电力建设房屋工程质量通病防治守则5296662btsl.docx

《电力建设房屋工程质量通病防治守则5296662btsl.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电力建设房屋工程质量通病防治守则5296662btsl.docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、电力建设设房屋工工程质量量通病防防治守则则1、 总则1.1 为进一步步提高电电力建设设房屋工工程质量量，克服服电力建建设房屋屋工程质质量通病病，规范范电力建建设（发发电、输输变电）房房屋工程程质量通通病防治治（以下下简称通通病防治治）工作作，特制制定本守守则。1.2 本守则适适用于全全国范围围内新建建、改扩扩建的电电力建设设工程中中的主厂厂房等工工业厂房房、控制制楼、办办公楼。1.3 本守则是是结合全全国大部部分地区区电力建建设房屋屋工程质质量状况况，针对对电力建建设房屋屋工程的的混凝土土、砌体体、粉刷刷层、楼楼地面、门门窗、屋屋面防水水制作等等项目或或方面存存在的质质量通病病的防治治工作编编

2、制的。1.4 引用标准准及参考考文献：现行设设计、施施工及施施工验收收规范；电力力建设工工程质量量通病防防治守则则、南南京市住住宅工程程质量通通病防治治导则。1.5 在电力建建设房屋屋工程的的建设、设设计、施施工和监监理的建建设过程程中，除除执行国国家有关关法律、法法规和工工程技术术标准等等规定外外，还应应执行本本守则。2、 基本规定定2.1通通病防治治由建设设单位负负责组织织实施，参参建各方方面质量量责任主主体应按按各自职职责履行行守则则的规规定。2.2施施工图审审查机构构或设计计监理单单位应重重视审查查通病防防治的设设计措施施，并将将其列入入审查内内容。2.3各各级电力力建设工工程质量量监

3、督机机构应将将通病防防治工作作列入监监督重点点。2.4电电力建设设房屋工工程竣工工验收除除执行现现有法律律、法规规和国家家和行业业工程技术术标准外外，还应应提供下下列相关关资料：2.4.1由参参建各方方会签的的电力力建设房房屋工程程质量通通病防治治任务书书（附附录1）2.4.2施工工单位电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治内容容总结报报告（附附录2）2.4.3监理理单位电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治工作作评估报报告（附附录3）3、参建建各方责责任主体体的管理理措施3.1建建设单位位3.1.1在开开工前下下达电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治任务务书。3.1.2备案案施工单单位提交

4、交、经监监理单位位审查批批准的电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治方案案和施工工措施。3.1.3定期期召开工工程例会会，协调调和解决决质量通通病防治治过程中中出现的的问题。3.1.4不得得随意压压缩工程程建设的的合理工工期。3.1.5应将将通病防防治列入入工程检检查验收收内容。3.1.6应明明确通病病防治的的奖罚措措施。3.2设设计单位位3.2.1在电电力建设设房屋工工程设计计中提出出相应的的设计措措施。3.2.2将通通病防治治的设计计措施和和技术要要求向相相关单位位进行设设计交底底。3.3施施工单位位3.3.1认真真编写电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治方案案和施工工措施，经经监理单单

5、位审查查、批准准，建设设单位备备案后实实施。3.3.2必须须做好原原材料和和构配件件的第三三方试验验检测工工作，未未经复试试或复试不不合格的的原材料料不得用用于工程程施工。在在采用新新工艺、新新材料时时，除应应有产品品合格证证、有效效的鉴定定证书外外，还应应进行必必要检测测。原材材料、构构配件的的试验检检测必须须坚持见见证取样样制度。3.3.3记录录、收集集和整理理通病防防治的方方案、施施工措施施、技术术交底和和隐蔽验验收等相相关资料料。3.3.4根据据经批准准的电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治方案案和施工工措施，对对作业班班组进行行技术交交底，样样板引路路。3.3.5专业业分包单单位应

