某住宅小区智能化系统施工组织设计方案(doc 37页)fdwu.docx

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1、某住宅小小区智能能化系统统施工组组织设计计方案书书1编制说说明1.1编编制原则则某某住宅宅小区(以下简简称“某某小小区”或“某某住住宅小区区”或“住宅小小区”)。智智能化系系统工程程施工组组织设计计中的主主要施工工方案和和施工方方法，以以及主要要生产资资源要素素的优化化配置和和诸多方方面的施施工保障障措施等等均遵循循科学严严谨、细细致、实实用、合合理的原原则，按按照建设设单位提提供的工工程有关关资料的的内容而而编制的的本设计计是该工工程施工工中必备备文件，也也是工程程技术资资料的组组成部分分，旨在在保障本本工程保保质保量量、安全全施工，达达到质优优、按期期、顺利利完成的的目的的的综合阐阐述。1

2、2关关于施工工工期及及范围本施工组组织设计计按工程程全部竣竣工的施施工工期期考虑编编制的，其其施工项项目范围围包括闭闭路电视视监视子子系统、可可视对讲讲子系统统、家庭庭智能控控制子系系统、三三表远程程抄送子子系统、小小区巡更更子系统统、一卡卡通消费费子系统统、停车车场管理理子系统统、设备备集中控控制子系系统、电电子公告告牌子系系统、物物业计算算机子系系统、综综合布线线子系统统、小区区宽带局局域网子子系统、有有线电视视子系统统、电话话子系统统、总工工期大约约4755天（开开始施工工日期由由甲方决决定）。13关关于工程程进度本设计中中所考虑虑安排的的施工总总进度计计划将来来以甲方方要求的的工程总总

3、进度、以以及甲方方有关的的工程（主主要是室室内工程程）总进进度为依依据进行行设计，工工程总计计划及工工程施工工进度也也是按前前面施工工队进度度进行设设计，便便于及时时地指导导工程施施工进度度。1 4备注说说明本计划因因限于各各种可能能潜在因因素的影影响，在在考虑安安排选择择施工方方案与方方法，施施工程序序、工艺艺流程、工工期计划划、质量量技术、安安全保证证措施以以及未尽尽事项等等方面难难免有遗遗漏、谬谬误之处处，有待待以后予予以详细细地修正正、补充充、完善善，使其其成为本本工程施施工中必必须的指指导性文文件。2编制依依据1 某某住宅宅小区智智能化工工程招标标书2 某某住宅宅小区平平面图3 智能

4、建筑筑设计标标准GBB/T 503314-200004 计算机机机房设计计规范GGB 5501774-9935 民用闭路路监视电电视系统统工程技技术规范范GB 501198-946 有线电视视系统工工程技术术规范GGB 5502000-9947 建筑设计计防火规规范GBB J116-8878 民用建筑筑电气设设计规范范JGJJ/T 16-929 电气装置置工程施施工及验验收规范范GBJJ 2332-88210 建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程设计计规范CCECSS 722：97711 建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程施工工及验收收规范CCECSS8999712 有线广播播录音、播播音室

5、声声学设计计规范和和技术用用房技术术要求GGYJ226-88613 有线电视视加解扰扰系统通通用技术术要求GGY/TT1144-94414 有线电视视广播系系统技术术规范GGY/TT1066-92215 防盗报警警控制器器材通用用技术条条件GBB 1226633-90016 安全防范范工程程程序与要要求GAA/T775-99417 入侵探测测器通用用技术条条件GBB 1004088.1-8918 防雷及接接地安装装工艺标标准3222-11998819 金属线槽槽配线安安装工艺艺标准3313-1999820 钢管敷设设工艺标标准3005-11998821 建筑电气气安装分分项工程程施工工工艺标准

6、准5333-1999622 建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程施工工及验收收规范CCECSS 899：97723 中国工程程建筑标标准化协协会的建建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程施工工规范3工程概概况某某住宅宅小区位位于四川川省XXX市XXX辖区范范围内，项项目总用用地约115.993公顷顷。总建建筑面积积30880033平方米米，其中中住宅面面积28860112平方方米，公公共建筑筑面积（包包括地下下停车场场）2119911平方米米；地下下建筑面面积1223411平方米米，地上上建筑面面积29956663平方方米。容容积率：1：11.866。某某住宅宅小区由由20栋栋联排楼楼、9栋栋塔

