中房集团成都房地产开发总公司hshj.docx

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1、中房集团团成都房房地产开开发总公公司对外招聘聘岗位说说明书（共122个岗位位、招聘聘15人人）1、审计计法务部部主任2、财务务部经理理3、地产产经营管管理部经经理4、规划划设计部部经理5、工程程管理部部经理6、营销销策划部部经理7、采购购管理部部经理8、资产产管理部部经理9、事业业发展部部经理10、造造价工程程师11、安安装工程程师12、营营销策划划师 二八年三三月六日日1、审计计法务部部主任岗位名称称审计法务务部主任任所属部门门审计法务务部直接上级级分管领导导直接下级级审计助理理、法务务助理、决决算工程程师主要工作作职责一、组织织部门员员工开展展工作：1、负责责审定土土地、拆拆迁、规规划设计

2、计、工程程施工、销销售等工工程项目目各环节节的决算算工作；2、负责责对总公公司、各各部门及及分子公公司财务务收支及及其有关关的经济济活动进进行审计计监督；3、负责责对国家家财经法法规及企企业管理理制度的的执行情情况进行行审计监监督；4、负责责对离任任管理人人员进行行审计；5、对审审计查出出问题提提出整改改意见并并经审批批后，负负责检查查、督促促整改；6、建立立公司的的合同风风险防范范机制；7、处理理公司经经营过程程中所产产生的纠纠纷及诉诉讼；8、对公公司文本本中涉及及法律问问题的环环节进行行审订；9、对公公司管理理人员及及相关业业务人员员进行法法律知识识的培训训。二、全面面负责内内部管理理：1

3、、组织织建立健健全部门门内部制制度，改改进内部部管理流流程，提提高部门门工作效效率；22、组织制制定部门门日常工工作计划划并组织织计划的的实施、协协调、检检查及评评价；33、加强部部门内部部员工培培训及队队伍建设设；4、协调下下属员工工之间、本本部门与与其他部部门之间间的工作作关系。三、完成成领导交交办的其其他工作作任务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：经济济学、管管理学优先条件件：会计计学专业业知识和技能专业知识识和技能知识：精精通财税税法律规规范、财财务核算算业务、财财会项目目分析审审计、招招投标管管理、房房地产开开发知识识；流程：精精通公司司财务会会计、审审计、税税务等业业务

4、流程程，熟悉房房地产行行业具体体生产、经经营流程程。操作：能能够操作作会计电电算化和和审计电电算化软软件。外语无需计算机知知识中级工作经验验必备条件件：五年年以上房地地产行业业财务工工作经验验，三年年以上房房地产行行业审计计工作经经验；优先条件件：主持持过多次次企业内内部专项项审计工工作职业资格格证书准入证书书：注注册会计计师资格格证书、会会计电算算化证书书优先证书书： 2、财务务部经理理岗位名称称财务部经经理所属部门门财务部直接上级级分管领导导 直接下级级预算助理理、融资资助理、资资产管理理助理、会会计、出出纳主要工作作职责一、组织织部门员员工开展展工作：1、遵守守财务纪纪律，建建立和健健全

5、各项项财务管管理制度度；2、参与与制定总总公司战战略规划划和年度度经营计计划；3、负责责总公司司、各部部门及分分子公司司财务预预算编制制的组织织与监督督工作；4、负责责各应收收款项的的核算的的工作，督督促经办办部门限限期清理理；5、负责责经济合合同费用用复审、进进度跟踪踪及项目目评价；6、按有有关合同同的要求求，拨付付、结清清各类款款项；7、执行行审批制制度，按按规定的的开支范范围和标标准核报报一切费费用，负负责发放放员工工工资、奖奖金；8、及时时准确编编制报送送各类报报表，妥妥善管理理帐册档档案；9、负责责公司的的税务筹筹划管理理；10、加加强与财财税、金金融机构构的联系系，保持持良好关关系

