景观绿化合同范本2x(DOC51)32794.doc

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1、宁波市鄞州维科房地产开发有限公司 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.维科水岸枫情情项目 标段景观绿化工程施施工合同合同编号：签约日期：二00一0年 三 月 十 日合同目录录第一部分 协议书1一、工程概概况1二、承包范围围1三、承包方方式2四、合同工期期2五、工程质量量和安全文明明施工3六、工程造价价3七、组成合合同的文件（以以下简称合同同文件）及解解释顺序3八、其他约约定4九、合同生生效条件4第二部分 合同通用条条款5第三部分 合同专用条条款6一、词语定定义及合同文件6二、双方一一般权利和义

2、义务7三、施工组组织设计和工期10四、质量与与验收11五、安全及及施工13六、合同价价款与支付13七、材料和和设备供应15八、工程变更16九、竣工验验收与结算16十、违约、索索赔和争议20十一、其他他21第四部分 附 件23附件一：质质量技术要求求23附件二：关关于设计变更更、现场签证证的协议30附件三：发发包方供应材材料、设备、苗苗木材料一览览表33附件四：材材料、设备封封样清单34附件五：工工程质量保修修协议书35附件六：绿绿化养护计划划书模板38 宁波市鄞州维科房地产开发有限公司第一部分协协议书发包人（全称）： 宁波市鄞州州维科房地产产开发有限公公司承包人（全称）： 浙江誉全景景观工程有

3、限限公司依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本景观观绿化工程施施工事项协商商一致，订立立本合同。一、工程概况1. 工程名称称： 维科水岸枫情 项目 标段景观绿绿化工程；2. 工程地址址： 宁波市鄞州州区薛家南路路 ；3. 工程规模模：景观面积积约 229979 平方方米；4. 工程范围围：维科水岸枫情项项目标段景观绿绿化工程（A、B样板区范围围除外）；5. 现场施工工条件：施工工用水、用电电已接通，现现场施工其它它条件已全部部具备；6. 室外工程程总包单位： 歌山建设集集团有限公司司 ；7.

4、设计单位位： 柯罗景观设设计有限公司司 ；8. 监理单位位： 宁波时代建建设监理有限限公司 。二、承包范围1. 工程内容容：本工程范范围内的景观观道路（基础础及铺装）、景景观小品制作作安装、苗木木、草坪的采采购、种植与与养护、园林林建筑工程及及配套水电工工程、景观照照明系统等，及及小区施工图图范围景观绿绿化和招标文文件中所有的的平基土石方方、残土外运运，种植土的的采购、运输输、平整、回回填及换填、造造型（达到理理想效果），灌灌木、乔木植植物种植，园园林建筑建安安及景观水电电、景观灯具具安装及相应应水电管线工工程等施工图图所示全部施施工内容，以以及景观范围围内所有工作作井（雨污水水、煤气、自自来

5、水、电力力、电信等）的的加高和设计计要求的装饰饰井盖。具体体工程内容为为招标时发包包人所提供图图纸和附件范范围内的全部部工程内容（另另有说明的除除外），以及及施工过程中中工程变更约约定的最新工工作内容，以以及与本工程程相关的政府府部门的报验验工作。2.其他工作内内容：2.1 与已完完工作内容的的妥善连接（水水、电、市政政道路等）；2.2 与其他他单位的交叉叉配合；2.3 探明或或保护地下管管线、完成配配套交叉施工工造成的返刨刨恢复工程；2.4 场地标标高：施工前前双方一起测测量确定场地地标高，作为为以后施工和和结算依据；2.5 特别强强调不包括的的工作内容： 不包括样板板区A、B区景观绿化化施

6、工范围和和内容 。3. 以上所述述的工程承包包范围及介绍绍仅为概括，并并不能视为完完整无缺；承承包人应研究究其它文件特特别是招标图图纸，以完全全了解本工程程的实际范围围。4. 发包人有有权对发包人人直接分包工工程或发包人人提供的材料料进行随时调调整，有关费费用按合同条条款对应规定定计算；承包包人承诺不会会因此安排而而提出额外价价款或工期索索赔。三、承包方式1. 本工程采采用总承包方方式，包人工工、包材料、包包机械、包工工期、包质量量(包括树木、花花草的成活)、包安全施施工、包文明明管理、包检检验、包维护护、包验收合合格、包质保保期内维修、养养护。2. 本合同工工作内容包含含完成本工程程一切所需

