[深圳]框架结构工程施工组织设计bfm.docx

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1、目 录一、施工工组织设设计第章 编制说说明及编编制依据据编制说明明编制依据据第章 工程概概况工程概况况设计概述述现场条件件及周围围环境情情况施工准备备工作施工现场场准备劳动力、机机具设备备和材料料准备技术准备备第章 工程施施工的重重点、难难点分析析及解决决措施施工重点点难点、管管理重点点分析施工重点点难点管理重点点施工重点点难点解解决措施施第章 施工部部署总体控制制原则质量运行行体系工程目标标施工组织织机构施工组织织机构框框图施工总程程序本工程总总体施工工工序. 本工工程结构构施工工工序第章 施工现现场总平平面布置置施工总平平面布置置 总平面面布置原原则施工平面面布置图图第章 施工进进度计划划

2、和工期期保证措措施施工进度度计划安安排施工阶段段控制施工阶段段划分原原则施工区段段划分及及劳动力力组织施工进度度计划表表工期目标标、保证证措施及及工期承承诺第章 资源需需求计划划材料投入入计划及及措施周转材料料配备计计划及采采购主要机械械设备配配备及进进场计划划劳动力投投入计划划及措施施施工任务务及分工工劳动力投投入计划划及措施施劳动力动动态曲线线图第章 分部分分项工程程的施工工方法、施施工工艺艺施工测量量及监测测及技术术措施施工测量量的基本本原则测量方法法的选择择仪器及测测量人员员的配备备施工测量量建筑平面面控制网网的竖向向传递建筑物的的定位放放线建筑的标标高控制制地下室施施工方法法及技术术

3、措施土方开挖挖基层底、场场地内排排水措施施砖胎膜施施工垫层混凝凝土施工工地下室混混凝土施施工地下室墙墙柱、顶顶板混凝凝土工程程养护措施施土建工程程施工方方法及技技术措施施模板工程程钢筋工程程后浇带施施工主体混凝凝土工程程砌体工程程防水工程程装修工程程脚手架工工程电气安装装施工方方法及技技术措施施防雷及接接地配管工程程管内穿线线和导线线连接电缆工程程施工灯具、开开关、插插座、配配电箱（柜柜）安装装电气调试试给、排水水安装施施工方法法及技术术措施室内给水水系统室内排水水系统卫生器具具安装第章 工程质质量目标标及质量量保证措措施质量目标标质量保证证组织机机构质量保证证体系质量保证证措施第章 施工安安

4、全目标标及安全全保证措措施安全目标标安全保障障组织机机构安全保证证体系安全保证证措施第章 市政府府有关“净净、畅、宁宁“工程程文明施施工及环环境保护护措施文明施工工目标文明施工工管理措措施文明施工工保证措措施环境保证证措施第章 防自然然灾害施施工保证证措施雨季施工工安排防台风、暴暴雨措施施夏季高温温天气施施工措施施第章 组织协协调管理理策划总包管理理总包配合合专业施工工配合协协调技术术措施附表.计计划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图附表.施施工总平平面布置置图二、项目目管理班班子配备备情况.项目管管理班子子配备情情况表.项目管管理班子子配备情情况辅助助说明资资料一、施工工组织设设计第章 编

5、制说说明及编编制依据据编制说明明我公司在在本工程程施工中中，将以以优质、高高速、安安全、文文明为施施工宗旨旨，确保保在施工工总工期期不超过过个月内内完成工工程的施施工。使使该工程程质量评评定等级级达到合合格标准准。在施施工中，我我公司本本着对业业主高度度负责的的态度，将将积极与与质量监监督部门门配合，服服从建设设单位及及地盘监监理工程程师的管管理，从从严控制制工程质质量，在在保证工工程质量量的同时时认真做做好安全全文明施施工。制制定环保保措施，控控制噪音音及杜绝绝各种声声、光、尘尘污染；制定安安全生产产措施，建建立安全全保证体体系，确确保施工工中不发发生伤亡亡事故，创创建安全全文明工工地。同同

6、时，在在施工中中协同建建设单位位开展“增收节节支、开开源节流流”活动，提提出更多多合理化化建议，力力争“少花钱钱、多办办事、办办实事”，将建建设单位位投资的的每一分分钱落到到实处，以以达到有有效控制制投资的的目的，更更好更快快地交出出让业主主满意的的精品工工程。本施工工组织设设计作作为指导导施工的的技术性性文件，对对各分部部分项工工程的工工期、质质量目标标、项目目管理机机构设置置与劳动动力组织织、施工工进度计计划控制制、机械械设备及及周转材材料配备备、主要要技术措措施、安安全、文文明施工工及降低低成本等等诸多因因素尽可可能做了了充分考考虑，突突出其科科学性、适适用性及及针对性性。编制依据据、*