6、提提出分包包工程的的通病防防治措施施，由总总包单位位核准、监监理单位位审查、批批准，建建设单位位备案后后实施。3.3.6工程程完工后后，总包包单位应应认真填填写电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治内容容总结报报告。3.4监监理单位位3.4.1审查查、批准准施工单单位提交交的电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治方案案和施工工措施，提提出具体体要求和和监控措措施，并并作为监监理规划划和监监理细则则的补补充。3.4.2认真真做好隐隐蔽工程程和工序序质量的的验收，上上道工序序不合格格时，不不允许进进入下一一道工序序施工。3.4.3配备备常规的的便携式式检测仪仪器，加加强对工工程质量量的平行行检验，

7、发发现问题题及时处处理。3.4.4工程程完工后后，应认认真填写写电力力建设房房屋工程程质量通通病防治治工作评评估报告告。4、墙体体裂缝防防治的技技术措施施4.1设设计4.1.1电力力建设房房屋工程程地基应应按变形形控制设设计，并并按建建筑地基基基础设设计规范范（GGB5000077-20002）的的有关规规定进行行地基变变形计算算。4.1.2房屋屋工程建建筑物长长度大于于40mm时，宜宜设置变变形缝，当当有其它它可靠措措施时，可可在规范范范围内内适当放放宽。4.1.3多层层及主要要建筑物物砌体工工程的顶顶层和底底层应设设置通长长现浇钢钢筋混凝凝土窗台台梁，高高度不宜宜小于1120mmm，纵纵筋

8、不少少于410，箍箍筋62200；其它层层在窗台台标高处处应设置置通长现现浇钢筋筋混凝土土板带；房屋两两端顶层层砌体沿沿高度方方向应设设置间隔隔不大于于1.33m的现现浇钢筋筋混凝土土板带。板板带的混混凝土强强度等级级不应小小于C220，纵纵向钢筋筋不宜少少于38。4.1.4混凝凝土小型型空心砌砌块、蒸蒸压加气气混凝土土砌块等等轻质隔隔墙，应应增设间间距不大大于3mm的构造造柱；层层高超过过4m时，中中部增设设厚度为为1200mm与与墙体同同宽的混混凝土腰腰梁，砌砌体无约约束的端端部必须须增设构构造柱，预预留的门门窗洞口口应采取取钢筋混混凝土框框加强。4.1.5顶层层圈梁高高度不宜宜超过224

9、0mmm。顶层砌砌筑砂浆浆的强度度等级不不应小于于M7.5。4.1.6主体体与阳台台栏板之之间的拉拉结筋必必须预埋埋。4.1.7在两两种不同同基体交交接处，应应采用钢钢丝网抹抹灰或耐耐碱玻璃璃网布聚聚合物砂砂浆加强强带进行行处理，加加强带与与各基体体的搭接接宽度不不应小于于1500mm。顶顶层粉刷刷砂浆中中宜掺入入抗裂纤纤维。4.1.8灰砂砂砖、粉粉煤灰砖砖、蒸压压加气混混凝土砌砌块宜采采用保水水性强的的砂浆砌砌筑。4.1.9顶层层框架填填充墙不不宜采用用灰砂砖砖、粉煤煤灰砖、混混凝土空空心砌块块、蒸压压加气混混凝土砌砌块等材材料；当当采用上上述材料料时，墙墙面应采采取满铺铺钢丝网网粉刷等等必

10、要的的措施。4.1.10住住宅、办办公楼等等外墙宜宜采用保保温砂浆浆、复合合保温材材料等外外墙保温温措施。4.1.11屋屋面刚性性层与女女儿墙、山山墙之间间应预留留30mmm的伸伸缩缝，伸伸缩缝用用柔性防防水材料料填充。4.1.12屋屋面应进进行保温温设计，其其传热阻阻不得小小于1.26KKJ/WW.。4.2施施工4.2.1砌筑筑砂浆应应采用中中粗砂，严严禁使用用山砂和和混合粉。4.2.2蒸压压灰砂砖砖、粉煤煤灰砖、加加气混凝凝土砌块块的出釜釜停放期期宜为445d（不不应小于于28dd），上上墙含水水率宜为为58。混混凝土及及轻骨料料混凝土土小型空空心砌块块的龄期期不应小小于288d，并并不得

