某高层住宅楼建筑节能监理规划样本保定_secreteshw.docx

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1、*高高层住宅宅楼建筑节能能监理规规划一、工程程概况本工程为为住宅楼楼，位于于*以西、*以以南，设设计范围围及内容容包括建建筑结构构、给排排水、暖暖通、电电气。建建筑面积积 ，地地下 层、地地上 层。 结构，建建筑结构构的安全全等级为为 级，设设计使用用年限为为50年年，抗震震设防烈烈度为 度度。防火火设计的的建筑分分类为 类，其其耐火等等级为地地上 级，地地下 级。一一层北面面为 ，南南面为 ；二至十十二层为为住宅，地地下室为为设备用用房和储储藏室。二、建筑筑节能工工程监理理编制依依据1、建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GGB5004111-20007；2、建建筑工程程施工质质量验收收统

2、一标标准GGB5003000；3、其他他有关法法律、法法规及规规范规定定。三、建筑筑节能工工程监理理措施：1、工程程开工时时，成立立节能监监理保证证体系。以以总监为为代表，组组成节能能监督小小组，做做到职责责分明；2、见证证取样做做到持证证上岗，责责任到人人；3、对复复检工作作（应由由具有法法定资质质的建筑筑节能检检验单位位承担检检验工作作）进行行监督；4、无复复检报告告或复检检不合格格的产品品不得用用于工程程建设中中，对擅擅自使用用者，监监理应进进行教导导劝其撤撤场或向向有关主主管部门门进行举举报；5、对未未实行节节能检验验的工程程监理有有权向建建设单位位提出要要求进行行复检。四、建筑筑节能

3、监监理规划划1施工准准备阶段段的监理理工作1.1工工程监理理单位应应当对从从事建筑筑节能工工程监理理的相关关从业人人员进行行建筑节节能标准准与技术术等专业业知识的的培训。1.2监监理机构构在建筑筑节能工工程施工工现场，应应备有国国家、省省、市有有关建筑筑节能法法规文件件及本工工程相关关的建筑筑节能强强制性标标准。1.3建建筑节能能工程施施工前，总总监理工工程师应应组织监监理人员员熟悉设设计文件件、参加加施工图图会审和和设计技技术交底底。1.3.1施工工图会审审：应审审查建筑筑节能设设计图纸纸是否经经过施工工图设计计审查单单位审查查合格。未未经审查查或审查查不符合合强制性性建筑节节能标准准的施工

4、工图不得得使用。1.3.2建筑筑节能设设计技术术交底：项目监监理人员员应参加加由建设设单位组组织的建建筑节能能设计技技术交底底会，总总监理工工程师应应对建筑筑节能设设计技术术交底会会议纪要要进行签签认。并并对图纸纸中存在在的问题题通过建建设单位位向设计计单位提提出书面面意见和和建议。1.4建建筑节能能工程施施工前 ，总监监理工程程师应组组织编制制建筑节节能监理理实施细细则。按按照建筑筑节能强强制性标标准和设设计文件件，编制制符合建建筑节能能特点的的、具有有针对性性的监理理实施细细则。监监理实施施细则应应包括下下列主要要内容：1.4.1建筑筑节能专专业工程程的特点点；1.4.2建筑筑节能监监理工

5、作作的流程程；1.4.3建筑筑节能监监理工作作的控制制要点及及目标值值；1.4.4建筑筑节能监监理工作作的方法法及措施施。 1.5建建筑节能能工程开开工前，总总监理工工程师应应组织专专业监理理工程师师审查施施工单位位报送建建筑节能能专项施施工方案案和技术术措施，提提出审查查意见。 2施工阶阶段的监监理工作作 2.1监监理工程程师应按按下列要要求审核核施工单单位报送送的拟进进场的建建筑节能能工程材材料、构构配件、设设备报审审表（包包括墙体体材料、保保温材料料、门窗窗部品、采采暖空调调系统、照照明设备备等）及及其质量量证明资资料，具具体如下下：2.1.1质量量证明资资料（保保温系统统和组成成材料质

6、质保书、说说明书、型型式检验验报告、复复验报告告）是否否合格、齐齐全，是是否与设设计和产产品标准准的要求求相符。产产品说明明书、产产品标识识上注明明的性能能指标是是否符合合建筑节节能标准准；2.1.2是否否使用国国家明令令禁止和和淘汰的的材料、构构配件、设设备；2.1.3有无无建筑材材料（产产品）备备案证明明及相应应验证要要求资料料；2.1.4按照照委托监监理合同同约定及及建筑节节能标准准有关规规定的比比例，进进行平行行检验或或见证取取样、送送样检测测。 对对未经监监理人员员验收或或验收不不合格的的建筑节节能工程程材料、构构配件、设设备，不不得在工工程上使使用或安安装；对对国家明明令禁止止、淘

7、汰汰的材料料、构配配件、设设备，监监理人员员不得签签认，并并应签发发监理工工程师通通知单，书书面通知知施工单单位限期期将不合合格的建建筑节能能工程材材料、构构配件、设设备撤出出现场。2.2当当施工单单位采用用建筑节节能新材材料、新新工艺、新新技术、新新设备时时，应要要求施工工单位报报送相应应的施工工工艺措措施和证证明材料料，组织织专题论论证，经经审定后后予以签签认。2.3督督促检查查施工单单位按照照建筑节节能设计计文件和和施工方方案进行行施工。总总监理工工程师审审查建设设单位或或施工单单位提出出的工程程变更，发发现有违违反建筑筑节能标标准的，应应提出书书面意见见加以制制止。2.4对对建筑节节能