7、科技技产业园园区项目目栋的招招标文件件。、深圳市市华阳国国际工程程设计有有限公司司设计的的施工图图。、现行的的国家已已实施的的有关规规范、标标准、规规程。、省、市市及其他他技术、质质量安全全检查、监监督等有有关规定定。、施工现现场的实实际情况况。第章 工程概概况工程概况况工程概况况表工程名称称*科技产产业园北北区（栋栋）施工工总承包包工程标段工程地点点深圳市建设单位位深圳市*科技实实业发展展有限公公司设计单位位工程规模模及特征征总建筑面面积，其其中：区区地下室室：，栋栋地上：，栋地地上：，栋栋地上：。结构层次次：栋：框架；地下室室：框剪剪层。招标内容容图纸设计计范围内内的建筑筑、结构构、给排排

8、水、电电气、通通风空调调、发包包人指定定分包工工程的预预埋（具具体见总总则工程程说明的的规定）招标人制制定分包包工程、幕墙；、智能能化工程程；、高高低压配配电工程程；、室室外工程程；、环环境工程程；、消消防工程程；、燃燃气工程程；、电电梯工程程；、泛泛光照明明工程；、气体体灭火工工程等；、铝合合金门窗窗、百叶叶、铝合合金不锈锈钢栏杆杆、防火火门、防防火卷帘帘、木门门；、外外墙涂料料工程；、二次次精装修修工程；、白蚁蚁防治工工程；、环环氧树脂脂地坪。资金来源源企业自筹筹承包方式式包工、包包料、含含税、固固定合同同总价施施工总承承包方式式承包工程质量量必须一次次性验收收合格，否否则处以以承包人人范

9、围的的工程结结算价款款（含指指定分包包项目）百百分之二二的罚款款。工期要求求预计开工工日期年年月日（具具体开工工时间以以发包人人开工令令为准）。施施工总工工期不超超过个月月 设计概述述、结构(一)钢钢筋、钢钢材和焊焊条：钢钢筋的技技术指标标应符合合 的的要求,钢筋的的强度标标准值应应具有不不小于 的保证证率。(二)混混凝土：采用预预拌混凝凝土 ,混凝土土的技术术指标应应符 的要求求。()本工工程地下下室底板板 ,顶顶板 ,外墙及及与土壤壤接触的的构件 ,均采采用集料料级配的的防水混混凝土 ，抗渗渗等级为为生活。()砌体体填充墙墙的构造造柱及圈圈梁：；楼梯板板、梯梁梁（）、及及梯柱（）、楼楼层外

10、墙墙及立面面节点（不不含剪力力墙、柱柱、梁、楼楼板）：；地下下生活水水箱、地地下消防防水箱：（）；高位水水箱：（）。()主楼楼部分柱柱 ,墙墙,构件件的混凝凝土强度度等级同同主楼：构件墙柱梁 ,板板承台,底底板及基基础梁垫 层层次非塔楼部部分墙,地下室室外墙地下一层层二层二层以上上地下一层层二层二层以上上强度等级级()补偿偿收缩混混凝土应应掺混凝凝土膨胀胀剂，其其限制膨膨胀率为为。（三）填填充墙砌砌块和砂砂浆 (砌块容容重单位位 : )位 置外墙厨房隔墙墙卫生间隔隔墙楼梯间隔隔墙分户隔墙墙室内隔墙墙其它内隔隔墙地坪以下下与土壤壤接触的的砌体墙墙二次装修修后砌隔隔墙砌块 材材料蒸压加气气混凝土土

11、砌块蒸压加气气混凝土土砌块蒸压加气气混凝土土砌块蒸压加气气混凝土土砌块蒸压灰砂砂砖轻集料砌砌块或成成品墙板板砌块强度度等级砂浆强度度等级砂浆材料料水泥混合合砂浆水泥混合合砂浆水泥混合合砂浆水泥混合合砂浆水泥砂浆浆水泥混合合砂浆砌块允许许容重、建筑（一）楼楼地面：地上水水泥砂浆浆楼地面面，卫生生间包括括防水层层。（二）内内外墙：本工程程内外墙墙施工抹抹灰层、电气（一）变变配电系系统.本项目目引四路路市电专专线供电电，进线线电缆规规格由供供电局根根据本项项目的实实际负荷荷确定，如如需增加加负荷则则应咨询询供电部部门，在在其中一一路发生生故障时时，先切切除三级级负荷，保保证一、二二级负荷荷供电。.