7、式楼楼组成：共有772个单单元，881部电电梯，规规划总住住户为220066户。机机动车位位共5555个，其其中地上上停车场场1711个停车车位，地地下停车车场3884个停停车位。本次工程程工主要要包括33大类共共13个个子系统统：安全防范范系统：闭路电电视监控控子系统统；可视视对讲子子系统；家庭智智能控制制子系统统（包括括三表抄抄送子系系统）；小区巡巡更子系系统；物业管理理系统：一卡通通消费管管理子系系统；停停车场管管理子系系统；设设备集中中控制子子系统；电子公公告牌；物业计计算机子子系统；信息网络络系统：综合布布线子系系统；小小区宽带带局域网网子系统统；有线线电视系系统；电电话子系系统。某

8、某小区区智能化化系统组组成如图图3-11所示：图3-11某某小小区智能能化系统统组成图图某某小区区智能化化系统示示意图如如图3-2所示示：图3-22某某住住宅小区区智能化化系统示示意图4业主的的配合条条件41施施工前的的配合要要求在施工前前，施工工工程中中需要必必备的施施工条件件，如：仓库、施施工办公公室、施施工用水水用电等等辅助办办公及施施工设施施，这就就需要业业主来配配合我公公司，安安排部署署、落实实到位。我们建设设要求仓仓库面积积不小于于1500平方米米，建立立在小区区中心或或易管理理的地方方。另需需要1间间办公室室用作智智能化系系统工程程办公之之用，满满足基本本要求即即可。施施工用水水

9、电建议议在施工工工地的的每栋楼楼提供一一个接点点，我公公司将安安装相应应的水电电表，提提供施工工工地现现场用电电、用水水。42施施工期间间的协调调工作首先，在在施工工工程中必必须要和和土建工工程紧密密配合，完完成水平平子系统统线管预预埋的辅辅设工作作；其次次，由于于装修工工程直接接影响室室内家庭庭智能设设备的安安装，因因此需要要业主协协调好装装修工程程的装修修时间，协协调装修修工程和和弱电工工程进度度。43不不可预见见的协调调在整个施施工工程程中，都都存在着着和各施施工单位位不可预预见的协协调关系系，也存存在着一一些不可可抗的因因素。这这都需要要业主或或甲方监监理按照照实际情情况进行行各方面面

10、的协调调工作。5总体施施工方案案51总总体施工工方案511基础础工程搭建小区区内的网网络及布布线系统统，作为为本工程程的基础础工程，也也是本工工程的重重点工序序之一。按照施工工设计方方案的规规范要求求，根据据商务楼楼电信布布线标准准ANSST/TTIA/EIAA-5668-AA或B（由由甲方决决定，默默认为AA类标准准）标准准对各系系统线缆缆进行辅辅设。并并保证线线缆的通通路。各各栋公共共部分采采用镀锌锌铁管的的布线方方式、各各层公共共部分采采用金属属线槽的的布线方方式，线线缆经各各层的弱弱电井出出来后通通过吊顶顶的金属属线槽，经经天花镀镀锌管线线槽入室室，沿墙墙面内预预埋的镀镀锌管线线槽按照

11、照施工图图纸指定定的位置置将线缆缆辅设到到位。楼楼栋之间间网络系系统通过过六芯室室外多膜膜光纤连连接。1 闭路监控控系统闭路监控控子系统统在园区区内通过过PVCC管敷设设，主要要为755-5视视频线，电电源线采采用就近近接用的的方式，如如果为带带云台摄摄像机则则还需要要一根控控制线。2 可视对讲讲子系统统可视对讲讲子系统统配线时时，某某某公司根根据线长长和系统统的负荷荷以及建建筑物内内布局和和电气、电电磁情况况来灵活活设计。单元系统统中干线线视频线线采用SSYV775-55，当线线长超过过1000米且增增益达不不到1VVP-PP时，增增加视频频放大器器；单元元系统中中户线视视频线采采用SYYV

12、755-3，当当线长超超过500米时，则则采用SSYV775-55；连接接管理中中心视频频线采用用SYVV75-5或SSYV775-77。信号号线根据据实际情情况选用用不同线线经，一一般全部部用用RRVV44芯信号号线，考考虑门禁禁的情况况下，采采用RVVV6芯芯线或88芯线。电源线可可根据传传输距离离计算电电压衰减减值。一一般情况况下，电电源线可可与信号号线相同同规格。布线注意意事项：布线要按按照建筑筑电气弱弱电系统统的相关关标准来来设计。楼楼宇可视视对讲系系统特别别强调以以下注意意事项：视频线线和信号号线严禁禁与强电电线包括括AC2220VV连在一一个层内内或一个个线槽、桥桥架内。严严格意