8、施工工过程进进行巡视视检查。对对建筑节节能施工工中墙体体、屋面面等隐蔽蔽工程的的隐蔽过过程、下下道工序序施工完完成后难难以检查查的重点点部位，进进行旁站站或现场场检查，符符合要求求予以签签认。对对未经监监理人员员验收或或验收不不合格的的工序，监监理人员员不得签签认，施施工单位位不得进进行下一一道工序序的施工工。2.5对对施工单单位报送送的建筑筑节能隐隐蔽工程程、检验验批和分分项工程程质量验验评资料料进行审审核，符符合要求求后予以以签认。对对施工单单位报送送的建筑筑节能分分部工程程和单位位工程质质量验评评资料进进行审核核和现场场检查，应应审核和和检查建建筑节能能施工质质量验评评资料是是否齐全全，

9、符合合要求后后予以签签认。2.6对对建筑节节能施工工过程中中出现的的质量问问题，应应及时下下达监理理工程师师通知单单，要求求施工单单位整改改，并检检查整改改结果。3竣工验验收阶段段的监理理工作3.1参参于建设设单位委委托建筑筑节能测测评单位位进行的的建筑节节能能效效测评。3.2审审查施工工单位报报送的建建筑节能能工程竣竣工资料料。3.3组组织对包包括建筑筑节能工工程在内内的预验验收，对对预验收收中存在在的问题题，督促促施工单单位进行行整改，整整改完毕毕后签署署建筑节节能工程程竣工报报验单。3.4出出具监理理质量评评估报告告。工程程监理单单位在监监理质量量评估报报告中必必须明确确执行建建筑节能能

10、标准和和设计要要求的情情况。3.5签签署建筑筑节能实实施情况况意见。工工程监理理单位在在建筑筑节能备备案登记记表上上签署建建筑节能能实施情情况意见见，并加加盖监理理单位印印章。五、建筑筑节能工工程验收收的划分分1建筑节节能工程程为单位位建筑工工程的一一个子分分部；2、建筑筑节能工工程应按按照分项项工程进进行验收收，对于于分项工工程工程程量较大大时，可可将分项项工程划划分为若若干个检检验批进进行验收收；3、检验验批的划划分可由由建设、监监理、施施工协商商进行，并并应在施施工前对对施工单单位技术术人员进进行交底底；4、建筑筑节能分分项工程程和检验验批的验验收应单单独填写写验收记记录，节节能验收收资

11、料应应单独组组卷。附建筑节节能分项项工程划划分（围围护结构构）序号分项工程程主要验收收内容1墙体节能能工程主体结构构基层；保温材材料；饰饰面层等等2幕墙节能能工程主体结构构基层；隔热材材料；保保温材料料；隔汽汽层；幕幕墙玻璃璃；单元元式幕墙墙板块；通风换换气系统统；遮阳设施施；冷凝凝水收集集排放系系统等3门窗节能能工程门；窗；玻璃；遮阳设设施等4屋面节能能工程基层；保保温隔热热层；保保护层；防水层层；面层层5地面节能能工程基层；保保温隔热热层；隔隔离层；保护层层；防水水层；面面层等五、建筑筑节能质质量控制制1外墙砼砼小型砌砌块的质质量控制制工艺流程程：材料料检验基层处处理混凝土土小型砌砌块砌块

12、与与门窗口口联接砌块与与楼面梁梁联接。在在施工阶阶段监理理过程中中，根据据工艺流流程的特特点，对对原料投投入、工工序质量量进行严严格控制制。1、施工工质量的的控制：（1）材材料的检检验：首首先检验验块材是是否符合合标准和和设计要要求，确确认后才才允许进进入施工工现场。（2）基基层处理理的检查查：将砌砌筑混凝凝土墙根根部位的的砖或混混凝土带带上表面面清扫干干净，用用砂浆找找平，拉拉线，用用水平尺尺检查平平整度。（3）砌砌混凝土土小型砌砌块的检检查：A、砌筑筑时按墙墙宽尺寸寸和砌块块的规格格尺寸，按按排块设设计，进进行排列列摆块，不不够整块块时可以以锯割成成需要的的尺寸，但但不得小小于砌块块长度的

13、的1/33（6000*11/33mm）。竖竖缝宽220mmm，水平平灰缝115mmm当最下下一皮的的水平灰灰缝厚度度大于220mmm时，应应用细石石混凝土土找平层层铺砌。砌砌筑时，满满铺满挤挤，上下下丁字错错缝，搭搭接长不不宜小于于砌块长长度的11/3，转转角处相相互咬砌砌搭接。双双层隔墙墙，每隔隔两皮砌砌块钉扒扒钉加强强，扒钉钉位置应应梅花形形错开。砂砂浆标号号按设计计规定。B、墙与与结构墙墙柱联接接处，必必须按设设计要求求设置拉拉结筋。设设计无要要求时，竖竖向间距距为5000mmm左右，埋埋压26钢筋筋。埋置置平铺在在水平灰灰缝内，两两端伸入入墙内不不小于770mmm。未预预留拉结结筋部位

