住宅小区环评报告书范本hzck.docx

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1、*住宅区*花园环境影响报告书 YHKZ*县*住宅区区*花园园环 境 影 响响 报 告 书书*市环环境科技技*服务务*二00七七年九月月目录1 总则则551.1 项目由由来551.2编编制依据据661.3评评价目的的及指导导思想71.4评评价思路路881.5 评价标标准81.6 评价工工作等级级及工作作范围111.7评评价工作作内容及及重点1131.8 控制污污染及保保护目标标132 项目目概况 162.1 项目基基本情况况1662.2 地理位位置及交交通1662.3*县锦锦惠园小小区开发发现状162.4*县锦锦惠园小小区规划划概况162.5 公共工工程243 工程程分析28 3.11 施工工期

2、环境境影响分分析283.2 营运期期环境影影响分析析303.3环环境影响响识别及及评价因因子筛选选324 建设设项目周周围概况况364.1 自然环环境概况况36 44.2 社会环环境概况况435 环境境质量现现状475.1环环境空气气质量475.2声声学环境境质量现现状51 55.3水水环境质质量现状状51 55.4生生态环境境质量现现状556 施工工期环境境影响分分析及主主要环保保措施59 66.1 施工期期环境影影响分析析59 66.2 施工期期主要环环保措施施与建议议657 运行行期环境境影响预预测及分分析66 77.1环环境空气气影响预预测及分分析66 77.2声声环境影影响预测测及分

3、析析70 77.3水水环境影影响预测测及分析析72 7.4固体体废物影影响预测测及分析析74 7.5绿化化分析76 7.6生态态环境影影响分析析788 环境境管理、环环境监测测及环保保工程验验收82 8.1环境境管理82 8.2环境境监测82 8.3排污污口规范范化管理理83 8.4环保保工程验验收清单单85 9 污染防防治措施施可行性性分析85 9.1项目目选址可可行性分分析85 9.2施工工期污染染防治措措施86 9.3运行行期污染染防治措措施及可可行性分分析877 100总量控控制和环环境改善善89910.11区域环环境承载载力简述述89910.22总量控控制90010.33周边环环境及

4、环环境改善善分析911 11环环境影响响经济损损益分析析922 111.11项目经经济指标标922 111.22社会效效益92211.33环境损损益分析析922 12公公众参与与94412.11公众参参与的目目的和意意义94412.22公众参参与调查查方法和和原则94412.33调查内内容94412.44调查结结果分析析944 13结结论和建建议98813.11 结论论98813.22要求与与建议10001. 总总则1.1 项目由由来*县位位于*省最北北*，地地处*三省（区区）交界界接壤地地带，为为国家西西*地区区重点开开发的能能源化工工基地。它它不但拥拥有极为为丰富的的*资源源，还有有品质优

5、优良的石石英沙、石石灰石等等矿产。随随着国家家西*大开发发的实施施，近年年来*县的经经济发展展较快，工工业经济济已形成成以*为龙头头，化工工、建材材、电力力为骨干干的工业业体系。*资源为该地区的发展提供了丰富的能量资源。*县城作为全县的政治文化中心，其区域中心的功能日渐突出，城市规模迅速扩展，城市人口逐年增加，迫切需要建设与其相适应的新的城市功能区，在此形势下，经*县人民政府同意，位于*县城区北*的*县*住宅区*花园开始启动建设。拟建设的的*县*住宅宅区*花园，位位于*县城北北*住宅区区的东北北*，*河西西岸，南南邻*路，东东接向阳阳路，西西面、北北面以*路为为界，用用地南北北长，东东西窄，总

6、总用地99.411公顷。经经*县建建设局批批准，本本项目由由*省*实业业有限公公司组织织建设。依依据中中华人民民共和国国环境影影响评价价法和和建设设项目环环境保护护分类管管理目录录等有有关规定定，*县*住宅宅区*花园小小区项目目应编制制环境影影响报告告书，为为此，*省*实业业有限公公司于220077年3月月20日日委托*市环环境科技技*服务务*承担担该项目目的环境境影响评评价工作作。接到委托托后，我我*即派派工程技技术人员员深入现现场进行行实地踏踏勘，并并对小区区及周围围的自然然环境、社社会环境境状况进进行了详详细的调调研考察察和资料料收集，根根据当地地环境特特征和自自然条件件状况，对对该项目