13、义义上，也也不能走走同一个个线井，如如无法分分开走线线井，也也应间隔隔60CCM以上上；视频线和和信号线线尽量不不要与有有线电视视、电缆缆、电话话走同一一通道，如如无法分分开，信信号线要要用屏蔽蔽线（RRVVPP）布线线；信号线也也不能与与其他系系统的开开关电源源走同一一通道。3 电视子系系统多层住宅宅楼电话话配线系系统在每个梯梯口的竖竖井内设设置电话话分线箱箱，室外外电缆引引入处设设置两个个1000对电话话分线箱箱或3/2个550对电电话分线线箱（33个单元元以上采采用2个个1000对电话话箱，33个单元元采用33个500对电话话分线箱箱，2个个单元采采用2个个50对对电话分分线箱），经经电

14、话分分线箱将将电话线线引入住住户的电电话插座座上。高层住宅宅电话配配线系统统在一层的的弱电电电缆井内内设置22个1000对电电话分线线箱，在在第四层层和第十十四层分分别设置置1000对的电电话分线线箱，各各电话分分线箱将将电话线线分配到到各个住住户的电电话插座座上。楼内部电电话管线线的设计计某某小区区楼内部部采用结结构化综综合布线线系统，其其弱电井井内上升升管路采采用规格格为1000*550*11的金属属线槽，楼楼层平面面配管采采用直径径为200毫米的的PVCC管，安安装方式式为暗装装，到用用户终端端后墙埋埋至各住住户的墙墙上终端端盒。标记公号电话话大对数数线缆直直接接入入电话控控制中心心指定

15、的的机柜内内，将其其直接打打在1110配线线架上，标标签纸使使用白色色标签纸纸标记清清楚局端端入口电电话；由由电话控控制中心心到配线线间，配配线架标标签的颜颜色为灰灰色。工工作区线线缆接入入1100配线架架标签纸纸颜色使使用橙色色标签纸纸/语音音采用蓝蓝色标签签纸，标标注清楚楚插接的的标注号号码或相相对应的的房间号号。4 家庭智能能化系统统NDT是是家庭智智能化系系统的核核心，作作为一个个高科技技产品，其其安装和和调试必必须按标标准的程程序分步步实施。任任何不按按标准实实施的操操作，都都可能造造成NDDT系统统不能正正常工作作，或后后期无法法维护。所所以要求求，所有有NDTT系统的的室内布布线

16、部分分，必须须严格按按以下标标准步骤骤执行：1）布线线前的准准备工作作需准备的的工具及及附件：NDTT外接设设备端口口分配表表、智智能化系系统室内内施工图图、万用用表、剥剥线钳、改改锥、电电工刀、绝绝缘胶布布、透明明胶、标标签、玻玻璃皎、电电钻、铁铁锤、四四芯电话话线。A）端口口分配将NDTT的200个接口口，按标标准NNDT外外接设备备端口分分配表做做出分配配规划 。此表表作为NNDT重重要的原原始资料料，一份份电脑存存档，一一份现场场施工。两两份均应应妥善保保存，以以便NDDT的调调试和维维护有据据可查。注：1-16#为标准准输入端端口，可可按需要要分配给给各类探探测器，计计量表等等信号采

17、采集设备备；177、188为122V直流流输出端端口，可可分配给给警灯、警警号等112V输输出控制制设备；19、220为继继电器输输出端口口，分配配给家电电控制器器用，通通过家电电控制器器来控制制家电。B）标签签制作按上一步步做出的的分配表表的编号号，制作作两份相相应的线线头不干干胶标签签，以在在布线施施工时标标识线路路使用。C）芯线线定义根据购买买电缆的的色组，定定义各条条芯线的的功能，填填写NNDT外外接设备备端口分分配表相相应的芯芯线定义义栏。同同一工程程芯线定定义必须须保持一一致。2）现场场布线施施工1 土建开槽槽A底盒盒墙洞开开挖水平距大大门门框框、底端端距地详详见设计计图纸。挖挖墙

18、尺寸寸：高：2900MM，宽宽：2555MMM，深：1100MM。B按图图纸指定定走线路路径开槽槽，在离离NDTT外接设设备的安安装位置置最近的的地方，挖挖标准886*886暗埋埋底盒安安装孔。若若是家电电控制器器的出线线端，则则该暗埋埋孔位置置应水平平紧靠将将控制的的强民电电输出插插座暗埋埋孔位置置，要确确保强电电插座的的火线能能以最短短的长度度进入控控制器底底盒。注：若图图纸未标标明详细细走线路路径的，应应由布线线工程师师现场标标示，并并作出书书面记录录，方可可开凿。走走线路径径应尽量量沿墙阴阴角线，且且水平走走线一定定不能低低于门、窗窗的上框框高度，绝绝对禁止止墙下角角或地埋埋走线。2