7、的的劳务及材料料，包括供料料制作、运输输、安装、产产品保护、竣竣工前清洁、验验收、保险、竣竣工资料、维维修服务等，不不但包括已指指示或指明的的主要机械及及设备，并且且包括整项施施工安装工程程得以正常操操作所需的一一切附带零件件、所需的劳劳务，无论此此类劳务零件件是否在合同同文件、工程程量清单中表表述。3. 承包人不不得将本工程程自行转包并并对全部工程程的质量、安安全、工期、文文明施工等负负完全责任。4. 材料供应应方式：由承承包人自行采采购为主、发发包人检验确确认后方可使使用，发包人人提供的材料料除外；4.1 发包人人提供材料：配电箱、灯灯具、水泵、成成品花钵、水水钵、成品陶陶罐、成品坐坐凳、

8、信报箱箱、健身器材材、主入口景景石_；4.2 发包人人确定样板，承承包人按照样样板自行采购购：漳浦锈石石、黄锈石、森森林绿、红锈锈石、芝麻灰灰、芝麻白、洞洞石、黄金麻麻、中国红、鸡鸡血红、砂岩岩、非洲菠萝萝格、南方松松炭烧木、卵卵石 ；4.3 发包人人指定品牌和和工艺标准，承承包人供货、安安装： 阀门系列、线线缆、镀锌钢钢管、PVC、PPR管 ；4.4 目前未未定样、未定定品牌的材料料，承包人在在进场前必须须经发包人确确认才能进场场使用，否则则发包人有权权作无条件退退货和返工处处理。四、合同工期1. 工期安排排如下：开工日期竣工日期总 工 期 2010年 3 月 10 日 2010 年年 7

9、月 31 日 143 个日日历天竣工日期以竣工工验收通过、承承包人送交竣竣工验收报告告得以批准的的日期为准。2. 以上工期期已充分考虑虑可能出现各各种形式的雾雾雨雪、冰雹雹、大风、高高低温天气、停停水、停电、节节假日、施工工期间可能出出现的人员短短缺、扰民和和民扰、市政政道路限制，道道路施工、配配套工程交叉叉施工等不利利因素的影响响及发包人分分包工程的合合理工期等。3. 工程总工工期包括：3.1 承包人人承包全部工工程内容的工工期；3.2 发包人人在工程施工工时增加承包包人的工程范范围和内容的的工期；3.3 承包人人前期准备阶阶段的工期；3.4 承包人人完成本合同同中不属工程程承包内容的的配合

10、工期。五、工程质量和和安全文明施施工1. 工程质量量1.1 满足国国家或行业现现行的质量检检验标准，达达到土建、市市政、园林工工程合格标准准，绿化种植植工程成活率率100%，并通过发包包人和监理以以及政府部门门的验收。1.2发包人对对质量标准的的要求不限于于本条1.1款约定，还还要满足本合合同专用条款款相关质量要要求。2. 安全文明明施工2.1 承包人人应负责现场场全部作业的的安全。自开开工之日起，直直到双方签定定竣工验收单单，人员伤亡亡以及对财产产（包括工程程本身、设备备、材料和施施工机械）的的损失或损坏坏，均应由承承包人承担。2.2 根据有有关环境保护护的规定，承承包人应采取取合理的措施施

11、来保护现场场内外环境，并并避免由于其其操作方法所所造成的污染染、噪音或其其它问题而对对人员或公私私财产造成的的损失或损害害，如承包人人未按规定要要求采取相应应措施，所造造成的一切直直接及间接损损失均由承包包人承担。六、工程造价1. 本合同为为单价固定，施施工图包干合合同。2. 合同总价价款（大写）：人民币壹仟仟零捌拾捌万万零壹佰肆拾拾玖元五角（￥： 108800149.55元）。具体约定：景观观材料和苗木木的品种、规规格以设计图图纸和联系单单为准，苗木木高度、冠幅幅以进场修剪剪后的规格为为准。承包人人在编制投标标报价时，已已充分考虑本本项目施工期期间各种材料料、机械、人人工等价格波波动对施工成