14、位，需要要用粘结结砂浆粘粘结，粘粘结砂浆浆的重量量配合比比为：水水泥：1107胶胶：中砂砂（用窗窗纱过筛筛）=11：0.2：22。砌块块端头与与墙柱接接缝处各各涂刮厚厚度为55mm的粘粘结砂浆浆，挤紧紧塞实，挤挤紧塞实实，将挤挤出的砂砂浆刮平平。C、墙体体应有可可靠的拉拉结。一一般每11.5mm的高度度预留226钢钢筋伸入入墙内，平平铺在灰灰缝内作作为拉结结。当墙墙的高度度大于33m时，应应按设计计规定做做钢筋混混凝土拉拉带。如如设计无无规定时时，一般般每隔11.5mm加设226钢钢筋带，确确保墙体体的整体体稳定性性。（4）砌砌块与门门窗口联联结的检检查：A、如采采用后塞塞口时，将将预制好好埋

15、有木木砖或铁铁件的混混凝土块块，按洞洞口高度度在2m以内每每侧砌置置三块，洞洞口高度度大于22m时砌置置四块，混混凝土块块四周的的砂浆要要饱满密密实（如如门框的的用料为为黄花松松，每侧侧应砌置置四块混混凝土块块）。安安装门框框时用手手钻在边边框上预预先钻好好钉眼，然然后用钉钉子将门门框与混混凝土内内的木砖砖钉牢。B、也可可以将门门窗洞口口周边做做成钢筋筋混凝土土边框，边边框门窗窗木框边边缝的余余量每边边为155mm，混混凝土边边框内再再留木砖砖或铁埋埋件。门门窗上口口及窗洞洞口一般般可做成成钢筋混混凝土拉拉结带，且且全长贯贯通，以以增强混混凝土砌砌块墙体体在门窗窗洞口等等薄弱部部位的整整体性。

16、C、如采采用先立立口时，砌砌块和门门框外侧侧，均涂涂抹粘结结砂浆55mm，挤挤压密实实，同时时校正墙墙面的垂垂直、平平整和门门框的位位置。随随即每侧侧在木框框上均匀匀地钉三三个将钉钉帽砸扁扁的钉子子与陶粒粒混凝土土块钉牢牢。方法法是钉子子预先在在门框上上，且钉钉帽外露露，待砌砌筑高度度超过钉钉子时，再再往砌块块里钉。D、门洞洞上角过过梁端部部或其它它可能出出现裂缝缝的薄弱弱部位，应应钉涂有有防锈漆漆的铅丝丝网，减减少抹灰灰层裂缝缝。E、门窗窗口过梁梁部位，当当洞口宽宽度小于于5000mm时，又又无钢筋筋混凝土土带，可可采用三三个砌块块先加工工成楔形形，用粘粘结砂浆浆事先粘粘结成过过梁开形形状，

17、经经自然养养护23d之后使使用。砌砌筑时先先在门窗窗口上槛槛及压脊脊部位铺铺粘结砂砂浆后安安装就位位。当洞口宽宽度大于于5000mm时，上上口可按按上述做做成钢筋筋混凝土土拉带梁梁。（5）砌砌块与楼楼板（或或梁底）的的联结的的检查：楼板的的底部（或或梁底），应应预留拉拉结筋，便便于与混混凝土砌砌块墙体体拉结，当当楼板或或梁底未未事先留留置结筋筋时，先先在砌块块与楼板板接触处处涂抹粘粘结砂浆浆，用力力挤严实实，每砌砌完一块块用小木木楔（间间距约6600mmm）在在砌块上上皮紧贴贴楼板底底（或梁梁底）背背紧，用用粘结砂砂浆填实实，灰缝缝刮平。或或在楼板板底（梁梁底）斜斜砌一排排砖，以以保证陶陶粒混

18、凝凝土墙体体顶部稳稳定、牢牢固。2、质量量验收如如下质量量标准：（1）使使用的原原材料和和砌块品品种，强强度必须须符合设设计要求求，质量量应符合合有关标标准的各各项技术术性能指指标，并并有出厂厂合格证证。（2）砂砂浆的品品种标号号必须符符合设计计要求。砌砌块接缝缝砂浆必必须符合合设计要要求。砌砌块接缝缝砂浆必必须饱满满，按规规定制作作砂浆试试块，试试块的平平均抗压压强度不不得低于于设计强强度，其其中任意意一组的的最小抗抗压强度度不得小小于设计计强度的的75%。（3）转转角处必必须同时时砌筑，严严禁留直直槎，交交接处应应留斜槎槎。（4）通通缝：每每道墙33皮砌块块的通缝缝不得超超过3处处，不得得

19、出现四四皮砌块块及四皮皮砌块高高度以上上的通缝缝。灰缝缝均匀一一致。（5）接接槎：砂砂浆要密密实，砌砌块要平平顺，不不得出现现破槎、松松动，做做到接槎槎部位严严实。（6）拉拉结筋（或或钢筋混混凝土拉拉结带）：间距、位位置、长长度及配配筋的规规格、根根数符合合设计要要求。位位置、间间距的偏偏差不得得超过一一皮砌块块，在灰灰缝中设设置，视视砌块的的厚度而而调整。围围护结构构主要为为砌体工工程。砌砌墙前应应定好轴轴线，立立好皮数数杆，拉拉通线砌砌筑。砌砌筑时正正确量好好门窗洞洞口位置置线，待待砌至一一定高度度后，引引测标高高，正确确预留窗窗洞位置置。每砌砌完一步步架砖都都应进行行竖缝的的刮缝和和塞缝

