旺业广场工程施工组织设计方案(DOC188页)gqrb.docx
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1、 旺业广场施工组织设计第一章 工程程概况第一节 总述述工程名称称:旺业业广场建设单位位:旺业业房地产产(深圳圳)有限限公司设计单位位:深圳圳中航建建筑设计计公司工程地点点:东门门路与文文锦中路路交汇处处,儿童童公园侧侧本工程总总建筑面面积为6605004.平方米米,地面面以下为为二层地地下室,其其中层为为设备用用房与与与地下停停车库,层层为设备备用房与与人防地地下室(平平时兼地地下停车车库);地面以以上为层层高层商商住楼,其其中层为为大开间间商场,层层为住宅宅,层为为跃层式式住宅。建建筑物总总高度1109.50mm。工程设计计标高相相当于绝绝对标高高14.350mm。施工工前期的的准备工工作已
2、经经就绪,具具备进场场施工条条件。第二节 建筑筑地下室二二层层高高3.99m,设设停车场场地下水水池、水水泵房及及机房。地地下室一一层层高高4.22m,设停车车场、变变配电室室,一层层层高44.2mm,二、三三层3.9m,四四层5.3m,均均为商场场;五三三十四层层层高22.755m,均均为住宅宅。 本工程程核心筒筒采用台台日立电电梯,、层层设置台台自动扶扶梯,一一部楼梯梯。外墙面装装饰:主主体部分分面贴釉釉面砖,分分层线为为漆喷涂涂,屋顶顶层为真真石漆,裙裙楼为仿仿石面砖砖,剁斧斧花岗岩岩及镜面面花岗岩岩。装饰:住住宅楼地地面、卫卫生间防防滑地砖砖,其余余水泥砂砂浆,商商场为花花岗石地地面、
3、卫卫生间贴贴磁片到到顶,其其余墙面面、顶棚棚为乳胶胶漆。屋屋面聚酯酯防水,面面贴浅色色地砖。装 饰 做 法法 表: 作作法部位部位地面楼面天棚内墙踢脚楼梯间防滑地砖砖防滑地砖砖乳胶漆乳胶漆地砖核心筒候候梯厅及及走道地砖地砖乳胶漆乳胶漆地砖电梯机房房水磨石乳胶漆乳胶漆水磨石块块第三节 结构构一、结构构形式钢筋砼框框架剪力力墙结构构;二、抗震震等级抗震设防防烈度为为度,结结构抗震震等级、框框架柱、抗抗震墙,标标高177.277m以下下抗震等等级为一一级,其其它墙柱柱梁抗震震等级均均为二级级。基础础采用大大直径锤锤击沉管管灌注桩桩,桩径径,单桩桩承载力力设计值值。砼 砼强强度等级级结构部位位强度等级
4、级备 注注垫 层桩 身柱墙地下二层层至二层层三层至十十层十一层至至二十二二层二十三层层以上以上地下室外外墙与其其相连砼砼墙肢水水池壁抗渗等级级地下室分分隔墙核心筒范范围梁板地下室底底板、地地下一层层至四层层一层室外外部分梁梁板抗渗渗等级五层六层至二二十二层层二十三层层以上楼梯及楼楼梯构造造柱同相应楼楼层梁板板屋面水箱箱抗渗等级级其它未注注明构件件按标准图图施工的的构件按标准图图,未要要求者为为四、钢筋筋、钢筋:主要选用用一级钢钢筋(,);二级钢钢筋(,);三级钢钢筋(,);级钢筋筋仅用于于框支梁梁、框支支柱,核核心筒暗暗柱。、钢筋规规格:级钢筋筋 级钢筋筋级钢筋筋、钢筋接接头:钢筋直径径小于时
5、时采用搭搭接形式式;钢筋筋直径超超过采用用机械加加连接。钢筋直径径18mmm的钢钢筋,采采用套筒筒螺纹连连接。焊条采用用(焊一一级钢筋筋) (焊焊二级钢钢筋、三三级钢筋筋)五、砌体体工程外墙:采采用厚混混凝土空空心砖。砌砌块强度度 , 砂浆浆强度水水泥砂浆浆内墙:采采用、厚厚的砼空空心砌块块,砌块块强度不不小于 , 砂浆浆强度混混合砂浆浆。第四节 主要要工程数数量统计计一、结构构工程序 号材 料 名 称称数 量量钢筋混凝土711110m3模板1309900mm2砌块570mm3注:以上上工程量量仅供参参考二、装饰饰工程主要装修修工程量量序 号项目或部部位数 量量木门42000m2铝合金窗窗90