7、目的环境境影响因因素进行行识别和和筛选，确确定了评评价工作作的基本本原则、内内容、评评价重点点及方法法，开展展了环境境现状评评价及公公众参与与调查，结结合项目目实际情情况进行行环境影影响预测测分析、环环保措施施评价等等一系列列工作，于于20007年110月编编制完成成了*县*住宅宅区*花园小小区项目目环境影影响报告告书，报报*县环环境保护护局批准准。1.2 编制依依据1.2.1 法法律、法法规依据据中华华人民共共和国环环境保护护法（119899年）；中华华人民共共和国环环境影响响评价法法（220022年）；中华华人民共共和国大大气污染染防治法法（220000年）；中华华人民共共和国水水污染防防

8、治法（119966年）；中华华人民共共和国固固体废物物污染环环境防治治法（220055年）；中华华人民共共和国环环境噪声声污染防防治法（119966年）；中华华人民共共和国清清洁生产产促进法法（220022年）；中华华人民共共和国城城市规划划法(19889年)；国务院院第2553号令令建设设项目环环境保护护管理条条例（119988年）；国家环环保总局局第144号令建建设项目目环境保保护分类类管理名名录(20002年)；国家环环保总局局区域域开发建建设项目目环境评评价管理理规定（119922年）；*环环发（991）335号文文*省建设设项目环环境管理理程序。1.2.2 技技术标准准、规范范 中华

9、华人民共共和国环环境保护护行业标标准环环境影响响评价技技术导则则总纲（HHJ/TT2.11-933）； 中华华人民共共和国环环境保护护行业标标准环环境影响响评价技技术导则则大气环环境（HHJ/TT2.22-933）； 中华华人民共共和国环环境保护护行业标标准环环境影响响评价技技术导则则地面水水环境（HHJ/TT2.33-933）； 中华华人民共共和国环环境保护护行业标标准环环境影响响评价技技术导则则声环境境（HHJ/TT2.44-19995）；中华人人民共和和国环境境保护行行业标准准环境境影响评评价技术术导则非污染染生态影影响（HHJ/TT19-19997）；中华人人民共和和国环境境保护行行业

10、标准准开发发区区域域环境影影响评价价技术导导则（HHJ/TT1311-20003）；中华人人民共和和国行业业标准开开发建设设项目水水土保持持方案技技术规范范（SSL2004-998）； 国家家环境保保护总局局（20002）1174号号关于于加强开开发区区区域环境境影响评评价有关关问题的的通知； 国家家环保总总局环办办(20003)25号号关于于核定建建设项目目主要污污染物排排放总量量控制指指标有关关问题的的通知；其它相关关环境保保护法规规和环境境标准。1.2.3 项项目依据据*县县人民政政府神政政批转字字（20004）115号文文件*县县经济发发展局神神经发（220044）366号文件件*县县

11、建设局局神建发发（20004）0008号号文件；*县县建设局局神建发发（20007）0020号号文件；*省省城乡规规划设计计研究院院*花园园设计方方案；建设单单位提供供的其它它相关资资料。1.2.4 委委托书*实业有有限公司司“关于*花园小小区环境境影响评评价的委委托书”。1.3 评价目目的及指指导思想想1.3.1 评评价目的的本项目目环境影影响评价价的目的的是贯彻彻、推行行预防为为主的管管理方针针和坚持持“可持续续发展”的原则则，通过过对项目目拟建地地和周围围环境现现状的调调查、监监测，掌掌握评价价区的大大气、水水、声环环境现状状和主要要环境问问题；在现状状评价的的基础上上，通过过工程分分析

12、，确确定本项项目施工工期和建建成入住住后的污污染源源源强、污污染物排排放方式式及处理理方法等等，对本本项目实实施后给给所在地地区环境境造成的的影响作作出正确确的分析析和评价价；根据环环境特征征和污染染物排放放特征，论论证项目目建设的的环境相相容性及及主要环环境问题题，预测测项目对对自然、生生态、景景观、社社会环境境以及生活环境境产生影影响的程程度、范范围和环环境质量量可能发发生的变变化状况况，从而而提出消消除或减减少不利利影响的的对策建建议；根据清清洁生产产、达标标排放和和总量控控制的要要求，评评价项目目规划和和环保措措施的可可行性，为为合理发发展该区区域经济济和开发发利用自自然资源源以及小小