12、成本的影响，计计入综合单价价的综合费用用中，结算时时不作调整。除因下列因素可可调整合同承承包价外，不不得以任何理理由调整任何何费用。1、设计方案调调整；2、双方签字确确认的工程联联系单。七、组成合同的的文件（以下下简称合同文文件）及解释释顺序1. 本合同签签订后双方约约定并共同签签署的有关工工程的洽商、变变更等书面协协议或文件及及其他协议、会会议纪要等；2. 本合同协协议书；3. 本合同专专用条款；4. 本合同附附件；5. 招标文件件（发包人 2010 年 1 月 20 日签签发）：6. 投标文件件（承包人 2010 年 2 月 4 日报报送）；7. 本合同通通用条款；8. 工程建设设标准强制

13、性性条文；9. 规范规程程、验收标准准、政策性规规定和其它有有关技术资料料；10. 标准、规规范及有关技技术文件；11. 施工图图纸。上述文件应互为为补充和解释释，如有不清清或互相矛盾盾之处，以上上面所列顺序序在前的为准准。任何不列列在上的其它它文件皆不成成为本合同的的一部份，其其内容也不能能影响合同的的含意，除非非双方同意签签认将其作为为本合同的补补充。八、其他约定1. 本协议书书中有关词语语含义与本合合同第二部分分合同通用用条款中定定义相同。2. 承包人向向发包人承诺诺按照合同约约定进行施工工、竣工并在在质量保修期期内免费承担担工程质量保保修责任。3. 发包人向向承包人承诺诺按照合同约约定

14、的方式支支付合同价款款及其他应当当支付的款项项。九、合同生效条条件本合同一式 捌捌 份，双方各持持正本壹份、副副本叁份，均均具同等法律律效力，未尽尽事宜双方应应本着合作原原则，首先友友好协商解决决。本合同双方约定定：由双方法法定代表人或或其委托代理理人签字并加加盖公章后，承承包人向发包包人支付履约约保证金后，本本合同即生效效。合同订立地点： 宁波市鄞州州区薛加南路路合同订立时间： 20010 年 3 月 9 日 发 包 人人：（公章） 承 包 人：（公章章）住所： 住所所：法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：电话： 电话话：传真： 传真真：开 户 银行： 开 户 银行：账号

15、： 账 号：第二部分合合同通用条款款本部分略，具体体条款详见建建设工程施工工合同示范文文本（GF19999-02-01）中对应条条文。第三部分合同同专用条款一、词语定义及及合同文件3适用法律、标标准及规范33.2 适用法律律和法规需要明示的法律律、行政法规规：国家、行行业现行的法法律、法规，浙浙江省、工程程当地的有关关文件、规定定。3.3 适用标标准、规范适用标准、规范范的名称：现现行国家施工工验收规范、技技术标准，相相关行业规范范、技术标准准，浙江省、工工程当地的相相关施工验收收规范、技术术标准,包括但不限限于：建筑筑工程质量检检验评定标准准（GBJ3001-88）、混凝凝土结构工程程施工及

16、验收收规范（GB50220-92）、混凝凝土强度检验验评定标准（GBJ107-87）、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）、城市绿化工程施工及验收规范（CJJ/T82-99）、园林绿化技术规程（试行）（DB33/T1009-2001）、园林树木建植技术规程（试行）（DB33/T1009.12001）、花坛、花境建植技术规程（试行）（DB33/T1009.22001）、地被建植技术规程（试行）（DB33/T1009.32001）、草坪建植技术规程（试行）（DB33/T1009.42001）、行道树栽植技术规程（试行）（DB33/T1009.52001）、园林植物养护管理技术规程（试行）（DB3

17、3/T1009.62001）、园路工程技术规程（试行）（DB33/T1009.72001）、假山叠石工程技术规程（试行）（DB33/T1009.82001）。发包人提供标准准、规范的时时间：承包人人根据工程施施工需要自备备。国内没有相应标标准、规范时时的约定：双双方另行商定定。4图纸 4.1 发包人向承承包人提供图图纸日期和套套数：合同签签订后1周，施工图图陆套（含竣竣工图）；另另外需增加的的费用由承包包人承担。4.2 发包人对图图纸的保密要要求：未经发发包人许可，承承包人不得泄泄露给第三方方或用于本合合同外的其它它项目，若发发生上述情况况，发包人有有权向承包人人追究相关法法律和经济责责任。4