12、变配配电房设设置及供供电范围围如下：区域编号号配电房编编号供电范围围地下一层层变配电电室栋地下一层层变配电电室栋. 低压压配电系系统采用用单母线线或单母母线分段段，并在在变压器器低压侧侧设有应应急段供供电给消消防设备备及重要要负荷。单单母线分分段正常常时母联联断路器器断开，变变压器分分列运行行，一台台变压器器检修或或停运时时合上母母联开关关给另一一段母线线供电。消消防风机机、水泵泵、电梯梯、生活活泵、普普通客梯梯接在应应急母线线段的回回路均为为备用电电源设计计，进线线开关与与母联开开关有电电气闭锁锁。外电电停电时时切换到到该回路路。低压压配电电电压等级级为交流流，系统统。低配配室电缆缆经电缆缆

13、桥架电电缆沟强强电竖井井供电给给各配电电箱。电电梯电源源、应急急照明均均为双电电源供电电。消防防设备均均采用末末端切换换。市电电停电时时，备用用电源秒秒内自动动投入，保保证消防防设备及及重要负负荷的供供电可靠靠性。市市电恢复复后，经经延时确确认断开开发电机机开关，停停止发电电机发电电，合上上变压器器出线开开关。. 在变变电所低低压侧采采用集中中无功自自动补偿偿，电容容器组选选用非燃燃性电容容器。. 低压压配电系系统采用用放射式式树干式式供电。. 各变变配电室室和发电电机房作作防燥音音,防震震动措施施;（二）动动力、照照明系统统. 普通通动力和和照明设设备的配配电从变变配电室室至中间间箱、未未端

14、箱,从末端端箱到设设备均采采用交联联电缆电电线配电电。消防防设备从从变配电电室至中中间箱、未未端箱采采用耐火火电缆电电线。. 所有有配电干干线均按按度环境境温度下下空气中中敷设时时的载流流量选定定，并已已考虑集集中敷设设在电缆缆桥架上上的载流流量降低低效应影影响。. 各种种应急照照明及前前室、走走道、楼楼梯间、电电气竖井井等均由由应急照照明电源源供电。. 要求求所有电电缆（线线）过墙墙（楼板板）处均均做防火火处理阻阻断火灾灾通路，防防火隔离离安装见见，。. 电梯梯井道照照明采用用，该回回路装设设漏电保保护断路路器。设设置在挂挂重侧壁壁，具体体位置为为距井道道最高及及最低内内各设一一个灯头头，中

15、间间每隔不不超过的的距离应应装设一一盏灯，分分别在电电梯机房房和地坑坑设置控控制开关关。在机机房、轿轿顶和井井道的底底坑内各各设检修修插座。底底坑插座座距地安安装。. 各种种场所照照明灯具具数量、功功率及安安装方式式见相应应平面图图中标注注和图例例说明。各各电缆电电线敷设设路径及及方式见见各层平平面及系系统图中中标注(未注明明者一律律穿管暗暗敷)，穿穿管管径径除图中中标注外外，根据据平面图图中实际际根数及及线径，参参考国标标图集配配管。配配电线路路除注明明外，穿穿钢管()敷设设，线根根穿管，根根穿管。各各电缆线线敷设路路径及方方式见各各层平面面及系统统图中标标注(未未注明者者一律穿穿管暗敷敷)

16、。. 设备备机房内内的电源源出口以以暖通及及水专业业图为准准。. 所有有在地面面出线的的电力回回路套管管均应在在距地处处作防水水弯头。. 照明明采用荧荧光灯（以以下配高高效电感感镇流器器以上配配电子镇镇流器）作作为主要要照明光光源。.风机盘盘管至控控制开关关间的管管线为：(暗装装)。(暗装)。（三）建建筑物防防雷. 本子子项年预预计雷击击次数如如下:栋号年预计雷雷击次数数防雷等级级避雷网格格尺寸()相邻引下下线间距距()栋第二类或. 利用用标明的的柱（墙墙）内不不少于两两根（或）主筋筋做引下下线,通长焊焊接,联通结结构承台台内钢筋筋网及桩桩基，利利用建筑筑物基础础钢筋做做自然接接地体，要要求接

17、地地电阻不不大于欧欧姆。作作法见。. 为防防直击雷雷,金属属屋面利利用屋面面金属板板（厚度度大于）作作接闪器器, 金金属屋面面固定构构件与防防雷引下下线可靠靠焊接；作法见见;非金属属屋面利利用高层层屋顶女女儿墙上上利用热镀锌锌圆钢作作避雷带带, 敷设设在女儿儿墙及屋屋面构架架上；凡凡突出屋屋面的金金属管道道、放散散管、风风管、烟烟囱及其其他构筑筑物均采采用镀锌圆圆钢与屋屋面防雷雷装置相相连做防防雷处理理。作法法见。. 建筑筑物高度度超过的的部分应应采取以以下防侧侧击雷和和等电位位的保护护措施：().建建筑物内内钢构架架和钢筋筋混凝土土的钢筋筋应相互互连接。().应应利用钢钢柱或钢钢筋混凝凝土柱