13、区生态态环境保保护、工工程环保保措施实实施等方方面提供供科学依依据和可可操作性性建议，为为管理者者保证区区域环境境质量达达到某一一预定目目标、维维护该区区域及周周围环境境良性循循环和经经济可持持续发展展提供决决策依据据。1.3.2 指指导思想想在广泛收收集当地地有关资资料的基基础上，紧紧扣拟建建工程环环境影响响的主题题，结合合工程建建设特点点和环境境特点，以以环保法法规为依依据，坚坚持科学学的态度度，客观观公正，实实事求是是的回答答建设项项目产生生的环境境问题，为为拟建工工程环境境保护和和环境管管理提供供科学依依据，达达到保护护环境的的目的。1.4 评价思思路 分析析项目建建设的总总体规划划与

14、当地地城市规规划及经经济开发发区规划划的相容容性； 调查查拟建地地周围的的自然、社社会环境境现状；评价环环境的相相互影响响,分析析拟采取取的环境境保护措措施的可可行性; 提出出项目建建设的可可行性及及环保建建议。1.5 评价标标准本评价采采用如下下标准：1.5.1 环环境质量量标准 环境境空气质质量评价价执行GGB30095-19996环环境空气气质量标标准二二级标准准，见表表1-55-1；环境空气气质量二二级标准准表1-55-1 单位:mg/Nm33污染物SO2PM100NO2取 值时 间年平均日平均1小时平均年平均日平均年平均日平均1小时平均标准值0.0660.1550.5000.1000

15、.1550.0880.1220.244地下水水环境质质量评价价执行GGB/TT148848-93地地下水质质量标准准中的的类标准准，见表表1-55-2；地下水类水质质标准表1-55-2 单位：mg/L(ppH除外外)项目pH氟化物氯化物高锰酸盐盐指数总硬度砷铅六价铬标准6.5-8.551.02503.04500.0550.0550.055项目亚硝酸盐氮大肠菌群群镉氨氮硫酸盐标准0.02230.0110.2250地表水水环境质质量评价价分段执执行GBB38338-20002地地表水环环境质量量标准、类标准，见表1-5-3；地表水环环境质量量标准表表1-5-3 单位：mg/L(ppH除外外)类别p

16、H氟化物氨氮CODBOD55溶解氧挥发酚石油类高锰酸盐盐指数总磷粪大肠菌菌群（个个/L）类691.00.515350.00020.05540.120000类691.51.530630.0110.5100.3200000类691.52.0401020.11.0150.4400000声学环环境质量量评价执执行GBB30996-993城城市区域域环境噪噪声标准准2类类标准，见见表1-5-44；城市区域域环境噪噪声标准准表1-55-4 等等效声级级:dBB(A)类别标准01234昼间5055606570夜间40455055551.5.2 污污染物排排放标准准 污水水排放执执行CJJ30882-1199

17、99污水水排入城城市下水水道水质质标准，见见表1-5-55；污水排入入城市下下水道水水质标准准表1-55-5 单位：mg/L (pH除外外)污染物pH悬浮物CODBOD55NH3-NLAS矿物油类类色度标准值6.0-9.0015015010025.0010.0020.0080倍 厂界界噪声排排放执行行GB1123448-119900工业业企业厂厂界噪声声标准类标准，见表1-5-6；工业企业业厂界噪噪声标准准表1-55-6 等等效声级级Leqq：dBB(A)类别昼间55606570夜间45505555 施工工噪声排排放执行行GB1125223-990建建筑施工工场界噪噪声限值值，见见表1-5-7

18、7； 固体体废物排排放执行行GB1185999-220011一般般工业固固体废物物贮存、处处置场污污染控制制标准；* 室内停停车场汽汽车尾气气主要污污染物最最高允许许浓度限限值参照照GBZZ2-220022工业业场所有有害因素素职业接接触限值值，见见表1-5-88。建筑施工工场界噪噪声限值值表1-55-7 等效声声级Leeq：ddB（AA）施工阶段段主要噪声声源噪声限制制昼间夜间土石方推土机、挖挖掘机、装装载机等等7555打桩各种打桩桩机等85禁止施工工结构混凝土、搅搅拌机、振振捣棒、电电锯等7055装修吊车、升升降机等等6555*室内停停车场汽汽车尾气气主要污污染物最最高允许许浓度限限值表1