19、埋管及设设备端底底盒予埋埋A 底盒组装装a 用自攻螺螺钉装上上电源和和转接板板拖架，固固定；b 装上底盒盒定型铁铁条；c 装上底盒盒盖板；BNDDT底盒盒暗埋将底盒水水平固定定在墙洞洞内，若若墙厚度度不够，须须将墙挖挖通，则则在底盒盒背面应应加丝网网再抹墙墙料。底底盒正面面盖板则则都应加加丝网再再抹墙料料固定。底底盒边缘缘应与墙墙面相平平，绝不不能凸出出墙面或或凹进超超过3MMM，以以保证NNDT面面板能与与墙良好好结合。C设备备端出线线底盒予予埋将标准886*886暗埋埋底盒安安装固定定在上一一步骤11-B所所述暗埋埋孔愉。若若该出口口为家电电控制器器出线端端，则该该暗埋底底盒应由由NDTT

20、产品提提供商提提供或由由其指定定型号购购买。D埋管管根据各外外接设备备的位置置及走线线路径，计计算出各各设备的的线缆长长度（要要加入两两端线头头予留余余量），切切取相应应长度的的电缆，并并根据NNDT外外接设备备端口分分配表的的编号，在在电缆两两端贴上上标签，在在标签上上再贴上上透明胶胶，以防防标签破破损，然然后穿入入PVCC管。在在电缆的的两端还还须用绝绝缘胶布布封闭，以以防污损损线头。予予留的电电缆包好好后规则则地卷在在底盒内内，不可可随意悬悬在外面面。4线路路的检测测记录按NDDT外接接设备端端口分配配表的的编号顺顺序，将将信号电电缆的出出线盒端端四根芯芯线短路路连接，在在NDTT底盒端

21、端用万用用表的欧欧姆档，两两两组合合测试四四芯的通通断状况况。A 若四根芯芯线都能能互通，则则在NDTT外接设设备端口口分配表表的的“线路状状态栏”记上“”表示示这条电电缆完好好，可以以使用。B 若四芯线线中只有有三芯能能互通，则则NNDT外外接设备备端口分分配表的“线路状状态栏”记上“0”，在备备注栏注注明断路路的芯线线颜色。C 若四芯线线中有两两芯线或或都不能能互通，则则该线必必须废除除，重新新穿线，直直至有至至少三芯芯线能互互通。按上述方方法逐一一检查所所有信号号电缆，保保证线路路完好。5线路路完工确确认布线工程程师根据据以上操操作步骤骤，逐一一检查施施工项目目，确认认无误后后，在NND

22、T外外接设备备端口分分配表线线路完工工确认处处签字，同同时记录录下完工工日期。3）NDDT外接接设备安安装连接接1外接接设备的的安装外接设备备的安装装规范，以以该设备备产品提提供商提提供的施施工规范范为准，具具体安装装位置及及方法，应应由布线线工程师师按智能能系统施施工图纸纸指导实实施。以以保证该该设备能能正常、有有效地工工作。2外接接设备的的连接在出线盒盒盖板上上掏合适适的孔，将将NDTT设备连连接电缆缆从出线线盒引出出。根据据各外接接设备的的说明书书，弄明明白该设设备的电电源输入入（有的的设备不不用供电电则没有有电源输输入），信信号线，地地线的连连接位置置，按NNDT外外接设备备端口分分配

23、表的的芯线定定义，将将相应颜颜色的芯芯线与该该设备相相应连接接位置做做良好连连接。若若有接头头，在接接头处必必须用绝绝缘胶布布包扎固固定。设设备连接接好后，要要保证电电缆线头头标签仍仍完好、可可识。3 设备连接接完工确确认布线工程程师根据据以上操操作步骤骤，逐一一检查连连接设备备，确认认连接无无误后，在在NDDT外接接设备端端口分配配表设设备完工工确认处处签字，同同时记录录下完工工日期。4 表格存档档将NDDT外接接设备端端口分配配表完完工内容容输入电电脑存档档，该表表装订成成册妥善善保管。工工程完工工后，该该表复印印件作为为完工报报告附件件，交甲甲方存档档，以备备NDTT系统维维护使用用。5

24、 其他子系系统其他子系系统的基基础工程程相对简简单，仅仅涉及到到园区的的弱电井井走线或或楼栋弱弱电井走走线，相相对简单单，在此此不详述述。512设备备安装调调试工程程在各系统统线缆辅辅设完毕毕后，根根据室内内装修施施工进度度进行相相应设备备的安装装和调试试工作。根据施工工前的图图纸审核核和技术术交底工工作，安安排施工工前的施施工培训训工作，按按照培训训要求安安装各系系统的相相关设备备，并保保证设备备的可运运行性；工程在在施工前前对可预预见的施施工难点点进行分分析，并并安排技技术人员员进行技技术支持持，保证证工程进进度和工工程质量量，按期期完成施施工进度度。513总体体管理措措施1 设立测量量放