20、，不不准有透透亮及瞎瞎缝。过过梁端缝缝的砂浆浆必须饱饱满。到到梁板底底时，应应留一定定空隙，在在抹灰前前采用侧侧砖或立立斜挤紧紧，其倾倾斜角度度宜为660左右，砌砌筑砂浆浆应饱满满。砖不不到顶的的内隔墙墙，顶部部设压顶顶，压顶顶高1220，内配410，箍筋6250，钢筋混凝土柱与砖墙连接处，均应每隔500高度由柱内伸出26钢筋与墙体连接，锚入柱内250，伸入墙内1000或至门窗洞边。砌砖应做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墙体垂直、平整。（7）砌砌筑砂浆浆按实验验室提供供的配合合比，用用砂浆搅搅拌均匀匀，砂浆浆拌成和和使用时时，均应应盛入贮贮灰器中中，如砂砂浆出现现泌水现现象，应应在砌筑筑前再次次

21、拌合。做做到随拌拌随用，水水泥砂浆浆和水泥泥混合砂砂浆必须须分别在在拌成后后3h和4h内使用用完毕，当当气温超超过300，必须须分别在在拌成后后2h和3h内使用用完毕。2屋面工工程质量量控制1、保温温层施工工阶段监监理：a、操作作工艺工艺流程程：基层层找平清清理管根堵堵孔、固固定保温层层铺设检查验验收做找坡坡层。在在施工阶阶段监理理过程中中，根据据工艺流流程的特特点，对对原料投投入、工工序质量量进行严严格控制制。1） 基层处理理的检查查：检查查现浇混混凝土结结构层表表面是否否清理干干净、修修补平整整。2） 检查穿穿结构的的管根在在保温层层施工前前，是否否用细石石混凝土土塞堵密密实。3） 检查保

22、温温层铺设设（采用用干铺法法）是否否正确：先铺找找平层，按按要求设设置分格格缝。然然后铺设设保温板板，在保保温板的的四角用用水泥砂砂浆作为为贴胶剂剂，将保保温板与与找平层层粘结牢牢固，铺铺垫稳、板板间缝隙隙用水泥泥浆嵌填填密实。4） 保温板不不应破碎碎、缺角角，铺设设时遇有有缺角破破碎不齐齐的，是是否锯平平拼接使使用。5） 为保证保保温层的的平整，在在铺设保保温层之之前，检检查是否否将板底底垫实找找平。不不易填塞塞的立缝缝、边角角破损处处，易用用同类保保温板块块的碎末末填实、填填平，严严禁用砂砂浆填平平。6） 为了防止止气温升升高时，保保温层及及找坡层层内的气气排不出出来而破破坏防水水层，检检

23、查是否否在屋面面设置排排气管和和排气道道。b、质量量验收如如下质量量标准1） 保温材料料的强度度、表观观密实、导导热系数数和含水水率以及及配合比比，必须须符合设设计要求求及施工工规范的的规定。2） 保温层厚厚度允许许偏差为为不大于于4mmm。2、水泥泥砂浆找找平层施施工阶段段监理：a、检查查是否清清除屋面面保温层层上面的的松散杂杂物，并并用水冲冲洗干净净。b、检查查是否根根据设计计厚度要要求拉线线设灰饼饼，顺排排水方向向冲筋，冲冲筋间距距1.55米左右右为宜。c、检查查是否将将保温层层洒水湿湿润，刷刷水灰比比为0.4-00.5纯纯水泥浆浆一遍，随随刷随铺铺1：22水泥砂砂浆，并并用2米米长刮尺

24、尺拍实，再再用木抹抹子磨平平。d、待砂砂浆开始始收水时时，检查查是否用用铁抹子子收浆。（最最后一次次压光，应应在砂浆浆初凝后后终凝前前完成）。e、检查查沟边、女女儿墙脚脚、柱脚脚、烟囱囱脚、水水池脚等等是否抹抹成圆弧弧。f、找平平层铺设设凝固后后，检查查是否浇浇水养护护，时间间不小于于7d。检查查是否干干燥后即即可进行行防水层层施工。3、聚氯氯乙烯丙丙纶复合合防水卷卷材施工工阶段监监理（1）施施工作业业准备的的检查，是是否做了了如下工工作：铺贴卷卷材的基基层面应应抹平、村村光、不不得有鼓鼓包、凹凹坑、浮浮砂、掉掉灰，尘尘土杂物物应彻底底清扫干干净。其其含水率率应少于于9%。基面的的排水坡坡度应

25、大大于2%，不允允许有局局部积水水的缺陷陷存在。基面与与女儿墙墙、变形形缝、烟烟囱等突突起物相相连接的的阴角及及与檐口口、排水水口等相相连接的的转角应应抹成光光滑圆角角或圆弧弧形。（2）施施工操作作的质量量控制：检查施工工操作是是否符合合如下要要点：铺贴卷卷材：一一般可根根据卷材材配置的的方案，从从流水超超坡度的的下坡开开始，用用粉线弹弹出基准准线，并并使卷材材的长向向与流水水坡度垂垂直。平平面与立立面相连连的卷材材，应由由下开始始向上铺铺贴，并并使卷材材紧贴阴阴角，铺铺完一张张卷材后后，立即即用干净净的长把把滚刷从从卷材一一端朝卷卷材横向向用力地地滚压一一遍，以以排除粘粘结层的的空气，使使其