18、子子内钢筋筋作为防防雷引下下线。结结构圈梁梁中的钢钢筋应每每三层连连成闭合合回路，并并应同防防雷装置置引下线线连接。().应应将及以以上各层层外墙上上的栏杆杆、门窗窗等较大大的金属属物与防防雷装置置连接。作作法见第第一种作作法。().竖竖直敷设设的金属属管道及及金属物物的顶端端和底端端与防雷雷装置连连接。. 为防防雷电波波侵入。所所有电缆缆进出线线的金属属外皮、钢钢管应与与防雷的的接地装装置相连连。. 为防防雷电感感应，在在低压配配电室、屋屋顶设备备配电箱箱、弱电电系统电电源配电电箱等处处，设浪浪涌保护护器。. 在各各栋一层层外墙指指定引下下线高出出室外地地坪处设设接地卡卡子，作作测量接接地电

19、阻阻之用。. 在一一层外墙墙指定引引下线室室外地坪坪下处预预留长外甩热热镀锌钢钢筋以备备接人工工接地极极之用。作作法见。 （四）电电气设备备接地及及安全. 防雷雷接地、电电气安全全接地及及其他需需要接地地的设备备，均共共用接地地装置。. 本建建筑物电电气设备备采用接接地保护护系统;由变配配电所引引出五芯芯电缆，在在每个配配电间或或电井局局部等电电位箱,由局部部等电位位箱引出出线至各各电表箱箱、配电电箱的端端子排。. 装置置内正常常不带电电部分及及装置外外可导电电部分均均应可靠靠接地。. 为用用电安全全，本工工程作总总等电位位联结（参参见）。在在配电室室安装一一总等电电位联结结盘，把把总水管管、

20、燃气气管、强强弱电管管等所有有进出建建筑物的的金属管管与就近近的局部部等电位位箱联结结。. 带淋淋浴的卫卫生间预预留局部部等电位位联结端端子箱，并并联至卫卫生间插插座端子子及本层层建筑物物钢筋网网（穿暗暗敷），联联结盒位位置详各各层电气气平面图图。作法法参见。. 电子子设备接接地采用用接地干干线引至至总等电电位连接接端子。. 进出出建筑物物的金属属铠装电电缆的保保护层、电电话及有有线电视视进线干干缆的屏屏蔽层在在引入处处均应可可靠接地地。.电梯井井道内的的导轨等等金属部部件利用用井道内内敷设的的热镀锌锌扁钢（最最高最低低接地系系统连接接）接地地。.电缆桥桥架采用用热镀锌锌扁钢接接地，安安装详见

21、见。.发电机机燃油及及管道系系统采用用热镀锌锌圆钢与与接地系系统联接接防静电电，安装装详见。.油箱间间顶板预预埋钢管管，管道道室外向向下作弯弯头，并并安装带带阻火器器的呼吸吸阀，将将室内挥挥发的油油气体排排出室外外，防止止油气聚聚集引起起火灾或或爆炸危危险，砌砌筑门槛槛,满铺铺鹅卵石石或黄沙沙,防止止柴油流流散。、给排水水（一） 生活给给水系统统.给水系系统:市市政直接接供水区区：、栋栋。卫生生间水表表后给水水管采用用管，热热熔连接接，连接接地下室室及卫生生间水表表前给水水管，采采用内筋筋嵌入式式衬塑钢钢管，；管径大大于或等等于的采采用沟槽槽式卡箍箍连接，其其它采用用丝接，管管材及管管件应由由

22、同一厂厂家配套套供应。.热水供供应系统统:建筑筑局部有有热水需需要时，设设置电热热水器，就就地供应应给各热热水用水水点。.污水系系统:生生活污水水一般均均靠重力力自流至至室外污污水管网网，地下下室污废废水经潜潜污泵提提升排至至室外污污水管网网。餐饮饮废水经经隔油池池处理、生生活污水水经化粪粪池处理理后排入入市政污污水管网网。.雨水及及冷凝水水系统:屋面雨雨水均由由雨水斗斗收集后后，靠重重力自流流至室外外雨水管管网。空空调冷凝凝水底部部采用间间接排水水，排至至雨水口口或屋面面。现场条件件及周围围环境情情况、场地周周边条件件本工程北北侧紧邻邻清新路路，东侧侧紧邻五五和大道道，交通通便利。、施工用用

23、电条件件业主负责责向承包包商提供供用电接接口，承承包商进进场时即即向业主主和供电电部门办办理有关关用电手手续。在在合同属属行期内内，负责维维护并保保证自用用电接口口起的线线路的正正常运行行，并应应负责对对本工程程的实施施与缺陷陷修复以以及职工工生活所所需全部部电力的的供应。、施工用用水条件件业主负责责向承包包商提供供用水接接口，承承包商进进场时即即向业主主和供水水部门办办理有关关用水手手续；安安排将水水引至施施工现场场和生活活区；通通过临时时道路应应将水管管埋入地地下，并并负责自自用水接接口起的的管线的的维护。、通讯条条件与当地电电信部门门联系安安设现场场使用的的电话线线路和有有线或无无线通话

