WDWY-WI-MM7402物业验收与移交资料清单--229shc.docx

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1、1 验收收移交需需提交的的资料：竣工图图纸资料料和文字字资料1.1 竣工图图纸资料料（各单单体工程程）1) 建筑竣工工图；2) 结构竣工工图；3) 给排水竣竣工图；4) 电气竣工工图；5) 消防工程程竣工图图；6) 住宅区总总规划图图；7) 住宅区竣竣工总平平面图；8) 绿化工程程竣工图图；9) 各类设备备竣工图图（电梯梯、智能能化、通通讯、供供暖供气气等）。1.2 文字资资料（各各单体工工程）1) 综合竣工工验收文文字资料料；2) 土建竣工工验收文文字资料料；3) 给排水竣竣工验收收文字资资料；4) 电气竣工工验收文文字资料料；5) 消防工程程竣工验验收文字字资料；6) 绿化工程程文字资资料

2、；7) 各类设备备安装、调调试竣工工资料及及使用说说明书。2 各单单项资料料中主要要包括以以下几个个方面1) 竣工工程程项目一一览表；2) 设备清单单；3) 设备材料料证明；4) 土建施工工记录；5) 设备安装装调试记记录；6) 建（构）筑筑物记录录；7) 隐蔽工程程验收记记录；8) 工程质量量事故发发生及处处理记录录；9) 图纸会审审记录；10) 设计变更更通知和和技术核核定单；11) 其它。3 土建建工程施施工技术术材料归归档资料料（文字字资料）1) 施工许可可证或开开工许可可证；2) 施工执照照（复印印件）；3) 施工合同同；4) 开竣工报报告；5) 施工组织织设计及及施工技技术交底底；

3、6) 施工测量量放线记记录；7) 施工总结结；8) 桩基础技技术材料料；9) 基础；10) 隐蔽工程程验收记记录；11) 回填夯实实检验报报告；12) 基础、主主体中间间验收证证书；13) 图纸会审审和设计计修改变变更；14) 事故处理理记录；15) 建筑物、构构筑物及及重要设设备安装装测量定定位记录录及各种种观测记记录；16) 原材料产产品及重重要构件件出厂证证明；17) 原材料试试化验单单及材料料代换审审批单；18) 试件试验验（含数数理统计计、配合合比报告告）；19) 工程质量量评定汇汇总表；20) 钢结构施施工技术术材料；21) 预应力张张拉施工工技术材材料。4 给排排水工程程技术档档

4、案归档档资料（文文字资料料）4.1 供水工工程1) 计划批文文；2) 建设许可可证；3) 工程开工工申请表表、报建建表；4) 建筑许可可证；5) 工程招、投投、中标标通知书书；6) 征用土地地批文、协协议书以以及红线线图；7) 设计审批批文件及及地质资资料；8) 工程质量量检查监监督报告告；9) 验收会议议纪要及及质量评评审材料料；10) 工程预决决算书；11) 施工许可可证；12) 施工执照照（影印印件）；13) 施工合同同，工程程任务书书；14) 开工，竣竣工报告告；15) 施工组织织设计及及施工技技术交底底；16) 施工测量量放线图图表及记记录；17) 施工技术术总结；18) 工程竣工工

5、验收合合格证；19) 图纸会审审记录及及设计变变更通知知单、联联系单；20) 地基处理理资料；21) 事故处理理及遗留留问题处处理意见见；22) 隐蔽工程程验收记记录（包包括沟槽槽验收记记录，钢钢管焊接接及防腐腐检查验验收记录录，管道道接口检检查记录录）；23) 材料，构构件出厂厂合格证证；24) 原材料试试验报告告及材料料代换审审批单；25) 试件试验验报告（含含数理统统计、配配合比报报告）；26) 管道水压压试验、渗渗水量试试验记录录；27) 设备系统统调试记记录（包包括供水水加压泵泵房调试试记等）；28) 供水管道道冲洗、消消毒记录录及水质质分析报报告；29) 回填土夯夯实检验验记录；3

6、0) 工程竣工工测量成成果（包包括管道道的坐标标、里程程、高度度、坡度度）；31) 工程质量量评定表表；32) 给水工程程技术要要素表；33) 工程照片片（工程程面貌及及施工新新工艺、新新技术等等）；34) 其它。4.2 排水工工程1) 施工许可可证；2) 施工执照照（影印印件）；3) 施工合同同，工程程任务书书；4) 开工，竣竣工报告告；5) 施工组织织设计及及施工技技术交底底；6) 施工测量量放线图图表及记记录；7) 施工技术术总结；8) 工程竣工工验收证证明书；9) 图纸会审审记录及及设计变变更通知知单、联联系单；10) 地基处理理资料(软基处处理、桩桩基、混混凝土施施工记录录等)；11

7、) 事故处理理及遗留留问题处处理意见见；12) 隐蔽工程程验收记记录；13) 材料，构构件出厂厂合格证证；14) 原材料试试验报告告及材料料代换审审批单；15) 试件试验验报告（含含数理统统计、配配合比报报告）；16) 污水闭水水试验记记录；17) 机泵安装装记录；18) 设备试运运转记录录（包括括污水提提升设备备）；19) 回填土夯夯实检验验记录；20) 工程竣工工测量成成果（包包括管道道的坐标标、里程程、高度度、坡度度）；21) 工程质量量评定表表；22) （雨、污污）水工工程技术术要素表表；23) 工程照片片（工程程面貌及及施工新新工艺、新新技术等等）；24) 其它。5 建筑筑电气安安装