25、线小小组，专专职测量量和保证证线路的的精确度度，将损损线缆耗耗降到最最低点。2 结合本工工程的特特点，在在开工前前制定详详尽的施施工组织织方案和和创优良良工程的的质量目目标计划划工作及及质量保保证措施施，设立立质量管管理小组组对工程程质量实实行全面面监控，有有计划、有有组织地地对各分分项工程程进行预预控，实实行过程程目标控控制，以以分项保保部分，以以分部保保单位工工程，从从而达到到较高的的质量水水平。3 针对本工工程预留留预埋多多及专业业施工的的特点，设设立工程程流水作作业与相相应的施施工小组组，各小小组负责责不同的的工作任任务提高高工程效效率和进进度。4 采用信息息化技术术作为主主要管理理手

26、段，建建立信息息化的管管理平台台，在施施工过程程对整顿顿秩序个个工程的的工期、质质量、成成本进行行有效的的控制。编编制详细细而周密密的施工工整体控控制计划划，明确确各专业业进场和和配合及及交出时时间，以以保证整整体计划划的按期期实现。加加强工程程管理，搞搞好各工工种各专专业的配配合协调调，加强强对各专专业部分分的质量量控制，通通过严密密完善的的公司质质量管理理体系，确确保“优良工工程”的实现现。5 根据施工工现场场场地的概概况，施施工场区区内将施施工区、生生活区与与办公区区相对分分开部署署，尽量量避免相相互间的的影响。52施施工准备备521施工工管理制制度的建建立序号按项项目管理理规定和和IS

27、OO90000质量量体系文文件规定定而建立立的项目目管理制制度1 项目经理理部组织织机构及及职责2 项目现场场标准化化管理制制度3 项目安全全管理制制度4 项目施工工生产管管理制度度5 项目质量量管理制制度6 项目技术术管理制制度7 项目材料料管理制制度8 项目机械械使用管管理制度度9 项目技术术资料管管理制度度10 项目现场场管理制制度522施工工技术准准备1由公公司技术术部门协协助项目目部有关关人员认认真学习习图纸，熟熟悉理解解图纸和和设计意意图，组组织图纸纸进行自自审、会会审、准准确掌握握施工图图纸细节节和施工工质量标标准，明明确工艺艺流程。中中标接到到图纸后后应在规规定时间间内组织织会

28、审，会会审采用用分部、分分项进行行。力争争将问题题在图纸纸会审中中解决。2 由公司技技术部门门配合项项目部认认真编制制本工程程的施工工组织设设计，在在投标方方案的基基础上补补充和健健全施工工方案，明明确施工工操作要要点，对对可能出出现的问问题和工工序，提提出针对对性措施施，为工工程的施施工生产产作出指指导，组组织各专专业施工工队伍共共同学习习施工图图纸，商商定施工工配合事事宜。3 组织施工工人员学学习质量量体系和和验收规规范，围围绕本工工程公司司的质量量目标，进进一步全全面掌握握工程质质量检评评标准，掌掌握创样样板的质质量标淮淮和质量量控制。4 根据图纸纸、预算算定额、施施工组织织设计、施施工

29、定额额投标文文件等从从新编制制或复核核回标施施工预算算，以便便为施工工作业计计划编制制、施工工任务单单的下达达和限额额领料单单的签发发提供可可靠的依依据。5 根据周围围环境概概况，制制定环境境保护方方案和安安全施工工方案。523施工工准备1现场场准备1） 查勘现场场，熟悉悉场地情情况，根根据监理理及规划划部门移移交的控控制坐标标点，按按建筑物物总平面面要求，在在施工区区域设置置防破坏坏保护措措施或安安装必要要的设备备。2） 对施工用用电、用用水等要要调查，编编制用电电、用水水组织措措施，并并按方案案的要求求进行水水、电布布置，搞搞好污水水排出管管道的有有关手续续。3） 针对本工工程主要要设备的

30、的性质，安安装要领领、技术术要求等等进行资资料的收收集，对对调试的的要求进进行收集集并做好好调试工工具工作作的准备备。2施工工队伍准准备1）从公公司建立立的施工工队伍中中选择高高素质的的施工班班组，根根据施工工组织设设计中的的施工程程序和施施工总进进度计划划要求，确确定各阶阶段劳动动力的需需用量。2）为进进场工作作做准备备，对工工人进行行技术、安安全、思思想和法法制教育育，教育育工人树树立“质量第第一，安安全第一一”的正确确思想。使使施工班班组明确确有关任任务、质质量、技技术、安安全、进进度等要要求。遵遵守有关关施工和和安全的的技术法法规和地地方治安安法规。4） 做好后勤勤工作安安排，做做好临