6、，拓拓宽融资资渠道；11、参参与投资资项目的的立项与与调整论论证，制制定安排排资金筹筹措，负负责投资资项目预预算执行行评估。二、全面面负责内内部管理理：1、组织织建立健健全部门门内部制制度，改改进内部部管理流流程，提提高部门门工作效效率；22、组织制制定部门门日常工工作计划划并组织织计划的的实施、协协调、检检查及评评价；33、加强部部门内部部员工培培训及队队伍建设设；4、协调下下属员工工之间、本本部门与与其他部部门之间间的工作作关系。三、完成成领导交交办的其其他工作作任务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：会计计优先条件件：财务务管理专专业知识和技能专业知识识和技能知识：了了解房地地

7、产行业业知识，熟熟悉财务务管理专专业知识识，熟悉悉财经政政策、法法规流程：熟熟悉总公公司相关关财务管管理流程程操作：熟熟练操作作各种财财务软件件和办公公软件外语无需计算机知知识中级工作经验验必备条件件：五年年以上财财务管理理工作经经验优先条件件：职业资格格证书准入证书书：注注册会计计师证书书或中级级会计师师证、会会计电算算化证书书优先证书书：3、地产产经营管管理部经经理岗位名称称地产经营营管理部部经理所属部门门地产经营营管理部部直接上级级分管领导导直接下级级土地管理理助理、拆拆迁管理理助理主要工作作职责一、组织织部门员员工开展展工作：1、负责责制定公公司土地地储备中中长期发发展规划划和投资资价

8、值分分析，为为公司项项目投资资决策提提供依据据；2、负责责土地市市场调研研及信息息收集汇汇总及书书面报告告编写工工作；3、参与与土地竞竞拍，负负责受让让土地手手续办理理；4、负责责土地的的规划、开开发和管管理；5、负责责办理开开发项目目的各类类土地手手续；6、负责责土地分分户产权权办理工工作。二、全面面负责内内部管理理：1、组织织建立健健全部门门内部制制度，改改进内部部管理流流程，提提高部门门工作效效率；22、组织制制定部门门日常工工作计划划并组织织计划的的实施、协协调、检检查及评评价；33、加强部部门内部部员工培培训及队队伍建设设；4、协调下下属员工工之间、本本部门与与其他部部门之间间的工作

9、作关系。三、完成成领导交交办的其其他工作作任务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：工商商管理类类专业优先条件件：工程程管理专专业知识和技能专业知识识和技能知识：了了解房地地产行业业识，熟熟悉土地地政策、法法规流程：熟熟悉拿地地、竞地地、拍地地办事流流程操作：熟熟练操作作各种办办公软件件外语无需计算机知知识中级工作经验验必备条件件：五年年以上房房地产行行业管理理经验优先条件件：五年年以上土土地经营营管理工工作经验验职业资格格证书准入证书书：优先证书书：4、规划划设计部部经理岗位名称称规划设计计部经理理所属部门门规划设计计部直接上级级分管领导导直接下级级副总工程程师、工工程师、预预算工程

10、程师主要工作作职责一、组织织部门员员工开展展工作：1、参与与项目的的投资分分析等项项目开发发的前期期规划工工作；2、设计计并完善善公司产产品线及及产品组组合策略略；3、在项项目市场场定位的的基础上上，综合合策划构构思，有有针对性性的提出出规划设设计概念念设想；4、负责责公司项项目的立立项、申申报；5、编制制有关设设计任务务书及设设计纲要要，参与与设计公公司的招招投标选选择工作作；6、负责责设计委委托合同同的签定定及跟踪踪管理，承承担与设设计合作作公司的的交流、配配合和图图纸审核核工作；7、在项项目策划划到竣工工验收的的全过程程，对项项目的规规划、设设计进行行管理；8、负责责从规划划方案至至施工

11、图图过程中中的建筑筑成本概概估算，负负责工程程量清单单及预算算价编制制；9、参与与工程招招标工作作和施工工过程的的技术服服务，参参与各项项验收工工作。二、全面面负责内内部管理理：1、组织织建立健健全部门门内部制制度，改改进内部部管理流流程，提提高部门门工作效效率；22、组织制制定部门门日常工工作计划划并组织织计划的的实施、协协调、检检查及评评价；33、加强部部门内部部员工培培训及队队伍建设设；4、协调下下属员工工之间、本本部门与与其他部部门之间间的工作作关系。三、完成成领导交交办的其其他工作作任务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：建筑筑学类、土土木工程程学类优先条件件：建筑筑技术科