24、话设施,并承担担上述线线路和设设施的租租用、安安装、连连接、服服务等的的一切费费用以及及在合同同属行期期间的通通话费用用。施工准备备工作施工现场场准备 接到中中标通知知书后，与与业主进进行合同同签订的的同时，开开始施工工现场准准备工作作，施工工现场准准备工作作主要应应做好以以下几项项工作：.复查和和了解现现场复查和了了解现场场的地形形、地质质、文化化、气象象、水源源、料源源或料场场、交通通运输、通通信联络络以及城城镇建设设规划、农农田水利利设施、环环境保护护等有关关情况。对对于拟修修建工程程，应将将拟保留留的原有有通信、供供电、供供水、供供暖、供供油、排排水沟管管等地下下设施复复查清楚楚，在施

25、施工中要要采取保保护措施施，防止止损坏。.确定工工地范围围我公司根根据施工工图纸和和施工临临时需要要确定工工地范围围，及在在此范围围内有多多少土地地，哪些些是永久久占地、哪哪些是临临时占地地，并与与地方有有关人员员到现场场一一核核实，绘绘出地界界，设立立标志。.清除现现场障碍碍 施工现现场范围围内的障障碍如暗暗穴、水水井、各各种管线线、道路路等必须须拆除或或改建，以以利施工工的全面面展开。.办妥有有关手续续上述占地地和障碍碍物的拆拆迁等都都必须事事先与有有关部门门协商，办办妥一切切手续后后方可进进行。.作好现现场规划划我公司按按照施工工总平面面图搭设设工棚、仓仓库、加加工场和和预制场场；安装装

26、供水管管线、架架设供电电和通信信线路；设置料料场、车车场、搅搅拌站；修筑临临时道路路和临时时排水设设施等。.道路安安全畅通通 工程施施工需要要许多大大型的车车辆机械械和设备备，需要要对原有有道路进进行调查查、验算算，不合合要求的的应作加加宽或加加固处理理，保证证道路安安全畅通通。劳动力、机机具设备备和材料料准备.劳动力力 工程施施工需要要大量劳劳动力，而而且时间间相对集集中，因因此，开开工前落落实劳力力来源，按按计划适适时组织织进（退退）场，是是顺利开开展施工工、按期期完成任任务、避避免停工工或窝工工浪费的的重要条条件之一一。与此此同时，在在确定劳劳动力来来源的同同时还得得做好以以下工作作：

27、要注重重素质。施施工人员员素质直直接影响响工程质质量，施施工队伍伍素质审审查要严严把“四关”，即政政治素质质、道德德纪律、身身体条件件和技术术水平四四个方面面。政治治素质：主要看看参加施施工的动动机，要要有为社社会主义义建设作作贡献、尽尽义务的的意识，一一切向钱钱看的施施工队伍伍是难以以圆满完完成任务务的；道道德纪律律：主要要看施工工队伍的的精神面面貌、组组织纪律律性，要要求是一一支能吃吃苦耐劳劳、有组组织、守守纪律、过过得硬、有有领导的的队伍；身体条条件：工工程施工工劳动强强度很大大，作业业时间长长，有时时要发扬扬连续作作战的精精神，没没有健康康的体格格是难以以完成任任务，故故要选身身强力壮

28、壮以中青青年为主主的队伍伍；技术术水平：应选择择参加过过市政工工程施工工的队伍伍，他们们中有相相对稳定定的操作作工、泥泥工、木木工、电电工等技技术工人人，具有有一定的的独立施施工能力力。要注重教教育。教教育是先先导，只只有适时时耐心的的教育，才才能使施施工队伍伍的素质质不断提提高。教教育内容容要有针针对性，包包括：改改革开放放政策与与形势教教育、法法制教育育、作风风纪律教教育、文文化技术术教育等等。特别别是在开开工前，对对进场施施工人员员要进行行集中教教育。要要把工程程建设的的意义、任任务情况况、质量量要求、效效益情况况交待给给大家，使使大家心心中有数数。从而而感到工工程施工工责任重重大、任任