11、在在饱和水水状态下下施工。4.2.3填充充墙砌至至接近梁梁底、板板底时，应应留有一一定的空空隙，填填充墙砌砌筑完并并间隔115d以以后，方方向将其其补砌挤挤紧；补补砌时，双双侧竖缝缝用高标标号水泥泥砂浆嵌嵌填密实实。或采采用微膨膨胀混凝凝土嵌填填密实。4.2.4砌体体结构坡坡屋顶卧梁下口的砌砌体应砌砌成踏步步形。4.2.5砌体体结构砌砌筑完成成后宜330d后后再抹灰灰。4.2.6通长长现浇钢钢筋混凝凝土板带带应一次次浇筑完完成。4.2.7框架架柱间填填充墙拉拉结筋应应满足砖砖模数要要求，不得借借用膨胀胀螺栓，不不得折弯弯入砖缝缝。4.2.8采用用粉煤灰灰砖、轻轻骨料混混凝土小小型空心心砌块等等

12、的填充充墙与框框架柱交交接处，应应用155mmxx15mmm木条条预先留留缝，粉粉刷前用用1：33水泥砂砂浆嵌实实。5、钢筋筋混凝土土现浇楼楼板裂缝缝防治的的技术措措施5.1设设计5.1.1电力力建设房房屋工程程的建筑筑平面宜宜规则，不不免平面面形状突突变。当当平面有有凹口时时，凹口口周边楼楼板的配配筋宜适适当加强强。当楼楼板平面面形状不不规则时时，宜设设置梁使使之形成成较规则的的平面。5.1.2屋面面及建筑筑物两端端的单元元中的现现浇板应应设置双双层双向向钢筋，钢钢筋间距距不宜大大于1000mmm，直径径不宜小小于8mmm。外外墙转角角处应设设置放射射形钢筋筋，钢筋筋的数量量不应少少于710

13、，长长度应大大于板跨跨的1/3，且且不得小小于1.5m。5.1.3在现现浇板角角急剧变变化处、打打开洞削削弱处等等易引起起收缩应应力集中中处，钢钢筋间距距不应大大于1550mmm，直径径不应小小于6mmm，并并应在板板的上表表面布置置纵横两两个方向向的温度度收缩钢钢筋。板板的上、下下表面沿沿纵横两两个方向向的配筋筋率均不不应小于于截面积积的0.15。5.1.4外墙墙转角处处构造柱柱的截面面积不宜宜小于2240mmmx2240mmm，与与楼板同同时浇筑筑的外墙墙圈梁，其其截面高高度应不不大于3300mmm。5.1.5现浇浇板强度度等级不不宜大于于C300.5.1.6建筑筑物的长长度大于于40mm

14、时，宜宜在楼板板中部设设置后浇浇带。后后浇带两两边应设设置加强强钢筋。5.2施施工5.2.1现浇浇板的混混凝土应应采用中中粗砂。5.2.2混凝凝土应采采用减水水率高、分分散性能能好、对对混凝土土收缩影影响小的的外加剂剂，其减减水率不不应低于于8。5.2.3预拌拌混凝土土的含砂砂率应控控制在440以以内，每每立方米米粗骨料料的用量量不少于于10000kgg，粉煤煤灰的掺掺量不宜宜大于115。5.2.4预拌拌混凝土土进场时时按检验验批检查查入模塌塌落度，塌塌落度值值按施工工规范采采用。5.2.5严格格控制现现浇板的的厚度和和现浇板板中钢筋筋保护层层的厚度度。阳台台、雨蓬蓬等悬挑挑现浇板板的负弯弯矩

15、钢筋筋下面，应应设置间间距不大大于3000mmm的钢筋筋保护层层垫块，在在浇筑混混凝土时时保证钢钢筋不位位移。5.2.6现浇浇板中的的线管必必须布置置在钢筋筋网片之之上（双双层双向向配筋时时，布置置在下层层钢筋之之上），交交叉布线线处应采采用线盒盒，线管管的直径径应小于于1/33楼板厚厚度，沿沿预埋管管线方向向应增设设61150、宽宽度不小小于4550mmm的钢筋筋网带。严严禁水管管水平埋埋设在现现浇板中中。5.2.7现浇浇板浇筑筑宜采用用平板振振动器振振捣，在在混凝土土终凝前前进行二二次压抹抹。5.2.8现浇浇板浇筑筑后，应应在122h内进进行覆盖盖和浇水水养护，养养护时间间不得小小于7dd