31、时时设施的的修建为为进场工工作解决决食、住住、工作作问题，以以便进场场人员能能够进场场后迅速速投入施施工，充充分调动动职工的的生产积积极性。3材料进进场准备备1）根据据施工组组织设计计中的施施工进度度控制计计划和施施工预算算中的工工料分析析，编制制工程所所需材料料用量计计划，做做好备料料、供料料工作，做做好材料料的进场场计划。2）根据据施工总总平面布布置要求求，合理理布置材材料堆放放场地，并并做好保保管工作作，并确确定专业业单位使使用的范范围，统统一搭建建办公室室，辅助助设施及及仓库，或或由甲方方指定使使用统一一的辅助助设备及及仓库。4施工工使用设设备1）按施施工组织织设计中中确定的的施工方方

32、法，为为需要进进场安装装的电表表，水表表及配电电箱等设设备作进进场准备备工作。2）设备备进场后后应进行行保养和和试运转转等工作作，以保保证施工工设备的的正常运运行。53施施工平面面布置531施工工平面布布置原则则施工总平平面布置置合理与与否，将将直接关关系到施施工进度度的快慢慢和安全全文明施施工管理理水平的的高低，为为保证现现场施工工顺利进进行，具具体的施施工平面面布置原原则如下下：1） 在满足施施工的条条件下，节节约施工工用地；2） 满足施工工需要和和文明施施工的前前提下，减减少临时时建设投投资。3） 在保证场场内交通通运输畅畅通和满满足施工工对材料料要求的的前提下下，最大大限度地地减少场场

33、内运输输，特别别是减少少场内二二次搬运运；4） 在平面交交通上，避避免土建建、安全全及生产产相互干干扰；5） 符合施工工现场卫卫生及安安全设计计要求和和防火规规范。6） 施工平面面布置本工程施施工现场场应比较较宽阔，按按办公、生生活、生生产三区区全部布布置于现现场并相相对独立立分开，以以保证达达到优良良文明工工地的要要求。532施工工平面布布置依上述原原则对施施工现场场平面布布置如下下：1主要要施工设设备布置置 本工程分分为3个个施工工工队，其其中小区区综合布布线（包包括电话话、网络络、有线线电视、可可视对讲讲）安装装施工工工队为22个，具具有2个个施工面面同时施施工的能能力，每每个施工工工队

34、都都配备齐齐全的施施工工具具，以保保证施工工流水作作业的顺顺利进行行（施工工设备由由施工工工队内的的人员进进行专人人保管和和维护）。其其他设备备安装施施工队为为一个独独立的施施工面，按按施工要要求配备备装修工工程所必必备的施施工工具具，以保保证装修修工程的的顺利进进行。如如3个施施工工队队不能满满足现场场施工要要求或进进度要求求，可临临时增设设施工队队伍。2办公公设施布布置现场办公公场所尽尽量设在在现场附附近，布布置有项项目部办办公室、监监理室、项项目经理理室、工工具材料料仓库等等办公设设施，以以保证现现场管理理机构的的齐备。3临时时水电管管线布置置1） 临时供水水管，由由现场总总水源接接出，

35、沿沿建筑物物边线及及临时设设施布置置，并由由支管道道接至相相应的水水点，办办理相关关手续协协调好各各单位的的关系；2） 临时供电电线路，办办理相关关手续按按要求临临时供电电线路从从施工工工地总配配电箱接接出，设设置分配配电箱并并提供供供电线路路，提供供各施工工点的施施工用电电；3） 根据施工工进度在在各个施施工工作作区均预预留数量量足够的的电接入入点，在在工作竣竣工前的的整个施施工过程程中供施施工之用用。6施工部部署6 1施工指指导思想想某某公司司的施工工指导思思想是：要求工工程项目目部严格格按照公公司行之之有效的的质量保保证体系系统和管管理办法法进行运运作，要要质量、安安全、工工期、文文明施

36、工工一起抓抓，并制制定和贯贯彻执行行本工程程的质量量计划和和工期计计划，对对管理职职责、文文件和资资料、材材料采购购、施工工过程、检检查和试试验、不不合格品品的预防防和纠正正、产品品保护、质质量记录录、服务务质量等等进行全全方位严严格控制制，以确确保工程程质量。同同时要求求项目部部严格按按照施工工规范、操操作规程程和有关关安全生生产、文文明施工工要求施施工，认认真做好好技术安安全交底底和落实实安全技技术措施施，强化化安全检检查和整整改工作作，以保保证施工工安全。尽尽力采用用“四新”技术，以以先进的的施工机机械设备备和先进进的施工工方法，通通过系统统和科学学的组织织管理，达达到国际际国内综综合布