12、科学知识和技能专业知识识和技能知识：了了解房地地产行业业知识，精精通工程程管理相相关知识识，熟悉悉建筑行行业相关关政策、法法规及规规范流程：熟熟悉公司司及规划划设计部部门办事事流程操作：熟熟练操作作各种办办公软件件和制图图设计软软件外语无需计算机知知识中级工作经验验必备条件件：五年年以上设设计总监监/技术术总监工工作经验验优先条件件：职业资格格证书准入证书书：工程程师优先证书书：高级级工程师师5、工程程管理部部经理岗位名称称工程管理理部经理理所属部门门工程管理理部直接上级级分管领导导直接下级级工程师主要工作作职责一、组织织部门员员工开展展工作：1、负责责制定各各阶段的的施工进进度计划划，提出出

13、采购及及资金需需求计划划；2、协助助招投标标及施工工队伍选选择的具具体工作作，协助助签订工工程类合合同；3、负责责办理有有关报建建手续；4、进行行施工阶阶段的进进度控制制，审查查施工组组织设计计，监督督进度计计划的实实施，完完成工期期目标；5、负责责施工队队伍管理理，并协协调好对对内对外外的关系系；6、承担担项目范范围的材材料、设设备、人人员的管管理工作作；7、负责责工程质质量检查查及工程程验收、竣竣工验收收工作，及及时解决决施工中中的各种种问题；8、负责责建设竣竣工档案案资料移移交工作作，办理理规划验验收合格格证、办办理工程程竣工备备案；9、负责责工程款款申报工工作。二、全面面负责内内部管理

14、理：1、组织织建立健健全部门门内部制制度，改改进内部部管理流流程，提提高部门门工作效效率；22、组织制制定部门门日常工工作计划划并组织织计划的的实施、协协调、检检查及评评价；33、加强部部门内部部员工培培训及队队伍建设设；4、协调下下属员工工之间、本本部门与与其他部部门之间间的工作作关系。三、完成成领导交交办的其其他工作作任务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：建筑筑学类、土土木工程程学类优先条件件：建筑筑技术科科学知识和技能专业知识识和技能知识：了了解房地地产行业业知识，精精通工程程管理相相关知识识，熟悉悉建筑行行业相关关政策、法法规及规规范流程：熟熟悉公司司及建筑筑主管部部门办事

15、事流程操作：熟熟练操作作各种办办公软件件和制图图设计软软件外语无需计算机知知识中级工作经验验必备条件件：五年年以上工工程项目目管理经经验优先条件件：八年年以上工工程项目目管理经经验，且且有主持持大型工工程项目目建设经经历职业资格格证书准入证书书：优先证书书：建造造师、监监理工程程师资格格证书6、营销销策划部部经理岗位名称称营销策划划部经理所属部门门营销策划划部直接上级级分管领导导直接下级级营销策划划师、销售售助理主要工作作职责一、组织织部门员员工开展展工作：1、制定定销售管管理制度度、工作作程序，并并监督贯贯彻实施施；2、收集集有关房房地产的的信息，掌掌握市场场动态，分分析销售售和市场场发展状

16、状况，提提出书面面报告及及针对性性意见；3、负责责收集、整整理、归归纳客户户资料，对对客户群群进行分分析；4、负责责制定营营销策划划方案和和销售计计划，负负责营销销活动策策划、组组织、实实施；5、负责责销售代代理公司司比选及及代理合合同的签签定，审审核销售售组织方方案，监监督销售售代理公公司工作作，监督督销售进进度及回回款情况况；6、负责责公司及及产品品品牌形象象策划与与品牌管管理；7、负责责营销队队伍的组组织、培培训与考考核；8、协助助财务部部收取客客户需缴缴交的各各项费用用；9、组织织面积测测量工作作；10、负负责组织织交房工工作，办办理总产产权及分分户产权权。二、全面面负责内内部管理理：