26、粘结结牢固。卷材接接缝的粘粘结：一一般搭接接宽度为为1000，用用油漆刷刷在两个个粘结面面上均匀匀涂胶，涂涂胶量以以1Kgg/为为宜，涂涂胶后110330miin，用用油漆刷刷在两个个粘结面面上均匀匀涂胶，涂涂胶量以以1Kgg/m2为宜宜涂胶后后1030mmin以以手感基基本干燥燥即可用用手边粘粘结边驱驱赶空气气，粘合合后再手手持铁辊辊顺序地地滚压一一遍，遇遇到三层层卷材重重叠的接接头部位位，必须须填完密密封材料料封闭。卷 材材末端收收头：用用自粘性性密封带带或聚氨氨酯涂膜膜防水材材料封闭闭后，再再用1007胶水水泥砂浆浆压缝处处理（其其配合比比为水泥泥：砂：1077胶=11：3：0.115）

27、。不上人人屋面卷卷材表面面带绿页页岩保护护层。（3）施施工质量量验收：施工质量量验收应应达到如如下要求求：施工完完的屋面面不得有有积水或或渗漏现现象。一一般在雨雨后进行行积水或或渗漏检检查，必必要时还还可采用用蓄水检检查。卷材与与基层之之间，卷卷材与卷卷材的接接缝部位位应粘贴贴牢固，不允许有有皱折、空空鼓、翘翘边、气气泡、脱脱层或滑滑动等缺缺陷。着着色涂料料与卷材材之间应应粘结牢牢固，覆覆盖严密密，颜色色均一，不不得有漏漏底和脱脱皮现象象。排水口口周围和和卷材收收头处应应密封牢牢靠严实实。对有刚刚性保护护层的屋屋面，保保护层应应粘结牢牢固，不不允许有有空鼓、脱脱落等缺缺陷。4、C335UEEA

28、补偿偿收缩混混凝土防防水层施施工质量量控制：C35UUEA补补偿收缩缩混凝土土防水层层施工应应符合如如下要求求：（1）膨膨胀剂掺掺入：采采用同掺掺法，即即砼搅拌拌投料时时，膨胀胀剂与水水泥同时时投入搅搅拌。掺掺入量按按设计确确定，搅搅拌时间间不少于于3miin。（2）砼砼浇捣：砼浇捣捣时，一一定要使使表面水水平线找找平，用用2m长刮尺尺刮平，用用木拍或或滚筒拍拍实、压压实，将将水泥浆浆振出。（3）压压光：待待砂浆开开始收水水时，用用铁抹子子收光。（最最后一次次压光，应应在砂浆浆初凝后后终凝前前完成）。6、面层层砼预制制块施工工质量控控制：面层砼预预制块施施工质量量控制如如下：铺设架空空板时，应

29、应清理屋屋面上的的落灰、杂杂物、以以保证隔隔热层气气流畅通通，但操操作不得得损伤已已完工的的防水层层。架空隔热热板的铺铺设应平平整、稳稳固、缝缝隙宜采采用水泥泥砂将或或水泥混混合浆嵌嵌填，架架空隔热热板距女女儿墙不不小于2250mmm，以以缝避免免顶裂外外墙。3外墙外外保温系系统质量量控制（一）、抹抹灰工程程施工阶阶段监理理1、抹灰灰施工应应符合如如下的一一般要求求：本工程抹抹灰按高高级要求求进行，阴阴阳角找找方，设设置标筋筋，分层层赶平，修修整，表表面压光光。涂抹抹水泥砂砂浆，每每遍厚度度宜为557mmm，涂涂抹水泥泥混合砂砂浆，每每遍厚度度宜为779mmm，水水泥砂浆浆和水泥泥混合砂砂浆的

30、抹抹灰层，庆庆待前一一层抹灰灰层凝结结后方可可涂抹后后一层。2、检查查抹灰工工作面基基层的处处理是否否符合如如下要求求：1）、砖砖石、混混凝土基基层表面面凹凸太太多的部部位，事事先要进进行剔平平或用11：3水水泥砂浆浆补平，表表面太光光的要剔剔毛，或或用1：1水泥泥浆掺110%1107胶胶薄抹一一层。表表面的砂砂浆污垢垢，油漆漆等洒水水湿润。2）、门门窗口与与脚手孔孔洞应堵堵塞严密密，水暖暖、通风风管道通通过的墙墙洞和楼楼板洞凿凿剔墙后后安装的的管道必必须用11：3水泥砂砂浆堵严严。3、墙体体抹灰的的施工质质量控制制：检查墙体体抹灰的的施工是是否符合合如下要要点：1）、抹抹灰前必必须先找找好规