29、务光荣荣、效益益不错，从从而安下下心来，积积极热情情地投入入施工。签订好施施工合同同。在市市场经济济条件下下，施工工人员参参加工程程建设，希希望获得得好的经经济效益益是无可可非议的的。要使使施工人人员安心心施工，把把精力集集中到工工程质量量上来，必必须按经经济规律律办事，改改过去的的任务分分配制为为合同制制。合同同内容应应包含人人员数量量、工程程数量、取取费标准准、质量量标准、奖奖罚标准准、施工工进度、安安全施工工等方面面。.机械、设设备工程施工工需要大大量的机机械设备备和运输输车辆，其其中大、中中型机械械设备和和运输车车辆更是是施工的的主力。在在以往施施工时，常常因某一一关键机机械（或或设备

30、、车车辆）跟跟不上而而严重影影响施工工，造成成很大浪浪费。这这种现象象多为准准备工作作不充分分或计划划不落实实所致。因因此，我我公司根根据现有有装备的的数量、质质量情况况和周密密的计划划，分期期分批地地组织进进场。其其中需要要维修、租租赁和购购置的，应应按计划划落实，并并要适当当留有备备份，以以保证施施工的需需要。设设备、周周转材料料根据施施工进度度用汽车车、拖车车运输，直直接送到到工地，其其中轮式式行走机机械可直直接开入入现场，履履带式行行走机械械用拖车车送到工工地。 .材料工程施工工需要大大量材料料，除钢钢筋、水水泥、木木材等主主要外购购材料外外，还有有砂、灰灰沙砖等等大宗的的地方材材料，

31、材材料费占占到工程程总费用用的三分分之二左左右，因因此，其其费用高高低直接接关系到到工程造造价。同同时，材材料的品品质、数数量、以以及能否否及时供供应也是是决定工工程质量量和工期期的重要要环节。材料准备备工作的的要点是是：品质质合格、数数量充足足、价格格合理、运运输方便便、不误误使用。在在保证材材料品质质的前提提下，本本着就地地取材的的原则，广广泛调查查料源、价价格、运运输道路路、工具具和费用用等，做做好技术术经济比比较，择择优选用用，同时时根据使使用计划划组织进进场，力力争节省省投资。加强计划划管理，工工程开工工前项目目工程师师根据工工程备料料计划提提出当月月所用物物资，由由材料员员统一组组

32、织进场场，周转转材料由由中心料料库调拨拨，如钢钢管卡扣扣、模板板等。对对成品、半半成品提提前加工工，按计计划要求求的时间间进场。所所有材料料由物资资部负责责进场验验收，杜杜绝劣质质材料进进场，需需要检验验材料应应由试验验员会同同现场监监理工程程师抽样样送至质质检站指指定的试试验室检检测。技术准备备.熟悉图图纸资料料和有关关文件，我我公司接接受工程程任务后后，立即即组织有有关人员员全面熟熟悉施工工图纸、资资料和有有关文件件，参加加业主工工程主管管部门或或建设单单位组织织的设计计交底和和图纸会会审并作作好记录录。设计图纸纸是施工工的依据据，施工工单位和和全体施施工人员员必须按按图施工工，未经经业主

33、和和监理工工程师同同意，施施工人员员不得修修改设计计图纸，更更不能没没有设计计图纸就就擅自施施工。项目部组组织有关关人员对对施工图图纸和资资料进行行学习和和自审，做做到心中中有数，如如有疑问问或发现现差错应应在设计计交底和和图纸会会审中提提出，请请相关单单位给予予解答。设计交底底和图纸纸会审中中，着重重要解决决以下几几个问题题：、设计依依据与施施工现场场的实际际情况是是否一致致。、设计中中所提出出的工程程材料、施施工工艺艺的特殊殊要求，施施工单位位能否实实现和解解决。、设计能能否满足足工程质质量及安安全要求求，是否否符合国国家和深深圳市有有关规范范、标准准。、施工图图纸中各各专业相相互之间间有

34、无矛矛盾，图图纸及说说明是否否齐全。、图纸上上尺寸、高高程、轴轴线、预预留孔（洞洞）、预预埋件和和工程量量的计算算有无差差错、遗遗漏和矛矛盾。.施工组组织设计计根据设计计文件、现现场条件件，各单单位工程程的施工工程序及及相互关关系，工工期要求求以及有有关定额额等编制制施工组组织设计计。施工总平平面图是是施工组组织设计计中的重重要组成成部分，实实践证明明：其布布局合理理与否，不不仅直接接关系到到是否便便于施工工，而且且对工程程造价、工工期、质质量，乃乃至与当当地关系系等方面面都会产产生很大大的影响响，因此此，必须须做好该该项工作作。施工总平平面的布布局应符符合下列列要求：应与现场场的地物物地貌相