18、.4 开工前前，承包人应应对施工图纸纸认真核查，积积极配合发包包人组织的图图纸会审和技技术交底，指指出图纸上任任何不符合施施工常规、惯惯例或规范之之处，以及图图纸中的错、漏漏、碰问题，并并做好各系统统综合平衡工工作；若因承承包人未能在在施工前协调调、解决好此此类矛盾、问问题而造成的的返工费用和和工期损失，由由承包人承担担相应责任。如发包人提供的的图纸、资料料不完整的，承承包人应在该该项工程或分分项工程开工工14日之前向发发包人提交补补充图纸及资资料的使用时时间表，列明明在不影响进进度的条件下下，发包人在在整个工期内内应向承包人人提供补充图图纸及资料的的种类及最后后期限。在工工程施工过程程中，承

19、包人人亦须以书面面形式及早向向发包人进行行提示。二、双方一般权权利和义务5. 工程师5.2 监理单单位委派的工工程师姓名： 李李步田 职务： 总监 发包人委托的职职权：负责工程质量量、进度、投投资控制，信信息、合同、安安全文明施工工管理，组织织协调。需要取得发包人人批准才能行行使的职权：工程变更及及相应的造价价变更的签证证权，工期顺顺延审批权以以及在监理合合同中发包人人未委托的其其他职权。5.3 发包人人工程师姓名: 宋吉 职务： 工程部副经经理 职权：对承包人人施工进行全全面监督管理理和组织协调调。7. 项目经理理7.1 项目经经理姓名： 林咸咸僬 职务： 项目经理 现场负责人姓名： 王忠忠

20、友 职务： 施工负责人 8发包人工作作8.1 发包人人应按约定的的时间和要求求完成以下工工作： （1）施工场地具具备施工条件件的要求及完完成的时间：开工前7天完成施工场场地条件。 （2）将施工所需需的水、电、电电讯线路接至至施工场地的的时间、地点点和供应要求求：开工前7天负责协调调建设工程施施工总包单位位向承包人提提供施工用水水源、电源的的接驳点；承承包人自行承承担因其施工工、生活所发发生的水电费费用，该费用用由承包人自自行支付给总总包单位，与与发包人无涉涉。发包人不不提供电讯线线路。 （3）施工场地与与公共道路的的通道开通时时间和要求：开工前7天，发包人人根据各方所所确定的施工工组织设计要要

21、求，提供施施工所需的场场地和施工条条件。 （4）工程地质和和地下管线资资料的提供时时间：开工前前7天提供。(5) 水准点点与座标控制制点交验要求求：开工前7天以书面形形式向承包人人移交并进行行现场交验；交验后由承承包人负责维维护，此后破破坏或失准带带来的重新测测量、放点费费用及由此造造成的其他损损失均由承包包人承担。 (6) 图纸会审和和设计交底时时间：原则上上在开工前完完成；遇特殊殊情况，根据据施工进度另另行安排。 (7) 协调处理施施工场地周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（含含文物保护建建筑）、古树树名木的保护护工作：在外外部关系协调调上给予承包包人适当的协协助、配合。8.2 发包人

22、人委托承包人人办理的工作作：发包人另另行以书面形形式委托承包包人办理的工工作，承包人人应在事前形形成书面文件件（包括具体体方案或措施施、费用等）报报监理单位、发发包人审批。8.4 组织工工程验收，并并按照合同规规定支付工程程进度款和尾尾款。8.5协助承包包人与室外工工程总承包人人签定施工配配合协议。8.6 对承包包人提交的施施工组织设计计进行审核确确认。8.7 对承包包人申报的工工程量进行审审核确认。9. 承包人工工作9.1 承包人应按按约定时间和和要求，完成成以下工作：(1) 承包人人应按工程当当地政府规定定办理相应企企业备案证等等文件手续，否否则由此引起起的一切后果果、责任、损损失均由承包

23、包人承担。(2) 应提供供计划、报表表的名称及完完成时间：包包括但不限于于：开工一周周前提交施工工总进度计划划、材料供应应计划；施工工过程中每月月25日提供本月工工程进度报表表及下月进度度、材料；每每周例会前提提交本周计划划完成情况及及下周进度计计划。严格按按合同工期、施施工设计方案案等要求，保保质保量地进进行施工和交交付。(3) 承担施施工安全保卫卫工作及非夜夜间施工照明明的责任和要要求：安全文文明施工须符符合国家和工工程当地有关关规定，所需需费用已包含含在合同总价价中；施工期期间协调好邻邻近居民、企企事业单位的的关系，避免免由于施工原原因造成周边边居民、企事事业单位的投投诉，由此产产生的协