17、1、组织织建立健健全部门门内部制制度，改改进内部部管理流流程，提提高部门门工作效效率；22、组织制制定部门门日常工工作计划划并组织织计划的的实施、协协调、检检查及评评价；33、加强部部门内部部员工培培训及队队伍建设设；4、协调下下属员工工之间、本本部门与与其他部部门之间间的工作作关系。三、完成成领导交交办的其其他工作作任务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：经济济类、管理理类优先条件件：市场场营销知识和技能专业知识识和技能知识：掌掌握房地地产行业业知识，熟熟悉市场场营销管管理知识识.政策策与法规规流程：熟熟悉营销销管理流流程操作：熟熟练操作作销售和和办公软软件外语无需计算机知知识中级

18、工作经验验必备条件件：三年年以上销销售管理理工作经经验优先条件件：具备备四年以上上的销售售工作经经验，具具备房地地产销售售部门负负责人的的经历职业资格格证书准入证书书：优先证书书：7、采购购管理部部经理岗位名称称采购管理理部经理理所属部门门采购管理理部直接上级级分管领导导直接下级级采购助理理、招投投标助理理、造价价工程师师主要工作作职责一、组织织部门员员工开展展工作：1、负责责编制项项目招投投标文件件，并组组织开标标、评标标工作，组组织工程程招标工工作、组组织大宗宗设备及及材料的的招标工工作；2、参与与项目的的投资分分析、建建筑成本本预算的的前期规规划工作作；3、根据据国家和和地区的的建筑材材

19、料价格格标准，制制订本公公司的原原材料价价格标准准，审定定相关工工程材料料设备价价格；4、签订订工程类类合同；5、协助助设备及及材料进进场验收收工作；6、负责责工程结结算工作作，参与与工程验验收；7、协助助财务部部审议工工程付款款情况。二、全面面负责内内部管理理：1、组织织建立健健全部门门内部制制度，改改进内部部管理流流程，提提高部门门工作效效率；22、组织制制定部门门日常工工作计划划并组织织计划的的实施、协协调、检检查及评评价；33、加强部部门内部部员工培培训及队队伍建设设；4、协调下下属员工工之间、本本部门与与其他部部门之间间的工作作关系。三、完成成领导交交办的其其他工作作任务。任职资格格

20、要求学历本科专业背景景必备条件件：经济济类、建筑筑类、优先条件件：工商商管理类类知识和技能专业知识识和技能知识：熟熟悉房地地产相关关专业知知识，流程：熟熟悉工程程采购工工作流程程，熟悉悉招投标标的相关关流程操作：熟熟练操作作办公自自动化软软件外语无需计算机知知识中级工作经验验必备条件件：五年年以上房房地产开开发公司司材料设设备采购购及招投投标工作作经验优先条件件：职业资格格证书准入证书书：全国国注册造造价工程程师或全全国注册册监理工工程师优先证书书：8、资产产管理部部经理岗位名称称资产管理理部经理理所属部门门资产管理理部直接上级级分管领导导直接下级级物业管理理助理、资资产管理理助理主要工作作职

21、责一、组织织部门员员工开展展工作：1、负责责拟定公公司开发发项目物物业管理理方案及及监督物物业公司司工作；2、完成成公司开开发项目目前期物物业管理理委托工工作；3、参与与项目规规划设计计及施工工图会审审，参与与项目工工程竣工工验收4、组织织物业公公司实施施物业管管理承接接验收5、完成成公司经经营性资资产的经经营委托托工作；6、负责责对经营营委托合合同执行行情况进进行跟踪踪管理；7、负责责项目的的市政公公建配套套设施的的移交工工作；8、负责责对公司司下属物物业公司司的指导导管理工工作。二、全面面负责内内部管理理：1、组织织建立健健全部门门内部制制度，改改进内部部管理流流程，提提高部门门工作效效率