35、相结合，做做到布局局合理、工工程量少少、便于于施工及及使用。各项临时时工程设设施应尽尽可能与与永久工工程相结结合，尽尽量不占占或少占占公共用用地，不不应早占占或占而而不用，以以便减少少投资和和节约用用地。临时排水水设施，不不得损害害邻近的的永久性性建（构构）筑物物的地基基与基础础。.技术交交底 根据设设计文件件和施工工组织设设计，公公司逐级级做好技技术交底底工作。 技术交交底是施施工单位位把设计计要求、施施工技术术要求和和质量标标准贯彻彻落实到到基层以以至现场场工作人人员的有有效方法法，是技技术管理理工作中中的一个个重要环环节。它它通常包包括施工工图纸交交底、施施工技术术措施交交底以及及安全技

36、技术交底底等。这这项交底底工作分分别由技技术负责责人、现现场管理理人员、施施工工长长、作业业班组长长逐级组组织进行行。 施工组组织设计计一般先先由公司司总工程程师负责责向有关关工程建建设技术术干部及及职能部部门有关关人员交交底，最最后由施施工工长长向参加加施工的的班组长长和作业业人员交交底，并并认真讨讨论贯彻彻落实。.技术保保障对于施工工难度大大、技术术要求高高以及首首次采用用新技术术、新工工艺、新新材料的的工程、应应根据工工程特点点，结合合本公司司的技术术状况，制制定相应应的技术术保障措措施，做做好技术术培训工工作，必必要时应应先行试试点，取取得经验验并经监监理单位位批准后后推广。第章 工程

37、施施工的重重点、难难点分析析及解决决措施施工重点点难点、管管理重点点分析施工重点点难点、鉴于桩桩基工程程先完工工，与桩桩基工程程的衔接接，须作作好截桩桩头、桩桩芯插筋筋、桩芯芯混凝土土等施工工。、在实际际施工工工程中，要要求各专专业交叉叉施工，互互相协调调。主体体施工时时要积极极为安装装设备多多的结构构创造尽尽早安装装条件，设设备安装装时施工工队伍要要克服困困难提前前进驻现现场进行行施工。涉及的专业施工工种工艺较多，工程施工需要强有力的组织和协调；保证工程质量及确保施工工期，同时做好安全文明施工及环保措施是本项目重点也是难点。管理重点点针对本工工程特点点、现场场的施工工条件，采采用项目目管理软

38、软件进行行信息化化管理、平平衡，统统筹安排排各工序序的安排排，注重重整体效效果，保保证施工工过程忙忙而不乱乱，理清清施工步步骤、施施工程序序，分阶阶段进行行，突出出重点，并并加以控控制，层层层明确确目标、加加强责任任控制管管理。严格按照照招标文文件、施施工规范范、政府府有关法法规执行行，求真真务实进进行科学学的组织织，严格格的管理理，周密密的安排排，控制制好工程程施工进进度、质质量、安安全文明明施工，并并进一步步贯彻落落实“净、畅畅、宁”工程实实施，控控制好工工程成本本核算，确确保工程程进度、质质量、安安全、文文明施工工、项目目计划利利润等总总体目标标的实现现。（一）质质量管理理严格执行行现行

39、规规范和设设计图纸纸的要求求，配备备全职质质检员对对施工全全过程的的质量检检查，全全体管理理人员参参与质量量管理，上上道工序序检查合合格后才才能进入入下道工工序施工工。（二）安安全文明明施工管管理.安全管管理建立健全全安全管管理机构构，制定定切实可可行的安安全管理理制度，加加强进场场人员的的安全思思想教育育，提高高施工人人员的安安全意识识，同时时加大安安全费用用投入，实实现“六无”目标。全体动员员，做到到抓生产产必须抓抓安全，各各项安全全设备配配备齐全全，做好好各项应应急预案案并落实实，按安安全操作作规范的的规定施施工，现现场临时时用电的的设备、线线路布置置必须规规范化，基基坑围护护按专业业设

40、计要要求严格格执行，做做好安全全防护，挖挖掘机挖挖土时有有专人指指挥等。.文明施施工认真执行行深圳圳市建设设工程现现场文明明施工管管理办法法及深深圳市建建设工程程现场文文明施工工检查评评定标准准布置置施工现现场，场场内施工工道路、排排水畅通通，各种种材料堆堆放整齐齐，保持持场容、市市容环境境卫生的的日常维维护工作作，确保保“安全文文明施工工示范工工地”的达标标。.环境管管理制订管理理制度，全全体动员员，增加加环保意意识，采采取有效效措施，减减少施工工噪音和和环境污污染，自自觉保护护市政设设施，施施工现场场道路作作硬化处处理，并并指定专专人定期期洒水清清扫，最最大限度度减少对对环境的的污染，施施