24、调费费用由承包人人承担。非夜夜间施工照明明由承包人自自行考虑，费费用不另计。 (4) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：根据工程当地有关规定办理因工程施工引起的交通、环卫、城管、环保等要求的行政执法手续，并缴纳相关费用（包括政府规定应由承包人承担的费用及承包人与之相关处理不当而发生的罚款费用）。(5) 已完工工程成品保护护的特殊要求求及费用承担担：工程交付付前由承包人人负责已完工工程成品保护护并承担相应应费用；保护护期间如有损损坏，承包人人承担责任和和修复费用；承包人有责责任督促、监监督各分包单单位做好成品品保护。(6) 施工场场地周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物

25、（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护要要求及费用承承担：1）承包人在勘勘察施工现场场时已对施工工场地及周边边环境得到充充分了解，在在施工前应采采取必要措施施避免对周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（含含文物保护建建筑）、道路路、古树名木木造成损害，相相应的措施费费用已包含在在合同价中；2）若承包人施施工不当而导导致周围地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的破坏，由由此产生的费费用和责任由由承包人承担担；3）承包人在施施工期间免费费承担对邻近近建筑物、道道路、管线等等的必要变形形观测和保护护工作；4）若施工期间间挖掘出地下下文物或地下下管线时，承承包人应积

26、极极、无偿地做做好现场保护护，并应根据据有关规定提提出处理措施施，报监理单单位、发包人人同意后，由由承包人负责责实施，处理理费用由发包包人承担。(7) 施工场场地清洁卫生生的要求：按按照宁波市文文明施工有关关规定，及时时清理施工过过程中产生的的淤泥等建筑筑垃圾，保证施工场场地清洁卫生生并符合环境境卫生管理有有关规定。（8）提供完整整的竣工资料料 肆 套（按归档档要求装订成成册），参加加竣工验收。 (9) 对工程程质量问题，无无条件负责处处理。如由承承包人原因造造成的，其处处理费用和工工期损失由承承包人承担；(10) 负责责协调处理与与有关职能部部门的关系，以以便按时通过过有关部门的的验收（发生

27、生的相关费用用由承包人承承担），但发发包人应协助助承包人办理理相关事宜。(11) 双方方约定：以下下承包人工作作，除注明费费用另计外，其其相关费用均均被视为已包包含在合同总总价之中，承承包人提出的的相关索赔均均不会获得考考虑。1）承包人不得得以任何理由由拒签监理单单位、发包人人发放的各项项书面通知或或指令；若承承包人认为通通知或指令不不当，应在收收到通知或指指令24小时内向向发包人、监监理单位提出出书面意见，否否则视同接受受。2）承包人应参参加各类施工工协调、配合合会，有责任任协调解决由由于工地交叉叉施工引起的的问题；服从从发包人、监监理单位及室室外工程总包包单位的现场场总体协调；积极配合发发

28、包人周边其其它工程的施施工，及时到到场解决现场场出现的问题题，积极与现现场各承包人人和监理进行行联系，主动动做好有关的的接口和配合合工作。否则则，承包人应应向发包人支支付相应的违违约金。3）承包人保证证其在本工程程中应用的产产品及工艺做做法不侵害第第三方合法权权益，也不违违反国家相关关法律规定，如如有上述行为为，均由承包包人承担法律律责任，与发发包人无关，应应由承包人赔赔偿由此给发发包人及第三三方造成的全全部损失，发发包人保留向向承包人进一一步追索的权权利。4）本工程实行行样板引路制制，合同约定定的相关工序序必须样板先先行，承包人人必须按照发发包人签字认认可的图纸和和样板进行施施工，并经发发包

29、人对样板板封样确认后后方可大面积积施工；未经经发包人认可可造成的返工工和工期的延延误由承包人人负全部责任任。5）施工过程中中及竣工未移移交发包人之之前，承包人人需对所用设设备、材料以以及承包人已已完工工程等等进行保护，期期间如发生的的损坏、失窃窃，责任由承承包人承担。6）同时，承包包人不得对施施工区域内由由其他单位施施工的工程（如如建筑工程、市市政、供电、供供水工程等）造造成破坏或污污染，必要时时应采取相应应保护措施。如如果承包人对对现场其它工工程出现破坏坏或污染情况况，由承包人人负责复原和和承担相应费费用。否则，发发包人有权暂暂缓进行竣工工验收、移交交或工程款的的支付，并可可以指定第三三方施