16、；对掺掺用缓凝凝型外加加剂的混混凝土，不不得少于于14dd。5.2.9现浇浇板养护护期间，当当混凝土土强度小小于1.2MPPa时，不不得进行行后续施施工。当当混凝土土强度小小于100MPaa时，不不得在现现浇板上上吊运、堆堆放重物物。吊运运、堆放放重物时时应减轻轻对现浇浇板的冲冲击影响响。5.2.10现现浇板的的板底宜宜采用免免粉刷措措施。5.2.11模模板支撑撑的选用用必须经经过计算算，保护护满足强强度要求求外，还还必须有有足够的的刚度和和稳定性性，边支支撑立杆杆预墙间间距不得得大于3300mmm，中中间不宜宜大于8800mmm。根根据工期期要求，配配备足够够数量的的模板，保保证按规规范要求

17、求拆模。5.2.12施施工缝的的位置和和处理、后后浇带的的位置和和混凝土土浇筑应应严格按按设计要要求和施施工技术术方案执执行。后后浇带应应设在对对结构受受力影响响较小的的部位，宽宽度微770010000mmm。后浇浇带的混混凝土浇浇筑应在在主体结结构浇筑筑60dd后进行行，浇筑筑时宜采采用微膨膨胀混凝凝土。6、楼地地面裂缝缝、渗漏漏防治的的技术措措施6.1设设计6.1.1厨卫卫间和有有防水要要求的建建筑地面面必须设设置防水水隔离层层。6.1.2厨卫卫间和有有防水要要求的楼楼板周边边除门洞洞外，向向上做一一道高度度不小于于1800mm的的混凝土土翻边，与与楼板一一同浇筑筑，地面面标高应应比室内内

18、其它房房间地面面低200300mm。6.2施施工6.2.1上下下水管道道套管及及预留洞洞口坐标标位置应应正确。套套管应高高出建筑筑层500mm；洞口形形状微上上大下小小。6.2.2管道道安装前前，欧办办板厚范范围内上上下水管管的光滑滑外壁应应先做毛毛化处理理，再均均匀涂一一层4001塑料料胶，然然后用筛筛洗的中中粗砂喷喷洒均匀匀。6.2.3现浇浇板预留留洞口填填塞前，应应将洞口口清洗干干净、毛毛化处理理、涂刷刷掺胶水水泥浆作作粘结层层。洞口口填塞分分二次浇浇筑，先先用掺入入抗裂防防渗剂的的微膨胀胀细石混混凝土浇浇筑至楼楼板厚度度的2/3处，待待混凝土土凝固后后进行44h蓄水水试验；无渗漏漏后，

19、用用掺入抗抗裂防渗渗剂的水水泥砂浆浆填塞。管管道安装装后，应应在洞口处处进行224h蓄蓄水试验验。6.2.4防水水层施工工前应先先将楼板板四周清清理干净净，阴角角处粉成成小圆弧弧。防水水层的泛泛水高度度不得小小于3000mmm。6.2.5地面面找平层层向地漏漏放坡111.5，地地漏口要要比相邻邻地面低低5mmm。6.2.6有防防水要求求的地面面施工完完毕后，应应进行224h蓄蓄水试验验，蓄水水高度为为2030mmm。6.2.7卫生生间墙面面防水砂砂浆应进进行不少少于2次次的刮糙糙。6.3混混凝土预预制楼板板板间预预留缝宽宽宜为335445mmm，并应应按要求求配置构构造钢筋筋。板缝缝清理干干净

20、、用用水湿润润后，用用C255强度等等级的细细石混凝凝土填充充密实，板板缝上下下预留深深度255mm30mmm的弧弧形凹槽槽，并按按要求进进行养护护。6.4室室内外回回填土必必须分层层夯实，并并见证取取样试验验合格。6.5工工业厂房房普通混混凝土地地面必须须设置分分格缝，并并在混凝土土终凝前前原浆收收光，严严禁撒干干水泥或或刮水泥泥浆收光光。7、外墙墙渗漏防防治的技技术措施施7.1设设计7.1.1外墙墙饰面采采用涂料料时，其其粉刷面面层宜掺掺入聚丙丙烯抗裂裂纤维。7.1.2外墙墙涂料层层宜选用用吸附力力强、耐耐候性好好、耐洗洗刷的弹弹性涂料料。7.1.3外粉刷必须须设置分分格缝。7.2施施工7