37、线线标准，确确保工期期按期完完成的目目标。充充分发挥挥我公司司现有的的施工技技术水平平，做到到守合同同、守信信誉、优优质、安安全、文文明、高高效地完完成本工工程全部部全世界界人民规规定的任任务，使使用户满满意。62项项目施工工管理架架构根据本工工程的规规模、特特点，本本工程施施工实行行项目施施工法管管理。组组织以项项目经理理为主的的施工管管理班子子，全权权负责本本工程现现场施工工管理，项项目班子子优选有有能力、有有技术、有有实际经经验的各各级管理理人员，对对该工程程的质量量、安全全、工期期及文明明施工进进行有计计划、有有组织的的高效、科科学、协协调管理理，确保保本工厂厂质量优优良，争争创优良良

38、样板工工程。项目施工工现场管管理架构构如图66-1所所示：图6-11施工管管理架构构图项目部技技术管理理人员配配置表项目经理理（高级级工程师师）1项目副经经理（工工程师）11总工（高高级工程程师）11技术负责责人（工工程师）66施工员1120质安员11资料员11材料员11预算员11会计、出出纳1施工技术术人数配配备表工程施工工人员1120质安员11技术管理理人员6663施施工阶段段划分本工程的的特点为为了便于于组织施施工、做做到重点点、难点点突出，以以利于集集中人、财财、物、机机打好歼歼敌仗，确确保工程程优质、高高效施工工任务的的完成，拟拟将整个个工程划划分为如如下七个个施工段段。1 第一阶段

39、段为一次次预埋，其其重点是是配合土土建工程程进度在在主体墙墙面预埋埋线管，为为安装线线缆做准准备。2 第二阶段段为二次次预埋阶阶段，其其重点是是按照土土建施工工进度将将线管按按设计图图纸要求求安装到到相应的的墙面及及地板内内，为安安装线缆缆做准备备；3 第三阶段段为全园园区网络络搭建阶阶段，其其作用是是实现园园区各楼楼宇之间间与中心心机房的的连接，建建立全园园区的网网络平台台；4 第四阶段段为辅设设线缆阶阶段，按按照家庭庭智能设设备的安安装位置置，辅设设相应的的线缆，并并保证其其线缆的的通路；5 第五阶段段为智能能设备安安装阶段段，其主主要是将将家庭智智能设备备按照施施工图纸纸标注的的位置，按

40、按照标准准规范安安装到位位，并与与相对应应的梯口口设备连连接保证证设备的的通路；6 第六阶段段是公共共设备安安装阶段段，公共共设备主主要为闭闭路监控控系统、保保安巡更更系统、电电子公告告牌系统统、根据据设计要要求和施施工图纸纸规范将将各个系系统的设设备安装装到位，并并保证设设备的可可运行性性；7 第七阶段段为调试试阶段，主主要是将将智能设设备按照照技术要要求与网网络连通通，并调调试设备备使其正正常运行行达到设设计要求求。6 4各施工工段的施施工顺序序641搭建建园区的的网络架架构，建建立园区区弱电井井，确定定路由位位置的施施工顺序序1 确定园区区各楼宇宇间与控控制中心心的路由由位置根据设计计的

41、要求求确定园园区路由由位置，确确定弱电电井的位位置和管管理数目目，并设设计组织织可行性性施工方方案。本小区共共29栋栋楼，772个单单元（梯梯口）。共共有闭路路监控子子系统、可可视对讲讲子系统统、住户户报警子子系统（包包括三表表远程抄抄送子系系统、小小区宽带带局域网网子系统统）、设设备集中中管理子子系统、综综合布线线子系统统、住户户电话系系统及有有线电视视子系统统等十二二个系统统，每个个系统都都具有公公共布线线和入户户布线两两部分的的网络大大建工程程。因此此，需要要在施工工前组织织和定位位各楼宇宇间的路路由情况况，真正正分析设设计方案案和施工工前的技技术交底底工作2预埋埋弱电管管道、建建立弱电

42、电井先进行基基础人工工挖沟，建建立全园园区的弱弱电井。在在弱电井井内进行行防潮、排排水处理理，防止止今后在在使用中中出现雨雨水和其其它用水水灌入弱弱电井内内，造成成线缆浸浸泡水导导致系统统瘫痪（防防潮可延延长线缆缆的使用用寿命）；按照规规范要求求预埋弱弱电用管管道，在在弱电管管道内预预留拉线线绳，为为综合布布线工程程打好基基础。3选择择弱电管管道，安安装线缆缆或光缆缆根据园区区弱电井井设计需需求（详详见某某某弱电电井分布布示意图图）按按照设计计规范安安装光缆缆或线缆缆，实现现各楼宇宇之间与与中心机机房的连连接，搭搭建园区区内的网网络平台台（指各各系统的的网络平平台）。在在线缆和和光缆时时，根据