30、工人员员完成维修工工作，发生的的相关费用从从承包人工程程款中支付，工工程款不够支支付的部分由由承包人承担担。7）承包人应按按规定参加工工程竣工验收收，竣工验收收合格后，应应按发包人（或或建设工程施施工总包单位位）的要求及及时办理竣工工资料的移交交。8）工程交付前前，应按发包包人要求（除除发包人另有有要求外），承承包人应将多多余材料、半半成品、设备备等撤离现场场，拆除所有有临时设施，并并对现场进行行清理；景观观工程室内外外做到清洗干干净；否则发发包人有权另另行委托第三三人进行拆除除及清理，费费用由承包人人承担。9）销售配合工工作：a. 在发包人人样板房（区区）、售楼处处、首层大堂堂及售楼通道道、

31、室外工程程的施工过程程中，承包人人须积极予以以配合；凡因因此需提前施施工的项目，承承包人必须按按发包人的要要求调整进度度，按时完成成，并不再要要求增加费用用。b. 做好销售售前庭广场已已完园林绿化化工程的保养养和维护工作作，并保证相相邻道路的清清洁（若有）；配合建设工工程施工总包包单位做好现现场施工人员员及车辆设备备的疏导，确确保不损坏和和污染销售现现场内的所有有已初步完成成的设施和园园林景观等。c. 发包人将将根据销售需需要，安排施施工现场不定定期对社会开开放；承包人人在开放日前前应对施工现现场进行清理理，并落实相相应的安全、保保护措施。承承包人人员不不得因任何原原因与看房、购购房客户发生生

32、任何冲突，否否则根据情节节轻重，发包包人可要求承承包人支付违违约金 50001000 元/次，并向客客户赔礼道歉歉。(12) 发包包人有权对承承包内容作适适当调整，其其中部分苗木木发包人另行行采购、种植植、养护，如如与承包人种种植时间、位位置等有冲突突，承包人应应无条件配合合。(13) 承包包人应严格按按照绿城蓝庭的施工工质量、验收收标准要求进进行施工。三、施工组织设设计和工期10. 进进度计划10.1承包人提供供施工组织设设计（施工方方案）和进度度计划的时间间：承包人应在开工工一周前，提提交监理公司司所需要的全全部资料和文文件，包括但但不限于承包包人的施工组组织设计（施施工方案）、施施工进度

33、计划划、材料计划划（包括数量量、采购进场场时间）、发发包人直接发发包工程的进进退场及配合合计划、发包包人资料的需需求计划、工工程质量保证证体系文件（含含质量保证大大纲、手册、措措施文件等）等等。发包人代代表收到上述述资料后一周周确认。发包包人和监理单单位对承包人人的施工组织织设计（施工工方案）和总总进度计划提提出质疑和合合理修正时，承承包人应在33天内完成修修正并提供；承包人不按按时提供时，造造成发包人无无法判断工程程进展是否顺顺利的，发包包人可按实际际情况给予承承包人 500 10000 元/次的经济处处罚，责任由由承包人承担担。承包人提交的施施工计划及方方案必须服从从室外工程总总承包等其它

34、它工程的施工工需要，确保保安全，并经经发包人和监监理公司审批批后方可开始始施工。如承承包人不能按按照已拟订的的施工进度计计划及发包人人指令完成工工作，承包人人必须无偿追追加机械、设设备、材料和和人员。如承承包人在追加加机械、设备备、材料和人人员投入后，仍仍达不到发包包人要求时，发发包人有权单单方解除本合合同。若发包包人预判承包包人对总工期期的延迟将超超过 30 天，发包人人有权另行聘聘请其他承包包商承建全部部或部分剩余余工程施工，施施工所需费用用，按实际发发生额并另加加20%的管理费，全全部从承包人人的工程费用用中直接扣除除。承包人还还应向发包人人支付合同总总价10%的违约金，并并承担由此给给