19、-55-8废气类别别CONOX最高允许许浓度限限值（mmg/mm3）30101.6 评价工工作等级级及工作作范围1.6.1 评评价工作作等级 环境境空气本项目建建成后为为居住小小区，冬冬季采暖暖由*县供热热公司*供热站站供给，居居民生活活燃料采采用清洁洁能源天天然气和和电，大大气污染染源为小小区停车车库排气气系统排排放的废废气，本本项目环环境空气气的评价价等级定定为三级级以下。 声学学环境本项目为为小型建建设项目目，位于于GB330966-933规定的的2类区区(居住住、商业业区)，在在采取一一定的措措施后，受受项目噪噪声影响响人群变变化不大大，声环环境评价价等级依依据HJJ/T22.4-19

20、995环环境影响响评价技技术导则则声环境境中相相关判据据确定为为三级。生态环环境本工程为为小型建建设项目目，总占占地面积积为9441000m2，其影影响范围围200km22，工程程的建设设不会引引起区内内生物量量和物种种多样性性的减少少，且区区内无特特殊敏感感目标（非非敏感区区），因因此确定定生态环环境评价价等级为为三级。 地面面水本项目建建成后，外外排废水水为生活活污水，水水质复杂杂程度简简单，排排放量5561.46mm3/d小于于10000m33/d，纳纳污河流流*河流流量为117.11m3/s属属中河，由以上条件对比导则要求，确定地表水评价工作等级为三级。环境空气气、地面面水、声声学以及

21、及生态环环境评价价工作等等级划分分依据及及工作等等级见表表1-66-1。评价工作作等级划划分依据据表1-66-1环境要素素主要项目目项目指标标（或特特征）工作等级级环境空气气地 形形复杂地形形三级以下下pi(mm3/h)2.55107采 用 标 准准二级标准准声 学学所 在 地 区区非敏感三级项 目 类 别别小型地面水环环境中 河污水量10000m33/d三级生 态态工程影响响范围（kkm2）20三级1.6.2 评评价范围围环境空空气以项目区区为中心心，沿主主导风向向(NWW)轴线线上下各各取2kkm，与与主导风风向垂直直方向各各取1.5kmm，评价价区面积积12kkm2。 声环环境评价范围围

22、项目西西、南边边界外1100mm范围内内，东、北北边界外外50mm范围内内。生态环环境生态环境境评价范范围同大大气评价价范围。地表水水环境地表水评评价对象象为*河，评评价范围围在本小小区对应应的*河上游游0.55km至至下游44km河河段。1.7 评价工工作内容容及重点点通过项目目排污特特点和周周围环境境状况的的综合分分析，确确定本次次评价重重点如下下： 施工工期环境境影响评评价； 水环环境影响响评价； 生态态环境影影响评价价； 地下下停车场场废气影影响评价价； 污染染防治措措施的可可行性评评述与建建议。1.8 控制污污染与保保护目标标 1.8.1 污污染控制制目标 施工工期主要要控制施施工噪

23、声声和施工工扬尘对对环境的的影响； 运行行期主要要控制“三废”和噪声声的排放放。项目具体体污染控控制内容容与目标标见表11-8-1。1.8.2 环环境保护护目标本项目主主要环境境保护目目标是评评价区内内的环境境空气及及项目周周围人群群相对集集中的*村人群群健康，详详见表11-8-2。污染控制制内容与与目标表1-88-1建设阶段对象污染工序控制污染因子控制措施施控制目标标施工期噪声施工机械械噪声控制施工工机械作业时间间执行GBB12552344-900相关规定定固体废物场地挖填填清理平整整建筑垃圾圾固体废弃物定点堆存存、回用用或填埋执行GBB185599-20001相关规定定大气施工扬尘尘施工扬

24、尘尘场地围墙墙、棚式式贮存建建材、施施工场地地道路洒洒水施工扬尘尘得到有效控制制水污染物施工废水水SS建蓄水池池沉淀回回用综合利用用生活污水水SS、CCOD养殖、堆堆肥、土土壤净化化营运期废气区内汽车车CO、NNOX 车库通风风排烟执行GBBZ2-20002相关规定定废水生活污水水COD、SSS、NNH3-N等等生化处理理CJ30082-19999相关标准准固体废物生活生活垃圾圾定点堆存存、分类类收集由环卫*门填埋处理理噪声交通车辆辆泵、风机机等噪声禁鸣喇叭叭、减速速慢行隔声、减减振、消消声GB1223488-900 2类标标准主要环境境保护对对象表1-88-2序号环境保护护对象相对方位位距离