21、.2.1外墙墙粉刷应应使用含含泥量低低于2、细度度模量不不小于22.5的的中粗砂砂。严禁禁使用石石粉、混混合粉。7.2.2外墙墙涂料在在使用前前，应进进行抽样样检测。7.2.3外墙墙施工应应采用双双排脚手手架，不不得留置置多余洞洞眼。7.2.4外墙墙粉刷基基层应采采用人工工凿毛或或界面剂剂抹砂浆浆进行毛毛化处理理，并进进行喷水水养护。基基层平整整度偏差差超标时时，应进进行局部部凿除（凿凿除时不不得露出出钢筋），再再采用聚聚合物水水泥砂浆浆进行修修补。当当抹灰层层厚度大大于255mm时时，应按按规定增增加钢丝丝网片。7.2.5粉刷刷前应清清除墙面面污物，并并提前11d浇水水湿润。7.2.6两种种

22、不同基基体交接接处的处处理应符符合墙体体防裂措措施的要要求。7.2.7外墙墙抹灰必必须分层层进行，严严禁一遍遍成活，施施工时每每层厚度度宜控制制在68mmm。外外墙粉刷刷各层接接缝位置置应错开开，并设设置在混混凝土梁梁、柱中中部。室室外气温温低于55时，不不宜进行行外墙粉粉刷。7.2.8外墙墙涂料找找平腻子子的厚度度不应大大于1mmm。7.2.9外墙墙面砖嵌嵌缝必须须采用勾勾缝条抽抽压出浆浆至密实实。7.2.10窗窗台、窗窗眉、阳阳台、雨雨蓬、腰腰线和挑挑檐等处处粉刷的的排水坡坡度不应应小于330。滴滴水线粉粉刷应密密实、顺顺直，断断面尺寸寸不得小小于100mmxx10mmm，不不得出现现爬水

23、和和排水不不畅的现现象。7.2.11粘粘贴面砖砖的外墙墙面用防防水砂浆浆刮糙时时，门窗窗洞口四四周墙面面两次刮刮糙层的的接缝位位置必须须错开。8、门窗窗渗漏防防治的技技术措施施8.1设设计8.1.1门窗窗设计应应明确抗抗风压、气气密性和和水密性性三项性性能指标标。200m及以以上外窗窗的抗风风性能和和气密性性能不宜宜低于44级、水水密性能能不宜低低于3级级；200m以下下外窗的的抗风压压性能和和气密性性能不宜宜低于33级、水水密性能能不低于于2级；其性能能等级划划分应符符合GBB/T771066（71107、771088）-220022的规定定。8.1.2门窗窗拼樘料料必须进进行抗风风压变形形

24、验算，拼拼樘料与与门窗框框之间的的拼接应应为插接接，插接接深度不不小于110mmm。8.1.3塑钢钢门窗型型材必须须使用与与其相匹匹配的衬衬钢，衬衬钢厚度度应满足足规范要要求，并并作防腐腐处理。8.2施施工8.2.1门窗窗安装前前应进行行三项性性能的见见证取样样检测，安安装完毕毕后应委委托有资资质的第第三方检检测机构构进行现现场检验验。8.2.2门窗窗框安装装固定前前应对预预留墙洞洞尺寸进进行复核核，用防防水砂浆浆刮糙处处理，然然后实施施外框固固定。固固定后的的外框与与墙体应应根据饰饰面材料料确定间间隙。8.2.3门窗窗安装应应采用镀镀锌铁片片连接固固定，镀镀锌铁片片厚度不不小于11.5mmm

