【房地产】6、卫生消杀管理作业规程ceu.docx

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1、卫生消杀管理作业规程1 目的规范卫生消消杀工作作程序，净净化小区区环境。2 适用用范围适用于公司司管理的的各小区区/大厦厦卫生消消杀工作作的管理理。3 职责责3.1 保洁主主管负责责卫生消消杀工作作计划的的制定、并并组织实实施和质质量监控控。3.2 保洁班班长负责责协助保保洁主管管组织实实施、检检查卫生生消杀工工作。3.3 清洁工工（消杀杀工作人人员)负负责依照照本规程程进行具具体卫生生消杀工工作。4 作业业规程4.1 卫生消消杀工作作计划的的制定4.1.11 保保洁主管管应根据据季节的的变化制制定出卫卫生消杀杀工作计计划。4.1.22 消消杀工作作计划应包括括以下内内容：a) 消杀杀对象；b

2、) 消杀杀区域；c) 消杀杀方式选选择与药药物计划划；d) 消杀杀费用预预算。4.2 灭蚊、蝇蝇、蟑螂螂工作4.2.11 每每年的114、111112月份份中，每每天应进进行一次次灭虫消消杀工作作。其他他月份具具体参照照各标准准作业规规程的要要求进行行消杀。4.2.22 消消杀区域域包括以下区区域：a) 各楼楼宇的梯梯口、梯梯间及楼楼宇周围围；b) 别墅墅住宅的的四周；c) 会所所及配套套的娱乐乐场所；d) 各部部门办公公室；e) 公厕厕、沙井井、化粪粪池、垃垃圾箱、垃垃圾周转转箱等室室外公共共区域；f) 员工工宿舍和和食堂。4.2.33 消消杀药物物一般用用敌敌畏畏、灭害害灵、敌敌百虫、菊菊

3、脂类药药喷洒剂剂等。4.2.44 消消杀方式式以喷药药触杀为为主。4.2.55 喷喷杀操作作具体要点：a) 穿戴戴好防护护衣帽；b) 将喷喷杀药品品按要求求进行稀稀释注入入喷雾器器里；c) 对上上述区域域进行喷喷杀。4.2.66 喷喷杀操作作应注意：a) 梯间间喷杀时时不要将将药液喷喷在扶手手或住户户的门面面上；b) 员工工宿舍喷喷杀时不不要将药药液喷在在餐具及及生活用用品上；c) 食堂堂喷杀时时不要将将药液喷喷在食品品和器具具上；d) 不要要在客户户出入高高峰期喷喷药。4.2.77 办办公室、会会所娱乐乐配套设设施应在在下班或或营业结结束后进进行应注意：a) 关闭闭门窗；b) 将药药液喷在在

4、墙角、桌桌下或壁壁面上，禁禁止喷在在桌面、食食品和器器具上。4.3 灭鼠4.3.11 灭灭鼠工作作每月应应进行两两次。4.3.22 灭灭鼠区域域包括以下区区域：a) 别墅墅、楼宇宇四周；b) 员工工宿舍内内；c) 食堂堂和会所所的娱乐乐配套设设施；d) 小区区中常有有老鼠出出没的区区域。4.3.33 灭灭鼠方法法主要采采取投放放拌有鼠鼠药的饵饵料和粘粘鼠胶。4.3.44 饵饵料的制制作具体要求：a) 将米米或碾碎碎的油炸炸花生米米等放一一专用容容器内；b) 将鼠鼠药按说说明剂量量均匀撒撒在饵料料上；c) 制作作饵料时时作业人人员必须须戴上口口罩、胶胶手套，禁禁止裸手手作业。4.3.55 在在灭

5、鼠区区域投放放饵料应注意：a) 先放放一张写写有“灭鼠专专用”的纸片片；b) 将鼠鼠药成堆堆状放在在纸片上上；c) 尽量量放在隐隐蔽处或或角落、小小孩拿不不到的地地方；d) 禁止止成片或或随意撒撒放。4.3.66 投投放鼠药药必须在在保证安安全的前前提下进进行，必必要时挂挂上明显显的标识识。4.3.77 一一周后，撤撤回饵料料，期间间注意捡捡拾死鼠鼠，并将将数量记记录在消消杀服务务记录表表中。4.4 消杀作作业完毕毕，应将将器具、药药具统一一清洗保保管。4.5 消杀工工作标准准4.5.ll 检检查仓库库或地下下室，目目视无明明显蚊虫虫在飞。4.5.22 检检查商场场酒楼和和办公室室，目视视无苍

6、蝇蝇滋生地地。4.5.33 检检查室内内和污水水、雨水水井，每每处蟑螂螂数不超超过5只只。4.5.44 抽抽检楼道道、住户户家无明明显鼠迹迹，用布布粉法检检查老鼠鼠密度，不不超过11，鼠鼠洞每22万平方方米不超超过1个个。4.6 消杀工工作的管管理与检检查4.6.11 消消杀工作作前，保保洁主管管必须详详尽地告告诉作业业人员应应注意的的安全事事项。4.6.22 保保洁主管管应每次次检查消消杀工作作的进行行情况并并将工作作情况记记录于每每天工作作日记中中。4.6.33 保保洁班长长现场跟跟踪检查查，确保保操作正正确。4.6.44 保保洁主管管应每月月汇同有有关人员员对消杀杀工作按按检验方方法和标

7、标准进行行检查，并并填写消消杀服务务质量检检验表。上上述资料料由部门门归档保保存一年年。4.6.55 本本规程执执行情况况作为保保洁中心心相关员员工绩效效考评的的依据之之一。5 记录录5.1 消杀杀服务记记录表5.2 消杀杀服务质质量检验验表6 相关关支持性性文件6.l 室内内公共区区域清洁洁作业规规程6.2 室外外公共区区域清洁洁作业规规程消杀服务记记录表 年 月 日日项 目记录地 点灭蚊蝇、蟑蟑螂灭鼠死鼠数量消杀人监督人备注喷药投药放摇堵洞垃圾池垃圾中转站站污雨水井化粪池内管道、管井井沉沙井绿地楼道车库食堂、宿舍舍地下室设备房仓库商业网点会所制表：消杀服务质质量检验验表年 月 日日项目 地点点灭蚊灭蝇灭鼠灭蟑螂不合格处理理结果垃圾池垃圾中转站站污雨水井化粪池内管道、管井井沉沙井绿地楼道车库食堂、宿舍舍地下室设备房仓库商业网点审核： 制表：41