6、000m2乳胶漆1350000mm2磁质耐磨磨砖外墙面砖砖450000m2防滑地砖砖花岗岩100mm2注:上表表中工程程量仅供供参考第五节 施工工现场条条件一、现场场三通一一平三通一平平已具备备,水源源和电源源建设单单位予以以提供。二、工程程现状桩基、基基坑土方方、边坡坡支护已已完成。三、现场场用地办公室、工工人宿舍舍搭设在在距现场场50mm,东门门中路旁旁。施工工阶段,模模板、钢钢筋堆放放、加工工在甲方方办公室室前一空空地内,待待地下室室顶板完完成,装装修材料料堆放、砂砂浆搅拌拌机、可可设在建建筑物旁旁、地下下室顶板板上面,围围墙待地地下室完完成后,按按红线范范围内用用红砖砌砌筑。第六节 本
7、工工程的特特点与施施工难点点 、本开开程地下下室施工工期间将将逢春季季,场地地狭窄,必必须制订订可行完完善的保保证措施施,将地地下室工工程优质质高速的的完成。、本工程程系高层层建筑,建建筑物的的垂直度度控制也也是测量量放线的的一个重重点。、本工程程对施工工中安全全防护、环环境保护护、噪音音和粉尘尘控制、市市容卫生生、文明明施工等等要求非非常严格格,施工工中应确确保周围围行人的的安全和和居民的的休息、生生活及工工作不受受影响,确确保施工工现场做做到规范范化、标标准化、制制度化、维维护和树树立企业业的良好好形象,为为本工程程施工创创造一个个良好的的环境。、本工程程地下室室底板.9m厚,属属大体积积
8、砼,砼砼施工中中要制定定相应措措施确保保砼一次次浇筑完完毕,不不出现温温度裂缝缝和施工工冷缝。第二章 施工工部署第一节 现场场总平面面布置一、总体体布置根据建筑筑总平面面和现场场条件,在在()、()轴轴与()轴轴外侧处处安设一一台臂长长50mm的塔吊吊。塔楼楼南面左左侧各安安装一台台施工电电梯。在在建筑物物南面设设一台砼砼搅拌机机,台砼砼输送泵泵。上部结构构钢筋原原材料堆堆场、加加工场、半半成品堆堆场及钢钢管堆场场布置在在现场南南侧,水水泥库、模模板堆场场及加工工场布置置在现场场西侧,办办公室、工工人生活活区、食食堂等临临时用房房安排在在建设单单位提供供的场地地。部分现场场围墙已已建好,原原建
9、筑物物南侧工工地大门门作主要要出入口口,大门门左侧内内设一门门卫室。南南边大门门口处设设一台洗洗车台。装饰阶段段原钢筋筋堆场、钢钢筋加工工场、模模板堆场场、模板板加工场场及钢管管堆场等等改为装装饰材料料堆场。二、临时时供水供供电设施施的选取取现场施工工用水从从现场西西南角甲甲方提供供的水源源处接出出,施工工用电从从现场西西南角甲甲方提供供的电源源处接出出,根据据计算采采用相应应变压器器。施工工临时供供电、供供水计算算如下。用用水、用用电平面面布置详详见施施工平面面布置图图与临临时用水水用电平平面布置置图。、临时供供水:本工程临临时用水水包括施施工工程程用水量量(),施工现现场生活活用水量量()
10、,和消防防用水量量()。()施工工工程用用水量K2 式中:未预预计施工工用水系系数(取取)实物物工程量量,按砼砼台班产产量1330m33台班,砌砌砖按班班产量660m33。施工工用水定定额。取取搅拌砼砼(),取砌砖砖( )作业业天数,取取每天天工作班班数,按按班计用水水不均衡衡系数,取取() () ()施工工现场生生活用水水量() 式中:施工工现场高高峰昼夜夜人数,取取人施工工现场用用水定额额,取1100LL人.天施工工现场用用水不均均衡系数数,取每天天工作班班数,按按班计( ) ()施工工现场消消防用水水量查施工手手册取 ( )()总用用水量计计算 ( )()供水水管径 施工工用水管管径的计