25、保护内容容保护目标标1*路S现有状态态符合道路路路及城城市管理理的有关规定定2绿化带四周自然状态态不受影响响3居 民S、500m人群健康康环境噪声声符合GGB30096-93 2类标准准2.*县*花园园项目概概况2.1项项目基本本情况项目名称称：*县*住宅宅区*花园小小区建设性质质：新建建工程建设地点点：*县城北北*村建设单位位：*实实业有限限公司 2.2 地理位位置及交交通*花园小小区位于于*县城城北*，东临向向阳路与与县城隔隔河相望望，南临临*路，西西、北以以*路为为界。规规划总用用地1441.115亩，其其中建设设用地1124.35亩亩，地理理位置优优越，四四面临路路，交通通便利，开开发

26、前景景良好，地地理位置置及交通通见图22-1。2.3*县*住宅宅区开发发现状开发区地地势较平坦，项项目地略略有小坡坡度起伏伏沙丘，地地面为沙沙状土壤壤，上有有片状沙沙蒿分布布。项目目东面有有*县城城至*镇的三三级公路路，东*有*县方方圆中学学，西面面的新农农村住宅宅区正在在建设，项项目南面面的*路已经经建成，*路南面有*村居民居住。项目已进入一期的建设阶段。2.4 *花园园规划概概况本项目由由*实业业有限公公司组织织建设开开发，小小区规划划总用地地1411.155亩，一一次规划划分期实实施，按按推出时时间不同同分为一一期多层层、二期期高层住住宅，规规划总建建筑面积积约23366447.998平

27、方方米。整整个小区区建筑分分为两类类，住宅宅为小区区建筑的的主要组组成*分，有有26层层的高层层点式住住宅，116层的的高层板板式住宅宅，8层层的多层层板式住住宅；另另一类为为公共建建筑，有有幼儿园园及会所所，沿街街商铺等等，建筑筑层数为为233层，造造型简单单活泼，色色彩明快快。见图图*花园园鸟瞰图图。2.4.1 规规划原则则1、整体体性原则则贯彻全新新理念，坚坚持新思思路，创创造全新新的人居居环境；以人为本本，为居居民服务务，满足足居民生生活需求求；建设宜人人景观，提提升环境境品味，塑塑造花园园式社区区。将住宅小小区置于于整个城城市环境境中来考考虑，从从城市相相关地区区、城市市总体规规划、

28、控控制规划划等方面面来分析析和看待待规划地地段，将将小区融融入城市市环境中中全面深深入规划划；同时时，以小小区自身身优美独独特的空空间景象象定位成成城市中中一个独独特的亮亮点，创创造整体体社区环环境。2、景观观生态原原则*花园园小区将将体现一一种自然然、健康康、休闲闲、富有有情趣的的生态园园林景观观风情。以以中心景景观园林林为核心心，各组组团单元元向心式式布局；同时在在各组团团中心地地带，分分别呈现现以不同同风情为为主题的的园林景景致，最最大限度度保证住住户均能能分享绿绿化景观观。3、邻里里交往原原则强调小区区公共空空间及邻邻里空间间的设计计，倡导导活跃邻邻里交往往的居住住软环境境。4、均好好

29、性原则则充分利用用小区中中心水体体园林景景观的布布局特点点，最大大限度地地保证住住户能够够分享中中央水系系景观，让让闲适美美妙的生生活气息息洋溢在在每位居居民心中中。2.4.2 规规划结构构现状景景观环境境*花园园所处现现状环境境景观条条件十分分丰富，东东侧临河河，西侧侧有山，远远处地形形起伏，山山峦叠嶂嶂，为小小区景观观环境的的塑造奠奠定了基基础。*河是是小区周周边的主主要景观观因素，由由北向南南在小区区东面流流过，春春夏秋冬冬，寒暑暑交替，*河呈现出不同的景观面貌，给小区带来了景观上的多样感受。不断变化的河流景观丰富了小区的外*环境，也为小区的内*景观组织提供了素材。相互呼应，内外联系，在