25、，固固定点间间距：转转角处1180mmm，框框边处不不大于5500mmm。严严禁用长长脚膨胀胀螺栓穿穿透型材材固定门门窗框。8.2.4门窗窗洞口应应干净干干燥后施施打发泡泡剂，发发泡剂应应连续施施打、一一次成型型、充填填饱满，溢溢出门窗窗框外的的发泡剂剂应在结结膜前塞塞入缝隙隙内，防防止发泡剂剂外膜破破损。8.2.5门窗窗框外侧侧应留55mm宽宽的打胶胶槽口；外墙面面层为粉粉刷层时时，宜贴贴“”型塑料料条做槽槽口。外外窗底框框下沿与与窗台间间应留有100mm的的槽口。8.2.6打胶胶面应干干净，干干燥后施施打密封封胶，且且应采用用中性硅硅酮密封封胶。严严禁在涂涂料面层层上打密密封胶。9、屋面面

26、渗漏防防治的技技术措施施9.1设设计9.1.1对于于体积吸吸水率大大于2的保温温材料，不不得设计计为倒置置式屋面面。9.1.2刚性性防水层层应设置置分格缝缝，其间间距不宜宜大于33m，缝缝宽不应应大于330mmm，且 不小于于12mmm。9.1.3柔性性材料防防水层的的保护层层宜采用用撒布材材料（绿绿豆砂等等）或浅浅色涂料料。当采采用刚性性保护层层时，必必须符合合细石混混凝土防防水层的的要求。9.1.4对女女儿墙、高高低跨、上上人孔、变变形缝和和出屋面面管道、井井（烟）道道等节点点应设计计防渗构构造详图图；变形形缝宜优优先采用用现浇钢钢筋混凝凝土盖板板的做法法，其强强度等级级不得低低于C330

27、；伸伸出屋面面管道、人人孔等周周边应同同屋面结结构一起起整浇一一道钢筋筋混凝土土防水圈圈。9.1.5膨胀胀珍珠岩岩类及其其它块状状、散状状屋面保保温层必必须设置置隔气层层和排气气系统。排排气道应应纵横交交错、畅畅通，其其间距应应根据保保温层厚厚度确定定，最大大不宜超超过3mm；排气气口应设设置在不不易被损损坏和不不易进水水的位置置。9.2施施工9.2.1屋面面工程必必须由相相应资质质的队伍伍施工。施施工前必必须编制制详细的的施工方方案，经经监理审审查确认认后方可可组织施施工。9.2.2卷材材防水层层收头宜宜在女儿儿墙凹槽槽内固定定，收头头处应用防防腐木条条加盖金金属条固固定，钉钉踞不得得大于4

28、450mmm，并并用密封封材料将将上下口口封严。9.2.3在屋屋面各道道防水层层或隔气气层施工工时应严严格控制制基层的的含水率率。伸出出屋面的的管道、人人孔及高高出屋面面的结构构处均应应用柔性性防水材材料做泛泛水，其其高度不不小于2250mmm（管管道泛水水不小于于3000mm）；最后一一道泛水水材料应应采用卷卷材，并并用管箍箍或压条条将卷材材上口压压紧，再再用密封封材料封封口。9.2.4刚性性细石混混凝土防防水屋面面施工除除应符合合相关规规范要求求外，还还应满足足以下要要求：9.2.4.11钢筋网网片应采采用焊接接型网片片。9.2.4.22混凝土土浇捣时时，宜先先铺三分分之二厚厚度混凝凝土并

29、摊摊平，再再放置钢钢筋网片片，后铺铺三分之之一的混混凝土，振振捣并碾碾压密实实，收水水后分二二次压光光。9.2.4.33分格缝缝应上下下贯通，缝缝内不得得有水泥泥砂浆粘粘结。在在分格缝缝和周边边缝隙干干净干燥燥后，用用与密封封材料相相匹配的的基层处处理剂粉粉刷，待待其表面面干燥后后立即嵌嵌填防水水由膏，密密封材料料底层应应填背衬衬泡沫棒棒，分格格缝上粘粘贴不小小于2000mmm宽的卷卷材保护护层。9.2.4.44保水养养护不小小于144d。9.2.5屋面面防水层层施工完完毕后，应应进行蓄蓄水试验验或淋水水试验。附录1、电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治任务务书附录2、电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治内容容总结报报告附录3、电电力建设设房屋工工程质量量通病防防治工作作评估报报告14