31、矩矩，即四四角规方方，横线线找平，立立线吊直直，弹出出准线和和墙裙，踢踢脚板线线。先将将房间规规方，小小房间可可以一片片墙做基基线，用用方尺规规方即可可。如房房间面积积较大，要要在地上上先弹出出十字线线，以作作为墙角角抹灰准准线，在在离墙角角约100cm左右右，用线线锤吊直直，在墙墙上弹出出一立线线，再按按方间规规方地线线（十字字线）及及墙面平平整程度度向里反反线，弹弹出墙角角抹灰准准线，并并在准线线上下端端排好通通线后标标准灰饼饼及冲筋筋。2）、基基层为混混凝土时时，抹灰灰前应先先到素水水泥砂浆浆一道。3）、墙墙面阳角角抹灰时时，先将将靠尺在在墙角的的一面用用线锤找找直，然然后在墙墙角的另另

32、一面顺顺靠尺抹抹上砂浆浆。4）、外外墙抹灰灰施工前前，应安安装好门门窗框，预预埋铁件件等并将将墙上的的施工孔孔洞堵塞塞密实。5）、外外墙窗台台、窗楣楣、雨蓬蓬，压顶顶和突出出腰线等等，上面面应做流流水坡度度，下面面应做滴滴水线或或滴水槽槽，滴水水槽的深深度和宽宽度不应应小于110mmm，并整整齐一致致。6）、各各种砂浆浆的抹灰灰层，在在凝结前前，应防防止快干干，水冲冲、撞击击和振动动，凝结结后，庆庆采取措措施防止止贴污和和损坏。（二）外外墙保温温系统的的施工阶阶段监理理：外墙保温温系统也也有多种种多样，常常见的有有泡沫玻玻璃保温温系统、EEPS板板薄抹灰灰外墙保保温系统统、胶粉粉EPSS颗粒保

33、保温浆料料外墙保保温系统统、EPPS板现现浇混凝凝土外墙墙保温系系统、EEPS钢钢丝网架架板现浇浇混凝土土外墙保保温系统统、机械械固定EEPS钢钢丝网架架板外墙墙保温系系统几种种，这几几施工质质量控制制如下：1、外墙墙保温系系统泡沫沫玻璃结结合外墙墙涂料施施工质量量控制：检查外墙墙保温系系统泡沫沫玻璃结结合外墙墙涂料施施工是否否符合如如下要求求：1）在保保温隔热热层施工工前，必必须等砂砂浆层充充分干燥燥，以免免水汽挥挥了，影影响泡沫沫玻璃的的粘贴牢牢固。2）打好好水平线线，控制制玻璃泡泡沫板的的水平。3）用专专用胶水水，进行行泡沫玻玻璃的粘粘贴。粘粘贴时保保证泡沫沫玻璃的的水平及及平整度度，以

34、保保证下一一度工序序的施工工质量。2、EPPS板薄薄抹灰外外墙保温温系统施施工质量量控制：检查EPPS板薄薄抹灰外外墙保温温系统施施工是否否符合如如下要求求：1）ESSP板薄薄抹灰外外墙保温温系统由由ESPP板保温温层、薄薄抹面层层和饰面面涂层构构成，EESP板板用胶粘粘剂固定定在基层层上，薄薄抹面层层中满铺铺玻纤网网。2）建筑筑物高度度在200CM以以上时，在在受负风风压作用用较的部部位宜使使用锚栓栓助固定定。3）EPPS板宽宽度不宜宜大于112000MM，高高度不宜宜大于6600MMM。4）必要要时应设设置抗裂裂分隔缝缝。5）EPPS板薄薄抹灰系系统的基基层表面面应清洁洁，无油油污、脱脱模

35、剂等等妨碍粘粘结的附附着物。凸凸起、空空鼓和疏疏板部位位应剔除除并找平平。找平平层应与与墙体粘粘结牢固固，不得得有脱层层、空鼓鼓、裂缝，面面层不得得有粉化化，起皮皮、爆灰灰等现象象。6）应按按本规程程附灵BB第B.1节规规定做基基层胶粘粘剂的拉拉伸粘结结强度检检查，粘粘结强度度不应低低于0.3MPPa，并并且粘结结界面脱脱开面积积不庆大大于500%。7）粘贴贴EPSS板时，应应将胶粘粘剂涂在在EPSS板背面面，涂胶胶粘剂面面积不得得小于EEPS板板面积的的40%。8）EPPS板应应按顺砌砌方式粘粘贴，竖竖缝应逐逐行错缝缝。EPPS板应应粘牢固固，不得得有松动动和空鼓鼓。9）墙角角处EPPS板应

36、应交错互互锁。门门窗洞口口四角处处EPSS板不得得拼接，应应采用整整块ERRPS板板切割成成形，EEPS板板接缝应应高开角角部至少少2000MM。10）应应做好系系统在檐檐口、勒勒脚处的的包边处处理。装装饰缝、门门窗四角角和阴阳阳角等处处应做好好局部加加强网施施工。变变形缝处处应做好好防水和和保温构构造处理理。3、胶粉粉EPSS颗粒使使用保温温浆料外外墙保温温系统质质量控制制：检查胶粉粉EPSS颗粒使使用保温温浆料外外墙保温温系统施施工是否否符合如如下要求求：1）胶粉粉EPSS颗粒保保温浆料料外墙外外保温系系统（以以下简称称保温浆浆料系统统）应由由界面层层、胶粉粉EPSS颗粒保保温浆料料保温层