35、发包人造成成的损失。10.2 群体体工程中有关关进度计划的的要求： 按发包人的的要求及项目目的先后顺序序进行施工。10.4有形象象进度要求的的工程，形象象进度工期延延误亦视同工工期延误（形形象进度指保保证示范区样样板间装修的的工程进度）。11开工及延延期开工 11.2 因发发包人原因不不能按照协议议书约定的开开工日期开工工，发包人以以书面形式通通知承包人，工工期相应顺延延。11.3 承包包人接到开工工指令后须马马上展开工作作，不能因工工地上有任何何问题而拒绝绝进场。12. 暂停施施工12.1 若施施工过程中遇遇特殊情况要要求暂停工程程施工的，承承包人应根据据发包人的书书面通知，妥妥善做好已完完

36、工程和材料料、设备的保保护，并适当当做好自有施施工机械设备备的处置、周周转材料的合合理调配和施施工人员的合合理安排，使使各项损失降降至最低。12.2 由于于国家政策或或政府规定、发发包人原因而而要求承包人人暂停施工的的，承包人及及时做好上述述处理后，并并承诺不向发发包人提出各各项费用的索索赔；复工后后，除工期相相应顺延外，其其他合同条款款约定内容保保持不变；13. 工期延延误13.1承包人人应自备发电电机以保证工工期的如期进进行。按期完完成不奖不罚罚。如因承包包人原因引起起工期延误，发发包人有权对对承包人进行行处罚，每延延期一天罚2000元；发包人人原因（如图图纸有重大改改动的，经发发包人确认

37、，承承包人可相应应延长工期。一一般性的图纸纸修改，承包包人不得要求求增加工期）或或不可抗力引引起的工期延延误（以双方方现场代表签签字记录为准准），经发包包人签证（停停水停电不予予签证）后工工期可顺延，费费用不予补偿偿。 13.2任何因忽忽视或误解工工地情况而导导致的索赔或或工期延长的的申请均不予予批准。四、质量与验收收15. 工程质质量15.1工程质质量标准：一一次性验收合合格，争创宁宁波市“茶花杯”、达到或超过过绿城蓝庭的景观观绿化质量验验收标准。 具体约定：全部部工程必须根根据上述“3.3适用的标准准、规范”及现行的国国家有关建筑筑、安装、景景观绿化工程程施工验收标标准和设计施施工图纸要求

38、求及发包人要要求的质量标标准进行施工工及验收。如如工程质量达达不到质量标标准要求（未未达到绿城蓝庭质量水水准），则承承包人应无条条件整改至符符合要求为止止，并要罚没没全部质量履履约保证金。如取得宁波市“茶花杯”则奖励工程款贰拾万元整。如工程质量为不合格的，承包人应无条件返工重做直至合格，承包人除应承担所有返工损失和逾期交付的违约金外，承包人还应向发包人支付总造价10%的违约金。硬质景观工程、绿化工程详细质量要求按附件1规定内容严格实施（任何苗木、硬质铺装等所明确的材料质量如达不到设计和合同要求，除无条件更换外，另处以相应材料价2倍的处罚）。15.2 本工工程施工实行行样板引路制制，工程重要要的

39、部位、关关键的节点、新新工艺、新材材料的应用等等，特别是景景观工程亮点点的工序必须须实行样板引引路制。承包包人在进场后后30天内提供施施工样板计划划并报监理、发发包人审批，经经同意后方可可实施。样板板经监理、发发包人确认后后方可大面积积开展。主要要步骤如下：a、明确工艺流流程样板制作前由监监理单位牵头头，承包人提提供技术协助助，根据设计计要求、发包包人要求、相相关的规范、法法规等明确工工艺流程，并并报发包人、监监理批准。样样板质量必须须符合合同约约定的质量标标准。b、明确样板清清单发包人将根据工工程情况，在在开工前明确确需要制作样样板的清单。样板引路清单：（表中内容容仅为部分，实实际清单可不不

40、限于下表范范围）水池防水层；地面、花坛坛、台阶的铺铺装；景墙、小品品构筑物；景石选用前前应征求发包包人和设计人人意见；珍贵树种和和骨干树种栽栽植前需经发发包人和设计计人去苗圃现现场确认；严格按照投投标承诺的图图片要求进行行施工。c、样板实施施工工艺流程明明确后由承包包人编写施工工方案和质量量控制要点，监监理编制有针针对性、可操操作的样板引引路监理细则则和质量检查查标准，经发发包人审核后后实施。制作作样板时要显显示每道工艺艺的结果，由由一系列样板板组成，而不不仅仅是显示示完成面的情情况。d、样板确认：样板做好后后必须经发包包人及监理确确认、封样，并并办好书面手手续。e、样板交底：样板确认以以后，