30、小区内*景观组织中引入变化的水景，无疑可以使小区景观与大环境融为一体，并且富有个性。日常生活的场所也 因为水景的存在，变得生动而富有吸引力。2 规划景观观结构小区采用用了完全全人车分分离的形形式，极极大地增增加了居居民生活活游憩的的场地，为为小区景景观的塑塑造、绿绿化环境境的形成成提供了了良好的的条件。小小区地面面上除建建筑以外外的场地地都可以以被景观观塑造所所利用，从从而形成成绿化丰丰富，景景观生动动的小区区环境。小区建筑筑之间的的空地是是居民日日常活动动的主要要场所，建建筑之间间的空间间安排绿绿地、铺铺地、水水景、活活动场地地，人为为制造地地形的起起伏，建建造亭台台连廊，巧巧妙配置置植物，

31、形形成一个个一个形形式不同同，但又又风格统统一的游游憩场所所。小区南北北向的景景观主轴轴联系各各个小块块绿地，使使小区景景观形成成完整有有机的整整体，每每个个小小块绿地地都成为为小区景景观主轴轴的组成成*分。小小区东西西向景观观轴连接接入行主主入口和和南北向向主轴。景景观结构构总体形形成纵横横相交的的格局，南南北向景景观主轴轴北侧连连接人行行次要出出入口、幼幼儿园以以及主要要水景，中中*与东东西向主主轴相交交处是一一处喷泉泉广场，南南*尽端端处以雕雕塑结尾尾，形成成起伏变变化的轴轴线景观观。东西西向主轴轴连接小小区主要要出入口口和南北北向主轴轴，主轴轴西端，以以喷泉假假山结尾尾，瀑布布从假山山

32、上伴随随着水声声顺势而而下，溅溅起片片片水花，渲渲染出热热烈的生生活场景景。夜景照照明*花园园夜景照照明中注注重统一一规划，突突出重点点，综合合利用景景观照明明、建筑筑泛光照照明、建建筑轮廓廓照明和和局*的重点点装饰照照明等进进行小区区环境景景观的再再塑造。为保持整整体的统统一，建建筑物均均采用白白光作立立面照明明，重点点照明建建筑的上上半*，下半半*分稍稍暗一些些，使景景观层次次分明，又又不耀眼眼，感到到舒适和和轻松。绿绿化*分采用用白光照照明来表表现其绿绿色，金金黄色的的或线或或弧的人人行道路路镶嵌在在整齐的的白色建建筑群和和明暗相相间的绿绿地之间间，其整整体夜景景将成为为居住区区的重要要

33、标志。建建筑在照照明的风风格上保保持整体体性、细细节*分灵活活处理，以以表现各各建筑的的个性。4 绿化布局局绿化环境境的设计计是小区区景观设设计的重重点，布布局遵从从小区总总体布局局，追求求空旷与与私密，刚刚阳与柔柔和的对对比。广广场的软软绿地是是充满生生机和变变化的空空间，通通过落叶叶树、四四季花卉卉的周期期变化，表表现中国国传统文文化中对对季节变变化的敏敏感，对对瞬间美美的诗情情的把握握。软绿绿地根据据休闲活活动的不不同需求求而作不不同的配配置。广广场的硬硬绿地则则强调空空旷与恒恒久，以以长绿树树、慢生生规整为为主，以以水石园园林为特特色。营营造出一一个空气气清新、温温湿度适适宜、少少噪声

34、干干扰、轻轻松优美美、清洁洁舒适的的居住环环境。整体规划划中采用用点线面面结合起起来的方方式，以以中国传传统园林林中自然然式的种种植方式式为主，融融合现代代规则式式园林，加加上花坛坛、种植植池的应应用，突突出浓郁郁的文化化气息、丰丰富的实实用功能能以及鲜鲜明的艺艺术特色色。住宅的楼楼间绿地地最贴近近居民生生活，因因此，楼楼间绿地地的种植植设计应应考虑到到植物配配置与建建筑构图图的均衡衡以及对对建筑的的遮挡与与衬托，居居民生活活通风、光光线、日日照的要要求，以以及植物物本身的的生物学学特性。以以沙地柏柏、紫穗穗槐、紫紫丁香和和草坪为为主基调调，并配配以榆叶叶梅、珍珍珠梅、柽柽柳、黄黄刺玫等等花灌