22、；22、组织制制定部门门日常工工作计划划并组织织计划的的实施、协协调、检检查及评评价；33、加强部部门内部部员工培培训及队队伍建设设；4、协调下下属员工工之间、本本部门与与其他部部门之间间的工作作关系。三、完成成领导交交办的其其他工作作任务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：经济济学、工工商管理理类优先条件件：知识和技能专业知识识和技能知识：熟熟悉房地地产行业业知识，熟熟悉物业业服务行行业相关关政策与与法规；流程：熟熟悉物业业服务各各环节工工作流程程；操作：熟熟练操作作办公自自动化软软件；外语无需计算机知知识中级工作经验验必备条件件：五年年以上房房地产行行业工作作经验优先条件件：职业

23、资格格证书准入证书书： 优先证书书：9、事业业发展部部经理岗位名称称事业发展展部经理理所属部门门事业发展展部直接上级级分管领导导直接下级级投资管理理助理、目目标管理理助理、统统计助理理、成本本计划助助理主要工作作职责一、组织织部门员员工开展展工作：1、参与与制定公公司战略略，为高高层管理理者决策策提供支支持；2、对公公司重大大的投资资、融资资、并购购等经营营活动提提供建议议和决策策支持，参参与风险险评估、指指导、跟跟踪和控控制；3、为投投资项目目准备推推介性文文件，编编制投资资调研报报告、可可行性研研究报告告及框架架协议相相关内容容，并拟拟订项目目实施计计划和行行动方案案，供公公司领导导和潜在

24、在客户参参考；4、负责责投资项项目的市市场调查查、筛选选、组织织编写投投资项目目可行性性研究报报告，参参与投资资项目的的立项论论证、组组织投资资项目评评估及投投资项目目实施监监控；5、负责责编制建建设项目目投资估估算；6、组织织项目成成本计划划编制；7、组织织拟订公公司各部部门和业业务单元元的年度度和季度度工作计计划，检检查目标标完成情情况；8、负责责企业统统计报表表上报工工作。二、全面面负责内内部管理理：1、组织织建立健健全部门门内部制制度，改改进内部部管理流流程，提提高部门门工作效效率；22、组织制制定部门门日常工工作计划划并组织织计划的的实施、协协调、检检查及评评价；33、加强部部门内部

25、部员工培培训及队队伍建设设；4、协调下下属员工工之间、本本部门与与其他部部门之间间的工作作关系。三、完成成领导交交办的其其他工作作任务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：经济济学、工工商管理理类优先条件件：知识和技能专业知识识和技能知识：熟熟悉相应应的管理理知识、经经济学知知识、房房地产专专业知识识、市场场研究知知识、财财务知识识等，熟悉投投资分析析和风险险评估，熟熟悉相关关法律和和政策；流程：熟熟悉各种种投资流流程操作：熟熟练操作作办公自自动化软软件外语无需计算机知知识中级工作经验验必备条件件：五年年以上房地地产项目目策划、咨咨询或投投资工作作经验，大大型房地地产公司司战略部部门经

26、理理工作经经验优先条件件：职业资格格证书准入证书书：优先证书书：全国国注册造造价师、全全国注册册咨询师师10、造造价工程程师岗位名称称造价工程程师所属部门门采购管理理部直接上级级采购管理理部经理理直接下级级主要工作作职责1. 负责从规规划方案案至施工工图纸过过程中的的建筑成成本控制制，鉴定并控控制工程程预算；2. 审核施工工单位上上报的月月度工程程量，对对施工过过程中实实施有效效的成本本控制3. 负责现场场签证的的工程量量的审核核和价值值量的计计算；4. 参与建筑筑成本预预算的前前期规划划工作；5. 承担工程程成本定定期分析析工作，并并提出相相应的改改进措施施和意见见；6. 参与工程程招标评评

