据皮数数杆砌角角，然后后双面挂挂线，依依次砌筑筑中间部部分，4.6.6控制制砖墙的的水平、竖竖向灰缝缝厚度和和宽度为为10mmm，但但不小于于8MMM，不大大于122MM，水水平灰缝缝平直度度(用线线检查)不大于于5MMM，砂浆浆饱满度度不低于于，竖竖缝宜采采用挤浆浆或加浆浆方法，不不许出现现透明缝缝，严禁禁用水冲冲浆灌缝缝。4.6.7砖的的转角处处加砌七七分头砖砖，砖墙墙的丁字字交接处处，横墙墙的端头头隔皮加加砌七分分砖，纵纵墙隔皮皮砌通。4.6.8每层层承重墙墙的最上上一皮砖砖、梁或或梁垫采采用整砖砖丁砌。4.6.9砖墙墙的转角角处和交交接处不不同时砌砌起而必必须留槎槎时，按按规范规规定砌成成斜槎，斜斜槎长度度不小于于高度的的。4.6.10砖砖墙中的的各种构构配件安安装位置置准确，孔孔洞、管管道、沟沟槽和预预埋件等等，砌筑筑时正确确留置或或预埋，宽宽度超过过0.33M的洞洞在上面面设置过过梁。4.6.11需需要在墙墙上设置置脚手架架眼时，可可用辅助助规格的的小砌块块侧砌，利利用其孔孔洞做脚脚手眼，墙墙体完工工后应采采用不低低于强度度等级为为的砼填填实。梁梁及其左左右5000mmm范围内内的墙体体、门窗窗洞口两两侧2