35、木木，点缀缀油松、元元宝枫、火火炬树、沙沙枣等乔乔木，突突出植物物色块的的对比美美并注重重每一地地块季相相变化的的连贯性性。围绕水系系，以金金丝垂柳柳、珍珠珠梅作为为两侧的的基调树树种，周周围配以以迎春、红红瑞木等等低矮灌灌木，结结合水景景着重突突出夏季季的景观观效果。并并通过云云杉、榆榆叶梅等等植物来来补充其其他季节节的植物物景观。小区较开开阔的空空地绿化化设计中中应以野野牛草和和白三叶叶等草坪坪地被植植物和整整形修剪剪绿篱为为主，在在平面上上注意将将其几何何形式与与广场的的辅装图图案融合合起来，在在立面上上则运用用红叶李李、侧柏柏、桧柏柏等植物物来增强强各*分公用用建筑之之间的有有机联系系

36、和空间间围合感感，起到到装饰美美化的作作用，在在大面积积的辅场场地内应应注意适适当栽种种围槐等等冠大荫荫浓的乔乔木，以以起到遮遮荫的效效用。还还可以将将紫藤等等攀援植植物与园园林建筑筑小品如如花架等等结合起起来，使使两者相相得益彰彰。运动场周周围的绿绿化设计计中，主主要选用用馒头柳柳和金银银木，以以起到分分割空间间、减少少噪声和和局*遮荫的的效果。考虑到该该地域春春季风沙沙大的特特点，对对于小区区外围的的绿化，应应从防护护功能出出发，注注重防风风沙、降降低风速速、防尘尘的效应应，选用用樟子松松、毛白白杨、刺刺槐、金金银木等等抗风性性能强的的树种组组成复合合防护林林带。水环境境水景是*花园园景观

37、环环境的特特色和灵灵魂，是是环境赋赋予小区区的基本本特质。水水景为居居民提供供了难得得的生活活憩环境境，强化化了小区区环境的的景观个个性。在在水景的的安排中中，根据据场地的的不同，延延续规划划的设计计思想，塑塑造*花园的的景观环环境。小小区北侧侧空间开开阔，是是小区南南北景观观主轴线线的重要要组成*分，这这里地势势较高，也也是水景景的源头头，这里里安排流流动的水水景，局局*用小小喷泉调调节气氛氛，水景景与人行行辅地用用台阶相相连，形形成丰富富的空间间效果。水由北向向南流过过，在小小区的中中*形成成一处高高潮，在在小区主主入口的的北侧，布布置一处处较大的的水景，人人工组织织地形变变化，用用喷泉、

38、跌跌水、植植物等景景观元素素，在入入口处形形成变化化丰富，空空间开阔阔的入口口景观。两两条轴线线相交的的中心广广场，布布置旱喷喷泉，形形成小区区的中心心景观，伴伴随着灯灯光、音音乐、喷喷泉水景景翩翩起起舞，烘烘托出祥祥和的小小区生活活气氛。水水景在小小区东西西轴线的的西端，改改变了形形式，成成为了假假山的一一*分。水水从假山山上面流流下，溅溅落到水水池里，形形成一阵阵阵的水水雾，四四散飘开开。6 外*空空间小区建筑筑分为两两类，住住宅为小小区建筑筑的主要要组成*分，有有26层层的高层层点式住住宅，116层的的高层板板式住宅宅，8层层的多层层板式住住宅。另另一类为为公建，有有幼儿园园及会所所，沿

39、街街商辅等等，建筑筑层数为为23层，造造型简单单活泼，色色彩明快快，点缀缀小区的的环境。7 户型设计计小区户型型设计是是小区设设计里的的重点内内容，关关系到住住户的生生活，影影响住户户的生活活质量。户户型设计计分为大大中小三三种户型型，有443平方方米左右右一居室室的小户户型，有有901400平方米米两室两两厅、三三室两厅厅的中户户型，有有14001677平方米米四室两两厅的大大户型，所所有户型型最大限限度利用用空间，充充分考虑虑采光、通通风、节节能、观观景要求求，确保保每户动动静分离离，布 简约，每每户都保保证一个个停车位位，所有有住宅都都配置电电梯，方方便住户户。2.4.6.22绿化系系统整个地段段的绿化化系统有有点、有有线、有有面。中中心广场场是绿化化系统的的中心，庭庭院绿地地是绿化化系统的的重要节节点，沿沿小区路路为绿化化系统的的主要轴轴线。小小区中心心绿地的的设计结结合水面面、雕塑塑、小品品、树木木、草皮皮、硬质质铺地，营营造了一一个集游