41、由承包包人技术负责责人对施工班班组进行交底底，监理单位位监督检查，并并作好书面记记录。f、样板清单中中列明的各项项施工、制作作安装类样板板引路工作，经经发包人、监监理确认，分分部分项工程程实际完成质质量低于样板板质量者，按按质量违约处处理。15.3 承包包人应严格按按照发包人封封样材料、指指定品牌和经经承包人签章章确认后的施施工工艺质量量图片资料要要求进行施工工。15.4 本工工程质量还应应满足本合同同附件一质质量技术要求求。17.隐蔽工程程和中间验收收17.1 双方约定中中间验收部位位：隐蔽工程程验收部位、频频数和要求按按规范等相关关规定执行。上道工序未经验验收或验收不不合格不得进进入下道工

42、序序施工。17.4 承包包人要严格执执行隐蔽工程程验收制度，凡凡隐蔽工程完完成后，必须须经过验收做做出纪录，方方能进行下一一工序的施工工。一般性隐隐蔽工程由承承包人自行检检查验收，并并做好纪录，如如发包人以后后提出检查时时，检查结果果不符合要求求的，则承包包人无条件进进行返工处理理并承担一切切损失和责任任；重大或复复杂隐蔽工程程应由承包人人书面通知监监理单位、发发包人共同进进行验收，并并办理隐蔽验验收手续。如如监理单位、发发包人未届时时参加，应事事先通知承包包人，另定验验收日期，否否则承包人可可以顺延工程程日期。17.5 工程程施工中地下下工程、结构构工程必须具具有隐蔽验收收签证、试压压、试水

43、、抗抗渗等记录。五、安全及施工工20. 安全施施工与检查20.3 施工工期间由于承承包人违反安安全操作规范范或发生伤亡亡事故，被政政府有关部门门通报批评的的，发包人将将直接扣除承承包人的安全全履约保证金金。21. 安全防防护21.3 承包包人应严格按按照国家安全全标准制定施施工安全操作作规程，配备备必要的安全全生产和劳动动保护设施，加加强对承包人人人员的安全全教育，并发发放安全工作作手册和劳动动保护用具。21.4 承包包人应按监理理的指示制定定应对灾害的的紧急预案，并并报监理审批批。承包人还还应按预案做做好安全检查查，配置必要要的救助物资资和器材，切切实保护好有有关人员的人人身和财产安安全。2

44、1.5承包人人应遵守工程程建设安全生生产有关管理理规定，严格格按安全标准准组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。采取的安安全作业环境境及安全施工工措施应遵守守有关规定，所所需费用包括括在合同总价价中。22. 事故处处理22.1 承包包人及其分包包工程的人员员未按规范施施工而发生安安全事故，承承包人应严格格按规定程序序处理，相关关责任和赔偿偿均由承包人人承担。22.3 承包包人与外界人人发生冲突事事件或第三方方人员进入施施工现场发生生事故的，由由承包人承担担相应责任和和赔偿。六、合同价款与与支付23. 合同价价款及调整23

45、.2 合同同价款采用单单价固定，施施工图包干方方式。（1）本工程造造价包括人工工费（含市场场价上涨）、材材料费（含市市场材料价上上涨）、机械械费（包含大大型机械进退退场和场内行行驶等）、管管理费、利润润、不可预见见费、保险费费、检验费、调调试费、工程程试车费用、赶赶工费、夜间间及节假日施施工增加费、冬冬雨季施工增增加费、包装装/运输/装卸/保管费、材材料二次搬运运费、安全防防护及文明施施工措施费、成品保护费、生产（生活）临建的搭设及搬迁、场外租地及交通费、施工区域内的降/排水、骨干树种的换土及周边排水、反季节种植、产品保护、草绳绕杆、树木支撑、遮荫棚及其他保证工期和保证苗木成活的措施费用、土方驳运、因各种原因发生的停水/停电造成的停/窝工等损失费用、电费、水费、施工场地和临建场地清理、基地清理、施工场地清理及垃圾外运（含收集、倾倒、堆放、处理等）、与在场其它承包商配合发生的施工交叉/挡/停工等费用、施工图二次深化设计费、销售配合费、保密费，及除本合同专用条款23.3条“合同价款的调整”外不允许调整的风险等承包人完成本工程全部工