11、计算0.0338m0.338mmm总用水量量管径的的计算:0.077m71mmm式中:水管管内的流流速(),取取2.55m。因此,现现场所提提供的供供水管(80mm)能同时满足施工用水和消防用水的需要,支管采用钢管。、临时供供电计算算:()动力力用电容容量() ( )式中:电动动机平均均功率因因素不均均衡系数数 需需要系数数 电动机机定额功功率高峰峰期总和和,约 电焊机机定额量量总和,约约( ) ()照明明用电按按动力用用电量的的考虑,则则电器设设备总用用量为: ( )现场计划划备用台台的柴油油发电机机,作为为临时停停电时的的应急电电源。配配电箱分分级设置置,即全全现场设设总配电电箱,总总配电
12、箱箱以下设设开关箱箱,开关关箱以下下是用电电设备。三、施工工场地、道道路及场场内排水水本工程施施工场地地全部硬硬底化,并并有专门门的施工工临时道道路,排排水沟沿沿围墙周周围布设设。、本工程程工地大大门采用用自制钢钢板门,门门扇为密密闭不透透式,表表面涂刷刷兰色油油漆,上上喷“公司司”字样。入入口处方方形门柱柱截面尺尺寸采用红红砖砌筑筑,外贴贴灰色花花岗岩,门门柱顶用用红砖砌砌成阶形形压顶也也贴灰色色花岗岩岩,门柱柱临街面面拟镶金金字,左左门柱为为“高速优优质”,右门门柱为“安全低低耗”,字体体为隶书书。、大门口口西侧安安放定制制铝合金金门卫亭亭一个,挂挂有门卫卫制度牌牌和安全全保卫制制度牌,实
13、实行来访访人员登登记制度度。值班班门卫统统一穿保保卫制服服,服装装整洁,风风纪端正正,礼貌貌待人。、施工现现场临街街面大面面涂刷白白色防水水漆,装装饰柱刷刷兰色防防水漆,墙墙上用美美观适当当的字样样书写建建设单位位、设计计单位、监监理单位位、质监监单位、施施工单位位,字体体要有艺艺术感。围围墙内显显露处全全部涂刷刷白色防防水漆。、大门入入口内西西侧靠围围墙处架架设高于于围墙的的“一图六六牌”;图面面要求蓝蓝底白字字铝边,字字体为仿仿宋体。第第一牌为为“施工公公告”;第二二牌为“工程概概况”;第三三牌为“组织网网络”;第四四牌为“安全纪纪律”;第五五牌为“防火须须知”;第六六牌为“文明施施工管理
14、理”。一图图为“施工现现场平面面布置图图”。字体体书写正正确规范范,工整整美观,牌牌面经常常保持整整洁完好好,各标标牌均专专门定作作。、车辆出出入口处处设冲洗洗平台,平平台四周周设排水水暗沟,沟沟宽,上上盖由钢筋加加工成铁铁篦,铁铁篦涂刷刷兰色防防锈漆。另另外还设设有一个个沉砂池池。池的的尺寸为为。运运输土方方的车辆辆出工地地前,轮轮胎、车车身须冲冲洗干净净。为了了杜绝运运输中泥泥浆、散散体、流流体、物物料撒漏漏而污染染市政道道路,门门口设专专人检查查自卸车车装土量量,若有有超载,则则要求车车辆卸掉掉多余土土后方可可出工地地。、场内临临时设施施的地面面、主要要施工路路面、通通道等实实现硬底底化
15、,道道路坚实实,平整整畅通,地地面无积积水、泥泥浆。硬硬底化具具体要求求如下:()水泥泥库地面面:基层层土平整整、压实实,上抹抹厚水泥泥砂浆找找平,再再做二道道沥青防防潮层,在在沥青未未干时均均匀撒一一层砂子子;面层层做厚水水泥砂浆浆抹平。成成型后要要比门外外地面高高1000mm,水水泥库四四周做排排水沟。()其它它地面统统一做法法:地面面经平整整、找坡坡、压实实后,作作细石砼砼1000mm。成成型后的的地面采采用排水水坡,全全部坡向向围墙边边排水沟沟。为防防止地面面开裂,还还需进行行切缝分分格,分分格大小小为6mm6m。、施工现现场靠围围墙设有有明沟,暗暗沟组成成的完善善的平面面排水系系统,