37、层、抗裂裂砂浆薄薄抹面层层和饰面面层组成成。胶粉粉EPSS颗粒保保温浆料料经现场场拌合后后喷涂或或抹在基基层上形形成保温温成。薄薄抹面层层中应满满铺玻纤纤网。2）胶粉粉EPSS颗粒保保温浆料料保温层层设计厚厚度不宜宜超过1100mmm。3）必要要时应设设置抗裂裂分隔缝缝。4）基层层表面应应清洁，无无油污和和脱模剂剂等妨碍碍粘结的的附着物物，空鼓鼓、疏松松部位就就剔除。5）胶粉粉EPSS颗粒保保温浆料料宜分遍遍抹灰，每每遍间隔隔时间应应在244h以上上，每遍遍厚度不不宜超过过20mmm。第第一遍抹抹灰应压压实，最最后一遍遍应找平平，并用用大杠搓搓平。6）保温温层硬化化后，应应现场检检验保温温层厚

38、度度并现场场取样检检验胶粉粉EPSS颗粒保保温浆料料干密度度。7、现场场取样胶胶粉EPPS颗粒粒保温浆浆料干密密度不应应大于2250kkg/mm3，并且且不应于于于1550 kkg/mm3。现场场检验保保温层厚厚度应符符合设计计要求，不不得有负负偏差。4、EPPS板现现浇混凝凝土外墙墙外保温温系统质质量控制制：检查EPPS板现现浇混凝凝土外墙墙外保温温系统施施工是否否符合如如下要求求：1）EPPS板现现浇混凝凝土外墙墙外保温温系统（以以下简称称无网现现浇系统统）以现现浇混凝凝土外墙墙作为基基层，EEPS板板为保温温层。EEPS板板内表面面（与现现浇混凝凝土接触触的表面面）沿水水平方向向开有矩矩

39、形齿槽槽，内、外外表面均均满涂界界面砂浆浆。在施施工时将将EPSS板置于于外模板板内侧，并并安装锚锚栓作为为辅助固固定件。浇浇灌混凝凝土后，墙墙体与EEPS板板以及锚锚体结合合为一体体。EPPS板表表面抹抗抗裂砂浆浆薄抹面面层，外外表以涂涂料为饰饰面层，薄薄抹面层层中满铺铺玻纤网网。2）无网网现浇系系统EPPS板两两面必须须预喷刷刷界面砂砂浆。3）EPPS板宽宽度宜 1.22m，高高度宜建建筑物层层高。4）锚栓栓每平方方米宜设设23个。5）水平平抗裂分分隔缝宜宜按楼层层设置。垂垂直抗裂裂分隔缝缝宜按墙墙面面积积设置，在在板式建建筑中不不宜大于于30，在塔塔式建筑筑中可视视具体情情况而定定，宜留

40、留在阴角角部位。6）应采采用钢制制大模板板施工。7）混凝凝土一次次浇筑高高度不宜宜大于11m，混混凝土需需振捣密密实均匀匀，墙 面及接接茬处应应光滑、平平整。8）混凝凝土浇巩巩后，EEPS板板表面局局部不平平整处宜宜抹胶粉粉EPSS颗粒保保温浆料料修补和和找平，修修补和找找平处厚厚度不得得大于110mmm。5、EPPS钢丝丝网架板板现浇混混凝土外外墙外保保温系统统质量控控制：检查EPPS钢丝丝网架板板现浇混混凝土外外墙外保保温系统统施工是是否符合合如下要要求：1）EPPS钢丝丝网架板板现浇混混凝土外外墙外保保温系统统（以下下简称有有网现浇浇系统）以以现浇混混凝土为为基层，EEPS单单面钢丝丝网

41、架板板置于外外墙外模模板内侧侧，并安安装6钢筋筋作为辅辅助固定定件。浇浇灌混凝凝土后，EEPS单单面侧丝丝网架板板挑头钢钢丝和6钢筋筋与混凝凝土结合合为一体体，EPPS单面面钢线网网架板表表面抹掺掺外加剂剂的水泥泥砂浆形形成厚抹抹面层，外外表或饰饰面层。以以涂料做做饰面层层时，应应加抹玻玻纤网抗抗裂砂浆浆薄抹面面层。2）EPPS单面面钢线网网架板每每平方米米斜插腹腹丝不得得超过2200根根，斜插插腹丝应应为镀锌锌钢丝，板板两面应应预喷刷刷界面砂砂。加工工质量降降应符合合6.44.2规规定外，尚尚应符合合现行行行业标准准钢丝丝网架水水泥聚苯苯烯夹心心板JJC6223有关关规定。3）有网网现浇系系

42、统EPPS钢丝丝网架板板厚度、每每平方米米腹丝数数量和表表面荷载载值应通通过试验验确定。EEPS钢钢丝网架架板构造造设计和和施工安安装应考考虑现浇浇混凝土土侧压力力影响，抹抹面层厚厚度应均均匀，钢钢丝网应应完全包包覆于抹抹面层中中。4）66钢筋每每平方米米宜设44根，锚锚固深度度不得小小于1000mmm。5） 每每层层间间宜留水水平抗裂裂隔缝，层层间保温温板外钢钢丝网应应断开，抹抹灰时嵌嵌入层间间塑料分分隔条或或泡抹塑塑料棒，外外表用建建筑密封封膏嵌缝缝。垂直直抗裂分分隔缝宜宜按墙面面面积设设置，在在板式建建筑中不不宜大于于30，在塔塔式建筑筑中可视视具体情情况而定定，宜留留在阴角角部位。表6

