四川政府采购四川省成都市武侯区成都武侯新城建设管理委员会城市规划和设计服务采购项目公开招标采购公告17218.docx

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1、四川政府采购四川省成都市武侯区成都武侯新城建设管理委员会城市规划和设计服务采购项目公开招标采购公告17218一. 项目概述 1、本项目选购预算 150 万元，超过预算的报价为无效报价。二. 商务要求 1时间及地点 1.1 时间：规划编制时间为 60 天。1.2 进度支配：本规划在合同签订且资料齐备后 60 天内完成，共分为四个阶段，其中：（1）资料收集阶段（10 天）制定具体工作安排，进行现场踏勘，建立与邛崃规划局无缝对接的工作平台，收集核实分析基础资料与参考案例等 （2）方案阶段（20 天）依据前期调研、分析的基本结论，开展初步方案编制，形成初步方案成果向邛崃规划局进行汇报，征求规划及各职能

2、部门看法，确认下一阶段修改方向。（3）送审成果阶段（20 天）依据甲方及相关职能部门看法进行修改，提交送审成果。（4）正式成果阶段（10 天）依据送审成果审查看法对送审成果进一步修改完善和深化；形成正式成果。1.3 地点：选购人指定地点 2、付款方法和条件：付费次序 占合同金额（）付费时间 第一次付费 30% 合同签订后 5 个工作日内支付 其次次付费 40% 中标供应商规划成果通过专家和部门审查通过后 5 个工作日内支付 第三次付费 20%中标供应商提交规划成果送审稿并经规委会审查通过后 5 个工作日内支付 第四次付费 10% 中标供应商提交正式成果后 5 个工作日内支付三.服务要求及其他（

3、一）规划设计范围西至智谷大道（规划），南至武青西路，东至西三环路二段，北至武侯区区界，涉及机投、花龙门、潮音、半边街4个片区，总面积约1平方公里。（二）设计任务 1、现状探讨考虑武侯新城片区用地现状和土地权属，明确用地性质，深化探讨产城融合。2、用地优化解读在编的城市总体规划、控规等上位规划和相关规划的用地布局，统筹现状建成区，提出城市设计概念方案。3、交通优化梳理现状道路交通网络，统筹在编的城市总体规划、控规等上位规划和相关规划的道路交通规划，结合轨道交通规划，完善、优化项目交通体系。4、空间布局协调现状建成区，分析周边区域空间结构，确定设计范围内核点区域、节点、界面、路径和标记的布局，提出

4、限制和引导空间秩序的要求，提出产城融合中景观、开敞空间与交通系统的规划限制。5、空间意向从城市整体动身，从土地利用模式、空间组织特点、三维空间的形态等方面分析，提出了空间布局意向方案，通过多方案比选优化，突出武侯新城重要地位，优化空间结构，美化滨水环境，促进片区用地改造和开发。6、公共空间城市绿地系统与广场空间、街道空间及其他开放空间的环境特征，提出建设的目标、原则和对策。对武侯新城片区自然生态山水资源的爱护、开发利用及滨水环境建设进行总体设计。7、标记性节点结合重要的景观节点，对重点区域的空间形态进行修建性具体规划。8、实施策划对城市设计方案的可实施性进行具体分析，以策划引导规划，以规划指导

5、实施，估算投资规模，分析政府税收、创建就业、促进投资的可行性，使武侯新城片区规划设计实际落地可行。9、规划目标以武侯新城及新城办公区为核心，统筹考虑片区空间的土地开发、开放空间的布局建设，把鞋都文化、三国文化融入其中，结合滨水景观，将武侯新城片区打造成为集文化探讨、新城风貌展示、情景体验、产业更新、居住生活于一体的产城融合示范片区。10、设计成果（1）城市设计 确定武侯新城片区的总平面布局、绿化景观结构、经济技术指标、空间形态、内部交通组织方式及内外交通的连接。主要内容包括：1) 场地特色分析主要包括：周边环境、街区特色、历史文化爱护等。2) 公共空间组织 通过对公共空间的平面和竖向形态，空间

6、的主次、联系、方向、尺度等特征的探讨，提出空间系统组织、功能布局、形态设计、景观组织、尺度限制、界面处理的方面的限制和引导要求。3) 建筑群体形态设计 对建筑群体组合形态、建筑造型、位置、尺度、体量、层次等提出限制与引导要求。4) 道路交通设施设计 协调道路交通设计与建筑群体、公共空间的关系，对交叉口的形式与尺度、局部线形和断面组织、绿化、慢性交通、停车场地等提出限制和引导要求。5) 绿地景观设计 对绿地布局与风格，提出限制和引导要求，确定绿化景观结构。6) 色调与建筑风格设计 依据设计地段的自然和人文环境特征，提出该地段的色调基调限制。城市设计成果既要传达管控力、约束性，也要体现建议性与弹性

7、，使城市设计通过有远见的方案和精细化管理得以实施，城市设计不应是固化的终极蓝图和模型。（2）修建性具体规划 1) 区位分析图 2) 现状分地图 3) 规划总平面图 4) 规划总平面彩图 5) 规划功能结构分析图 6) 竖向规划图 7) 绿化景观分析图 8) 道路系统规划图 9) 交通流线分析图 10) 总体俯视效果图 11) 重要节点效果图12) 建筑单体效果图/意向图 13) 其它能够表现设计意图的项目分析图及效果图 14) 经济技术指标 15) 设计说明书 16) 重要建筑平面图、立面图、剖面图 17) 文化旅游及景观策划 （3）城市设计导则 1）地块限制导则包括：建筑高度、交通组织、机动