16、排排水沟采采用厚红红砖砌筑筑,沟宽宽,255mm砂砂浆抹面面。以下施施工期间间还在基基坑底沿沿底板外外围设一一道临时时排水沟沟,坑底底水由排排水沟汇汇集至北北侧集水水井中,再再用大扬扬程水泵泵抽至坑坑面排水水沟。施施工现场场设沉淀淀池,厕厕所设化化粪池。污污水、废废水须经经沉淀后后,才能能排入市市政管网网。第二节 施工工指导思思想与组组织机构构鉴于本工工程的特特点,公公司把本本工程列列为重点点项目,本本着“百年大大计,质质量第一一”的质量量方针,为为实现本本工程建建设的优优质、高高速、安安全、文文明、低低耗的目目标而奋奋斗,为为我市建建筑业和和城市建建设作出出应有的的贡献。本工程拟拟实行项项目
17、法施施工管理理,委派派我公司司实践经经验丰富富和管理理水平高高的同志志担任项项目经理理,由项项目经理理选聘技技术、管管理水平平高的技技术人员员、管理理人员、专专业工长长组建项项目部。项项目管理理层由项项目经理理、项目目副经理理、技术术质量主主管、安安全主管管、材料料主管和和工程质质量组成成员组成成,在建建设单位位、监理理单位和和公司的的指导下下,负责责对本工工程的工工期、质质量、安安全、成成本等实实施计划划、组织织、协调调、控制制和决策策,对各各生产施施工要素素实施合合过程的的动态管管理。详详见项目目组织管管理机构构及职能能图。作业层人人员的配配备:施施工人员员均挑选选有丰富富施工经经验和劳劳
18、动技能能的正式式工和合合同工,挑挑选技术术过硬、思思想素质质好的正正式职工工带班。第三节 施工工准备一、技术术准备工工作、会同有有关单位位搞好现现场接收收工作:现场交交接的重重点是施施工测量量与有关关桩基资资料的移移交,详详细复核核有关红红线点,布布设现场场临时用用电线路路、临时时用水管管线和其其它的临临时设施施,施工工塔吊基基础并尽尽早安装装塔吊。、熟悉和和会审施施工图纸纸:组织织工程技技术人员员认真学学习施工工图纸,施施工图纸纸的设计计意图,全全面熟悉悉和掌握握施工图图纸的全全部内容容,检查查各专业业之间的的预埋件件、预埋埋洞位置置的尺寸寸是否统统一或遗遗漏,提提出改进进设计便便于施工工的
19、合理理化建议议。、编制施施工组织织设计和和创优施施工方案案:阐明明施工工工艺和主主要项目目的施工工方法,劳劳动力组组织和工工程进度度、质量量和安全全的保证证措施,收收集以前前施工的的各种经经验性的的资料,针针对本工工程的特特点和难难点,编编制切实实可行的的分项施施工方案案。、技术交交底:在在工程开开工前,工工程技术术负责人人分别组组织参加加施工的的人员进进行技术术交底,应应结合具具体操作作部位、关关键部位位和施工工难点的的质量要要求,操操作要点点及注意意事项进进行交底底。技术术交底采采取“双层三三级”制,即即技术负负责人组组织各分分项技术术员向班班组长和和质检员员交底,班班组长和和质检员员接受
20、交交底后要要认真反反复地学学习。班班组长接接受交底底后要组组织工人人进行反反复学习习,认真真贯彻执执行。、编制施施工图预预算:()掌握握熟悉施施工图纸纸和有关关技术业业务资料料,包括括施工图图纸、设设计说明明书、标标准详图图、施工工定额、施施工组织织设计等等。()计算算工程量量,以分分项分部部、楼层层或单元元计算,以以满足施施工时对对各部位位工程量量的需要要。()作好好劳动力力、材料料、机械械台班等等需用量量分析。()填写写材料、人人工单价价,计算算其价值值。()编写写预算说说明书二、物资资、机具具准备、建筑材材料及安安全防护护用品准准备:对对水泥、钢钢材、木木材三大大建筑材材料、特特殊材料料
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