43、据综合布布线工序序的具体体要求和和施工规规范进行行施工，严严格按照照现行国国际布线线施工标标准进行行规范化化、标准准化施工工，杜绝绝野蛮操操作和违违规行为为的发生生，确保保本工程程达达优优良“样板”工程的的目的。642楼宇宇内的施施工顺序序1一次次预埋的的施工顺顺序1）先按按照土建建的施工工进度按按照施工工图纸选选择有预预埋要求求的主体体墙面或或地面；2）根据据设计要要求选择择各系统统相应的的弱电用用管道，放放入拉线线绳密封封好管道道口防止止堵塞并并与混凝凝土一起起浇铸到到相应的的主体墙墙面或地地面上；3）等混混凝土凝凝固后检检查弱电电管道是是否畅通通，拉线线绳是否否可用；如出现现补堵现现象需

44、马马上清除除被堵物物或从新新辅设弱弱电管道道，被堵堵管道不不允许超超过1%-2%。2 二次预埋埋的施工工顺序其工序与与一次预预埋基本本相同。3 辅设线缆缆的施工工顺序由于家庭庭智能设设备的线线缆采用用不同的的型号，故故在线缆缆的辅设设时采用用流水作作业以减减少施工工漏洞以以利于提提高工程程质量，提提高工艺艺水平，加加快施工工速度；按照由由里到外外的安装装顺序，先先安装室室内各系系统线缆缆，再连连接梯口口线缆并并保证链链路的畅畅通。有有线电视视系统、可可视对讲讲系统的的施工顺顺序基本本和家庭庭智能报报警系统统的施工工顺序相相同。按照施工工前的图图纸会审审，技术术交底和和施工前前培训的的要求，对对

45、各系统统进行线线缆辅设设和标注注的施工工工作，并并保证线线缆的通通路，为为设备的的安装打打下良好好的基础础。4 设备安装装的施工工顺序设备的安安装包括括室内和和梯口设设备的安安装。室室内设备备的安装装按照设设计图纸纸，施工工图纸及及产品说说明书的的要求将将设备安安装到相相应的位位置上，并并保证设设备能正正常运行行，梯口口设备的的安装按按照施工工图纸及及产品说说明书的的要求按按照施工工标准将将设备安安装到位位，并保保证设备备能正常常运行。检检测室内内设备和和室外设设备的互互通情况况，保证证设备的的互通性性。5 设备调试试的施工工顺序将设备和和网络进进行互通通的调试试，选定定工作站站安装相相应的后

46、后台软件件，保证证后台软软件与设设备链接接的正常常、保证证设备的的正常运运行、保保证后台台操作软软件的工工作正常常，从而而达到原原设计目目的。643各系系统的施施工顺序序1 闭路监控控系统的的施工顺顺序园区中共共设1332个监监控点，主主要分布布在：小小区出入入口布置置2个摄摄像点、小小区大门门外广场场布置22个摄像像点、小小区内路路口布置置9个摄摄像点、小小区内广广场布置置8个摄摄像点、小小区地下下停车场场出入口口布置44个摄像像点、地地下停车车场内部部布置112个摄摄像点、小小区各楼楼电梯出出入口布布置811个摄像像点、会会所和幼幼儿园布布置3个个摄像点点、园区区周界布布置100个摄像像点

47、、农农贸市场场布置11个摄像像点。在在闭路监监控系统统的整体体施工中中，首先先，选择择好各监监控点的的路由位位置，考考虑可行行性方案案；其次次，对于于视频线线缆的辅辅设，在在施工时时要注意意各连接接接点的的可通性性、绝缘缘性和牢牢固性。在在调试中中由于线线缆连接接接点不不好而导导致辞监监控无信信号的事事时有发发生；再再次，闭闭路监控控系统采采用就地地取电的的原则，因因此在施施工布线线时选择择好取电电的位置置，为系系统设备备安装和和调试打打好基础础。最后后，在是是设备的的安装工工程，由由于闭路路监控系系统的监监控点分分布较散散，控制制面积较较大；按按分布结结构，还还分为地地上部分分和地下下部分。因因此，在在安装时时根据施施工设计计图纸的的标注（详详见某某某智能能化住宅宅小区闭闭路监控控示意图图）将将设备安安装到位位，并保保证设备备安装的的牢固性性、合理理性和可可运行性性。2 停车场系系统的施施工顺序序本小区停停车场系系统采用用“一进一一出”的设计计模式。进进、出口口两控制制主机相相隔较远远，软件件控制系系统后台台设在出出口处（不不与