41、工现场场垃圾渣渣土要及及时清理理出现场场，在大大门口作作一洗车车槽冲刷刷进出的的车辆，使使车辆不不带泥砂砂出路。（三）进进度管理理科学、合合理地安安排施工工工序和和施工进进度，应应用网络络技术，在在实施过过程中及及时调整整进度计计划；合合理安排排施工顺顺序抓住住关键线线路。对对施工重重点优先先安排，增增加设备备、人力力、物力力、财力力的投入入，确保保分项分分部工程程按期完完成。使使施工计计划做到到日保周周，周保保月，月月保总工工期的高高效完成成。同时时，在保保证质量量、安全全的前提提下，尽尽可能开开展多工工序平行行、交叉叉作业，控控制作业业循环时时间，合合理安排排作业层层次，减减少雨季季等不利

42、利因素对对施工的的影响，利利用有利利时机加加快施工工进度（四）成成本管理理在成本形形成过程程中，逐逐月对施施工项目目成本进进行对比比评价和和总结工工作。贯贯穿施工工成本管管理的全全过程，利利用施工工项目的的成本核核算资料料，与计计划成本本、预算算成本以以及类似似施工项项目的实实际成本本等进行行比较，了了解成本本的变动动情况，同同时分析析主要技技术经济济指标对对成本的的影响，系系统地研研究成本本变动原原因，检检查成本本计划的的合理性性，深入入揭示成成本变动动的规律律，以便便有效地地进行成成本管理理。施工项目目完成后后，逐月月、逐项项进行考考核，对对施工项项目成本本形成中中的各责责任者，按按施工项

43、项目成本本目标责责任制的的有关规规定，将将成本的的实际指指标与计计划、定定额、预预算进行行对比和和考核，评评定施工工项目成成本计划划的完成成情况和和各责任任者的业业绩，并并以此给给以相应应的奖励励和处罚罚。通过过成本考考核，做做到有奖奖有惩，赏赏罚分明明，有效效地调动动企业的的每一个个职工在在各自的的施工岗岗位上努努力完成成目标成成本的积积极性，为为降施工工项目成成本和增增加企业业的经验验积累。施工重点点难点解解决措施施本工程的的重点难难点解决措施施确保工程质量编制质量量保证计计划，确确保质量量体系的的正常运运转，对对质量采采用目标标管理制制度，将将本项目目质量目目标分解解到个人人，目标标与效

44、率率挂钩。加强原材材料半成成品及成成品等的的验收工工作。所所用于本本工程的的原材料料、半成成品及成成品等进进场后，必必须进行行见证取取样送检检，检验验合格后后方可使使用。加强技术术管理工工作，对对施工组组织设计计、作业业指导书书及质量量计划等等召开专专题会议议进行讨讨论；严严格执行行样板制制，对各各类样品品进行严严格验收收把关，达达到标准准后方可可大面积积展开施施工。坚坚持以“方案先先行”和“样板先先行”方法施施工。加强施工工现场检检查工作作，对重重要部位位及关键键工序的的施工必必须到现现场进行行旁站监监督、检检查。确保安全文明施工编制安全全文明施施工手册册，对安安全生产产进行目目标管理理制度

45、，将将本项目目安全文文明生产产目标分分解到个个人，目目标与效效率挂钩钩。建立施工工现场安安全生产产保证体体系，在在现场实实施安全全生产标标准化管管理。加加大安全全教育的的力度，提提高安全全检查的的效率。加强技术术管理工工作，对对安全生生产等召召开专题题会议进进行讨论论；采取取安全一一票否决决制，对对存在重重大安全全隐患的的坚决先先排除隐隐患后再再开工。对施工现现场进行行全封闭闭管理。加加强施工工现场安安全检查查工作，对对检查中中发现的的各种安安全隐患患要限期期整改，事事后及时时进行监监督复查查。确保工期主动与业业主、监监理、设设计单位位等有关关搞好关关系，从从而获得得他们的的支持，主主动承担担

46、责任，以以获得更更佳的外外部施工工环境。制定各种种制度，定定期召开开进度控控制例会会，加强强进度控控制管理理，提高高管理水水平。从从自身内内部管理理挖掘更更大的潜潜力。按进度计计划保证证人、材材、机等等各种资资源的供供应，提提前备足足各种材材料和设设备；使使确保工工期的客客观条件件得以保保证。确保组织协调措施做好分包包单位的的预留、预预埋、暗暗配等配配合工作作，并为为他们提提供必要要的机械械设备、垂垂直水平平运输、零零散材料料和施工工用地；调整作作业面，加加强配合合工序施施工，为为分包商商提供工工作面；提供统统一的工工程技术术资料，以以便做到到整齐划划一。根据本工工程结构构施工的的特点，水水、电、工工艺管道道施工配配合采取取与结构构施工同同步的自自下而上上的施工工方法进进行配合合施工。具体对策策和措施施详见相相应章节节第章 施工部部署总体控制制原则为业主服服务，采采用先进进的工艺艺和施工工技术，降降低施工工成本，缩缩短施工工周期，营营造优质质工程，贯贯彻执行行国家、地