8、车出入口、建筑类型限制、视线廊道 2）建议地块限制导则：业态引导、广场空间、公园、商业、建筑风貌、建筑色调及材质 3）地块信息表：容积率、密度、绿地率等 （4）规划内容 中标供应商须供应的最终规划成果包括纸质成果 6 套，电子文件刻盘 2 套。其中纸质成果包括：总报告、专题探讨报告、设计说明、设计导则、图纸。电子成果包括：总报告、专题探讨报告、设计说明、设计导则、图纸、汇报 PPT 和多媒体文件。 序号 评分因素及权重 分值 评分标准 说明 备注 1 投标报价 10% 10 分 以满意招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他供应商的价格分统一根据下列公式计算，投标

9、报价得分=（评标基准价/投标报价）×10。对小型和微型（监狱）企业、残疾人企业的投标价格（如涉及）赐予 6%的扣除，用扣除后的价格参加评审 经济类评审因素 2 服务 方案 35% 项目 相识 5 分 对项目及背景理解和相识深刻，对上层次规划与宏观形势相识充分并联系紧密。评标专家依据供应商供应的相应内容进行横向比较，优秀得 5 分，良好得 3 分，合格得 1 分。依据供应商的服务方案进行评审 技术类评审因素 规划 内容 25 分 1、对总体规划解读到位，提出的关于进一步深化、细化、补充、完善该方案的设计思路具有良好的一样性和持续性。评标专家依据供应商供应的相应内容进行横向比较，优秀得

10、 5 分，良好得 3 分，合格得 1 分。2、规划设计方案布局合理，功能分区明确，同时构思新奇，创意显明，特色突出。并结合实际状况，有利于总体规划的编制，可操作性强。评标专家依据供应商供应的相应内容进行横向比较，优秀得 6 分，良好得 3分，合格得 1 分。3、对重点区域的土地运用提出合理化建议，城市空间形态，建筑形体，广场绿地，道路交通、环境及人文活动场所等进行具体支配与设计，进一步优化地块性质、开发强度。评标专家依据供应商供应的相应内容进行横向比较，优秀得 8 分，良好得 4 分，合格得 2 分。4、针对本项目城市设计及城市总体形象展示运用3D 效果图进行专项设计，并从多个空间视角直观表达

11、城市空间形态，评标专家依据供应商供应的相应内容进行横向比较，优秀得 6 分，良好得 3 分，合格得 1 分。组织 安排 3 分 制定本项目合理进行工期支配和工作任务完成时限。支配合理且在要求期限内得 3 分；支配一般且在要求期限内得 2 分；支配差但在要求期限内得 1分；未在要求期限内不得分。跟踪服务承诺 2 分 制定本项目保证设计质量、协作项目实施、供应优质服务的措施。评标专家依据供应商供应的相应内容进行综合评定，优秀得 2 分，良好得 1 分；合格得 0.5 分，其他不得分。3 团队人员配备 19% 19 分 1 项目负责人：2010年至今参加过1个类似项目得2分；2 个及以上得 3 分，

12、此项最高分为 3 分（供应相关合同或中标通知书或获奖证书证明）。2、技术负责人：具有高级职称得2分，具有国家注册城市规划师加 2 分；具有省级部门评定或颁发的规划或设计类大师证书加2分。此项最高分为6分。3、各专业人员齐备，除项目负责人和技术负责人以外：（1）具有规划中级职称专业的得 0.5 分，具有规划高级职称的得 1 分；同时具备注册规划师证书的加 1分。此项最高得分为 2 分。（2）具有建筑中级职称专业的得 0.5 分，具有建筑高级职称的得 1 分；同时具备注册规划师证书的加 1分。此项最高得分为 2 分。（3）具有景观中级职称专业的得 0.5 分，具有景观高级职称的得 1 分；同时具备

13、注册规划师证书的加 1分。此项最高得分为 2 分。（4）具有交通中级职称专业的得 0.5 分，具有交通高级职称的得 1 分；同时具备注册规划师证书的加 1分。此项最高得分为 2 分。（5）具有给排水中级职称专业的得 0.5 分，具有给排水高级职称的得 1 分；同时具备注册规划师证书的供应复印件加盖单位公章（原件备查）共同评审因素加 1 分。此项最高得分为 2 分。5 企业质量 体系 3% 3 分 供应商通过 ISO9001 质量管理体系认证，此项得 3分。供应复印件加盖单位公章（原件备查）共同评审因素 6 企业 综合 业绩 31% 获奖 状况 6 分 供应商 2010 年至今（以颁发证书时间为

14、准）获得优秀项目业绩评奖状况评分：1、获得国家级一等奖一个得2分。2、获得国家级二等奖或获得省部级一等奖的一个得1.5分。3、获得国家级三等奖或省部级二等奖的一个得1分； 本项最多得6分。同一项目即获得省部级优秀奖，又获得国家级优秀奖的，分数不行重复计算。供应复印件加盖单位公章（原件备查）共同评审因素 业绩 状况 20 分 1、供应商 2016 年至今担当过一项同类规划设计业绩的得4分。2、每增加一个300 万元及以上合同额的业绩（2016 年至今）加4分，共计16分。（同类业绩指：县级以上城市设计项目；以规划设计合同为准）。本项最高得分为 20 分。供应合同或中标通知书（原件备查）相关资质 5 具有国家旅游局颁发的旅游规划甲级资质得 5 分 供应有效的证书复印件并加盖单位公章（原件备查）7 投标文件规范性 2% 2 分 投标文件制作规范，编写符合招标文件要求，条理清楚，没有微小偏差且所需附件齐全的得 2 分；有一项微小偏差或所需附件不齐全扣 0.5 分，直至该项分值扣完为止。/ 共同评审因素