8、、调调试档案案资料的的提纲5.1 高压电电器资料料1) 安装前器器身检查查资料；2) 变压器安安装资料料；3) 调试资料料；4) 制造厂提提供资料料。5.2 高压隔隔离开关关、负荷荷开关资资料1) 高压隔离离开关资资料a) 安装资料料；b) 制造厂提提供资料料。2) 高压负荷荷开关资资料a) 安装资料料；b) 制造厂提提供资料料；c) 调试资料料。5.3 盘、箱箱、柜安安装、调调试资料料1) 盘、箱、柜柜安装资资料a) 基础型钢钢安装资资料；b) 盘、箱、柜柜安装资资料。2) 盘、箱、柜柜上设备备调试资资料a) 盘、箱、柜柜各种电电表调试试资料；b) 各类继电电器的试试验及正正式资料料；c)

9、制造厂提提供资料料。5.4 高低压压线路敷敷设及调调试资料料1) 高低压母母线（铜铜母线和和铝母线线）资料料a) 母线安装装资料；b) 母线调试试资料；c) 制造厂提提供资料料。2) 高低压电电缆的敷敷设资料料a) 直埋电缆缆资料；b) 电缆沟敷敷设电缆缆资料；c) 电缆吊架架、桥架架敷设电电缆资料料（明敷敷电缆）；d) 各种形式式敷设电电缆需具具备下列列资料。5.5 电源配配管和各各种接地地的资料料1) 电源配管管资料a) 明配管资资料；b) 暗配管资资料；c) 设计变更更通知单单；d) 管子规格格型号及及产品合合格证。2) 各种接地地资料a) 接地种类类名称；b) 各种接地地的敷设设方式；

10、c) 测试仪表表、人员员、天气气等；d) 画出示意意图并填填表。5.6 电梯资资料1) 电梯安装装资料；2) 电梯调试试资料；3) 制造厂提提供资料料。5.7 公用天天线资料料1) 安装资料料（包括括制造厂厂提供资资料）；2) 调试资料料。6 通信信管道工工程档案案归档内内容1) 计划批文文、计划划任务书书；2) 建设许可可证；3) 工程招、投投标书，中中标通知知书；4) 设计方案案及审批批文件；5) 工程重要要会议纪纪要和指指导性文文件；6) 工程预、决决算书；7) 施工许可可证；8) 施工执照照（影印印件）；9) 施工合同同，工程程任务书书；10) 开工、竣竣工报告告；11) 施工组织织设

11、计或或施工方方案；12) 施工测量量放线记记录；13) 施工总结结；14) 工程竣工工验收合合格证；15) 图纸会审审记录及及设计变变更通知知单、联联系单；16) 事故处理理及遗留留问题处处理意见见；17) 停工、复复工通知知单；18) 工程返修修结果报报告表；19) 隐藏工程程验收记记录；20) 材料、构构件出厂厂合格证证；21) 原材料试试验报告告及材料料代换审审批单；22) 试件试验验报告（含含数理统统计、配配合比报报告）；23) 回填土夯夯实检验验记录；24) 工程竣工工测量成成果（包包括管道道位置、标标高等）；25) 工程质量量评定表表；26) 通讯管道道工程技技术要素素表；27)

12、工程照片片（工程程面貌及及施工新新工艺、新新技术等等）；28) 其它。7 煤气气工程技技术档案案归档内内容及要要求7.1 煤气分分站（厂厂）1) 计划批文文；2) 建设许可可证；3) 工程招、投投、议标标书；4) 征用土地地批文、协协议书及及红线图图；5) 工程地质质报告；6) 工程概、预预、决算算书；7) 设计（包包括方案案、扩充充、施工工）审批批文件；8) 区域位置置图；9) 验收会议议纪要及及质量评评审材料料；10) 施工许可可证；11) 施工执照照（复印印件）；12) 开工、竣竣工报告告；13) 设计、施施工技术术交底记记录；14) 施工测量量、放线线测量；15) 施工技术术总结；16

13、) 单位工程程竣工验验收说明明书及消消防验收收合格证证；17) 图纸会审审和设计计修改通通知单及及联系单单；18) 事故处理理记录；19) 隐蔽工程程验收记记录；20) 设备、材材料出厂厂合格证证、设备备试验报报告、原原材料试试化验单单；21) 工艺管线线探伤报报告；22) 压力容器器检验报报告；23) 工艺设备备、管线线压力试试验及吹吹扫报告告；24) 设备调试试及试运运转记录录；25) 工程质量量检查评评定表；26) 其它。7.2 地下管管道工程程（11到177项与上上述7.1条相相同）18) 管道探伤伤报告；19) 管沟回填填场地平平整质量量验收记记录；20) 隐蔽工程程验收记记录；21) 材料、设设备出厂厂合格证证；22) 管线测量量报告及及记录；23) 压力试验验及吹扫扫报告；24) 工程质量量检查评评定表；25) 施工检查查记录；26) 工程技术术要素表表；27) 地面标志志桩验收收记录；28) 其它。