43、.44.2EEPS单单面钢丝丝网架板板质量要要求项目质量要求求外观界面砂浆浆涂敷均均匀，与与钢丝和和EPSS板附着着牢固焊点质量量斜丝脱焊焊点不超超过3%钢丝挑头头穿透EPPS板挑挑头不小小于300mmEPS板对接板长3000mmm范围内内EPSS板对接接不得多多于两处处，且对对接处需需用胶粘粘剂粘牢牢6）应采采用钢制制大模板板施工，并并应采取取可靠措措施保证证EPSS钢丝网网架板和和铺助固固定件安安装位置置准确。7）混凝凝土一次次浇筑高高度不宜宜大于11m，混混凝土需需振捣实实均匀，墙墙面及接接茬处应应光滑、平平整。8）应严严格控制制抹面层层厚度并并采取可可靠抗裂裂措施确确保抹面面层不开开裂

44、。6、机械械固定EEPS钢钢丝网架架板外墙墙外保温温系统质质量控制制：检查机械械固定EEPS钢钢丝网架架板外墙墙外保温温系统施施工是否否符合如如下要求求：1）机械械固定EEPS钢钢丝网架架外墙外外保温系系统（以以下简称称机械固固定系统统）由机机械固定定装置、腹腹丝非穿穿透型EEPS钢钢丝网架架板、掺掺外加剂剂的水泥泥砂浆厚厚抹面层层和饰面面层以涂涂料做饰饰面层时时，应加加抹玻纤纤网抗裂裂浆薄抹抹面层。2）机械械固定系系统不适适于加气气混凝土土和轻集集料混凝凝土基层层。3）腹丝丝非穿透透型EPPS钢线线网架板板腹丝插插入EPPS板中中深度不不应小于于35nnmm，未未穿透厚厚度不应应小于115m

45、mm。腹丝丝插入角角度应保保持一致致。误差差不应大大于3度度。板两两面应预预喷刷界界砂浆。钢钢丝网与与EPSS板表面面净距不不应小于于10mmm。4）腹丝丝非穿透透型EPPS钢丝丝网架板板除应符符合本节节规定外外，尚应应符合现现行行业业标准钢钢丝网架架水泥聚聚苯乙烯烯夹芯板板JCC 6623有有关规定定。5）应根根据保温温要求，通通过计算算或试验验确定EEPS钢钢线网架架板厚度度。6）机械械固定系系统锚栓栓、预埋埋金属固固定件数数量应通通过试验验确定，并并且每平平方米不不应小于于7个。单单个锚栓栓拨出力力和基层层力学性性能应符符合设计计要求。7）用于于砌体外外墙时，宜宜采用预预埋钢筋筋网片固固

46、定和EEPS钢钢丝网架架板。8）机械械固定系系统固定定EPSS钢丝网网架板时时应逐层层设置承承托件，承承托件应应固定在在结构构构件上。9）机械械固定系系统金属属定件、钢钢筋网片片、金属属锚栓和和承托件件应做防防锈处理理。10）应应按设计计要求设设置抗裂裂分隔缝缝。11）应应严格控控制抹灰灰层度并并采取可可靠措施施确保抹抹灰层不不开裂。（三）、外外墙涂料料工程施施工阶段段监理采用浅色色饰面材材料的外外墙涂料料，在夏夏季有太太阳直射射时，能能反射较较多的太太阳辐射射热，从从而能降降低空调调时的热热量和自自然通风风时的内内表面温温度，当当无太阳阳直射时时，它又又能反围围护结构构内部在在白天所所积蓄的

47、的太阳辐辐射热较较快地向向外天空空辐射出出去，因因此，建建议采用用浅色涂涂料。外墙涂料料工程施施工质量量控制如如下：1）、检检查基层层表面是是否坚固固和无酥酥松、脱脱皮、粉粉化等现现象。检检查基层层表面的的泥土、灰灰尘油污污，是否否洗干净净清除。2）、检检查基层层是否平平整，但但又不应应太滑，孔孔洞和不不必要的的沟槽是是否提前前进行修修补，修修补材料料可采用用1077胶加水水泥（胶胶与水泥泥配合比比为200：1000）和和适量水水调成的的腻子。太太光滑的的表面对对涂料粘粘结性能能有影响响，太粗粗糙的表表面，涂涂料消耗耗量大。3）、检检查外墙墙涂料工工程分段段进行时时是否以以分格缝缝，墙的的阴角处处或水落落管等为为分界线线。4）、检检查外墙墙涂料工工程、同同一墙面面是否用用同一批批号的涂涂料，每每遍涂料料不宜施施涂过厚厚，涂层层应均匀匀，颜色色一致。5）、在在喷涂料料前，一一般要先先喷一道道与涂料料体系相相适应的的冲稀了了乳液，稀稀释了的的乳液透透渗能力力强，可可使基层层坚实干干净，粘粘结性好好节省涂涂料。6）、在在喷涂施施工中，涂涂料稠度度，空气气压力，喷喷射距离离，喷枪枪运行中中的角度度的速度度等方面面均有一一定的要要求，涂涂料稠度度。必须须适中，太太稠不便便施工，太太稀影响响涂层厚