27、标、合合同谈判判；7. 完成领导导交办的的其他工工作任务务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：经济济类、工商商管理类类优先条件件：建筑筑类知识和技能专业知识识和技能知识：精精通工程程造价知知识，掌掌握本地地市场材材料行情情，了解质质量管理理，法律律，工程程设计等等方面的的知识，熟悉当当地预结结算、建建筑工程程相关政政策法规规；流程：熟熟悉工程程管理流流程操作：，熟熟练应用用各类预预算软件件外语无需计算机知知识中级工作经验验必备条件件：五年以上上预结算算、成本分分析和控控制、招招投标管管理及合合同管理理工作经经验优先条件件：职业资格格证书准入证书书：全国国注册造造价工程程师优先证书书：

28、11、安安装工程程师岗位名称称工程师所属部门门工程管理理部直接上级级工程管理理部经理理直接下级级主要工作作职责1. 参加设计计方案论论证、工工程施工工图纸审审查、施施工图交交底等工工作；2. 初审工程程建设、工工程施工工组织总总设计方方案、监监理大纲纲等；3. 对工程建建设实施施与管理理进行具具体业务务指导：包括工工程建设设开工管管理、建建安投资资与进度度控制管管理、工工程建设设计划管管理、工工程建设设统计管管理、工工程建设设监理管管理、工工程建设设项目竣竣工验收收管理、住住宅小区区收尾拔拔点验收收管理；4. 监督检查查工程施施工质量量；5. 协调解决决工程施施工技术术问题，到到现场处处理施工

29、工技术问问题，审审查技术术变更；6. 组织工程程峻工验验收、移移交交接接验收及及项目的的竣工备备案工作作；7. 完成领导导交办的的其他工工作任务务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：建筑筑安装专专业优先条件件：建筑筑技术科科学知识和技能专业知识识和技能知识：精精通工程程管理、工工民建知知识，熟熟悉建材材商情知知识和安装、装装饰、修修缮、市市政等专专业知识识，了解有有关设计计依据和和验收标标准、规规范和相相关的法法律知识识，具备识识图能力力流程：熟熟悉工程程管理流流程和土土木工程程设计和和施工流流程，熟熟悉房地地产开发发工程前前期工作作流程；操作：熟熟练使用用AuttoCAAD制图图软

30、件外语无需计算机知知识中级工作经验验必备条件件：八年年以上建建筑工程程施工现现场指导导及管理理经验优先条件件：房地地产开发发项目经经理工作作经验职业资格格证书准入证书书：高级级工程师师优先证书书：注册册建造师师、全国国注册监监理工程程师12、营营销策划划师岗位名称称营销策划划师所属部门门营销策划划部直接上级级营销策划划部经理直接下级级主要工作作职责1. 负责房地地产市场场调研：1）负责责所需商商业信息息及市场场信息的的搜集、调调研、分分析及项项目前期期调研；2）进行行消费者者心理、竞竞争对手手、最新新技术、楼楼盘定位位的研究及行行业发展展动态的的预测；3）编写写调研报报告及项项目可行行性研究究

31、报告；2. 进行项目目前期策策划，审审核销售售代理公公司的营营销策划划方案并并监督实实施；3. 密切关注注该项目目的营销销推广效效果，并并根据市市场情况况随时加加以修正正；4. 实施品牌牌管理，制制定品牌牌推广计计划，组组织实施施公司品品牌宣传传活动；5. 保持与各各往来单单位的联联系，做做好对传传播媒介介和广告告公司的的沟通、监监控工作作；6. 完成领导导交办的的其他工工作任务务。任职资格格要求学历本科专业背景景必备条件件：市场场营销优先条件件：工商商管理类类知识和技能专业知识识和技能知识：熟熟悉房地地产综合合知识；熟悉营营销策划划的工作作内容、程程序和方方法；掌掌握市场场调研和和分析的的方法；了解各各类大众众传播的的方法和和手段；熟悉房房地产行行业的各各项政策策、法律律和法规规等。流程：熟熟悉房地地产开发发流程，熟悉营营销策划划工作流流程。操作：熟熟练操作作各类办办公软件件。外语初级计算机知知识中级工作经验验必备条件件：主持持过三个以上上大型房房地产项项目营销销策划优先条件件：曾任任职于大大型房地地产开发发公司职业资格格证书准入证书书：房地地产策划划师资格格证书优先证书书：